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文献检索:
  • 国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知 免费阅读 收费下载
  • 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 建设部、发展改革委、监察鄱、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、银监会《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》已经国务院同意,现转发给你们,请认真贯彻执行。
  • 发展房地产业要节约用地 免费阅读 收费下载
  • 一、土地资源紧缺与发展用地的矛盾 我们国家现在正处于经济高速发展的时期。经济的发展中要大量的占用农地,这是一个很大的困难和矛盾。因为,我们国家的人口越来越多,土地资源却越用越少。这里面有三个方面的情况。
  • 深刻理解社会主义荣辱观的科学内涵,引领企业全面进步 免费阅读 收费下载
  • 3月4日,胡锦涛同志在看望出席全国政协十届四次会议的委员时发表的关于社会主义荣辱观的重要讲话,深刻揭示了社会主义荣辱观的科学内涵,形象地阐述了社会主义社会的主导价值体系,集中体现了社会主义基本道德规范的本质要求,具有很强的思想性、指导性和现实针对性。坚持以“八荣八耻”为主要内容的社会主义荣辱观,并成为引领社会风尚的旗帜。
  • 略论商品房预售款监管制度的建立 免费阅读 收费下载
  • 《城市商出房预售管理办法》第十一条规定:“开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。商品房预售款监管的具体办法,由房地产管理部门制定。”鉴于本条规定,同时也是出于规范商品房市场秩序、增强商品房交易风险防范能力的需要,全国各地不少房地产管理部门制订了或正在着手制订各自的商品房预售款监管办法,为商品房预售款监管积累了一些有益的经验。
  • 积极化解拆迁纠纷 维护社会稳定 免费阅读 收费下载
  • 近几年来,在旧城改造中涉及的拆迁与安置纠纷,因城市房屋拆迁量的增加而呈上升趋势。在城市房屋拆迁中,由于拆迁管理工作不到位、拆迁补偿标准确定机制不完善、行政裁决和强制执行不规范、适合被拆迁人需求的中低价位房屋供应不足等原因,引起拆迁纠纷。拆迁纠纷导致了拆迁矛盾的激化,从而出现大量的群体性上访事件,直接后果就是破坏社会稳定。可以说,当前房屋拆迁纠纷已经成为除就业以外最严重的社会不安定因素。
  • 关:F当前房地产开发中几个问题的思考 免费阅读 收费下载
  • 房地产开发公司其实是一个投资公司。它需要人数不多的专业人士,但必须精通业务。虽然所有与开发有关的工作(项目策划、项目实施、房屋销售、物业管理等)都可由相应的专业公司完成,但仍然需要有自己的专业人员进行把关。否则,一切让别人说了算,自己失去了主动权,开发效益必然降低。房地产开发公司的项目开发成功与否。项目决策至关重要。
  • 对住宅维修基金管理模式的思考 免费阅读 收费下载
  • 住宅维修基金是社会主义市场经济发展和住房制度改革的产物,是解决产权多元化住宅共用部位共用设施设备维修问题所设定的一项新制度。做好维修基金管理工作。对促进房地产业健康发展。维护良好的居住环境,具有极为最要的意义。但是,由于这项工作涉及面广、政策性强、管理难度大。加之相应的法律法规、政策还不健全,政府和业主组织缺乏监督管理经验,在全国范围内已经出现了不少问题,引起了社会和政府的关注。现实正呼唤我们对以往的工作进行反思。对住宅维修基金管理模式进行创新。
  • 试论房地产估价与房地产经纪的关系 免费阅读 收费下载
  • 2004年7月.中国房地产估价师和经纪人协会正式成立.这标志着中国房地产估价行业管理与房地产经纪人行业管理进入一个新的里程碑,也说明这两个行业之间具有密切的联系。掌握一定的房地产经纪理论知识对房地产估价师来说也是十分重要的。下面谈一点粗浅的认识。
