设为首页 | 加入收藏
文献检索:
  • 让城市生活更美好 免费阅读 下载全文
  • 从上海成功举办1999年财富论坛、2001年APEC,到今年成功举办2010年世界博览会,一个又一个喜悦接踵而来。在这辉煌的背后一个盼望了半个多世纪的强国之梦正慢慢的变成现实。中国正在以崭新的面貌和开放的形象昂首阔步地走向世界,上海正以海纳百川的气度和兼收并蓄的胸怀迎接世界。
  • 坚持改革思想 深化住房制度改革 免费阅读 下载全文
  • 1980年4月2日.我国改革开放的总设计师邓小平同志就住宅问题发表了重要谈话.开启了城镇住房制度改革的伟大历程。 30年前.针对全国普遍存在的住房难问题.小平同志指出:“关于住宅问题.要考虑城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策。
  • 中国房改的经验及深化的建议 免费阅读 下载全文
  • 1980年4月2日邓小平同志关于住房问题的讲话,启动了中国的房改。到今年4月2日,中国房改已经风雨兼程地走过了30年。 一、房改的过程 第一阶段:从1980年至1988年,也称为房改的准备阶段。
  • 以土地使用制度改革促进旧区改造 免费阅读 下载全文
  • 邓小平1980年4月关于住房制度改革的重要讲话,不仅推动了住房制度的改革.而且也推动了土地使用制度的改革。上世纪八十年代初期在邓小平重要讲话的推动下,上海率先开始土地使用制度改革的探索。
  • 借力世博,加快上海物业管理行业发展 免费阅读 下载全文
  • 2010年上海世博会的举办,将大大推进上海国际经济、金融、贸易和航运中心建设,同时,也将促进上海物业管理行业的持续健康发展。因此,从战略上思考上海物业管理行业发展.对推进整个行业的持续健康发展有着至关重要的意义。
  • 世博理念与住宅环境设计发展趋势分析 免费阅读 下载全文
  • 一、世博理念与住宅环境设计现状分析 (一)世博理念的意义、作用2010年全世瞩目的世博会在上海举行.于是绿色世博、环保世博的行动将在上海、在二十一世纪全面展开。绿色是人类永恒的主题,是全球文明的象征,也是世博主题及理念的全面演绎。
  • 对上海公共租赁房问题的一些思考 免费阅读 下载全文
  • 2009年3月5日,温家宝总理在2009年政府工作报告中提出要“积极发展公共租赁住房“。此后,北京、南京、重庆等地纷纷推出了地方性施行办法,并着手组织房源。2009年8月12日,上海市住房保障和房屋管理局等6个管理机构,发布了《关于单位租赁房建设和使用管理的试行意见》。
  • 创新上海公共租赁住房建设运营机制思考 免费阅读 下载全文
  • 发展公共租赁住房是健全分层次住房保障体系,解决各类低收入住房困难群体居住问题的有效途径。根据市政府工作部署,推进实施公共租赁住房将是本市今年住房保障的重点工作之一。
  • 关于《基本住房保障法》若干问题研究 免费阅读 下载全文
  • 本文虽然是对《基本住宅保障法》(征求意见稿)提出的意见和建议。但其阐述的某些理由和观点,值得有关方面借鉴。
  • 培育与发展上海住房租赁市场的思考 免费阅读 下载全文
  • 租赁住房是解决大城市流动人口居住问题、常住人口阶段性住房困难、户籍人口长期性住房困难的主要手段.如何通过制度设计和政策支持.进一步培育和发展上海住房租赁市场.完善住房供应体系,是亟待解决的问题之一。
  • 构建失地农民社会保障体系几个基本点 免费阅读 下载全文
  • 一、影响失地农民社会保障的制约因素(一)失地农民的保障机制缺乏法律支撑 2004年10月21日《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》首次明确:“当地人民政府应当将因征地而导致无地的农民,纳入城镇就业体系,并建立社会保障制度”。
  • 城市商圈发展与商业房地产开发关系 免费阅读 下载全文
  • 城市商圈发展在规划过程中与商业房地产开发关系十分密切。因为作为商业承载体,我国城市商圈在发展过程中,有一些地区已经出现大型商业设施发展过快、商业项目建设较为盲目、商业同质化、商业结构与布局失衡等现象,任其无序竞争势必成为制约城市商业持续发展。
  • 是什么在推高房价? 免费阅读 下载全文
  • 近年来,我国城镇住房价格出现连续快速上涨,致使中低收入人群的住房问题越来越难以解决,也严重影响我国经济的平稳发展。为平抑房价,政府出台了各种政策措施,但效果不大,房价依然上涨。推动房价上涨的主要根源究竟在哪里呢?
  • 浅议保障性住房对抑制房价的作用 免费阅读 下载全文
  • 正方:对抑制房价作用很大 部分业内人士以及经济学家认为,保障性住房的推出,新住房体系的建立,能够有效抑制房价的过快增长,控制房地产商的过度投机。如果保障性住房政策在地方政府得到强有力的执行.由市场调节的、面向中高收入人群的商品住房和成交量都会受到冲击。
  • 尾房走俏现象分析 免费阅读 下载全文
  • 去年八、九月份以来,我国尾房市场日渐火爆。在供不应求的市场大环境下,尾房越来越成为人们退而求其次的选择。”截止今年三月,南京、天津等地尾房市场每日销售都不错,消费者似乎对尾房青睐依旧。
  • 稿约 免费阅读 下载全文
  • 2010年是上海世博会举办之年,是上海经济社会发展转型的关键一年。本刊继续以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导,深入贯彻中央经济工作会议、上海市委、市政府有关会议精神,围绕“城市,让生活更美好”上海世博会主题和国务院促进房地产业平稳健康发展的一系列政策进行宣传报道。
  • 住房公积金制度期待创新 免费阅读 下载全文
