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  • 新一轮调控下房地产市场趋向如何? 免费阅读 下载全文
  • 今年“两会”期间,抑制房价过快上涨和加大住房保障力度成为各界关注的两个焦点话题。随后,建设部等八部门将联合对房地产市场秩序进行为期一年的专项整治。专项整治行动将对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目逐一检查,全面清理。这两个方面的因素已成为房地产市场的风向标,市场发展无不受此影响。
  • 建设部等八部门联合展开房地产市场专项整治 免费阅读 下载全文
  • 2007年4月初,房地产市场面临一场声势浩大的整治风暴。
  • 关于2007年一季度湖南省房地产市场形势的通报 湘建房[2007]156号 免费阅读 下载全文
  • 各市州建设局(建委)、房地产局、统计局: 2007年4月18日,湖南省建设厅、省统计局、省发展和改革委员会、省国土资源厅、中国人民银行长沙中心支行、中国银行业监督管理委员会湖南监管局、国家统计局湖南调查总队、长沙市房屋产权管理局、长沙市统计局在长沙召开了2007年一季度湖南省房地产市场联席会议,对宏观调控政策影响下房地产市场运行情况进行了认真分析。现将有关情况通报如下:
  • 湖南省建设厅《物权法》学习研讨班在长沙举办 免费阅读 下载全文
  • 为及时全面地学习、理解、掌握《物权法》的基本内容,提高领导干部应对新形势的能力,组织贯彻实施好《物权法》,4月6日-7日,由湖南省建设厅《物权法》学习研讨班在长沙举办。
  • 《物权法》成为楼市议论热点 免费阅读 下载全文
  • 《物权法》将于10月1日实施。大限即将到来,楼市反应如何?业内公认,《物权法》最大意义是观念上的突破,通过平等保护国家、集体、私人的物权,增强了人们的财产安全感。《物权法》设置了比较完备的规则,形成稳定的财产秩序,有助于平衡各种利益冲突构建和谐社会。
  • 什么是“物”、“物权”及“物权法”? 免费阅读 下载全文
  • 《中华人民共和国物权法》已于2007年3月16日十届人大五次会议通过,2007年10月1日施行。物权法的颁行必将对我国的改革开放和社会生活产生重大的影响。我们学习物权法,就得首先搞清楚什么是物权法。
  • 土地物权立法将明确宅基地使用权限 免费阅读 下载全文
  • 不动产登记制度是《物权法》的核心制度,而土地产权又是最重要的不动产。
  • 长沙市房产局便民新举措有住房消费问题,请拨96148 免费阅读 下载全文
  • “以后老百姓如果有住房消费方面的问题,可以拨打96148电话咨询,长沙市房屋产权管理局相关专家将会在第一时间解答”长沙市房产信息中心负责人日前正式对外宣布。
  • 中国长沙第23届旁地产交易展示会圆满谢幕 免费阅读 下载全文
  • 展会5天33万人次参会,总成交金额近8亿元,网上点击逾157万人次 星城盛事,楼宇欢歌。4月29日,中国长沙第23届房地产交易展示会在开福区青竹湖国际会展中心盛装启幕,60余家长沙房地产企业和数万名购房者汇聚一堂,共享楼市盛宴,长沙乃至中部地区的新一轮购房热蓄势待发。
  • 长沙市房产局2007年度工作会议提出:把握一个主题 落实两大责任强化三个保障 免费阅读 下载全文
  • 1月26日,长沙市房屋产权管理局2007年度工作会议召开。长沙市房屋产权管理局党委书记、局长石长松、副局长魏建超、王世平、赵金伟、胡汉清等出席了工作会议。局机关及局系统各单位有关负责人参加了会议。
  • 郴州市2006年房地产市场形势分析与2007年展望 免费阅读 下载全文
  • 房地产业既是资本密集、关联度高的行业,又是向居民提供生活必需品的基础业,判断房地产业形势和发展前景必须从郴州市基本情况出发,充分考虑郴州市城市化进程和住房市场化改革的影响,以科学发展观为指导,在经济社会发展的整体环境中去把握。今年以来,国家针对房地产业发展中存在的问题,对房地产行业实施了各项宏观调控政策,出台了《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》,
  • 政策惠民显现三大特点:株洲市2006年住房保障政策实施综述 免费阅读 下载全文
