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  • 十月,又是一番艳阳天 免费阅读 下载全文
  • 宏观调控,房价调整,使楼市温度骤降。观望,徘徊,博弈,三湘楼房经历了阵痛后,业界逐渐对宏观调控政策得以领会,并逐步贯彻落实。房地产开发投资需求和住房消费需求持续增长,增幅得到控制,市场供求基本平衡,结构趋于合理,房价保持稳定,宏观调控初见成效。
  • 与时俱进 开拓创新 扎实推进建设系统政务公开工作(节选) 免费阅读 下载全文
  • 党的十六大以来,党中央,国务院及中央纪委对推进政务公开(包括公用事业办事公开),村务公开,厂务公开极为重视,多次下发文件,召开会议,对这项工作作出部署。建设部党组坚决贯彻党中央,国务院及中央纪委的精神,多次研究建设部机关和系统政务公开工作,
  • 节水,以住宅为基点 免费阅读 下载全文
  • 我国是一个干旱缺水严重的国家,淡水资源总量为28000亿立方米,占全球水资源的7%,居世界第四位,但人均只有2200立方米,仅为世界平均水平的1/4,在世界上名列121位,也就是说,中国以全球7%的水资源,养活了全世界21%的人口。在所消耗的淡水资源中,除了农业用水之外,建筑耗水也是非常大的,因此,在贯彻实施中央提出的发展节能省地型住宅和公共建筑要求中,其中一个主要内容就是节水。本刊特刊发建设部副部长仇保兴撰写的专题文章,以飨读者。
  • 纵论2005宏观调控与房地产业发展 免费阅读 下载全文
  • 宏观经济走势对于房地产业发展有重大影响,而房地产业在一定程度上则扮演了中国宏观经济睛雨表的作用。事实上,中国经济增长的这一轮行情是从2000年房地产的投资和消费增长的发力开始的,而近期的宏观调控已对房地产业发展带来很大影响。房地产业未来的走势将与宏观调控下一步举措及可能的经济变数可以说息息相关。
  • 聂梅生谈2005年房地产业的两大焦点:节能省地型住宅 低收入住宅 免费阅读 下载全文
  • 近日,全国工商联住宅产业商会会长聂梅生在接受媒体采访时说,中国的住宅建设在进入2005年以后,将逐步从劳动力密集的资源消耗型产业提升过渡到技术密集的资源节约型产业。2005年中国房地产业应关注两大焦点:节能省地住宅和低收入住宅。
  • 顾地门窗将“节能”进行到底! 免费阅读 下载全文
  • 时下热销的长沙逸林园,鸿铭中心商住楼,沁园春别墅等楼市,除了地段,价格,设计等成功因素外,湖南顾地节能门窗厂为这些经典楼盘提供的节能门窗是功不可没的;它即让居住者享受更舒适,更方便,更健康的生活条件,又有利于保护生态环境,
  • 省房协举办产权产籍管理岗位资格培训班 免费阅读 下载全文
  • 受湖南省建设厅人教处和房地产业处的委托,省房地产业协会于10月10日在长沙举办了为期5天的产权产籍管理人员岗位资格培训班。来自全省基层单位的50多名产权产籍管理人员参加了培训学习。
  • 益阳市房管局举办物业管理业务培训班 免费阅读 下载全文
  • 为提高益阳市物业管理水平,增强物业管理从业人员的服务意识,由建设部全国城建培训中心以“送教上门”的形式,市房地产管理局于9月5日至11日组织举办了一期“物业管理企业经理岗位资格及继续教育培训班”。
  • 益阳市中心城区物业管理服务收费指导价格及收费服务等级标准出台 免费阅读 下载全文
  • 日前,由益阳市房地产管理局,市物价局联合印发的《益阳市中心城区物业管理服务收费指导价格及收费服务等级标准》正式出台实施,这是该市规范物业管理服务和收费具有里程碑意义的行业专业管理规定。
  • 邵阳县房屋租赁市场走出综治新路 免费阅读 下载全文
  • 8月11日,澧县房产局领导专程到邵阳县房产局学习房屋租赁市场管理经验,对该县加强城镇房屋租赁市场综合治理的举措非常欣赏。
  • 邵阳市首批1610低保户喜获廉租住房补贴 免费阅读 下载全文
  • 邵阳市首次对市区城镇最低收入家庭实施廉租住房补贴,截至9月13日,邵阳市已对首批1610户现已承租廉住房的城镇最低收入家庭给予租金减免,租金核减面积达55909.79平方米,月核减租金金额达22880.15元。
