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  • 预测速递
  • 为更好地服务读者,使得读者可以尽可能少的时间,尽可能多地获取国内外各大权威机构及知名专家学者的最新预测成果,本刊特设“预测速递”栏目。该栏目将在大量收集、筛选、整理国内外各类最新预测的基础上,对这些信息加以浓缩、整合,以最少的篇幅,涵盖全球以及中国经济的动态走向,提供更全面、更权威的观点与视角。
  • 福卡智库特别推荐
  • 创业板十年磨一剑,终于登上中国资本市场的舞台,只不过在众望所归中,对创业板的未来猜测却是五花八门,有对完善多层次资本市场的肯定,也有对创业板将被爆炒的担心,甚至有专家认为创业板将重蹈韩国创业板的覆辙。虽然这场危机让人们对经济预测失去了信心,
  • 创业板“短、中、长”?
  • 创业板短期将承载体改的制度红利释放而走出大牛行情,中期则因概念炒作经历前所未有的跌宕起伏,而长期将影响甚至主导中国股市的制度改革
  • 别人搞不好不见得中国也搞不好——创业板的最大空间在哪里?
  • 随着9月21日10家创业板公司发布招股说明书,进而拉开创业板新股发行的序幕,创业板真的来到了投资者身边。
  • 创业板开锣 主流观点普遍不看好——观点一:别人都搞不好中国也搞不好——别人搞不好中国也搞不好?
  • 看到最近一周过会的创业板上市公司陆续公布的发行价,没有一家公司融资额低于两亿元,甚至一家公司首发募集就高达18亿元,还有创业板原本给人“Mini(小)”的感觉吗?
  • 中国创业板创造奇迹的可能性不大
  • 高成长、高风险是全球创业板市场的共同特点,中国也不例外。中国创业板创造奇迹的可能性不大。
  • 观点二:只是换了“马甲”的主板——“披了张创业板皮”的主板?
  • 定位模糊的创业板,正在成为另一个“圈钱”的市场。
  • 脱掉创业板的“马甲”
  • “十年磨一剑”的创业板与“创新型偶像主旋律片”《建国大业》,前脚碰后脚露头,只是为了讨个“建国创业”的好口彩吗?
  • 创业板还是一个小主板
  • 创业板终于来了,这是中国资本市场的一件大事,它表明中国多层次的资本市场体系的构建已基本完成。
  • 保险公司“零参与”为创业板敲警钟
  • 创业板首批10家公司的发行在市场上掀起了一股“打新热”。不过,同样在9月25日当天,一则“创业板网下打新,保险公司几乎‘零参与’”的消息,则为这股“打新热”泼了一盆冷水。
  • 观点三:“火一把就死”——首批10家公司为何能高价发行
  • 10家公司均能以高市盈率发行,特别是像神州泰岳能发出超高的市盈率,显然与它们披上了创业板的“外衣”密切相关。即使如此,也不是这些将登陆创业板的准上市公司超高价发行的理由。事实上,在10家公司中,从财务指标分析基本上都达到了中小板甚至是主板的上市要求。但从其他角度来看仍存很多问题,
  • 创业板要提防“火一把就死”
  • 事实上,从相关报道披露出来的细节来看,中国创业板的前景令人担忧。
  • 观点四:创业板是在浪费资源——创业板100%过会率的背后
  • 以首次发审会为例,呵护上会公司最明显的标志就是7家公司都是“有条件通过”。对于“有条件通过”,发审委委员蒋新红解释说,“这实际上说明这个企业已经符合发行上市的条件,但在信息披露和细节上可能存在问题,需要发行人进行修改,这些都不影响企业的发行上市。”他举例说明了会后事项:“打个比方,这个公司的应收账款占比一年以内是3%或者5%,跟同行业比可能偏低,需要说明理由——这种就是信息披露的问题,但并不影响发行。”
  • 最大的不足也是最大的优势——创业板的战略目标:展现管理层意志
  • 9月25日,最近过会的特锐德、神州泰岳等10家新股集中网上申购,标志着创业板已经走进投资者日常生活,即将改变并将不断调整投资者预期、资产配置和财富结果,以及资本市场产品结构、市场层次和比价关系,乃至国民经济的资源分配、产业升级和发展模式。
  • 创业板重在激发“全民创业”
  • 创业板最大的风险来自“创业”这两个字,这两个字决定了创业板的不确定性。所以在创业板既可能出现像微软这样的大公司,给投资者巨额的回报,但更多的是会出现要不了多久就会退市的公司。
  • 将成国内产业结构调整的一面“旗帜”
  • 中美之间的轮胎战,只是中美“转身”竞争中的一部分,美国主导的“低碳经济”,实际上已经对中国经济的发展构筑了强大的压力。要赢得竞争,必须拥有高科技,拥有自主产权,拥有完整的产业链,这些,创业板都有,也必须拥有。
