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  • 福卡智库特别推荐
  • 进入10月份以来深圳楼市开始“谢顶”,成交巨量萎缩,炒房团离开深圳,开始转战香江。另外,政策拐点也已来临,59号令和559号文密集推出。深圳房市“谢顶”以及政策密集来临标志着有关房地产拐点的讨论将趋热,大拐点还是小拐点,崩盘还是调整,暴跌还是阴跌渐渐成为热门话题。
  • 房地产拐点是否来临
  • 房地产功能逐渐从居住效用转变为投资效用,目前的行情是冲高后小幅回摆还是大拐点,房市出现大拐点需要具备的基本条件。
  • 2007预测回眸——谁是最准预言家?
  • 即将过去的2007,宏观经济形势可谓错综复杂,跌宕起伏。有突如其来的高潮,有意想不到的惊喜,有意料中的隐忧变为现实,也有意料外的转折、回落。作为一本专注于经济预测的杂志,年末不免会对过去一年的预测进行一番盘点,看看哪些预测比较精准,而哪些却显得有些不靠谱,并试图对其之所以正确、之所以错误加以辨析。
  • 宏观大势
  • GDP统计数据,回眸(全军覆没的预测):摩根士丹利:2007年GDP将降至8%-9%,中国人民大学经济研究所:GDP增长速度将略低于9.5%,亚洲开发银行:中国2007年增长料放缓至9.5%,国家信息中心经济预测部宏观经济形势分析课题组报告,世界银行:2007年中国经济增长9.6%……
  • CPI
  • 2007年各月CPI统计数据,回眸(太过保守的预测),国家信息中心:2007年CPI上涨约2%涨幅高过今年,鲁政委(兴业银行经济分析师):2007年CPI中值3%
  • 加息
  • 统计致据 2007年5次调整一年期金融机构人民币存款基准利率(名义利率%),每次均加息0.27个百分点。(截至2007耳77月73日)
  • 楼市
  • 茅于轼:房地产不会出现拐点 房价不会下降,曹建海(中国社科院工业经济研究所投资与市场研究室主任):07年还会有所上涨,董藩(房产专家、北京师范大学教授):下跌拐点也将很难出现,黄兴文(北师大不动产研究所所长):房地产拐点论不切实际 房价仍将上涨,任忠强:2007房产市场不可能有拐点……
  • 并非预测正确 而是人为操控
  • 对于房价暴涨,有人说经济学家都没有看出来,任志强看得挺准。我觉得现在的房价不是谁预测出来的,因为它不是一个市场,它不是一个真正的完全竞争的市场,而是一个寡头垄断操控的市场。这种市场价格,不是根据市场的供求关系、生产要素成本这方面来做决定,而是有人操控这个市场。这个中间的过程是一个操控市场的过程,不是一个预测市场的过程。
  • 股市
  • 2007年股指突破时间,仅两机构超前预告3500行情,最早预测股市突破5000点的八专家或机构
  • 人民币汇率
  • 至本刊截稿日(11月13日)人民币汇率再次迎来新高,这已经是近15个交易日以来人民币汇率第11次刷新纪录,近期人民币汇率的强势显露无遗。11月12日银行间外汇市场美元对人民币汇率的中间价为:1美元对人民币7.4140元、继续刷新人民币汇价纪录。统计数字显示,汇改以来人民币升值幅度已经达到9.59%(不计算汇改时的一次性调整),其中今年以来的升幅为5.32%.
  • 外贸
  • 统计数据 据海关总署发布的统计数据显示,2007年1~9月,全国外贸进出口总值达到15708.54亿美元,同比增长25.5%。外贸顺差累计达1856亿美元,超过2006年全年水平。
  • 金价
  • 统计数据: 目前金价为804-806美元/盎司(截至2007年11月13日) 回眸(准确度呈正态分布) 伦敦金银市场协会(LMBA):2007年国际金价为652.579美元/盎司。2006年的国际黄金价格是603.77美元/盎司。由此预计,2007全年金价将有超8%的上涨空间。
  • 油价
  • 统计数据:目前油价95—94美元/桶(截至2007年11月15日) 回眸(又是全军覆没) 世界银行报告:今年油价可望降至每桶60美元以下,而2008年将跌至55美元/桶的水平。
  • 预测2008
  • 2008又将是崭新的一年。 在这一年中,大家热切关注的宏观形势方方面面将会发生哪些变化?为此,本刊特别策划了“预测2008”这个专题,意在以最简洁明了的方式,将关于明年经济预测的最直观的、最明确的观点汇集在一起,以便广大读者可以第一时间获得最新、最全面的预测精髓。
  • 宏观形势
  • 陶冬(瑞士信贷亚太区首席经济学家):中国经济增长可能放缓 美国次债所带来的全球金融市场的资金断流,最坏的时间已经过去。但是美国经济进一步恶化、消费转弱,看来在所难免。美国经济势必对全球出口带来冲击,从而有可能放缓中国经济。这个过程中,中国确实存在增长失造的风险,但风脸相对不大。首先,中国可能是世界上少数没有直接受到次债冲击的国家。由于资本管制,中国很少金融机构拥有次债以及它的金融衍生产品。随之而来的信贷紧缩也没有在中国出现。
