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文献检索:
  • 香港建筑学会长沈埃迪先生谈——优秀住宅小区设计之要素 免费阅读 下载全文
  • 优质住宅小区设计的成功例子很多,其中以广东为多。这类住宅小区在规划设计方面是模仿西方国家的“次城区社群”(SUBURBAN DEVELOPMENT)概念。以前中国都市的城区,一般所见的大都是灰沉而乏味的景象。近年出现的住宅社区则明显的与众不同,房屋编排灵活生动,绿化空间变化多端,在和谐的环境中见得缤纷的色彩。这些具有西方特色的发展项目,在动感中也发挥静的美,风格自信而且轻快,已经成为全国各地都市土地上的一个崭新景象,居住环境和品质都算得上是世界级的,令众多对中国近年人民生活品质提高及私有房产发展趋势不很清楚的外国人感到是百般地惊讶。
  • 余秋雨:当代中国居住文化的误区与选择 免费阅读 下载全文
  • 9月12日上午,我国著名的学者、作家、美学家余秋雨应武汉市房地产开发企业协会的特别邀请,在武汉做了一场“住宅与文化”的专题演讲。余先生的演讲站在历史、文化、艺术和哲学的高度对我国的居住文化进行了一次全面、深入、精辟的剖析和解读;受到了现场600多位企业老总、主管部门负责人、新闻媒体、文化界人士的热烈欢迎和高度认同。为了能够听上这场报告,湖北省宜昌、襄樊、黄石、荆州、荆门、十堰、鄂州等市的行业主管领导、企业老总都在百忙中赶到了武汉。武汉市房地产开发企业协会原定可以容纳400人的中型报告厅,由此被迫临时改到了大型报告厅。
  • 武汉小户型住宅,且慢喝彩 免费阅读 下载全文
  • 通常我们指的小户型产品有两种概念,其一是功能型小户型产品,指小户型产品只有厨卫卧等几个要素,即行业内的单身公寓概念,面积不超过50m^2,其二是面积型小户型产品,在同样多功能情况下,产品面积显得比较小,比如60m^2的两房,80M^2的三房。
  • 武汉市民购房需求意向 免费阅读 下载全文
  • 为了有效了解武汉市民当前的购房需求,本刊编辑部在最近一个多月时间里,分别在武汉三镇20多个售楼部、武汉市房地产交易中心和“2004年武汉秋季房地产交易会”上,对前来看房买房的300多名消费者进行了有关购房需求意向和购买力状况的现场调查。为飨读者,现将有关本次接受调查被访者的家庭收入、年龄、目前居住状况及其在购房意向中所认同的房价、物业配套、户型面积和付款方式等,以技术统计的方式选录如下:
  • 武汉秋季房地产交易会回顾 免费阅读 下载全文
  • 9月12日,为期4天的2004年武汉秋季房地产交易会在琥汉国际会展中心落下帷幕。此次展会广泛的吸纳了二手房、经济适用住房、小户型商品房参展,为市民提供了不同需求层次的选择机会。据组委会介绍,本届“秋交会”共吸引了5万人次前往参观:购房登记客户11000人,各售楼部累计共发送看房车200多次。意向购买
  • 镶嵌在武汉新区中的南国明珠——访新亿胜(武汉)置业发展有限公司执行总经理吴劲先生 免费阅读 下载全文
  • 近来,汉阳区房地产凭借其极具个性的远景规划与近期接踵而至的市政建设等利好消息,明显展露出加速上扬趋势,并使得不少专家将汉阳区列为第一买进推荐区域。而推动着汉阳出现上述跃升式发展的一个重要因素,即是“武汉新区”的启动。汉阳,从四湖连通的规划,正在显现出不甘落后的倔强:从梅子路和芳草路的正式动工,正在显现出迎头赶上的魄力:而从四新居住组团的领先规划,则正在显现出敢为人先的气概与抱负:一个新汉阳,正在迅速日长夜大!
