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文献检索:
  • 2005年向前看 免费阅读 下载全文
  • 新的一年又来临了,2005年值得我们期待。
  • 国家建设部宣布2020年全面建设小康社会居住21项目标 免费阅读 下载全文
  • 城镇人均居住进驻面祝35平方米。每套住宅平均面积在100~120平方米左右。
  • 建设部部长汪光焘发表指导性文章:大力发展节能省地型住宅 免费阅读 下载全文
  • 大力发展节能省地型住宅和建筑,要抓紧建立标准体系和控制指标体系.研究制定节能省地型住宅的产业政策和经济政策.加强相关科学技术的研究和科技成果的推广,加快推进住宅产业化。同时,要从设计方案开始,重视其他民用建筑的节能问题。
  • 风雨四十载 旧村换新颜——黄浦区瞿溪和车中新村“平改坡”综合 免费阅读 下载全文
  • 走入位于黄浦区中山南路、南车站路上的瞿溪新村、车中新村.你浑然不觉这里已是40年“高龄”的老新村:粉墙、红瓦、绿树、新铺的水泥路、新的配套设施……置身其间.宛如新建小区。这令人感叹的变化来之于去年的”平改坡”综合改造。
  • 推进浦东新区国际化居住社区建设 免费阅读 下载全文
  • 浦东新区国际化居住社区建设,已经提上议事日程。这标志着新区从过去关注住宅本身、关注物质层面,进而关注到人、关注到人的精神层面,关注到海内外所有投资和居住在浦东的“新浦东人”的精神层面。因为人是住宅的灵魂。1933年8月,国际建筑协会(CIAM)在著名的希腊帕提农神庙签署了《雅典宪章》,由此改变了世界对城市发展的观点。
  • 跨越现在 远交未来——浦东国际化居住社区是中外人士安居乐业的家园 免费阅读 下载全文
  • 浦东新区开发开放14年来,经济发展取得了令人瞩目的成就,房地产业也逐渐从各行业中脱颖而出,取得了长足的发展。2003年,浦东房地产业开发投资达到246亿元,占全市的1/4以上。其中住宅业一枝独秀,成为浦东经济体系内新的亮点。从建设的数量来看,截止2004上半年,浦东已建成各类房屋8000万平方米,其中住宅6000万平方米。
  • 奏响优秀历史建筑保护进行曲 免费阅读 下载全文
  • 蕴藏着历史文化内涵的老建筑是一座城市发展过程中弥足珍贵的记忆。
  • 城投置地的强势品牌之路——“和谐城市”新思维的鲜明印记 免费阅读 下载全文
  • 岁月如歌。上世纪九十年代,当一座座越江大桥、一条条高架道路横空出世,世界睁开惊奇的眼睛关注上海城市发生翻天覆地巨变的时候,上海城投(上海市城市建设投资开发总公司)经历了一段被社会各界从陌生到熟识到认同的过程。
  • 有一种力量叫品牌——上海城投置地有限公司总经理戴晓坚访谈录 免费阅读 下载全文
  • 品牌,一个并不时髦的话题。
  • 新江湾城:迈开“巨人”的步伐 免费阅读 下载全文
  • “新江湾城是上海城投房地产业的一张名片。”新江湾城工程建设指挥部有关人士满面春风地对记者说,话语间充满着自豪的神情。
  • 一月关注——要闻 免费阅读 下载全文
  • 温家宝总理指出 土地利用规划一经批准就不得擅自修改,300万平米重大工程配套商品房去年底如期建成,圆满完成实事任务 改善市民生活,上海市新建公共建筑无障碍设施建设率达100%……
  • 土地 免费阅读 下载全文
  • 国务院出台新土地管理政策,存量建设用地将进行专项调查,浦东又推三幅配套房地块,工业用地今年提高入市门槛。
  • 规划 免费阅读 下载全文
  • 南隧北桥 连接上海崇明,世界一流的水上旅游中心将于2007年亮相,滨江森林公园明年对市民开放,上海世博方案获国际奖。
  • 市场 免费阅读 下载全文
  • 上海房地产行业“诚信承诺活动”即将开展,国房景气指数11月上升0.22点,第一中国房地产积极参与东外滩改造,二手房交易可望无缝衔接,今年将逐步推进二手房网上交易……
  • 政策 免费阅读 下载全文
  • 不缴土地有偿使用费 不办新增建设用地手续,我国将设国土总督察 完善土地执法监察体制,《拍卖管理办法》今年正式施行。
  • 金融 免费阅读 下载全文
  • 二手按揭市场格局被打破,美元贬值改变上海房贷 外资银行,争夺信贷市场,外资银行加入竞争 房产抵押信贷额度达七成。
  • 各地 免费阅读 下载全文
  • 北京五环以外新增住宅最多,李嘉诚巨资挺进西安楼市,山东部分企业可集资建房,苏州写字楼将迎来“井喷”,香港楼市步入复苏轨道。
