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文献检索:
  • 楼市的博弈 免费阅读 免费下载
  • 博弈,原意是指下围棋,后人以此比喻为谋取利益的竞争,并由此发展成为运筹学的一个分支——博弈论,即运用数学理论研究有利害冲突的各方在竞争性的活动中是否存在自己取胜的最优策略,以及如何找出这些策略等问题。
  • 我国房地产业发展走势 免费阅读 收费下载
  • 房地产业的发展走势,与宏观经济走势密切相关。而影响房地产走势的直接原因,应从供求两方面来寻求。当然影响房地产供求的往往有错综复杂的各种因素。
  • 与上海世博园区物业服务共舞——浦东构筑世博园区周边小区安全稳定屏障纪实 免费阅读 收费下载
  • 在上海世博园区,参与物业服务的1.3万名物业人员殚精竭虑,不负重托,用辛勤的汗水和艰苦的工作,为上海世博会的成功举办建功立业。而在世博园区外,特别是在浦东世博园区周边住宅小区,
  • 上海发展公共租赁住房的几点建议 免费阅读 免费下载
  • 上海发展公共租赁住房是当前条件下值得探寻的有效路径。 一、关于资金和住房来源方式 上海房地产直接和间接地拉动上海1/4的GDP增长,而住房保障在上海房地产经济发展中所占比重仅5%,与发达国家一般要达到20%左右的标准相去甚远。
  • 城市农民工住房保障问题研究 免费阅读 收费下载
  • 一城市农民工居住现状 (一)农民工居住方式。现阶段,农民工的居住方式主要是自行租赁、用人单位提供宿舍或者居住在工作场所。据建设部门对北京、上海、广州、深圳、重庆等城市的调查结果数据显示,租房比例约占60%,
  • 关于商品房预售的争论和结论 免费阅读 收费下载
  • 2005年8月15日,中国人民银行房地产金融分析小组发表了《2004年中国房地产金融报告》。报告指出,当前房地产市场上很多市场风险和交易问题都源于商品房新房的预售制度,鉴于目前经营良好的房地产商已经积累了一定的实力,
  • 关于上海住房标准划分的初浅思考 免费阅读 收费下载
  • 一、上海普通住房标准变化情况 (一)2005年普通住房标准住宅小区建筑容积率在1.0以上,单套建筑面积在140平方米以下;内环线以内每平方米建筑面积17500元以下;内环线和外环线之间每平方米建筑面积10000元以下;
  • 对小产权房的几点思考 免费阅读 收费下载
  • 一、小产权房存在的原因 对于小产权房的开发与销售,国务院和国土资源部均明文禁止,建设部也进行风险提示,但仍有很多人选择小产权房,交易仍在继续。究其原因,主要有以下两点。
  • 我国房地产业中长期发展目标研究 免费阅读 收费下载
  • 研究制定我国房地产业中长期发展的规划,有利于纠正当前房地产调控政策频发、短期化和缺乏连续稳定性的现象,有利于科学制定房地产业发展的年度计划和五年计划,更有利于保障这一产业在国民经济中的支柱产业地位和长期健康发展的历史要求。
  • 发展低碳建筑的意义和措施 免费阅读 收费下载
  • 一、发展低碳建筑的战略意义 由低碳经济,引出低碳城市的发展理念,再到低碳建筑,都将越来越多的进入我们的视野。当前大力推行低碳建筑是低碳经济时代抢占全球经济制高点、金融危机后促进经济发展、实现产业优化升级的一条优选路径,具有重要的战略意义。
  • 绍兴精心建设旅游文化名城纪实 免费阅读 收费下载
  • 绍兴作为中国历史文化名城,近年来,绍兴人以城市建设为龙头精心打造旅游文化名镇,带动经济各方面全面发展,先后获得"中国最佳魅力城市"、"首批中国优秀旅游城市"、"国家卫生城市"、
  • 浅谈业主自治组织的完善 免费阅读 收费下载
  • 物业管理最重要的原则是"业主自治管理",而业主自治组织又是业主自治的核心,所以业主自治组织的完善和顺利运作是保障业主自治实现的根本。
  • 我国个人住房信贷风险及其防范 免费阅读 收费下载
