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  • 透过房展看楼市:秋交会火爆开场难助楼市艳阳天 免费阅读 收费下载
  • 历经半年多时间的精心准备、策划、组织和实施,由武汉市房地产交易中心、武汉市房地产企业协会和武汉国际会展中心联合举办,为期四天的武汉房地产秋季交易会,终于在10月最后一天(31日)拉下了帷幕。此次活动规模之大、参展楼盘数目之多均创下武汉房交会的历史纪录,83家参展企业携建筑面积达760余万平方米的100多个楼盘参加这次“南北同展”的盛会,同时还有34家房地产中介机构提供了一万多套二手房供参观者选购。
  • 楼市调整期能买房吗? 免费阅读 收费下载
  • 每年的九、十月份一向都是房地产行业销售的传统旺季,也因此有了“金九银十”雅称。但今年似乎有些反常,没有出现人们预期那样:交易量爆涨、价格反弹上蹿。看一看的武汉秋交会现场,查一查近期成交的备案数据,一切再清楚不过。往年传统的火爆销售场面一如“鹦鹉洲头的黄鹤”是一去不复返,武汉楼市今年是铁定难返。不可否认的是房地产业目前仍然是处在国家调控风暴的风口浪尖,在这一系列政策措施的作用下,市场运行已经发生了变化.虽然成交量出现萎缩下降的趋势,但住房价格却出乎意料呈现出缓势上涨的态势。而对于那些打算置业买房而又在观望的消费者来说,可能就有些疑惑了:不是说房价要下跌吗?市场不好吗?怎么……?那么现在是该买房还是继续观望下去呢?
  • 理性对待“带租约商铺” 免费阅读 收费下载
  • 在新政出台后,投资者对地产价值的评估将更为理性,从投机炒房重又回归到传统的投资层面。人们不再期望“一铺养三代”,但作为一个长远、增值保值的投资品种——商铺,获取租金收益,仍是目前一个不错的选择。由于银行对商铺的按揭比例不高,一般需要四到五成的首付款,还款期限一般也限定在10年左右,所以中小投资者在选择商铺时一定要考虑首付资金是否充沛。
  • 本埠消息 免费阅读 收费下载
  • 中大·长江紫都开盘受市场追捧 11月6日,武汉市重点招商引资和两江四岸重点规划项目中大-长江紫都开盘,鄂浙两省相关部门领导到场祝贺。据介绍,该项目选择在东湖论坛年会召开期间开盘,正是响应今年论坛年会主题“中部崛起与企业创新”的倡议,并展示鄂浙两省经济合作交流的巨大成果。开盘当日,长江紫都营销中心推出的百余套房引来购房者排起了长龙。“价格不高品质高”是长江紫都受市场热捧的原因,中大追求的是品质、品位、品格三品兼备,其热销进一步印证了中大的追求目标。
  • 异地新闻 免费阅读 收费下载
  • 上海 新房房价低于二手房房价 一手新房开盘价低于二手房价,这在前两年是绝不可能发生的事情,但如今在上海成为一种普遍现象。越来越多的开发商在定价时打破潜规则,以低于周边二手房以及在售新房的价格上市,以期尽快回笼资金。
  • 海外采珍 免费阅读 收费下载
  • 美国 房价又创新高 美国联邦房屋企业监督办公室(oFHEo)房价指数显示,到2005年第二季度末,全美房价年增长率为13.4%。新数据表明,这是自1979年以来房价涨幅最大的四个季度。OFHEO认为,目前没有迹象表明房价已经升到了顶点,而是将继续上升。从消费价格指数看,在过去一年,房价的上涨速度比非住房产品和服务快得多:房价上涨了13.4%,而其他产品和服务只涨了3.1%。
  • 最新政策动态 免费阅读 免费下载
  • 央行:房地产仍存较大风险 11月7日,中国人民银行发布了首份《中国金融稳定报告》,指出了影响中国金融稳定的十方面因素,并继续提示房地产行业的大起大落将影响金融市场的稳定。
  • 怎样从“尾盘”中“淘宝”? 免费阅读 收费下载
  • 因为市场不景气、房子卖得不好,市场上的“尾盘”就多了起来。所谓“尾盘”就是销售剩余20%左右的楼盘。这些房子大多是被挑剩下的,也多有缺陷:不是楼层朝向不好,就是通风采光有问题。由于这些房子存在这样那样的毛病,近来市场情况又不太好,一些开发商急于将这些房子抛售掉,往往会以极其优惠的价格来吸引消费者,一般情况下这些尾盘房会比现有楼价低20%或者更低。