  • 每个创业板股票的背后都有地方金融的“影子”
  • 提示风险的声音仿佛还在绕梁三尺,提示股民别错过创业板发财机会的短信就又多了起来。从资金必须达到30万元,到至少有两年投资经验,再到现在券商纷纷短信轰炸“利诱”客户,创业板越是以“平易近人”的形式接近投资者,越是让人心存疑惑。
  • 别人搞不好不见得中国就搞不好——中国创业板必将诞生奇迹
  • 股市是一个可以创造巨大财富、超越时空想象的场所。创业板将会使股票市场的想象空间发挥到极至。高市盈率、高成长、高风险、高收益将成为创业板最大特征,最终生存并发展起来的公司将成为巨额财富的象征。
  • 内置了“成功基因”
  • 就中国自身战略看,目前推出创业板是一个极为恰当的时机。衡量创业板推出成功与否的基本标志是:一、投资者能从市场中能获得较好的投资收益,市场具备财富效应;二、企业募得资金后获得了新的发展;三、风投资本套现退出后,
  • 中国的纳斯达克生逢其时
  • 说起创业板,美国的纳斯达克无疑是最为人们熟知的市场。创立于1971年的纳斯达克,其会员几乎包括了所有的美国证券经纪、交易商,也培育出了微软、Intel等企业巨头,堪称目前为止世界上最成功的创业板市场。而无论从中国当前经济发展的现状,还是从创业板推出的时机来看,我们都有理由期待中国式纳斯达克的诞生。
  • 制度创新:创业板的最大空间——制度创新:创业板的最大空间
  • 因为退市制度等方面有创新,国人对创业板寄予了厚望,而推动创业板在发行审核体制等方面进一步深化改革、推动主板在体制机制创新方面快速跟进,或许更让人期待。
  • 董登新:从融资走向创富
  • 创业板之所以不同于主板,关键就在于,创业板的历史使命或首要任务并非融资,而是创富。中小企业千千万,创业板又能解决多少融资问题呢?事实上,创业板只是一种激励机制,它为风险资本“退出”提供平台,并为风险创业者提供创富机会。创业板以其“创富”示范及诱导机制,鼓励“全民创业”,扶持高新技术大发展。
  • 李晶:创业板启动后将带来两方面的机遇
  • 一方面是有效缓解中小企业融资难问题,为很多中国的高成长性的中小企业拓宽了直接融资的渠道。另一方面为风险投资提供机遇。创业板的推出有利于风险投资企业抛弃以往单纯借壳上市的退出方式,有利于提高风险资本的使用效率。同时,创业板和风险投资相辅相成,创业板的建立将为风险投资资本提供灵活而直接的退出通道,
  • 创业板将深刻影响A股市场
  • 从创业板对A股主板市场的影响来看,创业板将对A股市场产生深刻影响,而非一些市场人士认为的“影响不大”。
  • 走势预判——做大不难 做强不易
  • 应该说,我们开设创业板是有独特优势的。一方面,近几年来,我国政府大力提倡科技自主创新,为高科技企业的成长创造了有利的条件。同时,创业板市场的所在地深圳作为国家级创新型城市建设的试点城市,其创新环境日益优化,为推动高新技术产业新一轮大发展培育了合适土壤。现在的问题是,我们的创业板不能简单地克隆境外创业板市场的模式,而是要站在包括美国纳斯达克市场在内的境外创业板市场的肩膀上,做到后来居上。
  • 前期可能会涨得看不懂
  • 短期内供求关系的微妙变化,成为影响市场波动的主要因素。创业板“十股齐发”所形成的市场感染力,直接导致一级市场被追捧,而二级市场则被暂时遗忘。而影响投资需求的因素则更加侧重于长期,由此形成了长期向好与短期资金抽离的错配。
  • 可能出现三大特点
  • 从现在的表现来看,创业板可能出现三大特点。 一谓疯狂打新。据了解到的情况,从普通股民到私募游资,全都摩拳擦掌,直指创业板新股。从主板市场流出的是最活跃的资金,杠杆长、流动性强,如果冻结1万亿资金,幕后的资金将有数倍之巨。
  • 长期服从产业周期调整规律
  • 收益与风险都是创业板这块“硬币”的正反面,创业板确是带刺的“玫瑰”,各个市场主体需要关注其风险维度和风险幅度。
  • 与其加大查罚力度,不如培养新的税收替代
  • 年年都查税,今年特别猛。这是二季度以来几乎所有企业面对的一个现实处境,刚刚从金融风暴中喘息未定的众多民营企业,又感受到税收风暴的寒风。
  • 经济低迷,税收风暴骤起——2009国内税收风暴进程
  • 4月初,2009年全国税收调查工作正式启动。纳入2009年调查的企业由抽样调查企业和重点调查企业组成。
  • 税收风暴考验企业
  • 年年都查税,今年特别猛。这几乎是二季度以来所有企业都必须面对的一个现实处境。问题是,这对尚处于恢复期的企业有何影响?
