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  • 上海地纬(集团)有限公司 免费阅读 免费下载
  • 上海地纬集团是以上海地纬(集团)有限公司为母公司.以资本为主要联结纽带的母子公司为主体,以房地产投资、开发为主业的私营企业。它的前身是上海地纬置业有限公司,组建于2001年3月,注册于上海浦东。注册资金6000万元人民币。集团目前投资并控脸的公司有:上海永旭置业有限公司、上海公信城市建设有限公司、上海正宇房地产有限公司、南通亚东置业有限公司、上海欣捷物业管理有限公司、上海图安门窗有限公司。
  • 从土地出让看住宅供应 免费阅读 免费下载
  • 房地产市场的源头是土地一级市场,而对大多数购房者来说,土地一级市场却甚少被关心。其实,从土地一级市场就可以看出整个市场今后一段时期的宏观导向。就拿今年的土地出让来说,12月的头几天,2005年上海土地出让的第5号公告38幅地块登场。时至年末,一般人预计这将是今年最后一批土地出让公告。从这里完全可以看出今年和明年房地产市场的基本走向。
  • 视发展机遇为生命 待动迁居民如亲人 免费阅读 免费下载
  • 市委、市政府11月26日召开动拆迁工作推进会议,中共中央政治局委员、市委书记陈良宇,市委副书记、市长韩正出席会议讲话,并为受到表彰的动迁工作先进个人和集体颁奖。市委副书记刘云耕主持会议。陈良宇强调.全市各级党政组织要从政治和全局高度.充分发挥政治优势、组织优势和群众工作优势,坚持视发展机遇为生命、待动迁居民如亲人.齐心协力、扎实工作,使动拆迁工作做得又快又好,为推动上海新的发展提供更加有力保障。
  • 宋春华对当前建筑设计市场若干问题的思考 免费阅读 收费下载
  • 什么是好的建筑,建筑师如何摆脱边缘化的状态,中国建筑走向何方……
  • 完善和强化本市行之有效的新建住宅交付使用行政许可证制度——市人大常委会审议通过《上海市新建住宅交付使用许可规定》 免费阅读 收费下载
  • 2005年11月25日,上海市十二届人大常委会第二十四次会议表决通过了《上海市新建住宅交付使用许可规定》。这个“许可规定》只有十一个条文,是一件采用了简化体例的地方性法规,是由现行市政府规章升格形成的地方性法规,也是本市实施《中华人民共和国行政许可法》以来第一件专为设定行政许可事项而制定的地方性法规。
  • 上海市新建住宅交付使用许可规定 免费阅读 免费下载
  • 第57号《上海市新建住宅交付使用许可规定》已由上海市第十二届人民代表大会常务委员会第二十四次会议于2005年11月25日通过,现予公布,自2006年1月1日起施行.
  • 郊区村民住宅优秀设计方案试点工作进展顺利 免费阅读 收费下载
  • 为贯彻市委、市政府关于营造郊区特色风貌,切实提高村民住宅设计水平的指示精神,2004年市建设和交通委员会(以下简称市建委)同市农委、市规划局、市房地资源管理局组织开展了上海市郊区村民住宅设计方案竞赛,评选出优秀的村民住宅设计方案26个。2005年市建委城市管理处结合郊区村民集中建房项目,选择了10个地块开展落地试点工作。目前7个试点已启动建设,总体进展顺利。
  • 青浦朱家角沈巷中心村B地块规划设计方案 免费阅读 收费下载
  • 沈巷中心村B地块,位于上海市青浦朱家角镇泖阳路以西.中心河北,用地面积8036公顷。该中心村建成后将成为风貌协调、设施完善、环境优美的成熟城市小区。
  • 青浦康博佳苑二期规划设计方案 免费阅读 收费下载