  • CPI
  • 清华大学中国与世界经济研究中心:2008全年CPI高达7.34%,谢国忠:这轮通胀至少维持5年,黄海洲:通胀可能已见顶,王小广:物价增长将回落……
  • 股市
  • 吴晓求:6000点还不是顶13年后将会再翻一番,瑞士信贷第一波士顿:奥运会将是股市拐点
  • 楼市
  • 王小广:2008年是个拐点,哈继铭(中金公司首席经济学家):中国房价还将上涨八年左右,尹中立(中国社会科学院金融研究所研究员):明年或现拐点
  • 出口
  • 谢国忠:出口放慢的放大效应不明显,陆挺(美林证券亚太区经济学家):出口放缓未必是坏事
  • 2008年中国经济的潜在风险
  • 中国经济已经进入了一个非常微妙的时期。从目前的情况来看,经济过热、通货膨胀、资产价格上涨、热钱流入等,仍然是困扰着宏观决策者的难题。但是,到2008年,由于外部冲击、国内经济形势的演变、或者宏观政策冲击等因素的影响,中国经济有可能遇到增长放缓、资产价格下滑、热钱流出的风险。
  • 抢购房产到头了——楼市拐点悄然而至?
  • 自央行、银监会联合发布房贷新政后,目前楼市内信贷、土地等方面的政策都算得上“严苛”二字,市场形势也在悄然发生微妙而又关键的变化。
  • 成交惨淡观望气氛浓厚 房地产市场已到临界关口
  • 自央行、银监会联合发布房贷新政后,目前楼市内信贷、土地等方面的政策都算得上“严苛”二字,市场形势也在悄然发生微妙而又关键的变化。
  • 国土部:已制定详细办法查处囤地开发商
  • 房地产市场调控的下一个重点是整治囤地的“地主”。 10月28日,国土资源部相关负责人在对近期土地调控政策进行解读时强调:各地土地管理部门要加大闲置土地清理力度,重点对囤地开发商进行查处,为此国土部门已经制定了详细的办法。
  • 国税总局:正进行物业税出台前准备工作
  • 在对按评税价格计征物业税的可行性进行充分论证的基础上,税务总局和财政部加强了与有关专家及国际组织的合作、沟通、联系,并选择部分地区进行模拟评税试点,创建了符合国情的评税工作模式。
  • 第二套房房贷提高首付伤害谁?
  • 央行出台了对第二套住房购买提高首付的规定,旨在压缩投资性需求,并借此缓解无法用提高和增加供给的方式来平衡供不应求的矛盾。但对什么是第二套住房的定义和标准却引发了社会上的争议,各银行有着各自的理解,央行也给出了三条底线,于是也就出现了各地各银行不同的执行情况。
  • 物业税出台日 地产全国性泡沫见顶
  • 一直悬在空中的物业税好像要落地,各界讨论又热。 对物业税的讨论有必要重温形式逻辑。物业税是税,所以,征物业税是征税。征税直接增加政府收入,间接增强政府行动能力,这个动机排在第一。至于对经济关系的调节、调控,无论社会主义国家还是资本主义国家,还都不存在一种经济关系非新立税种不能调整。
  • 物业税为什么能够降房价?
  • 苦等房价下跌的人恐怕又要失望,数据说明房价未降,敢于预言房价下跌者,是因为昧于人民币资产与国际货币市场大势。
  • 开征物业税不会狙杀房地产业
  • 房地产业内比较一致的观点认为,我国不会从一开始就全面征收物业税,而将采用渐进征收策略,不会因此而使房地产业的景气周期发生逆转,出现物业税出台便狙杀房地产业的极端现象。
  • 物业税实转近期可操作性不强
  • 据介绍,房地产管理问题和土地出让金缴纳制度是物业税征收两大瓶颈。物业税征收的结果是将不动产的购买环节税费分摊成一定时期内的需要缴纳的持有税,但征收时需要根据房屋性质、面积、价格变化等不同情况加以区分,并随时调整。这就要求物业税征收的一个前提是对全国房源进行彻底普查,并能够提供长期的房屋管理系统,以保证第一时间了解变化了的房屋性质及价格变化等。“房屋统计数字在近几年来已经日趋完善,但之前的房产数据则并不全面。
  • 征收物业税需满足三个前提条件
  • 征收物业税是否能终结房地产大战,取决于征收的以下三个前提条件是否具备:第一个前提是厘清物业税与现有税费之间的关系,第二是建立满足征收物业税的技术条件,第三是以物业税改变现有的土地财政收入大部分未纳入公共财政的现状。
  • 何为“物业税”
  • 物业税又称财产税或地产税,主要针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款,而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。目前我国还没有一个明确地提出征收不动产物业税的具体实施细则和措施。
  • 小产权房的“合法”、“不合法”与“合理”
  • 自国土资源部明示“小产权房不合法”和建设部发出“风险提示”后,不少地方政府纷纷出台了小产权房清理办法,但实践中遇到重重阻力,小产权房清理和处置工作几乎陷入僵局。
  • 激辩:京城房价走势 奥运后是否会现拐点?