  • 查税的边界在哪
  • 经济低迷,全世界都在查税。 在凯恩斯主义复苏的今天,有财政压力的不仅仅是中国,逃税的也不仅仅是中国企业。但也只有中国的查税风暴演变过程让人惊叹。原本查税开宗明义就是针对全国3108户大型企业集团,但从6月起,查税的力度越来撒严。
  • 税收风暴的本质是曲线“加税主义”
  • 我们注意到,即使在应对金融危机、实施结构减税和出口退税等“减税主义”基调下,以及经济复苏的根基尚不牢固的情况下,全国财政收入1到8月份却实现了正的增长。从主要的收入项来看,所谓的一次性增长因素中,消费税,特别是成品油税费改革增加的税收贡献了75%,而营业税增长了10.8%。值得关注的还有一些主要税种的降幅,在增值税转型的情况下,国内增值税同比下降仅仅3.4%,而在企业利润下降20%左右的情况下,
  • 个税征收“全口径”未必是福音
  • 国税总局之所以紧急发通知,无非是怕地方税务部门在眼下的“查税风暴”中,因为搞不清楚一些“边缘性”的状况收起税来“执行力”不强,不过从对月饼征个税的例子来看,地方税务部门的“执行力”恐怕会超出国税总局的预想。惟一郁闷的是普通员工,单位过节不发现金发月饼也就罢了,发月饼还要算做工资来征个税,似乎跟摊派月饼没什么两样。更多的人也许还会问,这点锱铢必较的能耐怎么全用在了中低收入的工薪阶层身上?
  • 中国税收面面观——之一:增值税转型
  • 作为现时中国的第一大税种,2008年,增值税收入占全部税收收入的42.5%,绝对具有“牵一发而动全身”之效。
  • 之二:个税小步微调的局限
  • 人与人之间的收入差距,是一种综合而非分项的收入差距。将个人所得划分为若干类别、分别就不同类别征税的办法,固然便于源泉扣缴,不易跑冒滴漏,也能起到一些调节收入差距的作用,但是,在缺乏综合收入口径基础上实现的调节,毕竟是不全面的,甚至可能是挂一漏万的。
  • 之三:土地财政的悖论
  • 自1994年中国实行分税制改革以来,房地产税种在地方税务机关征收的税种中占大头。和房地产相关的税种包括:房地产营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税和耕地占用税等。
  • 之四:印花税告别调控工具,才是利好
  • 2007年5月29日夜,出于对股市泡沫的担忧,财政部连夜决定将印花税率从1‰上调到3‰,股市在极短的时间内走出了一波令世界目瞪口呆的大跌,史称“5·30大跌”。2008年4月23日晚,财政部、国家税务总局又决定从2008年4月24日起,将证券交易印花税税率由现行3‰调整为1‰,第二天的股市就走出了一波令世人同样瞪目的大涨,创出A股市场有涨跌幅限制以来的单日涨幅之最,人称“4·24井喷”。
  • 之五:重评中国的出口退税政策
  • 中国在这场危机中,出口和外需无疑是问题最严重的地方,也是中国陷入危机的源头。中国通过大范围、大幅度的提高出口退税率来试图稳定出口。2009年预算出口退税额为6700亿元,实际可能将达到8000亿元,这笔资金占据了中国一年税收收入的14%。
  • 税收的中国特色——税收的中国特色
  • 税收监管:面目模糊。操作两可 “没有人是干净的,基本所有的企业都有两本账。”这是一位税务官员说的原话,每个企业多多少少总有些问题。而以往,企业靠着长期和税务部门建立起的良好稳定关系,在查账问题方面一般不会遇到特别大的麻烦。然而,在这个财政收支严峻的时期里,良好稳定的关系已经解决不了问题,自上而下的压力让税务部门开始了一轮又一轮的稽查、翻旧账。
  • 税收承担者与财政受益者的偏离
  • 固然有观点认为,前期大规模的财政刺激以及种种减税措施必然意味着经济恢复期的各类加税政策,从而达到平衡赤字、提高财政实力的最终目的,但在加税的执行方式和对象面的选择上,不应该过多向普通工薪阶层倾斜,而应该转向中高收入群体。但查看此前出台的种种税收措施,对于中高收入群体的相应税种并不少,如财政部和税务总局跟环保部商量,
  • “分税制”——“二元财政”结构格局凸显
  • 目前地方税收结构不尽合理,大部分省会城市收入增长主要倚重房地产业,这给“后金融危机时期”的地方税收增长带来严峻的考验。
  • 其实税收增长空间还很大——税改:扶直接税到间接税
  • 从总体看,我们现在的征管机制还只限于间接层面。直接式和间接式的最大区别就是你向谁征税。间接式最突出的特点是税收的缴纳者和负担者不是一个人。表面上是销售商缴了手机的个税,
  • 中国应开征资本利得税
  • 随着控股大股东持有股份(“大小非”)陆续解禁,一些自然人大股东在抛售所持股份后实现了“一夜暴富”,其身家动辄暴增几十亿元,成为一个引人瞩目的现象。比如紫金矿业大股东陈发树从4月27目到7月1日抛售持股,套现高达27亿元。
  • 物业税的空位
  • 现行的房产税和城市房地产税,分别实施于1986年和1951年。在这两个税种的诞生之时,对中国居民个人整体言,显然是基本不拥有什么房产或房地产的。因此,它们的主要着眼点,还是企业所拥有的房产或房地产。这两个税种的纳税主体,也主要是内外资企业。
  • 遗产税不合国情?
