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  • 各地走势风云万变 中国楼市再临节点
  • 这个春天属于中国房产:僵持一年的上海楼市在3月交易量骤升;首都北京,均价已超过上海27元,成为中国楼王;南部的广州,楼价以10%的增速稳步前行。
  • 决战楼市之上海版:上海房市决战“五一”——就此踏上不归路
  • 距“五一”节还有一个月,“五一”房展的3.2万平方米展馆的1800只摊位就被抢购一空,80多家参展企业力推各种新品入市,不少企业还配以现场活动,开发商热情如此之高、上市项目如此之多、展出力度如此之大,俨然摆出一副决战假日楼市的架势。联系年初以来加速攀升的成交量,开发商抢购“五一”房展摊位现象反映出多空悖论——看多势大,供给也大。此种“双过剩”将带来上海楼市里程碑式的变化,由政策主导型转向市场主导型。
  • 又见投资客
  • 3月28日,上海浦东的东晶国际项目售楼处。一位操着温州口音的男子慢条斯理地告诉售楼小姐:你手上拿的18套房源还不够我一个人买。温州的投资者对于利润似乎有着天生的敏感。从撤出上海市场到重新回来,温州客的举动是否意味着上海楼市在经历过短暂的下跌之后,又将迎来一片春光?
  • 上海回暖 是回光返照还是蓄势待发? 多空双方展开激烈争夺:中房上海指数数月来首次止跌 房市趋暖
  • 在上海二手房指数降幅继续缩小的同时,反映新建商品房价格走势的中房上海指数出现了数月来的首次止跌,显现了近期沪上房地产市场的回暖趋势。分析人士认为,这说明上海房地产市场在宏观调控政策影响下,继续向健康方向发展。3月份预售市场出现的成交量上升、价格止跌现象,
  • 决战楼市之北京版:北京楼市呈现出罕见的涨幅
  • 北京房价在过去一年间呈现出罕见的涨幅表现,北京市统计局在不久前发布了他们的一系列房地产数据,这些数据无一例外都在暗示,由于持续高企,北京的房价已经脱离了居民们的实际支付能力。据北京市统计局公布,2005年北京商品住宅期房均价达到6725元/平方米,比上年上涨了1083元/平方米,涨幅为19.2%,超过了上海公布的6698元/平方米的商品住房销售均价。社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立说,这是北京10年来房价最快速的增长。
  • 北京VS上海:谁的房价应该更高?
  • 执教于复旦大学的瑞典乌普萨拉大学经济学博士陈杰认为,如果只是受本地居民自住性需求主导,北京的平均房价应该略低于上海,因为上海的平均收入更高一些、市区更小一些,土地面积也有限。他还说,北京的房价超过上海,至少部分因素可能是源于两个城市新上市房屋在供给结构上存在差别。另外,两地政府对抑制房价的决心不一样也会是原因之一,“是否愿意和是否可能通过大量增加土地供给来抑制房价攀升,也不一样。”
  • 有人认为:崩盘只是早晚的事
  • 曹建海(中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任):北京有可能成为新一轮房价上涨的领头羊。现在政府对房地产业的态度、现有房地产开发体制等因素决定了房价将不可避免地一路上涨,直到涨到崩盘为止才会出现回落。不过“崩盘”,
  • 决战楼市之广州版:好了伤疤忘了痛还是理性释放?
  • 1997年,亚洲金融危机波及香港。被称为“港澳骑兵”的香港、澳门炒家纷纷从广州撤退,留下一片烂尾楼,楼价也跌去近一半。这次前车之鉴也使得广州地产市场在随后一波遍及全国的房地产热潮中显得更为理性。
  • 不一样的政府:市委书记的严厉警告——哄抬房价本身就是抢劫
  • 关于“地荒论”的争辩还在持续。今年年初,广州市市委书记林树森公开表示,这几年开发商有联合哄抬房价的迹象。在广州市两会小组讨论中,他发出更为严厉的警告:哄抬房价本身就是抢劫。
  • 决战楼市之武汉版:洼地效应的无形之手
  • 武汉市房产局和房地产市场预警预报工作小组办公室对过去两年房价统计,2004年武汉市住宅涨幅为19.8%;即便在“房市新政”的2005年,武汉市商品住宅均价也达到每平方米3345.75元,相比2004年涨幅达25.4%。
  • 价值回归?
  • “价值回归”,是如今云集武汉的地产商们说得最多的一个词。据央行2005年公布的四季度城镇储户问卷调查结果显示,在调查的7个大城市中,未来三个月打算购买住房的居民人数明显降低,而武汉购房意愿下降最多。
  • 纵论中国楼市:调控一周年楼市选择性回暖
  • 一年前,自国家明确提出抑制高房价后,调控措施接踵而至。目前市场上的种种表现,是否意味国内楼市全面回升?不少业内人士认为,作出这样的判断为时尚早。复旦大学房地产研究中心主任尹伯成教授说,3月份是传统的楼市旺季,仅凭这一个月的成交放量很难得出楼市全面恢复的结论。譬如上海,成交主要集中在户型小、总价低的楼盘和市中心高档公寓,属”选择性回暖”。
  • 空置率之谜
  • 在各种版本的说法中,空置率成了一个谜。有权威房产研究机构认为:“难度太大了。我们曾就空置率问题做专门研究,但最后不了了之。”2005年12月,全国多家媒体报道了一个“国家统计局最新数据”:中国的商品房空置面积达到1.12亿平方米,空置率达到26%。包括北师大教授董藩在内的一批学者对这个数据的指导意义表示质疑,并认为按照正确计算方式计算,中国商品房空置率绝不会超过3%。
  • 房价为什么还在往上走
  • 这至少有两个方面的原因:一方面,一些调控措施可能受到一些因素的干扰;另一方面过快的金融开放带来的外资对房地产的需求,可能对房价的上涨起到了推波助澜的作用。
  • 70%无能力买新房,房价或现拐点
  • 北京师范大学金融研究中心发布报告指出,城市居民当中,至少70%没有新房的购买能力;估计今后几年80%到90%的开发商都会“死”。空置房目前主要集中在沿海城市等。
  • “天文数字级”外资盯上沪房地产
  • 高力国际最新发布的上海市房地产投资报告显示,2006年上海房地产投资市场将持续其旺盛的发展势头,尤其在甲级办公楼市场和市中心零售物业市场。外国投资者被吸引进入这一市场,因为这些高端物业的潜力并未被完全开发利用,因此,可以预计外资机构对于此类物业的需求,会使2006年市中心零售物业的平均租金预计有进一步上升的趋势。
  • 利好政策频出
  • “不得转按揭、购房按揭首付比例最低三成、征收5.5%的营业税”,被认为是2005年上海楼市调控的“三大利器”。然而这些政策正在悄悄地松动。消息人士称:“现在已经有不少银行放开了三成首付比例按揭的规定;不得转按揭,近期也将解禁;只有5.5%的营业税,由于是中央明确规定的政策,目前还维持原状。”
  • 上海公积金放贷额度将动态调整
  • 从上海市公积金管理中心传出消息,上海将提高公积金住房贷款额度,进一步拓宽公积金在住房领域的使用渠道。据了解,拟订中的上海市公积金管理中心“十一五”规划正在酝酿大规模调整公积金政策,扩大公积金使用范围,满足人生不同阶段的居住需求。用公积金优先还银行房贷、购买中低价商品房甚至租赁房屋,都在公积金管理中心的考虑范围内。
  • 调查显示:48%购房者将增加贷款预算总额
  • 在得知公积金将按照个人计提后,有48.1%的受访购房者打算扩大自己购房总额度。这不难理解,从房屋贷款来说,商业贷款的还款压力最重,而公积金则相对比较轻,再加上选择合理的还贷款方式,公积金还贷压力是可以降低的。
