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文献检索:
  • 预测速递
  • 为更好地服务读者,使得读者可以尽可能少的时间,尽可能多地获取国内外各大权威机构及知名专家学者的最新预测成果,本刊特设“预测速递”栏目。该栏目将在大量收集、筛选、整理国内外各类最新预测的基础上,对这些信息加以浓缩、整合,以最少的篇幅,涵盖全球以及中国经济的动态走向,提供更全面、更权威的观点与视角。
  • 市场与政府双轨供房 重庆“打样”
  • 外界评价认为,重庆这一举措如得以顺利实施,目前国内房屋供给主要由市场提供的单一供房体系将在重庆被率先打破。
  • 福卡智库特别推荐——房市变性、政策变脸,谁将主导第三条道路?
  • 房市由消费品市场异化成投资品市场,政策从力捧房市转变为遏制房价上涨。鉴于中国社会状况不支持太高复杂度,未来房市模式可能收敛为商品房与公共租赁房
  • 谁将主导第三条道路——巨资进入 小县城房价半年翻番
  • 随着一线城市房价的饱和,在地产商与投资客携巨资前往二、三线城市后,当地地价与房价飙升也就成了不可避免的结果。
  • 投资者进场 上海豪宅成交量大涨254%
  • 虽然刚性需求已经成为当前楼市的购买主力,但就在刚需加速购买的同时,部分投资需求又开始进场。最直接的表现便是:大户型房源成交上升。
  • 高档楼盘50%用于投资
  • 高档楼盘自住投资两相宜。 事实上,投资者在高档房投资的并不多,更多的则是中高端市场因为卖的对象和群体比较少,自用和投资的比例在2007年大约是3成,而到了2009年投资比例差不多有5成,
  • 房产投资狂燥症新表现
  • 实际上,从前年、去年开始,已经有投资者掘金前景看好的价格低洼地。随着中国轨道交通建设的全面铺开与区域经济规划方案出台,二三线城市房地产如虎添翼。
  • 开发商成富可敌国的超级“大地主阶级”
  • 开发商总是竭尽所能大造舆论,宣称高房价是由高地价和高税费所导致。确实,任何人都不能否认,政府部门、尤其是各地的地方政府,从土地出让金和各种房地产税费中不当过度获利。但这是不是就意味着高房价的大头,都是由政府拿去的?
  • 暴利吸引“全民建房”5年近40家上市公司转行地产
  • 近年来,尽管政府宏观调控频频,然而在房地产高额利润的吸引下,除了央企之外,来自地方国企、民企、上市公司、机构甚至富有个人在内的各路资金前仆后继,涌入房地产开发领域,大有上演“全民建房”的趋势。
  • 商品房投资属性是最大祸根
  • 从2009年城镇居民与农村居民人均可支配收入与70个大中城市房价数据看,沿海与一线城市等70个大中城市的房价已经基本丧失居住需求的支撑,中国经济如何维系就只能以流动性来衡量,一旦流动性收回,房地产必然崩盘,而流动性不收回,房地产泡沫就将继续膨胀,击鼓传花游戏的危害就是经济崩溃,
  • 投资房产较资本市场有更好的收益
  • 中国房地产业具有巨大的发展空间。中国预定的目标是城镇化人口达到总人口的60%,如果按户籍人口计算,2009年我国城镇化的比例不过37%,包括常住人口,刚刚达到45%。中国房地产企业年均投资额目前不过是4600万元。
  • 房地产市场三重境界:消费、投资与恐慌
  • 写诗有三重境界,房地产市场也有三重境界。
  • 不同声音:投资、投机只是个“传说”
  • 2005年全国住房的私有化率约为84%,其中房改房转为私房的比例为67%,自有住房的比例为17.25%。城镇人口约为56212万人,城镇总家庭户数约为18740户,按8.8%的比例计算,总住房套数约为1650万套,这个比例已经很高了,基本与美国拥有第二套以上住房的比重相似。但几乎对市场的冲击极低,
  • 政策变脸——二套房首付经历5小时神奇曲折“被六成”
  • 4月11日,二套房首付经历了5个小时神奇曲折的“被六成”。中午时分,和讯等网络消息显示,中国银行业监督委员会主席刘明康在博鳌亚洲论坛2010“全球金融监管的新格局”分论坛上表示,必须把一套房、二套房进行区分,并且在首付的要求、利率议价方面都必须有所差别,部分城市第二套房必须达到50%、60%.
  • 房价连连涨挑战政策底线
  • 4月8日,国家信息中心经济预测部首席经济师祝宝良在“北京春季房展会”上表示,房地产的价格在1、2月份到今年一季度涨幅“完全超出预料”。
  • 为调控新政探路?央媒齐声“轰”楼市
  • 新华社“六连评”作用有多大? 4月2日《税收杠杆应发挥更大作用》:提出随着市场经济体制的逐步健全,行政调控已不能解决所有问题,应该让符合市场规律、可灵活运用的税收杠杆发挥更大作用。
  • 房市变性、政策变脸,谁将主导第三条道路?(上)
  • 房市由消费品市场异化成投资品市场,政策从力捧房市转变为遏制房价上涨。鉴于中国社会状况不支持太高复杂度,未来房市模式可能收敛为商品房与公共租赁房。
  • 不同声音:中央媒体集体关注高房价并非政策前兆
  • 按照中国特定语境下的惯例,大凡中央媒体就某个重大公共问题重点或评或报,一般是为下一步出台相关的政策营造舆论。
  • 房市变性、政策变脸,谁将主导第三条道路?(下)
  • 按照中国改革摸着石头过河的逻辑,而且各地方也在先试先行的探索房市新模式,第三条道路似乎由地方政府主导,实则不然。
  • 上海拟对住房保有环节征税
  • 继重庆宣布拟征特别房产消费税后,有消息称,上海拟开征住房保有税。早在近一个月前就有消息称,中央财经领导小组办公室在两会后赴沪,调研如何贯彻国务院关于房地产调控四项措施,讨论重点之一是在上海实际征收物业税的可行性。当时,专家透露,因物业税准备工作涉及房籍信息、评估、政策制定等多个领域,其征收难度大,时间点也不会太早。
  • 央企土地市场再掀狂澜或引致严苛政策
  • 央企做地王的冲动之所以难以钳制,源于其复杂的历史成因。在1998年中央部委机构改革前,冶金部、化工部等部委名下给企业职工自建房、为企业自建办公楼的后勤部,在经历了改制及大幅度重组后,逐渐成为独立运作的房地产公司,并以自身庞大的资产规模挤进了“房地产主业”企业名单。
  • 78家央企退出楼市路径
  • 4月8日,据国资委某权威人士处透露,78家央企退出地产的方案已经基本上报完毕,汇总工作正在进行。该人士透露,地产退出存有多种形式,除挂牌外,协议转让、划转等也属于可操作范畴。
  • 即将调整土地招拍挂制度
  • 调整土地招拍挂制度,其实质是否认价高者得,使愿意让出红利的开发商成为土地市场的主角。
  • 国土部与统计局的分歧在哪里?——国土部数据与统计局相差16倍质疑
  • 中国土地勘测规划院近日发布数据显示,去年全国住宅平均价上涨25.1%。但按照国家统计局之前披露的内容,去年70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%。
  • 如伺获取房产数据真相?
  • 真实的统计数据可以让真相浮出水面,糟糕的统计数据是谎言的最好掩护。国家统计局的数据之所以失真,是因统计人员责任心不强、企业一贯作假。统计局未能把关,导致注水数据横行。
  • 部委相互质疑为调控打开新路
  • 国土资源部最近做了两件引人瞩目的事,成为3月份最后一天多家媒体关注的焦点:一是网上“晒账本”,开部委预算公开之先河。二是发布的一份报告称,2009年全国住宅平均价格涨幅达25.1%。
  • 经济适用房为何再次站在风口浪尖——经济适用房是腐败之源?
