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  • “国八条”为楼市调控定调 免费阅读 免费下载
  • 近来,国务院办公厅下发的调控房地产市场的“八项指示”在业内流传甚广。“八项指示”特别要求,房价大起大落,地方政府要负责任。这显然是把房地产市场调控上升到了政治高度,从而为眼下的宏观调控基本定了调。
  • 国务院八项措施调控房地产市场 免费阅读 收费下载
  • 据新华社北京4月27日电总理温家宝27日主持召开国务院常务会议,分析当前房地产市场形势,研究进一步加强房地产市场宏观调控问题。
  • 七部委稳定房价再出新政 楼市调控四大亮点温暖百姓 免费阅读 收费下载
  • 国务院办公厅转发了建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》(以下简称《意见》).细细研读,不难发现,政府对房地产市场的宏观调控措施进一步细化,呈现四大亮点。
  • 关于做好稳定住房价格工作的意见 免费阅读 收费下载
  • 国务院办公厅转发关于做好稳定住房价格工作意见的通知 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 建设部、发展改革委、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、银监会等七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》已经国务院同意,现转发给你们,请认真贯彻执行。
  • 认真落实科学发展观 进一步提高“四高”优秀小区创建水平 免费阅读 收费下载
  • 本市自2000年开展创建“四高”优秀小区工作以来。在各区县住宅管理部门的高度重视下,经过各开发企业的积极参与和精心打造,“四高”优秀小区的综合品质逐年提高,品牌效应与日俱增,为不断提高上海住宅建设的整体水平,改善、优化市民的居住环境发挥了重要作用。
  • 全面规划 统筹协调 总量控制 分批进行——市规划局积极做好中低价位、重大工程动迁配套商品房基地规划选址工作 免费阅读 免费下载
  • 据市规划局总师办和办公室提供的信息,为加快推进本市轨道交通等重大工程动迁配套商品房和面向普通居民的中低价位商品房建设,市规划局按照科学发展观的要求,根据上海城市总体规划.统筹城乡协调发展,组织力量.积极协调,全面规划,总量控制.分批进行规划选址.保证规划落地.发挥城市规划的先导和调控作用,确保市委、市府重大决策的实施。
  • 上海确定住宅建筑节能目标 免费阅读 收费下载
  • 日前,本市召开了“上海市推进建筑节能工作会议”。记者从会上了解到.今年.上海新建住宅及政府投资的公共建筑全部按照节能率50%设计建造.并首次推进既有建筑的节能改造试点。预计到2010年.全市新建住宅和公共建筑设计,建造的节能率可望达到65%。
  • 大力推进健康舒适的节能型住宅建设 免费阅读 收费下载
  • 一、推进资源节约型住宅是社会经济发展的必然趋势 1、市民居住生活需求不断提高的必然选择 “小康不小康,关键看住房”。改革开放以来,上海市民的住房条件有了明显改善。市民对住宅的需求.大致经历了三个阶段:第一阶段:上世纪80年代主要是解决“有没有”的问题:第二阶段:上世纪90年代初期随着住房制度改革的深入,市场机制的建立,住宅开发规模不断扩大,市民普遍关注的是“大不大”的问题,
  • 节能住宅11招 免费阅读 收费下载
  • 选择有外保温墙的住宅 在普通住宅中,冬天采暖、夏天制冷中30%的能量没有为人体利用,而是通过窗户、墙体散失到户外,增加了热岛效应,浪费了能源。
  • 国际节能住宅发展的新趋势零耗能住宅 免费阅读 收费下载
  • 在经历了上世纪70年代末、80年代初世界性的能源危机之后,世界各国始终将提高能源使用效率,开发可持续发展的绿色新能源作为一项基本国策来贯彻。特别是发达国家,借助于先进的科学技术,在以上两个领域取得了长足的进步,其中一些很给我们发展中国家以启示,并值得去借鉴和学习。
  • 西部集团:跨越时空的“舞蹈” 免费阅读 收费下载
