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  • 宏观调控不是打压 免费阅读 下载全文
  • 就在上海楼市价格走向备受关注的敏感时刻.中国人民银行上海分行的一次金融形势分析会让人们对今后一段时间市场的进一步发展有了新的判断。
  • 市委副书记罗世谦视察宝山顾村菊泉新城 并慰问两个“1000万”建设者 免费阅读 下载全文
  • 7月27日下午.市委副书记罗世谦在市房地资源局副书记胡凤鸣、副局长林应清陪同下。来到宝山顾村菊泉新城一号地块.视察建设工程进展。并现场慰问两个”1000万”建设者。罗世谦等领导同志与奋战在第一线的建设者们亲切握手。送上防暑降温用品,对他们付出的辛勤努力和取得的工作实效给予了充分肯定和衷心感谢,并鼓励他们再接再厉,为圆满完成市府实事工程做出更多贡献。市委副秘书长吴汉民、市建设党委书记甘忠泽、纪委书记徐海峰及市建委有关负责同志一同参加了视察和慰问。
  • 统一思想认识 切实贯彻落实好房地产市场调控的各项部署 免费阅读 下载全文
  • 刘志峰在贯彻落实近期国务院领导重要指示时强调,当前尽管市场调控已取得一些效果,但问题依然突出,要统一思想认识切实贯彻落实好房地产市场调控的各项部署。
  • 上海市建设和交通委员会主任熊建平提出:当前本市建筑节能工作目标措施 免费阅读 下载全文
  • 日前,市建设交通委主任熊建平在谈到加快推进建筑节能,为把上海建成资源节约型城市作贡献时说,近年来,上海建筑节能工作稳步推进,并取得了一定成效。当前和今后一个时期,上海处在城市综合功能全面提升和市民消费结构升级的重要阶段,对能源、资源的需求将更加迫切,建筑能耗和建筑材料的使用将持续增长,建筑节能工作任重而道远。
  • 发展节能省地型住宅应遵循七项工作原则 免费阅读 下载全文
  • 节能省地型住宅和公共建筑应遵循哪几项工作原则?建设部总工程师王铁宏说.应遵循七项工作原则。
  • 建设节能住宅是落实科学发展观的重要举措 免费阅读 下载全文
  • 在党的十六届三中全会上,胡锦涛总书记指出:要实现全面建设小康社会的奋斗目标,开创中国特色的社会主义新局面,必须坚持贯彻”三个代表“重要思想,牢固树立和认真落实科学发展观。要不断增强可持续发展能力.要节约资源.改善生态环境.显著提高资源利用效率.促进人与自然和谐,推动整个社会走上生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路。
  • 节能门窗开发8项技术 免费阅读 下载全文
  • 一、建筑门窗和建筑幕墙全周边高性能密封技术。降低空气渗透热损失,提高气密、水密、隔声、保温、隔热等主要物理性能。在密封材料和密封结构及室内换气构造上有较大突破。
  • 上海两个“1000万”实施效能监察 免费阅读 下载全文
  • 日前.经市政府同意.上海市监察委员会决定对两个“1000万”建设开展行政效能监察。由市监察委牵头.市建设交通委和市房地资源局领导参加的效能监察联席会议已经成立.联席会议办公室设在市监察委执法监察室.由3个部门有关负责人组成.并将承担定期沟通情况、分析研究问题、组织专项检查等具体职责。
  • 百姓家·百姓选——浦东新区评选“我最喜爱的中低价普通商品房设计方案” 免费阅读 下载全文
  • 7月28日,在市房地局和浦东新区政府的直接领导下,由市住宅中心和浦东新区建设局共同举办浦东新区“百姓家·百姓选——我最喜爱的中低价普通商品房设计方案”评选活动在新区政府网上举行了开幕仪式。
  • 学我者生 似我者死——走出千城一面要从哪里着力 免费阅读 下载全文
  • “学我者生.似我者死。”这是齐白石说的。葛志玉在(《中国建设报》刊文.用这句话来说明城市建设要保持个性.并引证专家建议.对我国的城市建设如何走出“千城一面”的尴尬.提出从以下几个方面着力:
  • 住宅建筑设计的若干细节优化 免费阅读 下载全文
  • 房地产投资建设的迅猛增加,带动了设计行业的快速发展。但开发商有些急功近利的要求,使连年任务饱和的设计单位与人员,往往疏于对每一项目的设计进行足够细致认真的推敲,以致造成了不少这样那样细节优化的缺憾。现在.我们不妨参考先进的人性化设计之处,设身处地地花些时间,对上海地区的住宅建筑设计细节,加以进一步优化。
  • 当前房型开发中的几个误区 免费阅读 下载全文
