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文献检索:
  • 建立和完善住房保障体系 免费阅读 免费下载
  • 最新出版的《辞海》(第六版)没有收入“住房保障”一词。尽管《辞海》编篡者“力求反映新中国成立六十年,特别是改革开放三十年的新事物、新成果”,但没有收入该词则表明:“住房保障”在一段时期内尚未形成社会共识,还不具备作为成熟词组的条件。
  • 让住房制度改革成果惠及百姓 免费阅读 收费下载
  • 1980年4月邓小平同志就住宅问题发表重要讲话,为我国住房制度改革和我国住房政策指明了基本方向。1980年6月,国务院开始实行住房商品化政策,揭开了城镇住房制度改革的序幕,房地产业取得了丰硕成果。为纪念邓小平讲话发表30周年,本刊特开辟专栏刊登有关纪念文章,以飧读者。
  • 大规模改变旧城区面貌实施365万平方米危棚简屋改造攻坚 免费阅读 收费下载
  • 旧区改造是解决困难群众住房问题、促进社会和谐、提升城市功能的重要途径和手段,历届上海市委、市政府始终高度重视旧区改造工作。改革开放三十年来,特别是从上世纪90年代以来,上海结合市政和环境建设、城市布局和产业结构调整,加大旧区改造力度,大规模改变了旧城区面貌,改善了逾百万户家庭的居住条件。
  • 上海要不要搞限价房 免费阅读 收费下载
  • 今年上海“两会”期间,一些人大代表和政协委员提出上海的住房保障工作应当增加”限价房”的供应,以解决“夹心层”买不起房的问题。这些提议或者意见的出发点无疑是值得肯定的。但限价房究竟是一种怎样的制度设计,在住房供应或者住房保障中究竟起多大的作用以及这种方式的运行有哪些利弊,很值得讨论。
  • 房地产:从“保增长”到“保民生” 免费阅读 收费下载
  • 当历史跨入2010年时,中国房地产市场在经历了2009年的喧嚣之后,开始进行必要的修身养性。房地产的首要任务从“保增长”转到“保民生”。
  • 2010年“叫停”中国房价 免费阅读 收费下载
  • 近10年来,房价已为我国社会上的热门词汇,不管专家如何质疑,无论民众如何抱怨,政策如何调控,房价基本上妄顾非议地持续快速上涨。而刚刚过去的2009年,房地产市场在短短半年内.便完成了从冬天到夏天的切换,房地产市场之火爆,房价之高调.几乎让所有关注和预测这一市场的人士全都大跌眼镜。
  • 以制度创新实现上海住房保障工作新突破 免费阅读 收费下载
  • 随着近10年来上海第一批经济适用房项目的竣工和待分配工作准备就绪,上海的住房保障工作在2009年终于取得重大的实质性进展。然而.毫无疑问,目前取得的这些进展与全市市民对住房保障的期盼还有很大距离。尤其在2009年上海商品住宅价格飙升,平均房价收入比远远突破15的背景下,社会各界对上海未来住房保障的发展更加翘首以盼。
  • 保障性住房供给不足原因与建议 免费阅读 收费下载
  • 一、我国保障性住房制度构建20世纪80年代初,我国启动了住房体制改革.福利分房旧体制逐渐让位于住房商品化、社会化新体制,尤其是1998年7月公布实施的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》宣告了福利分房制度终结和住房体制市场化改革开始。经过近30年的“房改”,住房商品化和社会化问题得到了很好的解决,住房不仅成了居民的居住场所,
  • 风变云幻又一年——2009年中国房地产市场回眸 免费阅读 收费下载
  • 2009年,中国房地产市场(以下简称“楼市”)从年初的低迷徘徊到年末的风起火爆,经历了始料不及的风变云幻一年。
  • /张元端房地产泡沫治理的政策措施 免费阅读 收费下载
  • 房地产市场到底有没有泡沫,学术界一直是众说纷纭,争论不休。但房地产市场泡沫破灭的危害,无疑是可十白的。为此,笔者就该问题进行探讨。
  • 非住宅房屋监测指标编制及应用 免费阅读 收费下载
  • 随着市场监测工作的深化和细化,非住宅房屋监测指标的编制及应用逐步进入人们视线。它有助于丰富监测指标体系的内容,发挥应有的监控和预警功能。笔者结合这方面的工作实际作一探讨。
  • 2010年中国房地产金融发展报告 免费阅读 收费下载
  • 一、2010年初最新房地产金融政策动向政策动向一:证监会酝酿严格审核房企借壳上市2010年初,媒体报道中国证监会正在考虑严格房地产企业借壳上市的审核标准,提高欲借壳上市的房产企业资产实力和合规性门槛。
  • 货币政策与房价的关系研究 免费阅读 收费下载
  • 一、货币政策影响房地产价格的机理分析中央银行所实施的货币政策主要是通过三种途径影响房地产价格:利率途径、信贷途径、资产组合效应。
  • 国内外房地产评估手段初析 免费阅读 收费下载
  • 近年来.随着我国房地产市场的迅速膨胀,房地产评估业务愈加频繁,但在评估手段的技术研究方面比较落后,严重滞后于房地产行业发展的要求。因此,房地产评估手段的技术研究是我们评估业面临的紧迫问题。而如何提高工作效率和质量,已成为我国境内评估技术研究的主要课题。
