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  • 预测遽递
  • 为更好地服务读者,使得读者可以尽可能少的时间,尽可能多地获取国内外各大权威机构及知名专家学者的最新预测成果,本刊特设“预测迷递”栏目。该栏目将在大量收集、筛选、整理国内外各类最新预测的基础上,对这些信息加以浓缩、整合,以最少的篇幅,涵盖全球以及中国经济的动态走向,提供更全面、更权威的观点与视角。
  • 福卡智库特别推荐
  • 2011年房市调控力度将进一步升级。从根本上而言,房调升级有着更深刻的政治考量。中央有意形成保障和市场“两条腿走路”的房市格局,这与“十二五”规划建议稿首次提出的“逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系”也是一致的。不过,“丰满的理想”总是遭遇“骨感现实”的挑.战。2011年多数房地产开发商并无资金链断裂之虞,故而“总经理”底气十足。就地方政府而言,多数不会“在灵魂深处闹革命”,对提供保障房用地积极性不高。
  • 2011年房市走势
  • 2011年房市走势,将在“平静”中出现“跳跃”态势。在大格局上将继续保持“小幅回摆,高位横盘,再上台阶,夯实底部”态势不变新世纪的第一个十年已经过去,但房市悬疑还在继续。房价如何波动,能否控制在“合理水平”宁“第四波调控”是否出台,房产税何时开征宁保障房建设进展如何,买房还有无良机……
  • 谁的房价预测最靠谱?——2011契房还是不买房?
  • 从专家的“对赌”、“口水战”,到机构数据的“打架”,房价预测越来越呈现娱乐化的趋势。这些年来,多头们不止一次地伤害“持币待购者”,空头们也不止一次地趾高气扬地宣告“道德讨伐”的胜利,但事实是,从2001年开始起,每一次口头上的胜利并不能掩盖事实上的失败,随从众多却因为踏空反戈相向的现象也越来越多。
  • 牛刀PK任志强
  • 一个说:“从目前数据来看,与我当初的预测差不多。”于是,有媒体以《任志强回应与牛刀赌局:房价涨幅或达6%我赢了》为题将2010初的赌局再度摆到了台面上。另一个说:“你的判断是错误的,如果和我赌下去,你一定会身败名裂。”并质问对方,“(2010)年初时不敢接招,现在却突然出来说事,是何用意?”
  • “赌局"赚入气:房价预测走向娱乐化?
  • 日前,侯宁因预测2012年年底北京房价跌50%,被陈宝存“拍砖”。侯宁随后以不少于250人参加、花费不少于2.57万元的酒席作为赌注,与对方设下一场“赌局”。真不知该以怎样的态度看待这样的“赌局”。作为购房者,可能很多人期待侯宁的预测可以成真,但这样的预测似乎有些不靠谱一一房价最近不仅没有明显下跌,甚至还有上涨的趋势,难道跌50%真的是一种现实的可能?但另一方面,购房的需要以及房价的压力又让很多人期待房价下跌。
  • 机构打架:房价预测成了一团乱麻?
  • 实际上,与房价上涨因素已然成为糊涂账一样,房价预测也已成为一团乱麻。前不久,人民大学的报告称,2011年房地产价格将出现近20%的下滑;之后,社科院的报告却称,2011年的房价可能出现20%以上的上涨。两家都具有相当的权威性,但他们对于房价的预测却如此截然相反。
  • 房价预测不必当真也不能当真?
  • 社科院《经济蓝皮书》给出了三种完全不同的预测结果,前提是政府的调控决心、调控方式,以及改革的力度不同。如调控不力,一种可能是陷入价格上涨与暴涨之间的恶性循环。没人能准确预测房市冷热,因为没人能预测政策的松紧与地方政府的执行力度。也许,社科院自己也没把预测太当真,所以一口气给出了三个结果。
  • 是大众错了?还是任志强错了?
  • 近几年来,任志强是房地产业当之无愧的、处在风口浪尖的争议人物,其对政策的深刻认识以及放言无忌的说话风格,使得他发表的观点屡屡引起争议。2010年,政府调控房地产的决心和力度都空前的爆发。任志强当然没闲着,几乎每个月都会有那么几个惊人“雷”语,从预测房价到解读政策,从与牛刀打赌到与媒体打口水仗,忙得不亦乐乎。
  • 任志强的“雷人”语录
  • 论房价走势:“傻瓜才期待房价下降”;谈楼市新政:“政策越紧房价越高”;论房产税!开征房产税只会拉高房价
  • 5年来预测房价之“中国楼市章鱼帝”TOP9
  • No.1--任志强:永远唱涨横扫千军经典预测:“不要让所有老百姓都买房子”、“政策有拐点,房价无拐点”“从了吧,不然还会出政策”当选理由:任志强的犀利风格,已成为中国一绝,其文章多是汪洋恣肆,痛快淋漓,让人大呼过瘾。“任大炮”的话虽然剌耳,却大多是真话。因此,任志强排名“中国楼市章鱼帝”No.1可谓实至名归。
  • 严重看空派.盲目看涨派PK市场派
  • 近些年,关于房价走势的预测亦层出不穷,有两种流派呈极端化倾向。一种是严重看空派,动辄就认为房价必跌一半。持这些论者,既有不着边际的大忽悠派,也有所谓的知名学者教授,或许他们出发点并不算错,但事实上却误导了部分民众,错过购房时机。
  • 谁的房价预测“害”了你?
  • 房地产这个产业是不是真得像以前想象那样臭名昭著,随着论战的展开,人们逐步发现,房地产市场也是市场,不该承担不属于它自身的东西,更不该承担那些“妄想症”患者压在这个产业头上的“道德五指山”,不尊重经济规律的结果是自己搬起石头砸自己的脚。这些年来,多头们不止一次地伤害“持币待购者”,空头们也不止一次地趾高气扬地宣告“道德讨伐”的胜利,但事实却深深地教训了很多人。
  • “出台”.“转向”:房产调控政策空间有限?
  • 楼市调控;不是“狼”来了 虽然国家房地产调控政策一波接一波,环环相扣,但调控的效果并不明显。数据显示,2010年11月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%,这是自9月以来房价连续第三个月出现环比上涨。同时,近期一些城市“地王”以及“目光盘”又再度出现,这也意味着楼市二次调控再次成为“空调”。
  • 房产税难产难的是人不是税
  • 房产税到底为什么难产?与其说难的是税,毋宁说难的是人。事实亦然,房产税难产的背后,至少有“四种心态”。首先,优柔寡断。房产税开征的相关信号在2010年“新国十条”和“国五条”中多次明白释放,并由媒体一而再再而三地发布某地某时开征的传闻讯息,然而人们的期盼一次复一次落空,房产税就是“只听楼梯响,不见人下来”。
  • 中央和地方的房产税分歧伺在?
  • 地方政府试图“修旧”,如此便可绕过复杂的立法程序;中央政府则主张“立新”,即通过整合现行房产税和城镇土地使用税来推出新税种“房地产税”,而这一过程又需要时间。这种表面的技术路线之争或许掩盖了分歧的实质。事实上,地方政府急于推动房产税试点和中央政府冷处理的态度是有悖于人们直觉的,不免让人看得有些“云里雾里”。根据以往经验,应该是,中央政府强势推动,而地方政府被动执行。
  • 房产税改革劲底由谁说了算
  • 有关房产税的各种传说在2010年有N种版本,至今依然是“让传说飞”。事实上,无论是有关部门酝酿房产税改革,还是地方政府制定各自征税方案,都是“闭门立法”,征税方式、税率、免税等情况公众一概不知。
  • 房产税来与不来一个样?
  • 要说此时就可以开征房产税,委实不那么容易。表面上看,无论房产税也好物业税也好,作为针对土地、房屋等不动产的财产税,并非是一个举世所无的税种,需要中国人发挥超乎市场经济制度之外的想像力来创造。
  • 1000万套保障房的数字游戏
  • 从住建部过往的历史记录来看,1000万套的数据绝对不宜过高看待。根据全国人大2010年10月份的一份报告,“住房与城乡建设部与各地政府签订的2010年住房保障工作目标责任书共确定了2010年的任务目标是798.92万套。”如果以这个数字为基准,那从2010年的约800万套到2011年的1000万套,其增幅并不如此前号称的那么大。
  • 保障房口惠而实不至?
  • 对保障房建设不可过于乐观,在卖地财政的驱使下,保障房面临拦路虎,土地和资金成为绕不过去的槛。保障房用地没有市场效应,地方政府对提供保障房用地大多积极性不高。根据国土资源部的数据,去年1~11月,我国保障性住房用地供应27.54万亩,仅完成年度计划供应量的46.66%。
  • 保障房将推高商品房价?
  • 保障房可能拉低平均房价,但只会使商品房价格更高。也就是说,别指望保障房会拉低商品房价格。因为我国限制城市人口的传统思路没有发生根本性改变。最近由限制北京人口引发的思路,还非常明确地体现在2011年2月1日起正式实施的建设部《商品房屋租赁管理办法》里,要推向全国了。该办法规定:出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位,也就是不能打隔断,同时还规定地下储藏室不允许租。目的都是为了“以房管人”让“低端人群”离开城市。
  • 保障房难盛调控政策主角?
  • 尽管如今,保障房建设成为中央遏制高房价的重要手段之一,但从2000年开始,保障房建设日益被边缘化,研究报告显示,从1998年房改后,除了1998年与1999年经适房投资占住宅投资总额的比重呈上升外,从2000年至2007年这一比重一路下挫,其中2002年、2004年与2005年经适房投资建设更出现负增长。
  • 楼审调控的“四大硬伤”
  • 首先,地方政府不接“招”。楼市调控,说到底,是地方政府的责任。但是,在错误的政绩观下,某些地方政府根本没有认识到自己所应当承担的责任和义务,也没有认真想一想老百姓的疾苦,而是在用“政绩”推高“房价”、用“土地财政”推倒本应属于老百姓的“住房”。以至于中央提出加强楼市调控的政策后,地方政府根本不接“招”。
  • “面粉”涨价刺激“面包”提价?
