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  • 打造武汉第—地产杂志 免费阅读 下载全文
  • 作为房地产杂志来说,在全国赫赫有名的大概是《新地产》了。其后又有《红地产》,另外《安家》也不错。据说,北京有上十本类似的房地产刊物了。
  • 人物 免费阅读 下载全文
  • 张屹东 武汉龙腾置业有限公司总经理。由于“汉正街第一大道”商铺的火爆认购,到大武汉淘金的15万“浙商军团”的杰出代表之一张屹东引起了人们的广泛关注。
  • 声音 免费阅读 下载全文
  • 香港房地产规律是10年一个轮回,10年疲软然后10年上升,这是我看李嘉诚传记感受到的,而且我觉得中国大陆基本上也是这样。1992年是一个高峰期,然后1993、1994年疲软,2003年又重新升温。
  • 数字 免费阅读 下载全文
  • 10% 随着中央宏观调控措施的先后出台,全国各地对“究竟多少房价才算合理”的问题一直争论不休。6月中旬,摩根斯坦利亚洲首席经济师谢国忠就此发表了看法:中国城市每平方米的平均房价应相当于当地居民家庭平均年收入1/10的水平。按此说法,我们来看看武汉目前的房价是否合理。
  • 武汉——第五城猜想 免费阅读 下载全文
  • 这是一个喜欢排名,热衷榜单制造,概念满天飞的时代。
  • 中部堀起背景下的武汉机会 免费阅读 下载全文
  • 提到武汉,老一辈的人会很容易想到“天上九头鸟,地下湖北佬”辉煌的过去和近代史上的煊赫,但年轻一代的人却经常会用大、热、乱、脏、吵五个字来形容,而经济学家则用简单的统计数据将武汉人的尴尬表露无遗:这个地理面积位居世界前十、中国第一的大都市,其GDP排位从1982年的第4位迅速下降到2002的第14位,经济总量已被青岛、大连、宁波和苏州等以前的中等城市相继超过。然而,历史进入到2004年,坚韧的武汉人又重新找回了信心。因为就在这一年的3月,国务院总理温家宝在《政府工作报告》中正式提出了“中部崛起”的构想。
  • 武汉——蓄势待发的中国地产“第五城” 免费阅读 下载全文
  • 2004年岁末,中央七部委出台“房地产新政”前夕,关于上海房地产是否存在泡沫的讨论正进行得如火如荼之时,嗅觉敏锐的媒体早早觉察到继广州、北京之后的全国地产投资领跑者——上海地产的大牛市已渐行渐远,他们迅速在网上抛出了新的命题——谁是中国地产第四城?
  • 武汉房地产业如何与狼共舞 免费阅读 下载全文
  • 新旧世纪更替之际,大概是2000年吧,有位经常关注武汉房地产业的学者曾指出,武汉本土建筑商承包建设的房屋总面积,还不及江苏省和浙江省一个县级市的建筑队伍在汉承包建设的总面积。无论是就武汉对住房的需求还是武汉对就业的要求来看,这都不是一种好事。但这并未引起市政当局或本土房地产经营商的注意。
  • 别墅地产大趋势 免费阅读 下载全文
  • 别墅开发建设高歌猛进 别墅市场进入大盘时代 随着珠江合生、首创置业等实力强劲的大开发商进入别墅市场,大块拿地、大盘操作,市场供应呈现出大盘化趋势。这有可能在很短时间内就改变别墅市场的竞争格局。
  • 昨日徽商 今日京商 明日汉商:淘金大武汉的京城地产顾问领袖——访北京家春秋置业投资顾问有限公司总经理 武汉天元创立置业有限公司董事、常务副总经理黄岚 免费阅读 下载全文
  • 北有晋商,南有徽商,垄断华夏,历经千年。采访前我一直在猜想出身安徽,纵横京城的黄岚,是否正如我印象中的徽商那样。7月14日下午,我们终于如愿见到了黄岚,他一袭中式黑色对襟夏装,满脸的书卷气,谈吐儒雅谦和,言语中不时透露出思维的敏捷,真是让人很难联想到他就是那位名满京城地产界的成功商人,那位京城地产顾问代理行中的领袖人物。但他与我早先脑海中的徽商印象却十分神似。
  • 武汉:别拿工业地产不当回事 免费阅读 下载全文
  • 2004年,中央提出中部崛起战略决策,这一决策为中部特大城市武汉提供了前所未有的发展机遇。在这种大背景下,武汉市政府已把打造中国制造之都和建设现代超级物流港作为战略重点。然而,支撑这两个宏伟规划的工业地产却没有得到相应的重视……
  • 芙蓉姐姐 经典园林 免费阅读 下载全文
