设为首页 | 登录 | 免费注册 | 加入收藏
文献检索:
  • 经济适用住房的选择 免费阅读 免费下载
  • 近一个月来,上海土地市场“地王”频现,政府主管部门予以高度关注。当时一处新“地王”诞生的当晚,土地管理部门即推出30公顷住宅用地,不知是否是一种巧合?但增加供地无疑将发挥抑制地价的积极作用。因为“地王”产生的根本原因是土地供应偏紧,而土地稀缺又促使竞价激烈。
  • 欢呼中国房地产业60年的辉煌成就 免费阅读 收费下载
  • 我们满怀豪情迎来了伟大祖国——中华人民共和国建国六十周年华诞。
  • 上海房地产市场发展的成就和贡献——为纪念中华人民共和国成立六十周年而作 免费阅读 收费下载
  • 一、上海土地市场的发展对城市建设的贡献 土地市场在房地产市场体系中属于房地产一级市场。伴随着国家土地使用制度改革试点的成功,1986年7月,上海率先提出了土地批租的设想及框架,即上海土地批租的试点方案,
  • 新中国六十年农村土地制度回顾及改革方向 免费阅读 收费下载
  • 一、新中国成立以来中国农村土地制度变革历程 (一)土地改革阶段:把封建地主土地私有制改变为个体农民土地所有制 1949年7月,中国人民政治协商会议通过的“共同纲领”规定:中华人民共和国必须有步骤地将半殖民半封建的土地所有制改变为农民的土地所有制。
  • 我国住房金融制度发展的回顾与展望 免费阅读 免费下载
  • 住房金融指围绕住房建设、流通、消费和维护等发生的货币信用行为以及由此产生的各种机制。我国经过近30年的努力已经初步构建起极具中国特色的住房金融制度,即以强制性储蓄型的住房公积金制度为核心、合同契约型政府支持和资本市场共同辅助的住房金融模式。
  • 房地产经纪行业的规范管理和房地产三级市场的繁荣发展 免费阅读 收费下载
  • 一、上海房地产经纪行业的发展历程和作用 (一)上海房地产经纪行业的发展历程 上世纪90年代社会主义市场经济体制确立后,上海房地产经纪行业伴随着房地产业的持续发展和房地产市场的日趋繁荣而发展起来。
  • 虹镇老街的昨天、今天和明天 免费阅读 收费下载
  • 虹镇老街地区是全市五大旧改重点地块之一,其地域范围东至周家嘴路、大连路,南至临平路,西至四平路,北至大连路,跨越新港、嘉兴两个街道,总占地面积约90万平方米。由于历史原因.
  • 徐虎物业管理 感动千家万户——记新中国成立以来100位感动中国人物之一,上海西部集团徐虎 免费阅读 收费下载
  • 今年9月12日,由中央宣传部、中央组织部、中央统战部等11个部委联合组织开展的“100位为新中国成立作出突出贡献的英雄模范人物和100位新中国成立以来感动中国人物”揭晓了。9月14日.胡锦涛等中央领导同志亲切会见部分“双百”人物代表和“双百”人物亲属。
  • 上海市房产经济学会科教专业委员会召开2009年住房保障制度建设研讨会 免费阅读 免费下载
  • 研讨会于9月17日在上海地产大厦举行。上海市住房保障和房屋管理局党组书记、局长刘海生致辞.副局长、上海市房产经济学会会长庞元在会上讲话。建设部住房保障司刘霞处长、原上海市公积金管理中心主任万曾炜研究员、上海市社科院房地产业研究中心副研究员顾建发作了专题发言。
  • 经济适用房制度创新探索 免费阅读 收费下载
  • 经济适用房是面向中低收入家庭的住房保障体系中的一个重要层次.其保障面相对较宽,情况比较复杂.执行中容易产生这样那样的偏差。所以,中国在城镇住房制度政策过程中,提出并实施经济适用房制度的十多年时间里,一直存在着较多争议。笔者认为,要解决这些问题,不是简单地取消了之,而是必须从多方面实行经济适用房制度创新,把好事办好。近年来,从上海、北京等地规范管理,改进和健全经济适用房的实践来看,大体可归纳为六大方面的创新发展。
  • 我国廉租房融资问题探析 免费阅读 免费下载
  • 廉租房一直是中国房地产市场中重要的住房制度之一.虽然建立时间不短,但是因为种种因素的制约.发展程度有限,成为当前房地产市场结构性失衡的关键问题之一。究其原因,在于廉租房建设资金不足.融资方式单一,融资渠道不畅。
  • 为何无人骗购香港“公屋” 免费阅读 收费下载
  • 建设部等七部门联合发布实施的《经济适用房管理办法》第十五条明确规定:“经济适用房单套的建筑面积控制在60平方米左右”。显然.此规定是吸取过去大套型经济适用房建得过多所引发的各种矛盾和教训,对经济适用房进行的“瘦身”,进一步明确以60平方米作为经济适用房上限。
  • 流动性过剩对房价波动的动态影响 免费阅读 收费下载
  • 国内关于房地产价格走势的研究很多,胡胜、刘旦运用向量自回归方法,就宏观经济对房地产价格的影响进行实证分析。研究结果表明:房价上升的主要原因是前期价格的变动.物价和货币供应量对房价的影响较小。