  • 事前征询民意引领 免费阅读 收费下载
  • 危旧房改造是一件利国利民的大好事,但又是一件难事。上海在学习实践活动中,在加快危旧房改造方面坚持走群众路线,广泛听取民意,大力推进事前征询制度,取得了很好的效果,值得推广。旧区改造事前征询制也代表了我国民意引领决策,全面实现”合理、公正“的改革和发展方向。
  • 稿约 免费阅读 免费下载
  • 2010年是上海世博会举办之年,也是实施“十一五”规划的最后一年,更是上海经济社会发展转型的关键一年,还要为“十二五“规划的顺利开局打好基础。为此,本刊将继续以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导,深入贯彻中央经济工作会议,国务院促进房地产业平稳健康发展的一系列政策,以及上海市委,市政府有关会议精神,加大宣传力度,切实体现“城市,让生活更美好”这一2010年上海世博会主题。
  • 如何做好房屋拆迁补偿价格评估 免费阅读 收费下载
  • 一、房屋拆迁补偿价格评估的基本特点(一)利益的兼顾性房屋拆迁补偿估价应充分考虑到拆迁人与被迁人双方的利益。一方面,房屋拆迂的主体主要以开发商为主,如果拆迁补偿成本过高,则会大大挫伤开发商的积极性,进而造成开发建设的死角。另一方面,作为被拆迁人,如果拆迁补偿金额过低,拆迂及货币补偿后,被拆迁人购买不到相同面积及用途的房产.势必会导致拆迁纠纷的增多,
  • 构建上海物业管理保障体系研究 免费阅读 收费下载
  • 如何完善上海住房保障体系,将廉租住房、经济适用房、配套商品房和老公房、售后公房物业管理纳入住房保障体系,构建上海物业管理保障体制和机制,已成为亟需解决的重要课题。
  • 浅谈物业“管理”与“服务”关系 免费阅读 收费下载
  • 在物业管理的日常活动中.常常面临管理与服务的关系如何处理的难题。有的强调服务而不敢管理,有的强调管理而疏于服务,这两种倾向都是把管理与服务对立起来,反映了部分物业管理从业人员对物业管理的职能没有完全认识清楚。因此,有必要进行一番研究和探讨。
  • 杨浦区地名规划管理探索 免费阅读 收费下载
  • 近年来,随着城市建设全面推进并向纵深发展,杨浦人对地名管理中存在的一些不足之处也愈来愈敏感。如何整治地名管理方面存在的问题,使地名系统更完美地融入杨浦区的认知系统,方便人们使用,是我们亟待研究探索的课题。
  • 美国大力推动建筑节能 免费阅读 收费下载
  • 节能住宅是按照节能设计标准要求建造的住宅,冬季可以防止室内热量的散失,夏季能够起到隔热的效果。这种住宅的外围护结构,主要指外墙和屋面,一般采用保温隔热性能良好的材料,外墙和屋面的保温能力分别约为一般非节能住宅的2~3倍和15~26倍。
  • 虎年房价下降亦难 免费阅读 免费下载
  • 本刊开辟“客厅闲话”专栏,就房地产业发展过程中的重点、热点和难点问题展开讨论,以求“百花齐放、百家争鸣”和活跃学术气氛。欢迎读者来稿。
  • 网上的游戏 免费阅读 免费下载
  • 某网站在春节期间连续几天挂了个贴子,说房管部门委托某单位运用计算机测算上海合理的房价,经各种数据输入后,计算出上海平均房价为4千多元一平方米,并对一些已售楼盘报出5千到7千不等的房价。主管部门要求保密,但这名据称是计算的操作者欣喜若狂,迫不及待地上网公布,声称这是真正的房价,你买贵了吗?且不说主管部门有无委托一说,也不说计算结果的真实性和科学性,公布此房价到底有什么意义呢?
  • 稳定房市重在监管 免费阅读 免费下载
  • 时下,房价过高和上涨过快问题已成为社会热门话题,广大市民反映强烈,并已引起中央及各级政府的高度关注和重视,正在采取积极的措施,加以遏制。
  • 慎“赌”房价 免费阅读 免费下载
  • 自去年足坛打黑以来,也许“赌”字是媒体曝光率最牛的字之一。房地产业内似乎也不甘寂寞。近日,有的媒体评论员与某房地产大佬就今年的房价涨幅问题也想赌一把。称中国今年70个城市房价涨幅若超过5%自己再也不说房价;若房价涨幅没达到5%,请对方从此闭嘴。
  • 沉醉楠溪江 免费阅读 免费下载
  • 春天,来到楠溪江,天朗气爽,绿意盎然,江边幽草簇簇,野花灿烂,江水澄澈,垂柳扶风。极目远眺,青山环抱,云海、水雾弥漫,漫无边际的油菜花犹如一条条金色的地毯铺在广袤无垠的大地上,与远处的青山遥相辉映。
  • 草尖春色 免费阅读 免费下载
  • 春回大地谁先知,是抽芽的杨柳,是吐芬的桃花,是返青的麦苗,还是那萋萋的芳草?我一直认为,倘若从植物中选报春的使者,小草是最好不过了.
  • 伏尔塔瓦河上的查理桥 免费阅读 免费下载
  • 伏尔塔瓦河上的查理桥是布拉格最负盛名的大桥,不仅在于它的雄浑壮美,更在于它充满了深厚的历史底蕴和浓郁的艺术风情,它是布拉格悠久历史的见证人之一。
  • 《上海房地》封面

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