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文献检索:
  • 依法行政,全面提升行业管理水平 免费阅读 下载全文
  • 2003年8月,《中华人民共和国行政许可法》正式颁布,并于今年7月1日起施行。该部法律的出台,让我们感受到法制进程的稳健步履,预示着我们的行政执法将进入新一轮良性循环。
  • 中国房地产业协会会长杨慎评析当前我国房地产业现状 免费阅读 下载全文
  • 日前,针对当前我国的房地产市场形势和发展前景,中房协会长杨慎认为,当前我国的房地产形势总体上是健康的。
  • 全面分析房地产市场形势的九点意见 免费阅读 下载全文
  • 近几年,不少人士著文或发表意见分析房地产形势。2001年底有人指出,我国当年的房地产已经与1993年一样“过热”,并预计2002年就要出现房地产的”冬天”。2002年至2003年月,又有许多人分析房地产泡沫和风险,认为问题严重。有人著文认定,我国的房地产业已经到了泡沫经济的“悬崖”边缘。这些分
  • 城市建设与可持续发展的八大原则 免费阅读 下载全文
  • 城市建设是推进我国城市化进程中的一项重大系统工程。2002年我国的城市化率已经达到39.1%。按照国际经验,我国将进入城市化的加速阶段。因此,在我们推进城市化的进程中,在我们的城市建设过程中,重视可持续发展问题,已经迫切地摆到各级城市政府的面前。本文对此作一些粗浅探讨,并与同行专
  • 地产价格呈涨势泡沫近极限——全球房地产降温在即 免费阅读 下载全文
  • 根据英国《经济学家》最新公布的全球房地产价格指数,西方国家房地产价格仍呈涨势,但越来越接近极限水平。一些经济学家预测,全球房地产降温的日子为期不远了。
  • 2004,株洲房地产市场前景光明 免费阅读 下载全文
  • 房地产产业已成为国民经济重要的支柱产业,也是全面建设小康社会人民群众最重要的消费需求。近五年来,株洲市房地产开发投资与商品房销售额平均每年以30%的速度递增,2003年,两者的增长率为94%和109%,增幅为历年之最。株洲楼市整体呈现快速增长、供需两旺的势头。关于今年以及今后10年的楼市,我个人的观点是:看好2004,看好长远。
  • 信托——房地产融资新宠 免费阅读 下载全文
  • 信托资金介入房地产业,源于2002年底央行对房地产业的信贷紧缩。2003年6月13日央行发布121号文件对整个房地产产业格局产生重大影响,使突破房地产资金的瓶颈限制,加速房地产金融业创新势在必行。同年10月,房地产投资信托出现“井喷”现象,推出的信托产品供不应求。目前房地产投资信托
  • 春风又度江南岸——记2004年度《湖南房地产》理事会会议 免费阅读 下载全文
  • 阳春三月,春光明媚。3月10日下午,在宽阔的长常高速公路上,来自全省各地的《湖南房地产》理事会的各位理事代表坐在车上兴高采烈地交谈着,道路两边或是广袤的田野,或是栋栋民居小楼。呈现湖湘大地一派春意盎然的景象。
  • 心系行业发展 共铸产业辉煌 免费阅读 下载全文
  • 记者从2004年株洲市房地产业协会会员大会暨2003年总结表彰大会获悉,2003年株洲市房协在省建设厅、省房协、株洲市房产局与株洲市民政部门的指导下,坚持双向服务,在组织考察交流、业务培训、办好《株洲房地产》刊物、搞活信息服务和加强协会自身建设等方面做了大量工作,为促进全市房地产业的发展做出了积极的贡献,充分发挥了协会的纽带和桥梁作用。
  • 全省产权产籍信息化管理经验交流会召开 免费阅读 下载全文
  • 为加快全省房地产行业管理现代化步伐,普及提高计算机管理水平,推广行业管理的最新软件,展示房地产信息系统的最新成果和发展方向。3月18日至19日,由省房协与长沙市、株洲市、岳阳市产权监理处共同举办了全省房地产产权产籍信息化管理经验交流会。会议由省房协常务副秘书长魏薇主持,省建设厅房地产业处处长彭先成、副处长宋路明、长沙市房屋产权管理局副局长魏建超等参加会议并讲话。
  • 谨防房地产虚假广告 免费阅读 下载全文