  • 一、个人住房信贷风险的表现形式 个人住房信贷的风险主要表现在"假贷"上,是指不以真实购买住房为目的,通过虚构住房买卖交易或以虚假的借款主体或违背借款人的真实意识表示向银行提出住房按揭申请,骗取银行信贷资金的行为,
  • 浅析我国房地产税收制度的优化选择 免费阅读 收费下载
  • 一、我国房地产税收制度的特征 (一)房地产税收收入是我国税收收入的重要组成部分 随着我国房地产业投资的增加,在建面积和销售面积也大幅增加,涉及房地产业的税收收入随之逐年递增,房地产业税收日益成为国家税收收入的重要来源之一。
  • 稿约 免费阅读 免费下载
  • 2010年是上海世博会举办之年,是上海经济社会发展转型的关键一年。本刊继续以"三个代表"重要思想和科学发展观为指导,深入贯彻中央经济工作会议、上海市委、市政府有关会议精神,围绕"城市,让生活更美好"上海世博会主题和国务院促进房地产业平稳健康发展的一系列政策进行宣传报道。现特向广大作者、读者征稿,
  • 上海房地产企业品牌建设现状 免费阅读 收费下载
  • 由美国次级债引起的金融危机向全球的扩散以及我国政府加强对房地产业的宏观调控等外部环境的变化,使得房地产开发企业越来越面临着融资环境趋紧、销售波动加大、内外竞争加剧、消费者心理变化不定、
  • 房地产业发展形势与多种战略选择 免费阅读 收费下载
  • 当前我国经济整体回升的态势已经形成,这对房地产业的发展非常有利,但房地产市场走势尚需观察。2010年国内通胀压力将逐渐显现,外部环境仍然比较严峻,房地产业面临多种战略选择。
  • 行为经济学在房地产营销中的应用 免费阅读 收费下载
  • 行为经济学从决策行为出发分析问题,将心理学的研究成果引入传统经济学的分析框架,通过提出更为现实的决策模型解释各种经济现象。而房地产营销面对的正好是一个个鲜活的消费者。
  • 浦东新区土地交易服务发展对策 免费阅读 收费下载
  • 浦东新区于2002年6月25日"全国土地日",在上海率先成立了旨在为土地交易提供一条龙服务的土地有形市场。经过7年多的建设和发展,浦东新区土地交易服务在制度建设、操作程序等方面日益完善。随着浦东新区综合配套改革试点的推进,
  • 开发利用闸北区优秀历史建筑的建议 免费阅读 收费下载
  • 一、闸北优秀历史建筑的基本情况 (一)总体数量 为了便于全面了解闸北区优秀历史建筑的全貌,本调研所指"优秀历史建筑"分成三类:一是已被列入保护范围的优秀历史建筑、
  • 住有所居的德国经验 免费阅读 收费下载
  • 德国是欧盟人口最多的国家,也是世界上最早建立现代社会保障制度的国家,拥有高度发达的社会保障体制。
  • 加拿大人买房的启示 免费阅读 收费下载
  • 前不久,笔者去加拿大旅游探亲,期间拜访了几位当地华人,初步了解了加拿大的房地产市场和买房经验,颇有启示。据了解,加拿大的家庭住房主要有以下3类。共管公寓:
  • 经济适用住房若干法律问题分析 免费阅读 收费下载
  • 一、经济适用住房的产权问题 经济适用住房从政策出台到现在,已经有12年之久,但我国尚未从法律上解决经济适用住房的产权问题。从《立法法》角度讲,产权制度属于"民事基本制度",故根据我国《立法法》第八条之规定,应当由全国人大或人大常委立法对此作出规定。
  • 建筑作品是否受著作权法保护 免费阅读 收费下载
  • 我国自住房制度改革以来,房地产市场快速发展,各种美观、新颖、实用的建筑作品不断涌现,不仅美化了人们的生活环境,同时各个城市的地标性建筑也极大地提升了城市的形象。
  • 楼名跟风何时休? 免费阅读 免费下载
  • 近年来,房地产市场风起云涌,楼房建造之快、房价攀升之高让人惊叹。伴随着房地产业的蓬勃发展,楼盘名称也经历了"几番风雨"。特别是楼盘取名跟风严重,往往一人开道众人追,大有"将跟风进行到底"的气势。
  • 每套超低价房都是“举报信” 免费阅读 免费下载