  • 地价往往是房价的风向标,“地王”神话的上演,或许将向房价传导。有统计显示,2010年11月份全国10个主要城市整体平均的溢价水平呈高位态势,广州、杭州、深圳、武汉溢价率均高于50%,其中广州最高,为80%。土地市场的火热,本身就是资本流动的风向标,这一资本流动必然导致房价的“被增长”,即“‘面粉’涨价刺激‘面包’提价”。
  • 城市化=高房价?
  • 人口数量增加,必然产生相应的需求量,然而,这只是毫无根据的假定。这种想象中的强劲购买力,若要成为现实,须具备几个不能跨越的前提:首先,那些新城市人口得固定在城市里,而不是在城市与乡村之间奔波游走,或者身在城市里,家却安在乡村,陡有“新市民”之名。而要实现这一点,这些新增人口需要有充分的就业机会,如果不能在城市化大潮中找到与自身能力相称的岗位,就不可能通过向社会创造财富来实现价值变现,哪怕拥有了城市户籍,也留不下来。
  • “土地财政”大戏谢幕无望?
  • 国土资源部数据显示,1999-2008年,全国土地出让收入累计6.89万亿元人民币,2006--2009年分别为7000亿元、1.2万亿元、9600多亿元、1.59万亿元。只有2008年受国内外经济下滑和房地产市场低迷影响,土地出让金出现下滑之后,其它年份基本上保持快速上涨态势。2011年增幅预计高达50%左右。
  • 楼市越调越涨根在哪里?
  • 在中国,似乎没有别的东西比房子更与货币政策紧密相关。正所谓“控制通胀就是控制房价”,在境内外热钱汹涌、国内通胀预期浓厚的大背景下,决定房价涨跌的核心因素是货币总量,而非市场供求。众多家庭之所以竭三代之力为子女买房,众多老人之所以认为帮子女买房不算“啃老”,并不只是因为对独生子女特别宠爱,更不是因为现在的丈母娘们特别厉害,而是面对货币超发、流动性过剩,收入增长率跑不过房价、利率又跑不过物价的无奈,买房成为普通百姓平复资金购买力贬值恐慌、保值家庭财富、保障未来幸福的基本手段。
  • 房份归根还是“总理”说了算
  • 事实上,不是中国政府管不住房价,任何一个国家,在房价上升周期内,都没能很好地管住房价,这不是管不管的问题,这是一个必须面对的问题。比如说,日本和美国,房价在上升通道的时候,照样刮起飓风,包括德国,很多人认为德国现在房价不涨了,不涨是因为其在历史上已经宣泄过了,疯过了。你不能拿处于不同阶段的两个市场相比较,这如同拿一个老年人的身体指标和一个青年人的指标相比较,不仅荒唐,而且可笑,可笑之处
  • 预测大解码:2011年房价走势究竟如何?
  • 2011年房价全面上涨 目前,房地产价格仍然存在较强的进一步上涨趋势,除了2010年推高房价的原因无法逆转之外,还有以下原因可能会全面推高房价。一是商品房供求的不平衡态势。供给则在防止过热和土地垄断与计划供给的条件下无法适度扩大,产生了“面粉”贵于“面包”的现象,并推动了“面包”价格暴涨的“核聚变”。
  • 左右楼市的力量并不希望楼市下跌
  • 有房地产专家说,涨价是大趋势,全面转暖估计最晚会出现在2011年下半年。很遗憾,这也许是对的一一结合流动性过剩以及地方财税体制现状,这既是蓄水池,也是地方政府靠增长获得政绩和解决吃饭问题的不二法宝。只是北京、上海、深圳等地会脚步放缓,以等待二三线城市迅速跟进。
  • 楼价泡沫三大支持撑在消退
  • 事实上,经过这几年的不断透支,刚性需求已难以支撑房价继续攀升。当房价已远远偏离普通居民收入,且以加速度继续拉大两者的差距,房价早已经进入了买泡泡阶段,房价上涨到3万,还是5万,与大多数老百姓已经完全没有关系。在房价收入比动辄20倍以上的情况下,刚性需求还能维持多久,令人怀疑。因此,刚性需求不足以成为房价反弹的动力。
  • 房地产黄金时代一去不复返
  • 2010年出台的三大房地产政策,预示了房地产新时代的到来。首先,保障房被提到重中之重的高度,是对2003年以来政策的纠偏。未来中国的商品房市场与保障房市场将有所区隔,高收入人群与低收入人群在一个市场中刨食的情况不再发生。未来的市场将是商品房与保障房相隔天壤的市场,如新加坡,商品房与公屋均价相差9倍,商品房高高在上与保障房保障民生并行不悖。
  • 2011年楼市将呈现冰火两重天
  • 2011年的中国楼市对于中国民众来讲,将是极为漫长的一年。毫无疑问,各地政府将死撑房价,大拆迁运动将在这一年表现出极为惨烈。否则,拿什么去建政绩工程?现在的问题是,长三角珠三角县以上城市基本无房可拆,所以,内地的江西、湖北、河南、安徽、湖南、四川、重庆、河北、广西、贵州、云南等省的县城将四处开花,全面拆建。
  • 房价或将高位振荡
  • 不妨分析一下决定2011年房价走势的几个重要因素。从需求分析,国内流动性依然充裕、通货膨胀加剧、人民币升值成为刺激房产需求的三个重要外力。2010年1月M1(狭义货币供应)增幅高达39%,是近十几年来的历史高值,说明流动性极度泛滥,其后增幅持续回落,11月已回落到22%,但依然超过近十年来约18%的历史均值,所以说流动性依然充裕,这是促使资产价格上涨的重要推力。
  • 2011年投机性需求日子不好过?
  • 住房市场投机预期不改变,房价将如何调整是不确定的。住房市场打击投机炒作的工具如何使用也是相当不确定。首先,住房政策的不确定仍然是2011年住房市场的基本特征,而住房政策不确定必然会导致住房市场的不确定。住房政策不确定主要分为两个方面。
  • 即便楼价真跌了20%
  • 商品房价格跌了,并不表示那些长久以来被压抑了的无效的刚性需求立刻就能释放,这种转化本质上不取决于价格的变化,两者之间并无必然关系。这里首要考虑的问题,还是支付能力也即实际购买力的问题。价格下跌也改变不了很多人买不起房子的现实,因为支付能力过于薄弱的基本状况从来没有改变。
  • 2011年房价暴跌8大理由PK上涨8大理由
  • 正方:2011年房价仍将上涨1、经济发展的需要。坚持扩大内需战略,必然要求房价稳中有长。如果”房价降20%”,其结果不仅牵一发而动全身。2、”土地财政”的结果。“土地财政”和土地垄断的现状不可能有根本·陛的改变。3、房产商抗压能力增强。经过多次调控,房产商的抗压能力已经大大加强。
  • 2011年到底要不要买房?怎么买?
  • 2011年,要买房吗?怎么买? 2011年,要买房吗?最难决择的是财富金字塔中部的人。他们的财富比“鸡肋”强点儿,但不足以拼几百万的房产。如果等着,超过5%的CPI,实在让人心惊胆颤,所以出手是必然的。买期房会是大多数人的选择,因为供应大,选择也多
  • 时光侧流 有能力的都要义无反顾当“旁奴”
  • 租房也可以成为实现居住梦想的一个选项,这是媒体传递出的主要信息。在审视这个建议可行与否之前,且听一个故事:2006年,两位研究生毕业后留在某市工作,一位倾其所有买了每平方6000元的房子,一位则认为房价太高买房太傻,以每月800元价格租住一套两居室。两人在同一单位工作,收入相同。在最初的一年,买房者过得十分拮据,只能勉强度日,而租房者过得相对轻松,并期待房价下跌以傅入市.
  • “钮房幸福论”靠谱吗?
  • 近日,人民日报刊发表文章,引导民众通过租房解决住房问题,正成国家舆论引导的重要方向。然而,想让民众心甘情愿的通过租房解决住的问题,而且能够获得安全感、舒适感和幸福感,绝非易事。主要存在三个层面的困境。第一个层面是观念,中国人喜欢置业,只有住在私有房里才能获得意识深处的满足感,想要改变这一根深蒂固的观念,难度可想而知。
  • 买房成为唇民第一选择很危险
  • 央行发布投资调查问卷显示,在各主要投资方式中,“房地产投资”以26.1%的相对高值继续成为居民投资首选。因为货币超发稀释了储蓄资本,因此,储蓄资本必须要找出路以免“血汗钱”被稀释变薄了。同时,由于负利率的存在,逼迫储蓄变成投资,但是,堵死了楼市和其他投资渠道,基金和股市就变成了唯一选择,早就埋伏好的信贷资本和产业资本,正在等待一年一遇的盛宴,就像非洲鳄鱼等待一年一度的牛羊大迁徙一样,他们早就埋伏好了,并成为整个疯狂收割财富的主力。
  • 住房,投资还是消费?
  • 美国的年轻白领的住房消费一般为月度收入的15%左右,很少有人在住房消费上超出收入的20%。无可否认,直到现在,美国白领的消费意识一直是很超前的,他们花在培训、再教育、旅游、购物、汽车、休闲、运动和交友等方面的消费都比较庞大,而在住房消费上相对保守。这主要是美国许多城市有比较成熟的住房消费市场,或者租赁,或者按揭购买,所占支出比例差不多,如果房价过高,导致正常按揭高过租赁,那大量的白领自然而然选择租赁。
  • 三类人群宜租房居住
  • 1.初入职场的年轻入。目前大部分买房的毕业生当中,父母提供买房首付的情况占绝大多数,尽管对于创业初期的买房者来说,为了提高居住品质,以父母提供首付的形式买房未尝不可。但是一般来说,刚刚工作的年轻人月收入约在3000元左右,扣除生活费,一般每月手头可以掌控的资金约1500元。
  • 高房租挤出白领退居“二线”
  • 当前,一线城市对部分白领阶层的挤出效应不断强化。房租上涨的成因是复杂的,持续上涨的房价导致诸多白领暂时购房置业无望后,他们选择性地进入租赁市场以蜗居形式追逐希望,导致租赁市场出现紧张。房租涨幅远高于其收入增速,一些白领不得不选择逃离。
  • 异地置业成潮:双城生活模式出现
  • 成家的首要条件即为有一个安定的居所。80后独生子女一代现已步入结婚生子的高峰时期,独立婚房成为年轻人结婚的首要条件。房价的不断上涨导致中国一线城市的生活成本远远高出年轻一代的承受能力,高房价和高生活成本使得越来越多的人群开始考虑郊区买房。有的则考虑一线城市工作,在二线城市买房,双城生活模式开始显现。
  • 购房返利平台挑战传统消费模式?
