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文献检索:
  • 对中国房地产泡沫破裂的错误预测有功吗? 免费阅读 收费下载
  • 去年夏,摩根士丹利的经济学家史蒂芬·罗奇和谢国忠两人,曾做出了中国房地产泡沫将迅即破裂的预测。谢国忠先生认为中国的房地产泡沫“已经接近爆炸的边缘”,罗奇先生则进一步指出中国的房地产泡沫“将在数月内破裂”。现在半年多过去了,我国没有发生任何房地产泡沫破裂的事件。实践雄辩地证明,这两位专家的预测是错误的。
  • 山东房地产开发企业现存问题和发展趋势 免费阅读 收费下载
  • 房地产业是国民经济的支柱产业,是经济发展的“寒暑表”。我国房地产业随着经济体制改革的不断深化和社会主义市场经济制度的逐步建立而发展起来的。目前,已经形成包括房地产开发、经营、管理、服务等多种经营活动的综合性产业。
  • 建立德州市住房社会保障体系 做好对弱势群体的住房救助 免费阅读 收费下载
  • 住房救助即住房保障,是指政府在住房领域履行社会保障职能。其主要内容应该是向中低收入家庭提供经济适用房和向最低收入家庭提供廉租住房。如何运作好经济适用住房和廉租住房的建设及分配.是一个值得认真研究的问题。
  • 以人为本规范运作 扎实搞好城市房屋拆迁工作 免费阅读 收费下载
  • 近年来,城市房屋拆迁成为社会的热点难点问题。房屋拆迁是由政府的开发拆迁管理部门管理,由拆迁企业对拆迁范围内土地上的房屋和附属物进行拆除,有关房地产企业再进行建设的行为。通过房屋拆迁,不仅可以改善居民的住房条件,也能对原有土地进行再开发,提高土地的利用价值,优化土地资源配置,
  • 高密市实施依法拆迁服务城市建设 免费阅读 收费下载
  • 高密市城市房屋拆迁工作紧紧围绕“进位争先,建设强市”的奋斗目标,按照“改造旧城抓开发,改善环境带招商,提高档次上水平,搞好拆迁促发展”的总体思路.坚持依法拆迁,全力打造城市品牌,使城市建设实现了跨越式发展。在工作中我们严格执行国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《山东省城市房屋拆迁管理条例》,以市民是否满意为工作标准,较好地实施了各项拆迁任务,
  • 如何防止房地产过热 免费阅读 收费下载
  • 房地产业是一个回报率较高的行业。它不仅能让投资者从高水平的规划设计和环境改变中获益,而且还能从精心策划和加强核算中增收,从而,以较少的资本金来获取较高的投资回报。因此,许多有识之士都愿意搞房地产开发。“物以稀为贵”;但反过来讲,任何一个行业的迅速膨涨,又势必会加剧它的向相反方向发展。所以,只有防止房地产过热,才能保障其健康持续地发展。
  • 浅议房地产企业的创新管理 免费阅读 收费下载
  • 管理学中将管理的职能划分为决策、组织、领导、控制、创新五项职能。创新管理作为一项基本职能在房地产企业管理中占有非常重要的位置。当今社会,科学技术迅猛发展,社会经济活动空前活跃,市场需求瞬息万变,社会关系也日益复杂,面对严峻的生存和发展压力,房地产企业必须迅速适应不断变化的环境,通过创新提高自身竞争优势,以形成企业发展的核心利润点。创新的内容有几个方面。
  • 青岛市市区2004年度房产交易情况分析与走势预测 免费阅读 收费下载
  • 2004年,青岛市市内四区房产交易持续活跃,各类房产交易总成交84988套,比去年增长10%;总成交面积1094.42万平方米,同比减少4%;总成交金额273.27亿元,同比增长22%。全年市场房价总趋势上扬,但增幅减缓,具体分析如下。
  • 如何避免掉入商品房买卖合同陷阱 免费阅读 收费下载
