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文献检索:
  • 要重视城市化进程中住房租赁消费问题的研究 免费阅读 免费下载
  • 随着城市化进程的深入,住房消费将成为影响居民消费的一个重要变量。当一个国家或一个城市的住房成为居民重要财产性收入的时候,就意味着住房租赁消费将可能影响居民的收入结构和消费结构,从而对国民经济核算以及内需政策的制订产生重大的影响。经济学理论告诉我们,家庭的消费决策一般是跨期进行的。
  • 居民住房租赁核算及对消费率的影响——国际比较与中国的实证研究 免费阅读 收费下载
  • 城市化将使居民住房租赁消费成为居民收入与支出的重要组成部分。依据美国和其它发达国家的一般经验,本文分析深圳的居民住宅租赁调查案例,进而对京沪穗深进行对比研究,在此基础上测算了全国城镇居民住房租赁消费规模及对国民经济和居民消费率的影响。本文的主要结论是,居民住房租赁消费已经成为我国大城市的重要经济活动,并对居民消费率产生了显著影响。从全国范围看,随着我国城市化进程的推进,居民住房租赁是影响我国居民消费率的一个越来越重要的因素。
  • 我国居民住房租赁核算的方法选择 免费阅读 收费下载
  • 本文通过对联合国国民经济核算体系(SNA)中有关住房租赁核算方法的分析,比较了虚拟折旧成本法、市场租金法和使用成本法的条件和优劣,应用使用成本法对我国重点是上海、北京、广州、深圳的住房租赁活动进行了核算。结果表明,2010年北京、上海、广州和深圳的城镇居民住房支出占GDP的比重达到了9%~17%,明显高出全国城镇居民的平均水平。
  • 住房消费对美国宏观经济的影响 免费阅读 收费下载
  • 以分析住房消费在美国经济中的地位和住房市场的演变为基础,本文探讨了住房消费对美国宏观经济的影响:住房消费促进经济回升的功能较强,住房租赁收入与经济周期关系密切,住房消费对就业带动能力较大。文章最后提出了积极推进我国城市尤其大都市区房地产租赁市场快速有序发展的政策建议。
  • 发达国家居民住房租赁市场的经验及借鉴——以德国、日本、美国为例 免费阅读 收费下载
  • 成熟的住房租赁市场,不仅可以有效提高居民消费率,而且能够实现居民买房和租房的效用均衡,减缓房价上涨对宏观经济的冲击。本文分析总结了德国、美国、日本等主要发达国家居民住房租赁市场的发展和管制经验,并从法律保障、开拓房源、保护承租人利益、发放租金补贴等方面发展我国的住房租赁市场提出了政策建议。
  • 从GDP核算看实体经济与虚拟经济 免费阅读 收费下载
  • GDP是各国(地区或地方)反映生产总规模的核心指标。准确核算GDP需要有完整的基础资料和完善的核算方法,前者要按《国民经济行业分类》要求设计完整的统计制度;后者要在此基础上分清GDP与实体经济、虚拟经济的关系,再在SNA要求的基础上根据各国实际设计完整的核算方法。从GDP核算看,经济交易过程交易物的有用性是实体经济。实体经济生产形成GDP。
  • 基于房价收入比的居民住房支付能力研究——以上海中等收入居民为例 免费阅读 收费下载
  • 面对高涨的房价,一些城市的中等收入居民既无足够的支付能力也不符合申请经济适用房的条件。本文以上海为例,通过否定国际惯用房价收入比4~6的合理取值范围,分析居民的实际购买力来确定房价收入比取值范围。同时对现行房价收入比指标进行修正和改进,以反映中等收入城市居民真实的住房支付能力现状。
  • 论我国居民消费水平的影响因素 免费阅读 收费下载
  • 在国际金融危机的影响下,我国居民消费率持续走低,对国民经济稳定发展产生了不利的影响。国民生产总值、居民收入和储蓄、通货膨胀和社会保障等都是影响我国居民消费水平的重要因素,论文主要对这些因素进行分析并提出建议,希望能够为提高我国居民消费水平提供理论支持。
  • 我国企业海外投资应对政治风险的若干对策 免费阅读 收费下载
  • 自2008年金融危机之后,我国企业进军海外投资不仅要面临来自市场的各类风险,同时也不断遭遇各种政治风险。了解、关注、分析我国企业"走出去"、进军海外投资过程中面临的各类政治风险,制定正确的应对防范对策很有必要。
  • “中国版巴塞尔协议Ⅲ”对银行业的影响 免费阅读 收费下载