  • 与物业税相关的一个话题,还有属于财产税系列的另一个税种——遗产税。
  • 之二:环保型税种应提上日程——资源税改革峰回路转
  • 终结廉价资源时代 从中国整体改革的进程来看,资源税已经到了非调不可的时候。
  • 碳税:五年内或将开征
  • 从全球看,随着全球气候变暖的临近,对“碳”征税已是大势所趋。如果世界各主要贸易国家在今年12月份联合国气候变化哥本哈根会议后均实施“碳关税”政策,中国出口贸易将受到极大冲击。因此,国民经济研究所所长樊纲建议,我们可以在国内征收碳税,使国外的碳关税失去合理性,因为双重征税是违反WTO原则的。这就是说,碳税征收势在必行。
  • 楼市很复杂——但房价走势很简单
  • 时下对于楼市的争论激进和保守针锋相对,看多与看空相互博弈。多空双方均言之凿凿、自成体系,让局外人感觉眼花缭乱和深感迷惑。这种分歧大致显示出房地产博弈的主体和联盟,而且对于房地产各个环节的争论和思考呈现异彩纷呈的格局,让我们感受到思辨背后楼市的混乱。
  • 房价是说不清的——京沪深楼市均现成交萎缩
  • 京沪深楼市均现价量齐跌。“金九银十”刚开场,京沪深楼市却交出了并不乐观的数据。9月第三周,北京商品住宅期房签约总量跌破2000套,日均签约跌破300套,创下3月份以来的日均成交量新低。回顾整个9月,从第一周开始,北京住宅签约量就出现了同比2成的跌幅,入市楼盘开始低调下降售价。
  • 中国房价泡沫全世界最高
  • 按照工资和房地产平均价格算,中国房地产泡沫已经是世界最高,与英国、美国最高位时不相上下。
  • 京沪房价5年内翻番
  • 我国正处于城市化进程加速阶段,城市的土地和房产由于相对和绝对的稀缺性而成为商品,所以被投资人所青睐。现阶段中国城市住宅主要是投资品,国家统计局就是这么定义的。中国的消费价格指数(CPI)中没有包含住宅价格,因为住宅被分类为投资品,而美欧国家已经完成城市化进程,
  • 看不懂的楼市:百姓买房越拖越买不起?
  • 7月的数据显示,北京四环路以内期房的均价已近18000%/平方米,上海成交均价达15808元/每平米,广州成交均价达10008元/每平米。而从全国70个大中城市的房屋销售价格指数来看,3月份开始环比上升,4月、5月、6月、7月环比涨幅分别为0.4%、0.6%、0.8%、0.9%,涨幅在不断扩大。
  • 短期看政策——近期政策动向
  • 从今年下半年的一些调控政策来看,不仅涉及到房屋销售环节,同时也涉及闲置土地的清理等方面。这说明政府已经开始从房地产开发及销售的各个环节入手调控,从而规范房地产市场。
  • 扶持政策是否会转向?
  • 赵卓文:尽管房价的持续上升引起了相关部门的一定忧虑,但国家打压楼市的几率不会很大,不过更大支持房地产业的政策也不会有,现在房地产业的情况还未到非治理不可的程度,因此政策会比较平稳,维持现状。此外,财政对房地产行业的依赖短期内无法改变。
  • 里昂证券:政策不变 明年仍看涨
  • 里昂证券最近发表研究报告说,虽然中国房地产和股票市场已经公认存在泡沫,但是在中国制造业真正复苏之前管理层都将继续坚持宽松政策并会继续注入新的流动性。报告中说,这些政策有可能导致中国房价和股票市场进一步上涨。
  • 保八任务基本完成 楼市将逐步收紧
  • 楼市从年初的量价齐升到两个月前的量跌价涨,走到了今天的量价齐跌,各界人士再次开始热议楼市是否出现拐点。目前,住房和城乡建设部副部长齐骥在新闻发布会上表示住建部不支持高房价。业内人士认为,房地产市场的政策拐点或已经出现,市场拐点也会随之现身。
  • 政策退出效应始现
  • 对房地产等市场来说,任何一个有生效期时间规定的行政干预政策,都无法避免政策效益的“起”与“落”。目前来看,政府再继续出台新政策托市的可能性不大,而已经出台的系列刺激房地产销售的政策正迎来“到期”。随着年底的日渐到来,一方面,政策的末班车效应可能增强,但另一方面也意味着政策的刺激效应也将逐渐淡去。
  • 楼市已现牛皮态势
  • 在北京、上海、广州等多个城市,房产市场出现“价涨量缩”或“价平量缩”的“牛皮”态势。以北京为例,9月初商品住宅期房(不包括保障性住房)成交量环比小幅下跌,9月14、15目的成交量更跌至300套以下,就连二手房的成交量也环比大幅下跌,疲态尽显。
  • 楼市重现2007年变局
  • 国内房地产市场已步入一个暂时的调整期。从行业内部看,成交量有所下滑,豪宅热销,少数城市投资投机需求旺盛,房价创造历史新高,二套房贷政策严格化;从外部环境看,宏观经济明显复苏,但根基不稳固,宏观经济政策短期内保持不变,流动性略有收缩,股市出现大幅调整。
  • 楼市拐点到了吗?