  • 与“蚁族”截然不同的是,“蜂族”是个新兴词汇,是对“80后中高收入群体”的典型概括。“蜂族”是80后的佼佼者,年轻时尚,追求自由独立,有着一份稳定的工作,收入可观,与“蚁族”相比,他们的经济条件要好得多,正在逐步实现或者已经实现自己买房梦的白领群体。繁华的都市生活,让每个“蜂族”更期待拥有一个舒适的家。
  • 团购住房“抄底正规军”?
  • 一种全新的网上购房模式逐渐被买房人和开发商所熟识。近日,“百团大战”的网络团购活动正在风靡,号召有购房意向者报名参加“抄底正规军”,参与其在全国104个城市陆续推出系列线下团购活动,声称为购房者提供直达售楼处的抄底服务,一场由民间“万人住房团购行动”瞬间风靡全国。
  • 年轻人买房的“六一模式”有望被改变?
  • 年轻人买房,双方父母付首付、小两口还贷,这种一家六口共同出力买一套房的方式被戏称为“非常6+1”。买房不成只好租房,但是“租来的房子里无幸福”又成为许多“80后”的共识。从资本的角度讲,很多人把“啃老”看作家庭内部的融资行为,认为这是一个优化资本结构甚至是产生新资本的内部小循环。很多父母甚至甘愿被啃老。
  • “梯度住房消费”模式日渐流行
  • 受到经济、环境等多种因素的影响,很多人成为“租房族”也是一种无奈的选择。但大多数人仍坚持安家立业的传统观念,希望能拥有自己的安乐窝。不少人表示现阶段仍会租房住,但等过两年房价下跌或具备一定的经济实力后,还是要买套属于自己的房子。这种先租房再买房的“梯度住房消费”模式成为了一种流行的住房消费新观念。
  • 调控之难——如何“积极稳健、审慎灵活”?
  • 虽然货币政策已定调“稳健”,实际执行中会不会像2010年那样复杂多变?而“稳健”本身的含义也是很丰富的,比如:不松不紧、针对性、灵活性等。此外,回归常态也是信号,但与金融危机之前的稳健货币政策相比,此常态已非彼常态了。在这种情况下,未来货币政策的可操作空间到底有多大?
  • “此常态”非“彼常态”?
  • 货币政策的官方态度除了“稳健”之外,回归常态也是信号。究竟何为“常态”呢?经历了2009年近10万亿的信贷狂潮,货币供给总量的“回归常态”不知道是怎样的一个水平?2010年是7.5万亿的新增信贷目标,基调是适度宽松,而2011年是稳健唱主角。但如果按照金融危机之前的水平,这也有问题了,例如2007年就是稳健货币政策,当年新增信贷只有3.6万亿,2011年若按这一水平的话,估计地方的资金需求都要乱套了。
  • 货币政策为饲,口、是“紧缩”?
  • 最近的数据表明,流入中国的热钱没有停止,这正是央行决策难的关键。本来稳健的货币政策仅仅只是一种政策预选方式,但是从宽松到“稳健”市场宁可相信目标是紧缩。尽管通胀高企,但是走进市场不难发现,购买力并不像想像那么充分,无论吃穿用的商品只要上架就有不少东西要打折出售,否则就卖不出去。
  • 从紧的货币政策不可取?
  • 2010年的形势与2007年的最大不同,是在通胀率上升的时候,经济增长率却在下降。由于2010年前两个季度的增长率很高,到2011年前两季度,特别是一季度应低于8%,所以回落趋势应该会持续到2011年上半年。此外,2011年与2008年的最大相同之处,可能就是在外部再度出现恶性经济波动。
  • 再次加息是货币政策转向的标志?
  • 2010年,年内二度加息,既是六次上调准备金率数量积累的结果,也是通胀倒逼政策质变的结果。量变,需要尝试直面现实的勇气;质变,则需要发现临界点解决问题的新思维。最终促成货币政策艰难转型的直接引信,是货币政策由适度宽松走向稳健转折点的确立。
  • 政策稳德比紧缩与宽松更难拿捏
  • 宽松的货币政策的目标是刺激经济增长改变通缩预期。2009年,在全球性金融、经济危机的冲击下,央行实施了宽松货币政策。结果,经济实现了预期的V型反转,全年GDP增长9.1%。但是,9.1%的经济增长与超过32%的M2增长,意味着经济运行创造一元钱的价值,货币供应量增长了3.5元。
  • 货币政策可操作的空间有多大?
  • 货币政策“路线图”正日渐清晰 稳健货币政策是根据经济变化的征兆来调整政策取向,是一种温和中性的货币政策,是货币调控工具的微调操作。当前我国经济增速同比增长环比回落,并未进入严重通胀期,再加上当前货币超发主要因为外汇占款占比过大,外汇占款占比过大主要因为人民币连续升值和进入升息通道,促使热钱大量流入国内的缘故。
  • 数量调控还是价格调控?
  • 通胀和泡沫都是逆国民收入分配的效果,如果不首先把它压下去,反过来会损害结构性改革的效果。中国的过往经验是,通胀加大时往往选择的是行政限价,而再遇上资产下行和经济减速,需求管理又会戛然而止。中国经济棘手问题的前提很简单,就是愿不愿意减速。
  • 流动性货币政策自主比建“池子”重要?
  • 对于流动性的管理,简单地对冲效果越来越不尽如人意。因为流动性不仅取决于各国的货币政策,也取决于不同国家之间的位势差,美国等发达国家在上游,中国在下游,流动性洪水下来的时候,最先受淹的就是中国这样的新兴经济体。因此,加强货币政策自主性、抬高位势比建“池子”更重要。
  • 央行将扩大银行的自主翻率浮动区间?
  • 最近,央行在各个场合大谈特谈利率市场化。换句话说,就是希望可以实现更灵活的利差管理法。这样的表达方式在中文的特殊语境下很清晰,但在市场的语境下解释起来实在成本过高。目前中国经济中存在一系列的两难处境。可以设想一下,如果商业银行不停止向房地产市场贷款,按照信托成本和民间资金成本,所获收益在20%以上,可谓一本万利。
  • 加息只是治标改革才能治本
  • 从无差别地调高到有差别地调整,根本原因在于几经调整,商业银行的准备率快碰到天花板了。为抑制通货膨胀与过度流动性,中国央行2010年已经六度上调银行存款准备金率。无疑,2011年货币政策的主要目标是将货币供给总量引回常态。货币政策基调修改为“稳健”,意味着包括加息在内的紧缩工具可以适当适时地运用。
  • 货币虽然趋紧信贷无比宽松?
  • 货币虽然趋紧,但是信贷无比宽松,这种情况在2011年出现的可能性大为增加。无论是有关人士在公开场合的表态,还是市场方面的普遍预期,都没出现过低于6万亿元的新增贷款预期。这较之2009年和2010年固然已经降幅不小,但却仍然是规模庞大,远远高于金融危机之前的正常状态。
  • 上调存款准备金率还能走多远?
  • 事实上,从对付金融危机前那场通胀开始,存款准备金率就已经成为央行调控货币的常规武器。那么,存款准备金率还有多大上调空间呢?一开始各商业银行基本上还是把超额准备金率控制在5%以上,随着商业银行资金统调能力的提升,这一比例在逐步下降,现在一般在3%左右。
  • 积极财政之“积极”已今非昔比?
  • 三大亮点勾勒积极财政政策路线图 表面看来,财政政策方面似乎没见什么政策出台,实则不然,积极的财政政策方面有三大亮点。第一,在财政投资政策方面,必然会有大批资金涌向新投资热点。有关部门明确提出,2011年中央预算内投资重点用于支持保障性安居工程、水利设施、农业基础设施、教育卫生基础设施、节能减排和生态环境等。
  • 内涵上:此“积极”非彼“积极”
  • 简单地说,与2009年和2010年相比,2011年积极财政之“积极”在内涵上已有不少变化,此“积极”已非彼“积极”。首先是数量的变化。目前的经济形势远非当年,经济走势曲线已经划出了一个急转弯,已经不需要当年那么大规模的政府公共投资。
  • 方式上:“审慎灵活”是关键
  • 其实,原则是死的,现实中的理解和执行是活的。中央提出积极财政政策主要是为了对冲稳健货币政策可能带来的紧缩影响,是为了在全面回归“稳定”的同时进行局部的“点穴刺激”,以保证经济又好又稳地增长。中央的定调只是一种平衡性的“框架安排”,需要根据现实情况有所侧重。现在通胀压力有增无减,很难想象这边货币政策逐步收紧,那边财政政策大干快上,这样会乱套的。
  • 着力点上:集中在补“短板”
  • 积极财政政策之所以在2011年继续“留守”,是因为仍需要加大财政投入来弥补经济社会的“短板”。无论是从发展经济还是改善民生的角度看,这些“短板”都是迫切需要解决的。“三农”方面,这几年政府对农民的补贴力度不断加大,但是仍有一些“瓶颈”问题制约着“三农”发展,需要政府加大投入来解决。
  • 规模上:具有一定的扩张性
  • 财政政策具有一定扩张性,这样一个定位源于:一是前两年实施四万亿经济刺激计划,已经开工的大量项目还需要安排一些后续的配套建设,这方面的资金支持不能一下撤空;二是政府在加大保障性住房等民生工程,以及推进基本公共服务均等化、体系化方面还需要有很多的投入,也需要财力支持;三是对于当前面临的物价上涨明显结构性特征,这个结构性特征就是统计数据里面表现出来的。
  • 扩张领域上:着重于新增长动力
  • 2010年推动经济增长的几大动力,;在2011年可能都要衰微。比如说,4万亿投资用完了;房地产业投资肯定要下来;由于世界经济不景气,进出口也要下来;老百姓的消费,因为通胀,也要下来。那么,发展动力何在?2011年的关键是寻找到新的增长点:第一,农村的基础设施和农村农田水利基础设施建设,应加大投入。
  • 结构上:“加减法”并存
  • 税收政策调整方面也将会出现一些新变化。一些在金融危机初始阶段进行的减免税和提高出口退税的政策,2011年可能将会随着经济形势的好转以及经济结构调整的需要逐渐回归常态。最为典型的就是对于汽车行业的购置税优惠,2010年底到期,2011年将回归到危机以前。
  • 谁积极?积极谁?