  • 商品房买卖纠纷,大多是由定金,质量,面积,交房期限,房产证等引起。购房者与开发商所签订的合同,一般也是以建设部规定的《商品房买卖合同示范文本》为依据。但是,就是这又长又规范的文本,只要开发商对合同中关键条款或条款下面的选项做适当改动,就会让购房者陷入投诉无门,起诉无望的困境。现根据本人的经验列出有关问题,供购房者参考。
  • 浅议新时期城建档案管理人员素质构成与培养 免费阅读 收费下载
  • 新世纪,我国城市建设事业进入了一个新的大发展时期,城建档案工作也有了长足的发展。它在城市建设乃至经济和社会发展中越来越重要,越来越引起人们的关注和重视。适应新时期、新形势,加快培养和提高城建档案管理人员素质,不断推动城建档案工作现代化进程,已成为摆在我们面前的重大课题。本文拟结合工作实践,就新时期城建档案管理人员需要具备的基本素质以及如何培养提高进行探讨。
  • 关于业主委员会权力的探讨 免费阅读 收费下载
  • 业主委员会的建立对维护广大业主的利益沟通和各种关系协调,甚至化解业主与物业管理企业之间的矛盾能起到十分重要的作用。但是.业主委员会不是一个万能的机构,它有自己工作的职责范围,其权力是有局限性的,甚至存在某些权力方面的真空。
  • 对企业落实住房分配货币化政策的思考 免费阅读 收费下载
  • 实施住房分配货币化,是城镇住房制度改革的一项重要内容。作为企业如何结合本单位的实际落实住房分配货币化政策,是一个必须认真研究的问题。
  • 美国房地产管理的启示 免费阅读 收费下载
  • 美国房地产市场是一个发育成熟的市场,市场机制比较完善,法规非常健全,市场调控灵活到位。就市场管理而言,具有许多可借鉴之处。美国对房地产业的管理,采用“国控州管”的模式。由于各州的情况差异甚大,其法规界定和政策许可也不相一致。得克萨斯州位于美国南部,与我省较早建立了友好州省关系,应该州房地产委员会的邀请,省建设厅一行7人考察团,于2005年1月8日,对该委员会的管理机构、
  • 济南的古城墙及其楼阁 免费阅读 收费下载
  • 在古代中国,几乎不存在没有城墙的城市。城墙及其楼阁成了我国古代城市的名片。
  • 广告牌要与房地产建筑相协调 免费阅读 收费下载
  • 最近,有报载山东两件事,一是潍坊市把中心城区仿古建筑盖得严严实实的12块4000多平方米的巨幅广告拆除一空,还风筝都原本就有的一个城市节点的清晰轮廓。二是济南市泉城广场北侧处黄金地段的山东胜利股份公司大厦,有广告公司一年出巨资250万元在楼上树牌,该公司老总屡次坚持不为所动,他认为搭建广告牌会让精心设计的建筑丧失美感,也会破坏广场周边和谐一体的天际线。对这两件事,市民和业内人士都拍手称好。
  • 房地产营销的七大“迷局” 免费阅读 收费下载
  • 在房地产的生产、交换和消费过程中,房地产营销是一个非常重要的环节。回顾中国房地产营销理论及实战的成长历程,不难看出今天的房地产营销在面对市场经济与整合营销趋势时,仍然显现出一些比较薄弱的环节。
  • 当前房价上涨原因分析及对策研究 免费阅读 免费下载
  • 进入21世纪以来。我国国民经济保持9%左右的速度快速增长,房地产业也相应快速增长进入新的繁荣期。据有关部门统计,2003年全社会固定资产投资增长28.4%,房地产业投资增长29.7%,略快于全国固定资产投资增速1.3个百分点,属于正常范围。2004年一、二月份累计,全国固定资产投资曾猛增53%,房地产投资增速也高达50.2%,经加强宏观调控,1至10月随全国固定资产投资增速的调整,
  • 从房价上涨看房地产市场存在的问题 免费阅读 免费下载
