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文献检索:
  • 金秋的热闹与冷静 免费阅读 下载全文
  • 年年金秋,岁岁金秋,又到金秋。金秋是收获的季节,随着株洲、常德、长沙、张家界、郴州等地秋季房交会的一幕幕激情演绎,三湘房地产业又获得累累硕果.全省房地产业的发展与进步正进入一种前所未有的佳境。
  • 六部门联席会议通报:2004年上半年湖南省房地产市场形势分析 免费阅读 下载全文
  • 2004年7月19日,湖南省建设厅、省统计局、省发展和改革委员会、省国土资源厅、人民银行长沙中心支行、省银监局以及省内部分房地产企业召开了2004年上半年房地产市场联席会议,认真分析了上半年全省房地产市场形势和下半年发展趋势,并提出了相应的调控措施。
  • 2004年上半年全国部分省市房地产市场概况 免费阅读 下载全文
  • 为了积极贯彻落实中央宏观调控政策,了解各省市房地产市场持续健康发展态势,中房协于9月22日至23日在杭州召开了房地产市场形势分析研讨会。会议由中房协副会长、秘书长顾云昌主持,到会的各市代表都纷纷发言,较详细地介绍了当地的房地产市场情况,现将部分省市房地产市场主要情况和上半年完成数据汇总如下。
  • 刘志峰谈如何保持房地产业健康持续发展 免费阅读 下载全文
  • 建设部副部长刘志峰日前在阐述产业仍保持高速发展,宏观调控取得初步成效的同时,指出今后将对不适应房地产市场持续健康发展要求、不适应国民经济可持续发展要求的四大问题,明确今后的四项任务。
  • 加息--房地产业从此进入拐点? 免费阅读 下载全文
  • 从2003年下半年,粮食和石油价格的上涨使得通货膨胀的压力重新出现,另一方面,固定资产投资的增速却居高不下。因此,加息成为了政府下一步即将采取调控手段的预期很快在市场上蔓延。
  • 物业管理与社区建设相结合的意义 免费阅读 下载全文
  • 随着房地产业的发展,物业管理已成为政府和群众关注的焦点,购房选房的重点已由最初的地段转向物业管理。目前,我市87家物业企业管理着全市225个住宅小区或楼宇,服务范围已由居住小区延伸至商业区、学校、机关和工矿企业,覆盖面与社区正呈逐渐融合之势。那么,社区建设是否可以取代物业管理,物业管理是否可以代行社区建设之职?笔者以下将就物业管理与社区建设的差别以及两者相结合的必要性、可行性谈几个观点。
  • “心房子,心生活”:株洲市第四届房交会呈现四大特点 免费阅读 下载全文
  • 金秋时节,丹桂飘香,迎来送往的株洲会展经济又掀起新的热潮。
  • 住宅设计挑战未来 免费阅读 下载全文
  • “住所”,当代美国最有影响的心理学家亚伯拉罕·马斯洛(1908——1970)认为:它是人的需要中最基本、最强烈、最明显的需要之一;它和食物、饮料、睡眠及氧气一样,都是人类生存的必要条件。
  • 郴州楼市风采依然 免费阅读 下载全文
  • 最近,笔者带着“宏观调控下郴州房地产走势如何这个问题,调查走访了城区的一些房地产开发企业。原以为开发商们会抱怨当前的土地难拿、钱难贷、市场难做,但事实上,大多数开发商都是从积极的、乐观的、健康的角度来考虑国家的宏观调控问题,表达出明确而统一的声音是:“宏观调控的影响是良性的”,“宏观调控不可怕,宏观调控之后,我们会过得更好”,“宏观调控下的房地产行业虽然有危机,但也孕育着希望,我们的信,心依旧在”。
  • 娄底市室内装饰装修协会、物管专业委成立 免费阅读 下载全文
  • 复合商业地产投资开发研究 免费阅读 下载全文
  • 所谓复合商业地产是介于房地产、商业之间的一种概念范畴,和纯粹的住宅、写字楼、商场开发有较大区别。从产品功能角度理解,发展商把文化、休闲、服务、商务等多种要素嫁接到商业设施的功能之中并使之形态化:从房地产开发角度看,发展商通过对多功能商业物业的整合开发提高商业物业本身及周边的地产价值;从商业角度来理解,复合性商业场所摆脱了传统商业的价值观,使商业业态的空间组合与布局发生变化,给传统商业地产定位理论造成了冲击,不以步行距离作为划定商圈半径的依据,改变了人们的生活方式和消费模式。
  • 银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》解析 免费阅读 下载全文
  • 近来,全国不少地区房地产价格出现快速上涨。如江西、甘肃和天津等地,价格涨幅已超过20%。根据国家统计局公布的最新数字,今年1至7月全国房价同比上升12.9%,创8年来的新高。有分析指出,受高额利润的利益驱动,房地产业发展的增速在短期内不会马上下降,房地产业的繁荣还将继续维持。
  • 欲上九天揽月--来自常德“九重天房产”的报告 免费阅读 下载全文
  • 毫宅领袖。诗人把诗写在纸上,建筑者们把诗写在大地上。从法国的凯旋门到美国的华尔街,从中国的古长城到埃及的金字塔,从意大利的比斜塔到澳大利亚的悉尼歌剧院,仍然还留着不被历史烟尘掩没的建设者的动人风彩。历史进入E时代的今天,“九重天”的出现,把艺术、科技、尊贵、优雅和时风全盘托给消费者。常德市九重天房地产开发有限责任公司董事长张焕希的话带有十足的文化底蕴:“建设的最高本质是人,是人性,是人性空间化的凝固。艺术家把建筑称为凝固的音乐,所以,‘九重天花园’将自然的主题不断地运用在建筑设计中”。看看“九重天”的户型,就凸现出了围合又开放的平面布局,再看看群楼的布局,凸现出的是高层和多层建筑的节奏把握,简洁的几何曲线和江水脆音组成了自然环境的和谐统一,而且利用建筑的点缀,加上公园里的花园布局,使这种环境美妙绝伦,无可复加。在这里,绿堤、江水、建筑、园林、公园,所有的要素都和谐相容,尽管这里还没有完全竣工,只要细细倾听,细细观看,就能感受到自然的气息,感受到生活的宁静与祥和。这里不愧是常德市的豪宅领袖。
  • 细节与创新 免费阅读 下载全文