  • 距奥运会还有不到1年的时间。无论是靠“奥运”边还是不靠“奥运”边的房地产项目,纷纷加紧大打“奥运地产”的金字招牌,哄抬房价,大肆牟取商业利益,但他们却没有一家赞助支持奥运。据统计,北京现有“奥”字楼盘14个,近8成都是搭“奥运”便车。
  • 中国房价已经迎来拐点
  • 没有等到2008,楼市已经开始出现拐点。 从“第二套房首付提高四成”到“土地政策39号令”,短短不到半月,一系列调控政策已经将楼市震得风声鹤唳。
  • 房价远超正常收入水平 中国平均房价有望跌一半
  • 个人判断,中国大陆地区的平均房价都有望下跌一半左右。理由如下: 房价远超正常收入水平 对于房价与家庭收入比,联合国人居中心的上限是3:1,世界银行的上限是5:1。而我国许多热点城市远高于这个比例。上海2006年人均可支配收入是20668元,
  • 房价调整≠楼市拐点
  • “拐点”无疑是“十一”成交量萎缩之后媒体赋予楼市的热门词汇。对于普通购房者来说,“拐点”意味着“虚高”的房价将可能会降下来。
  • 后市诊断书
  • 一旦政策平稳,在地方执行层面又遭遇“削弱”的情况下,房价及成交量集中反弹都有可能变为现实。那么,此轮楼市“休眠”是否仍会重蹈覆辙?目前的短期调整到底是楼市“下跌通道”的开始,还是单纯的“高位盘整”?
  • 股市传闻四起、乱象丛生——牛熊真假安辨?
  • 最近谣传不少被“忽悠”的人挺多。 股市中能让投资者心率过速的,除了官方的消息外,传闻也是一剂“猛料”。最近,证券市场中相继出现了5起影响比较大的传闻。虽然这些传闻并没有引发大地震,但杀伤力也不轻。相关部门对这些传闻都及时予以了澄清,回顾这些内幕高手炮制出的利多或利空消息,确实让投资者感觉到证券市场风云莫测,要想不让自己受到伤害,前提是要学会防“忽悠”。
  • 最近谣传不少 被“忽悠”的人挺多
  • 股市中能让投资者心率过速的,除了官方的消息外,传闻也是一剂“猛料”。最近,证券市场中相继出现了5起影响比较大的传闻。虽然这些传闻并没有引发大地震,但杀伤力也不轻。相关部门对这些传闻都及时予以了澄清,回顾这些内幕高手炮制出的利多或利空消息,确实让投资者感觉到证券市场风云莫测,要想不让自己受到伤害,前提是要学会防“忽悠”。
  • 最该防范的风险并非传言
  • 你怨怼,你苦恼,你迷惘,你不解,你想给谁打个电话问个明白,可是,你听到的只是一个没有感情的声音:“你要的电话不在服务区”。是的,没有人能明明白白地告诉你股市为什么在眼看就要回到6000点的时候又重拾跌势,而且一跌起来就大有不可收拾之势。
  • 牛市终结已可判定 不要再抱幻想
  • 一个非常值得注意的消息是:股指期货年底前已经彻底没有推出的希望。根据正式上市提前两个月公告的规定,即便这个月发布公告,股指期货最快也要等到明年1月份了。即便如此,明年1月份推出的可能性仍然非常小。11月1日《人民币日报海外版》刊发了一篇认为股指期货应该暂缓推出的文章,或话就是政策暗示。
  • 中期调整似始已终
  • 尽管股价暴跌,但令人困惑的是指数跌幅实际上并不大,而且看上去调整才刚刚开始。现在只有两种可能:一种是被腰斩的股票继续下跌,由暴跌变成阴跌,这种情况是牛市结束才会发生的;另一种则是这部分股票见底回升,重新焕发市场的赚钱效应,令牛市延续。
  • 千载难逢的股市盛会渐入高潮
  • 其实,股市的“二八”现象是一种常规的经济形态,即经济学的“帕累托最优”。虽然这个比例是一个规律性的定理,但值得注意的是:1,“二八”的价格差距在急剧扩大;2,股市的交易量在逐渐下降。这可能是股市进入调整期的预警。
  • 判断真假牛市的几大要素——前三季度中国经济增长11.5%
  • A股市场牛市的发展,最主要依赖于以下几个根本的因素:其一,中国宏观经济持续向好;其二,上市公司的业绩继续增长;其三,人民币持续升值;其四,市场资金保持充裕。只要这些基本因素没有改变,A股市场的牛市就不会结束;其五,全球经济大幅衰退;其六,其他相关市场发生崩盘,连累股市。
  • 超过11%的经济增长能保持多少时间?