  • 投资买房莫入“租金陷阱” 免费阅读 免费下载
  • 房屋买卖市场的萧条以及租赁市场的回暖,造就了高出租回报率的房屋的“紧俏”。有些不法之徒乘机利用虚拟高租金合同,提高房屋售价卖房牟利。不少投资客因此上当。为了避免更多的购房者受害,本刊特介绍时下常见的几种租金骗卖房子的手段,帮助投资客揭穿“诡计”。
  • 美林·青城 免费阅读 收费下载
  • [项目概述] 美林青城位于徐东平价商场的背后,处在武昌徐东商圈核心地段、武青三干道和武青四千道之间。整个项目占地368亩,规划总建筑面积约40万平方米,分两期开发建设,一期建筑面积约16万平方米,居住户数1014户,共计20栋多层、小高层建筑及会所、幼儿园、学校配套建筑。住宅设计全部为板式结构,南北通透,大面积落地窗与原生态环境融为一体的健康生态住宅。10月30日正式开盘销售,目前推出的7栋多层、5栋小高层的634套住宅,短短两周已售出430余套。
  • 近期武汉楼市行情播报 免费阅读 收费下载
  • 截止11月15日,武汉11个城区(7个主城区、2个高新技术开发区和东西湖区、江夏区)的重点区域商品房备案项目总数为626个,总建筑面积为2626万平方米,房屋套数将近24万套,其中累计销售15万余套,占总套数的64%左右,尚余可销售商品房88282套。市场主要表现为推盘量猛增、价格略涨,而销售量仍然下走的态势。
  • 近期武汉二手房行情播报 免费阅读 免费下载
  • 随着“金九银十”的渐渐淡去,武汉房地产仍延续着自国家宏观调控以来的低迷。如果说10月份还有几个新开盘的楼盘给一手楼市增加了少许亮点的话,那么,二手房则可以用“萎靡不振”来形容。从武汉房地产预警办公室获得的数据显示:截止到11月11日,武汉全市二手住房成交均价为2053,91元/M^2,和10月份的成交价格相持平,变化不大,而成交量比上月略有回升,但远没有恢复到6月份以前的成交水平。目前市场呈现的主要特点是:成交量低迷、价格徘徊不前。
  • 10月15日至11月15日武汉市商品房最新上市项目 免费阅读 免费下载
  • 全市在售楼盘信息:江岸区 免费阅读 收费下载
  • 截止11月15日,该区商品房备案项目总数为108个,总建筑面积431万平方米,房屋总套数40029套,已销售套数25201套,销售率为63%。尚余可销售房屋14828套,占全市可售房源的18%,成为全市房源最多的区域。
  • 全市在售楼盘信息:江汉区 免费阅读 收费下载
  • 截止11月15日,该区商品房备案项目总数为83个,总建筑面积314万平方米,房屋总套数31958套,已销售套数19244套,销售率为60%。尚余可售房源12714套,占全市可售房源14%,房源积压比较大。
  • 全市在售楼盘信息:硚口区 免费阅读 收费下载
  • 截止11月15日,该区商品房备案项目总数为49个,总建筑面积167万平方米,房屋总套数18482套,已销售套数12108套,销售率为66%。尚余可售房源6374套,占全市可售房源的7%。
  • 汉阳区 免费阅读 收费下载
  • 截止11月15日,该区商品房备案项目总数为46个,总建筑面积160万平方米左右,房屋总套数15691套,已销售套数10957套,销售率为70%。尚余可售房源4734套,占全市可售房源的5%,市场总体情况比较好。
  • 全市在售楼盘信息:武昌区 免费阅读 收费下载
  • 截止11月15日,该区商品房备案项目总数为77个,总建筑面积273万平方米,房屋总套数245025,已销售套数14605套,销售率为60%。尚余可售房源9897套,占全市可售房源的11%。
  • 全市在售楼盘信息:洪山区 免费阅读 收费下载
  • 截止11月15日,该区商品房备案项目总数为80个,总建筑面积405万平方米,房屋总套数32047套,已销售套数18947套,销售率2959%。尚余可售房源。
  • 全市在售楼盘信息:青山区 免费阅读 收费下载