  • 这两年.随着住宅建设的高速发展.大量新型住宅不断涌现。作为住宅重要要素的房型也向着多样性、合理性的方向发展.但其中也有一些误区。
  • 要闻 免费阅读 下载全文
  • 上海首次推出26幅中低价房地块,配套商品房建设顺利推进,上海中低价商品房将入市 申请购买条件已经初定,配套商品房基地规划己定,1.53万户家庭住进廉租房
  • 规划:规划描绘2020年的上海4个城市副中心熠熠生辉 免费阅读 下载全文
  • 市规划局有关负责人近日在上海城市总体规划讲座上透露.花木、真如地区将与徐家汇、江湾-五角场一起.组成本市的4个市级副中心。
  • 市场 免费阅读 下载全文
  • “十五”期间上海究竟需要多少住宅?上海未来新增住宅供应集中在郊区,二手房交易面积增幅出现首次回落,新江湾城“1号作品“下半年上市,美最大房地产集团进军中国
  • 政策 免费阅读 下载全文
  • 上海对别墅转让征高额增值税 最高税率将达60%,土地的税收管理要再度加强,家庭装饰装修管理暂行规定10月出台,8月1日起买涂料瓷砖看3c标志3种建材将强制认证,
  • 金融 免费阅读 下载全文
  • 10年房龄二手房贷“松绑”,2005年公积金缴存基数公布月缴上限提至854元,个人房贷险推出“年缴”政策
  • 各地 免费阅读 下载全文
  • 杭州首次强行收回住宅用地,天津今年新建住宅节能率达65%,
  • 达安企业:走进绚丽多彩的花样年华:不同凡响地一路走来——上海达安企业发展有限公司发展轨迹扫描 免费阅读 下载全文
  • “十六岁的日历写满长长的思考.十六岁的眠睛飘出绿色的旋律;十六岁的记忆永远不会衰老.十六岁的太阳会把来来照耀……”采访上海达安企业发展有限公司(简称达安公司).恰逢该公司刚度过十六周年纪念日.记者情不自禁地想起电视剧《十六岁的花季》,
  • 达安企业:走进绚丽多彩的花样年华:品牌魅力的神采飞扬——上海达安企业发展有限公司董事长施和乐访谈录 免费阅读 下载全文
  • 古语云:“不积跬步,无以至千里:不积小流,无以成江海。”品牌建设同样是“千里之行.始于足下”,贵在一步一个脚印。在达安公司采访,记者的采访本上记得最多的是达安人诚信经营的故事。达安公司董事长施和乐说,从达安公司成立之日起,就树立了诚信经营的意识,倡导“稳健务实、信誉至上”的经营理念。可以说,达安公司的品牌建设,走的是一条“诚信铸就品牌”之路,真可谓“千里之行,始于诚信”。围绕着“诚信铸就品牌”的话题,记者在与达安公司董事长施和乐的访谈中感受到了品牌魅力的神采飞扬——
  • 达安企业:走进绚丽多彩的花样年华:达安花园:花儿为什么这样红 免费阅读 下载全文
  • 迎面吹来一阵凉爽的风。在盛夏的一个傍晚,徜徉于坐落在静安区西北部的达安花园,眼前一片洋溢着浓郁北美气息的花园式住宅,呈现出一幅“房在花中映,人在花中行”的美景。此时此刻,我无论如何也想象不出这里就是昔日闻名沪上的“小莘庄”危棚简屋居住区。难怪,住在达安花园的一位居民不无得意地对我说,这里是比静安公园还要大许多的又一个“静安公园”。
  • 健康置业 理性投资 免费阅读 下载全文
  • 近日有许多房地产开发商联名倡议,提出健康置业、理性投资。我认为十分必要,非常切合实际.真所谓“与时俱进”。
  • 房地产开发中的投资控制 免费阅读 下载全文
  • 一个房地产开发项目.往往需要上千万、甚至上亿元的资金。项目建成以后能否盈利,能否达到预期效果,这是每个业主非常关心的问题。这就要求项目投资管理人员对项目从立项、可行性研究、初步设计、施工图设计直至竣工验收进行全过程跟踪,使项目投资控制贯穿于项目建设全过程.即投资决策、项目设计、招标、施工及竣工决算审计等五个阶段。投资决策阶段即可行性研究阶段,
  • 上海市闵行房地产发展有限公司董事长金三益论企业文化 免费阅读 下载全文
  • 文化是一种由文明所形成人类生存和发展的方式,是社会中每个个体从小到大所受教育(显性和隐性)的集合,是指导人类一切行动的智慧,是人的价值观念和生活方式的体现。
  • 城市需要人文关怀 免费阅读 下载全文
  • 初到的士城市.客人最怕什么?怕陌生。陌生的街道.陌生的建筑,陌生的面孔,生疏令人处处加着十二倍的小心和不踏实。长期生活在城市,市民最怕什么?怕不便。生活的不便,工作的不便,休憩的不便.不便令人时时感到久居在城市中尽管忍着十二分的性子还有怨气。这陌生和不便都说明了一个问题.城市缺少了人文的关怀。
  • 推行代建制需解决的若干问题 免费阅读 下载全文