  • 五千年的中华民族留下的文化遗产,除鬼斧神工的自然景观外,绝大部分都是人文景观。人文景观中占大部分比例的则是建筑、园林。
  • 宏观调控下的别墅市场 免费阅读 下载全文
  • 前不久国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,分析当前房地产市场形势,研究进一步加强房地产市场宏观调控问题。会议认为,目前房地产市场存在的主要问题是:房地产投资规模过大,商品房价格上涨过快,商品房结构不合理,房地产市场秩序比较混乱。会议强调,必须把解决房地产投资规模和价格上升幅度过大的问题,作为当前加强宏观调控的一个突出任务。
  • 经济适用房建设不能因噎废食 免费阅读 下载全文
  • 一方面是在全国建设工作会议上,建设部部长汪光焘等领导表示,2005年我国将继续调整住房供应结构,限制非住宅及高档和大户型住房建设,继续帮助中低收入家庭解决住房困难,加大中低价位普通商品住房、经济适用房的建设力度。另一方面是在“两会”期问,全国政协委员、西安市原政协主席傅继德提交了《关于停止开发建设经济适用房》的提案。因为他认为,现在经济适用房在建设、销售等环节中“已经出现了种种难以控制的违规现象,违背了该政策的初衷,又给国家造成了经济损失”。面对这种不同的观点和举措,反映了不同立场的看法,并且双方都能拿出一定的依据来支持自己的观点;那么,对于经济适用房的建设问题,到底怎样才是合理的呢?
  • 经济?适用?房? 免费阅读 下载全文
  • 自从任志强先生发表了“房地产商是为富人服务的,穷人的住房困难应该找政府”的高论亦或是谬论之后,在支持他和反对他的人群中,还真的引起很大反响。许多人认为他是诬蔑房地产商,是把矛头指向政府,是别有用心,也有些人认为任先生是说了一句大实话,是道出了当前房地产业界毛病之所在,是至理名言。
  • 同心铸巨舰 振翅创奇功——记武汉地产开发投资集团有限公司 免费阅读 下载全文
  • 武汉地产开发投资集团有限公司(简称“武汉地产集团”)成立于2003年5月,是经武汉市委,市政府批准,由原武汉统建集团、城开集团和武汉劳业股份公司等多家大型公司合并重组而成,在以董事长,党委书记白起鹤为首的集团领导班子带领下,集团公司取得了新的辉煌。作为2005“中国房地产十大新锐人物”、“湖北省经济十大风云人物”,“湖北省优秀企业家”等集诸多荣誉于一身的国企地产“旗舰”的掌舵人,白起鹤董事长究竟是怎样带领武汉地产集团全体员工创造今天的辉煌,连续蝉联武汉房地产开发企业综合实力十强第一名宝座的?我们对此进行了深入的探究。
  • 借“阳光战略”东风 创东风地产品牌——东风汽车房地产有限公司武汉分公司透视 免费阅读 下载全文
  • 东风汽车房地产有限公司是于2000年1月6日在原东风汽车公司生活服务部的基础上改制而成,属国家一级房地产开发企业。作为东风汽车公司的后勤部门,为东风集团的住房建设、社区管理及环境绿化做出了巨大贡献。在东风总部迁至武汉,发展重心及开发环境发生变化的新情况下,如何借助东风品牌实现房地产公司在地产开发上的成功,
  • 2005上半年武汉新盘扫摧 免费阅读 下载全文
  • 该区住宅平均价格为4500元/平方米。江汉区目前的新盘开发主要以中高档商品房为主,促使区域楼盘价格继续上升。香港路附近,是高档楼盘较集中的区域。位于将要改造的三眼桥路段的海虹·景,均价达到3650元/平方米,香江家园推出的小高层均价在3200元/平方米左右,大唐新都已接近尾盘。
  • 2005年上半年武汉市二手房区域成交价格——光谷价格最高,江夏价格最低,汉阳涨幅最大 免费阅读 下载全文
  • 2004年末到2005年上半年武汉二手房市场“急转直上”。在武汉旧城区改造和轨道交通建设的大环境推动下,二手房市场出现供销两旺的畅销局面,其各区域的成交量持续增长;有些地区二手房房价攀升速度之快,以台北路、花桥一带房价上升幅度为代表,直逼商品房的价格。
  • 商铺又有新指示——2005年7月武汉商铺市场报告 免费阅读 下载全文
  • 虽然商人总在叫喊“生意难做,钱难赚”,但比起住宅别墅的平稳销售来商铺的销售仍见火爆。
  • 售楼花样 层出不穷——2005年武汉楼市报告(7月号) 免费阅读 下载全文