  • 房地产广告是房地产开发企业、房地产中介服务机构宣传商品房、吸引投资者的主要方式。开发商为了促销,不论是预售或是销售都充分利用各种媒介作广告宣传,尤其是在预售阶段,广告宣传造势更为突出。但由广告不实或购房者得到的商品房与广告宣传内容不一致而引起的纠纷时有发生,房产商的虚假广告已成为当前商品房销售中的一大公害。
  • 尾房不是烂尾房 但挑选仍要慎重 免费阅读 下载全文
  • 据有关专家介绍,尾房就是楼盘销售末期剩余的少量房屋。而即使卖得再好的楼盘,在旺销期过后都会或多或少剩余一些尾房。这些隐藏在城市每个角落的尾房对社会资源是一个极大的浪费。尾房给人的直观感觉就是被人挑剩下的,朝向不好的,楼层不好的,具有先天缺陷的房子,只能当做旧房子在二手房市场流通。这种观点很片面。
  • 购房者: 如何判断房子的性价比? 免费阅读 下载全文
  • 购房者看待同一宗房产往往容易将价格和性能隔离开来,先看房价,然后才考虑房子性能问题。实际上,买房、看房,不仅要看房价,更要看房子的性价比。只有你想买的房子性价比相当,才说明钱花得恰到好处。
  • 房地产开发中的生态环境保护 免费阅读 下载全文
  • 城市是一个以人为主体,以土地和空间环境利用为特征,以聚集效益为目的,集约人口、经济、科学和文化的大系统,它由自然生态环境系统、技术经济系统、社会系统三个子系统组成一个复杂的有机整体,三个子系统相互依存、相互制约、相互影响。自然生态环境系统具有为人类活动提供物质资源、
  • 长沙首个中式生态园林景观社区——顺天·北国风光项目推广纪实 免费阅读 下载全文
  • 2003年末,被誉为“鲁班传人”的顺天集团,结合长沙本土文化与北城独有的地域自然环境,推出“长沙首个中式生态园林景观社区”——顺天·北国风光,使北城地产实现了年末大升级。开盘至今市场反响强烈,给沉迷于“西风欧风”住宅文化的长沙房地产业界带来了一股清新的“中国风”。由此
  • 大盘时代,谁将出局? 免费阅读 下载全文
  • 去年以来,国中星城、阳光100等大盘纷纷落户星城。大盘时代的号角拉开了房地产业白热化竞争的序幕,一个难以回避的问题摆在所有的开发商面前——
  • 产权式商铺,再掀商业地产风暴 免费阅读 下载全文
  • 最近,北京王府井百货集团进驻号称“湖南第一商圈”的五一广场。毫无疑问,“王府井”进驻长沙,使曾经一度沉寂的“五一商圈”又将喧嚣起来。不仅如此,其意义还在于她带来了一种全新概念的物业投资方式——产权式商铺,这是当前星城亮相的一种新型商业地产运作模式。因此,可以这么说,产权式商
  • 株洲:经济适用住房又现亮点 免费阅读 下载全文
  • 今年年初,株洲市房地产部门传出喜讯:一个选址在市区文化路附近、占地28公顷、可安置4000多户住户的拆迁安置房小区(一期工程)已通过立项和规划审批,有望于下半年竣工交付第一批房屋。这标志着曾停建缓建近3年的经济适用房将再度问鼎株洲市场,为造福百姓的“德政工程”重新启动。
  • 集合住宅:挪威VS中国的启示 免费阅读 下载全文
  • 2003年底,建设部住宅产业化促进中心组织了“住宅建筑技术考察团”;对欧洲的住宅建设进行了考察。我们感到目前中国集合住宅与欧洲发达国家的差距,主要反映在内在品质上,而内在的品质恰恰反映出一个国家的经济实力和产业现代化水平。为了说明这一问题,我们把挪威奥斯陆的一幢新建集合住
  • 综合信息窗·行业动态 免费阅读 下载全文
  • 家庭装修应体现人文精神 免费阅读 下载全文
  • 听友人说,美迪装饰公司在长沙的口碑不错,在本土家装公司中业绩名列前茅,董事长、总经理钟菊成“很有一套管理手段”。
  • 强化调控:规范市场的有力手段 免费阅读 下载全文
  • 近年来,房地产市场一片繁荣景象,房地产业的支柱产业地位已经确立。去年,国内不少经济界人士提出了房地产市场“过热”的看法。对此我们认为,一方面要看到我国房地产市场近年来正从低迷走向繁荣,从幼稚走向成熟的健康发展;另一方面,我们又要看到发展中存在着问题,从而保持清醒的头脑,确保
  • 房地产中介市场的问题探析 免费阅读 下载全文