  • 2008年经济学家茅于轼先生一句经济适用房不该建套内厕所的话,引起众议汹汹,都认为年过八旬的经济学家如此无人性,完全不顾低收入阶层基本住房尊严。但当越来越多的经济适用房寻租现象曝光后,许多人改变立场,不仅支持经济适用房不建厕所,甚至支持取消经济适用房。
  • 经适房不经济、不适用、不公平?——向“谋利房”、“暴利房”异化
  • 分析人士指出,在市场上购买商品房,与从政府手中购买经济适用房相比,存在动辄几万、几十万甚至上百万元的利差。而经适房一旦居住5年上市流通,即可将这一利差转化为现实收入,于是经适房便成为许多人不惜瞒报、假报而要获取的“谋利房”乃至“暴利房”。
  • 经济适用房是住房保障改革的试验品?
  • 尽管经适房的问题最终都呈现在操作层面,但是保障性住房如此频繁地在分配上出现偏差,让人不得不怀疑是否经适房这种保障性住房的制度设计存在着天然的缺陷。经适房的定位是具有社会保障性质的商品住宅,这一定位本身就给经适房在分配上造成了极大的难度。
  • 房市乱象最终收敛在何处?——新加坡模式:政府调控与市场投资并行不悖
  • 在新加坡买房有两个意义,一个是居住的意义,一个是投资经济的利益,新加坡政府把这两块分的很开。
  • 德国模式:民生为上
  • 被赞为“房价十年不涨”的德国,在危机后继续保持着平稳的态势。其奥秘何在?
  • 房地产业回归民生符合市场规律
  • 从房地产业的政策变化以及市场走势看,不难得出这样几个基本结论:首先,尽管2003年的国务院18号文件确立了房地产的“支柱产业”地位,但在实践中这一定位并未贯彻始终,从个别时期出台的政策看,似乎又是立足于“民生产业”的定位。
  • 第三条道路是什么?
  • 要说明的是,反对政府建经适房,但绝不是不给穷人帮助。照顾穷人是政府的职责,义不容辞,但政府若想帮穷人办法也多的是,至少非只经适房一策,比如山东莱芜市给穷人发购房券(补贴)就是不错的办法。发购房券,政府不必建经适房,土地也一律招拍挂,而土地收入则用于补贴穷人买商品房。
  • 中国房地产完全复制新加坡模式?
  • 新一轮房地产调控与以往的调控不同,如果说以往的调控是机会主义式的调控法,房价高则低之,低则高之,现在则是结构性调整,通过大力推进保障型住房达到居者有其屋的目标,通过推进保障型住房减少房地产市场化的障碍。
  • 谁来主导第三条道路:表面是地方政府 实则为土地制度——变性的物业税:为地方政府主导第三条道路铺路
  • 开征物业税是分税制之后最重要的税收改革,是为了剥离地方政府与土地市场之间的关系。我国的房地产市场之所以扭曲到不可理喻的地步,根本原因是分税制之后地方政府越来越依靠土地为生,甚至把土地当成谋取部门与个人私利的摇钱树。
  • 土地财政是高房价的罪魁祸首
  • 有关房价和地价谁推高了谁的问题已争论许久,虽然没有定论,但不可否认的是,房子总要建在土地上,因此土地政策对于房地产市场的调控作用绝对不容小视。虽然,最近国土资源部此前颁布了新的国19条,意在调控土地市场与楼市价格,
  • 垄断土地供给体制造就的流动性游戏
  • 从供给面看,地方政府垄断土地供给为房价提供上涨的引擎。于是,体制下,中国地产商就不再是简单的生产企业,而是土地银行,其获利模式是靠经营大量土地储备并从土地未来升值中获利。只要银根不紧,地产商几乎没有任何压力,拿地和开发的钱几乎可以全部来自信贷。
  • 房地产民生的根本是政府是否肯出让土地红利
  • 从根本上来说,房地产是民生、消费与投资的结合体,而从1998年房地产市场改革以来,房地产只剩下了消费与投资这两大功能,到2009年,房地产投资功能占据上风,成为财富分配的重要工具。
  • 终结土地财政谈何容易
  • 人们都承认以土地财政为突出特征的地方政府行为扭曲,是高房价的罪魁祸首之一。终结土地财政这种空论,当然是于事无补。有人认为要让地方政府不再大搞卖地生财的游戏,关键是在分税制下多切一块蛋糕给地方。
  • 二次房改不如一次土改
  • 平抑房价是民众呼声,有人因此提出二次房改。但中国的房地产市场最大的弊端是一级市场的政府垄断,与二级市场在通胀预期下的无度投机,如果不改变一级市场的状况,改革二级市场就是无本之木,无源之水。
  • 破解房地产泡沫根本:公正分配地权
  • 房地产硬泡沫的出现。归根结底为一个命题:即公共土地财富分配不合理、不公平。
  • 土地制度才是真正主导
  • 任志强认为,中国从来不缺土地,农村的宅基地有16.8万平方公里,是城市建设的4.6—4.8倍,中国的改革从解放农民生产力开始,真正的中国城市化和现代化要从解放农民用地、宅基地开始。如果不从根本上解决土地制度,无法改变土地资源和人口矛盾,那么房价永远掉不下来。
  • 廉租房与公租房理应成为重中之重
  • 不建厕所的拥有产权的经济适用房仍然有产权溢价,不过是价值大小不同。最好的办法是根本不给产权,将所有建造经济适用房的资源用于廉租房和公租房,低收入者进入廉租房,中低收入阶层入住租金较高的公租房,低收入阶层一样有住房保障,一样有尊严。
  • 多建政府拥有产权的廉租房
  • 从长远角度考虑,保障性住房政策的重心应倾向廉租房,建立健全廉租房供应、退出机制,逐步地、有计划地、有制度地来收缩经济适用房的供给。
  • 经适房的未来方向
  • 未来包括经适房在内的住房保障模式应更趋公平合理。
  • 重庆公租房模式:或代表未来
  • 重庆市目前正在推行一套试图从源头上遏制房价的方案。
  • 一线城市更需要公租房
  • 上海的保障体系轮廓日渐清晰,经济适用房用来满足本市户籍中夹心层的购房需求,圆其居者有其屋的梦想;廉租房针对本市户籍低收入家庭,来保障他们的正常居住需要;未来将推出的公共租赁房则将非本市户籍人群一并覆盖,而其或以实物配租的模式,也将比原先廉租房以实物配租、租金配租和租金减免等三种模式相结合来得更进一步。
  • 不同声音:一线城市“五房并举”:别捡了芝麻,丢了西瓜
  • 以上海为例,从居住主体上划分,住房体系可分为两大类:一类是产权式住房,另一类是租赁式住房。租赁型住房包括廉租房、末房改的老公房、将要实行的公共租赁房和市场化的租赁房。公共租赁房既要向下对接廉租房,又要向上对接市场化的租赁房,而与老公房的关系不大。
  • 资本市场创新造就金融自由化还是超级大垄断——打破胶着 再融资起航 融资融券股指期货概念推出将打破市场胶着状态
  • 融资融券业务有利于激活标的股。A股股指存在类似海外股票市场“先涨后跌”的可能性。毕竟融资融券业务是今年我国证券市场中一件大事,在市场中一点也没有反响,也是不现实的,只是由于刚开伊始、开户门槛较高、管理层着力控制新产品的风险宣传,融资融券新业务需要一段时间的浸润期。
  • 数万亿元融资、再融资
  • 中行、工行、建行三大行相继披露了2009年年报,合计实现净利约3215亿元,派发红利合计约1395亿元。
  • 上市公司削尖脑袋向市场伸手?