  • 李文杰(中原地产华北区总经理):近几周楼市成交量持续走低,主要是因为房价快速走高已经持续了半年多,现在进入了一个合理的盘整期;但还不能说拐点已经到来,因为市场的变化还没有那么快。市场的盘整也需要一个周期,不会立刻就深幅调整,因此楼市还会维持一个整体向上的态势。至于明年,要看大的外部环境和国内的信贷政策。
  • 中期看经济复苏周期——流动性暗推楼市涨跌
  • 一般而言,经济繁荣期,包括股市和楼市在内的资产价格也会上涨,所以M1往往也是资产价格的领先指标。从内部原理分析,如果M1快速增长,除经济向好的因素外,也有可能是企业倾向于进行非经营性的投资活动。比如今年以来实体经济并未全面复苏,但6月底M1增幅高达26.37%,这意味着部分资金进入股市和楼市。
  • 中国经济不下滑 楼市也不会现拐点
  • 如果中国的宏观经济不出现下滑,那么中国的楼市也不会出现“拐点”,没有理由去怀疑楼市会在中国整体经济好转中恶化。
  • 2010年或将不会出现新“地王”
  • 地方政府在2009年前三季度采取了减少土地供应的策略。减少原因主要有两点:其一是2008年底的房地产在建工程数量巨大,在建的建筑面积达24亿平方米,按照2008年的销售速度(年销售6亿平方米)需要4年时间才能消化在建房地产工程。其二是人民银行实施宽松的货币政策,地方政府从银行融资极为方便。
  • 政策走势的基本线索——为什么中国只能介于复苏与调整之中
  • 在复苏与调整之间徘徊的经济态势.决定了政策走势的基本特征将是被形势拖着走,在保增长与调结构、复苏与通胀、发展与改革等悖论中寻求最大公约数。
  • 观点
  • 曹建海:我坚持认为,房价回落是个长期趋势,未来二、三年内中国城市房价有50%的调整空间。这个判断基于以下影响因素:第一,货币政策作为一个短期干扰因素导致房价短期上涨,甚至是报复性的上涨,所以对于明年第一季度国家为了保增长而可能再次超常放贷要保持警惕。但2007年、2009年的经验告诉我们,超常信贷政策注定不能持续,房价将在信贷政策失去空间之后补跌;第二,要考虑中国经济增长前景,目前中国经济缺乏根本的拉动动力,政府大规模投资后遗症极大,
  • 未来五年:房产投资过剩
  • 一年新增1亿千瓦的发电能力、新增1亿多吨的钢铁产能,过剩近3亿吨的水泥产能;超过全球需求2倍以上的多晶硅产能;加上2009年1100万辆的汽车生产与销售、井喷式的房地产,以及有色冶炼、建材、造船、化工甚至风电设备等,从3、4年前的基础产能过剩蔓延到今天几乎“传统+新兴”的全面过剩,这一次中国已无法回避由此带来的产业大震荡,并终究引发绕不过去的产业大调整。
  • 房市的根、本、源——房价斜率
  • 房价走势的迷惑性在于其本质因素——房市客观规律与当前国情的复杂性:未来10年中国房市仍将处于上涨的大周期里,而未来几个月,短期的房市向下可能性较大。
  • 长期取决于市场——楼价有拐点 楼市无拐点
  • 我们国家现在的城镇化程度45%左右,正处于加速发展的时期。根据世界经验,有一条叫做“纳瑟姆曲线”:初期阶段即城市化率在30%左右,比较平坦;但是在30—70%之间就很陡峭,是城市化的加速期;70%之后又开始平缓。这里面有两个拐点,一个是30%,一个70%,美国的城市化这个加速期用了70年,日本40年,而大约在2025年我们国家才有可能到达70%,城市化的集聚效应使得土地价格以及房价都会朝着更高级别的方向发展。
  • 供求关系持续利好多方
  • 为什么楼市会走得如此之强? 首先,市场的估值体系发生了颠覆性的变化。楼市估值体系的颠覆源自两个方面,一方面城市土地的稀缺性、地段的不可复制性决定了楼市涨易跌难。由于楼市发展趋势长期向上,即使短期可能会有反复,但每次调整都难以改变地价、房价上涨的斜率,
  • 房价长期看涨
  • 国民财富增长.土地稀缺,长期来看房价上涨是大趋势。 林少洲(北京厚土机构主席):应该说楼市长期来说还是处在一个上升的状态,这个趋势会持续几十年,作为一个中国经济增长和城市化进程的表现方式,房地产市场会持续几十年的上升状态,由于市场波动的原因,经济环境的影响,可能会有一些起伏,但总体的状态都是振荡上升。
  • 中国特色决定特殊市场关系将始终推高楼价
  • 王洪卫(经济学家):投资渠道太少 如果光从居住的功能来看,我觉得北京、上海等几个大城市差不多已经供需平衡了,上海已经有700多万套房子,三个人居住一套,2千多万人口足够居住得下,但是为什么还要排队,就是因为我们投资渠道不够多。老百姓的钱用不出去,肯定要回到这个市场上。
  • 使房价上涨的两大新因素不可忽视
  • “新土改”政策落实和实施,将对房地产业产生积极而深远的影响。
  • 未来十年房产投资仍是首选