  • 汪同三(中国社科院数量经济研究所所长):中国GDP增速应有一个转折点了,不会比11.5%更高。 这一看法也得到了国家宏观经济管理部门的认可,数个宏观管理部门认为,2008年的GDP增速应该比2007年低一到两个百分点。在固定资产投资方面,2008年的固定资产投资速度将继续下降。从2003年新的一轮宏观调控以来,
  • 中国经济增长已经出现过热迹象
  • 我们觉得相对长期的、可持续发展的这种趋势来讲,经济增长已经出现了过热的迹象。
  • 经济周期与股市周期
  • 经济周期分为衰退、危机、复苏和繁荣四个阶段。一般说来,在衰退时期,股票价格逐步下跌,到危机时,股价跌至最低点;在经济开始复苏时,股价又逐步上升,到繁荣时,股价上至最高点。在经济繁荣时期,公司营业状况好,赢利能力强,可分配的股息多,股票有吸引力,价格上涨;经济危机时期,公司营业状况差、获利少,可分配的股息低或不能分配股息,股票吸引力小,价格将下跌。
  • 警惕上市公司业绩“火爆”背后的“虚火”
  • 投资收益相当于净利润三成 值得注意的是,根据两家交易所披露的数据,前三季度沪市上市公司和深市主板上市公司分别获得投资收益1651亿元和159.36亿元。这意味着沪深两市千余家上市公司通过投资而非主营业务创造的收益,相当于净利润总额的三成以上。
  • 辩证看待上市公司业绩增幅
  • 境内及境内外上市公司2007年第三季度报告显示,除中国神华外,1519家公司2007年前三季度加权平均每股收益0.2879元,净资产收益率11.3308%。
  • 人民币升值压力加大
  • 工行城市金融研究所课题组发表报告指出,目前美联储降息尚未对中国适度从紧的货币政策形成掣肘,但一定时间后可能导致境外流动性加速流入中国,这将加大人民币升值压力,并加剧股市和房地产市场的“非理性繁荣”局面。
  • 人民币升值是相对的
  • 人民币真的在“升值”吗?今年1月1日起至10月31日,加元相对欧元升值11.7%,澳元相对欧元升值6.75%,人民币相对美元仅升值4.4%左右,但美元相对欧元贬值8.8%。经换算,人民币则随美元相对欧元贬了4.44%左右。可见由于加元、澳元等较大幅度升值,整体上看,人民币并没有升值,只是相对美元、日元(融资性货币)、
  • 流动性过剩局面尚难扭转
  • 9月底广义货币供应量(M2)余额为39.31万亿元,同比增长18.45%,增幅比上季度末高1.39个百分点。狭义货币供应量(M1)余额为14.26万亿元,同比增长22.07%,增幅比上季度末高1.15个百分点。市场货币流通量(M0)余额为2.90万亿元,同比增长13.01%。9月份人民币贷款增加2835亿元,同比多增635亿元。所以从货币资金供给角度看,经济运行流动性未减。
  • 导致流动性过剩的因素是否依旧?
  • 今年以来,央行为了应对流动性泛滥,同时使用了“锄头”和“海绵”两种工具。
  • 中国流动性是不是真的过剩?
  • 郭田勇(中央财经大学中国银行业研究中心主任):股指期货的推出、创业板的运行、公司债的发行、红筹股的陆续回归,这些都需要资金。从资金面来看,我个人并不觉得国内资金很充裕。如果要说流动性过剩,那也是结构性过剩,不是绝对量过剩。中国由于创业环境不够完善,农村配套设施尚未建立,资金都不愿意流向创业和农村,相反都汇集到股市和楼市,形成表象上的流动性过剩。其实,中国需要花钱的地方很多,并不是绝对意义上的钱太多花不完而往外流。
  • 全球经济走势预测
  • 美国经济陷入全面衰退的风险不大,主要原因是:其一,美国财政货币当局一系列旨在救市的应急策略已经初显成效,市场信心有所恢复,信贷紧缩不断缓解,次贷危机进一步恶化的可能性较小。其二,美联储货币政策由紧缩向适度放松的及时转变将刺激投资增长,给美国经济带来滞后性的扩张效应。其三,美元的持续贬值带动美国出口增长,贸易失衡有望进一步改善。
  • 如果美国经济衰退 如果美联储继续降息
  • 今年第四季度美国经济增长放缓短期内对中国出口增长的抑制影响可能不会很明显。目前美国是中国第二大贸易伙伴,美国经济增长放缓将抑制其进口需求增长,会对中国出口增长造成一定的负面影响,但鉴于中国出口的多元化发展趋势,这种影响可能较为有限。对美出口占中国出口总值比率从2005、2006年的21%左右下降到近几个月的20%以下,2007年7月,这一数字已经降至18.96%,创下本世纪以来的最低点。
  • 全球商品价格上涨或将遏制中国
  • 以农业原材料和金属矿产品为代表的初级产品价格大幅飙升,以及石油价格居高不下,对我国经济和贸易的影响较为明显:一是进口成本增加,面临经济利益损失。由于进口价格上涨,2006年我国为初级产品进口多支付了200多亿美元。
  • 新起点 新体验 阿里巴巴正式推出08版中国供应商
  • 经过严密筹划,阿里巴巴于11月1日,提前推出性价比更优的08版中国供应商,以满足新发展机遇下中小企业的新需求。 阿里巴巴作为全球知名的电子商务公司,上市前后受到全球媒体与业界的广泛关注,各国媒体竞相报道,根据Alexa统计数据显示,9月底至10月份,阿里巴巴中英文网站流量呈稳步上升趋势。
  • 欧美频频施压汇率 中国向谁喊冤?