  • 近年来,为进一步深化固定资产投资体制改革,充分利用社会专业化组织的技术和管理经验。规范政府投资建设程序。推进“阳光工程“建设。各地政府部门依据国家发改委起草、国务院原则通过的《投资体制改革方案》相继试点推行代建制。2004年7月16日国务院又颁布了《关于投资体制改革的决定》,再次明确对非经营性政府投资项目加快推行代建制。即通过招标等方式.选择专业化的项目管理单位(以下简称“代建单位”)负责建设实施,严格控制项目投资、质量和工期.竣工验收后移交给使用单位。
  • 别让“老年公寓”成为开发商遗忘的角落 免费阅读 下载全文
  • 联合国规定.一个国家或地区65岁以上人口占总人口7%或60岁以上人口占总人口10%以上,即为老龄社会。参照该标准,我国在2000年底就已经正式步入老龄化国家的行列。根据国家统计局统计数字表明.到2025年,我国老年人将占全国总人口的19.34%;到2040年将占全国人口的27.8%,届时三个半中国人中就有一个老年人。我国目前人口总数已经超过13亿,所以就绝对数而言.我国老年人口已经超过1.3亿.这意味着我国老年人消费群体规模庞大。
  • 我们看海去——访台湾著名新锐建筑师王奕伟先生 免费阅读 下载全文
  • 和王奕伟闲聊,是从一首诗开始,他喜欢读诗,喜欢画画,他说,烦闷时,他就去看海,在大海边走走,想想海梦,“好像我们都曾穿越过所有/到那遥远的郊外上看大海/去看海魂吹奏下的海梦/寻找千年万年不解的等待……
  • 如何解决全装修房的烦恼问题 免费阅读 下载全文
  • 与“毛坯房”相比.“全装修“的房子不仅可以让消费者省却入住之后的装修烦恼.消除邻里之间没完没了的装修干扰.还可因规模效应为消费者节省开支.有效地利用社会资源。这是推行住宅建设产业现代化的一件好事。
  • 晓宝牌彩钢保温板引领建筑幕墙节能新趋势 免费阅读 下载全文
  • 当前.上海正处于城市化快速发展的关键时期.市委、市政府提出.要努力倡导和推广循环经济.建设资源节约型城市。上海晓宝轻质建材有限公司最新开发的彩钢夹芯幕墙板.正是顺应了节能这一新趋势.积极推进了上海建材行业的产业化发展进程。
  • 一个项目经理的全装修工作体会 免费阅读 下载全文
  • 当今,随着上海住宅产业化的全面推广.全装修住宅已被市场广泛接受。这对于装修企业来讲.无疑意味着巨大的市场.但同时也带来了包括概念、管理等方面的巨大挑战。笔者在实践中.有幸参与了整个全装修的过程,有一些切实体会,积累了一些经验.仅供相关人员参考与指正。全装修是一个新的装修概念.在施工管理上与普通个别家庭装修有本质的区别:工作量大.劳动力相对集中、批次内容多、时间紧、验收要求高等。基于这些特点.施工组织较普通装修更要细致,针对性也更强。具体来讲.在整个施工管理过程中要注意以下几点:
  • 体验北欧风情的阳光之旅——北欧五国考察散记 免费阅读 下载全文
  • 五月的北欧.正是那里迎接仲夏节的日子.高纬度国家的人们经历了漫漫长夜后.沐浴在灿烂的阳光下.充满了欣喜与欢乐。我们一行7人在姜维副总经理的率领下.正是在这样的日子里.考察了芬兰、瑞典、冰岛、挪威和丹麦五个国家.亲身体验了北欧风情.感受了阳光的美好。从5月20日浦东机场出发.到5月31日回到上海.虽然时间很短.可大家开阔了眼界.增长了知识.深深感到这是一次有意义的阳光之旅。
  • 德国、瑞士的物业管理 免费阅读 下载全文
  • 德国的物业管理公司直接受雇于业主,是业主利益的维护者和代理人.这一点在房屋租赁关系上表现得尤其突出。一旦房屋租赁合同生效,物业管理公司就成了租赁双方的纽带,凡在租房过程中出现任何与房产质量和设施有关的问题,物业管理公司都有义务替业主解决:如果租房者违约或者作出不利于房东的事,物业管理公司更会出面干涉:租赁双方出现纠纷.
  • 新加坡的公共住宅 免费阅读 下载全文
  • 新加坡政府为了解决居民住房问题,于1960年2月1日成立了“住宅发展局”,大力兴建公共住宅,以实现“国民自置房屋计划”。
  • 城镇最低收入家庭廉租住房申请,审核及退出管理办法 免费阅读 下载全文
  • 第一条 为规范城镇最低收入家庭廉租住房管理,完善廉租住房工作机制,根据《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》(建设部令第120号).制定本办法。
  • 上海市建筑节能管理办法 免费阅读 下载全文