  • 城市化助推我国房地产业和经济发展 免费阅读 收费下载
  • 所谓城市化,是指由产业结构变动引起的人口不断由农村向城市转移,城市规模、质量不断提高,城市在国家经济和社会发展中的地位目益提高的过程。改革开放后,我国城市化步伐得以加快,长江三角洲和珠江三角洲等发达地区迅速崛起一座座中小城镇;城市化的加快推动了房地产产业和整个国民经济的发展。笔者就有关问题进行如下分析。
  • 济南市房地产业发展情况浅析 免费阅读 收费下载
  • 近年来,济南市房地产业得到了健康快速发展,房地产投资增长较快,房地产投资占固定资产投资的比例不断加大,特别是随着社会购买力逐渐增强,居民住房消费需求旺盛,群众住房条件不断得到改善,住房价格基本平稳,供求关系趋于平衡,市场秩序相对规范,理性投资和消费成为市场主流,房地产业总体保持了健康发展态势。
  • 商品房价格不合理上涨的原因及对策 免费阅读 收费下载
  • 近几年来,德州市商品房开发竣工量大幅增加,价格呈明显上涨趋势,商品房价格居高不下,使大多急于改善住房条件的中低收入家庭无力承担高额的购房费用,商品房价格已成为广大群众关注的焦点。
  • 住房公积金制度实施中的问题与对策 免费阅读 收费下载
  • 国务院在认真总结我国住房公积金制度实践经验的基础上颁布了《住房公积金管理条例》。该条例的颁布是我国住房公积金制度发展历史上的一件大事,标志着我国住房公积金制度进人了法制化、规范化发展的新时期。但是,在实际操作中还存在一些问题,应该认真研究。
  • 谈完善我国住房社会保障制度的几点思考 免费阅读 收费下载
  • 随着我国政治经济体制改革的深化和市场化进程的加快,社会保障制度逐步建立和完善。住房保障作为社会保障制度的最要内容,得到各级党委政府的高度关注,并越来越成为社会生活中的热点问题。
  • 物业管理招投标方法的分析与思考 免费阅读 收费下载
  • 招投标住国外的经济活动中已是一种常用的竞争性交易方式。我国是1980年开始在建设工程中进行招投标工作的试点。国务院1980年《关于开展和保护社会主义竞争的暂行规定》中首次提出,一些适宜承包的生产建设项目和经营项目,可以实行招投标的方法,并在吉林、深圳两市试点。物业管理招投标是20世纪90年代后开展起来的。为了尽快规范物业管理的招投标,有必要财我国目前开展的各类物管招投标片法作一些分析比较。
  • 县城房地产企业开发成本控制浅析 免费阅读 收费下载
  • 随着市场的逐步成熟、政策的逐步完善,以及国外房地产商凭借雄厚的资金实力、先进的管理理念进入国内房地产市场,使得房地产市场竞争日趋激烈,房地产开发已无暴利可言。逐渐进入了微利时代。县城房地产开发企业因为起步晚,实力差等多种原因,普遍存在开发公司整体实力弱、开发规模小;成本意识淡化,缺乏必要的开发成本控制;营销模式简单、单调。
  • “少海杯”新形势下房地产发展战略与县域房产经济发展论坛征稿启事 免费阅读 免费下载
  • 为了深入研究新形势下房地产业的发展战略和发展中的有关问题,讨论房地产业与县域经济发展的关联,促进房地产业和县域经济的协调快速发展,由山东省房地产业协会主办,《山东房地产》杂志和桓台县房管局联合承办“少海杯”新形势下房地产发展战略与县域房产经济发展论坛。现面向全省房地产界和社会相关的经济管理部门以及相关院校的教授、学者、专家征稿。
  • 蓬莱市“城中村”改造的策略与模式选择 免费阅读 收费下载
  • 随着城市化步伐的日趋加快,“城中村”的改造已成为中国中小城市发展过程中必须面对的问题,这也是建设和谐社会的一项重要内容。现就蓬莱市住“城中村”的改造中做法与大家一起探讨。
  • 保障被拆迁人利益,推动拆迁工作顺利实施——以济宁市运河路商业街拆迁改造项目为例 免费阅读 收费下载
  • 近几年来,因拆迁安置问题引起的上访事件越来越多,个别地方甚至因拆迁问题引发了恶性事件。拆迁矛盾日益突出,直接影响社会稳定和城市建没的发展。笔者做为多年从事旧城拆迂改造开发企业的工作人员,感受颇多。现将济宁市运河路商业街拆迁改造的体会介绍给读者,以供参考。
