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  • 地产盛会 置业良机 免费阅读 下载全文
  • 金秋十月,硕果累累献国庆;红色湘潭,好房靓盘展新颜。占“两节”之天时,据“自石”之地利,2006湘潭第十届房交会激情上演,以展莲城房产之风采,圆市民购房之美梦。政府搭台,以优惠政策而拉动经济,推动消费;房产唱戏,以品质品位而造就广厦,建设家园。时值长假休闲,正是观光好去处;如欲置业立家,实乃难逢之良机。
  • 以房地产业发展为契机加快经济建设 免费阅读 下载全文
  • 世界瞩目的首届中部博览会刚刚完美谢幕.作为湖南3+5城市群的重点城市湘潭,又激情上演第十届房交会.向世人展示红色湘潭、宜居宝地的魅力。湘潭是中国人民伟大领袖毛泽东的故乡,几千年灿烂人文历史熏陶着勤劳勇敢的湘潭人.打造了湘潭绚丽多姿的现代城市风貌.续写着飞速发展的壮丽篇章。尤其是进入21世纪以来.湘潭以建设”生态园林式现代化工业城市”为目标.在国民经济和社会发展各方面突飞猛进.人均GDP达到1200美元左右.成为全省经济发达地区之一.人民安居乐业.社会和谐进步。
  • 美丽莲城、美好生活 免费阅读 下载全文
  • 山则青,水则灵湘潭是具有1200多年历史的文化名城.自然景观与人文景观交相辉映.是莲城人心中最美的家园。天下隐山.名满天下。登隐山极目远眺.祝融峰巍峨壮观.气势磅礴。东北而望又可见悠悠涟水.依依涓江。若天朗气清.晨间更可见一轮红日在滚滚湘江边喷薄而出,冉冉升腾。在潺潺流水的作用下.山中育有一方古溶洞,洞洞相连.幽回曲折.钟乳浮石.千姿百态。”慈云”、”龙王”双宇几度兴衰.雕梁画栋.金碧辉煌.晨钟暮鼓,香火兴旺。骚人墨客、迁客雅士汇集隐山之下.周敦颐在隐山美丽的山色水光之中.不仅深刻地领悟了阴阳八卦太极之理.更在莲花池畔写下了千古佳作《爱莲说》。
  • 稳步发展 再创辉煌——湘潭市房产管理局党委书记、局长肖树人 免费阅读 下载全文
  • 湘潭是具有1200多年历史的文化名域.自然景观与人文景观交相辉映。既有雨湖公园的垂柳万千.又有白石广场的艺坛呈彩.一代伟人毛泽东及横刀立马的彭大将军等老一辈无产阶级革命家、更是让湘潭名扬海外。然而.昔日的湘潭.一条扁担街.几条麻石路.街边的竹木房.河边的吊脚楼.全域少有的三层楼房就算是高楼大厦了。解放初期.全市仅有房屋11372万平方米.其中住宅7584万平方米.人均居住面积才4.9平方米,全市无一套独厨独厕.电灯和自来水的入户率也几乎为零。五十七年来.湘潭的城市建设经历了艰难而坎坷的历程.湘潭房地产人也付出了艰辛和汗水.特别是改革开放以来.为了促进湘潭经济的更快发展.湘潭市委、市政府围绕改善投资环境、完善城市功能、推进长株潭经济一体化.增加了对基础产业和基础设施的投入.加快了对外开放的步伐.带来了湘潭面貌的巨大变化。
  • 创建美丽家园 创造美好生活——对话湘潭市房产局副局长肖锡强 免费阅读 下载全文
  • 记者:请您简单介绍筹备本届房交会的基本情况,以及房交会召开对推动湘潭市房地产业发展的意义。肖镊强:经湘潭市人民政府批准.2006年湘潭(第十届)房地产交易展示会将于2006年10月12日至10月15日在湘潭白石文化广场举办.由湘潭市房产管理局、湘潭市房地产业协会主办。
  • 借助融城之势 大力发展莲城地产——著名经济学家、湖南师范大学教授朱翔谈湘潭房地产发展 免费阅读 下载全文
  • 谈融城:湘潭未来经济潜力巨大湘潭近年来经济发展速度很快。其三大支柱性产业:钢铁、汽车、机电都在近年来取得较突出的成绩,形成“省内闻名,国内知名”的产业集群。影响力与美誉度都比较高。20年前,有人提出“长株潭”一体化,当时人们都认为这是一个笑话。但是今天,无论是长沙、株洲还是湘潭,都已经具备了经济一体化的基础,而城市一体化也不是不可能——三市都在往中央地带发展,力求在尽短的时间内让城市融合。
  • 业界精英 共话宜居湘潭——开创湘潭人居新时代——湘潭·东方名苑解析 免费阅读 下载全文