  • 庄泽宝(四川中原地产董事总经理):尽管未来十年,随着中国经济进一步发展,可能的投资渠道或将更加成熟和丰富,但中国城市化进程,以及经济发展区域格局变化,决定了房产投资仍然是未来十年最重要的投资产品。过去十年,由于投资渠道相对单一,绝大多数人选择楼市和股市投资,屠产由于其相对稳定、发展较快、回报较高尤其成为投资首选。这种局面,贯穿过去十年。
  • “无聊经济”主流化——商业模式非主流化
  • 从“芙蓉姐姐”、开心网到横空出世的“贾君鹏”寂寞党,“无聊”俨然已经成为不可忽视的社会现象。
  • “无聊”已成不可忽视的社会现象——“无聊有功”:日全食和贾君鹏现象
  • 刚刚过去的这个夏天,最热的新闻无疑是日全食。这个五百年一遇的日全食奇景得感谢老天的眷顾。专家推测长江流域可以看到完整的日全食,为此很多人跃跃欲试打算赶往长江流域一睹为快。而这条流域上的核心城市武汉、南京、苏州住房都紧张了。很多白领们的QQ留言直白的写着一句:看日全食去。其实,
  • 贾君鹏事件的经济学解读
  • 北京一家传媒公司已经表示对“贾君鹏事件”负责,号称是其进行了两个月的反复考虑和流程设计、动用800人的一次有计划的创意炒作,并因此赚到6位数的酬劳。
  • 新一轮产业转移:中国的另类之路
  • 中国的特殊性和所处的特定发展阶段,决定了中国在新一轮产业转移中不会重复以往产业转移的路径.而是走出一条另类的转移之路,成为“制造”制造业的国家。
  • 贾君鹏事件的情感解读
  • 尽管在产品策略方面矢志不渝地走着亲民路线,百度也许从来没有想到过普通的贾君鹏也能对PV(Page View,页面浏览量)有巨大贡献。PV上规模,就会产生商业价值。只要审时度势,因势利导,就能玩转类似于“贾君鹏,你妈妈喊你回家吃饭”这样的“无聊经济”。
  • 无聊——中国社会转型时期的特殊产物——无聊感从何而来?
  • 一个长相平常得甚至有些土气的被传说近30岁的女子凭借“超乎寻常的自恋”通过一系列出格行为在网络中吸引了人们的眼球,在“媒体盛宴”的参与下,“芙蓉姐姐”这个网络版的喜剧情节正演变成一场“我乐,故我在”的集体狂欢。
  • 中国能否避免“中等收入陷阱”?
  • 对于“中等收入陷阱”,中国不仅有其它发展中国家的前车之鉴,更有自身条件上充分的积累和准备。但最终能否跨越并顺利走向发达的彼岸,却己不是中国自己的事。
  • 休闲经济成为依托
  • “贾君鹏”这个看上去没有什么意义的网络群体性事件,包含着重要的潜在的文化意义和经济意义:中国消费阶层崛起的集中现象。
  • 社会生产方式转变的结果
  • 无聊不是趣味低级化了,而是社会生产方式转变使然:工业化具有“唯大”倾向,这是由生产的大批量、大规模特点决定的;而信息化转向“小的是美的”,则是由生产的定制化、个性化决定的;工业化强调集中有序的精英价值观,是由社会化生产的集中统一特点决定的;而信息化强调分布无序的草民价值观,
  • 无聊经济时代到来——新的商业价值
  • 在如今这个年代,时间、注意力和信任度都成为了社会的稀缺资源,都市年轻人总是在不断抱怨他们没有足够的时间满足自己的所有需要,在可支配时间里需要应付的事情太多。消费者时间的缺乏常常意味着注意力的缺乏。在当今社会,注意力正在成为消费者手中的一笔财富。随着信息时代的来临,信息的膨胀使得消费者注意力成为了商家争夺的最为宝贵的消费资源之一。
  • 把“无聊”变成“生意”
  • 在上海经常坐地铁的人们会发现,每天地铁里都有免费发放的《时代报》,其内容主要是刊登一些地区娱乐、居家、饮食流行等消费信息以及围绕人力资源发布的一些求职、招聘、培训等实用信息。
  • 互联网新的原动力
  • “无聊”行为似乎正在成为一种新的原动力,推动虚拟网络世界的运转。
  • 无聊经济是一种新商业模式
  • 社会需求就是商家的动力。利用先进技术,缓解人们精神上无聊的经济便就应运而生,除了电梯广告之外,手机短信、电脑游戏、网上聊天等等,都可以归入无聊经济范畴。就拿手机短信来说,逢年过节的巨量祝福短信可以产生巨额的营业收入,而平日里四下转发的娱人短信,又可逗人一笑,解除心理疲劳,至少可以短暂地让人开心一下,于是这手机短信就流行起来,很快形成一个利润丰厚的产业。
  • 商业模式非主流化初露端倪——新媒体多样化
  • ATM机是个得天独厚的广告平台。受众在ATM机上进行查询时,等待时间大约在5~10秒之间,运用提款功能时,根据各个银行网络的情况,等待时间大约为15~20秒之间,这是一个非常标准的广告时间段。而且,很多被调查者都反映,这短短的15秒钟有时会让他们感觉到不耐烦,但这时他们的注意力又高度集中,
  • 用金钱买无聊——Emailcash网络广告新模式
  • 中国的广告越来越让人感觉到反感,在充分挖掘广告内涵和渠道的同时,却忘记了根本的东西——消费者的关注度。本末倒置的矛盾不难理解目前中国人谈“广告”色鄙的现象。同时广告渠道的扩展使人处于一种广告海洋的境地,从传统的电视到现在的立体式广告,几乎早上睁开眼睛到入睡的过程都被广告攻击着。而网络广告便是其中一种“牛皮癣”式的方式之一。