  • 为加强本市建筑节能管理.降低建筑物使用能耗,提高能源利用效率,改善环境质量,促进经济和社会可持续发展.结合本市实际情况.制定本办法。
  • 进一步加强上海民用建筑工程项目建筑节能管理若干意见 免费阅读 下载全文
  • 为全面推进本市建筑节能工作.确保民用建筑节能标准的执行.提高节能建筑的设计、施工质量.根据《建设工程质量管理条例》、《实施工程建设强制性标准监督规定》和建设部《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》.结合本市实际.现就进一步加强本市民用建筑工程项目建筑节能审查工作规定如下:
  • 建筑防水新技术 免费阅读 下载全文
  • 近期,建设部对1994年发布的《建筑业10项新技术》内容进行了重新修订,形成了《建筑业10项新技术(2005)》。现将有关建筑防水的章节摘录如下(保留原序号):
  • 关于禁止为无证无照食品生产加工活动提供场所的通告 免费阅读 下载全文
  • 为了加强食品安全监督管理.保障人民身体健康.根据国家和本市有关法规、规章的规定.经上海市人民政府批准.现就禁止为无证无照食品生产加工提供场所的有关事项通告如下:
  • [卷首论语]
    宏观调控不是打压
    [特别报道]
    市委副书记罗世谦视察宝山顾村菊泉新城 并慰问两个“1000万”建设者(张于堂)
    统一思想认识 切实贯彻落实好房地产市场调控的各项部署(牛建宏 钱厚琦)
    上海市建设和交通委员会主任熊建平提出:当前本市建筑节能工作目标措施
    [住宅科技]
    发展节能省地型住宅应遵循七项工作原则
    建设节能住宅是落实科学发展观的重要举措(张志莹)
    节能门窗开发8项技术
    [住宅建设]
    上海两个“1000万”实施效能监察(吴霖)
    百姓家·百姓选——浦东新区评选“我最喜爱的中低价普通商品房设计方案”
    [住宅设计]
    学我者生 似我者死——走出千城一面要从哪里着力(葛志玉)
    住宅建筑设计的若干细节优化(史俊)
    当前房型开发中的几个误区(孙进)
    [本月关注]
    要闻
    规划:规划描绘2020年的上海4个城市副中心熠熠生辉
    市场
    政策
    金融
    各地
    [封面聚焦]
    达安企业:走进绚丽多彩的花样年华:不同凡响地一路走来——上海达安企业发展有限公司发展轨迹扫描(龚柏顺)
    达安企业:走进绚丽多彩的花样年华:品牌魅力的神采飞扬——上海达安企业发展有限公司董事长施和乐访谈录(龚柏顺)
    达安企业:走进绚丽多彩的花样年华:达安花园:花儿为什么这样红(龚柏顺)
    [市场广角]
    健康置业 理性投资(范伟国)
    房地产开发中的投资控制(柯强)
    上海市闵行房地产发展有限公司董事长金三益论企业文化
    城市需要人文关怀(冯雁军)
    [理论研究]
    推行代建制需解决的若干问题(洪力)
    别让“老年公寓”成为开发商遗忘的角落(柳林会)
    [人物专访]
    我们看海去——访台湾著名新锐建筑师王奕伟先生(居平)
    [住宅产业化]
    如何解决全装修房的烦恼问题(戴瑶)
    晓宝牌彩钢保温板引领建筑幕墙节能新趋势(余群)
    一个项目经理的全装修工作体会(秦国林)
    [它山之石]
    体验北欧风情的阳光之旅——北欧五国考察散记(袁康)
    德国、瑞士的物业管理(李玲玲)
    新加坡的公共住宅(木子)
    [住宅法规]
    城镇最低收入家庭廉租住房申请,审核及退出管理办法
    上海市建筑节能管理办法
    进一步加强上海民用建筑工程项目建筑节能管理若干意见
    建筑防水新技术
    关于禁止为无证无照食品生产加工活动提供场所的通告
    《上海住宅》封面

    主办单位:上海市建设和交通委员会 上海房屋土地资源管理局

    主  编:陈仕中 张洁

    地  址:上海人民路879号505室

    邮政编码:200010

    电  话:021-63203372

    电子邮件:yuqunjj@163.com

    单  价:15.00

    定  价:180.00


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