  • A股市场上的再融资大有泛滥成灾之势,符合条件的要再融资,不符合条件也要创造条件再融资,上市公司削尖脑袋向市场伸手,早已成为A股市场的一大特色。在这一切的背后,也凸显出市场再融资门槛太低。
  • 银行股再融资“饥渴症”探秘
  • 2009年,我国上市银行的年报充分显示:它们一边是利润较快增长,另一边却是贷款更快增长,结果是银行资本充足率不断下降,再融资刻不容缓。这就是中国银行业的粗放式经营怪圈:抢挖客户、发放贷款——比拚当年贷款增长——完成当年利润指标——分支行员工兑现当年奖金——银行资产质量下降、
  • 银行再融资何妨悠着点
  • 上市银行补充资本金的需要,本身无可厚非,但是,对资本市场的过度依赖则在一定程度上暴露了我国商业银行资本内生机制的一大致命缺陷。工、中、建等国有大行虽然通过上市轻而易举地超越老牌资本主义国家的百年大行成为全球商业银行中新一代的“巨无霸”,
  • 证券市场拒绝银行天量再融资
  • 我国银行业的管理能力与赢利能力有待提高。
  • 创新市?圈钱市?——创新业务不会改变股市格局
  • 股指期货属于金融衍生品,并不是股票,也不是指数,而是指数的影子,影子是不可能推动指数的。因此,股指期货只是多了一种交易品种而已,并不能牵引指数的涨跌。
  • 股指期货和融资融券——中国金融市场走向成熟的标志
  • 从根本上来说,股指期货和融资融券显然不会改变市场的中长期基本面,但可以作为市场的一个题材性炒作机会。
  • 为伺提起融资就眉飞色舞,提到融券就谈虎色变?
  • 无非还是那种过于迷恋单边主义的政策市情结在作怪。诚然,假如允许“裸卖空”,假如券商还能像过去那样操纵股价,那么,具有做空机制的融资融券的引入,确实将有可能在股市引起一场难以预料的灾难。但是,目前我国即将试点的融券交易,
  • 只融资不融券有风险
  • 需要引起注意的是,有些人嘴上讲的是融资融券,心里想的或实际准备做的是只融资而不融券。
  • 融资融券基本成了“摆设”?
  • 谁都知道,融资融券是为了活跃证券市场,融资拉长金融杠杆,融券可以做空发现股票价格。不料要开张之际,却发现规则制订者拿着小鱼小虾当螃蟹,忽悠大家。
  • 股指期货身上承载了太多的期望
  • 理论上,股指期货可以起到稳定股市,以及为投资者提供避险需要。实际上,从长期的统计来看,股指期货对标的指数的影响不大,影响股指波动的主要因素还是宏观经济。上个世纪80年代初,随着布雷顿森林制度的废弃,外汇市场开始剧烈波动,加上第二次石油危机的影响,美国股市出现齐涨齐跌的现象,
  • 股指期货大家都揣着明白装糊涂
  • 股指期货将吸引更多的业余投资者加入其中,因为它表面上的高回报少投入的性质总是能增强人们赌博的倾向。“这就解释了为何拉斯维加斯的赌场不断宣传巨额的累积奖金,以及各州的彩票机构强调奖金有多高。”
  • 股指期货市场:或者是迷你市 或者风险市
  • 股指期货与融资融券推出之后,中国证券市场有两种前景:前景一,成为装饰性强于实用型的袖珍市场;前景二,做大期货市场,使做空风险完全不可控。
  • 再融资很大程度上沦为一种圈钱行为
  • 监管部门在今年年初向保荐机构进行过“口头指导”,要求严控包括地产在内的“八大行业”的再融资方案审批,希望保荐机构对其保荐的再融资项目进行修改和优化,修改的内容主要涉及募集资金用途。
  • 股市圈钱:这是一种极为扭曲的状态
  • 中国股市创设的初衷,是为国企服务,将国企改革成本转嫁给公众。这是一种极为扭曲的状态。
  • 国资央企面临的金融创新悖论——央企酝酿参与股指期货 促进资产合理配置
  • 近日由国资委研究中心举办的“股指期货高层研讨会”上,与会专家和部分央企主管资本运作的负责人表示,央企应充分利用股指期货套期保值和风险管理功能,实现国有资产的保值增值。
  • 社保基金参与股指期货需斟酌
  • 即使社保基金以套保为目的参与期指市场,同样显得理由不足,因为社保基金套保只有理论意义而无实际操作价值。
  • 央企参与期指?这是个悖论
  • 在央企参与股指期货问题上,就目前来说,在股指期货推出之初,在市场发展还不成熟,有关制度还不完善的情况下,央企还须稍安勿躁。
  • 国进民退在基金市场同样上演
  • 私募基金日子很不好过,由于信托公司的产品被停止已经数月,赖信托公司为生的私募基金无法发行新产品。具讽刺意味的是,这边厢私募基金日子难过,那边厢能够发行一对多高端理财产品公募基金却如火烹油,他们的一对多产品销量极好,颇有取私募基金而代之的倾向。
  • 金融自由化还是超级大垄断——警惕过度金融自由化
  • 在当前情况下,要当心金融创新过度所带来的风险。“如果金融创新不能评估和可控,并且金融创新的目的是为了逐利,那么,这种创新活动带来的一定是金融市场的泡沫、危机和灾难。”要当心过度投机带来的风险。投机是市场的润滑剂,但是,漠视风险的过度投机,就会严重损坏市场稳定的基础,甚至引发金融危机。
  • 金融创新实际上掩盖了日益增长的金融脆弱
  • 正如经济学家所指出的,金融创新实际上是掩盖了日益增长的金融脆弱,是一种金融上的围堵政策,最终激励了基于难以实现的未来收入流和资产价格预期之上的投机性融资。因此,金融创新在整体上有增加金融体系脆弱性的倾向。
  • 金融自由化 警惕画“虎”成“猫”
  • 金融创新渐成市场热点。种种做法及概念纷扰市场,与此相关的上市公司股价也大都火上了一把。
  • 金融自由化的步伐将会有所减缓
  • 自由化催生了经济的繁荣,但由于监管的放松,许多泡沫也因此而产生,并最终演变成危机。危机的出现,使人们开始质疑市场的有效性,并支持政府对市场失灵进行修正,监管强化浪潮随之而来。不过,过于严厉的监管,尽管能降低金融体系的风险,但也扼杀了市场的效率。
  • 金融自由化还是超级大垄断?——有些创新不少方面就不是为中小投资者设计的
  • 那些所谓的机制创新和市场进步,有不少方面从一开始就不是为中小投资者所设计的。尽管投资者适当性制度以保护弱者的名义将大约90%以上的中小投资者隔离在了充满风险的股指期货交易市场之外,但面对掌握了股指期货和融资融券之类新武器的“适当性投资者”,
  • 投资很简单,复杂的是你的心
  • 根据规定,投资者参与股指期货至少要有50万元资金。而中国证券登记结算公司数据显示,截至2009年11月底,投资者账户市值在50万元以下的达97%,仅有不到3%的投资者账户市值在50万元以上。
  • 融资融券时代:机构力量不断壮大,散户力量不断减少
  • 首先,在融资融券的时代,资本将向大型专业机构倾斜。比如部分规模券商,在获取信贷权利后他们的赢利在可控风险管理下会获得稳定和长期的保障。他们可以通过自营和对冲获得发展壮大的机会。因此未来券商的策略将对散户交易产生重要影响。
  • 期指:小众市场的大众视野
  • 与投资者总数超过1亿户的股票现货市场相比,仅有数千名投资者的股指期货市场可谓“小众市场”。但它却有着广阔的“大众视野”——引领A股市场迈入“做空时代”,为所有投资者提供一个更加理性和健康的资本市场。
  • 股指期货意味着散户可能被边缘化
  • 股指期货的推出,对于一向只有单边交易机制的我国证券市场而言,不失为长期利好。但是,具体到中小投资者来说,则意味着他们有可能越来越被边缘化。股指期货的高门槛把资金量较小而又常常习惯于满仓操作的投资者拒之于门外,虽并不能说是对中小投资者的歧视,更多的还是出于保护的善意,
  • 股指期货提高门槛保护的不是散户是机构
  • 按照中国金融期货交易所交易规则规定,沪深300股指期货合约的合约乘数为每点300元人民币,假如沪深300指数的点数为5500点,一张期货合约的价值就是165万元,股指期货是保证金交易,保证金最低为10%,则买进一张期货合约所需要的资金为16.5万元。
  • 股指期货正式启动将呈现机构与机构博弈的新格局
  • 股指期货不仅能通过套利机制平抑股票市场的波动幅度,更能通过价格发现机制形成远期价格,从而稳定市场预期。在次贷危机和雷曼兄弟申请破产引发的美国股市大跌中,正是股指期货通过套期保值机制减轻现货市场的抛售压力,通过价格发现机制形成远期价格,
  • 机构投资者是“狼孩”?