  • 房贷忽现新拐点
  • 房市回暖说不绝于耳,市场上蔓延着政策的利好消息。在银行放宽房贷的消息传出后,3月末上海市住房公积金办公室又透露正酝酿公积金贷款的重大改革:调整贷款单位可能由户改为个人,从而大幅度提高贷款额度。
  • 楼市“回马枪”
  • 从整个上海房地产市场来看,“繁荣”景象正在回归。中资金融机构,一季度有86%的增量贷款投向了基本建设和建筑业,同比上升54.5个百分点。现在有了银行的支持,上海的房地产开发商又恢复了“牛气”。
  • 双管齐下 上海楼市暖风渐吹
  • 银行个贷门槛放低 贷款门槛放低是由于商业银行的竞争。为了成为开发商、中介公司的“合作银行”或挖其他行的“墙角”,各行不得不纷纷开出较此前优惠的条件以吸引客户和合作伙伴。业界认为,去年沪上银行间达成的“七成上限”君子协定早已宣告终结。
  • “轨道交通”再度激荡上海楼市
  • 上海轨道交通6号、7号、8号、9号线建设已展开,2010年世博会前将全面投入运营。这四条新建设的线路,沿线的交通、配套、住宅、商业无疑又将会有一次质的飞跃。
  • 上海房价总体趋势向上
  • 从长远看,房价总体趋势不断向上攀登。现在,上海的房价只是香港的六分之一,只是台湾的四分之一。最近,一些全国性的调查当显示,上海是投资环境最好的城市,上海是最有吸引力的城市。所以,上海房价还是有相当的潜力。前一阵子,有些专家说,上海的房价要跌一半,跌三分之一,把人们的思想搞乱了,扰乱了正常的消费。随着科技的发展,带有赌客投机性的产品下跌是必然的。
  • 上海楼市量价齐落
  • 经历了前一周的强势拉升行情之后,上海普通商品住宅上周的成交量回落,突破万元大关的成交均价也回落到9250元/平方米。
  • 2月份全国仅发4只房地产信托产品
  • 2月份,国内房地产信托不仅发行数量和发行规模都有所下降,而且产品的平均预期年收益率也下降不少,并首次低于5.0%。“这在以往的月度统计当中是非常少见的。”用益信托工作室分析师表示。2月份信托产品投向的一大特点是房地产信托不仅发行数量和发行规模都有所下降。2月份国内共有15家信托公司推出了22个集合资金信托产品,发行规模为16.12亿元,平均预期年收益率为4.7%。与去年同期相比,信托产品的发行数量虽然增长46.67%,但发行规模下降了22.31%。
  • 高房价让购房意愿滑入谷底
  • 认为未来一段时间内价格会止涨走跌的人,借用证券市场中的“看空”术语,被称之为“空军”,与之相对应的是“多军”。在楼市中,两股力量同样存在。3月15日,“空军”突然之间占据上风,因为他们获得了官方数据支持。在这天,央行发布了第一季度全国城镇储户问卷调查结果,其中数据显示,城镇居民消费意愿持续下滑,即期购买住房的意愿创出新低。
  • 首季上海买房人:自住九成 鲜见投资
  • 一季度买房客户中以自用为目的的占到90.39%,以投资为主要目的的客户比例大幅减少。业内人士指出,这说明2006年市场越来越趋向理性,投机客渐渐退出,短期炒作行为基本得到抑制,自住客成为市场主导。以前未购房及拥有一套住房的消费者多为自用目的购房,
  • 下半年压力骤增 上海开发商组团山西卖楼
  • 山西煤老板二度组团到沪购房2个月后,沪上开发商主动出击,酝酿到山西推介楼盘。此前,上海及长三角的楼盘从没有大规模在山西做推广,更多的开发商以及房展的目标都是指向海外以及温州等地方。
  • 房展暴露楼市“亚健康”
  • 说楼市入“熊”,大家各有感叹。一位业内专家表示:“从两次房展的变化来看,可以看出对于楼市的理性自住需求已经抬头,但说回暖为时过早,至多是亚健康状态。”在这次房展上可见,上海普通市民蕴藏着巨大的购房愿望,他们理应成为消费主力,然而按照他们目前的收入水平,又有多少可以承受“高价楼市”。由于前几年房价疯涨大伤元气,楼市要回暖,势必还要再进行一次“调整”。
  • 上海第八届一二手房展会力推80万元自住房
  • 由上海市房地产经纪行业协会和房地产时报主办的2006春季第八届上海房地产一二手房交易展示会,围绕动迁、置换、结婚等刚性需求,
  • 沪上楼盘拼抢婚房份额
  • 从今年以来的成交数据来看,自住需求已经成为了上海楼市成交的主力,由于预测显示今年沪上将有15万对准新人结婚,沪上开发商对于婚房这块大蛋糕的争夺正趋于白热化。
  • 内外环耧市“锯齿双向”
  • 相对而言,外环内外的楼盘供应将急剧上升,并在短期内形成大量的同质竞争。另一方面,在内环市场中却出现一股回流。部分楼盘甚至出现价格上调,成为楼市年中回暖的一个显著论据。而5月起即将大量面市的高端物业更被认为将再形成一次集中于内环内外的阶段性高峰。
  • 上海楼市将进入“个盘时代”
  • 上海易居房地产研究院分析师叶颖认为,未来上海楼市将呈现三大趋势: 供大于求不会根本改变,未来开发节奏更趋密集。
  • 住房供给结构合理与否的三个衡量标准
  • 楼市“牛气”冲天,买房者如何判断现在住房供给结构合理与否?刚刚新鲜出炉的《上海市住宅市场消费需求结构与发展趋势研究》设置了三条标准,由上海楼市多位权威专家合力完成的这项课题,给理性购房的市民提供了一个定量分析。
  • 北京在步上海后尘
  • 事实上,上海的房价在过去一年要明显低于北京,上海2005年的房地产开发投资额是1246.86亿,商品住宅投资是920.84亿,这些数据增幅都有回落。上海市统计局认为,这是在宏观调控下,开发商放缓了开发节奏,土地开发力度也在减弱的原因所致。
  • 政府为何对房价失语?
  • 政府对地价和房价现在是两种态度,政府希望地价上涨,获得更多的财政收入。过去,地价房价双双走高,政府往往将其视为政绩的表现,但是现在政府已经开始意识到高房价对城市竞争力的危害,所以,从某种角度来说,地方政府是在回避房价上涨幅度这个问题。真实的房价上涨幅度,可能比统计局公布的有关统计数字还要高。
  • 新一轮调控措施显现
  • 一个可见的事实是,抑制房价高增长的举措正在再次酝酿。3月5日,温家宝总理强调要着力调整住房供应结构,严格控制高档房地产开发,重点发展普通商品房和经济适用房。
  • “有形的手”推波助澜
  • 给人印象最深的,莫过于武汉一系列“地产招商”举措。2005年8月25日,武汉市土地整理储备中心携17块土地北上进京,在中国大饭店主办“2005武汉市旧城改造与新区开发招商推介会”,与北京的地产商洽谈地产开发项目。在当时,武汉的这一举措被媒体称为“逆市卖地”。
  • 房价又起,谁在消弭宏观调控
  • 建设部住宅产业司司长沈建忠在近日举行的中国房地产协会第五次会员代表大会暨房地产形势报告会上表示,当前宏观调控对房地产结构性矛盾的影响并不明显,对于部分热点城市,还将动用行政手段予以调节。这是主管部委首次提出利用行政手段调节房地产市场。
  • 房地产业存在“熄火”之忧
  • 国家统计局公布的数据说,今年前两个月,住宅完成投资1070.40亿元,同比增加了24.3%。房屋施工面积113005.53万平方米,与去年同期比,增加了29.1%。
  • 如何控制房价过快上涨
  • 令中央揪心、让公众烦心的高房价问题,近期明显升温。一季度全国许多城市房价涨幅很大,4月初,建设部点名批评廉租房制度落实不力的城市,并对主要城市住房空置率进行调查,这让许多人关心,房价会不会继续快速上涨?