  • 最高人民法院国土资源部建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知 免费阅读 下载全文
  • 各省、自治区、直辖市高级人民法院,解放军军事法院,新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院;各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局),新疆生产建设兵团国土资源局;各省、自治区建设厅,新疆生产建设兵团建设局,各直辖市房地产管理局:
  • 岳阳县房地产业发展现状与对策 免费阅读 下载全文
  • 岳阳县有着得到独厚的独特优势,为房地产业的发展提供了广阔的前景,分析我县房地产发展现状,探讨做大做强房地产业的对策,对于我县经济社会持续,健康发展有着重要的现实意义。
  • “四轮”驱动浏阳城镇建设跃上快车道 免费阅读 下载全文
  • 中央经济工作会议指出:“发展小城镇是一个大战略。”从上世纪70年代造房、80年代造厂到90年代造城.中国的小城镇建设成为继家庭联产承包、乡镇企业异军突起后的“第三次农村革命”。如何走出“一条马路两排房,有场无市空壳城”误区,实现“建一座城镇,兴一种产业,富一方百姓”?“中国烟花之乡”浏阳市首创“四轮兴城”,坚持规划、政策、基础、产业“四个轮子”齐转。成功突破了这一难题。
  • 中国的“绿色奥斯卡”——常德“滨湖公园水榭花城”欲登世界巅峰 免费阅读 下载全文
  • 2005年8月30日,“2005年度中国国际花园社区颁奖盛典”在世界著名的国际花园城市马来西亚首都吉隆坡隆重举行,湖南省唯一的获奖楼盘常德市龙头民营企业湖南金健置业投资有限责任公司开发的“滨湖公园水榭花城”以国际一流的规划设计水准和国内独一无二的公园湖畔自然生态资源获得“中国国际花园社区”桂冠。大赛主办方联合国环境规划署认可的国际公园协会秘书长阿兰·史密斯亲自为金健置业董事长李加祥颁发了获奖证书。
  • 2005房地产调控考验建筑电器 免费阅读 下载全文
  • 2005年,政府针对房地产市场需求与供应日益脱节现象,出台了一系列宏观调控政策。其目的是调整目前住房供给结构,压缩高档住房的建设比例,增加中低价位,中小户型经济适用房的供应量,以满足普通百姓的基本居住需求。与政策回应,上半年全国房地产市场普遍降温,各区域楼市成交量较去年同期均有下降。
  • 凤凰县房地产经济的调查报告 免费阅读 下载全文
  • 近两年来,凤凰县随着基础设施建设进一步完善,文化旅游产业进一步发展,“天下凤凰”品牌知名度进一步提升,使经济得到迅速崛起并成为湘西州经济增长最快的县市。该县经济在快速发展过程中,有众多“助推器”,房地产业是其中一支不可小视的力量。
  • 引领行业潮流,共建和谐社会——记湖南省株洲旺达管材厂 免费阅读 下载全文
  • 湖南省株洲旺达管材厂是隶属于湖南省司法厅的国有企业。为促进我国绿色管道材料的发展,改善居民饮水质量,倡导健康生活方式,旺达厂自98年就在湖南省率先推广绿色环保管材。先后推出“旺达”牌铝塑复合管、PP-R管材及配件,自投入生产以来,在企业信誉、产品质量、售后服务方面得到用户的好评,2003年“旺达”被评为湖南省建材行业诚信品牌。
  • 社区商铺投资10要决 免费阅读 下载全文
  • 社区商铺不同于主题商场,专业市场,其租售价格较低,主要面对社区业主,社区商铺不仅具有正规的商铺经营权,更拥有经营灵活,消费固定,盈利稳健等优势。随着专业市场和商圈街区商铺的饱和,社区型商铺将成为新的商铺投资和经营热点。
  • 略论房地产品牌的特殊性及其他 免费阅读 下载全文
  • 一个行业发展的最高程度,就是行业的品牌化,行业品牌化之后,将出现整个市场由数得清的若干个大品牌和特色品牌占据的局面。换句话说,现在市场上存在的房地产企业有90%以上都是要消失的,不能确定的只是“谁负谁胜出”而己。
  • 房产销售的渠道之一模型 免费阅读 下载全文
  • 今天,我们目睹一幢幢高楼大厦崛起,一片片高档住宅小区建成,房地产开发如火如荼;在政策的规划框架运营下,既美化了我们的城市,提升了我们的生活品质,又促进了城市经济的繁荣,可谓皆大欢喜。