  • 数据是分析经济现象的有力工具,也是政府进行宏观调控的重要依据,而价格是所有经济数据中最为敏感的一个数据。2004年以来,在国家宏观调控的大背景下,房地产市场在坚持把紧土地和信贷两个闸门的态势下,商品房价格节节攀升。据资料统计,去年前三季度在全国35个大城市中,沈阳、南京、上海、天津、青岛、宁波、杭州、重庆、成都等9个城市,房价上涨最快,从而拉动了本省及全国房价逐月上涨。
  • 赴西安考察房地产开发及物业管理工作情况报告 免费阅读 收费下载
  • 2004年11月15日至17日.日照市房管局局长刘仲春带领山东海纳房地产开发公司、日照山海天城建集团、日照兴业房地产开发公司等房地产开发企业的负责同志,赴西安市进行了考察学习。现将考察情况报告如下。
  • 坚持持续创新 建筑无限生活——记改革中的临沂市房地产集团总公司 免费阅读 收费下载
  • 在临沂,这个全国闻名遐迩的商贸城,提起临房集团,也许还有人不熟悉。但是,说起该市著名的楼盘建筑——沂河花园·香榭丽都,可以说是家喻户晓。这个小区的住房不到一年就销售一空,竣工当年被评为山东省物业管理优秀住宅小区和省市花园式住宅小区,先后获得山东省城市优秀住宅小区金奖和齐鲁名盘50强以及全国物业管理示范小区等荣誉。
  • 胶州市房产管理中心转变观念 提高服务质量 免费阅读 收费下载
  • 胶州市房产管理中心作为胶州市房产管理的职能部门,手中掌握着党和人民赋予的权力。在过去的工作中,该中心注重依法行政,以实事为依据,以法律、法规为准绳,较好的行使了房产管理职能。但是,房产管理的工作涉及到千家万户,仅仅依靠严格的执法是不能满足老百姓要求的,更加科学化、人性化的管理就变得尤为重要。由于该中心是审批型机关,虽然工作中注重依法行政,但是在服务上欠缺真功夫,
  • 日照房地产市场呈现良好发展态势 免费阅读 免费下载
  • 2004年,日照房地产交易市场持续活跃,房地产市场呈现出供求两旺、健康有序的良好发展态势,房地产业对国民经济增长的拉动作用日趋明显。
  • 枣庄市首次举行拆迁许可听证会 免费阅读 免费下载
  • 2005年1月7日,枣庄市建委组织召开了市驻地东花园经济适用房项目拆迁许可听证会。通过听证会上的举证和辩证,东花园南区经济适用房项目符合“四合法、一到位”,即拆迁项目、拆迁主体、拆迁程序、补偿标准合法,拆迁补偿安置资金到位,具备枣庄市政府令第102号《枣庄市城市房屋拆迁管理实施管理办法》规定的申请拆迁许可所需条件。对拆迁许可进行听证,在我省房屋拆迁史上还是首次。
  • 高密市2004年回迁330户无上访 免费阅读 免费下载
  • 拆迁回迁一直是社会所关注的焦点和热点,在新形势下怎样做才能既保护好群众的合法权益,又促进城市建设的发展,是困扰城市建设的难题之一。高密市在拆迁过程中通过实施程序规范化,操作阳光化,实现了全年回迁330户,无一纠纷、上访、投诉的理想结果。
  • 汶上县建立居民住房保障体系 免费阅读 免费下载
  • 为解决城市居民的住房困难.提高生活质量,汶上县进一步完善以中低收入家庭为对象的住房保障体系,积极探索新思路、新机制,坚持政策、职责、措施“三到位”,加快建设经济适用住房见成效。
  • 汶上构筑住房消费“绿色通道” 免费阅读 免费下载
  • 今年以来,为进一步改善和提高城市居民的居住水平,汶上县开拓思路,创新方式,多措并举,加快建立住房消费“绿色通道”。
  • 新泰房管擦亮“窗口”透进“阳光” 免费阅读 免费下载
  • 去年以来,新泰市房地产管理处大力开展文明行业创建活动,不断完善各项规章制度,在各科室尤其是“窗口”科室实施“阳光工程”,让每一个“窗口”都透进“阳光”,温暖了每一名客户。
  • 汶上房管局加强廉政建设 免费阅读 免费下载
  • 今年以来,汶上房管局以“强化作风建设,提高服务水平”为目的,积极探索廉政建设的新机制、新形式,坚持教育、制度、措施“三到位”,廉政建设工作开展得扎实有效。
