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文献检索:
  • 专家呼吁改革目前城市土地以批租为主和住房以售为主的房地产政策 免费阅读 免费下载
  • 最近以来,一些专家呼吁改革土地批租和以售为主的房地产政策。
  • 新一届上海市房地产行业协会成立 免费阅读 免费下载
  • 7月13日,在友谊会堂举行了上海房地产业协会与上海住宅产业协会整合大会。会议审议通过了市房协与市住协两会合并更名为上海市房地产行业协会和《上海市房地产行业协会新一届理事会选举产生办法》,并审议通过了上海市房地产协会章程修改草案。
  • 行业协会要真心实意地为会员单位服务——记市房地产行业协会“三资”企业工作委员会连续九年被评为先进集体 免费阅读 收费下载
  • 行业协会应该如何发挥作用,开展工作?上海市房地产行业协会“三资”工作委员会(以下称三资工委)成立10年来的工作实践作出了正确的回答。最近,笔者走访了三资工委秘书处,请他们介绍10年来的工作体会。他们说:“搞协会工作,一定要想企业之想,急企业之急,忧企业之忧,真心
  • 高层、高架、高密度的环境改善 免费阅读 收费下载
  • 近些年来,上海中心市区通过大规模开发建设,形成了近于“田”字形的高架道路系统,3000多幢密度较高的高层建筑拔地而起。“高层、高架、高密度”似乎成为上海空间环境的明显特征。“三高”改变了城市结构,强化了空间形象和快节奏行为,但也有负面影响。本文从宏观层面出发,提出对改善“三高”空间环境的一些思考,或许对其他类似的“密集型”特大城市,也有引起共同探索的意义。
  • 上海中低价商品房建设稳步推进 免费阅读 收费下载
  • 今年以来,备受关注的市府实事配套商品房建设稳步推进,计划建成的300万平方米中低价商品房,截至6月底,永泰花园、浦发绿城、古浪新苑等配套商品房,已上市供应260万平方米,完成配套商品房项目招标487公顷(包括去年结转项目);去年开工的300万平方米已竣工132万平方米,今年又新开工76万平方米。顾村、江桥、周浦和康桥四大基地的“四高”示范区项目正在加紧开发建设。
  • 建百姓住宅 铸世纪伟业——记上海浦东伟业房地产开发总公司 免费阅读 收费下载
  • 上海浦东伟业房地产开发总公司(以下简称伟业房产公司)自1993年成立以来,致力于房地产开发经营、物业管理等产业,并逐步向专业化运作发展,保质保量地完成了近90万平方米的现代化城镇建设任务,合作开发了金桥新村近千亩住宅大基地。2003年被评为上海市房地产开发企业50强,2004年又被评为上海市第二届房地产开发企业50强。
  • 什么楼盘最受欢迎 免费阅读 收费下载
  • 什么楼盘最受欢迎?这是任何一个开发商和购房者都十分关注的问题。
  • 坚持城乡统筹 保护农民利益 开创村镇建设新局面 免费阅读 免费下载
  • 建设部部长汪光焘在7月8日召开的全国村镇建设工作会上强调,要按照国务院领导的要求,贯彻好中央宏观调控的政策措施,加强对村镇建设工作的规划指导和实施管理,集约使用土地,保证建设质量,统筹城乡发展,解决“三农”问题,为推进全面建设小康社会做出新的贡献。
  • 推进住宅产业现代化 当前要重点抓好四个环节 免费阅读 免费下载
  • 据《中国建设报》报道:在7月2日举办的中国住宅产业高层论坛上,建设部副部长刘志峰指出,目前我国住宅产业粗放型发展格局没有得到根本改变。住宅产业的粗放型发展,不利于带动相关产业的技术进步,不利于可持续发展战略在相关产业顺利实施。推进住宅产业现
  • 浅谈建筑节能 免费阅读 收费下载
  • 建筑是关系到国计民生的一个重要领域。随着建筑艺术和建筑科学技术的进步,建筑早已不再是原始的遮风挡雨的居所,而发展成时代生产力水平、价值观和文化意识的象征。在城市规划、建筑设计等方面,人们自觉或不自觉地考虑到单体建筑与周围环境的融合、历史的沿革和文化的继承。但
  • 建筑节能50题问答 免费阅读 收费下载
  • 节能建筑设计要点 免费阅读 收费下载
  • 建筑使用能耗,包括采暖,空调、热水供应、炊事、照明、家用电器、电梯等方面的能耗,一般占一个国家总能耗的30%。而在这方面,目前上海同建筑保温与气候条件相近的发达国家相比差距甚大。上海多层住宅单位能耗为发达国家的4~5倍,屋顶2.5~5.5倍,外窗为1.5~2.5倍,门窗空气渗透为3~6倍。
  • 房地产营销中的市场细分定位 免费阅读 收费下载
  • 近几年来,上海房地产市场一路走俏,价格攀升,不少房地产开发企业便不再重视市场营销策略研究,不重视前期市场细分定位。他们有的认为,现在房子好卖,只要造得出,不愁卖不出;有的把营销等同于广告促销或现场售楼;有的热衷于概念炒作,说什么“房地产就是推销概念”,通过“概念”来制造卖点;有的则