  • “投哪里”比“投多少”更重要 一个看似不变的政策,措词一样,但是确实还发生了很多积极的变化,一个很重要的变化就是财政投向的,其实是比投多少更重要的。国家的财政投向好比家庭的收入支出安排,过去的财政投入主要是干什么呢?买房,搞装修,然后开始买基本的家具、家电,现在这个阶段基本上过去,接下来主要干什么
  • 在税改问题上民众很难积极
  • 减税贯穿于整个税收体制的重新设计和改革中。但庞大的减税金额,似乎并未落地到每一位纳税人身上。绝大部分打工者,对自己的税单、各种税收的认知都缺乏知情权,对于税的最直观的认识,可能只是工资单上那个苍白的数字。2011年如其他条件不改变而只提高起征点,将是很坏的结果。
  • 喜忧参半“加减法”并存
  • 未来,为了维持一定的经济增长,仍须求助于投资。而由于多数企业一直忽视自主创新能力的培养,很难顺利转型到高附加值的产业领域中去。因此,在以前主要依靠加工出口的沿海地区出现了产业空心化倾向,此时,民营投资留下的空缺仍需要政府去填补。在消费和私营投资能够担当起重任之前,政府支出和出口仍无法退出。因此,企业税费这一块必须动大手术。
  • 蛋糕大了 切蛋糕的手也多了
  • 过去是中央财政考虑蛋糕怎么切,现在想切蛋糕的部门越来越多,财政收入东一块西一块就被各种名目的专项项目分走了。从数据看,从2009年开始,专项转移支付再一次抬头,超过均衡性转移支付。均衡性转移支付是用于平衡地区间财力差距的资金,没有具体用途,只补充财力。而专项转移支付是对应项目的资金,名目繁多,多的上千亿,少的5万、10万。
  • 减税大部分减的都是地方税?
  • 1994年分税制财政体制改革后造就了两个比重的双双增长,也造成了中央财权财力的过度集中,本来中央只应用20%的财力进行宏观调控,现在这个比重超过了30%。而地方财政特别是基层财政困难,其财力不足影响了地方公共服务的提供。
  • 地方财政:“关后门”与“开前门”
  • 盘点2010年,地方政府平台债风险是绕不开的热点话题之一。这一问题的暴露,与四万亿投资有着千丝万缕的联系。中央投资资金逐批下发之后,地方政府很快就发现,这块“蛋糕”并不好啃,因为没有足够的配套资金。中央政府也很快意识到了这一点,并多次要求地方政府配套资金要跟上,否则暂停发放中央投资资金。
  • 宏观调控的难度越来越大7
  • 力度小了无济于事力度大了无法控 翩随着中国经济的规模越来越庞大,调控的难度越来越大了。治大国如烹小鲜,力度小了,无济于事,大了,一旦失误,损失难以承受。所以,政策就非得增加弹性、灵活性不可。更重要的是,开放是中国的基本国策,中国经济的走势,已经不是由自身的因素和政策就能决定的了
  • 宏调“平衡术”:“审慎.灵活”是关键?
  • 众所周知,2010年的宏观经济政策,虽然从应对金融危机的角度来分析,是符合当时的实际情况的。但是,在实施积极的财政政策过程中,过分注重了政府投资的拉动,而忽略了税收政策的作用。不仅使政府投资的项目摊子铺得过大,产生结构性投资过热的问题,使民间投资始终没有有效启动,这反过来也制约了政府投资的效果。
  • 中国经济的调控空间已经相当狭小
  • 任由泡沫吹大是将更大的危险留给未来,但挤泡沫也必然是一个痛苦的过程,下决心收紧货币更是需要壮士断腕的勇气。对于中国经济面临的深层次挑战,面临的进退维谷的两难,最高决策层已有相当的认识。失速的经济体,要维持之前的增长,泡沫化是最简便的选择,然而经济学常识告诉人们,天下没有白吃的午餐,泡沫破裂后这些经济体将在“失去的10年、20年”中苦苦煎熬。
  • 刺破泡沫和经济减速是必付的代价
  • 过去8年中,中国的货币量涨了4倍,两运上业化驱明看名义经济总量只涨了2倍,高估的土地和房地产像海绵一样吸食着溢出的货币量。故此,人民币资产是枢纽,一旦资产下行发生,通胀和人民币升值压力都将退却,经济将显著减速。这取决于决策者容忍度。
  • 2011年宏观政策如何不失误
  • 通胀确实是个问题,但不是很大的问题,也并不是唯一的问题。中国现在面临的最大问题,是要将经济结构发展方向转到一个更加平衡的方式上去,为经济提供可持续的增长。当然,这并不意味着可以忽略一些中期的风险。最重要的问题是,现在中国的通胀周期正处在一个关键点上。
  • 车市面临“天花板”——用车高成本时代已到来?
  • 与许多发达国家走过的路程一样,中国的汽车拥有量目前正在急剧增长,“出行难”“停车难”,在中国许多大中城市,很。多有车一族有着同样的困惑。除了拥堵以外,能源枯竭、环境恶化和城市发展成为了汽车时代发展的硬约束。一方面发展汽车工业可拉动经济增长;一方面又使得生活质量有所下降,此时,出台限购令犹如对中国汽车工业的高速增长踩了一脚“刹车”。
  • 大中城市车辆“饱和”了?
  • 与许多发达国家走过的路程一样,中国的汽车拥有量目前正在急剧增长,中国目前每22个人拥有一辆汽车,而世界平均水平是每6.5个人就有一辆汽车。目前由汽车拥有量高速增长而引发的问题在中国已经显现,“出行难”“停车难”,在中国许多大中城市,很多有车一族有着同样的困惑。
  • “假购令”欲出车市提前爆栅
  • 出台限制消费者购买新车,从源头上控制北京市机动车保有量过快增长的相关政策,已经被纳入“北京治堵方案”中。2010年的车市,以政策开年,以政策收关。只是谁也没想到这场收官大戏会如此激烈。小排量年底热销是可以理解的,因为购置税优惠政策马上到期了。
  • 边喊拥堵边买车
  • 在成都、武汉、长沙、南京这些城市,塞车、停车难业已经成为常态,尤其是在2009年车市新一波的快速增长后,塞车的“壮观景象”,已经不亚于北京、上海、广州这些一线城市。二三线城市的拥堵,其实是在重蹈一线城市的覆辙。就像一线城市过去那样,它们将来也会像一线城市现在那样,一边拥堵,一边发展汽车。
  • “限购”给汽车业的高增长踩了一脚刹车?
  • 十年前,上海举行私车额度拍卖限制私车购买时,许多地方还感到难以接受。如今,虽然北京交通改善措施采取的是摇号方式,但限制购车的目的都一样,北京原对外地人在该市买车并上该市牌照从不予以限制,现在不仅采取“摇号”等措施限制北京牌照,还限制外地车进京。
  • 城市制约.能源.环保:汽车时代的硬约束?
  • 城市制约:向“立体”要空间? 一旦道路畅通了,油价相对合理,买车的就会增加。一旦汽车用起来不方便,很多人买车时就会犹豫,推迟购买。这个平衡由市场来调节,依靠人的大脑不可能做出合理的规划来。最后到了道路不能再增加了,地面无处可停车了,汽车市场就真的饱和了。
  • 道路交通与汽车发展好比“鱼水”关系
  • 北京的限行措施毫无悬念,与之相比,很多成都市民早已如热锅上的蚂蚁,坐立不安。成都市拟根据道路交通容量综合制定机动车增长总量的控制方案。“限车令”说法一出,成都车市处于几近疯狂状态,出现了一波抢购风潮。道路交通与汽车发展好比"鱼水"关系:只有更多的水,才能养更大的鱼。如果水干涸了,鱼自然也就失去了生存的空间。
  • 能源:汽车“油”从何来?
  • 汽车行业发展呈现出速度与质量、效益相统一的良好趋势。但同时,能源问题被提到很高的高度。汽车是要喝油的,不管是汽油还是柴油,就跟人吃饭才能生一个道理。除了汽油、柴油,还要消耗其它油品。目前国内每辆车每年平均消耗汽油2吨左右,据统计,中国汽车保有量2010年突破7000万辆。
  • 环境:汽车昆气已成污染的罪魁祸首
  • 有关专家统计,到21世纪初,汽车排放的尾气占了大气污染的30%~60%,汽车保有最的增长直接导致了全国大中城市灰霾天气天数上升,酸雨加剧。此外,汽车还是重要的碳排放源,其碳排放量占到全球碳排放的25%,加剧全球气候变暖。在经济发达的京津冀地区、长三角地区、珠三角地区,城市灰霾最为严重,特别是珠三角地区,灰霾天气有的已经占到了全年天数的一半,或者是一半以上。
  • 当支柱产业遭遇公众利益还会持久吗?
  • 凯恩斯理论的描述更像是“打个比方”:只要这个项目或者产业能带动其他产业发展,就是政府应扶持的。由此,很多创造性思维被激发出来,突出的就是投资汽车产业,而发展汽车工业可以带来的“拉动效应”既比投资基础设施来得快,也更持久。
  • 政策变脸:用车高成本时代来临?