  • 在人民币兑美元不断创新高之时,兑欧元却是一路贬值。这引起了欧盟官员的强烈不满,在10月的G7会议上,保尔森、特里谢和G7国家的其他财长和央行行长发表联合公报称,鉴于中国“不断增长的经常项目盈余和国内通胀,我们强调中国有必要(让人民币)加速升值”,企图在对中国展开新一轮“汇率攻势”。
  • 欧美掀起新一轮对华“汇率攻势”
  • 随着中国对欧出口不断增长,中国9月对欧洲的贸易顺差达到240亿美元,而与此同时,中国对美国的销售增长有所放缓。今年初,欧洲取代美国成为中国最大的出口目的地。今年以来人民币兑美元累计升值了4%,但兑一篮子货币仅升值了1.4%。
  • 各方评价——国际
  • 斯马吉(欧洲央行执行理事会理事):G7新近会议所传达的一个信息是希望人民币兑欧元升值。人民币兑美元过去两年间已累计上涨10%,此次G7会议传达的一个信息是现在人民币兑欧元也必须升值了。
  • 国内
  • 吴晓灵(中国人民银行副行长):中国对外贸易的高顺差是中国内部经济不平衡的反映,是由高储蓄、高投资、低消费的结构性问题造成的,因此人民币升值不一定能改变中国贸易顺差扩大的趋势,中国政府现在需要从经济结构调整入手,汇率改革只是一种辅助。
  • 金融机构
  • 王庆(摩根士丹利亚太区经济学家):人民币兑一篮子货币的有效汇率水平升值幅度极为有限,这也是中国将面临更为强大外部压力的原因之一,也为人民币继续升值,特别是兑欧元的大幅升值提供了足够空间。
  • G7峰会,没有力量能干预美元贬值
  • 对于此次七国财金高官们会谈的焦点问题,分析人士颇多揣测。普遍认为,其议题将集中在三个方面:一,七国集团内部五种货币的汇率水平是否适当,这涉及到美元、欧元、日元、英镑、加元之间的汇率调整;二,七国集团对其他国家的汇率水平是否适当,特别是七国集团内部五种货币对人民币汇率问题;其三,国际间经济政策的协调问题。
  • 难以扭转持续多年的颓势 美元越来越不“美”
  • 原油、黄金和美元,既是世界财富的三根标杆,又是相互影响、交叉作用的三个变量。近日的行情显示,支撑世界经济的美元难以扭转持续多年的颓势,面对身价不断抬高的原油和黄金,让人感觉美元越来越不“美”,似乎应了南宋词人蒋捷的那段愁绪:“流光容易把人抛,红了樱桃,绿了芭蕉”。
  • 美国的物价为什么这么低?