  • “紫罗兰”现象说明了什么? 免费阅读 收费下载
  • 今年6月26日,上海发生了一起违规售房行为。当天零点到8点,开发单位一夜之间组织销售人员对已预约销售的576套房屋在网上进行销售确认,并下载打印了165套销售合同文本,在社会上造成了很大的影响。该行为被投诉和曝光后,又于6月28日上午完成第577套网上销售确认。
  • 购房几要素 免费阅读 收费下载
  • 近年来,随着经济的高速发展和住宅市场的火爆,买房的队伍不断增加。如何选好房、买好房,对于广大市民而言是非常重要的,毕竟这是绝大多数人一生中最重要的消费行为。尤其在当前住宅市场火爆,出现“一房难求”的情况下,更是需要保持清醒的头脑,不能随意跟风。买到一套合适、中意的住房,不仅可以享受舒适的家居生活,而且还能保值、增值。
  • BID——建立上海房地产营销代理招投标机制对策研究 免费阅读 收费下载
  • 随着房地产市场的快速发展,上海房地产营销代理业有了长足进步,为繁荣房地产市场作出了贡献,但也存在不少亟待解决的困难和问题。如何规范上海房地产营销代理市场,使之更加有序、健康发展,已成为社会各界关注的热点。尽快建立上海房地产营销代理招投标机制是当务之急。
  • 房地产企业走近CRM系统探析 免费阅读 收费下载
  • 从2001年少数知名房地产企业率先尝试CRM(全称为Customer Relationship Management,意为“客户管理关系”)系统以来,已有不少企业从中获得了丰厚的利润,但也不乏失败的教训。CRM到底能给房地产企业带来多大好处?在CRM项目实施中应该注意些什么?项目失败的原因是什么?现在让我们一起走近CRM。
  • 渴望跨越——试论当今上海住宅文化之形态 免费阅读 收费下载
  • 恐怕没有人会否认,在经历了艰苦繁难的社会转型和令人眩目的文化激荡后,上海的住宅文化已完成了一次历史性的跨越。而能既简洁又精准地描述这一嬗变的,莫过于人们所熟知的那句话——“从产品到商品、再到作品”。但是,若要全面阐明它究竟跨越到了何等境地,抑或说当今的它正处于何种形态,便不是三
  • 宏观调控与房地产开发 免费阅读 收费下载
  • 7月15日,松江区房屋土地管理局召开房地产发展访谈会。17家房地产开发企业总经理参加座谈,老总们一致认为,上海房地产市场总体发展良好,特别是实行商品房销售网上登记备案制度后,市场越来越规范,国家实行宏观调控政策,对房地产业的发展是一个调整。松江具有得天独厚的优势,总体环境一流,已开发的楼盘基本上销售一空,总空置率不到3%。最新统计,有的楼盘市区和外省市的人士购置率占70%,说明松江房地产市场已面向上海、面向全国。老总们也提出了几点建议,第一,希望区政府对松江的形象宣传更上一层楼,提升宣传力度;第二,希望研究户口政策,吸引市区和外省市人士落户松江;第三,希望加快轨道交通的建设,政府要能力协调,如期开通,拉短和市区距离,这一点十分重要。上海恒杰房地产开发有限公司董事长朱益民的发言得到了与会同志的一致认同。现刊登其发言摘要。以飨读者。
  • 环境雅致的明丰阳光苑 免费阅读 收费下载
  • 明丰阳光苑是上海市“第三届优秀住宅评选”获奖楼盘,也是《上海市新建住宅环境绿化建设导则》试点小区,该小区以21世纪人们居住生活水准为目标,在环境布局上力求突破性和实用性,追求人与自然的和谐共享,创造出具有优良品质的高尚生活环境。
  • 客厅空间环境策划 免费阅读 收费下载
  • 一户住宅,大门好似一个人的面孔,墙壁色彩比为衣服,那么客厅就好似一个人的灵魂。客厅是一个舒展内心深处的地方,装修上不妨多花点心思,做到舒适方便、热情亲切、丰富充实,使人有温馨祥和的感受。
  • 后悔当初封阳台 免费阅读 免费下载
  • 几天前的一个高温日子,我应约走访友人老马家。走进住宅区,已是汗水涔涔。心想老马家住六楼顶层,虽说已在去年“平改坡”,但大日头晒了一天,一定闷热异常。敲门入室,在客厅稍事休息后,热情的主人邀我到阳台参观,阳台以一派翠色相迎。20多盆花卉错落有致陈放在经主人精心设计的架板
  • 新书快递 免费阅读 免费下载
  • TCL中央空调第二代全变频全健康换新风户式中央空调新品发布会巡回上演 免费阅读 免费下载
  • 关于商品房销售合同网上备案和登记有关问题的处理和操作口径的通知 免费阅读 收费下载
  • 为进一步推进网上备案工作,规范商品房交易行为,根据《上海市商品房销售合同网上备案和登记办法》和《关于商品房销售合同网上备案和登记有关问题的处理意见》等规定,现就网上备案的有关问题提出以下处理和操作口径:
  • 市房地局加强居住物业装修的管理力度 免费阅读 免费下载
  • 随着物业管理法规的不断完善,业主、使用人法制观念的不断增强,管理部门监督管理力度不断加强,本市居住小区违法搭建情况得到了有效控制。但是在部分居住小区依然存在着擅自在天井、庭园、阳台等部位搭建违法建筑物和构筑物,擅自占用公共部位、损坏房屋承重结构等现
