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文献检索:
  • 主动适应市场才能把握市场 免费阅读 下载全文
  • “从来就没有什么救世主”,“市场绝不相信眼泪”。在楼市面临调整的大环境中,大多数房地产企业的日子不像今年年初那样好过,有的甚至连续几个月没有像样的销售纪录。然而,就有这么一批发展商,在困境中想方设法开动脑筋,以新的销售思路和销售策略,在不景气的市场中,依靠自己成为“救世主”,成功地在市场中打破销售的僵局。
  • 充满阳光的安居大业——写在两个“1000万”首批配套商品房交付之际 免费阅读 下载全文
  • 10月11日,在两个“1000万”工程——市属配套商品房基地宝山顾村菊泉新城的竣工交付仪式上,北外滩的动迁居民代表喜滋滋地从杨雄副市长手中接过金灿灿的新房钥匙。
  • 低房价、小户型是解决住房问题的核心与关键 免费阅读 下载全文
  • 中国房地产及住宅研究会常务副会长包宗华近日发出感悟和反思,提出低房价、小户型是解决住房问题的核心与关键。
  • 重新认识“适用、经济、美观”的建筑方针 免费阅读 下载全文
  • 20世纪50年代中期,新中国提出了“适用、经济、在可能条件下注意美观”的建筑方针。时任国务院副总理的李富春解释说:“所谓适用就是要合乎现在我们的生活水平和生活习惯,并便于利用。所谓经济就是要节约,
  • 坚持法制统一 维护公民权益——市人大常委会审议通过《上海市住房公积金管理若干规定》 免费阅读 下载全文
  • 住房公积金,关系着千家万户的切身利益。
  • 上海住宅建设飞速发展 居民住房条件逐步改善 免费阅读 下载全文
  • 从1949年上海解放到现在56年间,上海居民的住房条件发生了巨大的变化。1950年上海市区的住宅总面积只有2300多万平方米,人均住房面积仅为3.9平方米,而从1951至2004年末上海即投资556.266多亿元,新建住宅26771.77万平方米,人均住房使用面积达到20.4平方米,住房使用面积超过了解放前5倍多,达到人均一间房,大大改善了居民的住房条件。
  • 配套商品房曹路基地积极打造节能省地型住宅 免费阅读 下载全文
  • 9月30日,市属配套商品房曹路基地暨5号地块开工建设。至此,“两个1000万”之一全市配套商品房开工1000万平方米的目标已经提前完成。市建委副主任倪蓉、市房地局副局长林应清、浦东新区副区长田赛男、曹路镇党委书记顾沛雪、镇长徐德三等出席开工仪式并奠基。
  • 为了居民生活更美好——上海世博会配套商品房三林世博家园建设纪实 免费阅读 下载全文
  • 2005年9月21日晚,上海东方艺术中心歌剧厅欢声笑语、歌舞翩跹。由浦东新区建设局、世博办主办的走进三林世博家园文艺晚会正在进行。聆听着由著名诗人桂兴华创作,乔榛、丁建华表演的多媒体配乐诗朗诵《三林世博家园放歌》,我仿佛又回到了那如火如荼的三林世博家园建设工地。
  • 上海中房置业:在创新中创造价值 免费阅读 下载全文
  • 这是一匹传说中的神马:仰天长啸,奋蹄腾飞,日行千里。
  • 每一个瞬间都精彩——上海中房置业有限公司发展轨迹扫描 免费阅读 下载全文
  • 记得一位学者说过这样一段话:“建筑如同岁月的纪念碑,镌刻着那个时代的烙印,沉积着那个时代的情感,也汇集了那个时代的审美眼光。建筑又如同时代的接力棒,我们可以从城市建筑风格的演变中,探知文化眼光、社会经济水平的进展变迁。”
  • 心中自有奋蹄腾飞的神马——上海中房置业有限公司总经理桂国杰访谈录 免费阅读 下载全文
  • 人物简介:桂国杰,1954年9月生,中共党员,大专学历,高级经济师。自1972年进入房地产行业以来,从房管所工人到房管所所长,直到担任中房上海房地产(集团)有限公司房产部经理、开发部经理、总经济师、副总经理,上海中房房屋拆迁公司总经理,上海住总集团副总裁,涉足了房地产行业不同领域的业务实践。
  • 中房樱桃园:唱起那动人的歌谣 免费阅读 下载全文
  • “樱桃好吃树难栽,不下苦功花不开”——人们熟悉的一首歌谣这样唱道。
  • 规划 免费阅读 下载全文
  • 轨道交通明年1月1日起“一票通”,长三角1~2小时轨道交通圈2020年形成,大型商场将安身延中绿地下。
  • 要闻 免费阅读 下载全文
  • 上海确定建节约型城市任务,养老设施纳入两个“1000万”,首个中低价商品房在浦东新区开建,上海将调查低收入家庭住房情况,崇明岛成为上海唯一国家地质公园。
  • 市场 免费阅读 下载全文
