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  • 房地产调控:当前打压与长远调节须并行 免费阅读 下载全文
  • 近年来,我国房地产业作为支柱产业之一,与国民经济诸多产业关联紧密,在经济发展和城市化建设过程中发挥了重要作用。但是,房地产市场价格呈阶梯状上涨,远远超出了居民购房能力,过高的房价收入比催生了大批“房奴”,一定程度上限制了居民消费增长,凸显了贫富差距,成为经济可持续发展的隐患和社会矛盾的焦点。
  • 房地产价格问题成因及对策新探 免费阅读 下载全文
  • 自住房制度改革以来,我国的房地产价格(下简称房价)呈持续上涨的态势,近年来发展到非理性地步,中央为治理房价问题,曾多次推出调控政策,总体看已初见成效,然而由于这些举措多是直接调节供求的治标之策,因此一些房地产开发商(下简称开发商)仍然处于观望态度,导致调控与被调控者双方的博弈依然处于胶着状态。这表明要从根本上治理房价问题,还需要找准造成房价畸形发展的深层根源,推出治本之策,方能达到目的。
  • 论土地财政与房地产市场调控 免费阅读 下载全文
  • 最近几年,房价暴涨成为人们关注的一个热点,它影响着经济社会发展的各个方面,尽管政府为此不断出台调控政策,但效果有限。而房价暴涨与土地财政有着密切关系。本文多角度分析了房地产宏观调控不力的原因,特别是财政体制及土地财政方面的问题,并提出逐步解决土地财政问题、增强房地产调控效力方面的政策建议。
  • 房地产税对于房地产市场宏观调控作用的几点认识 免费阅读 下载全文
  • 推进房地产持有环节税改革,是国家改革财税体制,转变经济发展方式,保障和改善民生的一项重要内容。本文结合房地产市场形势和该税的改革与建设,重点探讨论证了它在促进房地产市场健康发展,房价合理和稳定;促进土地资源节约、高效利用;缓和购房压力,促进扩大一般消费等方面的重要作用。在不同发展阶段,国家宏观调控的具体目标和方针政策不尽相同,该税发挥作用的重点也有所不同。
  • 防范房地产泡沫引发系统性金融风险的思考 免费阅读 下载全文
  • 美国和日本这两个世界发达国家,都曾因为房地产泡沫破灭,引发了系统性经济和金融危机。近几年来,我国宽松的房贷政策助长了房地产泡沫的日益膨胀,正在积聚系统性的金融风险,房地产泡沫一旦破灭,就会引发系统性金融风险。本文归纳总结了我国房地产泡沫严重性的一些观点,并对造成我国房地产过度投资与投机的原因进行了简要分析,提出了防范房地产泡沫引发系统性金融风险的对策建议。
  • 浅谈当前高房价的影响因素与政府调控措施 免费阅读 下载全文
  • 近年来房地产价格持续上涨已明显超过一般人、特别是低收入家庭的承受能力,成为妨害社会和谐的隐患。房地产业与国民经济之间复杂的相互作用使得对房地产业的管理与调控成为一项复杂的系统工程。基于对我国房地产价格上涨的现状,从政府、企业、供需关系和外部因素四个方面进行初步的分析研究,为房地产市场的宏观调控提供理论依据和有效方法。
  • 公积金贷款支持保障房建设“新政”探源 免费阅读 下载全文
  • 我国住房公积金从无到有,从小到大,发展的速度和取得的成绩令人瞩目。2010年8月5日,利用公积金贷款支持保障房建设的试点启动。住房公积金作为职工缴存的长期住房储金,用来建保障性住房是否合适、合理、合法,一时间众说纷纭,本文从新政出台的背景、面临的问题及完善对策作些探讨。
  • 从碎片型财政走向整体型财政——富阳市“大财政”体系改革的实践与探索 免费阅读 下载全文