  • 农工商房产的物业服务小故事 免费阅读 免费下载
  • 在农工商房产,物业服务犹如美丽的小花芬芳美丽。在丽都、明旺、东旺三家物业公司的陈列室里,挂满了业主送来的“为业主解难、急业主所急”、“精致周全、便民利民”的锦旗和赞语。
  • 伊通砂加气砌块墙体的施工体会 免费阅读 收费下载
  • 科技是第一生产力。2004年第6期《上海住宅》“推进建筑节能,改善居住环境”(作者上海市建材发展应用管理办公室主任)一文,谈到采用砂加气砼砌块作为外墙自保温技术。笔者从上海市第一建筑有限公司中山医院门急诊综合楼的施工实践中体会到,伊通砂加气砼砌块(以下简称伊通砌块),确实是一种性能优良的新型建材。
  • 高科技环保产品——LG艺多智门 免费阅读 免费下载
  • LG化学自1947年成立以来,一直坚定不够地致力于研究和发展,同时注重人力资源的开发和拓展。在过去的50年里,LG化学不断贯彻以人为本的经营理念,一直视提高顾客满意度为己任。
  • 关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知 免费阅读 收费下载
  • 加强城镇房屋拆迁管理工作,关系到中央宏观调控政策的有效贯彻落实,关系到城镇居民的切身利益和社会稳定。当前,我国城市建设事业取得较快发展,但在城镇房屋拆迁中也存在一些突出问题一些地方政府没有树立正确的政绩观,盲目扩大拆迁规模;有的城市拆迁补偿和安置措
  • 《上海市土地储备办法》8月1日起实施 免费阅读 收费下载
  • 上海市政府常务会议6月7日通过的《上海市土地储备办法》,8月1日起实施。该办法使上海的土地储备制度有法可依。
  • 上海市土地储备办法 免费阅读 收费下载
  • 美国的房屋保险 免费阅读 免费下载
  • 在美国,拥有房屋的人都离不开保险。
  • 意大利的住宅自治协会 免费阅读 免费下载
  • 意大利全国住宅自治协会建立于1982年,以后分别在95个省中建立了自治协会。20世纪初,有10个城市陆续建立了自己的住宅自治协会,如罗马市住宅协会建立于1903年,波罗尼亚住宅协会建立于1906年。
  • [专稿]
    专家呼吁改革目前城市土地以批租为主和住房以售为主的房地产政策(文秉)
    新一届上海市房地产行业协会成立(包瑾 赵巧芳)
    行业协会要真心实意地为会员单位服务——记市房地产行业协会“三资”企业工作委员会连续九年被评为先进集体(储家骅)
    高层、高架、高密度的环境改善(张绍樑)
    [住宅建设]
    上海中低价商品房建设稳步推进(包瑾 赵巧芳)
    建百姓住宅 铸世纪伟业——记上海浦东伟业房地产开发总公司(歌德)
    什么楼盘最受欢迎(戴军)
    [村镇建设]
    坚持城乡统筹 保护农民利益 开创村镇建设新局面(文秉)
    [住宅产业现代化]
    推进住宅产业现代化 当前要重点抓好四个环节
    浅谈建筑节能(刘熠)
    建筑节能50题问答
    节能建筑设计要点(朱银龙)
    [市场聚焦]
    房地产营销中的市场细分定位(包瑾)
    “紫罗兰”现象说明了什么?(文奇祖)
    购房几要素(孙进)
    [理论研究]
    BID——建立上海房地产营销代理招投标机制对策研究(李东 吴宏根)
    房地产企业走近CRM系统探析(蔡震东)
    渴望跨越——试论当今上海住宅文化之形态(朱宏 林江鸿)
    [房产开发]
    宏观调控与房地产开发(朱益民)
    环境雅致的明丰阳光苑
    [住宅装饰]
    客厅空间环境策划(华艺博)
    后悔当初封阳台(张法沫)

    新书快递
    TCL中央空调第二代全变频全健康换新风户式中央空调新品发布会巡回上演
    关于商品房销售合同网上备案和登记有关问题的处理和操作口径的通知
    [物业管理]
    市房地局加强居住物业装修的管理力度
    农工商房产的物业服务小故事(张晓灵 俞懋锦)
    [建材推介]
    伊通砂加气砌块墙体的施工体会(李辰虹 花力)
    高科技环保产品——LG艺多智门
    [住宅法规]
    关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知
    《上海市土地储备办法》8月1日起实施
    上海市土地储备办法
    [国外住宅介绍]
    美国的房屋保险(木子)
    意大利的住宅自治协会(王令)
    《上海住宅》封面

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