  • 亚太经社会:今年中国经济增长将放缓为8%
  • 中国经济近年来的强劲增长得益于迅速增长的净出口额和国内投资,以及日益增长的国内消费。2006年中国的出口增长将略有下降,其中电子产品出口有可能继续恢复,纺织品和成衣出口将由于与欧盟和美国商定的限额而受到抑制。
  • 摩根大通:中国几乎所有行业盈利加速增长
  • 按行业细分,近期产业的盈利加速增长并不仅限于石油和天然气提炼或煤炭及金属开采等能源及资源相关行业,而是几乎涵括了所有行业,其中纺织品、服装、电动机械及器械的生产商盈利的增长步伐也进一步加快。
  • 高盛:中国CPI指数将上升
  • 高盛预计,2006年的中国GDP增长率为9.6%,CPI为2.2%。但CPI也面临着上扬的风险,
  • 商务部:今年居民消费价格将小涨
  • 全国消费品市场将继续保持较快增长。预计全社会消费品零售总额将达到7.5万亿元,增长13%左右。
  • 摩根大通:人民币利率2006年将维持不变
  • 中国的货币政策环境仍属宽松,通过人民币升值而不是加息以实施紧缩货币政策对政府而言无疑比较有利。
  • 高盛:中国将收紧货币政策加速人民币升值
  • 中国央行将在未来一两个月里收紧货币政策,并加快人民币升值步伐。因为高盛中国金融状态指标显示,
  • 高盛:不要低估中国的消费水平
  • 消费者信用额度的提高以及农村收入的增长都会带动未来中国消费水平的提高。
  • 摩根士丹利:中国经济发展模式可能将对改革形成反冲
  • 在过去的15年中,中国的经济发展很成功,但部分是以减少社会福利作为代价,这一模式将对改革形成反冲,因此在未来5年内必须致力于非增长问题。
  • 中国商业联合会:未来5年零售总额将破10万亿
  • 2005年社会消费品销售额达到6.7万亿,增长幅度12.9%;预计2006年将实现75372亿元,同比增长12.2%2010年实现11万亿。外资企业的进入,将带来多业态经营和零售企业的创新方式。
  • 《信息时报》:2010年中国将超英意成全球第5大医药保健市场
  • 虽然目前中国和整个世界医药市场相比,占的比例不是很高,但可以预期中国市场不仅会增长很快,而且是非常重要的市场。10年以前中国比韩国市场小很多,但是现在来看,10年内韩国医药市场仍在增长,而现在中国医药市场是韩国医药市场的3倍。
  • 瑞信银行:中国2014年将成世界第二大消费市场
  • 全球著名的国际瑞信银行发布研究报告指出:以美元计算,中国消费支出占全球消费支出的此例有望于2014年达到约11%,即37000亿美元。在2005年,中国家庭消费支出占全球的3.8%(高于2004年调查结果的2.9%)。
  • 德勤:中印市场潜力全面释放需数十年
  • 许多科技公司急于从中国或印度获得的市场潜力,可能需要数十年的时间才能全面释放。
  • 中科院:未来50年中国现代化需完成两次社会转型
  • 中国科学院中国现代化研究中心最新发布的一份研究报告《中国现代化报告2006》称,在未来五十年里,中国社会现代化需要完成两次社会转型,一是从农业社会向工业社会、从乡村社会向城市社会转型;二是从工业社会向知识社会、从城市社会向城乡动态平衡社会转型。
  • 经济学人:今年全球经济增速继续放缓
  • 2006年全球经济增速继续放缓,这是企业在制定发展战略时需要认清的一点。世界经济在2004年实现了5%的增长速度,2005年全球经济的平均增长速度估计达到4.4%,预计今年和明年这一数字将分别下降至4%、3.9%。
  • 亚洲开发银行:亚洲经济面临四大风险
  • 亚洲国家面对的经济风险主要来自四个方面:一、禽流感疫情有可能扩大;二、国际市场原油价格进一步上升;三、各主要经济体长期利率上升过快;四、全球主要经济体的结构性失衡可能危及各国经济增长。
  • 欧亚财长会议:今年世界经济增长率将为4.5%
  • 欧亚财政部长会议(ASEM)发表声明,预测今年的世界经济增长率为4.5%。并同时指出,目前世界经济存在若干风险因素。原油价格问题、发达国家的利率上调问题、正常收支的不平衡问题。
  • 北京大学学者:中国经济增长仍处于高速增长的中间段
  • 从经济增长的可能性来说,至少到2030年之前,中国年均经济增长率保持在7.2%以上是十分现实的。这意味着直到2030年的今后二十五年,
  • 邱晓华:今年GDP实际增长将达9%地方投资冲动仍然存在
  • 中国今年GDP增长将达到9%,这一数字比全国两会期间政府工作报告的预期高了一个百分点。
  • 林毅夫:通缩因素已经出现
  • 我个人认为,中国的宏观经济增长速度绝对不会慢下来,在2006年、2007年的增长速度会保持在9%,甚至更高。
  • 史蒂芬·罗奇:中国经济调整三大风险凸显
  • 中国已经向全世界发出了一个重要信息:就是其经济发展模式将出现一个关键性的调整——从出口和投资主导模式向私人消费转移。但在这个调整进程,中国应特别注意防范大宗商品市场、货币与贸易方面的紧张关系以及中国消费者的角色等三大风险的潜在冲击。
  • 中科院专家:今年油价仍将在高位徘徊
  • 世界经济的良好发展势头和石油的供需关系决定了高油价的基本态势;但是,如无世界性的突发事件,油价的后继上涨动力不足,油价只能在高位徘徊。在地缘冲突进一步升级的情况下,世界石油市场将会受到剧烈影响,在冲突最激烈的时期达到最高峰,
  • 周小川:贸易基本平衡两至三年可达
  • 全球贸易寻找新的平衡还需要花若干年时间,而中国就业压力大,金融系统尚脆弱,只能采取渐进、可控的方式来调整。
  • 安体富:消费税调整先行 预示税制改革将在今年提速
  • 从4月1日起,中国现行消费税的税目、税率及相关政策将进行全面调整。
  • 高储蓄是动力而非风险
  • 最近,摩根士丹利全球首席经济师史蒂芬·罗奇频频表示,中国当前高额储蓄必须转化为消费力,否则高额储蓄会导致金融体系的巨大风险。这样的言论看上去有理,其实是不了解中国国情的似是而非的看法。
  • 中国“过度储蓄”会很快消失
  • 我们越来越认识到,中国将更多依赖内需的增长而不是出口来维持经济增长。转向内需对中国来说是明智之举。
  • 中科院预测研究中心:专来15年经济走势
  • 中国科学院预测研究中心发布了今年的经济预测报告。 今年经济形势总体上行 汪寿阳:在经历了2004年的下降期后,我国经济已经从2005年3月开始进入了新一轮景气周期的上升期。
  • 股市对房市资金吸引力有多大
  • 央行公布的最新金融数据显示,居民投资股票信心明显回升,而购房意愿创历史新低。与该组数据相对应的是,近期房价还在走高。当前格局下,股票和房子究竟谁更值得投资?
  • 谁来分享京沪高铁1300亿盛宴
  • 据专家介绍,京沪高铁建设的1300多亿元投资,将主要用于铁路线固定设施的投资与铁路装备的投资,其中铁路装备可分为移动设备和电子控制系统。庞大的投资规模,将带动我国相关产业的发展。
  • 三大都市圈将容纳10亿人?
  • 解决三农问题只有依靠城市化,目前应该继续强化优化东部沿海地区,使现有已经形成比较优势的长三角、珠三角和环渤海湾地区继续发展、集中和扩大,把它们打造成超级都市圈,使这三大都市圈具有容纳10亿人口、占国民经济比重85%以上、出口贸易占95%的功能。
  • 今年薪酬大势看涨
  • 根据统计局3月30日发布的公告,2005年全国城镇单位在岗职工年平均工资为18405元,此2004年增加2381元;日平均工资为73.3元,此2004年增加9.5元。根据这个数据,可以预测——
  • 中国年轻人跳槽“加速度”
  • 上海市的调查显示,公司职员在一家公司就职的平均时间在迅速缩短。根据调查,2005年公司职员在一家公司平均就职时间为46.4个月,首次低于4年,而2004年的调查数据是55.6个月,在不到一年的时间里就缩短了9.2个月。这清楚地说明,追求高薪水和高待遇的年轻人向外资企业跳槽的频率加大。
  • 令人兴奋不已而又摸不着头脑——中国人怎么消费?
