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文献检索:
  • 2003年全省住宅与房地产业十件大事 免费阅读 下载全文
  • 山东省政府关于促进房地产市场持续健康发展的意见 免费阅读 下载全文
  • 各市人民政府,各县(市、区)人民政府。省政府各部门、各直属机构,各大企业,各高等院校:为进一步促进我省房地产市场持续健康发展,根据《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号文)精神,结合我省实际,提出以下意见,请一并贯彻落实。
  • 中国房地产业当前的形势与发展前景 免费阅读 下载全文
  • 我国房地产业经历了一个“从无到有、从有到优”的历程。1998年我国房地产业进入了一个快速发展的轨道,其原因一是国家对城镇住房政策进行了根本性的变革,为房地产业的发展注入了活力;二是为了应对亚洲金融危机,国家给予了积极的财政支持政策;同时,将房地产指定为我国经济的支柱产业,几方面的因素激发了房地产业的发展高潮。
  • 完善政策 切实抓好经济适用房建设 免费阅读 下载全文
  • 加快经济适用住房建设是完善住房新体制的重要内容。建设经济适用住房对于不断满足城镇中低收入家庭的住房需求,促进经济发展都具有重要意义。为此,有必要对经济适用住房建设的有关问题进行分析和研究。
  • 关于促进菏泽市房地产业持续健康发展的研究 免费阅读 下载全文
  • 近期,菏泽市房产管理局就全市房地产业发展情况进行专题调研,并提出了一些具体的建议和对策。具体情况如下:
  • 临沂市房地产市场形势分析 免费阅读 下载全文
  • 近几年来,临沂市房地产开发及房地产相关行业发展势头基本是好的,房地产开发完成投资和年度新开工面积保持稳健增长态势,投资结构继续改善,开发到位资金比较充足,商品房价稳中趋升,市场销售形势平稳,市场处于健康发展阶段。
  • 在房地产开发中如何运用法律防范可能发生的违约行为 免费阅读 下载全文
  • 房地产开发涉及面广、周期长、环节多、资金量大。开发过程中在任何一个环节上稍有差错,往往会造成巨大的经济损失。尤其是在有关开发合同签订后,对方当事人若有违约行为,则更会造成难以估价的损失。因此,在房地产开发中如何运用法律武器防范违约行为显得尤为重要。
  • 浅谈老年人居住环境的建设 免费阅读 下载全文
  • 随着我国人口老龄化的迅速发展,社会、家庭二者并举的养老模式对居住环境提出了新的要求。为此,依据老年人对户外环境的特殊要求,探讨适宜老年人身心健康的住宅小区规划设计很有必要。
  • 上海公有住房物业管理 模式变革及实施对策 免费阅读 下载全文
  • 长期以来,国有独资的体制使原房地局系统转制中组建的物业公司在发展中面临着一些深层次问题:一是产权结构单一,从业人员的技术文化偏低、年龄偏高等已成为严重的制约因素,使企业缺少自我发展的活力和市场竞争的能力;二是随着产业划转、旧区改造和市政建设的逐步推进,直管公房产业面积不断萎缩
  • 我国城市物业管理水平亟待进一步提高 免费阅读 下载全文
  • 近20年来,我国的物业管理得到了长足的发展。目前,城市的物业管理发展迅速,为人们提供了良好的居住环境和优质的服务。但相对而言,物业管理仍存在着很多问题。如何发展城市的物业管理,已越来越引起大家的重视。本文试图剖析城市物业管理中存在的有关问题,并提出相应对策。
  • “做好四个坚持”提升住宅小区管理水平 免费阅读 下载全文
  • 莱钢集团有限公司地处莱芜市钢城区,近年来城市化住宅小区建设步入快车道,林立的楼房,平坦的路面,绿树、草坪、小品、广场相互映衬,显示出“十里钢城”的蓬勃生机与繁荣。莱钢现有职工住房120余万平方米,分4个社区,27个住宅小区,住户近1.7万户。小区内设有喷泉广场,健身器材,居民活动场所,社区服务站,安装了彩灯、草坪灯,点缀了小品。