  • 近几年,在住宅商品化的进程中,城镇中仍有一些弱势群体无法按等价交换的原则在市场上租房或买房。针对这些问题,株洲市在贯彻中央各项住房保障政策、完善城乡社会救助体系做了大量的工作,取得了实质性的进展。
  • 岳阳市房地产管理局干部2007年10件实事 免费阅读 下载全文
  • 岳阳市房地产管理局干部、职工深入学习两个忠诚”,努力以全部的忠诚、创新的思维和务实的作风切实做好房地产系统10件实事,全力推进房地产事业又好又快发展。
  • 三大住房政策开始实施 住房保障成民生焦点 免费阅读 下载全文
  • 全国两会召开,房地产业关乎民生之重,自然备受各方关注。去年两会对“取消房屋预售制度”、“增加普通住房供应量”、“加快建立廉租房制”、“调整房补标准”等热点话题的探讨,对房地产行业全年的走势产生了深远影响。
  • 郴州首次举行廉租住房分配公开摇号仪式 免费阅读 下载全文
  • 为推动廉租住房管理规范化,体现廉租住房分配公开、公平、公正o5月9日,郴州市房产局在市建设工程交易中心举行市城区南关上廉租住房实物配租公开摇号分房仪式,这是郴州市首次举行廉租住房分配公开摇号仪式,此次共有25户城镇最低收入家庭通过公开摇号享受到了政府廉租住房政策带来的实惠,圆了自己多年的住房梦。
  • 面对新政,众说纷纭 免费阅读 下载全文
  • 上调存款准备金率,最直接的影响是银行? 某地产公司的一位金融学博士分析认为,央行票据、存款准备金率和利率是央行货币政策的三大工具。上调0.5%的存款准备金率,最直接影响就是银行将有1600亿元左右的资金被冻结。2月25日是长假后第一个工作日,将调整放在这个时候,无疑彰显了一个信号:2007年货币政策依然延续着2006年的适度从紧。
  • 我省私人规模建房将设门槛3类建房活动纳入范畴 免费阅读 下载全文
  • “我省私人建房原来一般建3层,现在一般建4层,最高达7层;原来一般是各户单建,现在有多家集资联建;原来只用做住宅,现在许多改作商店、旅馆……”日前,省十届人大常委会第26次会议将首次审议《湖南省建设工程质量和安全生产管理条例(草案)》。该草案将私人规模建房纳入了法规范畴。
  • 郴州明确2007年房产工作目标任务 免费阅读 下载全文
  • 4月9日召开的郴州市房产工作会议提出,2007年郴州市房产工作的主要预期目标是:完成房地产开发投资27亿元,竣工商品房160万.全市物业管理面积达到700万m^2,新建住宅小区覆盖率达到90%,争创省优物业管理项目(企业)2个以上:建设(筹集)廉租住房2万m^2,解决400户城镇最低收入家庭住房困难;全市城镇房屋拆迁面积控制在25万m^2以内,其中市本级控制在20万m^2以内。
  • 湖南试点公积金贷款信息联网央行个人征信系统 免费阅读 下载全文
  • 近日,从人民银行长沙中心支行征信管理处获悉,作为央行个人征信系统的重要组成部分,湖南省各地住房公积金管理中心率先被纳入央行个人征信系统,并实现公积金贷款信息与个人征信信息的双向共享。这将是央行征信系统首次面向非银行授信机构联网开放,住房公积金贷款由此将全面纳入个人征信管理系统。
  • 长沙住房公积金将“限高保低” 免费阅读 下载全文
  • 记者从目前召开的长沙市住房公积金管理委员会2007年第一次会议上获悉今年长沙计划完成住房公积金归集9亿元,住房公积金覆盖率达75%以上,发放住房公积金贷款8亿元,个贷逾期率控制在0.3%以内,提取城市廉租住房建设补充资金1000万元以上。
  • 长沙今年8件实事之一:新建经济适用房54万平方米 免费阅读 下载全文
  • 据报道,今年长沙市经济适用房购买难问题将有所缓解。日前,长沙市政府召开新闻发布会,通报了2007年8件实事项目的具体情况。
  • 常德:石门住房公积金贷款驶入快车道 免费阅读 下载全文
  • 石门县住房公积金管理部从今年开始对外承诺:住房公积金缴存者申报个人住房贷款,凡是手续齐全并获得市住房公积金管理中心批准的,只需半天就可办好贷款。
  • 长沙住房公积金向个人放开 免费阅读 下载全文
  • 现在,长沙市个体工商户和自由职业者也可通过住房公积金贷款买房,获得公积金贷款利率优惠。目前,长沙住房公积金管理中心已经开始接受个体工商户和自由职业者的公积金缴存。
  • 湘潭县住房公积金覆盖到农村中小学 免费阅读 下载全文