  • 走资源节约型城市发展之路——上海推进全装修房的现状及思考 免费阅读 下载全文
  • 2001年6月,上海新建住宅全装修试点工作拉开了序幕,我们将上海奥林匹克花园、怡东花园、徐汇苑等15个项目、3000套住宅列入了首批试点项目。从首批试点项目实施后的情况分析来看,此举得到了市场和市民的广泛认同,还成为房产销售中新的“亮点”。据统计,试点楼盘市场销售率、入住率、满意率均超过90%。
  • 概念设计在建筑结构设计中的应用 免费阅读 下载全文
  • 所谓概念设计,一般指不经数值计算,尤其在一些难以做出精确理性分析或在规范中难以确定的问题,依据整体结构体系与分体系之间的力学关系、结构破坏机理、震害、试验现象和工程经验所获得的基本设计原则和设计思想,从整体的角度,来确定建筑结构的总体布置和抗震细部措施的宏观控制。运用概念性近似估算方法,可以在建筑设计方案阶段迅速、有效地对结构体系进行构思、比较与选择,易于手算,所得方案往往概念清晰、定性正确,避免后期设计阶段一些不必要的繁琐运算,具有较好的经济可靠性能。
  • 生态住宅的建设内容和过程管理 免费阅读 下载全文
  • 传统的生态住宅是指能充分利用自然环境资源,并以基本上不触动生态环境平衡而建造的一种住宅,其主要目的是生态知识的普及教育与生态工程的展示。而现代的生态住宅,不仅要体现生态教育与生态建设的示范功能,更要促进城市生态建设水平和城市生活的健康度。因此,推广与充分发挥生态住宅的功效,将有利于城市居民的身心健康与城市生态环境的安全,满足人们日益增长的生活舒适性、住房功能多样性与高效性的需求。
  • 情系百姓 奉献社会——中环·万里情怀 免费阅读 下载全文
  • 上海万里城是市府为提高住宅建设整体水平、改善市民居住质量而首批确立的跨世纪示范居住区。曾经组织实施“药水弄”、“朱家湾”两大棚户旧城改造的中环集团,在完成真光、清涧、甘北等新区开发任务之后,于1997年又承担起上海万里城的建设工作。面对这外来人口密集、零星农田与老宅基旧仓储纵横交错的城乡结合部,中环集团首先为上海万里城定下了“规划领先、设计超前、环境优美、设施先进、交通便捷”的建设坐标和“面向工薪阶层”的价格定位。
  • 首批安亭新镇居民 拿到新房钥匙 免费阅读 下载全文
  • 2004年12月26日,安亭新镇举行了隆重的首批物业交付仪式暨全面开工两周年纪念活动,新镇一期西区风苑首批60户新房正式交房,标志着安亭新镇正式迎来了第一批业主。
  • 节能示范小区 安亭新镇穿上“保温衣” 免费阅读 下载全文
  • 率上海“一城九镇”之先的安亭新镇,近日人气旺盛。
  • 好地段·好房子——写在中低价商品房竣工入住暨世博会动迁定向安置基地兴师建设之际 免费阅读 下载全文
  • 房地产业有句名言,叫做“第一是地段,第二是地段,第三还是地段”。意为只有地段好的房子,才是好房子。随之引出的话题是“买房子就是买地段”。这里所说的地段,一般人都认为是指市中心城区,或某一街区的最热闹地方,至于比较偏远的地区,例如中外环线之间,郊区某个村镇,都不在好地段之列。
  • 让诚信作主——商品房销售广告中存在的问题及对策 免费阅读 下载全文
  • 最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条中,首次对商品房销售广告和宣传资料的行为性质作了明确规定:商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载人商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
  • 难道都成了百万富翁 免费阅读 下载全文
  • 这世界啊,变化真的太快。在改革开放之初,“万元户”令人眼花缭乱,今天“万元户”算什么!“百万富翁”比比皆是。不信吗?随着房价的节节攀升,许许多多在2~3年前购买了商品房的人,今天所买的房屋价值不是已逾百万,成了“拥有百万不动产”的“百万富翁”了吗?尽管其中绝大多数人都不可能抛掉变现,那样就会成了无家可归的流浪儿!
  • 住宅项目保险市场中保险经纪人职能分析 免费阅读 下载全文
  • 随着改革的进一步深入,我国在建筑工程中,工程保险的作用越来越明显。住宅项目保险作为工程保险的一部分,已逐渐成为保险市场中的一个细分市场而越来越受到人们的关注与重视。