  • 房地产价格和股票价格关系的研究综述 免费阅读 收费下载
  • 随着资本市场的重要组成部分——房地产市场和股票市场的发展,房地产和股票都成为机构投资者多元化组合投资的对象。因此,研究房地产价格与股票价格的互动机制.在微观上有助于投资者合理选择资产建立有效投资组合;在宏观上有助于政府制定政策进行多元化多层次资本市场的有效监管,调节资本在不同市场间的流动,促进房地产市场、股票市场及国民经济的持续稳定发展。
  • 我国房价收入比研究 免费阅读 收费下载
  • 一、房价收入比的计算方法和衡量标准 (一)房价收入比的计算公式 房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值。对于房价收入比的计算,不同机构可能采用不同的统计指标和不同的计算方法,本文采用的数据皆来自于国家统计系统,其中商品住宅特指一手房,不包括二手房。
  • 土地征收征用中的公共利益考辨 免费阅读 收费下载
  • 近些年来,随着我国城市化进程的加快,政府对农村集体土地实施征收以及对城镇国有土地实施征用的行为日益频繁。依据“宪法”和相关法律规定,土地征收征用必须符合公共利益原则,即只有在政府为满足社会公共利益需要时,才能征收或征用土地。
  • 建立土地价格指数完善土地管理 免费阅读 收费下载
  • 需补充说明的是:1“地价指数”所提示的价格,将土地用途默认为居住用地。因此,在没有特殊说明的情况下.”地价指数”所提示的土地价格是土地用作居住用地时的价格。
  • 关于开征物业税的几个问题 免费阅读 收费下载
  • 何时开征物业税,已经议论了好些年。2005年我在一篇介绍新加坡住房制度的文章中,就曾建议借鉴新加坡征收物业税的办法。今年,在国务院批转发改委的“工作意见”中,已把研究开征物业税列入工作计划,说明出台物业税的日子可能不会太远。
  • 信息化在房地产业发展中的地位和作用 免费阅读 收费下载
  • 一、我国房地产业信息化现状分析 (一)信息化整体水平显著提高 自2002年以来,由于国家相关部门多次下发文件、推动和规范房地产业的信息化建设,以及信息技术的日益普及,信息化与我国房地产业的蓬勃发展真可谓是齐头并进、相辅相成。
  • 物业公司与业主不是物业费收交纠纷的主体 免费阅读 收费下载
  • 业主享受物业管理服务所支付的费用俗称为“物业费”。由于在物业服务合同中,一般约定这一费用由物业公司直接向业主收取,而且.物业管理条例(下称条例)第67条也规定:“违反物业服务合同约定.业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;
  • 超过诉讼时效的房屋登记问题研究 免费阅读 收费下载
  • 一、问题的缘起及其现实意义 在房屋买卖中,有时候会发生这样的情况,即买方已经交清了购房款并且已经入住多年,但一直未办理房屋过户登记,等想起办理登记的时候却已经过了诉讼时效,此时再要求卖方协助办理过户登记的时候遭到卖方拒绝,
  • 长江桥隧一路通 免费阅读 免费下载
  • 浮云淡淡,蓝天湛湛,江风徐徐。今年9月的一天,在上海长江隧桥即将通车的前夕,我应邀提前体验了浦东至崇明的“桥隧一路通”,心中有种异乎寻常的高兴和激动。
  • 再现康桥 免费阅读 免费下载
  • 拥有800年历史的剑桥大学(University of Cambridge),在英国乃至全世界都算得上是顶尖的大学,深厚的历史背景和人文精神,造就了剑桥大学独特的教育理念。
  • 魂牵梦萦不来梅 免费阅读 免费下载
  • 那是一个星期天的早晨,旅行车将我们一行送到德国西北部威悉河北岸的不来梅(BREMEN)古城。街道上空旷如寂,一幢幢古典风格的建筑们走着看着,一路赞叹。在市政厅旁的角落边,不期然发现了一尊“音乐家”的铜像四个动物乐手鸡、猫、狗、驴叠罗汉般地摆出它们经典的队型,
  • [房地论坛]
    经济适用住房的选择(本刊评论员)
    [新中国60年]
    欢呼中国房地产业60年的辉煌成就(张元端)
    上海房地产市场发展的成就和贡献——为纪念中华人民共和国成立六十周年而作(许学武)
    新中国六十年农村土地制度回顾及改革方向(樊好)
    我国住房金融制度发展的回顾与展望(陈衡哲)
    房地产经纪行业的规范管理和房地产三级市场的繁荣发展(周艳)
    虹镇老街的昨天、今天和明天(王志国)
    [人物专访]
    徐虎物业管理 感动千家万户——记新中国成立以来100位感动中国人物之一,上海西部集团徐虎(夏惠干 商国祥 游泳)