  • 湘潭县住房公积金制度起步于1995年,经过10多年的发展,全县已有218个单位1.3万人参加了住房公积金,但由于多方面的原因,到2006年初,全县5000多名农村中小学教师一直未参加住房公积金。
  • 省国土资源厅:房地产市场不会出现土地紧缺 免费阅读 下载全文
  • 省国土资源厅目前公布信息显示:2006年,我省房地产用地供应总量为238752公顷,同比减少13.49%。该厅分析认为,2007年,我省房地产用地供应总量将与2006年持平或略有上升,供应结构将进一步优化,特别是开发商手中待开发的土地较多,房地产市场不会出现土地紧缺局面。
  • 益阳市大手笔强力度硬措施建设廉租房 免费阅读 下载全文
  • 今年,益阳市将拿出3000多万元用于廉租房补贴,两年内陆续上市,基本解决中心城区特困居民的住房问题。
  • 株洲市物业管理大讲堂开讲——株洲市委常委、市纪委书记杨平为大讲堂讲第一堂课 免费阅读 下载全文
  • 4月28日,株洲市物业管理大讲堂开讲仪式在市图书馆隆重举行,株洲市房产局副局长吴剑明、物业管理处处长朱志及全市126家物管企业经理参加了仪式,中共株洲市委常委、市纪委书记杨平出席仪式并以《企业经理人的素质与修养》为题讲了第一堂课。
  • 常德市首次批量精装成品房开工建设 免费阅读 下载全文
  • 毛坯房是计划经济时代的产物。大量建设毛坯房带来的弊端太多,主要涉及个人在装修时容易导致结构安全、环境污染、浪费时间和人力、产生很多建筑垃圾等问题,对于购房者也劳命伤财又费时费力,而且容易引发开发商、装修公以及物业管理公司装修划分责任的问题公司。
  • 邵阳县房产局:“三最”活动暖民心 免费阅读 下载全文
  • 4月13日,邵阳县房产局党组书记、局长刘江华带领该局“三最”活动小组成员,来到塘田市镇爱坝村残疾人吴得能、癌症患者李朝发等10户特困村民家中,共为他们送去慰问金2000元。该局把“三最”活动开展推向了高潮。
  • 澧县房管局法律宣传 免费阅读 下载全文
  • 图为澧县房管局一位工作人员正在向一位前来咨询的青年居民解释有关法律知识。4月是澧县房管局确定的房地产法律法规宣传月,他们出动宣传车,在县城繁华的步行街树起宣传牌、发放宣传资料并设立了房屋权属登记、白蚁防治、测量、拆迁、安全鉴定、评估、交易、抵押、租赁、中介、国有公房管理和物业管理等咨询台,展出宣传图版,广泛宣传房地产有关知识。
  • 会同有序推进人居环境建设 免费阅读 下载全文
  • 为进一步改善人居环境,完善城市功能,提升城市品位,推进城镇化建设进程,今年,会同又以栗裕大将诞辰100周年庆典纪念活动为契机,投入6000万元以上建设资金,重点从五个方面加快县城建设。一是以完善路网结构,拉开城市骨架为重点,加快双拥路、将军北路、209国道入城口道路改造和建设,完善老城区破损道路维修改造和人行道建设,切实解决“路难行”的问题;
  • 长沙典范地产获表彰 免费阅读 下载全文
  • 4月24日,中国房地产报社在长沙通程国际大酒店国际会议中心隆重举行长沙典范地产颁奖盛典,对“长沙中天广场”、“长房·东郡”、“华盛新外滩”等8家最具品牌号召力的标杆化品质楼盘和优秀品牌地产商,以及罗劲松、许铭生、李敏等业界典范人物,分门别类进行个性表彰,以期进一步示范性地推动长沙房地产业质的提升。湖南省建设厅、湖南省房地产业协会、长沙市房地产行业主管部门及中国房地产报社等有关领导为获奖者颁奖。
  • 白蚁无情 爱心无价——中方县白蚁防治所义务为困难群众除蚁害 免费阅读 下载全文
  • 4月6日上午,笔者随中方县房产管理局白蚁防治所工作人员专程来到该县花桥镇白沙村四组村民杨光凤家,工作人员免费为他家消除白蚁,杨家感激不尽。
  • 对岳阳市白蚁防治工作的几点思考 免费阅读 下载全文
  • 白蚁危害之广,足迹遍布房屋建筑,江河堤坝、名胜古迹、仓储物资、家具衣物、图书档案、绿化树木、通讯设备、交通设备、电线电缆等等。它能做到无所不噬、无所不损,危害严重时,能使房屋倒塌、堤坝溃决,给人民的生命财产造成严重的威胁,给国家的财产造成具大的损失。因此,防治蚁害,刻不容缓。
  • 浅议同一规划区内集体土地上的房屋拆迁 免费阅读 下载全文
  • 集体土地上的房屋拆迁包含两个方面,一是城市规划区内集体土地上的房屋拆迁;二是城市规划区外乡村集体土地上的房屋拆迁。过去一段时间,我县开展的房屋拆迁工作均以县城和建制镇规划区内国有土地上的房屋拆迁为重点,房屋拆迁范围没有明确区分国有土地上的居民房屋和集体土地上的村民房屋,所以,房屋拆迁工作比较顺利。