  • “新兴+转型”时期所特有的很不成熟的时代特征。作为时代宠儿的机构投资者,一边吃着政策市的偏饭,一边却时常充当着“狼孩”的角色。当他们连对投资人的信托责任也置之一边时,就谈不上什么市场稳定器的功能,有时反而还成了不稳定的市场因素。
  • 机构时代真正到来
  • 如果说,2001—2009年,全球大宗商品价格基本体现了市场流动性的因素,尤其在各国政府救市政策的刺激下,2009年的大宗商品价格将“超额流动性”这一因素发挥的淋漓尽致的话,那么,2010年的大宗商品市场将在“混沌”中迎来最错综复杂的一年。
  • 机构博弈时代的新盈利模式
  • 坐庄是“股改”以前的中国股市中机构投资者最主要的盈利模式。“股改”以后,机构投资者队伍发展壮大,机构投资者持有的股票占股票流通市值的比重超过了50%,坐庄盈利的难度开始增加,在拉抬股价的过程中,跟风盘越来越少。而且,质地较好的上市公司的股票都被多家基金或机构入驻。
  • 中国股市的大市场时代已经到来
  • 股指期货推出,可以说明,中国股市的大市场时代已经到来,大型企业上市工作基本完成,未来将通过并购重组的办法做大做强,而创业板与中小板上市会继续紧锣密鼓;其次,政府还会进一步做大市场容量,以吸纳更多的资金,容纳更多的企业上市,
  • 调节收入分配直接导致中产阶层“下流化”?——揭开社保税神秘面纱 财政部研究开征社会保障税引争议
  • 4月1日,财政部部长谢旭人在《求是》杂志发表文章说,将研究开征社会保障税,完善社会保障筹资形式与提高统筹级次。
  • 社会保障“费”与“税”有何不同?
  • 社会保障的“费”,与那些用来解决某个部门行政成本的“费”截然不同。就个人而言,社会保障缴费是劳动者将自己一部分工资薪水交给政府保管,在劳动者遭遇法律政策规定的社会经济风险时,用来应付不时之需的。
  • 开征社保税或可调节收入分配
  • 谢旭人在其《坚定不移深化财税体制改革》一文中着重提出,将“加快完善税收制度,规范政府参与国民收入分配的秩序”。其中,个税综合制改革和开征社会保障税,是最直接的调节收入分配的方式。
  • 质疑开征社保税——费改税前必须解决三个问题
  • 第一个问题是,社保税应该按照“量能负担”的原则面向全民,这样其覆盖面才能更加广阔,统筹能力更加强大,而且也更为公平合理。中国目前的社保费,参保面非常狭窄,尤其庞大的公务员阶层并未纳入。这是一种不道德的制度设计,让无负担能力的人为有负担能力的人谋福利。
  • 质疑之一:开征时机远未成熟
  • 首先,社会保险税与“福利国家”模式相适应,要求全民参加社会保险,政府成为责任主体,参保人权利义务对应关系比较模糊;社会保险费与保险模式相适应,不以全民参保为基础,劳资双方是责任主体,权利义务对应关系比较明确。如果开征社会保障税,则抹杀了参保者权利与义务的对应关系,不利于进一步扩大社会保险覆盖面。
  • 质疑之二:会增加民众负担
  • 第一,“税”和“费”虽然会对百姓造成同样的财政负担,但它们对百姓造成的压力还是大为不同。在政府规定或要求企业、个人缴纳某种社会保险“费用”的时候,个人、企业如果不想缴纳,而极力逃避的时候,即使被政府发现,那要面临的处罚也要轻微一些;
  • 质疑之三:财政增收的幌子
  • 从来没看到财税部门减税那么积极,弄出新税种却是速度极快。社会保障税一征,企业和劳动者的负担估计又要增加一块了。这实际上可能造成的一个结果是,企业和个人都面临着双重的“税负”,既要缴纳现有的“五险”社保,又要再另加一新的社会保障税。
  • 质疑之四:弥补社保资金缺口
  • 税收专家刘桓指出,按照国际惯例,社保税属于所得税形式,也就是说以个人所得为基础,以固定税率为系数,计算出每人应该缴纳的社保税额,然后按统一的标准征收和发放。不管纳税人在何地,都可以征收、缴纳,社保的转移接续问题将迎刃而解。
  • 质疑之五:公平是征收社保税的最大软肋
  • 公众被房改、医改、教改改成了惊弓之鸟,一听到社保也要改革,马上就先捂起自己的钱袋子。其实,杯弓蛇影的心理大可不必,社保费改税是大势所趋,社保税既是发达国家的“先进经验”,也是WTO国际惯例,实践证明是现代社会重要的稳定器。
  • 调节收入分配该从何入手?——社保税:压垮中产阶层又一根稻草
  • 据说,按个人收入所得征收的社保税具有调节收入分配的作用,同时社保税收支还具有经济内在稳定器的作用。
  • 缓解收入差距不能仅靠社会保障
  • 目前收入差距过大有以下五种体制性原因:
  • 收入分配改革不能拿中产阶层开刀
  • 就调整收入分配而言,可由政府直接进行二次分配,比如征收累进个人所得税、投机性的房产高额交易税和遗产税,以及建立普遍的社会保障体系等等,这一方法立竿见影,以中国行政权力之大,实行成本也比较低,易于操作。
  • 调节分配必须从垄断行业突破
  • 解决垄断性央企高收入问题,是收入分配改革短期可以见效的惟一可能突破点。
  • 收入分配改革核心在于扩大中等阶层收入
  • 经过多年的探索,我们现在逐渐认识到,收入分配改革的基本要点限制高收入阶层规模、扩大中等收入阶层数量、提高低收入阶层收入水平。这其中,扩大中等收入阶层规模是收入分配改革的核心和关键。
  • 应为中等收入阶层降税
  • 国民研究所所长樊纲4月10日在博鳌亚洲论坛上表示,为解决消费问题的软肋,应将企业收入转化到居民收入,为中等收入阶层降税。
  • 保证收入分配公平还需配套税种改革
  • 开征社会保障税能否真正保证收入分配的公平,成为近日来坊间争议的焦点。
  • 降低房价就是推进了收入分配改革
  • 从去年开始的新一轮房价暴涨又成为一把宰割民众收入的收割机,鉴于这种情况,通过降低房价来调整收入分配问题,大概是目前最迫切、最可行、最得民心、最富于长远眼光的调整方式了。
  • 中产阶层——新收入分配制度确立的中坚
  • 中国的中产阶层是接受过良好教育的一群人,他们有自己的思想和见解,受过良好的教育。中国的中产阶层是衣食无忧的人,是现行社会体制的既得利益者,他们对社会现状满意,甚至依赖,反对变革和变化,所以他们是社会稳定的基础。而且中产阶层比富人更容易遭到偷窃和抢劫之类犯罪,处于不安全状况中。
  • 中产阶层“下流化”成必然趋势?——决定是否中产的要素
  • 决定是否中产,最重要的数字就是收入水平,没有收入作为保障,很多白领只是穿着像白领的灰领而已。但是,如果只用收入来界定中产阶层就有一个问题难以回避,就是在如今的生活压力下,很多收入看上去是白领的人,其生活并不白领化。
  • 中产的中国困境
  • 著名社会学家费孝通曾经说过“全球化的特点之一就是各种‘问题’的全球化”。实际上,“M”型社会的特征已在中国出现。
  • 中国跌入中等收入陷阱?(上)——中产为何成为闹事主体?