  • 不管各路房地产开发商和为之服务的售楼精英们如何自信,也不论各路策划神仙如何施展法术。三镇的各类楼市(住宅,商铺,别墅,二手房等)还是以其自己的发展规律平稳下来了。已经对抢购、火爆等措辞习以为常的销售商们,大多不以平稳销售为正常现象,当然更不会视这种平稳销售是宏观调控的成果。
  • 精装修小户型闪亮登场——2005年7月武汉小户型市场报告 免费阅读 下载全文
  • 六月十六日,位于中心城区之中心的青年路与万松园交界处热闹非常。又一个精装修小户型项目“楚天星座”择吉开盘。有六百余人参加的开盘现场气氛热烈,首期推出的350套房子被一抢而空。
  • 多个项目的住宅开盘——2005年7月武汉住宅市场报告 免费阅读 下载全文
  • 虽然在传统意识上,六、七、八、九月是销售淡季,但多处住宅迎淡而上,纷纷选择在六月初开盘销售。
  • 二手房市场恢复常态——2005年7月武汉二手房市场报告 免费阅读 下载全文
  • 在几次论及房价和城市价值的高峰论坛上,笔者曾断言,仅就房价变换而言,武汉的城市价值或者说武汉市民的心理素质是高于北京、上海、天津、深圳等地的。对此,许多大腕当然不以为然,但事实终究证明了在下的论断是正确的。
  • 别墅“F.天下”一枝独秀——2005年7月武汉别墅市场报告 免费阅读 下载全文
  • 宏观调控伊始,就着手紧缩高尔夫球场的用地,新近建成开业的纵横国际俱乐部高尔夫球练习场在“F.天下”隆重举行开业庆典可算一枝独秀了。
  • 商品房层高缩水纠纷的法律适用 免费阅读 下载全文
  • 随着我国房地产业的蓬勃发展,商品房买卖纠纷也日益增多,新类型的纠纷不断涌现,商品房层高缩水纠纷即为其中一个典型。商品房层高缩水纠纷如何处理,由于我国现行立法无具体规定,而合同当事人由于种种原因,往往未在商品房买卖合同中约定处理办法,导致此类纠纷的处理无法可依,成为司法实践中一个亟待解决的难题。
  • 张晓莹:很艺术,很商业 免费阅读 下载全文
  • 学设计,读HBA 认识张晓莹是一个很偶然的事。那是在圣象爱家设计研究中心揭幕现场。一身白衣的他,戴着黑框眼镜,一副腼腆的样子,这是他给我的第一印象。但是和他交流后,你会发现他脑海里的波涛汹涌。
  • 也主、谋士与长工的故事 免费阅读 下载全文
  • 以前,有个地主有很多地,找了很多长工干活,地主给长工们盖了一批团结楼住着。一天,地主的谋士对地主说:东家,长工们这几年手上有点钱了,他们住你的房子,每月交租子,不划算。反正他们永远住下去,你干脆把房子卖给他们,起个名堂叫做‘公房出售’!告诉他们房子永远归他们了,可以把他们这几年攒的钱收回来。”
  • 地产婚姻学:开发商和购房人风花雪月的故事 免费阅读 下载全文
  • 本文探讨的话题不是地产圈内的男女婚姻关系。地产和婚姻,应该说是两个学科,一个属于经济学范畴,一个属于社会学范畴,笔者把两个看似不相干的学科胡诌在一起,是因为地产和婚姻有很多相似点,有互相借鉴的地方。
  • 水景生活,和谐为美 免费阅读 下载全文
  • 纵观中国历代古典园林,“无水不成园”,水和住宅的关系不是简单的加法,借水造“景”和借水造宅,是一种浪漫主义的设计理念。在建筑师的笔下,把最活跃、柔软的因素融入到静态、生硬的建筑中去,通过水的点拨来反映建筑的生动,水景不失为建筑的一部分。
  • 调控房价的“杀手锏” 免费阅读 下载全文
  • 商品的价格是由供给与需求关系决定的,在一定时期、一定区域内,商品的供给小于需求,该商品价格就会上涨;我国房地产价格不断上涨,就是在一定区域供求关系失衡造成的。近几年政府为了控制房价,首先从土地和开发商着手,取消土地协议出让、提高房地产开发行业准入门槛,这种做法实际上是使房地产供给减少,结果导致房价不减反增。
  • 给房地产“泡沫”正名 免费阅读 下载全文
  • 眼下,从政府到市民,从工作到闲暇,谈论最多的话题之一莫过于房地产“泡沫”。其含义是指房子的价格严重脱离其价值。笔者认为“泡沫”用于现时房价实在是有失偏颇。要阐述这个观点,让我们先回到“投资理财”这个概念上来。一个人的财富有多种存在形式,可以是现金、股票、银行存款、汽车、房产等等。至于以哪种形式存在,这就是投资理财。就房产而言,它有其它投资方式不可比拟的优势。