  • 九路“钦差”如何“救驾”?——国家土地督察机构有效行使职权的思考与建议 免费阅读 下载全文
  • 土地是发展之基,又好又快的和谐发展,必须建立在管好用好土地的基础之上。建立国家土地督察制度,是管好用好土地的重要保证,是党中央、国务院的重大决策,不仅在我国土地管理史上,而且在我国行政体制改革乃至政治体制改革方面都是具有标志性的事件,将改变中国整个土地管理局面。
  • 房地产开发中的楼盘命名与文化 免费阅读 下载全文
  • 房地产是人类生产和生活的基本物质资料和巨大的社会财富,而且房地产业能对整个国民经济产生巨大的推动作用,是国民经济的重要支柱产业之一。房地产项目在开发建设过程中,可以划分为准备、施工和经营三个阶段,房地产商在前期的准备阶段,很注重开发楼盘的命名。楼盘命名在不同时期,具有不同的特色,为达到营销推广的目的,便利经营楼盘,最终达到盈利。需要投入大量的精力来确定楼盘命名,必要的时候还采取对外公开征集的方式进行确定。楼盘命名很具文化特色、地方特色。
  • 浅析指定材料品牌的好处 免费阅读 下载全文
  • 本人自物资管理专业毕业后在国有大型企业从事材料工作已二十多年,随着我国改革的深入,经历了计划经济、计划与市场并存和市场经济等经济体制阶段,所在部门的称谓也随之从材料供应科到物资公司,再到物资部,这从中也看出了物资工作的变迁历史。我们房产公司二00四年中标了一个房产开发项目,此项目包括住房与办公大楼投资两个多亿。该项目从立项之日起,有关材料的运作模式就一直是我们各方争执的焦点,有人要求由我们一统到底,而另一方建议采用只指定材料品牌,其它的工作交给中标的十几家施工单位的做法。经过激烈的调研论证,决定采用后一种运作模式。从现在我们已完成一半投资额的情况来看,总结有以下几方面的好处,希望能给房产公司的物资同行提供参考,并请专家给予评议。
  • 开展物业管理岗位培训的必要性 免费阅读 下载全文
  • 一、物业管理的重要作用 物业管理是一项关系到千家万户、与百姓切身利益相关的行业,也是社会各界最为关注的行业。我市的物业管理从无到有,从小到大,物业管理行业发生了翻天覆地的变化。据统计,我市到目前共有物业管理企业85家,从业人员4000余人,物业管理总面积达到790万平方米,对比去年同期数据,分别增长了27%、50%、38%。物业管理这一新生事物不仅在新旧住宅区全面推广,而且已被办公楼宇、商业区、医院、学校、工业区等各类物业采用,
  • 关于开展房地产市场秩序专项整治的通知 免费阅读 下载全文
  • 各省、自治区、直辖市建设厅(建委、房地局)、国土资源厅(局)、财政厅(局)、审计斤(局)、监察厅(局)、国家税务局、地方税务局、发展改革委、物价局、工商局: 为贯彻中央纪委第七次全会和国务院第五次廉政工作会议精神,按照中央纪委《中央和国家机关贯彻落实2007年反腐倡廉工作任务的分工意见》(中纪发【2007】2号)的要求,研究制订了《房地产市场秩序专项整治工作方案》。现就开展房地产市场秩序专项整治(以下简称专项整治)有关问题通知如下:
  • 关于印发《湖南省建设厅2007年工作要点》的通知 免费阅读 下载全文
  • 市州建设系统各部门,厅机关各处室,厅直各单位: 现将《湖南省建设厅2007年工作要点》印发你们,请结合本地区、本单位实际,切实做好各项工作。
  • 关于公布2007年第二批初始注册房地产经纪人名单的公告 免费阅读 下载全文
  • 根据人事部、建设部印发的《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》和《建设部关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》,我会对2007年第二批房地产经纪人注册申请材料进行了审查,共有100人获准初始注册,现将名单予以公布。
  • 湖南省房地产估价师初始注册合格人员名单 免费阅读 下载全文
  • 省房协首届《物权法》研讨班受到业界热捧 免费阅读 下载全文
