设为首页 | 登录 | 免费注册 | 加入收藏
文献检索:
  • 改革开放以来我国城市化进程中的土地制度研究 免费阅读 下载全文
  • 土地制度是影响城市化进程的关键性因素。我国现行的土地制度加大了农民向城市迁移的意愿与在城市定居能力之间的差距,这也是导致我国城市化失衡的根源。只有进一步改革土地制度,以土地配置市场化和产权明晰化为目标,实现土地资源的优化配置,才能打破土地制度的约束并进一步推动我国城市化的健康发展。
  • 基于土地产权制度的新农村规划探析 免费阅读 下载全文
  • 近年来,社会主义新农村建设成为全国的热点。作为社会经济活动的载体,物质空间的合理规划和利用是新农村建设的核心内容之一,也是统筹城乡关系的重要环节。在城乡二元体制下,新农村规划在本质上有别于城市规划,且由于土地产权制度上的差别,新农村规划应在参考城市规划模式的基础上,尽快建立一套基于集体土地产权制度上的农村规划体系,制定完善的管理程序,以保障社会主义新农村建设事业的顺利进行。
  • 基于产权制度下的旧城土地调控与失效反思 免费阅读 下载全文
  • 旧城更新中,政府对土地进行了频繁调控,而与此同时地价、房价持续飙升,呈现调控与失效相伴的局面,剖析其原因,土地产权制度变迁是滋生问题的历史根源,而计划与市场的交织导致了双轨配置制度下的土地交易困境。地方政府对土地的绝对垄断扭曲了土地竞争市场,而这又源于城市土地产权制度本身的残缺。解决问题的关键在于创新城市土地制度,即基于明晰旧城土地产权关系的前提,政府退出非公共利益的土地交易市场,实现政府角色的转换,以此确保旧城更新中房地产业的健康发展。
  • 城市土地开发整理模式研究 免费阅读 下载全文
  • 城市土地开发整理被广泛应用于国外城市规划和建设中,具有不同的组织、管理模式及适用于不同城市土地类型的应用模式。不同的模式可以根据不同的情况,采用灵活的管理方式和实施程序,有效地协调政府、土地所有者、开发商等多方的利益关系,高效地实现对城市土地结构的调整,改善生态环境,防止城市无序扩张。我国开展城市土地开发整理工作,要将其纳入法律体系,以土地利用总体规划为龙头,建立完善的行政保障体系,提供充足的资金保障,注重生态环境保护。
  • 村庄布点规划的重点及规划方法探讨——以浙江海盐县武原镇村庄布点规划为例 免费阅读 下载全文
  • 村庄布点规划的重点是解决农村居民点重构、建设规模和空间形态的问题。农村居民点重构的影响因素有农民意识、经济发展水平、村庄规模、公共服务设施等,可运用基于层次分析法的综合评价方法来得出村庄发展等级分类,并以此为依据制定规划措施。建设规模的影响因素有人口规模、农村工业化及城乡住房供给制度、建设标准与管理,可通过运用人口预测方法、促进农村住房制度改革等手段确定建设规模。空间形态的影响因素有自然地理环境、交通条件等,可根据农村居民点的分布特点来选择合适的村域体系结构模式和农村居民点空间形态。
  • 工业化快速推进地区新农村规划方法探索——以中山市火炬区珊洲村为例 免费阅读 下载全文
  • 在工业化快速推进、城乡高度一体化的地区,新农村建设具备良好的条件,但同时也面临特殊的问题与机遇。中山市火炬区珊洲村正是这类村庄的一个典型,其规划利用村庄被工业区包围所产生的“区位优势”,大力发展配套服务业,盘活用地,通过强调参与性、可操作性和新技术的应用,促使村庄主动融入城市化格局,用发展来解决问题。
  • 呼唤新农村建设中的场所精神——以常州市西夏墅镇浦前村为例 免费阅读 下载全文
  • 现阶段新农村建设面临村落精神丧失等问题,其规划应当引入场所理论,提取场所元素,坚持“使用者之间的交流”、“人与场所的相互交流”、“场所与场所的相互交流”三个原则,以塑造具有“新”场所和场所精神的新农村。
  • 基于“空间准入”的开发区产业布局规划研究——以连云港经济技术开发区为例 免费阅读 下载全文
  • 立足于科学发展观,空间规划应以“理性约束”为理念,引入空间准入的规划方法。基于空间准入的控制性规划方法对于城市开发区规划更具有针对性,也符合国家目前对开发区发展政策的需要。连云港经济技术开发区规划以产业空间适宜评价为基本思路,确定空间效益准入门槛、环境准入门槛、开发强度准入指标、综合分区空间准入条件,以此形成综合的产业布局。