  • 动迁特困户试行租赁安置,让消费者“放心买房,买放心房”,上海楼市首现针对房价下调的“差价补偿”方案,9月近三成楼盘降价,宝山房产新格局。
  • 市政 免费阅读 下载全文
  • 中环线北段建成通车,居民未入住 公交已开通。
  • 金融 免费阅读 下载全文
  • 市公积金中心正研究“以房养老”,沪上多家银行欲推固定利率房贷。
  • 节能 免费阅读 下载全文
  • 申城建筑垃圾资源化利用率达90%以上,上海太阳能行动计划起程。
  • 政策 免费阅读 下载全文
  • 本市园林绿化养护新标准出台,2010年底城市禁用实心粘土砖,全市拟建统一的物管信息系统,“四金”仍然免缴个人所得税。
  • 各地 免费阅读 下载全文
  • 中国房企200强发布会暨论坛将在京举行,粤将统一“购房入户”政策,南京银行成“房屋管家”。
  • 2005年《上海市新建住宅环境绿化建设导则》试点项目评估随感 免费阅读 下载全文
  • 日前,记者随市房屋土地资源局和徐汇区房地局的有关人员以及绿化专家对徐汇区域内2005年建成的《上海市新建住宅环境绿化建设导则》试点项目,进行评估验收。现场的所见所闻,使记者对政府部门的管理服务意识、专家学者的授业敬业精神以及开发商做精品、树品牌的开发建设理念,颇有感触,不禁抒怀。
  • 新建住宅市政配套工程前期管理工作作用元素的集合与操作元素的整合 免费阅读 下载全文
  • 本文是作者结合在工作中遇到的问题,以及纵向、横向部门时常提及的问题,对新建住宅市政配套工程前期管理工作的作用元素的集合与操作元素的整合,在理论上作出的概要式的总结和思考。可能对专业管理工作有抛砖引玉的作用。由于工作性质决定了文章内容环环相扣,逻辑性要求较高,故本刊作了全文发表,希望引起注意。
  • 20世纪90年代以来上海城市居住空间扩展的特征 免费阅读 下载全文
  • 城市是人类的主要定居地,是人类文明的象征。居住是城市的基本职能,居住空间是城市空间的重要组成部分。本文拟分析20世纪90年代以来,上海城市居住空间经历大规模扩展的特征。
  • 从港台房地产周期看上海房地产未来 免费阅读 下载全文
  • 近年来,中国特别是上海等大城市房地产价格不断攀升,投资规模不断增加,引起了社会各界的广泛关注,本文从分析香港和台湾房地产周期性发展的角度出发,简要地分析中国大陆和上海房地产未来中长期的走势。
  • 住宅产业的十多十少 免费阅读 下载全文
  • 原建设部副部长、中国建筑学会理事长宋春华认为,中国的住宅产业目前存在着十多十少,具体是:
  • 当前上海房地产市场的营销策略 免费阅读 下载全文
  • 目前的住房市场,可以说进入了一个新的发展时期。新的发展时期,要有新的营销策略。笔者认为应当注意如下问题。
  • 节能住宅:2005年房市新亮点 免费阅读 下载全文
  • 随着《上海市建筑节能管理办法》的正式实施,本年内将完成新建节能住宅1600万平方米、公共建筑试点80万平方米,建筑改造项目50万平方米。同时本市还将加强《办法》的宣传、监管、检查、培训,通过组织开展各种建筑节能宣传活动,形成社会互动效应,提高公众的建筑节能意识,加强建筑全行业贯彻实施建筑节能的自觉性。
  • 上海成为全国首个公积金归集超千亿元城市——建行为公积金提供了服务网络 免费阅读 下载全文
  • 截至2005年9月上旬,由建设银行上海市分行独家经办的上海市公积金累计归集总额突破千亿元大关,上海由此成为全国首个归集突破千亿元城市。
  • 建设具有上海特色的土地储备机制——访上海地产(集团)有限公司副总裁沈正超 免费阅读 下载全文
  • 近年来,在房地产市场炙手可热,政府加强宏观调控,连续出重拳打击土地投机的大背景下,“土地储备”却一直是政府大力提倡,而业内企业参与极少的领域。在上海地产(集团)有限公司(以下简称地产集团),记者与沈正超副总裁进行了一次有关上海土地储备制度问题的访谈。
  • 判断好房子的四项标准 免费阅读 下载全文
  • 实用安全灵活经济,空间有效分离,面积恰当尺度适宜,健康性因素的合理利用。
  • 在可持续发展中关注“节约型装饰” 免费阅读 下载全文
  • 随着社会发展,人民生活水平的提高,住宅装饰装修已成为一个新兴产业蓬勃发展了起来。人类进入21世纪,如何理智地看待室内装饰,特别是家庭装饰这样一个庞大的消费市场,涉及千家万户,长期以来确实存在着不同的观念,但总体上多集中于装饰的繁简、功能、风格、个性等方面的讨论,很少涉足对“节约型装饰”的探讨。可持续发展涉及到各行业,我们倡导节约型住宅装饰是其中一个值得关注的问题。