  • “东方名苑”项目是我们湘潭多凌华城置业有限公司近年在湘潭市的重点工作之一。本项目地处湘潭市城市中心区东北部,项目总建筑面积约80万平方米,住宅分三期滚动开发:其中商业、公共设施建筑面积约260000平方米。是湘潭市为重点构筑现代化商贸服务,打造高品质城市生活,提升城市地位和形象而开展新城市中心区建设的重要组成部分之一,被列为湘潭市2005年-2006年度市政府重点工程。“东方名苑”项目开发公司也被湘潭市信用建设办公室评选为”信用单位”。
  • 传承王者风范 演绎帝景魅力——专访湘潭帝景国际董事长陈明春 免费阅读 下载全文
  • 帝景国际自5月份亮相以来,便以其独特的魅力、优越的地段、卓越的产品、先进的理念引起了市场的轰动,成为湘潭的视线焦点,受到广大市民的高度关注与热烈追捧,来电来访客户总计已超1500批次,认购意向更是异常踊跃,目前拥有的意向客户高达200余位。
  • 在湘潭商业地产最前沿——专访佳信房产总经理马卓夫 免费阅读 下载全文
  • 在房交会期间.购房宝英记者采访了佳信房地产总经理马卓夫先生,马总就湘潭市商业地产的前景及金湘潭商业广场的概况作了精辟的描述。
  • 湘潭亮点 建鑫广场——专访湘潭建鑫房地产开发有限公司董事长施朱平 免费阅读 下载全文
  • 2006年,河东新城区房产市场掀起一股开发热潮,除了本土房产开发商在此大兴土木外,一些来自福建、浙江等沿海颇具实力的开发商进驻湘潭亦成为最大亮点,2005年10月成立的湘潭建鑫房地产开发有限公司便是其中之一。作为建鑫房产在潭的首个投资项目,建鑫·城市广场的成功开盘在湘潭引起了极大的轰动,该楼盘以其先进的开发理念、良好的开发品质以及优越的地理位置吸引了投资者的眼光。尽管是首次投资湘潭房产市场,但斥资2亿的投资足见建鑫房产开发湘潭市场的雄心和信心。是什么让建鑫房产如此看好河东新城区的开发,就此,《购房宝典》采访了湘潭建鑫房地产开发有限公司董事长施朱平。
  • 打造城市中央区的高尚生活——访市金侨置业集团营销总监刘朝晖 免费阅读 下载全文
  • 人物介绍:刘朝晖:湘潭人,毕业于湖南师范大学法律专业。1997通过公务员考试进入湘潭市中级人民法院工作。2002年借调到最高人民法院工作。2003年3月调入省高院。2005年5月辞去法院工作,担任市金侨置业集团营销总监。
  • 购房攻略 免费阅读 下载全文
  • 购房目的对于大多数购房者来说,买房的目的不外乎是两个一是居家,二是投资。用于居家还是用于投资,这取决于您的购房意愿和经济实力。对于资金并不是很充裕的普通工薪家庭来说,您适合于购买房屋用作居家:对于经济实力雄厚手中闲散资金较多的家庭,如果您对于其它的投资类型不是很了解或所期望利润太低,购买房屋用作投资倒是一个不错的选择。
  • 湘潭购房宝典楼盘分布图 免费阅读 下载全文
  • 2006年湘潭房交会重点推荐楼盘 免费阅读 下载全文
  • 投资商:香港东达投资集团 开发商:湘潭市东旺房地产开发有限公司 全程营销策划:湖南省梦泽园地产顾问机构楼盘价格:1818元/M2起总建筑面积83220平米;物业形态:商住楼绿地率30%地址:芙蓉东路与丝绸路交汇处市委大楼正对面贵宾专线:0732—2867888,2867889帝景国际占据河东主干道的金三角黄金地段,位置显著尊贵。私享锦源、东方红两大生态广场。上百家国家机关和企事业单位云集于此,构成湘潭物业档次最高,规模最大的商业、居住中心。配备羽毛球场、幼儿园、康体中心等高档配套设施,引进五星级酒店式物业管理模式,由专业物管公司提供贴身的管理,通过人防、技防、物防的有机结合,让住户享受一个安心、称心、放心的和谐小区。
  • 由土地调控所想到的 免费阅读 下载全文
  • 近期,国土资源部根据国务院有关精神部署了新一轮土地调控工作,主要针对耕地占用税和城镇土地使用税征收以及地方政府问责制度,并强调坚决遏制各种土地违法违规行为。
  • 标本兼治 综合治理 全面开展房地产交易秩序专项整治——全国整顿规范房地产交易秩序电视电话会议召开 刘志峰主持会议并讲话 免费阅读 下载全文
  • 9月6日.建设部.国家发改委.国家工商总局联合召开电视电话会议.专项部署全国整顿开展房地产市场交易秩序有关工作。建设部副部长刘志峰主持会议并发表讲话.国家发改委副主任毕井泉,国家工商总局副局长王东峰出席会议并发表讲话。三部委有关领导和部门负责人.部分企业负责人参加了会议.全国各省、直辖市设立了分会场。