  • 欧美生态住宅与室内装饰 免费阅读 下载全文
  • 上个世纪90年代起,德国柏林建造了一大批生态办公楼。以其中一幢为例,大楼正面安装了面积为64立方米的太阳能电池,以代替玻璃幕墙,其造价和玻璃幕墙相仿。大楼的屋顶设有储水设备,用于收集和储存雨水,储存的雨水先用来浇灌屋顶上的草坪,从草坪渗透下去的水又回到储存器,
  • 银南大厦业委会是怎样工作的——与业委会主任戴安庆的访谈录 免费阅读 下载全文
  • 上海千万居民小区的业主委员会是怎样工作的?记者在2005年新年伊始,访问了黄浦区银南大厦小区的业委会主任戴安庆。他们开展工作的情况,遇到的问题,不止是此一家,故特将此次访谈内容摘要记录如下。
  • 物管企业多面观——兼议物管企业必须走集约化道路 免费阅读 下载全文
  • 上海的物业管理企业知多少?据称全市有2563家。上海的物业管理;从上个世纪的90年代至今,历经10多年的磨炼,可以说已经逐步走向成熟,趋于规范。但物管企业大小不同,强弱差异。管理面积在150万平方米以上的较大企业仅占0.78%,中小型物业管理公司目前普遍遇到的问题是,深入拓展物业管理市场十分艰难,主要是企业资质、品质、素质、品牌、规模等制约了市场竞争力。下面我们不妨看看各类物管企业的面面观。
  • 二手房交易法律风险分析 免费阅读 下载全文
  • 二手房市场是整个房地产市场的重要组成部分。由于一手房价格较高,很多市民愿意选择购买价格相对低廉的二手房居住,因此,二手房市场的稳定和发展对整个房地产市场有着相当重要的意义。
  • 多层砌体结构裂缝的成因及控制对策 免费阅读 下载全文
  • 本文旨在对建筑工程中常见裂缝产生的成因进行探讨分析,并针对具体情况提出了控制裂缝的具体对策。 多层砌体结构裂缝的成因及控制对策
  • [卷首论语]
    2005年向前看
    [方针政策]
    国家建设部宣布2020年全面建设小康社会居住21项目标
    建设部部长汪光焘发表指导性文章:大力发展节能省地型住宅
    [特别报道]
    风雨四十载 旧村换新颜——黄浦区瞿溪和车中新村“平改坡”综合(许玉魁)
    推进浦东新区国际化居住社区建设(张学兵)
    跨越现在 远交未来——浦东国际化居住社区是中外人士安居乐业的家园(闵师林)
    奏响优秀历史建筑保护进行曲(龚柏顺)
    [封面聚焦]
    城投置地的强势品牌之路——“和谐城市”新思维的鲜明印记(龚柏顺)
    有一种力量叫品牌——上海城投置地有限公司总经理戴晓坚访谈录(龚伯顺)
    新江湾城:迈开“巨人”的步伐(龚伯顺)
    [一月关注]
    一月关注——要闻
    土地
    规划
    市场
    政策
    金融
    各地
    [住宅科技]
    走资源节约型城市发展之路——上海推进全装修房的现状及思考(李娟娟 唐磊)
    概念设计在建筑结构设计中的应用(徐卫宁)
    生态住宅的建设内容和过程管理(由文辉)
    情系百姓 奉献社会——中环·万里情怀
    首批安亭新镇居民 拿到新房钥匙(赵巧芳)
    节能示范小区 安亭新镇穿上“保温衣”(徐志浩)
    好地段·好房子——写在中低价商品房竣工入住暨世博会动迁定向安置基地兴师建设之际(文奇祖)
    让诚信作主——商品房销售广告中存在的问题及对策(陆超楠 朱作鑫)
    难道都成了百万富翁(沈正欣)
    住宅项目保险市场中保险经纪人职能分析(杨勇)
    欧美生态住宅与室内装饰(李兴龙)
    银南大厦业委会是怎样工作的——与业委会主任戴安庆的访谈录(郭书吉)
    物管企业多面观——兼议物管企业必须走集约化道路(高克敏)
    二手房交易法律风险分析(水展翼)
    多层砌体结构裂缝的成因及控制对策(许江文)
    《上海住宅》封面

    主办单位:上海市建设和交通委员会 上海房屋土地资源管理局

    主  编:陈仕中 张洁

    地  址:上海人民路879号505室

    邮政编码:200010

    电  话:021-63203372

    电子邮件:yuqunjj@163.com

    单  价:15.00

    定  价:180.00


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