  • 由湖南省房地产业协会、湖南省房地产开发协会所主办的《物权法》学习研讨班于4月14日-4月15日在长沙举办。湖南省建设厅住宅与房地产业处处长彭先成、副处长宋路明,湖南省房地产业协会常务副理事长、秘书长罗伯云,湖南省房地产开发协会常务副理事长李集业等出席了研讨班的开班仪式。来自全省房地产行业的相关人士参加了研讨。
  • 省房协省开协召开常务理事会议:部署房地产市场秩序专项整治工作及后段任务 免费阅读 下载全文
  • 4月28日,湖南省房地产业协会、湖南省房地产开发协会常务理事会在长沙召开,湖南省建设厅住宅与房地产业处处长彭先成到会指导。会议由湖南省房地产业协会常务副理事长、秘书长罗伯云主持,
  • [卷首语]
    新一轮调控下房地产市场趋向如何?(周果立)
    [宏观调控]
    建设部等八部门联合展开房地产市场专项整治
    [市场分析]
    关于2007年一季度湖南省房地产市场形势的通报 湘建房[2007]156号
    [新闻聚焦]
    湖南省建设厅《物权法》学习研讨班在长沙举办(王莉)
    《物权法》成为楼市议论热点
    什么是“物”、“物权”及“物权法”?
    土地物权立法将明确宅基地使用权限
    [市州专题长沙篇]
    长沙市房产局便民新举措有住房消费问题,请拨96148
    中国长沙第23届旁地产交易展示会圆满谢幕
    长沙市房产局2007年度工作会议提出:把握一个主题 落实两大责任强化三个保障
    [市场瞭望]
    郴州市2006年房地产市场形势分析与2007年展望
    [市场调研]
    政策惠民显现三大特点:株洲市2006年住房保障政策实施综述(吕广平)
    [新闻资讯]
    岳阳市房地产管理局干部2007年10件实事
    三大住房政策开始实施 住房保障成民生焦点
    郴州首次举行廉租住房分配公开摇号仪式(曹毅)
    面对新政,众说纷纭
    我省私人规模建房将设门槛3类建房活动纳入范畴
    郴州明确2007年房产工作目标任务(曹毅)
    湖南试点公积金贷款信息联网央行个人征信系统
    长沙住房公积金将“限高保低”
    长沙今年8件实事之一:新建经济适用房54万平方米
    常德:石门住房公积金贷款驶入快车道
    长沙住房公积金向个人放开
    湘潭县住房公积金覆盖到农村中小学
    省国土资源厅:房地产市场不会出现土地紧缺
    益阳市大手笔强力度硬措施建设廉租房(李小平 曾虎)
    [三湘动态]
    株洲市物业管理大讲堂开讲——株洲市委常委、市纪委书记杨平为大讲堂讲第一堂课(马文新)
    常德市首次批量精装成品房开工建设
    邵阳县房产局:“三最”活动暖民心(康煌)
    澧县房管局法律宣传(柏依朴 肖宗平)
    会同有序推进人居环境建设(林章军)
    长沙典范地产获表彰(周果立)
    白蚁无情 爱心无价——中方县白蚁防治所义务为困难群众除蚁害(廖家南 黄涛)
    [调查研究]
    对岳阳市白蚁防治工作的几点思考(廖良先)
    浅议同一规划区内集体土地上的房屋拆迁(林章军)
    [地产沙龙]
    九路“钦差”如何“救驾”?——国家土地督察机构有效行使职权的思考与建议(蒋朝阳 胡能灿)
    房地产开发中的楼盘命名与文化(陈万庆)
    浅析指定材料品牌的好处(肖建辉)
    [物管天地]
    开展物业管理岗位培训的必要性
    [法规文件]
    关于开展房地产市场秩序专项整治的通知
    关于印发《湖南省建设厅2007年工作要点》的通知
    关于公布2007年第二批初始注册房地产经纪人名单的公告
    湖南省房地产估价师初始注册合格人员名单

    省房协首届《物权法》研讨班受到业界热捧(王莉 周果立[摄影])
    省房协省开协召开常务理事会议:部署房地产市场秩序专项整治工作及后段任务
    《湖南房地产》封面

    主管单位:湖南省建设厅

    主办单位:湖南省房地产业协会 湖南省房地产开发协会

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    电  话:0731-5468567 5567806

    电子邮件:[email protected]

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