  • 统一思想 履行职责 密切协作 免费阅读 下载全文
  • 在当日召开的会议上,国家工商总局副局长王东峰作了讲话,他指出:这次会议,既是落实国务院部署的重要举措,也是整顿规范房地产交易秩序的具体行动,对于引导和促进房地产业健康发展,保持国民经济的平稳较快增长,满足广大群众的基本住房消费需求,保护消费者合法权益,维护房地产市场交易秩序,促进全面建设小康社会,都具有十分重要的意义。各级工商行政管理机关要在整顿规范房地产交易秩序工作中,认真贯彻国务院的部署和这次会议精神,切实履行职责,会同建设、发展和改革委员会等相关职能部门,充分发挥好职能作用。
  • 构架湘澳房地产业合作与发展战略 免费阅读 下载全文
  • 9月26日,湖南省房地产业协会常务副会长、秘书长罗伯云,湖南省房地产开发协会会长罗劲松等有关负责人会见来湘参加“首届中国中部贸易投资博览会”的澳门地产发展商会常务副会长吴利勋一行。双方就增进两地房地产业界沟通联系,加强彼此之间交流,促进双边合作和发展等方面进行了友好会谈.并正式签署了长期友好合作协议书。省建设厅房地产业处处长彭先成、副处长宋路明应邀出席会谈并致辞。
  • 省会秋季房交会10月举行 免费阅读 下载全文
  • 9月12日,记者从省会秋季房交会组委会获悉,由长沙市房屋产权管理局主办,潇湘晨报社,长沙市广播电视集团承办的以”好日子好房子”为主题的2006年长沙秋季房地产交易展示会,将于10月19日至10月22日在红星”中国(湖南)现代农业博览中心”举行。
  • 珠江花城:享受与日俱增的价值——访湖南珠江实业投资有限公司副总经理潘晓军 免费阅读 下载全文
  • 西方天畔的晚霞,逐渐由绚丽而归于平淡,淡淡的一抹斜阳,也消失于苍翠的山林之后。在珠江花城的售楼部,珠江人忙碌的身影像一道亮丽的风景,呈现在我的眼前。
  • 株洲第六届房交会将于11月2日举办 免费阅读 下载全文
  • 即将于11月2日开幕的株洲第六届房地产交易展示会令人充满期待。今年的房交会盛宴将会给株洲市民带来哪些惊喜呢?近日,记者从房交会组委会了解到,房交会由七大优惠政策、十大主题活动构成。
  • 高端别墅大盘智能化系统规划的概念性设计建议 免费阅读 下载全文
  • 从去年起乃至再往后几年.长沙房地产市场中别墅大盘的开发和投放量应该是可以期待的.但是别墅项目特别是高端的、大体量的别墅项目,其智能化系统的软/硬件要求和标准与普通商品房小区的智能化系统水平是不可同日而语的。在此,笔者仅从类似这种高端别墅大盘的智能化系统在规划、设计阶段就须认真考虑的几大系统及其软/硬件配置作点抛砖引玉的建议.意欲能够引起开发商的重视。
  • 浅议商品房预售对购房者权益的保护问题 免费阅读 下载全文
  • 商品房预售合同实质是买卖合同,具有明显的法律特征,必须具备相应的成立要件。从政府和消费者自身多角度保护商品房消费者利益显得尤为必要。《城市商品房预售管理办法》于1994年由建设部发布,2001年8月又做了进一步的修正。但从近年来情况看,房地产投诉案件仍呈上升趋势。由于商品房的开发商具有信息、技术、资金,开发地段等优势,加上法律对商品房预售的规范仍然有许多的空白地带,相关职能部门的管理不配套,普通消费者又缺乏相应的知识能力,消费者常常处于弱势地位。因此,加大对房地产市场的干预力度势在必行,普通消费者也应增强自我保护意识。这样房地产市场才能长期健康有序的发展。
  • “弘扬雷锋精神 创建人文社区”之感想 免费阅读 下载全文
  • “弘扬雷锋精神、创建人文社区”,某物业管理公司将一条长达近二十米的横幅悬挂在自己管辖的一个住宅小区门口,十二个醒目大字跃入路人眼帘……这是在一次与同行业的物业管理公司交流经验的时候偶然看到了这样的宣传标语,独自站在标语下默然的沉思起来……弘扬雷锋精神、创建人文社区.我想目前这只能是我们物业行业一个美好的设想和追求。雷锋精神已经成为中华民族的一种美德,政府号召学习其精神的呼声一浪高过一浪,如果在我们物业管理服务工作中与雷锋精神有机的结合起来,服务效果该是怎样呢?