  • 如何从碎片型财政走向整体型财政是我国各级政府面临的重大命题。针对这一命题,富阳市进行了有意义的实践和探索。本文首先从部门利益和财政体制改革这两个视角深入分析了碎片型财政的渊源和现状,接着详细介绍了富阳市“大财政”体系改革,最后基于富阳改革的经验和局限性,探讨了构建整体型财政的可行性问题、基本原则问题、政府层级问题。
  • 中国均等化转移支付公式:现状、问题及对策 免费阅读 下载全文
  • 解决政府财政均衡,实现公共服务供给均等化需要完善我国的政府间转移支付制度。尤其是要使以均等化为目标的一般性转移支付逐步实现公式化和规范化。据此,本文围绕均等化转移支付的核心——转移支付公式进行了研究,主要考察了现行公式的构造,对存在的问题进行了总结,最后借鉴国际经验提出了相关对策。
  • 辽宁地方财政收入现状及增长预测 免费阅读 下载全文
  • 近年来,辽宁省地方财政收入总体保持了较快增长态势,但受宏观经济等因素影响,增幅变化的阶段性特征明显。自1995年以来,财政收入增幅先后经历了增速放缓、企稳回升和快速增长三个阶段。同时,受经济增长推动力变化,以及地方财政收入口径变动等因素影响,税收收入占财政收入的比重呈下降趋势;主要税种占税收收入的比重前期稳中有升,而后期快速下降。基于近年来辽宁省地方财政收入增长情况,依据经济学理论,本文通过建立计量模型,对辽宁财政收入特别是税收收入与宏观经济的关系,以及财政收入自身发展规律进行了实证分析,并利用计量模型对今后一段时期全省财政收入进行了预测。
  • 设立省级部门集中采购 机构的理论辨析——基于法律视角 免费阅读 下载全文
  • 2010年1月11日,国务院法制办发布《政府采购法实施条例(征求意见稿)》,其中,第二十二条规定“省级以上人民政府可以根据政府采购项目实际需要,批准部门或者系统设立负责部门集中采购事宜的专门机构”,引起了理论与实务界的广泛关注。本文对此进行分析和探讨,并提出政策建议。
  • 公共教育支出现状及其结构优化——以大连为例 免费阅读 下载全文
  • 本文以大连为例,分析其公共教育支出结构存在的主要问题,提出应当加本教育支出的支持力度,规范和整合教育费附加,确定政府教育支出的优先领域,逐步提高公用经费在事业费中的比例,建立多元化的经费筹措体制等。
  • 增值税“扩围”的方式选择——基于对行业和体制调整的影响性分析 免费阅读 下载全文
  • 增值税“扩围”改革对各行业的影响各不相同。归纳起来,一是税负变化不一,增减各异;二是可抵扣的进项税额多少不同;三是抵扣范围的扩大,会对增值税收入存量形成难以预料的冲击。增值税实行“扩围”改革,必然引发收入分配体制的调整需要,包括中央与地方之间财政体制的调整、地方与地方之间利益的协调、国税与地税之间税收征管体制的调整。本文在支持“分步实施”的基础上,提出了具体的政策建议。
  • 支持低碳经济发展财政政策研究——以江苏为例 免费阅读 下载全文
  • 低碳经济模式对江苏省经济发展形成巨大的压力和挑战。为加快实施低碳经济发展战略,江苏财政采取了一系列措施,包括调整财政体制、优化资金投向、发挥收费功能、运用政府采购工具等。但受多重因素影响,江苏低碳经济发展还面临诸多矛盾问题,本文在充分认识当前问题基础上,提出针对性的政策建议。
  • 构建我国绿色财政体系的战略思考 免费阅读 下载全文
  • 绿色经济的发展走向决定着绿色财政的发展走向,而绿色财政体系的建立又将深刻影响绿色经济发展。本文对绿色财政的内涵与外延进行了全新的界定,着重分析了绿色经济呼唤绿色财政的发展趋势,明确提出了构建绿色财政体系的战略思路。
  • 湖南省返乡创业农民工收益率影响因素分析 免费阅读 下载全文