  • 取消购置税优惠 消费者购车成本增加 2010年开始,小排量车优惠政策调整为1.6L以下车型(含1.6L)购置税按7.5%征收,年底到期。日前,国家发改委相关负责人明确表示:随着国内汽车消费刚性需求与潜力逐步提升,2011年购置税优惠政策肯定会取消。另外,小排量车补贴3000元的优惠政策也即将到期。
  • 油价上涨:养车成本或超心理底线
  • 从全国范围看,93号汽油的价格为6.8—6.9元/升,97号汽油的价格最高为7.3元/升,0号柴油的价格为6.7元/升已经超过2008年国际成品油价格水平。考虑到投机基金在今后推涨油价的疯狂性,2011年某个时段将油价推涨到远超过120美元也是有可能的。
  • 三大因素或将推动2011年油价上涨
  • 经济复苏带动油价上涨; 原油供需缺口依旧存在 ;美元汇率或推涨原油价格
  • 环境税是抛进车市的“靴子”
  • “财政部开始研究征收机动车环境税。”这是一个有点突然的消息,就好像抛入车市的“靴子”,利空消息引起广泛热议。机动车的污染排放将被列入环境税征收范围内。一旦实施,机动车车主也要为尾气排放埋单。但如何征收职能部门说法各不相同
  • 车市正处在政策敏感期?
  • 从政策推动方面看,国际、国内一系列不确定性的因素还难以预料,汽车大市场市场前景并未明朗,政府部门2010年初出台了系列拉动汽车消费的相关政策,如1.6及以下汽车减免7.5%购置附加税政策、汽车下乡政策、汽车以旧换新提高标准政策、完善汽车信贷办法政策。从目前来看,国内汽车市场仍处在市场政策敏感期,政策稍有调整变化,都将会对汽车市场产生重要影响
  • 拥堵费.排放税.车船税.路桥费:加税阴影笼罩车主
  • 拥堵费。城市拥堵了,北京、上海、广州、深圳、成都、南京等城市都在蕴酿收取城市拥堵费,强制车主不要驾车进入拥堵区域。如果得以实施,将进一步提高车主用车成本。尽管在社会各界的反对声中,拥堵费暂时没有开征,但部分城市却通过提高停车费的方法,变相地提高驶往该地区的用车成本。
  • 疯狂的车睥
  • 《北京市小客车数量控制暂行规定》横空飘落北京上空,借助这次的政策,与车牌相关的部门已经构筑起了庞大的潜在收益集团。与其他相比,潜在的利益更诱人。换言之,眼前与潜在的收益是催生这个政策强硬出台的动力。北京地区的4S专营店带来了巨大的生存压力
  • 新能源汽车:路还有多远?
  • 也动汽车更不环保? 人们决定重新掀起电动汽车的风潮,是扛着环保的大旗。然而,风尚未起,电动汽车却已被扣上了“更不环保”的帽子。因为,只是汽车排放的转移,而不是汽车的零排放。发电带来的环境污染,有时候甚至会超过汽油资源的获取。
  • 治堵在为新能源汽车让路?
  • 北京疏堵新政实施后,将大幅度限制机动车数量增长,并通过摇号方式发放牌照,且一年只发放24万张。大量购车者通宵达旦排队购车,上演了京城最为精彩和火爆的一部贺岁大片。不知是纯属巧合还是特意为之,新政实施第一天,北京市首个电动汽车充电站在延庆落成启用。
  • 新能源汽车离我们还有多远?
  • 从《汽车产业调整振兴规划》到启动私人购买新能源汽车补贴试点,我国新能源汽车的相关政策密集出台。新政策很快就刺激到了汽车企业和地方政府,一时间各地的新能源汽车项目雨后春笋般冒出来。但现实情况是,虽然国家出台了一系列政策,但是老百姓对新能源汽车并不买帐,新能源汽车生产企业大多数亏损。
  • 新能源汽车进入家庭需迈过“三道坎”
  • 门坎一:是否接受--观念问题;门坎二:是否用的起--成本问题;门坎三:是否方便--配套问题
  • 大众汽车消费时代.你准备好了吗?
  • 汽车2.D时代:车主还是车奴? 汽车2.0时代已到来。这个时代,人们需要什么?有人呼吁和谐一字应该应用到汽车发展上面,消费者在2.0时代做得是车主而不是车奴。每一个消费者在购买车辆的时候都有着自己的美好考虑:不用冒着风雨和酷热上班,可以带着家人去旅游,可以在朋友面前有了自己的谈资。
  • 后“堵城”时代:汽车将重归奢侈品
  • 当中国汽车产业高速发展时,汽车带来的负面效应也日益显现,尤其是城市拥堵问题凸显出来,中国人每天堵在上下班路上的时间全球第一。一些城市已经准备控制车辆数量,来治理堵车问题。如被网友戏称为“首堵”的北京。生活的环境离这样的理想状态越来越远,而不是越来越近。
  • 道路拥堵催生“代堵”公司
  • 如今在国内一些城市,一种继代驾后出现的新兴服务--“代堵”悄然出现。若车主在市区遭遇严重堵车,只要一个电话,两名“代堵”人员就会在15分钟内骑电动车赶到现场,一人将车主送达目的地,而另一人则坐进驾驶室,继续替车主“挨堵”,并将车辆开到指定地点。
  • 租车业破局:汽车租赁逐渐火爆
  • 目前我国机动车驾照的持有者已经超过1.2亿人,用车需求堪称海量。然而庞大的需求如果全部用买车来满足,无疑将对土地、能源、环境、交通造成灾难性影响。相反,租车作为一种新的汽车消费形式,无疑将是解决城市拥堵和环境污染问题的一大良策。
  • “汽车文化”普及尚需时日?
  • 汽车在改变我们的生活,它在带给我们极大便利的同时,的确也带来了一些烦恼。城市被汽车分成了有车族和无车族,但事实上,城市人被汽车分成了另外两种人:人和汽车。汽车也是一种人口。它要吃、要住、要保养、要打扮、不断消费、经常闯祸(大型凶器),它对资源(尤其是能源、土地和道路)的需求甚至大过了任何一个活人一一养一辆车比养一个人有时会更麻烦。
  • 汽车社会来了,你准备好了吗?
  • 大众汽车消费时代的到来,对社会的影响将远远超出汽车产业本身,它对人们的生产和出行方式、居住选择、生活和休闲方式,乃至消费结构和商业模式,都会有所影响。有鉴于此,不能再仅仅局限于经济学的产业视角来认识汽车问题,而必须从“汽车社会”的角度来全面看待和反思已有的汽车发展思路和相关政策,充分认识汽车社会的巨大成本,做好进人汽车社会的准备。
  • “富民”还是“托底”?“民富”的实现程度
  • 中产阶层是经济发展引擎,然而如今,面对住房、教育、医疗、养老等重压,“中产”在现实和理想的夹缝中左冲右突。他们向上流动困难,大部分只能向下沉沦为中下产,而同时,后备军的成长更加堪忧,中产阶层壮大之路越走越艰难。
  • “二代”现象未来演绎的几个版本
  • 为什么穷二代富二代的分化日益严重,为什么官二代能比穷二代占有更多社会资源,为什么国家富裕了生活变好了社会矛盾却激化了?这是当下人们普遍关心的一个问题。二代现象是客观存在的,但很多现象是阶段性的。之所以现在出现很多问题,一个根本的原因是社会结构远远滞后于经济结构。
  • “体制内外”的工资裂痕
  • 最近,有消息称,要给公务员工资涨20%,这引起了热议。事实上,人们对于公务员上涨工资的质疑,不在于其绝对数额如何,也不在于是否跑赢了CPI,更主要的在于,中国的公务员工资基本上不透明。不透明就可以有内幕可以操作,有猫腻可以藏。最近几年,年末突击花钱和各种各样的小金库事件,层出不穷,而一些公务员可以超国民待遇,享受各种各样的住房补贴和潜规则定下的住房优先权,以及各种福利好处。
  • 扩“中”效果不好提“低”越提越多?
  • 2008年,中国的人均国内生产总值为3000美元,在世界各国排名位于100位左右,贫困人口4300万人。但如果按照世界银行人均每天消费低于1.25美元的标准计算,中国的贫困人口总数超过2.5亿,高居世界第二位。“十二五”规划的第一年,将贫困标准上调到人均纯收入1500元,这比2008、2009年1196元的贫困标准提高了25%。由此,我国贫困人口可能上升到1亿元。尽管如此,中国的贫困线仍然低于印度。
  • 劳动者收入占比之谜
  • 中国居民收入的增长远没能跟上整体经济发展的脚步,劳动者报酬占GDP比重在日渐下降,城乡收入的差距也在不断加大,这些问题几乎已经成为了各界共识。但有学者却提出了异议:认为劳动者报酬占GDP比重的问题并未下降,完全是由于统计局的统计口径问题导致了大家对这一现象的误读。而如果将外出农民工算作农村人口,城乡收入差距实际上是缩小的。
  • 拿走l/3丢了1/3
  • 有学者指出:国民一年创造的财富,财政拿了三分之一,另有三分之一不知道去了哪里,只剩下的三分之一用于规范性分配,可分配财富的缺乏令提高国民收入的政策难以落实。虽然中国农民近几年生活状况明显改善,但这种底层的改善是和对中产阶级的“剥夺”密切相关的。
  • “从国富到民富”是一个必然经历的转变
  • 最近20年来,居民收入在国民财富中所占的比重逐渐下降,最高的年份居民收入占比达到58%,现在可能降到了44%。在西方发达国家,一般的居民收入占国民财富的比重在70%以上。同时数据显示,2007年我国基尼系数达到O.454;而据世行2008年公布的数据,中国居民收入的基尼系数已由改革开放前的0.16上升到目前的0.47
  • “伪幸福”.“下流化”:中产的未来在哪里?
  • 一痊“房子”消灭一个“中产” 中产阶层在国外被誉为社会的“减压阀”或“稳定器”。众所周知,两头小中间大的社会才是最稳定的,最可持续的,最有前途的。然而从物质上,“一座房子消灭一个中产”在高涨的房价中可能成了现实。
  • 养老危机:421结构将消灭中产家庭?