  • 简述当前国内房产测绘市场化几种方式 免费阅读 下载全文
  • 过去房产测绘行业中垄断现象十分严重。房产面积测绘,一直由房产部门的测绘大队”独家经营”,它既当运动员又当裁判员,广大人民群众为此意见很大。于是,自2000年以来出台了一系列文件,用来完善测绘行业。如建设部[2000]166号文件”关于认真贯彻执行《房产测量规范》加强房产测绘管理的通知”中指出:”各地要结合地方政府机构改革,按照房产测绘市场化、专业化、规范化的要求,积极推进房产测绘体制改革,使房产测绘监督管理与测绘经营行为分离,房产测绘单位成为独立的法人实体和市场主体。”:建设部住宅与房地产业司于2001年4月在深圳组织召开了”全国房产测绘管理工作座谈会”。全国30多个省市的60余名各级领导,专家、学者参加了会议并对房地产测绘体制改革问题进行了研讨;2001年5月1日起实施的建设部83号令《房产测绘管理办法》明确指出:”房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系”。”国家实行房产测绘单位资格审查认证制度”。”房产测绘单位应当按照《中华人民共和国测绘法》和本办法的规定,取得省级以上人民政府测绘行政主管部门颁发的载明房产测绘业务的《测绘资格证书》”;2001年6月1日起实施的建设部88号令《商品房销售管理办法》也明确规定了:”房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。”
  • 对加快推进江华县城镇化进程的思考 免费阅读 下载全文
  • 小城镇是一定区域的政治、经济、文化、信息中心,是农村二、三产业的载体,它主要包括县城、建制镇和集镇。小城镇介于城市与村庄之间,是城市与村庄之间人流、物流、资金流、信息流的桥梁和纽带。小城镇建设主要包括道路、给排水、供电、通讯、环卫设施、文体娱乐设旄、集贸市场设施、房屋等方面的建设。小城镇建设对农村社会影响巨大,是带动农村经济社会发展的重要动力。城镇化是完成落后农业地区向发达工业地区跨越的必由之路,也是实现经济结构优化和产业结构提升的重要途径。由于特定的社会经济条件和历史原因,我县城镇化进程相对比较缓慢。从现阶段我县经济发展实际看,较低的城镇化水平已经越来越成为制约我县经济和社会持续发展的主要因素。积极稳妥推进城镇化进程势在必行。
  • 当前城市房屋拆迁评估中的突出问题及解决办法 免费阅读 下载全文
  • 随着改革开放的不断深入,社会经济的不断发展。城市基础设施建设在不断加快,人们在生产生活水平不断提高的同时也对居住环境要求越来越高,城市新区开发与旧城改造则越来越多,城市房屋拆迁也随之不断上升。城市房屋拆迁是一项复杂而且庞大的社会工作,城市房屋拆迁评估工作的好坏则直接影响城市房屋拆迁工作能否顺利进行和顺利完成的关键所在。城市房屋拆迁评估涉及面广,矛盾重重,处理不好还会引发一连串的社会问题。现就当前城市房屋拆迁评估中的突出问题及解决办法谈几点粗浅的看法。
  • 国务院关于加强土地凋控有关问题的通知 免费阅读 下载全文
  • 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 党中央、国务院高度重视土地管理和调控。2004年印发的《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号),在严格土地执法,加强规划管理、保障农民权益、促进集约用地、健全责任制度等方面,作出了全面系统的规定,各地区、各部门采取措施,积极落实,取得了初步成效。但是,当前土地管理特别是土地调控中出现了一些新动向、新问题建设用地总量增长过快,低成本工业用地过度扩张,违法违规用地、滥占耕地现象屡禁不止,严把土地“闸门”任务仍然十分艰巨。为进一步贯彻落实科学发展观,保证经济社会可持续发展,必须采取更严格的管理措施,切实加强土地调控,现就有关问题通知如下:
  • 关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知 免费阅读 下载全文
  • 各省、自治区建设厅、直辖市房地局(建委)、各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、工商局:为贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]379),现就进一步整顿规范房地产交易秩序有关问题通知如下:
  • 关于印发《房地产交易秩序专项整治工作方案》的通知 免费阅读 下载全文