  • 某市多个楼盘出现“超低价”交易现象,售价从每平方米两万降至一万,其中个别楼盘实际成交均价竞只有市场价格的三分之一,对这类房价比较一致的说法是“内部房价”。一位早年参与过房地产开发的商人称内部房价一般卖给对开发商有用的对象,往往是政府官员、银行界人士等。
  • 低碳“风”之忧 免费阅读 免费下载
  • 风,乃自然现象,系因气压分布不匀而产生的空气流动。和煦的春风,会带来勃勃生机;习习的夏风,给人以惬意;凉爽的秋风,播撒丰收的喜讯;清洌的寒风,让人顿觉清醒。然而,凡事有度,过犹不及,狂风便是灾害。
  • 高房价:谩骂、扔鞋无济于事 免费阅读 免费下载
  • 据说在一个公共场合,口无遮拦的任志强准备再次对高房价作辩护时,一双很脏的皮鞋朝他飞去,其中一只皮鞋离那张最爱“讲真话”的嘴巴仅8公分,任志强自嘲他享受了总统待遇。
  • 畅游世博 免费阅读 免费下载
  • 五月花草葳蕤,梦想展翅高飞。黄浦江畔,百年一遇的世博盛会召开,世界文明成果荟萃申城。5月3日,是世博开园的第三天。申城晴空万里,阳光明媚。上午笔者选择了避开入园高峰时间段和路线,
  • 岩石上的奇特王国 免费阅读 免费下载
  • 从法国的尼斯驱车前往摩纳哥,只需20分钟。进入摩纳哥境内,首先映入眼帘的,是面临地中海鳞次栉比的高楼大厦。由于摩纳哥三面是山,所以高楼都是依山而建,一眼望去,岩石上耸立着的房屋直入云端、伸向天空,好像一幅美丽的立体画。
  • 水中升起的艺术长廊 免费阅读 免费下载
  • 威尼斯全城由118个小岛组成,117条水道纵横交错,通过400多座桥梁把各岛连接起来,使城市构成一个整体。这座文化名城有艺术、历史名胜450多处,其中有教堂、钟楼各120座,修道院64所,
  • [房地论坛]
    楼市的博弈(本刊评论员)
    [专稿]
    我国房地产业发展走势(曹玉书)
    [世博之窗]
    与上海世博园区物业服务共舞——浦东构筑世博园区周边小区安全稳定屏障纪实(吴鸿根)
    [住房保障]
    上海发展公共租赁住房的几点建议(高飞)
    城市农民工住房保障问题研究(侯雅)
    [市场纵横]
    关于商品房预售的争论和结论(包宗华)
    关于上海住房标准划分的初浅思考(回建强)
    对小产权房的几点思考(殷琳)
    [房地产开发]
    我国房地产业中长期发展目标研究(李战军 孙懿)
    发展低碳建筑的意义和措施(孙懿)
    绍兴精心建设旅游文化名城纪实(黄禹康)
    [物业管理]
    浅谈业主自治组织的完善(单向永)
    [房地产金融]
    我国个人住房信贷风险及其防范(伍冠玲)
    浅析我国房地产税收制度的优化选择(金秋萍)

    稿约
    [经营谋略]
    上海房地产企业品牌建设现状(胡金星 陈杰 蒋晨达)
    房地产业发展形势与多种战略选择(陈林杰)
    行为经济学在房地产营销中的应用(田芳 周栩)
    [区域房地产]
    浦东新区土地交易服务发展对策(刘芳)
    开发利用闸北区优秀历史建筑的建议
    [国外(地区)房地]
    住有所居的德国经验(魏东 季彦敏)
    加拿大人买房的启示(吕春)
    [房地法苑]
    经济适用住房若干法律问题分析(宋安成)
    建筑作品是否受著作权法保护(李慧芬)
    [客厅闲话]
    楼名跟风何时休?(海波)
    每套超低价房都是“举报信”(孙瑞灼)
    低碳“风”之忧(水青)
    高房价:谩骂、扔鞋无济于事(吴衍)
    [房地花苑]
    畅游世博(夏城)
    岩石上的奇特王国(徐艳文)
    水中升起的艺术长廊(刘少才)
    《上海房地》封面

    主管单位:上海市房屋资源管理局

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