  • 截止11月15日止,青山区备案项目20个,总建筑面积29.6万平方米。房屋总套数2458套,累计销售了2039套,占总量的83%,成为全市销售情况最好的区域。尚有可销售房屋419套。
  • 东西湖 免费阅读 收费下载
  • 截止11月15日止,东西湖区备案项目63个,总建筑面积325万平方米。房屋总套数29086套,已经累计销售了19734套,占总量的68%,尚有可销售房屋9352套。
  • 全市在售楼盘信息:东湖开发区 免费阅读 收费下载
  • 截止11月15日,该区商品房备案项目总数为37个,总建筑面积228万平方米,房屋总套数19780套,已销售套数12505套,销售率为63%。尚余可售房源7275套,占全市可售房源的8%。
  • 全市在售楼盘信息:沌口开发区 免费阅读 收费下载
  • 截止11月15日止,沌曰经济开发区备案项目28个,总建筑面积148.4万平方米。房屋总套数12657套,已经累计销售了8465套,占总量的67%,尚有可销售房屋4192套。
  • 江夏区 免费阅读 收费下载
  • 截止11月15日,该区商品房备案项目总数为34个,总建筑面积137万平方米,房屋总套数11921套,已销售套数6723套,销售率为56%。尚余可售房源5198套,占全市房源的6%,相对其它主城区对总体市场的影响较小,虽然市场总量不是很大,却是远城区中较为活跃的一个板块。
  • 黄陂区 免费阅读 收费下载
  • 蔡甸区 免费阅读 免费下载
  • 别墅 免费阅读 免费下载
  • 武汉在售大型综合商业物业信息一览表 免费阅读 免费下载
  • 武汉在售写字楼信息一览表 免费阅读 免费下载
  • 二手房买卖双方应缴哪些费用 免费阅读 收费下载
  • 关于二手房,到底需要缴纳哪些费用?对于绝大多数购房者来说,可能直到目前仍然是一本无法理清的“糊涂帐”,买过的可能都说不清楚,没有买过二手房的就更道不明了。当然并不仅仅因为二手房的相关税费多,这其中很重要的一点是二手房中介机构没有尽到应尽的“告之义务”,而是简单的“眉毛胡子一把抓”甩给买方或者卖方(也有双方均缴费用的),给买卖双方造成一种错觉,时间长了,双方也就都弄不清楚哪些费用归自己缴。
  • 商品房验收要注意哪些事项 免费阅读 收费下载
  • 看到眼前即将完工的新房,您一定是无比的兴奋,对新家是充满着憧憬和期待。可到拿钥匙(交房)的那天您可千万要睁大眼睛,仔细察看新房的每一个角落,反复核对合同约定交房要素,可不能因为一时的兴奋和疏忽,给自己带来不必要的麻烦和损失。首先一定要查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》(包括《面积实测表》、《管线分布图》):其次要查看交付给您的商品房与合同签订购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同:再次要看房屋面积是否经过房地产主管部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。
  • 个人住房消费贷款品种介绍 免费阅读 收费下载
  • 如果没有银行的支持,很难想象目前房地产市场会是怎样的一种凄凉景象。正是金融机构的对房地产业的开放和支持,才有我们房地产市场今天的活跃和繁荣,帮助我们绝大多数购房者提前实现住进“新房”的梦想。直到今天,我们仍然有很多的老百姓想购买住房,更需要金融机构的鼎力支持。为了让更多的购房者能进一步了解相关的个人住房消费政策、产品品种和相关的常识,本刊将从本期起分几个部分给您做逐一介绍。
  • 房贷利息计算方法? 免费阅读 免费下载
  • 读者:个人住房贷款利息如何计算?
  • 商业地产掘金有道 时代美博城商业模式揭密 免费阅读 收费下载
  • 投资商铺,选好产品.更要选好投资方式。
  • 解读长江紫都热销江城的背后——访中大房产营销总监王巍 免费阅读 收费下载