  • 欧美中产成了闹事主体,金融危机只是最后一根稻草,中产实际早已埋下沉沦种子。而国情的特殊性决定中国中产尚未崛起就可能塌陷,我国或无法摆脱中等收入魔咒。
  • 谁偷走了中产的幸福
  • 有调查显示,中国70%的白领处于亚健康状态。虽然马上有专家故作轻松地吹着口哨说,“抑郁只当它是个感冒”,但抑郁到跳楼自杀的人学历越来越高,身份越来越“中产”。
  • 初次分配不合理是阻碍中产阶层成长的根源
  • 中产阶层的不发达或者发展不起来主要是中国经济中所存在的结构性问题。培育中产阶层曾经是改革开放以后尤其是上世纪九十年代邓小平南巡之后中国政府的一项重要目标。很多概念例如“小康社会”、“全面小康社会”和“三个代表”等就是为了从政治和政策上论证中产阶层的合法合理性的。
  • 中流社会未形成已下流化
  • 白领中等收入群体通常被认为是一个社会的稳定器和消费主力军,是中流砥柱,我们往往寄望于培育一个庞大的中等收入群体而建成一个稳定的“橄榄型”社会。可如今白领中产们“房奴”、“车奴”、“孩奴”众“奴”加身,负担重、压力大,一个“奴”字足以让白领中产们疲于奔命。
  • 城市化:中国成长新亮点助解收入分配
  • 根据中国社科院去年底发布的《社会蓝皮书:2010年中国社会形态分析与预测》,预期中国城市化比率将由现在的46%增至48%,并可望于2012年至2013年间,突破50%的临界值,而于2015年达到53%左右。中国城市化的进展,将成为今后中国经济“促成长”、“调结构”的关键社会性指标。
  • 中国社会应是一只饱满的“橄榄”
  • 何谓“橄榄型”社会结构?从形状上看,“橄榄型”是中间大,两头小;从含义上来说,这是一个社会财富分配较为合理、以中等收入者占多数的结构。比之“金字塔”型结构,“橄榄型”格局是一种现代的、相对符合社会稳定和发展要求的一种状态。
  • 希望的“橄榄型”收入结构
  • 人们对“橄榄型”的追求离不开分配秩序的规范。“橄榄型”的收入分配结构虽然是经济学概念上最理想的社会分配格局,但是,也要通过合理的收入分配制度把“橄榄肉”分配好,让全体人民都能够共享改革发展成果。
  • 先别急着“骂”高盛——市场的机会在哪——对冲基金对欧元的阻击引各方争议 事件回放——希腊危机从何而来?
  • “冰冻三尺非一日之寒。”但是负责监管的欧盟统计局为何多年之后才发现希腊的债台高筑?
  • 华尔街为何“替邻居买火险”?
  • 若把希腊比作一栋房子,高盛则是给这栋房子购买火险同时又是导致其起火的邻居,“这正像你为邻居的房子购买火险,这样你就有动机去烧毁那房子。”美国《新闻周刊》称,金融衍生工具是20年来华尔街最大的赚钱机器,“创建一个非常复杂但是却具有高利润的交易,
  • 欧溯主权债务危机是美国对付欧元的阳谋
  • 据统计预测,2011年全球债务将超40万亿美元。包括美国、加拿大、日本以及欧元区是负债状况最糟糕的国家。据美国政府预测,2010N年赤字将达1.6万亿美元,占GDP的10.6%,这是自二战以来的最高比例。一向最关注通货膨胀的欧盟,27个国家有20国出现赤字超标(超过GDP的3%).希
  • 对冲基金对欧元的阻击行动引发欧洲的担忧和憎恨
  • 驻纽约、布鲁塞尔、伦敦记者合写的大篇幅文章,指责近来华尔街大型对冲基金炒作欧元的“阴谋”。文章称,欧洲人对欧元诞生前后华尔街对冲基金炒作欧元风波还记忆犹新,最近美国一些专门在国际金融市场呼风唤雨的对冲基金再次盯上了欧元。
  • 先别急者“骂”高盛——体制差就是赚钱的机会——先别急着“骂”高盛
  • 高盛与希腊政府进行了货币互换,使希腊得以“粉饰”自己的财务状况,并据此加入了欧元区。
  • “对冲基金“靠“欧元区机制”的缺陷赚钱
  • 首先,今天希腊问题闹到这个地步,绝对不能说是市场投机力量在无中生有,制造事端。而是我们不得不承认欧盟政府再重蹈覆辙,只不过问题的暴露和激化上对冲基金确实发挥了客观结果上无法推卸的负面作用。前几年索罗斯来中国的时候,还对1992年英镑危机和1997年东亚危机爆发后,
  • 主权债务危机暴露欧元体系体制性缺陷
  • 主权债务危机充分暴露出欧元体系深层次的体制性缺陷——“最优货币区”理论下分散“财政”与统一“货币”的二元矛盾。长期以来,欧元区在经济方面将货币政策交给欧洲央行,这是一个硬约束;同时,依靠《稳定与增长公约》来监管成员国的财政政策,这是一个软约束。
  • 制度缺陷埋下隐患
  • 索罗斯以对外汇市场嗅觉敏感而著称,十多年前以狙击泰铢方式引爆东南亚金融危机。如今他又从希腊债务危机看到欧元危机“萌芽”。他日前发表文章称,即使欧元区借助某种权宜之计暂时克服希腊债务危机,欧元设计存在的机制性缺陷今后将使欧元面临更大难题。
  • 希腊后奥运经济难以为继
  • 希腊前经济部长马诺斯认为,希腊2001年加入欧元区之日,正是问题开始出现之时。从那时开始,不知挥霍为何物的希腊人开始买别墅、添新车、刷信用卡、花钱改善生活方式。
  • 不平衡正是对冲基金们瞄准的软肋
  • 完善的货币要求央行和财政部两者兼备。当金融体系面临崩盘危险时,虽然央行能够提供流动性,但最终只有财政部才能处理偿付问题。高失业率、高福利和老龄化可以说是欧元区的普遍特征,各国国内储蓄率也都不高。这意味着希腊政府想要填补财政缺口,也必须向外国投资者借钱。
  • 欧元区存在“绑架效应”
  • 最重要的问题是传染效应,迪拜债务危机引发市场对主权债务问题的强烈关注。2005年美国房地产泡沫破灭后,发达国家仍然流动性过剩,大笔资金寻找新去处,一些欧美机构选择投资金融衍生品,还有机构则选择相对安全的方式,不断为一些政府提供贷款。
  • 欧盟经济的软叻——陷入了“三元悖论”陷阱
  • 如果发挥央行所应具备的“最后贷款人”的救市功能,那么,在欧盟的救助下,希腊问题是完全可以克服的。最新的市场动向表明,希腊政府已经提出大规模缩减财政赤字的新举措,从这一信号中,市场普遍认为这是欧盟伸出援助之手的必备条件。
  • 欧元区各国政府只有“财政政策”一条腿在走路
  • 首先,主权债务问题实际是经济危机的深化。从历史上看,经济繁荣的时候,私人部门的负债相对较高,而每次危机之后,政府的财政赤字都会出现恶化。
  • 金融危机缘何“余震不断”?