  • 我的购房故事:不幸中的万幸 免费阅读 下载全文
  • 说起我的购房经历,可以说是险象环生,逢凶化吉,喜忧参半。每当想起购房的经过,自己心里总有些许苦涩。首次置业是在2002年,当时二十好几,孤苦零丁的单身一人,来汉闯荡了几年,略有一点积蓄,受够了与他人共用一个客厅、一个洗手问的苦,更心疼每月好几百元的租金白白打了水漂,在经过一番盘算、征求家人意见后,我打定主意——买套二手房。
  • 购置二手房风险谈 免费阅读 下载全文
  • 由于消费者的置业需求和消费能力差距逐渐加大,二手房交易量迅速增长,价位也越来越高。随着市场的变化,购置二手房也有一定的风险性,主要表现在以下几个方面:
  • 什么样的二手房不好卖 免费阅读 下载全文
  • 二手房市场沉淀了一批不太好出售的住宅,其中有地域和价格的原因,但因房屋自身有些缺陷的也不少。这些缺陷按顺序可排列如下:
  • 二手房择邻要八看 免费阅读 下载全文
  • 业内人士认为,买房挑邻居,这是购房人消费观念成熟的表现。不同的人群,居住和消费观念上的冲突是不可避免的。由于新商品房都有相对的定位,其居民结构比较单一;二手房交易量较大的楼盘,居民结构则比较复杂,更容易发生这样或那样的纠纷。有人说遇到什么样的邻居却由不得自己,邻居是什么样的人,只有住进去后才能知道。买新商品房时可能是这样,但在选购二手房时则完全可以将邻居的因素考虑在内。概括起来,择邻时可以从以下几个因素来考查。
  • 如何才能买到称心如意的二手房 免费阅读 下载全文
  • 一生只有一次置业,对于一个人来说可能性很小,很多人的一生要经历多次置业。在经济条件不是太宽裕的时候,买套各方面还不错而价格较之新房要便宜的二手房,也是不错的居住和投资方式。可是由于是二手房,就存在很多问题,如何买到称心如意的二手房呢?我这里总结了一下,该注意的方面还真不少,打算买二手房的人不妨做个参考。
  • 未来建筑的发展方向——太阳能建筑 免费阅读 下载全文
  • 太阳能是永不枯竭的清洁能源,是21世纪人类可期待的、最终有希望的能源之一。而太阳能在建筑中的应用是现阶段太阳能应用最具有发展潜力的实用领域。
  • 厨房里的活色生香 免费阅读 下载全文
  • 一位哲人曾说过:胃是通达心灵最近的一条路。不论是亲朋好友聚首,还是二人世界的浪漫,端出几道精致可口的菜肴,就能将相聚的气氛在刹那间活跃起来。美食溶化了彼此间的距离.生活变得更加多姿多彩。
  • 建材常识:橱柜台面 免费阅读 下载全文
  • “用什么材料?作什么设计?我的房屋我做主!”上期我们推出了建材名词解释小版块后,读者反映热烈,他们纷纷来电表示希望今后我们多介绍一些装饰建材的知识,这样他们就可以在装修时化被动为主动,而不被商家“甜蜜的谎言”所蒙骗。这期开始,我们决定继续将这个小栏目发扬光大,给读者介绍更多的建材小常识。
  • 完美装修从细节开始 免费阅读 下载全文
  • 上期本栏目推出《一个“草台装修班子”给爱巢留下的美丽遗憾》一文后,就有读者反映,正如编后中说“装修是一个不断追求完美却总能留下遗憾”的事,就算是请专业的装饰公司装饰新居,也会因为与设计师沟通的失误、对装修建材知识的缺乏、整体家居布置的概念不足而造成遗憾。如何能将这样一些因专业知识缺失造成的遗憾减少到最低限度?我们专门采访几位资深室内设计师,请他们为读者指点迷津,如何注重装修中的细节,将完美装修进行到底。
  • 购房风险判断及合同争议法律知识大盘点 免费阅读 下载全文
  • 买房置业对于一个家庭来说,本来是件大喜事儿。可是,如果您在购房置业中不幸遇上了无良开发商,面对它不择手段的奸诈算计、办理手续的久拖无果、入住纠纷的不欢而散,会伤透了心耗尽了财。从心理上我们都期望您在买房时一帆风顺,可俗话说防人之心不可无,怎么知道所购的房屋存在多大风险,真在购房时遇到了争议该如何处理?这一期湖北首义律师事务所两位律师,就来给读者谈谈这个话题。
  • 对于逾期交房和“问题”新房交接相关法律问题的分析:你的新房钥匙“烫手”吗 免费阅读 下载全文
  • 千挑万选,购房者好不容易看中了一套心仪的房子,左躲右闪,避过房地产商的广告诱惑和合同“陷阱”;临到交房,看到即将到手的新房钥匙,你是否有点心急?欲话说,心急吃不了热豆腐。这一心急,就可能因新房的质量问题而给入往带来无究麻烦,更可能让为了省掉逾期交房违约金而仓促交房的开发商有机可乘。
  • 九大症状助你识别问题楼盘 免费阅读 下载全文
  • 有业内人士直言,现在上市的商品房中有不少都是问题缠身的楼盘。作为买家,该如何提前去识别哪些是问题缠身的楼盘呢?对照以下“九大症状”,或许能够帮助你为自己实实在在选上一套称心如意的房子。
  • 自住型与投资型楼盘的区分与选择 免费阅读 下载全文
  • 越来越多的人在购买商品房时会考虑到房子的投资价值。从买房人的购买动机来看,不管楼盘如何多、广告多么诱人,无非是用于自住或投资,或者二者兼有,整个楼盘在推向市场时也都有自己特定的市场定位,因此,住宅产品也逐渐细分为纯居住和投资型两种。从目前的房地产市场现状来看,自住型与投资型楼盘并无本质区别,但从长远看,这样的市场细分是房地产市场未来发展的一个方向。