  • 搞好物业管理 促进住房消费 免费阅读 下载全文
  • 从近期住房消费调查可以看出,居民对住房的要求正从简单追求住房面积、位置、价位,逐步转向对住房的人文环境、功能质量、环境质量和物业管理水平的追求,如何依据居民消费观念的转变,来建立起适应社会需求、推动住房经济发展的物业管理新体制,已经成为房地产业能否健康发展的重要因素之一。下面根据自己几年来从事房地产开发和分管物业管理工作的经验,对物业管理谈几点认识。
  • 物业公司怎样靠服务提高效益 免费阅读 下载全文
  • 长期以来,大部分的物业公司都处于亏损状态,少数赢利的物业公司主要靠多种经营。笔者认为,物业公司靠增加服务品种、提高服务质量增加效益是最根本的办法。
  • 我国住房贷款的风险及防范问题探讨 免费阅读 下载全文
  • 近些年来,我国各大商业银行都加大了发展住房抵押贷款的力度,但住房贷款的发展状况还不尽人意。究其原因,是由于住房贷款的数额较大或年限较长等诸多因素,导致其风险较高,且不可避免。因此,分析我国住房贷款的风险,并探讨如何防范住房贷款风险,是我们面临的一个重要课题。
  • 建立防污染体系做好房地产档案保护工作 免费阅读 下载全文
  • 在房屋产权转移、变更、注销、他项权利登记及司法、行政限制的过程中,房地产档案作为重要的依据,被频繁使用,并创造出了巨大的经济效益和社会效益。但据笔者调查,由于档案保护观念不够强、管护措施不到位,不少地区的房地产档案在形成、保管、利用过程中都遭受了不同程度的污染,这就为档案的可持续利用带来了隐患。因此,笔者建议从以下几个方面入手,全面加强房地产档案防污染工作。
  • 对档案价值形态及利用规律的认识 免费阅读 下载全文
  • 认识档案的价值及其不同的形态,认识档案价值形态与利用规律的关系,对于档案的保管和档案信息的开发利用具有重要意义。
  • 城镇土地市场简析 免费阅读 下载全文
  • 土地市场是房地产市场的重要组成部分。土地市场是否规范直接影响到房地产业的发展。为此,有必要对城镇中的土地市场进行分析和研究。
  • 住宅小区实行高配电势在必行 免费阅读 下载全文
  • 高配电是指住宅小区或住宅楼在电气的配置上实行高容量配置。高配电是相对低配电而言的。随着经济的发展和居民生活水平的不断提高,以前的配电标准已经不适应当前居民的需要,必须研究和落实居住小区和住宅楼的高配电。
  • 住宅采暖方式的探讨 免费阅读 下载全文
  • 目前,住宅建筑设备正处在发生较大发展的时期,其中变化最大的是供暖。首先,由于能源结构变化引起供暖热源的多元化;其次,传统供暖方式的缺陷日益突出,新的供暖方式不断涌现,又形成供暖方式的多元化。这就使住宅的开发建设单位、设计单位及住宅的购买者,都面临着较多选择又难以选择的处境。下面,我们对各种采暖方式作如下分析。
  • 浅析壁挂式太阳能热水器在高层建筑中的应用 免费阅读 下载全文
  • 随着住房制度改革的不断深化,我国住房建设速度不断加快,在城市住房建设中,高层住宅建设越来越多。由于人民生活水平的不断提高,环保住宅、绿色住宅、节能住宅已经成为人们购房关注的重点。为填补在高层住宅顶部不能安装太阳能热水器的空白,壁挂式太阳能随着人们的强烈需求应运而生。
  • 浅谈房地产评估人员的职业道德要素 免费阅读 下载全文
  • 房地产评估工作在我国已成为一种独立性的专门职业,尤其随着国民经济的迅速发展,房地产交易、抵押、租赁、转让等活动日趋繁荣,特别是住房制度改革步伐的加快、住房商品化政策的推行、住房二级市场的开放、土地有偿使用以及在企业深化改革中承包、租赁、兼并、拍卖等经营形式的推行,房地产价格评估工作的重要性显得尤为突出。