  • 历史园林复建方法探索——以墨池公园规划为例 免费阅读 下载全文
  • 对于墨池公园这样具有历史和公共双重属性的园林来说,保护历史遗存是基础,更新生存环境景观,使其更具特色则更具现实意义。墨池公园规划以“现在+过去=未来的历史”的时间理念,以及“园中园、园中院、园中庭”的空间理念,针对区域空间塑造、历史遗存保护、公园建筑规划等制定策略。
  • 社会多元思潮对城市交通的影响——以伦敦交通发展战略为例 免费阅读 下载全文
  • 在多元文化背景下,城市交通呈现出交通方式多元、涉及利益主体多元、城市交通功能多元的特点。伦敦交通发展战略规划通过多元城市交通方式的协同发展、不同交通方式的整合、各方利益的平衡来实现城市交通发展的多元化。
  • 城乡规划配套立法的建议 免费阅读 下载全文
  • 《城乡规划法》的制定标志着我国城乡规划工作正式走上了以人为本、全面、协调、可持续发展的道路。我国幅员辽阔、国情复杂,《城乡规划法》的立法只能作纲领性和原则性的规定,因而需要相应的配套法来阐明基本法中有关条款的实施细则。目前《城乡规划法》仍存在不明确、不具体、不完善之处,在规划体制、编制、实施管理等方面需要通过配套立法加以完善和深化,以进一步贯彻、落实《城乡规划法》的立法精神。
  • 上海城市规划法定容积率上限调整的政策效应分析 免费阅读 下载全文
  • 上海市2003年的规划法规修订对规划法定容积率上限指标作了大幅度的下调,这一政策对限制中心城区新建高层建筑和提高环境质量发挥了积极的作用,但也在一定程度上产生了城市土地供求矛盾突出、地价上升、中心城区两极分化、城市蔓延、交通成本提高等消极影响。为此,在实施这一政策的同时,应根据市场需求调整既有用地规划和土地供应政策,采取增加规划居住和商业办公设施用地供应量、增加城市边缘新居住区配套公共设施、大力改善城市交通等辅助措施,以避免对城市发展产生消极影响。
  • 土地开发运作理论在城市规划中的应用研究 免费阅读 下载全文
  • 我国城市在快速发展进程中出现了城市规划滞后于城市开发、“被开发商牵着鼻子走”的怪现象,主要原因在于城市规划缺乏土地开发运作的经济观念、土地开发运作的理论支持和恰当的土地开发运作应用方法。应通过对城市规划实践当中有关土地开发运作的理论进行框架性梳理、增加学科知识点和加强应用性研究等措施,加强土地的价值规划,加强对土地开发运作的经济分析,增强城市规划对土地的控制力度和弹性。
  • 城市总体规划中物流园的用地规模问题 免费阅读 下载全文
  • 随着物流业的蓬勃发展,物流圈地运动也随之兴起,缺乏科学有效方法指导的物流园规划,无法确定合理的物流园用地规模,难以有效控制物流园的用地膨胀。国内外物流园的发展经验表明,城市物流园的用地规模可以通过参数法和类比法两种方法加以确定,即可以通过预测城市物流需求的规模或者根据同类城市进行比较计算得出。
  • 控制性详细规划实施评价方法探讨——以上海市浦东新区金桥集镇为例 免费阅读 下载全文
  • 控制性详细规划是控制土地批租、出让的重要规划依据,其实施对建设项目开发行为和城市规划目标的实现有着至关重要的作用。控制性详细规划实施评价是全面有效地考察规划实施的结果和过程、及时反馈实施效果、发现实施过程中的缺陷、进一步保障各方利益(尤其是公众利益)的重要手段,其方法和步骤为:建立一套可操作的指标体系(找出问题),进行分类分析和综合分析(分析问题),提出规划对策和调整意见(解决问题)。
  • 基于城镇规划理念的区域中心镇品牌打造策略 免费阅读 下载全文
  • 中心镇发展实力与拓展空间远不如城市,在进行品牌打造时要突出重点,可运用城镇规划理念,从城镇主导职能定位,建设专业镇、发展优势产业集群、塑造特色风貌等方面选择适合本地实际的策略,并注重通过中心镇的职能区域特色化和差异化发展来打造城镇品牌,以实现中心镇的错位发展。
  • 轨道交通站点TOD合理区范围探讧——以广州地铁二号线江南西站为例 免费阅读 下载全文