  • 大道消息 免费阅读 下载全文
  • 楚天星座持续热销;高尔夫城市花园掀起“GOLF全能宝贝”热潮;金珠港湾获中国景观园林示范棱盘称号;物权法草案内容公开房屋土地使用权可超70年;航天嘉园畅销;武汉商品房30万的房子最好卖;“上海炒房团”武汉“踩点”;武汉市今年7万套经济适用房奉献给中低收入家庭;国家发改委研究人员:仅靠工资的钱是买不起住房的;担心房价下跌 武汉购房者与开发商“砍”起价。
  • 楼市名片 免费阅读 下载全文
  • 光谷陆景苑;美联·公园前;新澳阳光城;楚天星座;百强·名流雅阁;F、天下;大华·南湖·公园世家;日月星城;东风·阳光城;泰合百花公园三期;大洋彼岸·水岸公馆;水木清华(二期);景江华庭;万安·盛世年崋;航天嘉园;武汉·保利花园。
  • 分区新盘 免费阅读 下载全文
  • 读者调查表 免费阅读 下载全文
  • [刊首语]
    打造武汉第—地产杂志(张筱均)
    人物(钱娥芬)
    声音(张筱均)
    数字(钱娥芬)
    [专题报道]
    武汉——第五城猜想(钱娥芬)
    中部堀起背景下的武汉机会(钱娥芬)
    武汉——蓄势待发的中国地产“第五城”(钱娥芬)
    [王眼看房]
    武汉房地产业如何与狼共舞(王立根)
    [本刊特稿]
    别墅地产大趋势(五合国际)
    [封面人物]
    昨日徽商 今日京商 明日汉商:淘金大武汉的京城地产顾问领袖——访北京家春秋置业投资顾问有限公司总经理 武汉天元创立置业有限公司董事、常务副总经理黄岚(钱娥芬 严勋乐)
    [地产评论]
    武汉:别拿工业地产不当回事(严勋乐)
    芙蓉姐姐 经典园林(沙石)
    宏观调控下的别墅市场
    [正方反方]
    经济适用房建设不能因噎废食(赵训清)
    经济?适用?房?(王立根)
    [名企坊]
    同心铸巨舰 振翅创奇功——记武汉地产开发投资集团有限公司(张闻)
    借“阳光战略”东风 创东风地产品牌——东风汽车房地产有限公司武汉分公司透视(赵训清)
    [楼市调查]
    2005上半年武汉新盘扫摧
    2005年上半年武汉市二手房区域成交价格——光谷价格最高,江夏价格最低,汉阳涨幅最大
    [置业顾问]
    商铺又有新指示——2005年7月武汉商铺市场报告
    售楼花样 层出不穷——2005年武汉楼市报告(7月号)(王立根)
    精装修小户型闪亮登场——2005年7月武汉小户型市场报告
    多个项目的住宅开盘——2005年7月武汉住宅市场报告
    二手房市场恢复常态——2005年7月武汉二手房市场报告
    别墅“F.天下”一枝独秀——2005年7月武汉别墅市场报告
    [律师在线]
    商品房层高缩水纠纷的法律适用(熊学军 胡凯丰)
    [时尚家居]
    张晓莹:很艺术,很商业(张筱均)
    [漫话房产]
    也主、谋士与长工的故事
    地产婚姻学:开发商和购房人风花雪月的故事
    水景生活,和谐为美(陈莹 张涛)
    调控房价的“杀手锏”(许志勇)
    给房地产“泡沫”正名(许志勇)
    [大道消息]
    大道消息
    楼市名片
    [楼盘大全]
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    读者调查表
    《企业导报:购房指南》封面
      2004年
    • 12

    主办单位:湖北省社会科学院 武汉房地产开发企业协会

    社  长:刘松勤

    主  编:肖汉昌

    地  址:武汉市东湖路165号企业导报杂志社

    邮政编码:430015

    电  话:027-82641692 82641966

    国际标准刊号:issn 1671-1599

    国内统一刊号:cn 42-1616/f

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