  • 变压式排气道可行性研究(二) 免费阅读 下载全文
  • 1.变压式排气道给出在每层厨房排油烟必要通风量大于360m^3/h要求下满足了国标要求,排气道的最佳截面尺寸,提高排污效率,改善了环境质量。
  • 邵阳市开展城镇最低收入家庭住房状况调查 免费阅读 下载全文
  • 笔者近日从邵阳市房产局获悉,自9月1日起,邵阳市将开展城镇最低收入家庭住房状况调查,涉及全市所有领取城镇最低生活保障金家庭,如此大规模的调查在我市尚属首次。
  • 房地产业力推建筑节能——全省建筑节能与环保典型专场报告会特写 免费阅读 下载全文
  • 九月的长沙,秋高气爽。23日,省委招待所的前坪上彩球飘舞。省建设厅房产处,省房协,省开协通过精心筹备联合举办的全省建筑节能与环保典型专场报告会在此召开。来自全省14个市州的300多名代表到会。此次报告会的召开,
  • 低利率持续刺激欧洲住房市场 免费阅读 下载全文
  • 根据英国皇家特许测量师协会的报告,在过去一年里,欧洲的房市各种指标表现良好,房价,交易量,抵押贷款及建房数量都显示出强劲的增长。
  • 由一宗房地产中介纠纷引起的思考 免费阅读 下载全文
  • 2005年8月,醴陵市金桥房屋中介公司在办理一宗业务时,出现了许多比较复杂的情况,因其不仅涉及业主与中介方,而且还涉及业主之间和职能部门的权益,引起了很大的反响,笔者特就出现的情况和相关法律上的问题上谈点不成熟的看法。
  • 固本求源 诚信永远 来自湖南第一家合伙所——湖南信之源房地产评估事务所的诚信宣言 免费阅读 下载全文
  • “诚信”是中华五千年文明重要内涵之一,是儒家重要的道德观念和行为准则,体现了中华民族的文化道德品质;二十一世纪,随着我国加入世贸组织,市场行为进一步规范,诚信更是社会,政治,经济,生活中不可或缺的基本准则。塑造诚信形象,增进与国际社会之间的良性互动,成为我国政府,企业,个人需要面对的严重课题。
  • 浅谈房屋阳台面积测算 免费阅读 下载全文
  • 我国第一个房产测量国家标准《房产测量规范》(国标GB/T 17986-2000)已于2000年8月1日起实施。它的实施为房地产管理部门依法调处测绘纠纷,房产测绘生产和管理提供了法律依据,对规范房产测绘行为,促进房产测绘事业的发展,具有十分重要的意义。
  • 浅谈和谐社会与住房保障体系 免费阅读 下载全文
  • 构建社会主义和谐社会,是我们党从全面建设小康社会、开创中国特色社会主义事业新局面的全局出发提出的一项重大任务。作为房地产管理部门,如何在构建和谐社会中找准切入点、突破口,发挥应有的作用,当前要完善住房保障体系,为广大中低收入者解决住房问题。
  • 邵东县房产局文明创建结硕果 免费阅读 下载全文
  • 邵东县房产局是一个具有行政管理职能的事业单位,现有在职人员106人,下设11个股室。近几年来,在县委、县政府的正确领导和各级各部门的关心支持下,局党组一班人带领全局干部职工坚持实践“三个代表”重要思想,励精图治,务实开拓,不断谱写出了两个文明建设的新篇章。
  • 物业公司通过前期介入起到开发商和业主的桥梁纽带作用——访长沙鸿运物业管理有限公司董事长杨学文 免费阅读 下载全文
  • 物业管理前期介入,是一个长效服务的概念,即物业管理公司在接管楼盘前,代表业主的利益先期介入楼盘并提出建议的物管方式,目前一些富有远见的开发商已开始尝试对物业项目实施前期介入管理。物管企业作为物业的管理经营维护者,对物业可能出现的问题有比较清楚的了解,其前期介入可以从业主和管理者的角度参与规划设计方案的讨论,从业主长期使用和后续物业管理正常运行的角度考虑问题,提出一些合理的建议,使物业的功能设计更有利于日后的使用和管理,可以有效地避免遗留隐患给开发商带来麻烦,使其专心于开发建设,又能因业主满意而感受到开发商的品质,从而可以提高开发商的市场竞争力和增加卖点;另一方面,在前期介入中,物业公司可以就房屋质量问题与业主进行充分沟通,并作好耐心的解释工作,充分做好开发商的“勤务兵”、因此物业管理的前期介入可以在开发商和业主之间起到良好的桥梁纽带作用