  • 市场专家汤姆·多克托罗夫认为,那些挖空心思要吸引中国消费者的外国企业必须了解中国人的生活和消费习惯。
  • 数学如何改变各个行业
  • 数学家们在硅谷和华尔街历来享有很高的声望。如今,他们的触角渗透到美国经济的各个领域。
  • 离婚,再婚——离婚公司“皆大欢喜”
  • 随着韩国人离婚与再婚的次数大幅增加,韩国“再婚市场”正急剧扩大。这是由于离婚增多,家庭解体速度加快所致。再婚现象增多的第一个标志就是再婚专门婚礼堂的诞生。“珍贵的婚礼”是韩国唯一的再婚礼堂,2004年开张时还对市场信心不足,但随后因需求的增加,预定今年再开设2家。
  • 改革已成“过去式”?——转变方式已成主题
  • 改革已成“过去式”的判断是建立在以放权、放弃管制为核心的改革初级阶段基础上,然而,现实却是各派人马依然围绕“是否是改革年”、“谁是经济学主流”、“为利益集团代言”等喋喋不休地争吵,依然以为改革是设计出来的,应该按“总体方案有步骤地从根本上推进”等,殊不知这与生活中迫切需要解决的问题南辕北辙。
  • 为什么社会进步了,理性越来越少,感性越来越多——公民社会免俗免不了
  • 社会发展的规律就是在感性、理性中交替前行,并不存在理性、感性哪个好、哪个坏的价值评判,感性、理性都有它的适用方式和存在基础。目前中国社会的感性比重还不会消减,其进一步发展也有重蹈日、韩覆辙的可能。感性社会本身没有对与错,
  • 绿色环保标志吹皱一池“春水”——“精确制导”是个时代而不是颗导弹
  • 未来技术的变革将彻底颠覆现有管理模式,当然也为管理模式的改进提供可能,信息技术使得各信息的点源织成一张四通八达的立体网,信息通过点源会在社会的各个层面上迅速传递与反馈,从而使管理者与每个社会成员都有可能实现沟通交流,
  • “改革走势”座谈会纪要——关于改革的十大争议(上)
  • 随着05年从改革年变成质疑改革年,改革的种种说法、论调满天飞,使形势愈发复杂。3月上旬,在中国体改研究会的一次高层研讨会上,40几位专家仍各抒己见、尖锐对撞。本文乃是本次改革座谈会的纪要,具体如下:
  • “改革走势”座谈会纪要——关于改革的十大争议(下)
  • 第七,公益事业与产业化。第八,公共政策时代。第九,以改革为中心还是以平衡为中心。第十,改革自身的“误会”与“反省”。
  • 收入分配为何如此敏感——矛盾又将如何演化
  • 真正要做到在收入分配问题上心平气和地达成共识还是困难,在发展依然是主题的背景下,关怀大多数与送好处给少数人的态势很难就此终结,社会上的反对、讨伐也不会销声匿迹。最终反映在收入分配问题上的“拉锯”态势上,可以预测的情景是媒体舆论上大争鸣、大辩论,甚至是声泪俱下地煽情表演,然后就是各种清算“历史帐”式的“震仓”,
  • 值得关注的改革走势——政治协调与经典市场制度
  • 搞清楚中央和地方在改革中的分工、角色和位势之后,才可以破解谜局,预测未来的中央改革和地方改革这两大改革走势。当前有些舆论认为必须进行政治改革才能化解上述问题,但福卡认为:在中央层面上,政治协调要比政治改革更有可能成为现实。
  • 能否把经济问题归咎于“官员问责制”?——反省颜色革命和美国方式
  • 今天的社会状态是朦胧的,没有清晰可见的依赖路径,因而社会发展需要磨合过程,所以这个社会难以预先进行制度设计。“蝴蝶效应”已被广泛运用来说明混沌社会的特征,然而众多学者仍乐此不疲地推销终极的制度设计。这个世界只有人文关怀存在终极真理,但那是宗教的虚无,
  • 国防工业都可产业化,何论医疗、教育——公益事业的产业化前景
  • 由于教育、医疗产品的公益性大干商品性,二次分配的权重将加大仍是不能回避的趋势,片面的“市场化+产业化”已被现实证伪,而且现在的起点也与当年计划体制下政府企业无所不包的情况完全不同。由此推测,未来公益事业的产业化将是非竞争的产业化,即在通过产业化加大有效供给的同时,政府利用财税确保公民享受公益事业产品的公平性。
  • 昨天“十一五”规划都是概念——问题是今天要操作了……
  • 在操作中,两个方面必然引起关注。其一,保持规划的颠覆与操作的渐进并存。规划操作的方向、速度、形式、广度、深度、时间和路径等,取决于地区、产业间特定利益和力量的对比。其二,处理好高调的创新与低调的模仿之间的关系。自主创新的结果是强化现有的行业标准,而不是完全突破现有技术的局限,形成一个全新的产业标准。
  • 关于“非公36条”的怨恨——部委作秀、地方当真
  • “非公36条”突破的希望不在部委,地方诸侯才是民营经济落地开花、长足发展的主战场。民企发展最大获益者是地方诸侯,也是诸侯重新过上好日子的保证,因此诸侯才是开动脑筋、创造性地落实“36条”的积极分子和责任人。
  • 自主创新的理论前提——从政治背景到哲学背景
  • 这些让人沮丧的社会阶段性特征都能从目前哲学、社会科学的苍白中找到对应。有什么样的哲学思想,也就会有什么样的生活方式与思想认识。所以,糟糕的生活方式与行为方式就是僵化哲学思想的现实载体。很久以来,我国的哲学与社会科学的研究就处于悄无声息的状态之中,因为,这一领域既无有突破的理论也无值得崇仰的大师,
  • 财税压力越来越大——商业环境将兵分两路
  • 税收压力增大已是客观事实,由此带来的多层博弈关系发生变化也是事实。地方政府正是博弈的主动方,其将面临上、中、下三策。上策是默认财税压力现状(客观形势使得不认也不行),区县之间的恶性竞争在同一水平面上难以协调,可通过上一级财政机构适时进行财政统筹,按比例分配,则问题迎刃而解。
  • 为什么高层关注十一五期末的经济安全——创新旗帜下的新地方保护主义
  • 新地方保护主义的负面作用都会影响到未来的国家经济安全,并且,如果任其不受约束地蔓延,很可能演化出一个可怕的前景:即出现区域间无政府状态,导致中央政策无法在地方落实,那就是政治安全问题而不仅仅是经济安全问题了。当然,这种可怕前景成为现实的概率还不是很大,
  • 如此和谐、财政自会尴尬——财政压力将转为改革动力
  • 其实在收入减少与支出增加的逆向运动下,为了保证财政的尽量平衡出路无外乎两个:开源与节流,这基本上可形成对其它改革的带动态势,财政压力也可顺利转为改革动力。开源的关键是财税体制改革,重点在于扩大税基和税制调整。
  • 温总理一年改口,美议员步步紧逼——汇率本质与中美关系
  • 中美经济博弈还只是当今世界的一个缩影。全球化发展到今天,国家已经取代了企业,以国家为法人身份进行全球市场的竞争,由此,市场经济与市场运行的基本原则被彻底颠覆:国家实力主宰了资源配置,而不再是市场力量决定着资源配置,由此而导致了供求扭曲、贸易扭曲与价格信号的失灵。
  • 突然跃进、高铁玄机——地区经济重组的五种力量
  • 此轮经济跃进的深层推动力量甚为复杂,但它们基本反映了高层的战略预谋与政策推力,又代表了资本自身增值愿望,既体现了整合产业的变化,又兼顾到国际资本的作用力,同时还反映了国际市场的反作用力。因此,这五重动力既有别于以往单纯靠固定投资、外贸拉动经济的传统模式,
  • 郎咸平捣糨糊、中国糨糊本色——原有套路难解复杂
  • 这种认识为破解复杂关系、理解中国经济谜局找到了一点哲学思考的角度,清楚过程与时间的重要性,并对此充分理解,有思想准备,戒急用忍、从长计议并非空话、套话。中国经济这团糨糊,捣得好则能不断吸纳进各种要素为我所用,把经济总量做大,如前30年的成功经历;
  • 外资并购、中国股市被证伪——国企上错战场?外企找错地方?
  • 中国股市要与海外接轨已经谈了多年,企业到海外并购便打出“市场公平竞争”的旗子,而一旦有外来资本想在自个家门口收购国有企业,便又上升到国家战略安全的角度加以“审视”,这种双重标准说明在对待外资并购问题上没有所谓的“市场规则”等伟大理由,只有“国家利益”。这其实也是美欧等国家一直在熟练运用的国际惯例,
  • 中国全球化、市场经济被证伪?——如何迎接“紧日子”
  • 中国经济的日益国际化引来了世界经济规则的深刻变革,针对中国商品的反倾销、惩罚性关税史无前例。伴随着中国全球化的加深,经典的市场经济原则在很大程度上被证伪,而市场经济被证伪,适应原有市场经济套路的方方面面(市场规模、企业效益、法制、理论等)都面临着多重错位,
  • 欧洲游行 美国也游行——多米诺骨牌将倒向何处?