  • 随着城市化发展的推进,越来越多的年轻人走向大城市寻求事业的发展。然而当老龄化越来越走近社会,面对421家庭结构的年轻人能否承担四个老人的养老之痛?上一代父母奋斗一生,为何却老无所依?按时间推算,80后的父母大部分还没有超过60岁。现在真正开始丧失自理能力的是70后、60后的父母们。
  • 通胀吹走了中产的“避风港”
  • 2007年和2008年,拉动CPI增长的主要因素是食品价格,它不会使中产阶级的生活成本增加太多。因此,那时,有学者提出,警惕“中产阶级幻觉”,不能单以自己的生活经历作为依据,认为通胀无所谓。这从侧面反映出,通胀那时还没有对中产阶级形成压力。
  • 想靠财富积累进入中产阶层已属不易?
  • 当股市从6224点一路狂跌到1664点的时候,几十万亿的市值蒸发了,有人说,中国好不容易成长起来的中产阶级,被一场股灾消灭了。当房价从2002年左右的每平米2000—3000多元,一路涨到2010年的2万-3万元的时候,有人说,中产阶级没有了,都成了房奴了。
  • 中产阶层壮大之路越走越艰难?
  • 中国关于中产的定义模糊,标准莫衷一是,你可能不确定他们是谁,但是你能感受到他们的焦虑和不安。中国的中产阶层向上流动困难.大部分向下沉沦为中下产,中产的后备军成长堪忧,难以补充这个阶层,中产阶层壮大之路越走越艰难
  • 中产稍不留神就成为低收入阶甚的替补
  • 要从中产收入阶层成为穷人非常容易,只要家中有人得重病,或者供子女读书,或者只是循规蹈矩在工厂做工领取工资,生活水准就会步步降低。成为投资者则幸运得多。广为流传的就是超级散户刘元生的故事是股市暴富的例子。而如果你是个炒房者,那么在2003年到现在,运用金融杠杆大胆炒作,获得5倍以上的投资收入非常轻松。
  • 中产“下流化”自然“伪幸福”
  • 据《中产家庭幸福自皮书》显示,江苏、四川、福建、重庆四地幸福指数最高。而经济最为发达的深圳、北京、上海、浙江幸福指数却最低,成为中产家庭心中“不够幸福”的城市,或称“伪幸福”。研究结果表明,起初,财富的增加的确会增强幸福感,但是当财富达到一定的程度,幸福感未必会随财富的继续增加而增强
  • 中产之路任重而道远
  • 亚洲银行近日发布报告称,就绝对数量而言,中国的中产阶层为8.17亿人,超过人口总数的60%。国内有机构报告将北京中产家庭平均月收入定为10007.96元。且不讨论这些数据的真实性。实际上,更多的人可能是“被中产”,外表光鲜的“中产”,表面的高薪与实际的生活负担并不成比例,不断上涨的房价及各种生活费用、超负荷的工作强度,以及对现实和未来预期的不确定性,让幸福打了折扣。
  • “中产”的未来在哪里?乡下?还是国外?
  • 事实上,令中产阶层感到焦虑的不仅仅是这些具体的生存问题,还有一种说不清道不明、但却实实在在的不安全感。从涨薪到升职,从户籍制度到收入分配制度,从子女教育到社会地位,到处都有或明或暗的“天花板”,“中产”上行的机会并不多。
  • 中产保护自身财富不贬值的最好方式是什么?
  • 谢国忠:看好能源股票和黄金; 陈志武:不要买QDⅡ,投资美股; 龚方雄:看好未来10年A股
  • 中产投资的四个误区
  • 黄金不是“印钞机”;囤一间商铺等着升值;股市就是“大赌场”;别把保险当投资和储蓄
  • 欣闻“使民富”忧见“被增收”
  • “被听证”决定“涨时代”越来越近 各地听证会不断,涨价也此起彼伏,中国正在进入新一轮公用事业涨价潮。除了与生活息息相关的公用事业“涨”声响起,还有其他领域的“涨”声相伴。事实上,“涨”声越响,掌声越弱。虽然涉及到民生的调价,还是履行了听证程序的。
  • 民意“被满意”谁在“逗你玩”?
  • 一个挂在某县政风行风投票评议网的公式:满意率=(非常满意×100%+满意×90%+基本满意×70%+不满意×50%)÷得票总数×100%。这个公式暗藏玄机:如果一个部门有100票不满意,非常满意、满意、基本满意都是0票,按公式计算,该单位群众的满意率为50%,不满意率为50%。
  • 从“被就业”到“被幸福”
  • 在21世纪的中国,一系列具有同样构成方法的新词在互联网上广为流行。从“被代表”、“被就业”、“被捐款”到“被涨薪”、“被小康”、“被增长”、“被幸福”。衡量一个社会发展的最重要的标准不是GDP,而是弱势群体的生存状态如何。可是,就业率,贫困率等等这些有重要的意义的指标,早就进入了造假行列。
  • 欣闻“使民富”忧见“被增收”
  • 十二五规划与此前的规划有着本质的差别,过去的规划追求“国强”,十二五规划则追求“民富”。十二五规划政策的着力点将转到把提高居民收入、缩小贫富差距、富裕人民群众作为全新思路和战略。这些都传递出一个强烈信号一一“包容性增长”、“转变经济发展方式”和“保障和改善民生”将成为未来五年改革与发展的关键词。对此,民众充满期盼。
  • 倍增还是“被增”?
  • 倍增计划很诱人,但结果可能是“被增”。因为,收入倍增计划的目标太高,高得仰视也不得见。过去30年中国GDP年均增长10%,而居民收入年均增长仅为7%左右(城乡合计),这个增长缺口一直没变,最近阶段即使没有太扩大,也根本没有缩小的迹象
  • “富”在指标还是“宦”在感觉?
  • 工资都增长到谁头上了 日前,国际劳工组织在日内瓦最新发布了涵盖全球16亿工薪阶层的《全球工资报告2010-2011》。报告显示,金融危机后全球工资增速几近折半。而中国增速“引涨”全球工资,超欧美国家达5倍之多。这里面其实牵扯到工资统计数据真实性的大问题。
  • GDP不能不当回事 又不能太当回事
  • 许多研究都表明富国的国民要比穷国的幸福感更强,而富人则比其他收入较低的同胞们更有满足感。但针对几个相对富裕国家(比如韩国和美国)的研究也显示,即便这些国家的国民人均收入已经比50年前翻了两番,但人们却并未觉得更幸福。
  • CPl与GDP哪个最重要?
  • CPI和GDP显然不是“熊掌”与“鱼”之间如何选择都会享受美味那样的问题,而是如何选择痛苦才小一些的问题,因此就成为了有关部门的“两难”。据报道,2011年GDP可能继续保八,CPI升幅则有可能由原先的3%升至4%。央行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示,居民对物价满意度为调查以来(1999年四季度)最低
  • 好看的GDP与真实的幸福惑
  • GDP是什么?桥建了,是GDP;桥拆了,是GDP;桥重修,还是GDP。在搞统计的人看来,GDP或许只是一堆数字。但到了某些领导干部那里,它就摇身一变成了“政绩”。每到年终岁尾,由“GDP崇拜”导致的“增长焦虑”就在一些地方表现得特别充分。
  • 衡量幸福靠指标 衡量指标靠什么
  • 中国最具幸福感城市评选结果公布,重庆、杭州、成都、长沙、昆明、南京、长春、广州、通化和无锡当选。重庆开展的唱红打黑活动是获奖理由之一。如今,“最具幸福感城市”的调查与推选已是每年都搞的“盛事”,也每年耗费了大量的精力时间和财力,如2010年委托专业调查机构零点集团进行的调查,共完成30多万次独立入户调查,采集有效问卷样本24000份。
  • “久均30平米”再光鲜也枉然
  • 正如人均收入一样,虽然从绝对值来看,已经不算少,但是,这一绝对值的含金量却越来越低,统计数据的快速增长与居民幸福指数的增长并没有同步,相当一部分人群是“被平均”、“被幸福”了。中国城市居民人均住房面积从1978年的6.7平方米,增加到2009年的30平方米,增长了4倍多,且住房质量、住房成套率、配套设施、生活环境等也大为改观。
  • “假萍”的公共信息让谁信?
  • 不久前,西部某市部分楼盘数据被质疑与市场实际销售价相差近一倍,“房价失实”引起了人们的争议。需要引起注意的是,政府部门发布的房价信息,一般是一个动态概念,而不是静态概念,是一个时点性概念,而不是阶段性概念。如果用阶段性价格来取代时点价格,往往是不能正确反映房价的真实水平的,除非这一时期的房价没有发生任何变化。
  • 跑赢CPI取决于货币排队的位置?
  • 2010年11月份CPI出来了,5.1%,28个月来最高。CPI与民众真实感受接近了一些。CPl只是浮云,把它放在一边,问一问谁在这场价格博弈中赢得先机,他们是如何导演中国经济结构的演化,并进而影响中国经济质量的?经济学常识是,只有相对价格才能传导资源配置信号,绝对价格不能。
  • 富在“指标”还是富在“感觉”?
  • 为什么采用同样的GDP核算体系,中国产生了更多的问题?问题的关键当然不是因为GDP本身有缺陷,而是因为“GDP挂帅”的体制。在现有体制下,如果非要用某个指标,比如“福指数”作为重要参考的话,问题就解决了吗?会不会又和GDP一样,产生比其他国家更多的问题或者没有的问题?
  • “富民”还是“托底”:“民富”的实现程度?