  • 康博佳苑二期.位于青浦重固新镇.东至湖滨路南至庙泾港,西、北为规划道路,总用地约46B公顷,总建筑面积为5I580平方米容积率为1.1。结舍已建的康博佳苑一期,本设计目标是:创造一个人与自然和谐的居住社区,营造一种生机勃勃,充满活力的社区氛围,使居住在其中的人们生活悠然,置身小区有一种家园感、归属感及安全感。建成后必将成为该地区的标志性居住小区。
  • 上海国际医学园宅基地置换基地规划设计方案 免费阅读 收费下载
  • 上海南汇周浦地区上海国际医学园.是南汇区城市结构和规划布局的重要组成部分。
  • 南翔镇永翔新苑规划设计方案 免费阅读 收费下载
  • 嘉定区南翔镇永翔新苑,位于众仁路以东,真南路以南,规划用地面积为107777平方米。
  • 嘉定外冈新镇规划设计方案 免费阅读 收费下载
  • 区位条件 外冈新镇.是贯彻落实上海市关于“三个集中”的具体要求,由市政府确定先行启动的宅基地置换试点之一。规划范围:东至盐铁塘,南至老练祁塘、西至望安路、北至陆泾路,规划区总面面积7116公顷,是外冈新镇和虹桥经济技术开发区汽车产业园区的行政办公、商业贸易和居住生活集聚区.也是上海国际汽车城新兴副中心和重要的产业服务、居住生活配套区,主要由上海国际汽车城产业基地商务配套中心和外冈新镇居住生活中心两大功能构成。
  • 奉贤庄行新苑(一期)规划设计方案 免费阅读 收费下载
  • 奉贤区庄行镇庄行新苑(一期).位于南亭公路南面、东临庄良路、西面近叶中路。工程一期,分两块地块,即四号地块及五号地块,建筑总面积为66028平方米。拟建四层及五层住宅作为郊区村民参与集中建房,是上海市郊区村民建房的试点项目。
  • 崇明陈家镇居住区规划设计方案 免费阅读 收费下载
  • 21世纪是崇明腾飞的世纪.崇明将继浦东之后成为上海改革开放的又一战略重点。到2020年崇明岛将建设成为以优美的生态环境为品牌,以闻名的游乐度假为主导.以发达的清洁生产为支撑,环境优美、经济发达、文化繁荣、保障健全、城乡融合的综合型生态岛区具有长江口地域特色和上海大都市特点的人类生态发展模式。
  • 本月关注——要闻 免费阅读 收费下载
  • 解决中低收入家庭住房任重道远;房地产业有三个“不会变”;本市首次大规模修缮历史建筑;环球金融中心将建世界最高观光厅。
  • 市政 免费阅读 收费下载
  • 轨道交通7号线开工2009年底试运营;未来东方路站实现4线零换乘。
  • 论坛 免费阅读 免费下载
  • “封建割据”的大院有违城市宜居;普通住宅是大城市建设的重要原则;结合本土文化方为最好建筑。
  • 规划 免费阅读 免费下载
  • 崇明三岛将建成现代化生态区市民可乘轨道交通九号线直达崇明。
  • 政策 免费阅读 免费下载
  • 建设部新颁民用建筑节能管理规定。
  • 土地 免费阅读 免费下载
  • 本市土地储备量逐步放大。
  • 市场 免费阅读 收费下载
  • 交易量处于高位 配套房主导楼市;首批千户世博居民办妥进户手续;高房价挤压消费。
  • 金融 免费阅读 免费下载
  • 专家建议房贷者选择适合避险方式。
  • 各地 免费阅读 免费下载
  • 北京将实行住宅质量分户验收;烟台荣获2005联合国人居奖;日本房地产利润只在3%左右;美国房产泡沫显现。
  • 农工商房产:筑造百姓安居的幸福家园 免费阅读 收费下载
  • 带着远郊农场泥土的芳香,怀抱大地之子的赤诚之心,上海农工商房地产(集团)有限公司(简称“农工商房产”)以“造老百姓买得起的房子”为已任,打造百姓安居的幸福家园,成为上海房地产领域一道和谐美丽的风景线。
  • 成功,在于对目标的坚忍不拔——上海农工商房地产(集团)有限公司发展轨迹扫描 免费阅读 收费下载