  • 通过问卷调查分析,将TOD合理区范围的研究上升到设施使用层面,即按照交通设施利用率和交通影响范围的方法来确定轨道交通车站合理区阀值。该方法具有简便、实用、结果更符合实际等特点,适用于任何孤立的快速公交站点的合理区范围的确定,但不适用于涉及两个或两个以上车站的研究。
  • 关于东南亚城市发展研究的几个问题 免费阅读 下载全文
  • 东南亚城市的发展历程可分为两个研究主轴——政府主导的“正式”社会经济活动及其对城市发展演变的影响、民间自发的“非正式”社会经济活动及其对城市发展演变的影响,以及四个发展阶段——前殖民时期、殖民时期、独立时期、全球化时期。东南亚城市既有各自的特殊性又有发展中国家城市的共性。对现代东南亚城市的发展研究应注意:现代城市发展的差异性对城市发展的影响、东南亚城市研究对中国城市发展的借鉴意义。
  • 全球化视野下城市特色的思考——以韩国首尔城市建设为例 免费阅读 下载全文
  • 在经济全球化时代,首尔的城市建设坚持将现代化与本土性相结合,协调世界性与民族性多元文化发展,注意对历史文化的保护,并在有机结合自然的可持续建设方面取得了一定成就,体现出了独具魅力的城市特色。
  • 再谈“一城九镇” 免费阅读 下载全文
  • 在近日参加的一些学术会议上,又听到了业内人士提起“—城九镇”这个名词,笔者不禁想到,这个名词从产生到现在已经有七年了。今天,人们很少再会去关注这个当年的热点话题。然而,随着上海周边新市镇初具雏形,“—城九镇”风貌设想所留下的印记却处处可见。这提醒我们,当前或许正是反思这一事件的良好时机。
  • 长春近代城市规划解析 免费阅读 下载全文
  • 长春近代城市规划以伪满洲国新京规划为代表。伪满洲国新京规划编制于1932年,由侵华日军关东军司令部主持、审定,满铁经济调查会、伪满洲国国都建设局共同编制而成(图1),是日本军国主义侵华这个特殊时期的特殊成果,带有明显的历史烙印。
  • [规划师论坛]
    改革开放以来我国城市化进程中的土地制度研究
    基于土地产权制度的新农村规划探析
    基于产权制度下的旧城土地调控与失效反思
    城市土地开发整理模式研究(张燕玲)
    [规划设计]
    村庄布点规划的重点及规划方法探讨——以浙江海盐县武原镇村庄布点规划为例
    工业化快速推进地区新农村规划方法探索——以中山市火炬区珊洲村为例
    呼唤新农村建设中的场所精神——以常州市西夏墅镇浦前村为例(郭琦 杨新海)
    基于“空间准入”的开发区产业布局规划研究——以连云港经济技术开发区为例
    历史园林复建方法探索——以墨池公园规划为例(杨克明 陈武)
    社会多元思潮对城市交通的影响——以伦敦交通发展战略为例
    [规划管理]
    城乡规划配套立法的建议(傅立德)
    上海城市规划法定容积率上限调整的政策效应分析(傅荠)
    [规划广角]
    土地开发运作理论在城市规划中的应用研究
    城市总体规划中物流园的用地规模问题(何国华)
    控制性详细规划实施评价方法探讨——以上海市浦东新区金桥集镇为例(陈卫杰 濮卫民)
    基于城镇规划理念的区域中心镇品牌打造策略(李斌 杨丽娟 陈伟莲 叶树宁)
    轨道交通站点TOD合理区范围探讧——以广州地铁二号线江南西站为例
    [域外规划]
    关于东南亚城市发展研究的几个问题
    全球化视野下城市特色的思考——以韩国首尔城市建设为例
    [随想杂谈]
    再谈“一城九镇”
    长春近代城市规划解析(范小鸥)
    《规划师》封面

    主管单位:广西壮族自治区建设厅

    主办单位:广西华蓝设计(集团)有限公司

    社  长:侯百镇

    主  编:雷翔

    地  址:广西南宁市华东路39号广西华蓝设计(集团)有限公司18楼

    邮政编码:530011

    电  话:0771-2437582 2436290

    电子邮件:[email protected]

    国际标准刊号:issn 1006-0022

    国内统一刊号:cn 45-1210/tu

    邮发代号:48-79

    单  价:16.00

    定  价:192.00