  • 房地产中介市场是房地产业的重要组成部分,房地产中介市场的快速发展,既能增加政府的税收,增强政府对房地产业的配套投入和支持能力,为房地产的快速发展创造有利的条件,又能促进新建商品房的销售。但是,由于中介机构良莠不齐,当前经营不规范和损害消费者利益时有发生,进一步规范和培育
  • 物管区域停车管理法律责任探讨 免费阅读 下载全文
  • 物业管理公司对其受托物业管理区域内业主停车,其管理责任界定问题表面上是法律规定不明,但实际上是各方所处立场不一样。对于物管区域的停车到底是占位还是保管,或是双重关系,站在不同的立场则有不同认识。物管公司一方希望将该关系定为占位关系,而车主一方,则希望定为保管关
  • 白蚁防治工作要拓展至农村 免费阅读 下载全文
  • 白蚁防治工作要不要面向农村,怎样面向农村,当前存在哪些问题,这些问题应怎样解决,这一直是困扰隆回县白蚁防治机构工作的话题。本文试求从一个侧面来分析县白蚁防治工作面向农村的重要性,以及如何去解决农村白蚁防治工作出现的问题,寻求一个可行的工作途径。
  • 反索赔:开发商的应对利器 免费阅读 下载全文
  • 随着世界经济化和中国加人WTO,施工企业“低中标,勤签证,高结算,善索赔”的国际惯例将逐步盛行。在工程项目中,承包商“中标靠低标,盈利靠索赔”已成了经验之谈,承包商通过成功的索赔能使工程收入增加额达到工程造价的10%~20%,有些工程的索赔额甚至超过了合同额本身。开发商如何全
  • 中华人民共和国行政许可法 免费阅读 下载全文
  • 关于印发《住房公积金行政监督办法》的通知 免费阅读 下载全文
  • 住房公积金行政监督办法 免费阅读 下载全文
  • 建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见 免费阅读 下载全文
  • 更正 免费阅读 下载全文
  • 关于举办2004国家财税政策分析及企业纳税筹划方案设计高级研修班的通知 免费阅读 下载全文
  • 授课老师张中秀简介 免费阅读 下载全文
  • [卷首语]
    依法行政,全面提升行业管理水平
    [宏观新视野]
    中国房地产业协会会长杨慎评析当前我国房地产业现状
    全面分析房地产市场形势的九点意见(包宗华)
    城市建设与可持续发展的八大原则(周宏春)
    地产价格呈涨势泡沫近极限——全球房地产降温在即(杨琨)
    2004,株洲房地产市场前景光明(汤建国)
    信托——房地产融资新宠(肖燕)
    [开发大干线]
    春风又度江南岸——记2004年度《湖南房地产》理事会会议(曾韬 叶瑞溪)
    心系行业发展 共铸产业辉煌(唐志刚)
    全省产权产籍信息化管理经验交流会召开(唐志刚 肖舒平)
    谨防房地产虚假广告(杨映辉)
    尾房不是烂尾房 但挑选仍要慎重
    购房者: 如何判断房子的性价比?
    房地产开发中的生态环境保护
    长沙首个中式生态园林景观社区——顺天·北国风光项目推广纪实(王戎)
    [市场嘹望哨]
    大盘时代,谁将出局?(文江)
    产权式商铺,再掀商业地产风暴(周果立)
    株洲:经济适用住房又现亮点(李艳艳)
    集合住宅:挪威VS中国的启示(孙克放)
    [综合信息窗]
    综合信息窗·行业动态
    家庭装修应体现人文精神(曾韬)
    [行业管理网]
    强化调控:规范市场的有力手段(曾力勇)
    房地产中介市场的问题探析(曾红卫)
    物管区域停车管理法律责任探讨(石仲明 徐何生 吕朝晖 谭胡林)
    白蚁防治工作要拓展至农村(刘再林)
    反索赔:开发商的应对利器(熊煜)
    中华人民共和国行政许可法
    关于印发《住房公积金行政监督办法》的通知
    住房公积金行政监督办法
    建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见
    更正
    关于举办2004国家财税政策分析及企业纳税筹划方案设计高级研修班的通知
    授课老师张中秀简介
    《湖南房地产》封面

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