  • 我走进了西部大厦。
  • 以高尚的人格团结大家创业——记全国建设系统劳动模范周先强 免费阅读 收费下载
  • 现任中星(集团)有限公司总经理的周先强,1993年被选为上海市第十届人大代表,1999年被选为上海市第十一届人大代表,被聘为上海市第一中级人民法院人民陪审员暨特邀监督员。2004年被中华人民共和国人事部、建设部授予“全国建设系统劳动模范”称号。
  • 昔日市郊农田 今日安居乐园——中城集团打造的高兴花园全面建成 免费阅读 收费下载
  • 读者还记得高兴花园吧。就是让卢湾区的动迁居民高高兴兴迁入新居的那个爱民工程——高兴花园。在第一批动迁居民入住后,笔者曾到现场走访过,入住的居民异口同声地说,新房宽宽敞敞,比原先住的危棚简屋是没有话说啦,唯一担心的是配套不齐全。现在所有的配套设施全建好啦。昔日荒芜的市郊农田,已经变成了市民向往的安居乐园。
  • 本月关注:规划 免费阅读 收费下载
  • 2010年前上海地下空间建设交通枢纽规划;沪配套商品房选址遵循5条原则;“世界最大的摩天轮”将崛起黄浦江畔北外滩;中环西段主线年内基本建成;东海大桥预计6月份全线结构贯通。
  • 本月关注:要闻 免费阅读 免费下载
  • 城镇房屋拆迁补偿款免征个人所得税 城镇房屋被拆迁人按照有关规定取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。
  • 本月关注:市场 免费阅读 收费下载
  • 配套商品房有望加快预售;老劳模可优先购买中低价位的商品房;网上二手房 市民“点菜付费”。
  • 本月关注:金融 免费阅读 免费下载
  • 扩大住房公积金增值收益用途,用于危旧房改造;中资银行首季房贷增幅微降;农行上调部分城市房贷。
  • 本月关注:土地 免费阅读 收费下载
  • 宝山将土地确定为“四类功能用地” 据《上海宝山区区域总体规划概要2003~2020》资料,根据土地使用现状、未来发展方向和各分区功能的定性,宝山将使用土地分为四大类功能用地:沿江饱和区.包括宝山、吴淞地区和宝钢.今后的发展是在继续保持稳定性基础上,提升功能,优化环境;协调发展区,包括宝山外环线以南的集中城市化地区,
  • 本月关注:政策 免费阅读 免费下载
  • 廉租房租金管理办法5月1日起实施 《城镇廉租住房租金管理办法》5月1日起实施。由国家发展改革委、建设部颁发的该项法规,是根据《价格法》及相关规定而制定的。
  • 本月关注:各地 免费阅读 免费下载
  • 至2020年北京旧城人口将减少55万;广州市房屋管理系统5月试运行;南京私房租赁“一袋式”管理启动;杭州准许城区农民住宅上市交易。
  • 房价涨跌进入不明朗状态 免费阅读 收费下载
  • 4月初,严厉的“国八条”让房地产市场宏观调控形势变得骤然严竣。紧接着,上海出台了两个“1000万”举措,并全面叫停“转按揭”,规定出售房屋必须首先还清银行贷款。这些越来越严厉的调控举措令市场对楼市和房价的未来走向再次变得不明朗。
  • 完善市场 区别不同需求 调控上海楼市 免费阅读 收费下载
  • 上海住宅价格自2000年进入上升通道后,每年都有显著上涨。2004年住宅价格的涨幅为14.7%,每平方米均价达6385元。中房上海住宅指数从2002年4月起,在长达三年的时间内,每月都以两位数增长.除了2002年7月和2004年1月.最大月份甚至达到44%的增幅。
  • 品质见证生活——上海绿城背后的品牌魅力 免费阅读 免费下载
  • 品质是品牌的核心,品质体现了房产品的恒久价值,也见证了当代生活的人们的生存状态。
  • 源于东方的思考——中国传统居住文化与当代别墅 免费阅读 收费下载
  • 如何深刻理解和领悟中国传统居住文化中的合理内核及其精神实质,并去其糟粕,取其精华地加以扬弃和进一步光大?如何在当代别墅的规划设计和具体营造中,恰如其分又水乳交融地借鉴和发扬中国传统居住文化,并在新的历史条件下,运用新的科技手段,创造性地加以传承发展和更上层楼?这是当今上海别墅市场发展到一定成熟阶段,所必须面对的一个现实问题。笔者就此问题谈些粗浅的认识和感悟,以抛砖引玉,以引发业内人士对其作进一步的思考与探索。