  • 汽车CD媒体:锁定路上的“无聊经济”
  • 一个人在驾车途中,面对封闭的空间,总有想听点什么的欲望,也有接受信息的时间。随着中国社会快速进入汽车时代,受众在路上的无聊时间,将会是下一个广告精准营销的金矿。
  • 前所未有的两大转折——未来城市与生活的进化趋势
  • 2008年世界城市化水平已超过50%,这意味着目前世界已有接近一半的人口居住在城镇。截止到2008年年底,中国城镇化率上升到45.68%,中国城市总数达到655个。
  • 大发展与大转折:城市化与城市病——城市化水平迅速提高
  • 全球化将最明显地表现为城市化的加速发展,城市日益成为人类社会经济生活的主宰。
  • 城市化过快的后果
  • 一是大量耕地非正常减少。城市一般都建在自然条件好的平原地区,同样也是最好的农业区。按规划,我国的城市化需占用全国3%-6%的土地,比例似乎不大,但面积不小,约30万到60万平方公里,即相当于我国平原总面积的三分之一到二分之一。
  • 上海世博与城市趋势(上)
  • 如此的重大转折无疑意味着未来的城市趋势将具有较大的颠覆性,包括城市功能、聚集模式、生活方式等在中长期里可能出现全面的版本升级,这也激起了大众对城市未来的焦虑与不安。
  • 城市病“顿显”——四大突出问题
  • 首先,经济高速增长凸显城市可持续困局。 我国城市结构和功能正面临或进行着大规模、大范围的急剧变化和转换,在一般经济发展中罕见的城市超常规扩张,成为我国沿海地区的普遍现象。虽然这些城市人文历史、地理环境、城市规模与职能各不相同,但在经济高速增长这一共同的动力机制下,城市发展呈现出一些普遍症状:城市形态演化剧烈,
  • 城市发展之悖:异化与回归——异化与同质化
  • 当一个个新楼盘拔地而起的时候,不禁让人思考一个问题:城市的功能是不是在异化?
  • 上海世博与城市趋势(下)
  • 上海世博的意义在于探索未来城市发展之路。城市发展将演绎出综合化、适度化、网格化、比特化、低碳化、体验化、软化、慢节奏化等十大趋势。
  • 城市规划沦为“鬼话”?
  • 为什么会出现那么多的城市规划设计的问题?日前,中国城市规划学会理事长、两院院士周干峙就直指问题的两个症结,一是行政干预过多,二是被开发商暗地操纵。比如,一些地方的市长、书记拍板,让规划师、设计师沦为绘图员;还有一些地方往往由开发市场指导规划设计,部分开发商甚至设置自己的规划设计机构。
  • 改变城市格局的两场革命
  • 早期的城市,没有汽车,只有马车和行人,街道是社会交流的场所,步行的空间是存在的,人是城市的主人、空间的主宰,所以它是人的尺度。包括街道两侧建筑的立面,都要满足人的需要,要做得细致、精美,这是因为步行的速度慢,人们能够欣赏。老城市街道的宽度是宜人的,那时生活在城市里有很多乐趣。
  • 城市发展模式
  • 小城镇模式 中国城市化道路有其独特性,中国农村剩余劳动力人数高达2亿多人,靠大城市解决不了这样多的人口失业压力。解决的办法应该是发展小城镇,使广大农民由农村迁移到附近的集镇。小城镇是城市与农村的结合点,它加强了城乡之间的联系,将城市中的高科技、文化、经济联系推向农村,
  • 人本主义城市规划
  • 表面上看,城市是由建筑、交通、商业、生产、防洪等系统在空间上构成的物质经济实体,然而对其进行深层次考究和解剖后,就可以透过所有的物质形态,发现城市的本质内涵——城市是由人及人的文化和社会关系组成的复杂网络系统。
  • 未来城市与生活进化趋势——多样性是城市的天性
  • 无论从经济角度,还是从社会角度,城市都需要尽可能错综复杂并且有相互支持功用的多样性来满足人们的生活需求,因此,“多样性是城市的天性”。所谓功能纯化的地区,如中心商业区、市郊住宅区和文化密集区,实际都是机能不良的地区。挽救现代城市的首要措施是必须认识到城市的多样性与传统空间的混合利用之间的相互支持。
  • 城市软化:回归本质
  • 在中国,城市发展的策划思路用三个阶段可以概括:第一是走出去搬进来的阶段;第二是狮王争霸立山头的阶段;第三才是寻找自我的阶段。
  • “低碳城市”之路
  • 城市化是中国必经的发展历程,但发达国家的教训以及全球面临的能源挑战,给出了中国一条新的发展之路:尝试把城市化进程作为节能减排的机会,走低碳城市之路。
  • 数字城市
  • 数字城市,是指综合运用地理信息系统、遥感、遥测、网络、多媒体及虚拟仿真等技术,对城市的基础设施和功能机制,进行自动采集、动态监测管理和辅助决策服务的技术系统。通俗地说,就是在城市规划建设与运营管理中,包括城市生产与生活的方方面面,充分采用数字化信息处理技术和网络通信技术,将城市的各种信息资源加以整合并充分利用。