  • "巴塞尔协议Ⅲ"出台后,我国制定了"中国版巴塞尔协议Ⅲ"。本文对"中国版巴塞尔协议Ⅲ"与"巴塞尔协议Ⅲ"的内容及分阶段实施安排,进行了详细对比,分析了产生差异的原因,和"中国版巴塞尔协议Ⅲ"对商业银行经营与管理的影响,并提出了应对措施及建议。商业银行应吃透"中国版巴塞尔协议Ⅲ"的监管内容,尽快建立适合本行的风险管理框架,并实时调整发展战略以应对新协议的实施。
  • 美国的经济前景与潜在风险 免费阅读 收费下载
  • 美国受垄断财团操纵的政府机构和主流媒体,不会轻易将爆发经济动荡的风险告知社会公众,更有可能采取"近而示之远"的金融战争诡道,2012年初美国官方和主流媒体宣扬的所谓经济复苏舆论,很可能意味着截然相反的经济危险因素正在加剧,就像2011年下半年的剧烈金融动荡前夕的舆论误导一样。中国政府、金融界、经济界和国有、民营企业,应保持高度警惕并采取与美国舆论误导截然相反的风险防范措施。
  • 马克思财产理论体系的构建问题 免费阅读 收费下载
  • 财产的增长与财产利益关系的协调,构成我们时代的两大主题。本文探讨了构建马克思财产理论体系的必要性、可能性与重要性,从人的财产权利哲学的视角,界定其核心概念,考察其历史形成过程及其基本框架,希望既为人们形成科学的财产观提供帮助,又为财产总量的快速增加与财产利益关系的协调提供具有可操作性的思路。
  • 关于农民工“回流”问题的思考 免费阅读 收费下载
  • 近年来,随着中西部地区经济社会发展,产业转移步伐加快,劳动力输出大省农民工"回流"渐成趋势,引起就业结构的调整,对农民工的服务模式及人力资源利用模式提出了挑战,对此有必要引起重视,政府有关部门需要加强管理,做好农民工转移的服务工作,推进农民工市民化和公共服务的均等化。
  • 农村住房保障制度体系构建初探 免费阅读 收费下载
  • 农民除了可以无偿获得集体经济组织提供的宅基地外,几乎得不到政府在住房方面的任何资助,而且,即便是这种单一的以宅基地福利为基础的居住保障方式,亦已随着工业化和城市化的不断发展而面临难以持续的困境。随着我国经济社会发展水平的不断提高,建立多元化、多层次的农村住房保障体系,不仅是统筹城乡发展,促进社会和谐的的现实需要,而且也是贯彻住房机会平等,切实保障农民住房权利的必然要求。
  • 保障失地农民权益的政策建议 免费阅读 收费下载
  • 城市化进程中,失地农民权益保障还存在一些问题,如失地农民没有得到土地市场化的增值收益、就业难及社会保障体系不健全等。原因有土地管理和征收制度存在缺陷,城市化与工业化发展不协调,城乡二元经济结构等。要从根本上解决失地农民的权益保障问题,必须让失地农民参与分享土地市场化的增值性收益,建立有效的就业保障机制和完善的社会保障体系,让失地农民分享城乡之间均等的公共产品供给,实现城乡兼顾的包容性增长。
  • 论城市化进程中人口管理的创新 免费阅读 收费下载
  • 我国创新人口管理的探索,取得了明显成效,但与快速发展的城市化还不相适应,存在着重管理,轻服务;重户籍人口,轻外来人口等问题。应在借鉴国际经验的基础上,不断解放思想,完善法律体系,建立面向全体居民的管理服务体制,改革户籍制度,完善社会保障制度,理顺高效有序的工作机制,充分发挥社会各方面的积极性和创造性。
  • 住房制度改革要看30年 免费阅读 收费下载
  • 房地产市场出现的问题主要是制度缺陷和结构失衡,是30年来我国独特的生产方式积累形成的。用调节供求的办法不能解决制度上的缺陷,也不能解决结构上的失衡,应有政治思维和战略眼光,积极推进改革创新。本文主张在制度创新的基础上,坚持发展主权住房模式,大力发展新型房地产金融业,推动城市功能转变,调整城乡住房结构。通过增加和改善社会财富的数量与结构,平衡城乡发展的住房总需求。
  • 城乡居民社会养老保险一体化模式研究——基于浙江、北京和重庆三模式的比较 免费阅读 收费下载
  • 浙江、北京和重庆城乡居民社会养老保险一体化都采取了统账结合模式,个人缴费、集体补贴和政府补助的资金筹集方式,及以市(区、县)级统筹试点的形式。但经济水平、收入水平及政策环境的差距,导致三地在养老金缴费标准、财政补贴及待遇方面存在不少差异。鉴于此,我国应分类推进城乡社会养老保险体系,构建养老金缴费与待遇的自动平衡机制,以及城乡统一的养老金管理模式。
  • 省际行政区边缘经济协作中的政府协调 免费阅读 收费下载