  • 现在的问题是一旦这四种力量与这两种思潮结合起来,那么又将变异出什么样一种局面呢?是否也会出现百万大游行呢?在我国的港台地区已不乏为政治民主化而举行的类似活动,其结果似乎并不令人振奋,因此,大陆对此类现象是谨慎而又敏感的。从这个角度上看,自由主义、新自由主义已来日不多,遭致或明或暗的围剿似乎并不令人奇怪,
  • 科技奖似乎压逻经济学奖——“北京共识”是否压过“华盛顿共识”(之二)
  • 当今世界中美两国堪称经济学界预测的“滑铁卢”,到目前为止几乎没有哪位学者能准确地预测出两国经济的前景,非但如此,就连解释原因都缺乏权威与说服力。在这方面闹的笑语不计其数,出洋相的大有人在。九十年代美国经济出现超长期繁荣,于是就有经济学家得意洋洋地指出这是美国创造的一种新经济模式,开创了低通胀、高增长、低失业和没有经济衰退的新时代云云,不过随之而来纳指崩盘无情地推翻了这个理论。国内学者、官员年初做危机预警,年底大呼“出乎意料”、“始料不及”、“几个没想到”已是常态,以致于其公信力不及电脑算命。然而,即便在这种情况下,“华盛顿共识”与“北京共识”仍被经济学家们视为理论与实践的权威解释。
  • 科技奖似乎压过经济学奖——“北京共识”是否压过“华盛顿共识”(之三)
  • 经济学沦为改革的重灾区,成为改革的对象,还有另外一个原因:经济形势的一片大好,现状的各种问题仍在可控之中。在这种情况下,除了有几句“盛世危言”之外,以寻常眼光尚看不到重大危机的迹象,因此,决策层对经济学的态度冷淡无可厚非,毕竟最让人头疼的问题还是03年的SARS,也正因如此,感觉太好的不仅有官员,还有部分企业家,甚至还有很多自命不凡的经济学家。因为没有压力,也就不会有主动改革的动力,这符合人性。经济学家长期处于这种安乐气氛下专心致力于介绍海外理论成果,而不是以此来冲击国内已固化的思想,一味地坚决思想上的对外开放,却忽视了对自身理论的改革。
  • 鼓励“社科”创新意味深长(之一)——没有理念约束的世俗社会太可怕
  • 改革开放前夜,邓小平专门跑到全国科学大会去讲科学技术是第一生产力,表面上是为中国自然科学的进步呐喊,实际是为理论创新张目,再接下来就过渡到真理标准大探讨,一步步搭上了社科理论创新的顺风船。这种虚虚实实的安排实有受当时社会惯性约束的苦衷。相比较而言,今天的束缚就少了很多,高层领导分别在七一讲话后的国防专家接见会上,十六大以前的视察人民大学的过程中,两次提到哲学社会科学的重要和创新的迫切,信号之强非比寻常。正如东部某省级领导预言,新的提法是有理论创新空间的。
  • 鼓励“社科”创新意味深长(之二)——原有理论为何不管用
  • 近年来各种怀旧复古的思潮层出不穷,有怀念二十世纪五、六十年代社会风尚的,有把“四书五经”作为培养学生道德观教材的,有些地区流行穿“军装”仿佛重回“文攻武卫”的时代,更多的是在感叹世风日下、人心不古之余彼此互不信任,“五讲四美三热爱”似乎已离我们很远。与物质文明生活的丰富多彩相比,精神文明的建设明显滞后。西方社会学者的研究表明文化对经济既有促进作用,也有制约影响,即一段时期的正相关关系之后便是负相关的结果,这其中的一个主要变量就是社会阶段的变化。我国目前正处于这样一个阶段:一方面经济高速发展了二十年;一方面理论创新却因为种种原因空白了20年。
  • 鼓励“社科”创新意味深长(之三)——中国迫切需要什么?
  • 二十年前,邓小平制定了中国经济建设三步走战略。到2000年底,终于有了说法:经20年时间,人均GDP超过800美元,中国人总体上过上了“小康”生活。然而“说法”随之也必须升级,即必须对“小康生活”本身也有一个说法:我们何以追求由温饱而富裕的生活?什么样的生活才是真正有尊严和富裕的生活?我们所追求的是否“物质财富极大丰富”本身?作为中国人,我们该怎样在过上富裕生活的同时,既体验到人类共通的公民文化,也能拥有中华文化的优越感?如果“中等发达国家水平”不是单一的经济目标,那么我们将如何注入更丰富的精神内涵?
  • 鼓励“社科”创新意味深长(之四)——最大压力来自外部的文化意识
  • 在前三篇报告里,具体分析了在文化意识领域里原有理论不管用的原因,指出没有理念约束的世俗社会的危机,以及中国迫切需要的“四论”,即创新论、公民论、和谐论与中华论。然而,这些问题仅是源自国内,若联系到全球化下的“文明冲突”,那么纵横比较的结果却是最大的压力来自外部的文化意识。这股压力迫使中国在该领域做出相应的反应,而更可怕的还在于社会对这一现象的漠视与无知。
  • 鼓励“社科”创新意味深长(之五)——能否走往文化曲线的前头
  • 鉴于目前最大的压力来自外部的文化意识,短期内难以缓解压力,这决定了今后我国在文化战略上不得不寻求突破创新,超越现有的传统文化范畴,走到文化曲线的前面,成为引领潮流的力量,从而影响别国的意志。这与经济上走在曲线前面的效果是一致的。只要落在后面,那么只好亦步亦趋,跟在别人后面,成为廉价商品、劳力及资源的输出国,没有竞争优势可言。软实力竞争为主的信息时代,能否让本国文化走在文化曲线的前头成了十分迫切且无法回避的问题。
  • 鼓励“社科”创新意味深长(之六)——本轮社科创新运动的时间与空间
  • 邓小平南巡讲话中不无满意地讲“不搞争论是我的一个发明”,同时还下了另一个判断“恐怕再有三十年,我们才会在各方面形成一整套更加成熟、更加定型的社会制度。在这个制度下的方针、政策也将更加定型化。”两者衔接上存在一个玄关——既然不争论,那么三十年后定型的制度从何而来?更何况现在三分之一的时间已经过去。所以继任者必然要在某个时点上启动一场时空形式上迥异于文革以及改革开放初年争争吵吵的理论创新,才能在二十年后使中国出现一个比较定型的局面。
  • 石油替代途径与中国能源安全
  • 我们对未来中国的汽车有一个预测,到2020年,私人轿车会达到7200万台左右。整个汽车保有量到2010年会从2004年的2800万辆翻一番,到5600万辆左右。到2020会达到1.5亿。这个数字还是比较保守的估计,现在非常担心的问题是现在2800万辆汽车,油就不够用了,到1.5亿辆,油从哪里来?