  • “艺术地栖居”将变成现实:刚泰置业打造上海艺术人居经典——“艺泰安邦” 免费阅读 收费下载
  • 4月10日,上海规模最大的艺术主题居住社区——艺泰安邦暨刚泰艺博中心在南汇区宜桥镇开工奠基。南汇区委书记陈策、南汇区人大常委会主任郭天成、南汇区区长戴海波、南汇区政协主席吴岭、上海市文联主席吴贻弓、上海文广影视集团党委书记陈燮君、上海市房地产业协会会长陈士杰等领导出席奠基仪式。
  • 争创品牌 壮大企业——上海市嘉定区房产经营(集团)有限公司简介 免费阅读 免费下载
  • 聚焦城市边缘 探索城市未来之路:“城市边缘——区域规划国际论坛”在安亭新镇召开 免费阅读 收费下载
  • 21世纪,世界城市的发展进一步加快了步伐.预测到2007年世界城市人口将首次超过农村,达到50%以上。在中国,1999年至2003年的4年间.中国城市人口比例从30%激增至40%,预计到2020年.城市人口将达到60%以上。城市的迅速扩张和人口的急剧膨胀,对城市的发展理念、功能、发展方向,提出了新的挑战与要求。特别是在像中国这样一个人口众多、经济持续高速发展的新兴发展中国家,如何在城市发展中体现人文关怀、追求人与环境的和谐统一,寻找一条城市可持续发展的道路,有着重要的意义。
  • 就业&居住空间分离的观察与思考 免费阅读 收费下载
  • 改革开放至今,国家的经济发生了翻天覆地的变化,尤其是房地产业,成为拉动上海GDP的重要力量。但是由于产业转移、房价和收入等因素,迫使居住选择不能真实反映购房意愿,导致居住空间和就业空间的严重分离。这里的就业空间主要指制造业和生产服务业的就业空间;居住空间指的是自有住房所形成的空间。就业空间和居住空间如果分离过大,势必造成就业者的通勤时间过长,增加工作的疲劳感,降低了生活舒适度和满意度。据抽样调查,上海市区近25%的居民每天上下班的出行时间在4小时以上,有相当一部分在5小时以上。
  • 企业文化与企业发展——写在闵行房地产有限公司转制两年之际 免费阅读 收费下载
  • 上海闵行房地产发展有限公司从2002年7月初正式进行了经营机制的改革,通过国有资产置换和内部进行股份制改造,转成了民营企业。公司机制转变了,面临当前激烈的市场竞争趋势,特别是我国加入WTO以后,房产市场面临的挑战。公司董事会认真学习中央的指示,适时提出了企业发展的四条思路:
  • 中国绿色建筑生态住宅论坛大会将在沪举行 免费阅读 免费下载
  • 随着生态环境保护、循环经济和可持续发展战略的深入人心.住宅建设怎样合理地利用并有效地处理好生态保护与房地产开发的关系.是人们热切关注的焦点。
  • 积极创建“满意物业”努力构建和谐社会 免费阅读 收费下载
  • 根据党的十六届四中全会提出的“贯彻以人为本、全面建设和谐社会”的要求,杨浦区政府围绕“发展”和“民生”两大主题,以人民群众的根本利益为出发点,提出在全区开展创建“满意物业”活动。通过创新思路,突破“瓶颈”,整合资源,形成合力,全面提高物业管理行业的服务水平,全力提升居民群众的满意度。
  • 当前物管市场拓展问题探讨 免费阅读 收费下载
  • 上海的物业管理市场发展迅速,物业和物业管理企业数量发展迅猛,物管企业产权由单一向多元化发展.物业管理呈现市场化态势。然而,据2004年上海市公布百强物管企业显示,物业管理市场化程度不尽理想,直管公房(包括售后公房)和商品房物业的两类物业管理发展均遭遇困境,物业管理市场要素与市场竞争力相互制约、相互联动。
  • 注重品牌战略 努力培育上海的名优建材 免费阅读 收费下载
  • 近年来,上海市建筑材料行业协会在服务企业、规范行业、发展产业的运作中,注重品牌战略的推进,积极推荐培育上海市建材行业名优产品,取得了良好的社会效益。
  • 居室环境设计的整体和谐美 免费阅读 收费下载
  • 居室环境文化存在于每个人的现实生活中,一般都渗透着鲜明的个性特征。在一个新的居住环境里,可以用两个字表现装饰的文化精神,就是“善”与“美”。装饰装修首先是一件善事.它给人的生活带来极大的舒适、方便,造就人们在现代生活方式中不断走向新的文明。同时,它又赋予人在精神情趣中得到美的喜乐,从而去热爱生活、感悟人生。创造一个健康、和谐的居室环境,能极大地满足人的生理、心理需求,是我们当今所追求的“和谐美”。