  • 采暖——健康生活新主张 免费阅读 下载全文
  • 随着城市能源供应结构调整、建筑节能、人民生活水平的提高等因素的要求,采暖已开始从基本需求转向更高的健康要求。新的采暖方式不断涌现,采暖供热将进一步向着节能、环保、美观、实用发展。
  • 房地产开发企业面临诚信考验——从一起开发商不恰当应用定金罚则说起 免费阅读 下载全文
  • 随着政府对房地产市场宏观调控政策的出台,房地产开发企业面临着是否诚实守信的考验。笔者近期接到几起投诉,都是因开发商不恰当地适用了定金罚则而起。
  • 恶意违约一房二卖法院判决“退一赔一” 免费阅读 下载全文
  • 提示:随着房地产市场的逐年升温,一些房产商在赚取赢利的同时,不讲诚信的现象时有发生。在法院受理的房地产纠纷案件中,因房产开发商、销售商不诚信而引发的纠纷占有一定的比例。如有的房产商一房二卖,以承担违约金的代价赚取两次买卖的差价;有的房产商利用交易优势,随意解除合同。
  • 上海市住房公积金管理若干规定(2005年9月23日上海市第十二届人民代表大会常务委员会第22次会议通过) 免费阅读 下载全文
  • 第一条 为了加强本市住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,根据国务院《住房公积金管理条例》,结合本市实际情况,制定本规定。
  • 国务院关于推进墙体材料革新和推广节能建筑通知 免费阅读 下载全文
  • 自《国务院批转国家建材局等部门关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见的通知》(国发[1992]66号)下发以来,在各地区和有关部门的共同推进下,我国墙体材料革新和推广节能建筑工作取得了积极进展,
  • [卷首论语]
    主动适应市场才能把握市场
    [特别报道]
    充满阳光的安居大业——写在两个“1000万”首批配套商品房交付之际(龚柏顺)
    低房价、小户型是解决住房问题的核心与关键
    重新认识“适用、经济、美观”的建筑方针
    坚持法制统一 维护公民权益——市人大常委会审议通过《上海市住房公积金管理若干规定》(王宗炎)
    [住宅建设]
    上海住宅建设飞速发展 居民住房条件逐步改善(奇文)
    配套商品房曹路基地积极打造节能省地型住宅(余群)
    为了居民生活更美好——上海世博会配套商品房三林世博家园建设纪实(吴宏根)
    [封面聚焦]
    上海中房置业:在创新中创造价值(龚柏顺)
    每一个瞬间都精彩——上海中房置业有限公司发展轨迹扫描
    心中自有奋蹄腾飞的神马——上海中房置业有限公司总经理桂国杰访谈录
    中房樱桃园:唱起那动人的歌谣
    [本月关注]
    规划
    要闻
    市场
    市政
    金融
    节能
    政策
    各地
    [住宅配套]
    2005年《上海市新建住宅环境绿化建设导则》试点项目评估随感(包瑾)
    新建住宅市政配套工程前期管理工作作用元素的集合与操作元素的整合(王建业)
    [理论研究]
    20世纪90年代以来上海城市居住空间扩展的特征(万勇 王玲慧)
    从港台房地产周期看上海房地产未来(龙霞 桂磊)
    [市场广角]
    住宅产业的十多十少
    当前上海房地产市场的营销策略(唐勇 周亮华)
    节能住宅:2005年房市新亮点(徐云)
    [住宅金融]
    上海成为全国首个公积金归集超千亿元城市——建行为公积金提供了服务网络(韦泱)
    [人物专访]
    建设具有上海特色的土地储备机制——访上海地产(集团)有限公司副总裁沈正超(禾木)
    [居室装饰]
    判断好房子的四项标准(露为霜)
    在可持续发展中关注“节约型装饰”(李兴龙)
    采暖——健康生活新主张
    [法律顾问]
    房地产开发企业面临诚信考验——从一起开发商不恰当应用定金罚则说起(王梅中)
    恶意违约一房二卖法院判决“退一赔一”(韩峰)
    [住宅法规]
    上海市住房公积金管理若干规定(2005年9月23日上海市第十二届人民代表大会常务委员会第22次会议通过)
    国务院关于推进墙体材料革新和推广节能建筑通知
    《上海住宅》封面

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