  • 如何区分员工? 免费阅读 免费下载
  • 员工问:“你是如何在我们之间分出三六九等的?”
  • 每次成功一小段 免费阅读 免费下载
  • 一位成功的企业家,在一次演讲时拿出许多卷五颜六色的皱纹纸带,分发给每一位听讲者,要求他们每人裁下一段30厘米的纸带,只能用自测,不能用量具测量。然后,又要求每一位听讲者裁150厘米和500厘米的纸带各一段。大家裁完后,企业家掏出卷尺,仔细测量一条条纸带并公布结果。
  • 清华大学继续教育学院举办房地产财务总监高级研修班 免费阅读 免费下载
  • 为适应社会发展和企业需要,由清华大学继续教育学院和中国房地产综合开发委员会联合主办的、面向房地产及相关企业总经理.财务主管人员的清华大学房地产财务总监高级研修班将于2005年5月在清华大学开班,目前招生工作正在进行当中。
  • 恨爱之间的尊重 免费阅读 免费下载
  • 总经理问:“怎么才能当好一个老大?”
  • [专家论坛]
    对中国房地产泡沫破裂的错误预测有功吗?(包宗华)
    [房地产开发]
    山东房地产开发企业现存问题和发展趋势(许燕霞)
    建立德州市住房社会保障体系 做好对弱势群体的住房救助(王鹏 赵琳娜 魏勇君)
    以人为本规范运作 扎实搞好城市房屋拆迁工作(曹歌)
    高密市实施依法拆迁服务城市建设(张宝华)
    如何防止房地产过热(孙元波)
    浅议房地产企业的创新管理(栾培达)
    [房地产市场]
    青岛市市区2004年度房产交易情况分析与走势预测(翁序六)
    如何避免掉入商品房买卖合同陷阱(吕天宇)
    浅议新时期城建档案管理人员素质构成与培养
    [物业管理]
    关于业主委员会权力的探讨(赵德英)
    [住房制度改革]
    对企业落实住房分配货币化政策的思考(张秀梅 张建萍)
    [海外采风]
    美国房地产管理的启示(崔向贵)
    [建筑文化]
    济南的古城墙及其楼阁(贾萌)
    [交流与探索]
    广告牌要与房地产建筑相协调(杨君 孙玉华)
    房地产营销的七大“迷局”(侯美玲 李加锐 武娟)
    当前房价上涨原因分析及对策研究(李家平)
    从房价上涨看房地产市场存在的问题(刘慧)
    赴西安考察房地产开发及物业管理工作情况报告(张星江)
    [专栏]
    坚持持续创新 建筑无限生活——记改革中的临沂市房地产集团总公司(李志 杨传宝)
    [信息之窗]
    胶州市房产管理中心转变观念 提高服务质量(匡永斌)
    日照房地产市场呈现良好发展态势(张星江)
    枣庄市首次举行拆迁许可听证会(陈学友 宋著方)
    高密市2004年回迁330户无上访(李剑)
    汶上县建立居民住房保障体系(林济)
    汶上构筑住房消费“绿色通道”
    新泰房管擦亮“窗口”透进“阳光”(朱宝仙 赵伟伟 李萍新)
    汶上房管局加强廉政建设(林济)

    如何区分员工?
    每次成功一小段(黄小平)
    清华大学继续教育学院举办房地产财务总监高级研修班
    恨爱之间的尊重
    《山东房地产》封面
      2010年
    • 01

    主管单位:山东省教育厅

    主办单位:山东省房地产业协会

    地  址:济南市经五路小纬四路46号

    邮政编码:250001

    电  话:0531-87917904

    单  价:10.00

    定  价:60.00


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