  • 上海地板行业由大渐强 双20家企业庄严承诺 共筑诚信 免费阅读 免费下载
  • 近10年来.上海的地板行业发展较快,形成了从生产到销售、铺设、售后服务的一整套产业体系。据统计,上海目前拥有地板生产企业200多家。2004年,上海市实木地板产量逾2000万平方米.实木复合地板逾300万平方米,强化木地板逾2200万平方米.产值逾60亿。其中,精品实木地板占实木地板市场份额70%以上.精品实木复合地板占复合地板市场份额80%以上.成为全国最大的精品地板生产基地之一。
  • 关于印发2005年度上海市创建“四高”优秀小区实施意见的通知 免费阅读 免费下载
  • 各区县房地局、住宅局:为进一步做好上海市“四高”优秀小区创建工作,现将2005年度上海市创建”四高”优秀小区实施意见印发给你们,请遵照执行。
  • 2005年度上海市创建“四高”优秀小区实施意见 免费阅读 收费下载
  • 一、目的 为不断提高本市住宅建设的整体水平,进一步引导新建住宅小区按照“高起点规划、高水平设计、高质量建设、高标准管理”的要求进行建设,更好地创建上海市“四高”优秀小区。遵循“以人为本”的科学发展观思想,本着实事求是、与时俱进的原则,特完善本实施意见。
  • [卷首论语]
    “国八条”为楼市调控定调
    [特别报道]
    国务院八项措施调控房地产市场
    七部委稳定房价再出新政 楼市调控四大亮点温暖百姓
    关于做好稳定住房价格工作的意见
    认真落实科学发展观 进一步提高“四高”优秀小区创建水平(顾弟根)
    全面规划 统筹协调 总量控制 分批进行——市规划局积极做好中低价位、重大工程动迁配套商品房基地规划选址工作
    [住宅科技]
    上海确定住宅建筑节能目标
    大力推进健康舒适的节能型住宅建设
    节能住宅11招
    国际节能住宅发展的新趋势零耗能住宅(钱颖初)
    [封面聚焦]
    西部集团:跨越时空的“舞蹈”(龚柏顺)
    [住宅建设]
    以高尚的人格团结大家创业——记全国建设系统劳动模范周先强(马月龙)
    昔日市郊农田 今日安居乐园——中城集团打造的高兴花园全面建成(王京平)
    [本月关注]
    本月关注:规划
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    本月关注:市场
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    本月关注:政策
    本月关注:各地

    房价涨跌进入不明朗状态(王闻博)
    完善市场 区别不同需求 调控上海楼市(杨炯)
    品质见证生活——上海绿城背后的品牌魅力(和声)
    源于东方的思考——中国传统居住文化与当代别墅(王水田)
    “艺术地栖居”将变成现实:刚泰置业打造上海艺术人居经典——“艺泰安邦”
    争创品牌 壮大企业——上海市嘉定区房产经营(集团)有限公司简介
    聚焦城市边缘 探索城市未来之路:“城市边缘——区域规划国际论坛”在安亭新镇召开(余群)
    就业&居住空间分离的观察与思考(秦岩)
    企业文化与企业发展——写在闵行房地产有限公司转制两年之际(卫保昌)
    中国绿色建筑生态住宅论坛大会将在沪举行(包瑾)
    积极创建“满意物业”努力构建和谐社会(曹立强)
    当前物管市场拓展问题探讨(裘云洛)
    注重品牌战略 努力培育上海的名优建材(余群)
    居室环境设计的整体和谐美(李兴龙)
    上海地板行业由大渐强 双20家企业庄严承诺 共筑诚信(李宏刚)
    关于印发2005年度上海市创建“四高”优秀小区实施意见的通知
    2005年度上海市创建“四高”优秀小区实施意见
    《上海住宅》封面

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