    上海市房产经济学会科教专业委员会召开2009年住房保障制度建设研讨会
    [住房保障]
    经济适用房制度创新探索(陈伯庚 顾志敏)
    我国廉租房融资问题探析(金学惠)
    为何无人骗购香港“公屋”(刘海迅)
    [市场纵横]
    流动性过剩对房价波动的动态影响(贺建清)
    房地产价格和股票价格关系的研究综述(高晓晖 李婧怡)
    我国房价收入比研究(杨红旭)
    [土地管理]
    土地征收征用中的公共利益考辨(张国华)
    建立土地价格指数完善土地管理(陈佳)
    [房地产金融]
    关于开征物业税的几个问题(包宗华)
    [房地产信息化]
    信息化在房地产业发展中的地位和作用(施金亮 林琳)
    [房地法苑]
    物业公司与业主不是物业费收交纠纷的主体
    超过诉讼时效的房屋登记问题研究(吴一鸣)
    [房地花苑]
    长江桥隧一路通(郭树清)
    再现康桥(师兵)
    魂牵梦萦不来梅(华崞)
    《上海房地》封面

    主管单位:上海市房屋资源管理局

    主办单位:上海市房产经济学会

    主  编:李国华

    地  址:上海市四川中路126弄24号

    邮政编码:200002

    电  话:021-63210951 63211153

    电子邮件:[email protected]

    国际标准刊号:issn 1006-1371

    国内统一刊号:cn 31-1188/f

    单  价:10.00

    定  价:120.00


    关于我们 | 网站声明 | 合作伙伴 | 联系方式
    金月芽期刊网 2017 电脑版 京ICP备13008804号-2