  • 一位哲人说过:“目标的坚定是最必要的力量源泉之一,也是成功的利器之。”
  • 品牌,从感性到理性的升华——上海农工商房地产(集团)有限公司总裁刘逸成访谈录 免费阅读 收费下载
  • 实践出真知 记者:近年来农工商房产在品牌建设方面卓有成效,已成为闻名上海乃至全国的品牌企业.并且拥有一批知名度、美誉度部比较高的品牌楼盘。这里.请刘总谈一谈农工商房产品牌建设的经验和体会。
  • 苏堤春晓名苑:苏州河畔的“一只鼎” 免费阅读 收费下载
  • 2005年9月28曰,坐落在苏州河畔的“苏堤春晓名苑”锣鼓喧天、热闹非凡.这里正在举行一场宝鼎揭幕仪式.吸引了众多行人驻足观看。晚上6时.当上海农工商房地产(集团)有限公司总裁刘逸成启动电动开关.随着红绸徐徐滑落的一瞬间.一尊大气恢弘的青铜“宝鼎”在五彩续纷的喷水柱映照下跃入人们的眼帘,赢得了经久不息的喝彩和掌声。
  • 上海市优秀住宅评选更上一层楼 免费阅读 收费下载
  • 由上海市房地产行业协会主办的第四届“上海市优秀住宅”评选活动在市建设和交通委员会、市房屋土地资源管理局、市城市规划管理局的支持下取得了圆满成功。12月17日,在上海国际新闻中心举行了颁奖大会,上海绿城等13个楼盘荣获金奖,万里大华愉景华庭等33个楼盘荣获银奖,九韵小区等15个楼盘荣获配套商品房奖,外冈镇管家村外冈新苑等6个楼盘荣获村镇住宅奖。
  • 第四届“上海市优秀住宅”获奖名单 免费阅读 收费下载
  • 碧林湾苑提前实现节能目标 免费阅读 收费下载
  • 碧林湾苑小区住宅建筑节能二期将达到综合节能66%的目标,在2006年就可以实现建设部提出的到2020年北方和沿海经济发达地区及特大城市新建建筑实现节能65%的目标。
  • 既有建筑节能改造的意义、方法和建议 免费阅读 收费下载
  • 能源问题举世瞩目。能源已成为各国发展的重要战略问题、政治问题和外交问题。能源也是制约我国经济、社会发展的瓶颈之一。因此节能已是我国的基本国策,是建设节约型社会的重要内容。随着建筑能耗的不断上升,建筑节能。已成为节能工作的热点,国家和上海市均出台了建筑节能法规.不久将正式发布的建筑节能“十一五”规划中明确提出了旧房{既有建筑}节能改造的任务与目标。
  • 达安花园高层住宅内墙墙面裂缝的防治 免费阅读 收费下载
  • 建设速度快、入户速度快、二次装修快,墙面裂缝必然产生,而且难以治理。
  • 创建新机制谋求新发展——上海市住房置业担保公司服务百姓简介 免费阅读 收费下载
  • 根据建设部和中国人民银行2000年5月颁布的《住房置业管理试行办法》,经上海市政府批准.上海市住房置业担保公司(简称担保公司1于2000年7月正式成立.并报建设部备案。公司现注册资本为5亿元人民币。公司主要从事为个人购房贷款提供担保、承担贷款风险管理工作以及衍生服务。作为窗口单位.近五年来.公司以“您的信誉、我的服务”为宗旨.连续三年开展星级服务活动.从服务承诺到树立服务品牌.先后被评为上海市建设系统、上海市文明单位。
  • 古城保卫战——访古城建筑保护大师阮仪三 免费阅读 收费下载
  • 阮仪三,上海同济大学建筑与城市规划学院教授、国家历史文化名城研究中心主任,法国文化部“法兰西共和国艺术与文学骑士勋章”获得者,曾获联合国教科文组织遗产保护委员会颁发的2003年亚太地区文化遗产保护杰出成就奖,是中国建筑和建筑教育界获此个人殊荣的第一人,被誉为“都市文脉的守护者”、“历史文化名城的‘卫士’”、“古城的守望者”。
  • 积极建设生态公园 免费阅读 收费下载
  • 公园绿地是社会经济发展和文明化程度提高的象征.是人类向往绿色自然的公益性的城市基础设施.