  • 诚信是企业生存之本发展之源 免费阅读 下载全文
  • 企业的创办者无不希望自己辛勤创办的企业能永续、健康的经营下去。然而事实却是残酷的,据统计:92%的企业活不过5年,世界500强平均寿命也只有40年。中国改革开放二十多年来,不论是国有、集体或是民营、股份企业,都曾有一批企业以其骄人的业绩令人感叹。一批批出类拔萃的企业家相伴而起,令人惊叹和羡慕。
  • 省直公房出售基本完成,二级市场开始启动 免费阅读 下载全文
  • 省直房改工作在省委、省政府领导的关心支持下,不断强化措施,完善制度,协调政策,深化改革,取得了较大成绩,主要表现在以下方面:
  • 跨行业 谋发展——烟台市毓璜顶房产处成功动作污水处理设备生产项目 免费阅读 下载全文
  • 平度市房产管理中心成功举办2003年房产交易会 免费阅读 下载全文
  • 金智慧房地产投资分析系统问世 免费阅读 下载全文
  • 房地产投资智能分析系统——“金智慧房地产投资分析系统”经省建设厅组织众多专家的严格测试和评审,于2003年12月通过山东省建设厅科技成果鉴定。该系统达到国内先进水平,并推荐在行业内推广应用。
  • 2003年全省住宅与房地产业十件大事
    [政策法规]
    山东省政府关于促进房地产市场持续健康发展的意见
    [专家论坛]
    中国房地产业当前的形势与发展前景(汲凤翔)
    [房地产开发]
    完善政策 切实抓好经济适用房建设(王晓瑜 张体钦 朱晓光)
    关于促进菏泽市房地产业持续健康发展的研究(丁志刚)
    临沂市房地产市场形势分析(魏传炜 黄月光)
    在房地产开发中如何运用法律防范可能发生的违约行为(孟庆钧)
    浅谈老年人居住环境的建设(徐庆利 王兵)
    [物业管理]
    上海公有住房物业管理 模式变革及实施对策(肖元真)
    我国城市物业管理水平亟待进一步提高
    “做好四个坚持”提升住宅小区管理水平(赵岩平)
    搞好物业管理 促进住房消费(李向东)
    物业公司怎样靠服务提高效益(张明朗)
    [房地产金融]
    我国住房贷款的风险及防范问题探讨(李沙)
    [房地产市场]
    建立防污染体系做好房地产档案保护工作(孙振辉 于路生 牛序鑫)
    对档案价值形态及利用规律的认识(徐辉)
    [交流与探索]
    城镇土地市场简析(田丰美)
    住宅小区实行高配电势在必行(欧阳新春)
    住宅采暖方式的探讨(曹丽华 石玉晶)
    浅析壁挂式太阳能热水器在高层建筑中的应用(张善起)
    [精神文明]
    浅谈房地产评估人员的职业道德要素(任秀玲)
    诚信是企业生存之本发展之源
    [信息之窗]
    省直公房出售基本完成,二级市场开始启动(李常华 周立新)
    跨行业 谋发展——烟台市毓璜顶房产处成功动作污水处理设备生产项目(张经双)
    平度市房产管理中心成功举办2003年房产交易会(张志升)
    金智慧房地产投资分析系统问世(陶晓斌)
    《山东房地产》封面
      2010年
    • 01

    主管单位:山东省教育厅

    主办单位:山东省房地产业协会

    地  址:济南市经五路小纬四路46号

    邮政编码:250001

    电  话:0531-87917904

    单  价:10.00

    定  价:60.00


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