  • 11月6日,中大·长江紫都在江城人民的关注中火爆开盘,开盘当天,长江紫都营销中心推出的百余套房源引来排队的长龙,当日所推房源便全部售罄。为何在目前武汉楼市不太景气的情况下,长江紫都仍能得到江城人民的青昧呢?为此,我们走访了中大房地产集团营销总监王巍先生。
  • 东鑫集团再续辉煌 立足城西再造“西城盛世” 免费阅读 免费下载
  • 仅仅7年时间,东鑫集团就从一家普通的商业公司发展成为一家以房地产开发为主导的大型复合型地产企业集团。作为一个成长型的企业,东鑫人始终坚持着“无论是一个人,还是一个企业,其核心竞争力终究是创新”的经营理念。他们在做“新域枫林苑”是如此,开发“鑫海花城”更是如此。
  • 新古田 新生活 免费阅读 免费下载
  • 十月金秋.秋高气爽、风和日丽.让人期待已久的汉口人家终于在10月22日闪亮登场.销售中心正式投八使用。从22日开始,来汉口人家销售中心看房的人就络绎不绝,咨询电话也晌个不停.现场销售接待人员耐心地为每位看房者讲解着楼盘,很多看房的人在听完介绍后就急着要定房。一个星期内,在销售中心现场进行意向登记的客户就达到了两百多个.这样火爆的场面已经许久未在武汉市楼盘销售现场见到了。
  • 走进顶级俱乐部享受高贵典雅生活——F、天下俱乐部 免费阅读 收费下载
  • “打打乒乓球、玩玩扑克牌.除了这些就是看看报纸、翻翻杂志的休闲场所吧。”提起俱乐部,十多年前人们往往会做出这样的描述。斗转星移.时过境迂,如今的俱乐部戟像雨后的春笋一般,一下子冒出了很多。一方面是因为社会进步、经济发展了.老百姓的口袋鼓起来了:另一方面反映出一部分中高收入阶层的生活富裕、品位提高了。而加入俱乐部.享受会员待遇。则成了这部分精英们的日益向往、追求的一种生活方式,以显示其与众不同的高贵身份和显赫地位。
  • 解读《物权法》之房地产篇 免费阅读 收费下载
  • 《物权法》是一部明确物的归属,保护物权,充分发挥物的效用,维护社会经济秩序,维护国家基本经济制度.关系人民群众切身利益的民事基本法律。其中很大的一部分内容涉及到房屋产权、土地使用权等相关权属问题.与每一个老百姓的利益、权利都是息息相关。正因为该法牵涉社会面广、影响屡次深,《物权法(草案)》向社会各个阶层人士广泛征求意见,在此基础上先后经过全国人大常委会四次审议.才于2005年10月形成了草案四次审议稿。很多读者非常关心草索的审议情况.尤其是与房地产相关的部分内容。因此本刊编辑部特就该草案内容向湖北首义律师事务所律师熊学军咨询,并将草案四次审议稿与房地产有关的主要修改部分内容作一个详细的介绍。
  • 律师教你维权:如何应对购房纠纷? 免费阅读 收费下载
  • 纠纷1:不退定金“定金”是指当事人约定由一方向对方给付,作为债权担保的一定数额的货币。它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必须以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金:接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
  • 解读室内设计风格与流派(一) 免费阅读 收费下载
  • 很多装修者都以为家庭装修是件再容易不过的事,不就是照着别人家装修样式“依葫芦画瓢”吗?既而对设计师“指手画脚”,要求他们严格按自己想法“草莽”而行,结果多半显得不伦不类,与自己品位不符,成为“终身的遗憾”。究其原因是装修者没有注意设计风格问题,没有深入了解、熟悉各类风格,没有研究装修风格与自己性格、品位是否相一致。有鉴于此,本刊整理并选登了一些有关装修风格与流派的文章分期刊发,希望能对广大装修者有所帮助,避免以上问题的再度出现。
  • 选择装饰公司有“门道” 免费阅读 收费下载
  • 很多朋友来电询问,当有了房子准备装修的时候,面对林林总总的装饰公司、花花绿绿的广告、各式各样的装饰材料、高低不一的价格、种种“郑重”的承诺,到底怎样选择装饰公司?什么样的装饰公司能适合自己的品味、适合自己的消费水平呢?合格的装饰公司又具备哪些条件?本文将对您选择装饰公司或许有些帮助。