  • 购房置业,莫忘了性价比 免费阅读 下载全文
  • 购房置业者看待同一宗房产往往容易将价格和性能隔离开来,先看房价,然后才考虑房子性能问题。而实际上,买房、看房,不仅要看房价,更要看房子的性价比。
  • 房产投资的四大纪律九项注意 免费阅读 下载全文
  • 如果您想投资一座房屋,那么需要考虑的因素有很多,如:房产类别,所在地区,贷款,抵押财产,税收问题,与代理打交道以及房屋维修等。
  • 利用“五率”把握购房时机 免费阅读 下载全文
  • 选择购房时机可选用“五率”为指标,“五率”是:经济增长率、按揭利率、通货膨胀率、销售率、空置率。
  • 美国人的房产投资 免费阅读 下载全文
  • 在当前的低息时期,巨大的房产再融资为美国经济注入了几十亿美元,房地产市场的兴旺对美国经济继续疲软起到了抑制作用。
  • 有关房地产交易的一些名词解释 免费阅读 下载全文
  • 幸福与房子同在 免费阅读 下载全文
  • 楼市晚茶 免费阅读 下载全文
  • 武汉市《物业服务收费管理办法》实施细则 免费阅读 下载全文
  • 装修时要收施工保证金和水电安装费,入住后要收楼道维修费、楼道灯费,单元门口装上个防盗门也找你来收钱……在你入新居后,面对如此繁杂的收费项目,你是否茫然无措?8月10日,国家发改委对全国价格举报电话受理举报情况的统计结果显示,近3年,群众反映物业管理企业违反规定乱收费,以及物业服务收费项目和标准不透明导致的投诉。一直位居各类举报问题的第3位。种种损害业主合法权益的乱收费主要表现为:一、自立项目乱收费,如以装修押金、水电安装费、“自来水二次加压费”等名义随意收费;二、超过规定标准收费,如超过价格主管部门规定的标准,多收物业管理费、停车费、垃圾清运费、卫生费等;三、只收费不服务或少服务,在业主交了物业管理理费后,享受不到应有的服务。针对这些问题,国家发改委会同建设部制定发布了《物业服务收费明码标价规定》,规定于2004年10月1日起施行,为了规范武汉市物业服务收费行为,维护当事人的合法权益、武汉市物价、房产局根据国家发展和改革委员会、建设部制定的《物业服务收费管理办法》,联合制定了《物业服务收费管理办法》实施细则,并从10月1日起施行。根据细则,小区公用设施维护、绿化养护、清洁卫生、停车费等费用,实行政府指导价,其它项目实行市场调节价。并公布了最新的普通住宅物业服务费指导价及普通住宅小区内车辆停停泊服务费指导价。这样使得物业管理的收费透明化,能有效遏制乱收费现象的蔓延。
  • 民用建筑工程室内环境污染控制规范 免费阅读 下载全文
  • 按照国家建设部关于制定《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关要求,并依据《中华人民共和国建筑法》、国家《建设工程质量管理条例》,以及已发布的涉及民用建筑室内环境污染的有关国家标准,编制本规范。
  • 楼盘超市 免费阅读 下载全文
  • [高峰论坛]
    香港建筑学会长沈埃迪先生谈——优秀住宅小区设计之要素(李超)
    余秋雨:当代中国居住文化的误区与选择(傅汉强)
    [本刊特稿]
    武汉小户型住宅,且慢喝彩(吴早生)
    武汉市民购房需求意向(成先海)
    武汉秋季房地产交易会回顾(成先海)
    [地产英豪]
    镶嵌在武汉新区中的南国明珠——访新亿胜(武汉)置业发展有限公司执行总经理吴劲先生(亿房网 万迅)
    [二手房]
    我的购房故事:不幸中的万幸(雷明琼)
    购置二手房风险谈(安居)
    什么样的二手房不好卖(李超)
    二手房择邻要八看
    如何才能买到称心如意的二手房(晨颖)
    [时常家居]
    未来建筑的发展方向——太阳能建筑(郑瑞澄)
    厨房里的活色生香(一澜 夏天)
    建材常识:橱柜台面
    完美装修从细节开始(余文跃)
    [律师在线]
    购房风险判断及合同争议法律知识大盘点(熊学军 张萍)
    对于逾期交房和“问题”新房交接相关法律问题的分析:你的新房钥匙“烫手”吗(张柳慧)
    [置业顾问]
    九大症状助你识别问题楼盘(宫穗)
    自住型与投资型楼盘的区分与选择
    购房置业,莫忘了性价比(乐业)
    房产投资的四大纪律九项注意(今明)
    利用“五率”把握购房时机
    美国人的房产投资(泰泰 马荣)
    有关房地产交易的一些名词解释
    [置业吧台]
    幸福与房子同在
    [楼市]
    楼市晚茶
    [政策法规]
    武汉市《物业服务收费管理办法》实施细则
    民用建筑工程室内环境污染控制规范
    [楼盘超市]
    楼盘超市
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