  • 期待一:公积金早日平息“富人俱乐部”的争议 根据规定,凡国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工应当按照《住房公积金管理条例》的规定缴存公积金。
  • 浅析房地产企业的低碳战略 免费阅读 下载全文
  • 发展绿色低碳建筑、节约能源资源、保护环境是中国未来的发展方向。房地产业在建设和使用环节具有高耗能、高排放的特点,节能减排的潜力巨大,应该承担降低二氧化碳排放的社会责任。此外.房地产业关联上下游产业有六十多个,发展房地产的低碳可以带动整个产业链的低碳发展,并制造新的经济增长点。
  • 低碳住宅 引领人居新方向 免费阅读 下载全文
  • 哥本哈根会议使人们越来越清晰地认识到二氧化碳大量排放.导致全球气候变暖.将对整个人类的生存和发展产生严重威胁。于是“低碳”、“低碳经济”、“低碳都市”、“低碳建筑”、“低碳住区”……成为当前一项热门话题。
  • 试析动拆迁类估价业务中房地产使用期限的问题 免费阅读 下载全文
  • 一、引言根据相关法律法规的规定,在房地产动拆迁补偿过程中,房地产估价是不可或缺的法定环节.房地产估价机构承担着法定的职责和相应的法律责任。国务院法制办2010年1月29日公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》第20条规定:
  • 旧公房物业服务补贴政策启示 免费阅读 下载全文
  • 上世纪50年代起,上海市为了解决人民群众住房困难,由政府或系统单位出资建设了一批公有住宅.当时建设的房屋以砖木结构为主,而且多为煤卫合用住宅.初步缓解了市民的住房困难。随着社会经济的不断发展.政府及各系统单位又陆续建设了一批砖混结构的新工房.使居民的住房条件得到了一定的改善。
  • 发展中桃浦 免费阅读 下载全文
  • 桃浦介绍 桃浦板块位于普陀区的西北部,大致范围是桃浦路以北,真北路以西,距离市中心相对较远。板块南临312国道和沪宁高速公路,西傍外环线,204国道横穿镇域东西;南北向的外环线、祁连山路、真北路把312、204国道、沪嘉高速,沪宁高速连接成四通八达的快速干道网络。
  • 危旧房改造征询比例析 免费阅读 下载全文
  • 2010年1月29日,国务院法制办在其官方网站全文公布《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》,征求社会各界意见。 “征求意见稿”第十三条规定“因危旧房改造的需要征收房屋的,县级以上地方人民政府应当在组织有关部门论证的基础上.征求被征收人的意见。
  • 来沪白领们,别着急离开上海 免费阅读 下载全文
  • 据有关方面调查统计,有30%以上来沪工作的白领,因为上海房价持续高不可攀,解决住房问题遥不可及,或者生活成本难以承受等原因,而不得不选择离开上海到二三级城市去发展。正如上海市领导所说的,房价过高,已经成为上海经济持续发展的瓶颈。
  • 遏制房价过快上涨正当其时 免费阅读 下载全文
  • 去年底国家出台了一系列措施,从抑制投机到营业税优惠取消,今年,又出台提高购二套房首付比例等一系列遏制投机政策。短短一段时间内房地产政策重拳出击,体现了党和政府对住房这一民生问题的高度关注。在我看来.国家出手遏制房价过快上涨意义重大,可谓正当其时。
  • 废除商品房预售制度 免费阅读 下载全文
  • 去年有两件事情让房地产开发商惊栗了一下,一是土地款要全额付清,二是预售制度要废除。虽然后者只是选了广西南宁市作为成为取消商品房预售制度的试点城市,稍微触动了一下市场的神经,但一时之间,楼市还是为之震惊不已。
  • 老骥伏枥 志在世博 免费阅读 下载全文
  • 2002年12月,当我从电视上看到上海成功申办世博会的消息时,感到非常兴奋。这是上海的光荣,也是中国的光荣。中国人的百年梦想终于实现了。当时萌生了一个想法:如果8年后,我身体还顶得住的话,要为上海世博会做点工作,做点奉献。
  • 走进总统府 免费阅读 下载全文
  • 大年初二下午,欣闻新加坡总统府对外开放,笔者与家人随各种肤色的游客游览了市中心乌节路东端的总统府大院。大院坐北朝南,平日重兵严把、嵌有古铜色国徽的两扇白色大铁门洞开,一眼望去,一片翠绿中遮蔽着一条黑色大道。付一元钱参观门票,经安检,我们走进了大院。
  • 晚观振成楼 免费阅读 下载全文
  • 初冬一日,笔者随团驱车穿行龙岩市永定县道,往美誉天下的客家“土楼王子”振成楼。沿途只见大大小小的土楼,有圆的、方的、椭圆的、五角的、八角的、半圆半方的等等。据说,在永定县境内现有土楼2万多座,而最具土楼特色的是圆型土楼。
  • [房地论坛]
    让城市生活更美好(本刊评论员)
    [专稿]
    坚持改革思想 深化住房制度改革(刘志峰)
    中国房改的经验及深化的建议(包宗华)
    以土地使用制度改革促进旧区改造(王晓光)
    [世博之窗]
    借力世博,加快上海物业管理行业发展(吴鸿根)
    世博理念与住宅环境设计发展趋势分析(施烨)
    [住房保障]
    对上海公共租赁房问题的一些思考(张泓铭)
    创新上海公共租赁住房建设运营机制思考(杨华凯)
    关于《基本住房保障法》若干问题研究
    培育与发展上海住房租赁市场的思考(崔光灿)
    构建失地农民社会保障体系几个基本点(伍冠玲)
    [市场纵横]
    城市商圈发展与商业房地产开发关系(许学武)
    是什么在推高房价?(金秋萍)
    浅议保障性住房对抑制房价的作用(唐黎标)
    尾房走俏现象分析(赵东丽)