  • 从外因来看,欧元危机可以说是次贷危机的伴生品,用“余震”来形容并不为过。美国金融危机所引发的全球经济衰退,不可避免地波及到了欧元区国家——尽管看起来,这时间跨度是长了一点。像希腊,本身旅游业是其重要的经济支柱,但是经济危机后,旅游人数剧减,对经济产生了严重冲击。
  • 希腊困局证明 蒙代尔两大理论在打架
  • “蒙代尔不可能三角”定理与不同汇率体制下货币与财政政策以及最优货币流通区域即“最优货币区”等理论,是当今的两大流行理论。前者更为流行,并被全球广泛接受。后一个理论在欧洲流行,是欧元区诞生的基础,因此他被称为是“欧元之父”。
  • 为何投机基金屡屡旗开得胜?
  • 长期以来对冲基金的投机性冲击常常旗开得胜,各国货币当局甚至国际金融组织都对它无能为力。造成这一结果的主要原因是:
  • 投行的幽灵
  • 高盛并不是唯一一家提供旨在降低赤字衍生工具的投资银行,最近因为欧元危机而暴露的还有瑞士信贷和希腊、摩根大通和意大利、德意志银行和葡萄牙……
  • 投行对世界经济政治的渗透由来已久
  • 狄克逊·韦克特在其著作《大萧条时代》中记载:有450万美国人把他们部分或者全部的积蓄都交给了投资信托,最后损失了大约三分之一的本金,高盛、摩根财团和雷曼兄弟都有相应的信托投资公司,它们很显然进行了疯狂的杠杆投资行为。
  • 卖空大师查诺斯盯上中国 欲做空银行地产铁矿石
  • 从2009年下半年开始,查诺斯在各大媒体采访时大肆唱空中国。他说:“从信贷过度完全可以看出中国经济的泡沫,没有比中国更严重的信贷过度。当然我并不是说中国经济或者A股股票市场会立马崩溃,但是在固定资产领域和商业住房房地产领域出现的泡沫是前所未有的。”
  • 制度变革创造财富的空间逐渐缩小——地产“史记”:制度变革中获取财富的精髓
  • 17年前,29岁的冯仑参加到那场“十万大军下海南”的淘金热潮中,他倒卖了8套别墅,获利300万元,不过,这足够让他以1%的概率,从1.8万家房地产公司的竞争中活下来。
  • 回顾资本市场:资本杠杆放大财富的效应开始集中显现
  • 2003年,丁磊因为网易在纳斯达克的出色表现,以75亿元人民币的身价荣登2003年中国百富第一名,丁磊的账面财富最高达到91亿元人民币。
  • 中国经济的制度性机会
  • 在中国股市,土地隐形价值经常会让上市公司的价值出现暴发性的增长,有投机者就非常热衷于挖掘此类隐形资产。土地价值增长一般有以下几种情况:一、搬迁补偿或卖地。二、土地的转性。如果有上市公司的工业用地获准转性,则面临较大的价值重估机会2008年10月中国出台了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,土地承包经营权流转的出现,
  • 制度变革的力量将不是主要的生产线
  • 不过,从2010年开始,在顶级富翁制造车间中,制度变革的力量将不是主要的生产线。“未来中国经济将呈现出多极化的趋势,不大可能像房地产行业一样一家独大,会有很多支柱性的行业来共同瓜分新生代富翁的大蛋糕。”
  • 任伺一种模式都不可能是一直走直线的
  • 经济结构一般分三个层面,一个层面是属于实体层面,第二个层面属于虚拟层面,第三个层面是信心层面。中国经济已经具有相当的规模,如果继续采用靠大量耗费资源、加大投入的方式来支撑经济增长,将来肯定是靠不住的。
  • 市场的机会在哪?——如何而看待地方融资平台变脸
  • 2009年下半年以来,地方融资平台出现了两个趋势性的变化,即“战略控股”方式和“金融控股”方式。首先,“战略控股”形式。在地方政府对融资平台的改组改造过程中,通过全面的股权投资和资产经营管理,对内部资源进行整合和加强分工协作。“战略控股”平台正在试图摆脱平台成立之初被动承接各路资金、倒手用于城市基础设施的“空壳”地位,
  • 地方项目融资证券化是发展方向
  • 日前,佳木斯市新时代城建、银川市城建、南昌市红谷滩城投、阜阳市城建相继在全国银行间债券市场发布公告,计划发行公司债。
  • 巨型央企的市场法则:华润布局金融控股
  • 未来华润将聚焦7大行业,分别是金融、电力、燃气、消费品、医药、水泥、地产,目前7大行业已贡献了集团90%的盈利。华润90%的资产都上市了,可能再过几年,非主营业务都卖掉了,集团就变成一个很干净的母公司,拥有多家上市公司的股份。那么,下一步华润的路怎么走?仅仅拿着上市公司的股票,集团的价值创造又将如何体现?
  • 用国债换贷款,理由颇为充分
  • 1994年开始执行的分税制改革令国内财政收入格局出现裂变,当年地方财政收入比例骤降至44.3%,而中央财政收入比例激增至55.7%。不幸的是,虽然地方财政收入大幅萎缩,但地方财政支出依然快速增长。
  • “泛金融”时代的来临
  • 身份证与个人档案,这两个确定一个人和一个组织“到底是谁”的核心信息,决定了金融网络是一种网络社会最重要的社会软件。
  • 引导基金救地方经济
  • 在国际风投涌动、民间私募热火朝天的中国风险投资市场,由全国各地方政府主导的政府引导基金近年来正如雨后春笋般涌现。
  • 引导基金是LP不错的资金来源
  • 探讨人民币基金也是探讨外资创投上岸的一个过程,这里有三个问题:一是两头在外的创投活动完全游离于中国的经济体系之外,所以更关心的是海外证券市场的上下起伏。第二,从纳斯达克出发的这些中国的财富英雄的财富全部放在海外,离开了中国的税务、中国的外汇管制的监管。
  • 后世博时代的商业机会——小趋势当道——“世博后”效应从“世博前”着眼 世博会具有长期效应
  • 从150多年来世界各地举办的历届世博会的历史来看,其效应具有长期性。世博会的长期效应是指在世博会申办、筹办、展期和展后各个阶段对于举办国和举办城市,在社会、经济、文化和科技发展,以及国际形象提升等方面的长期综合效应。历届世博会表明,世博会的后续效应大于筹办期的投资效应和展期的需求效应,整体效应大于局部效应。
  • 世博会长期效应有四大特点
  • 特点之一,后续效应大于投资效应和需求效应。历届世博会表明,世博会的后续效应大于筹办期投资效应和展期需求效应。其主要原因有四个方面:一是世博基础设施投资效益的发挥;二是新技术的传播和应用;三是世博园区的两次开发,四是高科技、旅游、会展、商贸等产业获得的持久动力。
  • 谋划好“世博后”这篇大文章
  • 全国政协委员蔡建国说:“政府工作报告中提出,要把上海世博会办成一届促进人类文明进步,促进科技创新,促进我国与世界各国交流合作、共同发展的盛会。这“三个促进”点出了举办世博会的实质意义,我十分赞成!”