  • 最低标准:只是对弱势劳动者的“兜底”保护 在通胀压力正不断加大,贫富差距日趋加大的时候,各地纷纷宣布自元旦起上调工资标准,为春节期间的“用工荒”未雨绸缪,也为安慰民心,但效果并不明显。在全国范围内上调最低工资,是缩小收入差距计划的一部分。
  • 工资条例难产 民富说易行难
  • 截至2010年9月底,全国已有30个省份调整了最低工资标准,月最低工资标准最高档增长幅度平均为24%。目前,全国31个省份月最低工资标准最高档平均为870元。2010年是不折不扣的中国最低工资标准调整年。这一消息似乎是着手提高劳动者收入的一个良好注解。
  • 个税改革“拖”字决
  • 很多人都用“迫在眉睫”、“呼之欲出”来形容个税改革,仿佛个税改革明天就能实行。但是,事情远远没有那么简单,一旦陷入方案、观点之争,整个个税改革的步伐就会变慢。回想大家希望减少个税的呼吁,已经很多年了,多名专家也煞有介事地探讨、表态,但除了起征点小幅上升一次外,个税并没有改革的实质步骤。“拖”,是个税改革最大的拦路虎。
  • 区区个税承担不了宏大命题
  • 个税改革新方案不能说没有进步。税制级别调减、降低最高税率以及将10类其他所得起征点由800元都调整到2000元,大体是一个减税的措施。但2000元的起征点不变,则明显是不想缩减税基。在减税的同时力图保住基本的征收范围,就是既想体现减税让利于民,又不愿税收收入大减,总琢磨着如何堤内损失堤外补。
  • 保障房来了就能获救了?
  • 大家等来了“史上最严厉”的房产调控政策,等来了“限购令”,却仍然没有看到房价下跌。大家继续等,等“保障房”出台,等“房产税”出台……“房产税”是大家普遍公认的控制房价上涨最有力的工具,所以不到最后是不会拿出来用的。那么“保障房”对控制房价究竟有多大的作用呢?
  • “富民”还是“托底”?
  • 追求“民富”,就要辨析“民富”的标准,而各个时代的标准是不同的--如果标准是吃得起肉,那么追求的目标已基本达到;如果标准是“有房有车无贷款”,而且小家庭里已经储备了一定的医疗、教育、养老基金,那么这个目标可谓任重而道远。
  • 没有成本的财富增长注定会战为鸟托邦
  • 改革进入剧痛期,贫富差距导致的民怨与市场效率低下导致的通胀,将越来越严重。表面上,中国花团锦簇,经济多年在高位运行,从2004年到2007年GDP保持两位数增长,但光鲜数据背后是发展质量恶化,直接表现就是资金使用效率越来越低,无效GDP、耗散的GDP越来越多,贫富差距越来越大。
  • 从国富转向民富还需要10年?
  • 下一个五年,被定义为“民富五年”。而这在此前的任何一个五年计划都未曾提及。从国富转向民富,到底还有多远?2010年我国财政收入将突破8万亿元,并且已经超过日本成为世界第二大经济体,但是,很多人却未能分享到中国经济飞速发展所带来的优势。
  • 教育“功利化”、创新“沙漠化”——教改趋努
  • “421”到“6+1”的家庭结构,独生子女的教育已然成为关注焦点。家长过多的包办却引来了“父母祸害论”,现代的家庭教育是否真的过于急功近利?究竟是“圈养”还是“散养”更有利于孩子的创造力培养?“想象力排名倒数第一,创造力排名倒数第五”这一令人震惊的结果,是学校教育惹的祸?大学是否已经成为“职业养成所”?大学是否还能坚守“象牙塔”?
  • 家庭教育走向功利化?
  • 目前的家庭教育内容往往是单调的、狭窄的、枯燥乏味的。许多家长替孩子设计理想:“将来上大学,当科学家”、“学本领,将来要挣大钱”,诸如此类等等。但不管是哪种状态,其结果都会使孩子产生逆反心理。有的家长为了子女早日成材,在孩子很小的时候就确定了发展方向,让孩子专攻一方面的技艺,如音乐、绘画、书法等等,其它方面的知识和能力的发展则弃之不顾
  • 儿女不如“克隆”了事?
  • 当一个充满“父母慈恩何以报”的社会里,突然有群年轻人开设一个批判父母的豆瓣小组,在里面大叫几声:“父母皆祸害”!这样的声音反映出这个社会的家庭关系模式存在畸形,也意味着有些青年人要主动挑战一个社会的主流价值观。
  • “圈养”还是“散养”?
  • 近几年的中小学生体检结果显示,学生的耐力、体能、速度等都有所下降,近视眼和肥胖率有所增加。这些并不是体能不足造成的,圈养教育方式才是根本原因。所谓“圈养”,就是将孩子圈定在一定时空,用特定的局限性的教育模式和套路对待他们。比如,将孩子锁在家里,不能外出;学校只安排没有风险的小型体育比赛,而大型运动会和野外活动都被省略。
  • 创造能力强的孩子多出自气氛宽松家庭?
  • 追求幸福、快乐是人从需要到欲望心理活动全过程的永远的方向,而人在不同阶段的从需要到欲望心理活动全过程活动的内容也是不同的。对于孩子来讲,儿童时期的主要活动内容就是吃喝玩乐,更主要的表现便是玩。通过玩和所谓的“胡乱捣蛋”,把从需要到欲望心理活动全过程的发展状态表现得极为突出。
  • 学校已沦陷:最应为“缺乏仓新”负责的是教育?
  • 想象力倒数第一创造力倒数第五 “在全球21个受调查国家中,中国孩子的计算能力排名第一,想象力排名倒数第一,创造力排名倒数第五。这是一个令人沮丧的消息。走进现在的学校,会发现,可怜的孩子们已沦为读书机器、考试机器,在书山题海中拼搏得精疲力竭,哪还有时间和精力亲近自然、感悟宇宙、思考天地
  • “标准答案”与文化多元
  • 想象力,作为一种后天影响生成的能力,跟人们所处的文化背景和教育环境渊源甚深。审视目前的文化土壤,尽管表面上呈现百花齐放的场景,但是在价值内核上,依旧比较单一,所以“北大才子柳智宇出家”才一度引发社会惊诧。只有文化多元,才会学会尊重别人的文化选择和生活想象,而不是以所谓大众价值观去剥夺他人的自主选择。
  • 公务员考试科目成了大学必修课?
  • 最近,某大学将《申论》和《行政职业能力测验》两项公务员考试的笔试科目作为该学院政治学与行政学专业的必修课。这是一次学校作为“供应方”向作为“需求方”的学生提供针对性服务的典型案例,表面上看,符合市场规律,合情合理。但大学不是自由市场,不是什么都可以卖,什么都可以提供的。
  • 高校成为“职、业养成所”?
  • 目前高校人才培养中普遍存在着“过窄的专业教育、过强的功利主义,过弱的人文精神”的现象,这种味道十足的“职业养成所”会造成许多“杯具”。悲剧之一,专业知识之外的“白痴”我国大学注重专业教育,而且课程虽很大,但学生的知识面和眼界不够宽广,实践体验更少
  • 大学能否坚守“像牙塔”?
  • 习惯中,经常用“象牙塔”比喻大学校园,因为校园超脱现实社会,一直庇护着学生学者埋头研究苦读,但一次次论文剽窃、教学评估作假、学生拜金的事件,让人们不得不抛开习惯,重新审视高校。大学怎么了今天,大学是否还能坚守“象牙塔”?
  • 中国缺乏剑赫的肥力?
  • 大家都向往重新分配谁去创造价值? 据人力资源网站调查显示,80%以上的应届毕业生对公务员职业青睐有加。“公务员”热对于国家和民族来说,不是一个好现象。因为如果一个人选择创业,是要去创造价值,而公务员是不创造价值的。因为政府在社会中,是对财富的重新分配,政府只是从企业、民众那里收税,然后用做公共服务、公共工程。
  • 大学生创业越来越难?
  • 高校毕业生创业的最主要障碍是“缺资金、缺项目、缺经验”。资金不足是制约大学生创业的主要瓶颈。调查显示,有73.47%的大学生所能承受的自主创业资金不足10万元;61.63%的大学生认为“缺乏启动资金”是创业的最大障碍。专家认为,这主要是因为有关部门的投入难以在短时间内满足大学生创业需要,并且受经济发展水平限制,以及缺少相应捐赠法规,社会捐赠有限,加之银行缺少风险评估机制,创业青年缺乏财产抵押担保,融资困难
  • 企业家精神正在衰落?
  • 现在社会上有两股浪潮,各种媒体上都有过广泛的报道,一个是大学生报考公务员,另一个是海外移民。这两股浪潮再清楚不过地表明,企业家精神正在衰落之中。这里讲的“企业家”是指民营企业家,他们具有敏锐眼光,能够及时发现社会需求,甚至创造社会需求;他们具有承担风险的勇气和能力,能够组织资源,在市场前景并不明朗的情况下,开发和制造社会所需要的产品和服务。
  • 文化基础不牢导致中国缺乏剑新精神?
  • 人们经常说,文化决定观念,观念决定思路,思路决定出路。可当今中国社会,心态浮躁、急功近利、暴富欲望突出,创新的社会文化却不牢。主要表现在:社会文化的核心价值被扭曲。社会生活中“一切向钱看”,崇尚自主创新没有成为主流文化
  • 中国缺乏创新的肥力?
  • 我国目前缺乏创新精神的重要原因就是缺乏创新方面的肥力和培育条件,即政策机制缺失:吸引高技术人才的政策环境的缺乏造成大量高技术人才外流。清华大学培养了大虽芯片专业的研究生,可近百分之九十跑到国外去了。据2004年7月吉林省科技信息研究所提供的数据:吉林省780名专利发明人中,有700余人没有从专利中获得过经济利益;5000位发明人中,接近3500人债台高筑。
  • “捧杀”与“棒杀”:创新型人才存活不易?
  • 对创新型人才的强烈渴求与高度重视业已成为大家的共识,但在一定范围内还存在两类不合时宜的现象,需要警惕:第一类现象不妨称其为“捧杀”,主要体现在专业领域创新成果丰硕、贡献突出的领军和拔尖人才身上。当创新人才的光环笼罩他们时,方方面面给予的各种荣誉接踵而至,媒体宣传铺天盖地,不但要参加本领域各种评审会、鉴定会,还要参加本职以外的座谈、采访、庆典等大量活动
  • 是体制出了问题 还是思想禁锢创新?