  • 城市建设与房地产开发中有许多问题值得议论,如开发商谈得最多的就是卖点,还有楼盘品质、文化底蕴、人文气息之类。总之,有许许多多的话题可以谈论。为业界人士能有这样一个谈天论地的平台,本刊特自本期起开辟《众说纷纭》栏目,望广大读者就业界所关注的热门话题,踊跃投稿,文章体裁要求为杂文类,笔犀锋利,语言精练,短小精悍,篇幅在800字以内。
  • 湖南房地产市场营销问题探析 免费阅读 下载全文
  • 我省房地产企业的市场营销策划工作虽然刚刚起步,但在与市场营销策划相关的活动中,能渐渐地围绕用户的需求作市场营销策划。巴黎香榭、梦泽园、荷塘月色·世博城、天鹅花园等房地产个案皆是市场营销策划成功的佳作,在我省房地产界已颇具影响。笔者在这里着重谈谈我省房地产市场营销存在的问题,以求得业界同仁的关注和重视,在今后的市场营销策划中坚持市场分析、有针对性地、科学、系统地制定营销策略、设计营销方案。
  • 走出拆迁困局 免费阅读 下载全文
  • 2003年,我省城市房屋拆迂总面积322.375平方米,长沙市房屋拆迁面积42.91万平方米。较大规模的房屋拆迁,改善了城市居民住房条件,加快了城市的扩容步伐,改变了城市面貌。另一方面,拆迁引发的纠纷正逐年增加,致使不少开发项目陷入拆迁困局。
  • 2004年8月“国房景气指数”为105.16,比上月下降0.09点 免费阅读 下载全文
  • 2004年8月份,“国房景气指数”为105.16,比7月份下降0.09点,比去年同月下降1.73点。
  • 建设部将采取措施控制地区房价猛 免费阅读 下载全文
  • 比一季度回落十多个百分点。投资需求膨胀势头、投机性购房被抑制。建设部将采取措施“打压”部分地区房价过快上涨。
  • 国外的公共住宅政策和住房补贴政策 免费阅读 下载全文
  • 近几十年来,世界各国政府为了解决城市居民的住房问题,维护社会的稳定,从而推动本国经济向前发展,先后采取了一系列的住房政策和管理措施。
  • 省建设厅等部门联合发出《关于加强商业营业用房宏观调控的通知》加强全省商业用房调控 免费阅读 下载全文
  • 为加强房地产市场宏观调控,防范、化解市场风险,近日,湖南省建设厅、湖南省统计局、湖南省国土资源厅、湖南省发改委、人民银行长沙中心支行、湖南省银监局联合发出《关于加强商业营业用房宏观调控的通知》,《通知》从房屋贷款、土地供应,房产开发行为等方面进行宏观调控。
  • 综合信息窗:三湘动态 免费阅读 下载全文
  • 六大新材料引领技术创新 免费阅读 下载全文
  • 近年来,我国材料科学领域十分活跃,新概念、新构想、新方法不断出现,新材料在理论和技术上都有长足进展,对推动我国国民经济经济发展起到了良好作用。
  • 强化国有资产管理,是促进国民经济持续发展的重要途径 免费阅读 下载全文
  • 国有资产种类多,范围广,意义重大。仅就房地产领域的国有资产而言,其产值在我省的第三产业中已上升至第6位,房地产开发投资由五年前的34.12亿元增加到现在的106.32亿元,年均增长率为19.48%,高于湖南省固定资产投资的增长速度,而涉及房地产业的房产税、土地增值税、交易契税、固定资产投资方向调节税等总和,每年所占全省地方财政收入的比重超过10%。可见,国有资产在促进国民经济持续健康快速发展等方面,功效愈加明显。随着我国国企改革改制的逐步深化,国有资产的管理已成为经济领域一个重要的话题。
  • 铁路大物业经济模式初探 免费阅读 下载全文
  • 怀化铁路物业管理有限公司,成立于2003年4月,经过一年多的发展逐步形成了一个以物业管理、房建大维修、公寓管理、建材实业开发为主营业务的独立经营实体,体现出了一种铁路“大物业”经济模式雏形。
  • 注册房地产估价师执业道德建设的思考 免费阅读 下载全文
  • 近几年来,我国房地产评估中介市场发生了一些评估虚假案件,特别是房屋拆迁评估和抵押评估,严重损害了房地产评估中介行业的社会信誉,使房地产评估机构和房地产估价面对着严重的“信誉危机”,从中也反映出我国注册房地产估价师在执业道德方面存在的问题。
  • 合作建房有关法律问题 免费阅读 下载全文
  • 关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行) 免费阅读 下载全文
  • 建设部关于印发《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》的通知 免费阅读 下载全文
  • 中国人民银行国务院房改领导小组财政部关于颁布《政策性住房信贷业务管理暂行规定》的通知 免费阅读 下载全文
  • 政策性住房信贷业务管理暂行规定 免费阅读 下载全文
  • 商业银行房地产贷款风险管理指引 免费阅读 下载全文
  • 最高人民检察院 建设部 交通部 水利部关于在工程建设领域开展行贿犯罪档案查询试点工作的通知 免费阅读 下载全文
  • 湖南省建设厅湖南省统计局湖南省国土资源厅湖南省发展和改革委员会中国人民银行长沙中心支行中国银行业监督管理委员会湖南监管局关于加强商业营业用房宏观调控的通知 免费阅读 下载全文
  • 长沙市城市房屋拆迁管理条例 免费阅读 下载全文
  • 长沙市城市房屋装饰装修管理条例 免费阅读 下载全文
  • [卷首语]
    金秋的热闹与冷静
    [宏观新视野]
    六部门联席会议通报:2004年上半年湖南省房地产市场形势分析
    2004年上半年全国部分省市房地产市场概况(魏薇)
    刘志峰谈如何保持房地产业健康持续发展
    加息--房地产业从此进入拐点?(赵强)
    物业管理与社区建设相结合的意义(汤建国)
    [开发大干线]
    “心房子,心生活”:株洲市第四届房交会呈现四大特点
    住宅设计挑战未来(尹春燕)
    郴州楼市风采依然(陈光华)
    娄底市室内装饰装修协会、物管专业委成立(唐志刚)
    复合商业地产投资开发研究(覃文元)
    银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》解析(南轲)
    欲上九天揽月--来自常德“九重天房产”的报告(田正校 劳迪)