  • 零首付的节能新模式
  • 现在是推广节能产品的很好的时期,十一五期间提出了降低20%这样一个目标是从来没有过的。另外市场也形成了拥有知名品牌、自主知识产权、国际竞争力的优势产品。照明和能源有很密切的关系,很权威的资料表明,全球的照明占发电总量的17%-20%左右,美国要达到30%,中国发改委的数据是14%-15%电网发电总量的消耗,上海占用量还是很大的。我们提出节约就是开源,能源不断涨价,节约的回报是很高的。
  • 中国电动汽车研发现状与展望
  • 我下面要重点讲燃料电池汽车,这是非常重要的下一代汽车的发展。最近国家863电动汽车重大专项刚刚通过专家的验收。这是我国在十五期间12大专项中第一个验收的专项。评价非常高,认为为我国下一代汽车的发展打下非常坚实的基础。
  • 预测速递:发改委:2006将是经济增长调整年
  • 为更好服.务读者,使得读者可以尽可能少的时间,尽可能多地获取国内外各大权威机构及知名专家学者的最新预测成果,本刊将特设“预测速递”栏目,包括两个子栏目:机构观点与专家视野。该栏目将在大量收集、筛选、整理国内外各类最新预测的基础上,对这些信息加以浓缩、整合,以最少的篇幅,涵盖全球以及中国经济方方面面的动态走向,为您奉献更全面、更权威的观点与视角。
  • 雷曼兄弟公司:人民币兑美元年底升至7.5比1
  • 目前美国与中国之间的1年期利率缺口约为25%。因此,人民币今年再升值2%一5%似乎不太可能吸引太多热钱流入,更不必说引发中国强劲的增长引擎出轨的风险了。中国政府在人民币汇率渐进放开的路上可能会接受更大的升值幅度。市场预期人民币对美元汇率将于年底升至7.8。
  • 花旗:中国十年内成为亚洲最大财富管理市场
  • 据一项私人银行服务业调查研究的结果显示.2004年,中国内地富裕人士(资产净值不少于100,000美元)委托管理的资产共逾9,100亿美元;其中5,300亿美元由“百万富翁家庭”(委托管理资产最少达100万美元)所拥有。另一业内调查报告则估计中国内地最少有300,000名百万富豪。
  • 国际货币基金组织:世界经济增长将超过此前预测的4.3%
  • 2006年全球经济增长将超过该组织2005年9月的预测值4.3%,世界经济受益于欧洲和日本远快于预期的经济增长。鉴于那些经济增长势头正旺的国家将继续维持强劲的增长,
  • 王建:中国经济将会进入前所未有的滞胀期
  • 中国经济在2006年似乎进入一个十字路口,似乎既可能再次进入过热,又可能进入通缩。目前中国经济正进入一种前所未有的经济运行状态:“滞胀”。由于“滞”会压抑住新的投资需求,而巨大的产出能力又不可能在1~2年内被消化,
  • 斯蒂格里茨:中国政府须谨慎管得过多变管得过少
  • “十一五”规划纲要是综合战略,它解决了未来政府的角色问题,明确了政府要在哪些领域发挥作用。无论中国选择哪种市场经济模式,都要发挥政府的作用。市场也会失灵,普通市场并不必然带来效率最大化。政府与市场间必须保持平衡。中国应警惕“政府反应过度”,即由管得过多,一下子变成管得过少。
  • 罗奇:美国已迈上保护主义的危险道路
  • 美国国会已提出20个议案,是针对中国而采取的保护主义行动。同时,还越来越可能出现美国财政部宣布中国操控自己货币的局面。
  • 罗伯特·席勒:非理性繁荣笼罩美国楼市
  • 美国房地产市场出现泡沫破灭迹象。 美国商务部新公布的数据为此提供了一些证据。数据显示,2月份全美新屋销量下滑10.5%,为近9年来最大单月降幅。在目前的美国楼市中,消费者的心理因素而非经济因素决定着价格和交易,美国楼市的这种繁荣是“非理性繁荣”。
  • 国内经济大势:中国调整发展模式影响深远
  • 中国正向世界发出一个重要信号:其发展模式即将出现一次重要的中期修正,它将成为今后五年中国经济增长的一个越来越重要的特点,这将对全球经济和世界金融市场产生深远的影响。 一种重要的调控即将进行,中国将缓和现在增长的过大压力,并确保今后几年一个更平衡、质量更高的经济体的可持续性。
  • “只生一个”与中国经济的未来
  • 1970年代末,中国启动“只生一个”的人口政策。孩子少了,家庭规模变小,会造成所谓储蓄率增高,出于两个原因,一个是真原因,改变人们行为的原因:养儿防老,儿女少了,只好靠多储蓄物质资本来防老;另一个是假原因,账记错了:国民收入(GDP)账上把部分人力资本投资错算成了消费,孩子少,其实是人力资本投资少,却在账上被记成是消费少了。
  • 国际观察:2006年世界局部经济危机预言
  • 可以认为2008年之前,随着中国战略性地放缓国内经济的发展,国际市场在局部经济方面将出现供大于求的经济危机,主要行业就是黄金、铜、铝等矿产资源行业。 从2006年6月开始,世界经济将出现局部经济危机,黄金、铜、铝、锌、铁矿石、石油等矿产资源行业由于价值被严重高估将成为世界经济危机的重灾区。我们战略地认为目前国内矿产资源行业要做的就是在国际市场的高位全面抛空自己的产品,可以认为这是唯一的、也是最好的成为中国夺取全球定价权的起点和良好的开始,并将全面战胜国际投机基金和取得最大的收益和利润。
  • 第六次并购浪潮“袭来”——是祥瑞还是厄兆?
  • 在经历了五年时间的漫长等待之后,历史上第六次并购浪潮正在悄然无息之中席卷而来。
  • 世界经济十大趋势
  • 麦肯锡公司全球总裁伊恩·戴维斯和咨询师伊丽莎白·斯蒂芬森预测未来世界经济、社会和商业趋势,归结为以下10点:
  • 金融前沿:中国股市的“玻璃天花板”
  • 有人认为,目前QFII正在接盘,中国股市正在国际规律的大道上阔步前进。于是,有人甚至提出,中国股市真正的大牛市已经来临。制造这种观点的人,不但是在混淆视听,浑水摸鱼,而且正在策划一个惊天大阴谋! 之所以这样说,首先得分析QFII是否已经大面积接盘?监管当局通过全面汇总数据,目前得出的基本结论是:不要迷信QFII,他们在市场中的表现仍然是参差不齐的。如果是这样,何谈QFII全面接盘?哪能推导出,中国股市运行轨迹已经国际化了呢?
  • 有人正在策划一个惊天阴谋——鼓吹牛市对谁有利?
  • 有人认为,目前QFII正在接盘,中国股市正在国际规律的大道上阔步前进。于是,有人甚至提出,中国股市真正的大牛市已经来临。制造这种观点的人,不但是在混淆视听,浑水摸鱼,而且正在策划一个惊天大阴谋!
  • 美元走势“牵一发动全身”——2006年外汇市场四大新动向
  • 今年美元主要讲述的将是房屋市场周期性的“故事”,而不是经常账户赤字的结构性“故事”。虽然美国经济前景仍比较乐观,但是市场已累积足够的周期性负面因素,一旦房屋市场真正开始放缓,美元将遭到抛售。
  • 能源未来:2020年:谁为中国供油?
  • 中国未来20年石油及石油产品需求将呈快速增长态势,目前石油在总的能源消费结构中所占比例为20%,据IEA(国际能源机构)预测到2020年石油将占整个能源的26%。
  • 油价多高才能导致理性需求
  • 去年夏天以来的高油价的确对全球运动型轿车的销售造成了很大影响,但是实际上,高油价对汽车燃料消费的影响似乎只是暂时的。目前,市场对原油的需求还在上升,而世界经济看来正在适应令人不快的高油价。
  • 产业发展:突然跃进,高铁玄机——未来中国经济重组的力量
  • 经历了多年的争论、被媒体数次宣布已经“开工建设”的京沪高速铁路,在吊足了各方的胃口后突然在两会期间传出立项建设的权威信息。从2006年到2010年,中国将投资12500亿元人民币,建设17000公里铁路新线,整个高速铁路网络相当于4条京沪线的长度,列车时速将达到200至300公里。高铁的立项几经反复,而出台方式却近似“突然袭击”,如此反差隐含着其背后高深的国家战略玄机。
  • 17000公里:这个计划实在太小了!
  • 交通运输业革命不仅仅影响到产业和区域经济本身,甚至影响到人类文明的转移。
  • 磁悬浮或将改变长三角经济格局
  • 千呼万唤始出来的磁悬浮铁路究竟将给长三角地区带来怎样的影响?