  • 从幼儿园到大学从“方块”到“圆” 从幼儿开始,美国的小孩独立性就比中国小孩强。美国小孩一出生就是单独睡一个房间。而在中国许多孩子即便五岁还是要跟大人睡。在美国,如果不是严重到需要大人帮忙,小孩就应当自己解决。而中国则不同。
  • 《三字经》不是维生素C
  • 包办代替对人成长的危害,数不胜数。人们不自觉地就把孩们当成无知无能的弱者加以保护和引导,而剥夺了孩子成长环境的丰富性和真实性。而且,所有这样做的家长,理由、旗号完全一致:那是为了你好。比家长地位还高的,当然是教育部门
  • 人人都想微经理人 人人都想做公务员
  • 每每讨论公务员报考热,人们便产生一种错觉:公务员系统的“薪金待遇、体面、稳定”是公务员热的罪魁祸首;推而广之即为:大学生择业中主要问题来自于大学系统之外、来自社会,比如收入分配制度的不合理,社会保障制度的不完善,大学或者教育是能力有限的。事实是这样吗?
  • 学历拉动 全民应试
  • 国民教育体系的最大特色和特殊困境,简单地说,就是“学历拉动,全民应试”。由于传统观念形态、思维定势和习惯势力的强大惯性阻滞,当代中国民众越来越陷于一种狂躁的“集体非理性”状态而无法自拔。结果,在争先恐后的零和博弈中,家长们千辛万苦、不惜花血本想让孩子接受什么“优质教育”,到头来,没有考上大学的觉得“不公平”,付不起学费的“愤愤不平”,而考上大学的则一毕业即失业,也觉得心里极度“不平衡”。
  • 教育思想禁锢创新?
  • 盛行于我国教育界的一个现象是:教材教法、示范课、研讨课不过是一线教师依照教育行政部门,教育界主流教科机构,教育专家框就的蓝本格式进行的一场场演练和培训而已,为一堂公开课不计财力、耗时巨大,反复演练,学生成了排练员,多少上公开课的教师正式开演前还得到了校领导、众教师乃至教育局的相关人员的多次扶助,绿叶衬托下的红花所取得的成果又有多少可信度和创造性的真实成果可言?
  • 未来人才的需求方向
  • 四种类型人才未来会最抢手 从未来发展趋势来看,创新型人才、复合型人才、应用型人才、专门型人才将是未来最抢手的四种人才。将来中国怎么发展,怎么来保证我国经济8%、9%的持续性增长?一定要找到新的增长点。新的增长点需要由人去找到新的发展方式,这就需要创新型人才
  • 创新人才的特质
  • 创新人才往往有以下几点特质:善表达,勤思考,主意多。不隐藏观点,敢于亮出观点,面对问题,开动大脑,以最快的速度反映问题,发散、逆向、形象、联想等多种思维方式并用,不迷信惯性思维,不人云亦云,多角度、多层次、多方面思考,务实地求解问题之道。
  • 四种思维.七类人才.六大感知能力
  • 未来的人才需要拥有全然不同的思维--创造型思维、设身处地(共情)型思维、模式识别思维、追寻意义型思维。其中共情型思维就是所谓“情商”,即善于管理自己的情绪和善于人际交往。模式识别思维即善于从纷繁复杂的表象背后发现统一的模式或变化趋势,这样就不会被社会表面现象所迷惑,善于把握社会发展的大方向,并根据这个大方向来确定自己的人生发展战略。
  • 未来的人才需求方向?
  • 将来需要的人才不再是没有自己意见,努力、有毅力的所谓的蓝领或者白领工人,更需要的是以下几种人。创新实践者真正有价值的人是能够创新的人。因为,在如今的竞争之下,一个公司唯一可以延续的竞争优势就是它的创新。任何东西都可以很容易地被模仿,只有创新很难被模仿
  • 中外名企的人才观
  • 中外名企的成功大多取决于员工的优良素质和条件。微软:寻找“聪明”人,不限于计算机专业,青睐“失意者”和具有冒险精神的人微软一直在寻找自己需要的聪明人,而聪明人的含义又很特别。微软有自己的一套办法考查人的“聪明”程度。比如”美国有多少加油站”等。而这些问题当然不是考记忆力和常识,事实上也没有标准答案,关键是考查分析能力,如何找到切入点
  • 福卡“经济形势专家交流会”综述
  • 201O年12月16日,“经济形势专家交流会”在福卡智库第一会议室召开。在本次交流会上,著名证券评论专家边风炜和著名证券投资专栏作家、实战专家瀚民分别就“2011年中国证券市场投资策略“和“2011年中国证券市场趋势分析”做了主题演讲。
  • 2011年中国证券市场投资策略
  • 对于2011年的上半年的观点要保持谨慎,3000点的高点基本上确定。那么往下寻找一个低点,这个低点目前没有太大的利空,所以看不到2700点以下的理由。如果看到这个理由,那么这个低点也会被击穿,只是现在,在没有看到之前横在2800点附近是一个比较合理的走势
  • 2011年中国证券市场趋势分析
  • 2011年的市场比2010年:大势更不好搞,没花头的,各股比2010年更加有花头。平衡市的操作记住:第一,局部行情,主题概念。第二,平衡市不割肉,要轻易追涨杀跌。平衡市做股票就戆做,套牢了,就放在旁边。单边市是止损市和选股市,单边市要割肉的
  • 福卡咨询
  • 自20世纪90年代初成立以来,福卡智库在宏观、中观和微观的诸多领域,为各级领导提供高品质的预测咨询服务,承接并圆满完成了从世界银行到国内各企业集团、地方政府的近千项咨询项目,累计发表3000余部研究报告和1000多篇学术论文,出版20多部专著
  • 福卡智库 简介
  • “福卡”取自英文“FORECAST”,意为“预测、预言”。福卡智库首创于20世纪90年代初,由学术机构、国有财团、股份制企业合资而成,是按现代企业制度独立运作的股份制研究机构,是福卡经济预测研究所、福卡行业咨询有限公司、福卡金融研究有限公司、福卡商务咨询有限公司、福卡计算机信息咨询有限公司、福卡信息网络有限公司和经济展望杂志社、经济预测编辑部等专业团队的“系统集成”,联合政府等相关职能部门开展“一个核心、三个基本点”(即以破解复杂为核心,以预测、战略、方案为基本点)的研究咨询工作。
  • 预测遽递
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    积极财政之“积极”已今非昔比?
    内涵上:此“积极”非彼“积极”
    方式上:“审慎灵活”是关键
    着力点上:集中在补“短板”
    规模上:具有一定的扩张性
    扩张领域上:着重于新增长动力
    结构上:“加减法”并存
    谁积极?积极谁?
    在税改问题上民众很难积极
    喜忧参半“加减法”并存
    蛋糕大了 切蛋糕的手也多了
    减税大部分减的都是地方税?
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    宏调“平衡术”:“审慎.灵活”是关键?
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    环境:汽车昆气已成污染的罪魁祸首
    当支柱产业遭遇公众利益还会持久吗?
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    油价上涨:养车成本或超心理底线
    三大因素或将推动2011年油价上涨
    环境税是抛进车市的“靴子”
    车市正处在政策敏感期?
    拥堵费.排放税.车船税.路桥费:加税阴影笼罩车主
    疯狂的车睥
    新能源汽车:路还有多远?
    治堵在为新能源汽车让路?
    新能源汽车离我们还有多远?
    新能源汽车进入家庭需迈过“三道坎”
    大众汽车消费时代.你准备好了吗?
    后“堵城”时代:汽车将重归奢侈品
    道路拥堵催生“代堵”公司
    租车业破局:汽车租赁逐渐火爆
    “汽车文化”普及尚需时日?
    汽车社会来了,你准备好了吗?
    “富民”还是“托底”?“民富”的实现程度
    “二代”现象未来演绎的几个版本
    “体制内外”的工资裂痕
    扩“中”效果不好提“低”越提越多?
    劳动者收入占比之谜
    拿走l/3丢了1/3
    “从国富到民富”是一个必然经历的转变
    “伪幸福”.“下流化”:中产的未来在哪里?
    养老危机:421结构将消灭中产家庭?
    通胀吹走了中产的“避风港”
    想靠财富积累进入中产阶层已属不易?
    中产阶层壮大之路越走越艰难?
    中产稍不留神就成为低收入阶甚的替补
    中产“下流化”自然“伪幸福”
    中产之路任重而道远
    “中产”的未来在哪里?乡下?还是国外?
    中产保护自身财富不贬值的最好方式是什么?
    中产投资的四个误区
    欣闻“使民富”忧见“被增收”
    民意“被满意”谁在“逗你玩”?
    从“被就业”到“被幸福”
    欣闻“使民富”忧见“被增收”
    倍增还是“被增”?
    “富”在指标还是“宦”在感觉?
    GDP不能不当回事 又不能太当回事
    CPl与GDP哪个最重要?
    好看的GDP与真实的幸福惑
    衡量幸福靠指标 衡量指标靠什么
    “久均30平米”再光鲜也枉然
    “假萍”的公共信息让谁信?
    跑赢CPI取决于货币排队的位置?
    富在“指标”还是富在“感觉”?
    “富民”还是“托底”:“民富”的实现程度?
    工资条例难产 民富说易行难
    个税改革“拖”字决
    区区个税承担不了宏大命题
    保障房来了就能获救了?
    “富民”还是“托底”?
    没有成本的财富增长注定会战为鸟托邦
    从国富转向民富还需要10年?
    教育“功利化”、创新“沙漠化”——教改趋努
    家庭教育走向功利化?
    儿女不如“克隆”了事?
    “圈养”还是“散养”?
    创造能力强的孩子多出自气氛宽松家庭?
    学校已沦陷:最应为“缺乏仓新”负责的是教育?
    “标准答案”与文化多元
    公务员考试科目成了大学必修课?
    高校成为“职、业养成所”?
    大学能否坚守“像牙塔”?
    中国缺乏剑赫的肥力?
    大学生创业越来越难?
    企业家精神正在衰落?
    文化基础不牢导致中国缺乏剑新精神?
    中国缺乏创新的肥力?
    “捧杀”与“棒杀”:创新型人才存活不易?
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    人人都想微经理人 人人都想做公务员
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    四种思维.七类人才.六大感知能力
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    2011年中国证券市场投资策略(边风炜)
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