  • 自今年8月开始,我带着家眷到美国康奈尔大学访问半年。这所大学所在的城市叫“旖色佳”。
  • 全球市场不要轻言摆脱“中国制造”
  • 9月21日下午,美泰公司的全球业务行政副总裁迪汤姆,在与中国国家质检总局局长李长江的会见中表示,为美泰玩具召回事件向中国人民和所有顾客致歉,并同时表示,所召回的玩具绝大部分是由于美方设计缺陷所致,而不是中国制造商的问题,美泰愿为召回负全面责任。
  • 中国绝对不是通货膨胀对外输出源头
  • 最近一期美国《时代周刊》刊载了一篇题为“中国下一宗大出口:通货膨胀”的文章,文章更多反映的是作者观点的片面性和对世界经济运行基本规律和机制的浅薄认识。
  • 中国通胀真相:美国正向全球转嫁经济调整成本
  • 中国通胀的压力来自哪里?笔者认为,通胀本质还是货币过多导致的货币贬值,源头在于美元本位制下美元的滥发,向中国注入了大量的流动性,导致中国财富的稀释,使得中国国内的通胀压力日趋沉重。换句话讲,中国当前价格上升明显就是输入型通胀。
  • 抛出还是不抛出?中国外汇盈余陷入“囚徒困境”
  • 囚徒困境非常形象地说明了为什么追求个人利益将导致对所有人都不利的局面。而这种局面已经呈现在手中握有大量外汇盈余、尤其是美元盈余的各个经济体面前。前五个外汇盈余大国(地区)均在亚洲,分别是中国、日本、台湾地区、香港特区和新加坡。每家都有“抛出”和“不抛出”两种选择。
  • 中国承受世界大工厂的苦果
  • “今年9省市GDP超万亿,辽宁四川跻身万亿GDP俱乐部,预计今年中国的GDP可能突破23万亿元,将与德国的水平相当”(11月1日《21世纪经济报道》)——又近岁末,中国的GDP数字又是全线飘红,许多官员、专家也对此乐不可支,如中大奖。
  • 卢比和人民币的较量
  • 最近几年,因为来自以美国为首的西方国家的经贸压力,人们的眼睛总盯着人民币对美元的比价。其实,印度和中国的货币,也就是卢比和人民币,正在进行着一场悄悄的较量。
  • 应该珍视中国贸易顺差的价值纯度
  • 今年美国全年的贸易逆差可能为1万亿美元,大约占国内GDP的7%。著名经济学家Sebastian Edwards在其最近的论文里表示,“美国的贸易逆差已经高度‘离谱’了,这种逆差是不能持续的”。Edwards检验了最近35年来160个发达国家、转型国家和新兴市场国家的外贸变化,发现两个有趣的现象:
  • 遏制通胀靠人民币升值
  • 经济学者们认为:通货膨胀将导致央行加息,而加息将提高企业的融资成本,也提高投资者融资买股票的成本,因此,将导致股票下跌。他们依靠误打误撞得出了和金融学者一致的结论,但是他们的逻辑却是完全错误的。
  • 解读“财产性收入”
  • 在十七大报告中,有一个新说法引起了广泛的关注和兴趣,那就是“创造条件让更多群众拥有财产性收入”。 从早期的“按需分配”梦想,到后来的“按劳分配”现实,再到“按劳分配为主、多种分配方式并存”的制度设计,又到今天“创造条件让更多群众拥有财产性收入”的英明而理性抉择,分配方式的历史变迁昭示了国家的理性、彰显了社会的进步。
  • 何谓“财产性收入”
  • 权威经济类词典解释:指金融资产和有形非生产资产的所有者向其他机构单位提供资金,或将有形非生产资产供给他们支配,作为回报,从中获得的收入。它的主要形式有:利息、红利、地租等。
  • 财产性收入:新时代的藏富于民
  • 从早期的“按需分配”梦想,到后来的“按劳分配”现实,再到“按劳分配为主、多种分配方式并存”的制度设计,又到今天“创造条件让更多群众拥有财产性收入”的英明而理性抉择,分配方式的历史变迁昭示了国家的理性、彰显了社会的进步。“创造条件让更多群众拥有财产性收入”实质上是藏富于民治国理念在当代社会的体现。
  • “财产性收入”——揭示中国社会的急剧转型
  • 统计显示目前“财产性收入”占比最小,约为2%左右。这就是说,大多数人毕其一生只能靠不多的薪酬养家糊口,而少有通过财产的营运使用为自己积累更多的财富。这种状况,一方面反映了中国人长期徘徊在经济拮据边缘的生存窘境,另一方面,由于社会没有提供更多的致富渠道,也极大地压抑了人们创造财富的欲望。
  • 财产性收入“文章要做在农村”
  • 显而易见,要让群众拥有财产性收入,有两个前提重要:一是保护私人财产;二是允许财产参与分配。不保护私产,人们就不肯积攒财产,没有财产,所谓财产性收入就成了无本之末。
  • 财产性收入大门从此敞得更大
  • 如何“创造条件”? 这几年,人们已经从楼市、股市的增值效应中,领略到了财产性收入的魅力,有人甚至断言中国已进入“理财时代”。财产性收入虽然在目前我国居民收入中比重很小,但它的发展潜力非常巨大。如何“创造条件”让更多公众拥有财产性收入,涵盖了多方面的内容。
  • 再减点个税如何