  • 慧眼识“材” 如何选瓷砖 免费阅读 免费下载
  • 第一步:从包装箱中任意取出一片,看表面是否平整、完好,釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象,四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。
  • 教你一手:乳胶漆涂刷面积如何测算 免费阅读 免费下载
  • 涂料在涂刷前,有必要对涂刷面积进行一番测算,以大致地估计一下需要多少涂料,以免造成一些不必要的浪费。
  • 2005年10月武汉典型住宅价格指数报告 免费阅读 收费下载
  • 2005年10月,武汉典型住宅价格指数为4002点,较上月有小幅上升。入选典型指数的十大样本楼盘分别为:中侨观邸、新地·东方华府、三金·香港映象、F、天下、万科·城市花园、紫菘·枫林上城、东方莱茵、名都花园、金地·格林小城、金色港湾。它们代表着以下片区:汉口中心城区、后湖片区、古田片区、盘龙城片区、光谷片区、南湖片区、新南湖片区、沌口片区。(个别片区包含两个楼盘。)
  • 揭开房地产影视广告的面纱 免费阅读 收费下载
  • 随着调控政策措施“药力”的不断释放,进一步加速了中国房地产市场走向买方的脚步。购房者的地位得到了进一步的提高.并逐渐掌握了市场的主动权,处于绝对主动地位。相对来言房地产开发商们对市场的掌控能力弱化了。房地产属具有不可移动性、耐久性等特点的不动产.随着各个不同区域交通方式、基础设施、生活配套的不断完善,房地产项目的同质化现象日趁严重,进而造成竞争就越来越激烈。怎样在传播效应中凸显自我的项目优势?已经成为越来越多企业关注和研究的课题。
  • [市场观察]
    透过房展看楼市:秋交会火爆开场难助楼市艳阳天(李超)
    楼市调整期能买房吗?(李超)
    理性对待“带租约商铺”(胡昌斌)
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    怎样从“尾盘”中“淘宝”?(海美)
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    近期武汉楼市行情播报
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    10月15日至11月15日武汉市商品房最新上市项目
    全市在售楼盘信息:江岸区
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    汉阳区
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    武汉在售大型综合商业物业信息一览表
    武汉在售写字楼信息一览表
    [置业课堂之二手房篇]
    二手房买卖双方应缴哪些费用
    [置业课堂之新房篇]
    商品房验收要注意哪些事项
    [置业课堂之金融篇]
    个人住房消费贷款品种介绍

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    [行业天地]
    2005年10月武汉典型住宅价格指数报告
    揭开房地产影视广告的面纱
    《企业导报:购房指南》封面
      2004年
    • 12

    主办单位:湖北省社会科学院 武汉房地产开发企业协会

    社  长:刘松勤

    主  编:肖汉昌

    地  址:武汉市东湖路165号企业导报杂志社

    邮政编码:430015

    电  话:027-82641692 82641966

    国际标准刊号:issn 1671-1599

    国内统一刊号:cn 42-1616/f

    单  价:16.00

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