  • 京沪“高铁”是笔糊涂帐
  • 媒体所谓“京沪高铁7到10年收回投资,票价将为机票一半”实在让人费解,不如仔细算算这笔帐。
  • 职业前瞻:2006可投身的五大热门行业
  • 美国有线新闻网财富频道近期调查发现,不少员工都有跳槽另谋高就的打算。你如果处于今年的热门行业之中,那么将有机会在新工作中获得更满意的薪水。毕竟劳动力市场人才紧缺,有工作经验的熟练工更加紧俏。 另据调查显示,公司职员在一家公司就职的平均时间在迅速缩短。追求高薪水和高待遇的年轻人向外资企业跳槽的频率加大。
  • 前端消费:负债消费者的“福音”——个人破产制
  • 那些挖空心思要吸引中国消费者的外国企业必须了解中国人的生活和消费习惯。中国消费者一方面渴望展示个人的成功形象,另一方面又不愿出头。他们将长期处于这种彷徨的状态。 消费者划分和细分市场将继续交叉模糊:不论他们身处哪个消费阶层,消费者优势追求纯粹的消费体验,而有时追求纯粹的成本。 中国:是机遇,是必须进入的市场,同时也是跨国公司的一个威胁。 明日的消费者将拥有更多的可支配收入、更少时间、更多选择和新的消费模式——这取决于年龄、地理环境和购买力。
  • 消费者的异动 未来15年消费模式悄然变化
  • 2020年消费者趋势 真实可支配消费将增长大约50%,争夺消费者“钱包份额”的竞争也愈演愈烈。 消费者划分和细分市场将继续交叉模糊:不论他们身处哪个消费阶层,消费者有时追求纯粹的消费体验,而有时追求纯粹的成本。 中国:是机遇,是必须进入的市场,同时也是跨国公司的一个威胁。 明日的消费者将拥有更多的可支配收入、更少时间、更多选择和新的消费模式——这取决于年龄、地理环境和购买力。
  • 商机时代:出人意料的八大赚钱良机
  • 新兴的生活方式代表着新的市场需求,而有一些市场总在人们还没有意识到的时候突然兴盛,使早具慧眼的人赚了个盆满钵满。梳理这些商机不是一件难事,只要看看我们工作生活中的新鲜东西就行了。 今天市场上相当一部分人对奢华有了另外的定义。在他们眼中,奢华不再是因为稀缺而难以得到和价值很高的享受,也不一定非要显得古怪、尖端和夸张,而是简单、自然、真实,也可以说是人性化的感觉。
  • “简单”之中蕴藏商业价值
  • 提到奢华,我们首先想到的是炫耀、奢侈和魅力。自工业革命以来,随着产品供应的日渐丰富和竞争的加剧,企业将奢华的标准定位在向顾客提供高科技、独特和豪华、当然价格也不菲的产品和服务上。 不过今天市场上相当一部分人对奢华有了另外的定义。在他们眼中;奢华不再是因为稀缺而难以得到和价值很高的享受,也不一定非要显得古怪、尖端和夸张,而是简单、自然、真实,也可以说是人性化的感觉。 一些企业家从这一新的奢华概念出发开拓新市场参已有企业因为出售时间、简单和自然而获得成功。
  • 社会趋势:信息化时代:数学的作用越来越神奇
  • 世界正在进入数字新时代。数学家与计算机科学家联手,他们正在挤入全新的企业领域,并强行推行数学的效益。数学家正在帮助公司策划广告宣传战役,他们正在改变新闻编辑室和生物实验室的研究性质,他们帮助推销人员与客户形成新的一对一关系。随着这个趋势的发展,越来越多的经济领域正在落人数字王国。数学家现在遇到了从未有过的好时光。
  • 15年后的惊喜——“海滩”搬进客厅 手机样样精通
  • 15年后,集成电路强壮丰盈,网络和通信“血管”收扩有力,安全和可信计算使“免疫力”坚不可摧,智能代理和知识处理“大脑”睿智聪敏,遍布全身的传感网“神经”让未来家庭、社厉、交诵和都市实现智能化。
  • 从“阴盛阳衰”到“专职太太”——中国女性地位回落?
  • 作为一个“现象”,职业妇女“回家”成为“专职太太”的确是中国近几年来出现的“新生事物”。客观地说,这一“新生事物”还相对弱小,尚未成为社会时尚,62.5%的比例也只是意愿。细究下去,大概还是因为中国城市里能有经济实力供养专职太太的“大款”人数仍然不多吧。
  • 未来50年中国将迎来什么
  • 中国未来50年将应对新的更大的机遇和挑战,在人类历史上进一步有所作为。
  • 福卡视角:解读中长期科技发展规划纲要——经验教训与转型概率
  • 为了更好地为读者奉献预测精品,本刊特别设立了“福卡视角”栏目。本栏目包括福卡智库最新研究动态与经典回放两个部分。其中,最新研究动态旨在通过摘选福卡智库对当前形势最新预测报告中的精彩片断,为读者解读时势提供另类视角。经典回放则是从过往福卡分析特别报告中精选一组可公开发表且对今天仍有借鉴、指导意义的经典预测文章,回馈广大读者对本刊的厚爱。
  • 鼓励创新意味深长——没有理念约束的世俗社会太可怕:科技奖似乎压逻经济学奖——“北京共识”是否压过“华盛顿共识”(之一)
  • 改革开放前夜,邓小平专门跑到全国科学大会去讲科学技术是第一生产力,表面上是为中国自然科学的进步呐喊,实际是为理论创新张目,再接下来就过渡到真理标准大探讨,一步步搭上了社科理论创新的顺风船。这种虚虚实实的安排实有受当时社会惯性约束的苦衷。相比较而言,今天的束缚就少了很多,高层领导分别在七一讲话后的国防专家接见会上,十六大以前的视察人民大学的过程中,两次提到哲学社会科学的重要和创新的迫切,信号之强非比寻常。正如东部某省级领导预言,新的提法是有理论创新空间的。 但是许多社会科学工作者并未嗅到社会位于阶段接口的气息,有些冷漠到只会人云亦云地空喊口号,有些只会拾人牙慧地极力论证昨日就已存在的结论。理论与现实之间的缝隙空前拉大。
  • “经济形势专家交流会”2006年第二次月会综述:十一五规划与产业动态:指南还是指北?
  • 2006年3月1日,二零零六年“经济形势专家交流会”第二次月会(总第130次会议)在福卡智库第一会议室召开,上海交通大学能源研究院院长、市“十一五规划”能源部分执笔黄震、上海市工业经济联合会副会长、宏源照明电器公司董事长李维德、同济大学汽车学院院长、教授、国家863计划电动车燃料电池项目负责人余卓平,以及福卡智库区域经济首席研究员等在会上作了主题演讲,一百多名与会者聆听了演讲。会上,政府官员与专家学者就当前的热点,如十一五规划与产业动态、石油替代途径与中国能源安全、中国电动汽车研发现状与展望、零首付的节能新模式等问题发表了独特的见解。如福卡智库区域经济首席研究员分析了产业经济发展的四大新属性,上海市工业经济联合会副会长李维德提出了零首付的节能新模式,靠节余的电费形成租赁的模式,等等。此外,与会者还就相关的话题进行提问,现场气氛热烈,专家学者妙语连珠。本刊特别摘选其中的精彩片段,希望对读者有所启迪。
  • 观点集锦
  • 技术与变革 技术变革所遭受的一次次失败但一次次递进的过程,既是技术在试错,又是技术在一点点拱开制度的樊篱,最终可能造成制度的创造性变革。
  • 福卡智库简介
  • “福卡”取自英文“FORECAST”,意为“预测、预言”。福卡智库首创于20世纪90年代初,由学术机构、国有财团、股份制企业合资而成,是按现代企业制度独立运作的股份制研究机构,是福卡经济预测研究所、福卡行业咨询有限公司、福卡金融研究有限公司、福卡商务咨询有限公司、福卡计算机信息咨询有限公司、福卡信息网络有限公司、福卡经济发展有限公司和经济展望杂志社、经济预测编辑部等专业团队的“系统集成”,联合政府等相关职能部门开展“一个核心、三个基本点”(即以破解复杂为核心,以预测、战略、方案为基本点)的研究咨询工作。
  • [特别策划]
    各地走势风云万变 中国楼市再临节点
    决战楼市之上海版:上海房市决战“五一”——就此踏上不归路(福卡智库)
    又见投资客
    上海回暖 是回光返照还是蓄势待发? 多空双方展开激烈争夺:中房上海指数数月来首次止跌 房市趋暖
    决战楼市之北京版:北京楼市呈现出罕见的涨幅
    北京VS上海:谁的房价应该更高?
    有人认为:崩盘只是早晚的事
    决战楼市之广州版:好了伤疤忘了痛还是理性释放?
    不一样的政府:市委书记的严厉警告——哄抬房价本身就是抢劫
    决战楼市之武汉版:洼地效应的无形之手
    价值回归?