  • 各省、自治区、直辖市建设厅(房地局、建委),发展改革委、物价局,工商局:为贯彻落实《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》(建住房[2006]166号)要求,我们制定了《房地产交易秩序专项整治工作方案》,现印发你们,请认真贯彻执行。附件:房地产交易秩序专项整治工作方案
  • 建设部关于印发《城镇廉租住房档案管理办法》的通知 免费阅读 下载全文
  • 各省、自治区建设厅,直辖市建委(房地局),新疆生产建设兵团建设局:为加强城镇廉租住房制度建设,规范城镇廉租住房档案管理,我部制定了《城镇廉租住房档案管理办法》。现印发给你们,请遵照执行。
  • 关于规范房地产市场外资准入和管理的意见 免费阅读 下载全文
  • 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构今年以来,我国房地产领域外商投资增长较快,境外机构和个人在境内购买房地产也比较活跃。为促进房地产市场健康发展,经国务院同意,现就规范房地产市场外资准入和管理提出以下意见:
  • 关于制止违规集资合作建房的通知 免费阅读 下载全文
  • 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 实行城镇住房制度改革后,为尽快改善城镇居民和一些行业职工住房紧张的状况,国家相继出台了一些政策,鼓励职工通过购买普通商品住房、经济适用住房(含集资合作建房),租赁住房等多种方式改善居住条件。但是,近年来,一些地区出现部分单位以集资合作建房名义,变相搞住房实物福利分配或商品房开发等问题。为维护住房制度改革成果、切实贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部们关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006137号)和《建设部、发展改革委、国土资源部、人民银行关于印发〈经济适用住房管理办法〉的通知)(建住房[2004]77号)等文件精神,经国务院同意,现就制止违规集资合作建房有关问题通知如下:
  • [卷首语]
    地产盛会 置业良机
    [湘潭购房宝典]
    以房地产业发展为契机加快经济建设(阳祖耀)
    美丽莲城、美好生活
    稳步发展 再创辉煌——湘潭市房产管理局党委书记、局长肖树人
    创建美丽家园 创造美好生活——对话湘潭市房产局副局长肖锡强
    借助融城之势 大力发展莲城地产——著名经济学家、湖南师范大学教授朱翔谈湘潭房地产发展
    业界精英 共话宜居湘潭——开创湘潭人居新时代——湘潭·东方名苑解析(陈平)
    传承王者风范 演绎帝景魅力——专访湘潭帝景国际董事长陈明春
    在湘潭商业地产最前沿——专访佳信房产总经理马卓夫
    湘潭亮点 建鑫广场——专访湘潭建鑫房地产开发有限公司董事长施朱平
    打造城市中央区的高尚生活——访市金侨置业集团营销总监刘朝晖
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    2006年湘潭房交会重点推荐楼盘
    [新闻聚焦]
    由土地调控所想到的(周果立)
    标本兼治 综合治理 全面开展房地产交易秩序专项整治——全国整顿规范房地产交易秩序电视电话会议召开 刘志峰主持会议并讲话(周果立)
    统一思想 履行职责 密切协作
    构架湘澳房地产业合作与发展战略(周果立 李家豪[摄影])
    省会秋季房交会10月举行(唐志刚)
    珠江花城:享受与日俱增的价值——访湖南珠江实业投资有限公司副总经理潘晓军
    株洲第六届房交会将于11月2日举办(王海燕)
    [地产沙龙]
    高端别墅大盘智能化系统规划的概念性设计建议(周国栋)
    浅议商品房预售对购房者权益的保护问题(吴锡忠)
    “弘扬雷锋精神 创建人文社区”之感想(谭文爱)
    [地产调查]
    简述当前国内房产测绘市场化几种方式(周国)
    对加快推进江华县城镇化进程的思考(邓燕)
    当前城市房屋拆迁评估中的突出问题及解决办法(毛建中)
    [法规文件]
    国务院关于加强土地凋控有关问题的通知
    关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知
    关于印发《房地产交易秩序专项整治工作方案》的通知
    建设部关于印发《城镇廉租住房档案管理办法》的通知
    关于规范房地产市场外资准入和管理的意见
    关于制止违规集资合作建房的通知
    《湖南房地产》封面

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