  • 企业可从五个方面寻找世博商机
  • 第一个方面,从物理形态上看,世博相当部分的建筑将会被拆除,我们怎么做进一步的在文化延续基础上的深度开发,这恐怕是企业需要思考的问题。
  • 百年世博构筑人类文明阶梯——是科技盛会也是艺术盛会
  • 150多年前,1851年5月1日,世界博览会在伦敦首次主办,50万人参加了在海德公园举行的开幕式。已登基14年的维多利亚女王也不禁为现场的气氛所感动,她在当晚的日记中写道:“我没有见过这样的海德公园,放眼尽是人山人海……每一张脸上都是欢愉的表情,许多人眼里还含着泪水,一切都那么令人感动……永远值得纪念。”
  • 科技-生活 成为世博会焦点
  • 有趣的是,在1904年的美国圣路易斯世博会上,“面包夹热香肠”成为畅销的“热狗”;薄饼夹冰淇淋成为人见人爱的“冰淇淋蛋筒”。世博会不仅仅是工业产品和艺术珍宝的展示场所,也是平民娱乐的天堂。
  • 可持续发展成为主题
  • 最近的四五十年是世博会的第三阶段,相比前期的世博会,有众多脍炙人口的发明创造,这一阶段的世博会已经完全转向为主题的展示,主要展示的是“可持续的发展”。这种转向,与社会发展和社会思潮有着密不可分的关系。19世纪到20世纪初,科技的迅猛发展和辉煌成就,推高了人们对科技的绝对信赖和盲目崇拜。
  • 放大后世博效应:小趋势当道——世博后RFID应用延伸的哥德巴赫猜想
  • 含“芯”门票 在上海世博会期间,主办方除了采用先进的RFID—SIM手机门票,还使用了“内置芯片+纸质门票”这样的传统门票在每张门票内嵌了电子标签,使防伪性能提高。
  • 世博园区成为未来建筑的试验场
  • 上海世博会的某个场馆成为埃菲尔铁塔那样世界知名的建筑很难。不过世博会后,世博园区对上海这个城市来讲,注定会成为一个精神地标,因为这里曾经是全球高度关注过的一个地方。
  • “低碳世博”传承节能与舒适理念
  • 在上海世博园区绿色低碳的城市建设新理念随处可见:世博园区的道路平整耐用,而筑成这些平整道路的路基材料是“垃圾”。借助技术手段处理后,建筑垃圾渣土应用于园区市政道路工程,不仅提高路基承载能力,而且“变废为宝”,创建循环发展模式。世博轴是最重要的标志性建筑和游客最密集场所,
  • 世博会后长三角城市群的发展趋向
  • 上海世博会的主题是“城市,让生活更美好”,在更加注重生活质量的新时代,对世界城市会更具有吸引力,也会对240多个参会的国家、国际组织和7000多万人次的境外参观者,加深对上海及长三角城市群的感受与体验。因此可以说,
  • 资本市场面临投资机会
  • 上海世博会也为资本市场带来了巨大的投资机会。首先,在规模上,世博会相当于甚至超过北京奥运会。但奥运会最主要的收入来源是电视转播费,世博会则是参观者直接到场观看。这两种方式对于经济的拉动是不一样的。看电视是一次性支出,但世博会现场买门票参观则会带动旅游、餐饮、交通运输等许多行业。其次,世博会举办时间长,参观人数多。
  • 中国公司进军国际市场的良机
  • 在上海世博会即将开幕之际,英国发布了最新的各地区优惠政策及投资环境介绍,为希望进入英国及殴盟市场的中国企业提供更加便利的设施和优惠的服务。
  • 世博机遇带动人才升级
  • 2008年北京奥运会创造了约200多万个就业机会。如果据此对照来看,上海世博会估计能直接间接提供的就业岗位至少有数十万个。上海世博会对于缓解目前国内就业形势,在短期内将效果明显,至于能否对就业形成长期的拉动作用,要到明年才能见端倪。
  • 世博后旅游业可持续发展面临挑战
  • 形成旅游大市场、构筑旅游大产业、推进旅游大协作是世博会带给旅游业最重要的机遇。
  • 世博后园区可变身全球新品展示区
  • 在世博会结束后,世博园区适合按照何种形态进行后续利用?有专家建议,世博会后,上海应把世博园区定位为国际贸易功能集聚的高端商务园区,以借各国的力量把世博园区演化为全球新品展示和交易中心,成为永不谢幕的会展、贸易集聚之地。
  • 福卡“经济形势专家交流会”综述
  • 2010年3月17日,“经济形势专家交流会”在福卡智库第一会议室召开。在本次交流会上,国联安基金公司督察长谢荣兴、著名金融观察家顾铭德、华冻师大企业与经济发展研究所所长李志林分别就“2010年证券市场的关注点,兼谈股指期货”、“当前货币政策动向与资本市场发展”、“平衡市里做大文章”做了主题演讲。
  • 当前货币政策动向与资本市场发展
  • 对付通胀有两大手段,一个是提高利率,另一个是有争议的手段,也是比提高利率更好的手段,就是人民币升值。两会期间,中央人民银行副行长易纲在回答记者问时说过,人民币是不是升值,该不该升值,国内有不同意见,国际上也有不同意见的。我认为应该慢慢的升值,对我们国家是利大于弊的。
  • 平衡市里做大文章
  • 我介绍一下三个致富公式,第一个公式就是人人都可以成为亿万富翁的公式:F=A[(1+I)^n-1]/I,(F=最终收益额;A=每年投入的资金;I=年增长率;N=年度)。举个例子,就是一个青年20岁开始,每年投资1.4万在股市里面,假如每年增长率是20%,然后40年后退休的时候,他的资产就是10281万,这是一个复利的公式,就是你要坚持。
  • 福卡咨询
  • 自20世纪90年代初成立以来,福卡智库在宏观、中观和微观的诸多领域,为各级领导提供高品质的预测咨询服务,承接并圆满完成了从世界银行到国内各企业集团、地方政府的近千项咨询项目,累计发表3000余部研究报告和1000多篇学术论文,出版10多部专著。
  • 观点集锦
  • 股票市场未来三年还会徘徊在熊市之中,因为政策制定者已经开始逐步退出去年的经济刺激政策。
  • 福卡智库简介
  • “福卡”取自英文“FORECAST”,意为“预测、预言”。福卡智库首创于20世纪90年代初,由学术机构、国有财团、股份制企业合资而成,是按现代企业制度独立运作的股份制研究机构,是福卡经济预测研究所、福卡行业咨询有限公司、福卡金融研究有限公司、福卡商务咨询有限公司、福卡计算机信息咨询有限公司、
  • [预测速递]
    预测速递
    市场与政府双轨供房 重庆“打样”

    福卡智库特别推荐——房市变性、政策变脸,谁将主导第三条道路?
    谁将主导第三条道路——巨资进入 小县城房价半年翻番(王峥)
    投资者进场 上海豪宅成交量大涨254%(李丽)
    高档楼盘50%用于投资(蔡为民)
    房产投资狂燥症新表现
    开发商成富可敌国的超级“大地主阶级”
    暴利吸引“全民建房”5年近40家上市公司转行地产
    商品房投资属性是最大祸根
    投资房产较资本市场有更好的收益(李战军)
    房地产市场三重境界:消费、投资与恐慌
    不同声音:投资、投机只是个“传说”
    政策变脸——二套房首付经历5小时神奇曲折“被六成”(贾壮)
    房价连连涨挑战政策底线
    为调控新政探路?央媒齐声“轰”楼市
    房市变性、政策变脸,谁将主导第三条道路?(上)
    不同声音:中央媒体集体关注高房价并非政策前兆(马光远)
    房市变性、政策变脸,谁将主导第三条道路?(下)
    上海拟对住房保有环节征税(于兵兵)
    央企土地市场再掀狂澜或引致严苛政策
    78家央企退出楼市路径(吴文坤)
    即将调整土地招拍挂制度
    国土部与统计局的分歧在哪里?——国土部数据与统计局相差16倍质疑(吴鹏)
    如伺获取房产数据真相?(叶檀)
    部委相互质疑为调控打开新路(冯海宁)
    经济适用房为何再次站在风口浪尖——经济适用房是腐败之源?