    稿约
    [房地产金融]
    住房公积金制度期待创新(居然)
    [房地产开发]
    浅析房地产企业的低碳战略(胡超 谢钰齐)
    低碳住宅 引领人居新方向(张志莹)
    [旧区改造]
    试析动拆迁类估价业务中房地产使用期限的问题(梁伟)
    [区域房地产]
    旧公房物业服务补贴政策启示(胡广杰)
    发展中桃浦(陶普)
    [客厅闲话]
    危旧房改造征询比例析
    来沪白领们,别着急离开上海(郝柏)
    遏制房价过快上涨正当其时(孙瑞灼)
    废除商品房预售制度(曹春尧)
    [房地花苑]
    老骥伏枥 志在世博(侯庆山)
    走进总统府(存繇)
    晚观振成楼(岑毅)
    《上海房地》封面

    主管单位:上海市房屋资源管理局

    主办单位:上海市房产经济学会

    主  编:李国华

    地  址:上海市四川中路126弄24号

    邮政编码:200002

    电  话:021-63210951 63211153

    电子邮件:[email protected]

    国际标准刊号:issn 1006-1371

    国内统一刊号:cn 31-1188/f

    单  价:10.00

    定  价:120.00


    关于我们 | 网站声明 | 合作伙伴 | 联系方式 | IP查询
    金月芽期刊网 2017 触屏版 电脑版 京ICP备13008804号-2