  • 烟台市房地产业蓬勃发展 免费阅读 收费下载
  • 日前,从国家建设部获悉,烟台市房产管理局被国家建设部授予“全国房改和房地产业管理先进单位”荣誉称号。这是近几年来烟台市房地产业快速健康发展的又一标志。具体情况如下。
  • 日照房管局七项改革举措推进管理和服务创新 免费阅读 收费下载
  • 改革是事业发展的源泉和动力,也是实现各项管理和服务工作创新发展的催化剂。近年来,日照市房管局通过在全局实施一系列改革举措,不断强化了内部管理,完善了工作机制,为事业持续健康发展注入了生机和活力,各项房地产管理和服务工作逐步纳入规范化、法制化、信息化轨道。
  • 倾情客户服务 打造百通靓点 免费阅读 收费下载
  • 青岛百通城市建设股份有限公司是1998年10月按照现代企业制度模式组建的以房地产开发为主具有二级资质的股份有限公司。公司奉行“规模经营、联合发展”的经营理念,坚持“以人为本,创造精品,回报社会”的质量方针,走“求真务实,注重服务”的创业之路。荣获建设部“中国知名房地产企业”、省工商局“守合同、最信用企业”称号。
  • 排除装修留下的隐患提高装修质量 免费阅读 免费下载
  • 随着我国经济的发展和人民生活水平的提高,人们对居住环境提出了更高的要求。根据建设部的调查,全国目前有85%左右的家庭对住宅重新进行内装修。当前,居民在住宅装修中由于不了解住宅建筑各组成部分的性能,而在住宅内部随意进行改造装修。这种随意性经常致使住宅的安全性能下降,轻者使住户的正常使用受到影响,重者将会对整幢楼房住户的生命和财产造成危害。因此,必须引起重视,研究和排除各种隐患。
  • 试论监理工程师对房地产项目施工合同的监理控制 免费阅读 收费下载
  • 施工合同是房地产项目的建设单位与施工单位针对某一具体的工程。经协商签订双方权利、义务、责任的协议.也是监理工程师对工程实施阶段实行监理控制的主要依据。监理工程师的监理控制活动应该围绕建筑施工合同展开工作。为此,笔者就施工合同的监理控制谈几点看法。
  • 房地产项目管理的信息化 免费阅读 收费下载
  • 随着我国投资管理体制改革的深化,以及全球信息技术的飞速发展,房地产项目管理应适应市场经济的要求,并与国际接轨,实现项目管理的现代化,科学化、信息化。
  • 突出“三个加强” 促进依法行政 免费阅读 收费下载
  • 章丘市房地产管理局坚持以服务全市经济建设为中心,以提高依法行政水平为目标,以深化优质服务为切入点,不断创新依法行政工作的新机制,有力地促进了全市房地产业持续健康快速发展。
  • 聊城房地产“十五”成就卓然 “十一五”发展战略确定 免费阅读 免费下载
  • “十五”期间,聊城的房地产业迅猛发展,每年拉动GDP增长1—2百分点。带动了建筑、建材、装饰装修等50多个相关产业齐头并进,房地产业已成为该市的支柱产业。短短几年,全市完成房屋拆迁(旧城改造)面积达560万平方米,安置面积达400万平方米;全市房地产业累计完成固定资产投资约97,86亿元,累计新开工面积944,8万平方米。
  • 枣庄市市中区物业管理工作不断加强 免费阅读 免费下载
  • 近两年来,枣庄市中区建设局认真贯彻落实国务院《物业管理条例》和《枣庄市住宅小区共同部位共用设施设备专项维修资金管理暂行办法》。城市居民小区的物业管理工作得到加强。
  • 临沂市发放住房公积金“存折” 免费阅读 免费下载
  • 近日。临沂市住房公积金管理中心向缴存住房公积金的职工发放了“临沂市住房公积金查询折”。持有该“查询折”的职工可直接到市住房公积金管理中心指定的业务网点打印自己住房公积金账户内的余额。这样.为职工查询本人住房公积金的缴存、提取、计息和余额等有关情况提供了方便。该“查询折”的发放。是临沂市住房公积金管理中心继开通公积金“168”电话自动语音查询、住房公积金网站查询之后。为住房公积金缴存人办的又一件实事。