  • 我国经济协作中的地方政府协调有其特殊的经济动因,也同我国行政区划体制紧密相关,本文在分析我国省际行政区边缘经济特征的基础上,重点提出省际行政区边缘经济协作及协作中的政府协调问题。一些地方政府官员没有充分认识行政区边缘"自然区域"和"地缘经济"属性;区域公共利益分化使政府协调动机难以稳定,期待合法化整合,这是我国省际行政区边缘经济协作中政府协调的两大困境。与之相对应的对策,一是进行省际行政区边缘文化认同和整体意识构建,达成具体的政府协调方略和措施;二是政府应积极建立协调与合作的共同利益基础,应充分发挥协调的网络化效应。
  • 深莞惠城市融合途经探索 免费阅读 收费下载
  • 随着近年来深莞惠联席会议的多次召开,深莞惠一体化进程逐步加快,同时,建立城市群政府协调机制的必要性也逐渐凸显。本文以组合城市理论为依托,对深莞惠的融合情况进行了梳理,并对深莞惠组合城市的政府协调机制与深莞惠融合的途径提出了对策与建议。
  • 中原经济区“三化”协调发展的动力机制 免费阅读 收费下载
  • 本文将影响中原经济区"三化"协调发展的动力因素分为三大类,分别为7个内部动力因素,6个外部动力因素和2个耦合动力因素。在分析各个动力因素对中原经济区发展作用机理的基础上,分别构建了中原经济区"三化"协调发展的内部动力机制模型、外部动力机制模型和耦合动力机制模型。
  • 南大陆港湾城市涉海文化建设的选择 免费阅读 收费下载
  • 南大陆岸线城市布及两广,都依托海洋谋划文化立市,又各显独特的魅力。本文以湛江为例,对几座海洋城市文化建设进行比较,分析突出海洋文化特色的发展定位,同时描述涉海文化立市的本质内涵,研究城市文化建设在普世层面上的感召、启迪和塑建,何以成为海洋经济发展的动力泉源。
  • 西部欠发达地区经济从资源型向创新驱动型的转变 免费阅读 收费下载
  • 经济增长不能以浪费资源、破坏环境和牺牲子孙后代的利益为代价,要合理开发利用资源和保护生态环境,切实转变消耗高、资源浪费、污染环境的粗放型经济发展方式。本文以甘肃为例,分析了资源型经济向创新驱动型经济的转型,指出调整经济结构、转变经济发展方式是落实科学发展观,从根本上缓解资源约束,减轻环境压力,实现全面建设小康社会目标和经济可持续发展的必然选择。
  • 喀什经济开发区:新疆开放型经济的新支点 免费阅读 收费下载
  • 由于具有重大的战略意义和发展前景,喀什经济开发区的建设与发展被寄予厚望,同时也面临巨大的挑战。建立完善的市场经济体制,增强内源经济增长能力,加大重大基础设施建设力度,是目前加快喀什经济开发区建设的迫切需要。
  • [轮值主编手记]
    要重视城市化进程中住房租赁消费问题的研究
    [城市化与居民住房租赁消费]
    居民住房租赁核算及对消费率的影响——国际比较与中国的实证研究(许宪春[1] 唐杰[2] 殷勇[3] 郭万达[4])
    我国居民住房租赁核算的方法选择(郭万达[1] 郑鑫[1,2] 王东升[1,2] 郑宇劼[1] 张欢欢[1])
    住房消费对美国宏观经济的影响(王东升[1] 郑鑫[2])
    发达国家居民住房租赁市场的经验及借鉴——以德国、日本、美国为例(郑宇劼 张欢欢)
    从GDP核算看实体经济与虚拟经济(杨昌斌)
    基于房价收入比的居民住房支付能力研究——以上海中等收入居民为例(栾贵勤 周雯瑜 冀伟)
    论我国居民消费水平的影响因素(王吉恒 李敏 盂菲)
    [开放论坛]
    我国企业海外投资应对政治风险的若干对策(鄢雪皎)
    “中国版巴塞尔协议Ⅲ”对银行业的影响(宁喆敏)
    美国的经济前景与潜在风险(杨斌)
    马克思财产理论体系的构建问题(刘长军)
    [三农问题]
    关于农民工“回流”问题的思考(长子中)
    农村住房保障制度体系构建初探(吴志宇)
    保障失地农民权益的政策建议(陈俭)
    [社会建设]
    论城市化进程中人口管理的创新(聂作坤)
    住房制度改革要看30年(施佑生)
    城乡居民社会养老保险一体化模式研究——基于浙江、北京和重庆三模式的比较(廖承红 张士斌)
    [区域经济]
    省际行政区边缘经济协作中的政府协调(王友云)
    深莞惠城市融合途经探索(胡刚 孙钰佳)
    中原经济区“三化”协调发展的动力机制(徐君)
    [地方发展]
    南大陆港湾城市涉海文化建设的选择(薛三让)
    西部欠发达地区经济从资源型向创新驱动型的转变(牛胜强)
    喀什经济开发区:新疆开放型经济的新支点(王宏丽)
    《开放导报》封面

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