  • 十七大报告中所提“让更多群众拥有财产性收入”,与投资者关系不大。这一提法是欲促使拥有财产性收入者数量增多,范围扩大,是改革开放以来共同富裕路线新的具体化表述。
  • 民众拥有财产性收入的前提与条件
  • 什么是财产性收入?一般来说,财产或资产,并不是物,也不是财富,只有这些物及财富能够通过市场方式产生未来收入流时,这些物或财富才能够成为财产,财产就是以产权契约、金融票据、证券契约形式将“财富”资本化的所得。在这里,要让“财富”成为财产,成为资本,就必须有两个前提条件。一是个人财富必须要有清楚产权界定,用法律方式把个人财富界定得清清楚楚。
  • 怎样创造条件增加财产性收入
  • 有恒产者有恒心,增加百姓的财产性收入,是增加中产数量的必由之路。如何让更多公众拥有财产性收入,在制度层面上还有许多工作要做。
  • 知识与技能 隐性的财产性收入
  • 现在有两套房的人不在少数,一套自住,一套出租,这租金就是财产性收入;此外,银行存款、股票、基金、各种理财产品带来的收入都是财产性收入,然而,很多人都忽视了隐性的“财产性收入”,即财产性收入的最高层次——通过知识与技能,包括版权和知识产权获取的收入。
  • “双赢”构成中国PE市场发展核心关键词
  • 毫无疑问,中国PE是一个潜力无限、充满机遇的市场。虽然黑石与蓝星、凯雷与徐工、新桥资本与深发展、华平与哈药、摩根斯坦利与蒙牛都先后在PE这片缘分的天空下悄然牵手,但中国PE市场依旧含苞未放。据《华尔街日报》一篇相关文章的数据,今年以来中国非金融领域私人资本投资规模总计为16亿美元,只是美国同类交易的一个零头。
  • 套利资金中国泄洪
  • 发达国家的央行加速炮制货币流动性,对冲资金正在联合各种力量,把这股泛滥的“天外来水”泄向中国房地产市场。
  • 中国经济应该以“毒”攻“毒”
  • 不能再这样下去了。 如果中国经济还在宏观调控、巨额顺差、人民币升值的泥坑中不能拔足,最后将是中国经济的全面通胀和资产价格泡沫。
  • 如何打破“宏观调控疲劳症”
  • 从2004年算起,本轮宏观调控已持续4年了。如果经济偏热的势头持续下去,宏观调控延续到明年也极有可能。相信不少人心中都有一个问题:宏观调控持续到何时才会结束?
  • 控制通胀改变货币贬值预期有三个关键点
  • 自2001年美国新经济泡沫破灭后,美国就在不断地转移其经济调整的成本。格林斯潘采取的一系列措施,把大量流动性源源不断地注入世界经济体。过去五年全球官方储备增长1.5倍达到5万亿美元。然而,美元背后没有黄金的支持,而美国政府债券背后也没有美国国内储蓄的支持。故此,这种只由纸币而不是黄金支持的信用创造,不可避免地经常导致全球范围内以经济过热和资产价格暴涨为特征的信用泡沫。
  • 环境问题将成阻击中国GDP的主导因素
  • 环保主义可能更将成为影响世界如何共存的主导意识形态。对中国经济发展来说,这代表着机会、挑战,甚至可能是阻碍。完成从传统农业社会转向现代都市社会这个城市化过程,中国还需要另一个20年。为了尽可能降低温室气体排放,减少与国际社会的摩擦,但是又不以牺牲中国的发展为代价,坚决抵制过多的限制,中国需要相应的战略。
  • 石油价格上涨是一场阳谋
  • 石油价格上涨是场阳谋,通过这场阳谋,整个世界、一个国家、无数行业实现了财富再分配。
  • 进口铁矿石市场失控 调控措施可能近期出台
  • 自10月1日起,印度铁路部门将旺季附加费从4月1日执行的6%提高到7%。此外,除了2%的发展费用,2008年3月31日前铁矿石出口还要被加收40卢比/吨的中转费。政策执行后,印度出口商将铁矿石运输到港口,各种成本费用每吨比基本交通费高出近52%。业内人士认为,印度铁矿石成本增加的部分将毫不客气的转嫁到中国用户身上,而从10月开始失控的进口铁矿石市场亟需有效措施加以稳定。
  • 似曾相识的金融扩张
  • 中国的全球经济影响在最近似乎又达到了一个新的高度。国际货币基金组织声称中国已经成为世界经济增长最重要的贡献者,经济学家们也纷纷预言到今年年底中国将超过德国成为全世界第三大经济体。近日,国际经济媒体争相报道,按照市值计算全球十大公司中中国已经占到五个,而美国才占到三个。更令人惊讶的是中国工商银行已经成为全世界最大的银行。
  • 夹缝中的香港金融中心定位之惑
  • 随着中国内地证券化的兴起和金融城市的不断崛起,关于香港金融中心地位开始遭遇“边缘化”、香港以往的“中介人”价值空间开始萎缩等观点开始流行。这既是一种香港面对内地金融城市竞争时正常但也不无放大的反应,也是一种习惯于在夹缝中生存发展的经济思维在新形势下面临定位创新之惑的表现。
  • 波士顿咨询公司:2011年中国将有60万家庭资产过百万美元
  • 波士顿咨询公司(BCG)发布的((2007年全球财富报告》预测,未来五年,中国的百万美元资产家庭数量将保持年均14.6%的复合增长率,到2011年中国百万资产家庭总数有望达到60.9万户.