  • 即墨市启动房地产市场信息管理系统 免费阅读 免费下载
  • 为加强房地产市场宏观调控,规范交易,即墨市房产管理处建立即墨市房地产市场信息系统,启动商品房预(销)售合同联机即时备案和实名制购房制度,实现网上管理办公自动化,防范私下交易偷漏契税行为。
  • 高密市以项目管理促进房地产业发展 免费阅读 免费下载
  • 针对近年来房地产开发规模越来越大,房地产开发企业越来越多的实际,高密市在行业管理中,及时转变思路,改变管理重点,由重点管理开发企业变为重点管理开发项目,并着力完善公示和项目手册两项制度,通过抓开发项目的规范运作带动房地产行业整体水平的提高,收到良好效果。2005年,该市共实施房地产开发76万平方米,竣工交付使用50万平方米,未出现一起因管理不到位而引发的来信来访。
  • 青岛城市建设集团股份有限公司 免费阅读 收费下载
  • 青岛城市建设集团是成立于改革开放初的国内第一批房地产开发企业,公司以青岛“城建地产”为企业标志,以“追求卓越,创造经典”为宗旨,和着城市发展的节奏,求真务实,厚积薄发,不断创造出惊人业绩!
  • [政策法规]
    国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知
    [专家视野]
    发展房地产业要节约用地(束克欣)
    [企业风采]
    深刻理解社会主义荣辱观的科学内涵,引领企业全面进步(蒋万国)
    [房地产论坛]
    略论商品房预售款监管制度的建立(孙振辉 牛序鑫)
    积极化解拆迁纠纷 维护社会稳定(李淑卿)
    关:F当前房地产开发中几个问题的思考(李守元)
    对住宅维修基金管理模式的思考(费毅青)
    试论房地产估价与房地产经纪的关系
    城市化助推我国房地产业和经济发展
    [市场瞭望]
    济南市房地产业发展情况浅析(李泉胜)
    商品房价格不合理上涨的原因及对策(郑华 张春燕 马永东)
    [住房制度改革]
    住房公积金制度实施中的问题与对策(姚方)
    谈完善我国住房社会保障制度的几点思考(李田力)
    [物业管理]
    物业管理招投标方法的分析与思考
    [“少海杯”征文专栏]
    县城房地产企业开发成本控制浅析(王春元)
    “少海杯”新形势下房地产发展战略与县域房产经济发展论坛征稿启事
    [交流与探索]
    蓬莱市“城中村”改造的策略与模式选择(姜锋 马广明)
    保障被拆迁人利益,推动拆迁工作顺利实施——以济宁市运河路商业街拆迁改造项目为例(王淑芳)
    烟台市房地产业蓬勃发展(张经双)
    日照房管局七项改革举措推进管理和服务创新(张星江)
    倾情客户服务 打造百通靓点
    [工作研究]
    排除装修留下的隐患提高装修质量(崔曼 王伟)
    试论监理工程师对房地产项目施工合同的监理控制(乔俊金 胡松华)
    房地产项目管理的信息化(韩勇)
    [精神文明]
    突出“三个加强” 促进依法行政(李趋 袁军)
    [信息之窗]
    聊城房地产“十五”成就卓然 “十一五”发展战略确定(郑怀军 郑洪娟)
    枣庄市市中区物业管理工作不断加强(徐芳)
    临沂市发放住房公积金“存折”(郑世延)
    即墨市启动房地产市场信息管理系统(刘元亮 乔镇兴)
    高密市以项目管理促进房地产业发展(伏春玲)

    青岛城市建设集团股份有限公司
    《山东房地产》封面
      2010年
    • 01

    主管单位:山东省教育厅

    主办单位:山东省房地产业协会

    地  址:济南市经五路小纬四路46号

    邮政编码:250001

    电  话:0531-87917904

    单  价:10.00

    定  价:60.00


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