  • 人防工程权属问题亟待解决 免费阅读 下载全文
  • 2004年10月20日,湖南省长沙市某住宅小区众多业主将开发商告上法庭,请求法院判决对该住宅楼的地下人防工程拥有共有权,这是湖南首例业主主张人防工程所有权的案件。2004年12月15日,长沙市芙蓉区人民法院作出一审判决,驳回了原告的诉讼请求。另据新华网2005年5月23日报导,北京市海淀区一住宅楼全体业主近日又将北京市海淀区人民防空办公室告上法庭.要求法院确认他们为该楼人防工程的所有权人,这是北京市首例业主主张人防工程物权所有的案件。可见,随着我国房地产市场的不断发展,有关人防工程权属问题的纷争将日益凸现。
  • 湖南省物价局、湖南省建设厅关于发布《湖南省物业服务收费管理实施办法》的通知 免费阅读 下载全文
  • 为进一步规范物业服务收费行为,维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益,逐步建立市场化、社会化、专业化的物业管理机制,促进我省物业服务健康、有序发展,根据《价格法》、《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》、《物业服务收费明码标价规定》和《湖南省服务价格管理条例》的规定,制定了《湖南省物业服务收费管理实施办法,现印发给你们,请结合当地实际认真贯彻执行。
  • 湖南省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法 免费阅读 下载全文
  • 第一条根据《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称《农村土地承包法》),结合本省实际,制定本办法。第二条本省行政区域内农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地和荒山、荒丘、荒沟、荒滩(洲),以及其他依法用于农业的土地的承包,应当遵守本办法。
  • [每月评论]
    十月,又是一番艳阳天
    [宏观新视野]
    与时俱进 开拓创新 扎实推进建设系统政务公开工作(节选)(刘志峰)
    节水,以住宅为基点(仇保兴)
    纵论2005宏观调控与房地产业发展(赵晓)
    聂梅生谈2005年房地产业的两大焦点:节能省地型住宅 低收入住宅

    顾地门窗将“节能”进行到底!
    省房协举办产权产籍管理岗位资格培训班
    益阳市房管局举办物业管理业务培训班(刘国良)
    益阳市中心城区物业管理服务收费指导价格及收费服务等级标准出台(王瑾)
    邵阳县房屋租赁市场走出综治新路(康煌)
    邵阳市首批1610低保户喜获廉租住房补贴(申明跃)
    最高人民法院国土资源部建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知
    [开发大干线]
    岳阳县房地产业发展现状与对策(刘琦新)
    “四轮”驱动浏阳城镇建设跃上快车道(徐松竹)
    中国的“绿色奥斯卡”——常德“滨湖公园水榭花城”欲登世界巅峰(刘中伟)
    2005房地产调控考验建筑电器
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    引领行业潮流,共建和谐社会——记湖南省株洲旺达管材厂(文韦)
    社区商铺投资10要决(李柏)
    略论房地产品牌的特殊性及其他(尹建华)
    房产销售的渠道之一模型
    变压式排气道可行性研究(二)
    [综合信息窗]
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    房地产业力推建筑节能——全省建筑节能与环保典型专场报告会特写(周年 唐志刚[摄影])
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    [行业管理网]
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