    细节与创新(关晓东)
    [市场嘹望哨]
    湖南房地产市场营销问题探析(曹宏亮)
    走出拆迁困局(文江 周果立)
    [综合信息窗]
    2004年8月“国房景气指数”为105.16,比上月下降0.09点
    建设部将采取措施控制地区房价猛
    国外的公共住宅政策和住房补贴政策
    省建设厅等部门联合发出《关于加强商业营业用房宏观调控的通知》加强全省商业用房调控
    综合信息窗:三湘动态
    六大新材料引领技术创新
    [行业管理网]
    强化国有资产管理,是促进国民经济持续发展的重要途径(詹元)
    铁路大物业经济模式初探(郁炜)
    注册房地产估价师执业道德建设的思考(伍世璠)
    合作建房有关法律问题(熊煜)
    关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)
    建设部关于印发《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》的通知
    中国人民银行国务院房改领导小组财政部关于颁布《政策性住房信贷业务管理暂行规定》的通知
    政策性住房信贷业务管理暂行规定
    商业银行房地产贷款风险管理指引
    最高人民检察院 建设部 交通部 水利部关于在工程建设领域开展行贿犯罪档案查询试点工作的通知
    湖南省建设厅湖南省统计局湖南省国土资源厅湖南省发展和改革委员会中国人民银行长沙中心支行中国银行业监督管理委员会湖南监管局关于加强商业营业用房宏观调控的通知
    长沙市城市房屋拆迁管理条例
    长沙市城市房屋装饰装修管理条例
    《湖南房地产》封面

    主管单位:湖南省建设厅

    主办单位:湖南省房地产业协会 湖南省房地产开发协会

    地  址:长沙市韶山北路338号华盛花园1楼

    邮政编码:410007

    电  话:0731-5468567 5567806

    电子邮件:hnfdcztchb@163.com

    单  价:10.00

    定  价:120.00


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