    纵论中国楼市:调控一周年楼市选择性回暖
    空置率之谜(陈文雅 阳静纯)
    房价为什么还在往上走(彭兴韵)
    70%无能力买新房,房价或现拐点

    “天文数字级”外资盯上沪房地产(邓旭)
    利好政策频出
    上海公积金放贷额度将动态调整(李扬)
    调查显示:48%购房者将增加贷款预算总额
    房贷忽现新拐点(王芳艳)
    楼市“回马枪”(范利祥)
    双管齐下 上海楼市暖风渐吹(李杨)
    “轨道交通”再度激荡上海楼市(叶莺)
    上海房价总体趋势向上(印堃华)
    上海楼市量价齐落
    2月份全国仅发4只房地产信托产品(梁文汇)
    高房价让购房意愿滑入谷底(田晶)
    首季上海买房人:自住九成 鲜见投资(刘颖娟)
    下半年压力骤增 上海开发商组团山西卖楼(梁文汇)
    房展暴露楼市“亚健康”(杨联民)
    上海第八届一二手房展会力推80万元自住房
    沪上楼盘拼抢婚房份额(刘秀浩)
    内外环耧市“锯齿双向”(吴迪)
    上海楼市将进入“个盘时代”
    住房供给结构合理与否的三个衡量标准(刘因)
    北京在步上海后尘
    政府为何对房价失语?
    新一轮调控措施显现
    “有形的手”推波助澜
    房价又起,谁在消弭宏观调控(余闻)
    房地产业存在“熄火”之忧(邹卫国)
    如何控制房价过快上涨(易宪容)
    亚太经社会:今年中国经济增长将放缓为8%
    摩根大通:中国几乎所有行业盈利加速增长
    高盛:中国CPI指数将上升
    商务部:今年居民消费价格将小涨
    摩根大通:人民币利率2006年将维持不变
    高盛:中国将收紧货币政策加速人民币升值
    高盛:不要低估中国的消费水平
    摩根士丹利:中国经济发展模式可能将对改革形成反冲
    中国商业联合会:未来5年零售总额将破10万亿
    《信息时报》:2010年中国将超英意成全球第5大医药保健市场
    瑞信银行:中国2014年将成世界第二大消费市场
    德勤:中印市场潜力全面释放需数十年
    中科院:未来50年中国现代化需完成两次社会转型
    经济学人:今年全球经济增速继续放缓
    亚洲开发银行:亚洲经济面临四大风险
    欧亚财长会议:今年世界经济增长率将为4.5%
    北京大学学者:中国经济增长仍处于高速增长的中间段
    邱晓华:今年GDP实际增长将达9%地方投资冲动仍然存在
    林毅夫:通缩因素已经出现
    史蒂芬·罗奇:中国经济调整三大风险凸显
    中科院专家:今年油价仍将在高位徘徊
    周小川:贸易基本平衡两至三年可达
    安体富:消费税调整先行 预示税制改革将在今年提速
    高储蓄是动力而非风险(易宪容)
    中国“过度储蓄”会很快消失(约瑟夫·斯蒂格里茨)
    中科院预测研究中心:专来15年经济走势
    股市对房市资金吸引力有多大
    谁来分享京沪高铁1300亿盛宴(袁立波)
    三大都市圈将容纳10亿人?(吴洪森)
    今年薪酬大势看涨(胡宗万)
    中国年轻人跳槽“加速度”
    令人兴奋不已而又摸不着头脑——中国人怎么消费?
    数学如何改变各个行业
    离婚,再婚——离婚公司“皆大欢喜”
    改革已成“过去式”?——转变方式已成主题
    为什么社会进步了,理性越来越少,感性越来越多——公民社会免俗免不了
    绿色环保标志吹皱一池“春水”——“精确制导”是个时代而不是颗导弹
    “改革走势”座谈会纪要——关于改革的十大争议(上)
    “改革走势”座谈会纪要——关于改革的十大争议(下)
    收入分配为何如此敏感——矛盾又将如何演化
    值得关注的改革走势——政治协调与经典市场制度
    能否把经济问题归咎于“官员问责制”?——反省颜色革命和美国方式
    国防工业都可产业化,何论医疗、教育——公益事业的产业化前景
    昨天“十一五”规划都是概念——问题是今天要操作了……
    关于“非公36条”的怨恨——部委作秀、地方当真
    自主创新的理论前提——从政治背景到哲学背景
    财税压力越来越大——商业环境将兵分两路
    为什么高层关注十一五期末的经济安全——创新旗帜下的新地方保护主义
    如此和谐、财政自会尴尬——财政压力将转为改革动力
    温总理一年改口,美议员步步紧逼——汇率本质与中美关系
    突然跃进、高铁玄机——地区经济重组的五种力量
    郎咸平捣糨糊、中国糨糊本色——原有套路难解复杂
    外资并购、中国股市被证伪——国企上错战场?外企找错地方?
    中国全球化、市场经济被证伪?——如何迎接“紧日子”
    欧洲游行 美国也游行——多米诺骨牌将倒向何处?
    科技奖似乎压逻经济学奖——“北京共识”是否压过“华盛顿共识”(之二)
    科技奖似乎压过经济学奖——“北京共识”是否压过“华盛顿共识”(之三)
    鼓励“社科”创新意味深长(之一)——没有理念约束的世俗社会太可怕
    鼓励“社科”创新意味深长(之二)——原有理论为何不管用
    鼓励“社科”创新意味深长(之三)——中国迫切需要什么?
    鼓励“社科”创新意味深长(之四)——最大压力来自外部的文化意识
    鼓励“社科”创新意味深长(之五)——能否走往文化曲线的前头
    鼓励“社科”创新意味深长(之六)——本轮社科创新运动的时间与空间
    石油替代途径与中国能源安全(黄震)
    零首付的节能新模式
    中国电动汽车研发现状与展望
    [预测速递]
    预测速递:发改委:2006将是经济增长调整年
    雷曼兄弟公司:人民币兑美元年底升至7.5比1
    花旗:中国十年内成为亚洲最大财富管理市场
    国际货币基金组织:世界经济增长将超过此前预测的4.3%
    [专家视野]
    王建:中国经济将会进入前所未有的滞胀期
    斯蒂格里茨:中国政府须谨慎管得过多变管得过少
    罗奇:美国已迈上保护主义的危险道路
    罗伯特·席勒:非理性繁荣笼罩美国楼市
    [国内经济大势]
    国内经济大势:中国调整发展模式影响深远(史蒂芬·罗奇)
    “只生一个”与中国经济的未来(郭誉森)
    [国际观察]
    国际观察:2006年世界局部经济危机预言
    第六次并购浪潮“袭来”——是祥瑞还是厄兆?(程实)
    世界经济十大趋势
    [金融前沿]
    金融前沿:中国股市的“玻璃天花板”
    有人正在策划一个惊天阴谋——鼓吹牛市对谁有利?
    美元走势“牵一发动全身”——2006年外汇市场四大新动向(任永力)
    [能源未来]
    能源未来:2020年:谁为中国供油?
    油价多高才能导致理性需求
    [产业发展]
    产业发展:突然跃进,高铁玄机——未来中国经济重组的力量
    17000公里:这个计划实在太小了!(滕泰)
    磁悬浮或将改变长三角经济格局
    京沪“高铁”是笔糊涂帐(唐均)
    [职业前瞻]
    职业前瞻:2006可投身的五大热门行业(马晓燕)
    [前端消费]
    前端消费:负债消费者的“福音”——个人破产制(李南玲 朱文蔚)
    消费者的异动 未来15年消费模式悄然变化(James Alien Darrell Rigby 陈鲍康)
    [商机时代]
    商机时代:出人意料的八大赚钱良机
    “简单”之中蕴藏商业价值
    [社会趋势]
    社会趋势:信息化时代:数学的作用越来越神奇
    15年后的惊喜——“海滩”搬进客厅 手机样样精通
    从“阴盛阳衰”到“专职太太”——中国女性地位回落?
    [博客预测]
    未来50年中国将迎来什么(程鹏飞)
    [福卡视角]
    福卡视角:解读中长期科技发展规划纲要——经验教训与转型概率
    鼓励创新意味深长——没有理念约束的世俗社会太可怕:科技奖似乎压逻经济学奖——“北京共识”是否压过“华盛顿共识”(之一)
    “经济形势专家交流会”2006年第二次月会综述:十一五规划与产业动态:指南还是指北?
    [观点集锦]
    观点集锦
    [福卡智库简介]
    福卡智库简介
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