    经适房不经济、不适用、不公平?——向“谋利房”、“暴利房”异化(詹奕嘉 叶前)
    经济适用房是住房保障改革的试验品?(刘兴伟)
    房市乱象最终收敛在何处?——新加坡模式:政府调控与市场投资并行不悖(冯舟)
    德国模式:民生为上(童卉欣)
    房地产业回归民生符合市场规律(张道航)
    第三条道路是什么?(王东京)
    中国房地产完全复制新加坡模式?
    谁来主导第三条道路:表面是地方政府 实则为土地制度——变性的物业税:为地方政府主导第三条道路铺路
    土地财政是高房价的罪魁祸首
    垄断土地供给体制造就的流动性游戏
    房地产民生的根本是政府是否肯出让土地红利
    终结土地财政谈何容易
    二次房改不如一次土改
    破解房地产泡沫根本:公正分配地权
    土地制度才是真正主导
    廉租房与公租房理应成为重中之重
    多建政府拥有产权的廉租房
    经适房的未来方向(熊锦秋)
    重庆公租房模式:或代表未来(程维)
    一线城市更需要公租房(赵春雷)
    不同声音:一线城市“五房并举”:别捡了芝麻,丢了西瓜(杨红旭)
    资本市场创新造就金融自由化还是超级大垄断——打破胶着 再融资起航 融资融券股指期货概念推出将打破市场胶着状态
    数万亿元融资、再融资
    上市公司削尖脑袋向市场伸手?(曹中铭)
    银行股再融资“饥渴症”探秘(董登新)
    银行再融资何妨悠着点(黄湘源)
    证券市场拒绝银行天量再融资
    创新市?圈钱市?——创新业务不会改变股市格局(连建明)
    股指期货和融资融券——中国金融市场走向成熟的标志
    为伺提起融资就眉飞色舞,提到融券就谈虎色变?(黄湘源)
    只融资不融券有风险
    融资融券基本成了“摆设”?(叶檀)
    股指期货身上承载了太多的期望(林玉伟)
    股指期货大家都揣着明白装糊涂(张志雄)
    股指期货市场:或者是迷你市 或者风险市
    再融资很大程度上沦为一种圈钱行为(皮海洲)
    股市圈钱:这是一种极为扭曲的状态(时寒冰)
    国资央企面临的金融创新悖论——央企酝酿参与股指期货 促进资产合理配置(张欢)
    社保基金参与股指期货需斟酌(熊锦秋)
    央企参与期指?这是个悖论
    国进民退在基金市场同样上演
    金融自由化还是超级大垄断——警惕过度金融自由化
    金融创新实际上掩盖了日益增长的金融脆弱
    金融自由化 警惕画“虎”成“猫”
    金融自由化的步伐将会有所减缓(段国选)
    金融自由化还是超级大垄断?——有些创新不少方面就不是为中小投资者设计的
    投资很简单,复杂的是你的心
    融资融券时代:机构力量不断壮大,散户力量不断减少
    期指:小众市场的大众视野
    股指期货意味着散户可能被边缘化
    股指期货提高门槛保护的不是散户是机构
    股指期货正式启动将呈现机构与机构博弈的新格局
    机构投资者是“狼孩”?
    机构时代真正到来
    机构博弈时代的新盈利模式(石建勋)
    中国股市的大市场时代已经到来
    调节收入分配直接导致中产阶层“下流化”?——揭开社保税神秘面纱 财政部研究开征社会保障税引争议
    社会保障“费”与“税”有何不同?(唐钧)
    开征社保税或可调节收入分配
    质疑开征社保税——费改税前必须解决三个问题
    质疑之一:开征时机远未成熟(鲁全)
    质疑之二:会增加民众负担(周克成)
    质疑之三:财政增收的幌子
    质疑之四:弥补社保资金缺口(叶檀)
    质疑之五:公平是征收社保税的最大软肋
    调节收入分配该从何入手?——社保税:压垮中产阶层又一根稻草
    缓解收入差距不能仅靠社会保障
    收入分配改革不能拿中产阶层开刀(叶檀)
    调节分配必须从垄断行业突破
    收入分配改革核心在于扩大中等阶层收入(李长安)
    应为中等收入阶层降税
    保证收入分配公平还需配套税种改革
    降低房价就是推进了收入分配改革
    中产阶层——新收入分配制度确立的中坚
    中产阶层“下流化”成必然趋势?——决定是否中产的要素
    中产的中国困境
    中国跌入中等收入陷阱?(上)——中产为何成为闹事主体?
    谁偷走了中产的幸福(甄静慧)
    初次分配不合理是阻碍中产阶层成长的根源(郑永年)
    中流社会未形成已下流化
    城市化:中国成长新亮点助解收入分配
    中国社会应是一只饱满的“橄榄”
    希望的“橄榄型”收入结构
    先别急着“骂”高盛——市场的机会在哪——对冲基金对欧元的阻击引各方争议 事件回放——希腊危机从何而来?
    华尔街为何“替邻居买火险”?
    欧溯主权债务危机是美国对付欧元的阳谋
    对冲基金对欧元的阻击行动引发欧洲的担忧和憎恨
    先别急者“骂”高盛——体制差就是赚钱的机会——先别急着“骂”高盛(田立)
    “对冲基金“靠“欧元区机制”的缺陷赚钱(孙立坚 彭树涛)
    主权债务危机暴露欧元体系体制性缺陷(张茉楠)
    制度缺陷埋下隐患
    希腊后奥运经济难以为继
    不平衡正是对冲基金们瞄准的软肋
    欧元区存在“绑架效应”
    欧盟经济的软叻——陷入了“三元悖论”陷阱
    欧元区各国政府只有“财政政策”一条腿在走路(曹金玲 潘荣)
    金融危机缘何“余震不断”?(支玲琳)
    希腊困局证明 蒙代尔两大理论在打架(陈东海)
    为何投机基金屡屡旗开得胜?(陆前进)
    投行的幽灵
    投行对世界经济政治的渗透由来已久
    卖空大师查诺斯盯上中国 欲做空银行地产铁矿石
    制度变革创造财富的空间逐渐缩小——地产“史记”:制度变革中获取财富的精髓
    回顾资本市场:资本杠杆放大财富的效应开始集中显现
    中国经济的制度性机会
    制度变革的力量将不是主要的生产线
    任伺一种模式都不可能是一直走直线的
    市场的机会在哪?——如何而看待地方融资平台变脸
    地方项目融资证券化是发展方向
    巨型央企的市场法则:华润布局金融控股(陈昆才)
    用国债换贷款,理由颇为充分(清仪)
    “泛金融”时代的来临
    引导基金救地方经济(张良)
    引导基金是LP不错的资金来源(陈友忠)
    后世博时代的商业机会——小趋势当道——“世博后”效应从“世博前”着眼 世博会具有长期效应
    世博会长期效应有四大特点
    谋划好“世博后”这篇大文章
    企业可从五个方面寻找世博商机(张晖明)
    百年世博构筑人类文明阶梯——是科技盛会也是艺术盛会
    科技-生活 成为世博会焦点
    可持续发展成为主题
    放大后世博效应:小趋势当道——世博后RFID应用延伸的哥德巴赫猜想
    世博园区成为未来建筑的试验场
    “低碳世博”传承节能与舒适理念
    世博会后长三角城市群的发展趋向
    资本市场面临投资机会
    中国公司进军国际市场的良机
    世博机遇带动人才升级
    世博后旅游业可持续发展面临挑战
    世博后园区可变身全球新品展示区
    福卡“经济形势专家交流会”综述
    当前货币政策动向与资本市场发展(顾铭德)
    平衡市里做大文章(李志林)
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