  • 物流化城市
  • 城市要发展,只有借助高效运作的物流系统,理顺各种供应链关系,城市整体经济才有可能实现高效率。物流业的发展,不仅能够促进交通业、信息业、商贸以及其他各业的发展,还能促进包括配送、加工、仓储、营销各个环节物流的共同发展,对城市中心系统的运作方式、运作水平产生重大影响,而城市产业布局也必将发生深刻的变化。
  • 城市生活新空间
  • 当上海的“新天地”很快有了知名度并且被多个城市仿效的时候,人们发现现代大都市需要一个城市级的“客厅”或者“起居室”,这是一个当地的人们经常想到要来的地方和外地的游客一定要来的地方。
  • 福卡“经济形势专家交流会”综述
  • 2009年9月16日,“经济形势专家交流会”在福卡智库第一会议室召开。本次交流会上,上海国有资产监督管理委员会副主任刘燮、《每日经济新闻》首席评论员及著名财经专家叶檀、上海市政府发展研究中心信息处副处长周效门分别就“上海国资国企改革发展的几点思考”、“实体经济与资产泡沫”、“泛长三角产业变动、出口形势和城市间竞争的最新动态”做了主题演讲。
  • 上海国资国企改革发展的几点思考
  • 上海国资国企改革从1978年到现在为止,划分为三个阶段。第一个阶段是从1978年-1992年,此阶段主要是理顺国家和企业的关系,没有触及产权这些深层次的问题。第二阶段,1992年党的十四大召开,提出建立社会主义市场经济,市委、市政府成立上海市国有资产管理委员会,从第一个阶段的以单个企业为主体改革转向行业的调整。这个阶段的主要特点是推进现代企业制度改革。
  • 实体经济与资产泡沫
  • 我们一直说中国资本市场跟中国的经济是信贷和资金托起的市场,从全球来看,也是一样的。如果国家信贷资金退出,情况会怎么样呢?民间资本包括游资、马上就跟着国家队开始撤退,整个资本市场开始震荡,是突破一个个平台向下震荡。我们看到资本市场是寄于政府资金、信心维系的市场,是很脆弱的。
  • 泛长三角产业变动、出口形势和城市间竞争的最新动态
  • 泛长三角,给它一个界定:江苏、浙江、上海和安徽,是指这三省一市。泛长三角地区经济不平衡,一是“板块化”,江苏跟安徽经济增速比较快,是一个板块,上海跟浙江是另外一个板块;第二,今年从杭州湾到苏北地区,就是从南到北,增长速度越来越高。当外向度超过90%时,经济增速低于6%(仅指三省一市地区,不能扩展到全国);当外向度在50%-90%时,增速为6%-10%;当外向度小于50%的时候,经济增速就超过10%了。
  • 福卡咨询
  • 自20世纪90年代初成立以来,福卡智库在宏观、中观和微观的诸多领域,为各级领导提供高品质的预测咨询服务,承接并圆满完成了从世界银行到国内各企业集团、地方政府的近千项咨询项目,累计发表3000余部研究报告和1000多篇学术论文,出版10多部专著。这些成果秉承“客观、冷静、中性、实证”的学术宗旨,具备前瞻性、务实性和可操作性,为各级领导的战略决策和规划部署提供了强有力的科学支持。
  • XX经济开发区服务业发展战略规划
  • 全球金融危机使全球经济加速由“工业经济”向“服务经济”转变,服务业成为我国经济转型升级的战略重点。长三角作为我国服务业发展最快的区域之一,服务经济也在加速升级,各城市的服务业正在形成合力分工、互相补充的发展格局。在这样的宏观环境下,福卡接受了XX经济开发区的委托为其制定了《XX经济开发区服务业发展战略规划》。
  • 某市装备制造业发展总体规则(2009——2020)
  • “装备制造业”主要是指为满足国民经济各部门发展和国家安全需要而制造各种技术装备的产业总称。由于装备制造业对于提高工业实力、保障国防安全、提升综合国力都有着战略性的重要意义,所以发展装备制造业在国家战略中占有显要的地位。在国际产业转移与国内需求拉动的双重带动下,我国装备制造业正呈现快速稳定发展的良好势头,同时装备制造业也成为各省市重点发展的对象。
  • 观点集锦
  • 宽松的货币政策一定要与公平的竞争环境一并提供给所有的企业,否则,即使微调,也难以断绝实体经济资金向股市和楼市的流动。(时寒冰)
  • 福卡智库简介
  • “福卡”取自英文“FORECAST”,意为“预测、预言”。福卡智库首创于20世纪90年代初,由学术机构、国有财团、股份制企业合资而成,是按现代企业制度独立运作的股份制研究机构,是福卡经济预测研究所、福卡行业咨询有限公司、福卡金融研究有限公司、福卡商务咨询有限公司、福卡计算机信息咨询有限公司、福卡信息网络有限公司和经济展望杂志社、经济预测编辑部等专业团队的“系统集成”,联合政府等相关职能部门开展“一个核心、三个基本点”(即以破解复杂为核心,以预测、战略、方案为基本点)的研完咨询工作。
  • 预测速递
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