  • 商品房购房者的自我保护 免费阅读 收费下载
  • 由于我国商品房的发展历史较短,商品房买卖市场还不完善,而在商品房买卖中,购房者相对房地产的开发商处于弱势地位.所以,其权利经常受到侵害。购房者权利的自我保护,也称为购房者权利的私立保护,是指购房者在商品房的买卖中通过自己的行为对自己的权利加以保护。这种保护由于购房者在买卖关系中本身的弱势,主要表现为权利受到侵害前的预防性保护。具体来说有以下一些途径。
  • 以科技创新促进住宅设计的新发展 免费阅读 免费下载
  • 11月16日.由上海市建筑协会、上海现代建筑设计集团在锦江小礼堂联台举办了“品味生活2005都市发展与创作论坛”活动。原建设部副部长、中国建筑学会理事长宋春华、全国工商联住宅产业商会会长聂梅生出席论坛并作了主题演讲。市建筑业管理办公室,市建筑学会、现代建筑设计集团的领导等出席论坛.来自住宅发展管理、开发、设计等方面的领导和专家300多人参加了为期两天的论坛活动。
  • 上海市《房地产策划》紧缺人才岗位资格认证培训近期启动 免费阅读 免费下载
  • 房地产业已在国民经济的发展中起着重要的作用。随着房地产市场成熟度的提高和房地产行业进入新的整合时期.房地产企业对于策划人才的需求日益迫切。房地产企业的策划人才是企业宝贵的人才资本.“人若无谋,则事无成。”但是.当前上海5000多家房地产企业中能够胜任房地产全程策划的人才远远不能满足需求.策划人才成了企业最紧缺的人才。目前.不少房地产企业中部分管理人才通常在从事某一环节(如房地产前期开发、后期营销)的策划工作但是大多数管理人才尚未接受系统.全面的房地产全程策划的培训.为了满足社会需要,
  • 建筑防排烟设计与逃生之道 免费阅读 收费下载
  • 来自消防局的消息,2005年前三季度,上海共发生火灾3255起,造成直接经济损失1221万元,并有41人死亡、67人受伤,民宅火灾呈多发态势。
  • 怎样解决小区公共部位设施的前期管理问题 免费阅读 收费下载
  • 经过近十几年住宅产业大发展.上海每年交付的新建住宅品质.从房型到外立面.再到小区的绿化、景观环境等.得到了很大的提升。然而.由于多种原因.目前住宅小区公共部位及其设施,在住宅交付使用后暴露出前期管理很多问题没有得到妥善解决。例如.小区绿化草皮不均匀,地形沉降差大.树木成活率低,甚至主要景观大树枯死:景观道路经过一段时间使用石材剥落.地面沉降出现比较宽的裂缝小区水景流水不畅、
  • 上海地纬(集团)有限公司
    [卷首论语]
    从土地出让看住宅供应
    [特别报道]
    视发展机遇为生命 待动迁居民如亲人
    宋春华对当前建筑设计市场若干问题的思考
    完善和强化本市行之有效的新建住宅交付使用行政许可证制度——市人大常委会审议通过《上海市新建住宅交付使用许可规定》(王宗炎)
    上海市新建住宅交付使用许可规定
    [村镇建设]
    郊区村民住宅优秀设计方案试点工作进展顺利(沈邵军)
    青浦朱家角沈巷中心村B地块规划设计方案
    青浦康博佳苑二期规划设计方案
    上海国际医学园宅基地置换基地规划设计方案
    南翔镇永翔新苑规划设计方案
    嘉定外冈新镇规划设计方案
    奉贤庄行新苑(一期)规划设计方案
    崇明陈家镇居住区规划设计方案
    [本月关注]
    本月关注——要闻
    市政
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    金融
    各地
    [封面聚焦]
    农工商房产:筑造百姓安居的幸福家园(龚柏顺)
    成功,在于对目标的坚忍不拔——上海农工商房地产(集团)有限公司发展轨迹扫描
    品牌,从感性到理性的升华——上海农工商房地产(集团)有限公司总裁刘逸成访谈录
    苏堤春晓名苑:苏州河畔的“一只鼎”
    [住宅建设]
    上海市优秀住宅评选更上一层楼(余群)
    第四届“上海市优秀住宅”获奖名单
    [住宅科技]
    碧林湾苑提前实现节能目标
    既有建筑节能改造的意义、方法和建议(倪德良)
    [住宅质量]
    达安花园高层住宅内墙墙面裂缝的防治(林静明)
    [住宅金融]
    创建新机制谋求新发展——上海市住房置业担保公司服务百姓简介(方直宝)
    [人物专访]
    古城保卫战——访古城建筑保护大师阮仪三(禾木)
    [理论研究]
    积极建设生态公园(张文娟 庄伟 许恩珠)
    商品房购房者的自我保护(殷琳)
    以科技创新促进住宅设计的新发展(君君)
    上海市《房地产策划》紧缺人才岗位资格认证培训近期启动
    [住宅设计]
    建筑防排烟设计与逃生之道(朱银龙)
    [物业管理]
    怎样解决小区公共部位设施的前期管理问题(刘志兵)
    《上海住宅》封面

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