  • 2008年的金融危机使得农民工返乡创业问题成为了研究热点。农民工返乡创业能够在一定程度上促进当地经济的发展,对湖南省城市化进程以及构建和谐社会也有积极的影响。然而保证和提高创业收益率才能更好地吸引大量农民工以及近年出现的新生代农民工回乡创业。为此,课题组在2009年专门对湖南省返乡创业农民工进行问卷调查和访谈来获取相关的第一手数据,并利用一般多元回归以及分位回归的计量方法,就返乡创业农民工收益率及其影响因素进行了探讨。研究发现,农民工的文化程度、年龄以及外出经验等因素对农民工创业收益率具有较为显著的积极作用,并据此针对提高返乡创业者的收益率提出相应的建议。
  • “国有企业从一般竞争性领域适当退出”研讨会观点综述 免费阅读 下载全文
  • 为推进辽宁省国有企业从一般竞争性领域适当退出,辽宁省财政厅等有关部门、专家学者和企业界人士召开了研讨会,围绕国有资本退出一般竞争性领域的原则、标准、方式、人员安置、成本筹措和需注意的其他重要问题,进行了深入的分析。研讨会形成诸多共识,也提出了许多富有建设性的政策建议。
  • 当前政府土地储备贷款风险识别与控制对策 免费阅读 下载全文
  • 在当前房地产宏观调控和国家清查地方融资平台债务、整治融资平台公司的背景下,政府土地储备贷款(下文简称储备贷款)作为一项重要的地方融资,其运行现状和潜在风险,再次受到社会各方面的关注。如何有效识别储备贷款风险并积极采取措施加以控制,成为当前亟待解决的议题。
  • 房地产税收制度的国际经验及启示 免费阅读 下载全文
  • 征收房地产税收的目的就是遏制房价的上涨以及增加财政收入。然而,由于当前中国房地产征税效率低,对房价上涨也没起到抑制作用。本文通过对中国香港,新加坡,韩国房地产税收状况的分析,借鉴他们有效征税和成功遏制较高的房价措施,并结合我国房地产税收实际状况,提出一系列房地产税征收政策及改进措施来不断完善我国房地产税制。
  • 2010年全国地方财政一般预算收支完成情况表 免费阅读 下载全文
  • 房地产调控:当前打压与长远调节须并行(张季)
    房地产价格问题成因及对策新探(何振一)
    论土地财政与房地产市场调控(安体富 窦欣)
    房地产税对于房地产市场宏观调控作用的几点认识(王诚尧)
    防范房地产泡沫引发系统性金融风险的思考(李瑞红)
    浅谈当前高房价的影响因素与政府调控措施(张梦实)
    公积金贷款支持保障房建设“新政”探源(戴友英)
    从碎片型财政走向整体型财政——富阳市“大财政”体系改革的实践与探索(叶托 李金珊)
    中国均等化转移支付公式:现状、问题及对策(李楠)
    辽宁地方财政收入现状及增长预测(聂少林 杜卓 於良 于洋杰)
    设立省级部门集中采购 机构的理论辨析——基于法律视角(欧阳希玲[1] 黄崇望[2] 刘源[3])
    公共教育支出现状及其结构优化——以大连为例(司言武)
    增值税“扩围”的方式选择——基于对行业和体制调整的影响性分析(孙钢)
    支持低碳经济发展财政政策研究——以江苏为例(李豫平 张云天 蒋鸿雁)
    构建我国绿色财政体系的战略思考(曾纪发)
    湖南省返乡创业农民工收益率影响因素分析(蔡婕萍 许和连)
    “国有企业从一般竞争性领域适当退出”研讨会观点综述(葛晓民[1] 吴智[2])
    当前政府土地储备贷款风险识别与控制对策(宗建岳)
    房地产税收制度的国际经验及启示(游春[1] 胡才龙[2])
    2010年全国地方财政一般预算收支完成情况表
    《地方财政研究》封面

    主管单位:东北财经大学

    主办单位:辽宁省财政科学研究所 东北财经大学财税学院

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