  • 私人银行渐成合法避税安全地带
  • 1999年,日本天皇的皇后美智子王妃因不堪税负,放弃了娘家的遗产。在日本,4亿日元以上的遗产,税率60%,超过20亿日元,税率70%。法国向富人征收的一项特别税,税金高达65%。国内开征遗产税也不时有讨论,有提议税率30%-60%。
  • 美国又要引领一场新的税制革命?
  • 公平税(FairTax),又称联邦零售销售税(Federal retail sales tax),是一种以消费为税基、在零售阶段征收的综合销售税。这是一种只针对新的零售商品和服务征收的税,二手商品交易无需交纳此税,不设免税项目。实行公平税以后,个人所得税、公司所得税、社会保障工薪税、财产税、遗产税、赠与税、资本利得税等所有联邦级的税种,都将被取消。
  • 汽车社会
  • 汽车社会”(AutoSociety)是工业社会发展到一定阶段后出现的一种社会现象。中国正在以惊人的速度进入汽车社会。国际上通常认为,一个地区进入“汽车社会”的重要标志是每户居民拥有汽车数量达到二十辆左右。目前我国已有北京、深圳、东莞、广州等发达城市达到或接近这一标准。
  • 中国式“汽车社会”来得太猛了
  • 有一个笑话说:世界上最长的车是什么车?答案是“堵车”!今天,堵车问题已经结结实实地成为汽车社会的噩梦,几乎世界上的所有城市都被这个噩梦所笼罩。有人说,谁要是能除去这个噩梦,谁将能获得诺贝尔奖。
  • “汽车社会”四大挑战
  • 欧美国家的经验表明:“汽车社会”到来后,城市扩张才真正开始,车与人的矛盾随之也日益凸现。
  • 汽车多了 我们离“汽车社会”远了还是近了
  • 时至今天,我国汽车产业在连续几年的“井喷”发展之后,北京、上海、广州等几个大城市从家庭汽车保有量的衡量指标来看,已经率先进入汽车社会。价格直线下调的汽车正逐渐走下“神坛”,成为老百姓触手可及的生活物品。从这个层面上来看,汽车社会的确离我们近了。
  • “公交加密”或可疏通“汽车社会”经脉
  • 在欧洲,你几乎难以看到城市里的堵车,因为人家早已跨过了“汽车时代”而进入了“交通文明”时代。从个人的出行方式看,就不难明白为什么人家汽车拥有量远超我们而不会堵车——因为在发达国家,小车早已是休闲工具而不是上班的代步工具。人家上下班依然是以公共交通为主,而且城市里头、城市与城市之间,地铁、轻轨、普通巴士实在发达,便捷舒适又便宜,谁都乐得乘坐公共交通。
  • 福卡咨询
  • 自20世纪90年代初成立以来,福卡智库在宏观、中观和微观的诸多领域,为各级领导提供高品质的预测咨询服务,承接并圆满完成了从世界银行到国内各企业集团、地方政府的近千项咨询项目,累计发表5000余部研究报告和1000多篇学术论文,出版10多部专著。这些成果秉承“客观、冷静、
  • 长三角XXX城市新区赶超发展战略
  • 该城市新区位于长三角的中心区域,区位交通条件优越。2007年3月份开始该区域新区与该区域工业园区合署办公,使得区域发展所依赖的服务功能配套和产业发展之间的融合更为紧密,为该区域的发展提供了新发展动力,同时也对城市功能、服务功能、产业功能方面的资源整合、协同发展提出了更高的要求。
  • 某市中心商业区发展研究
  • 2006年,福卡智库承接了《某市中心商业区发展研究》的规划咨询项目。该市位于长三角经济一体化的核心地带,作为中国民营经济最活跃的发展地区之一,城市发展已经初步完成了经济积累,正处于具有城市特色的产业、人文和社会资源的集中、集聚阶段。如何进一步发展城市经济,使其继续走在全国前列是该市所面临的发展瓶颈。因此,
  • 观点集锦
  • 最好的防御 最好的防御就是反击,如果本土企业的竞争性资产具备国际转移性,那么本土企业最好的战略是把母国的成功经验扩展到海外。(孙黎)
  • 福卡智库简介
  • “福卡”取自英文“FOBECAST”,意为“预测、预言”。福卡智库首创于20世纪90年代初,由学术机构、国有财团、股份制企业合资而成,是按现代企业制度独立运作的股份制研究机构,是福卡经济预测研究所、福卡行业咨询有限公司、福卡金融研究有限公司、福卡商务咨询有限公司、福卡计算机信息咨询有限公司、福卡信息网络有限公司、福卡经济发展有限公司和经济展望杂志社、经济预测编辑部等专业团队的“系统集成”,联合政府等相关职能部门开展“一个核心、三个基本点”(即以破解复杂为核心,以预测、战略、方案为基本点)的研究咨询工作。
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