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  • 从统计公报看上海房地产业 免费阅读 下载全文
  • 春节刚过,上海市统计局通过市政府新闻发布会的形式向全社会公布了2005年上海市国民经济和社会发展的统计公报。引人注目的是,上海在去年GDP增长11.1%,连续14年实现两位数增长的同时.全年实现房地产业的增加值比上年下降了4.1%。这一方面说明了中央和上海两级政府宏观调控房地产业的政策在上海得到了切实落实,并切实体现出了调控效果:另一方面也说明了房地产业需要进一步健康发展,有赖于进一步扩大自住型需求,让购房者逐步走出观望心态。
  • 上海居民人均住房使用面积达到21.3平方米 免费阅读 下载全文
  • 2006年2月8日,上海市统计局发布《2005年上海市国民经济和社会发展统计公报》,对上海房地产市场和居民居住水平作了如下报告:
  • 心系人民“居更佳”——上海市十二届人民代表大会四次会议上的住宅话题 免费阅读 下载全文
  • 2006年1月20日,上海市第十二届人民代表大会第四次会议落下了帷幕。这次人代会的主要议题是:听取和审议上海市市长韩正关于上海市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要草案的报告,审查和批准上海市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要。围绕这一主题,与会的八百多位市人大代表就如何加快上海的经济和社会发展,落实科学发展现,建设社会主义和谐社会,纷纷建言献策,提出了很多真知灼见。
  • 给农民工兄弟以更多的人文关怀——从今年市人代会上的两个亮点谈起 免费阅读 下载全文
  • 上海的外来务工者已经达到370万之众.他们为上海的城市建设和经济发展作出了巨大的贡献.功不可没。同时.外来民工又是社会弱势人群.在就业、居住、子女入学.就医、劳动保护等方面往往面临很多困难。如何关爱和帮助外来务工者,是改善上海城市软环境.增强城市国际竞争力.建设社会主义和谐社会的题中应有之义,也是上海实施“十一五”规划的一个不可回避的现实问题。
  • 切实做好2006年建设工作——建设部部长汪光焘在全国建设工作会议上的讲话节录 免费阅读 下载全文
  • 温家宝总理近期在中央工作会议上的讲话中说:“房地产业是我国现阶段重要的支柱产业和消费热点。既要坚定不移地解决发展中的突出问题,又要坚定不移支促其稳步发展,要认真贯彻国务院关于加强房地产调控的各项政策措施,深入整顿和规范房地产市场秩序,继续合理控制城市拆迁和建设规模,规范拆迁行为,继续解决部分城市房地产投资规模过大和住房价格上涨过快的问题,着力调整房地产投资结构,严格控制高档商品房开发,重点发展城市中低收入居民需要的普通商品房和经济适用住房,建立健全廉租屋供应体系和制度。探索改革经济适用住房,廉租屋的供应方式,发展旧房交易市场和房屋租赁市场。
  • 注重民心 体贴民意 免费阅读 下载全文
  • 2月5日,2006年春节长假后第一个工作日,上海市建设交通系统召开党政负责干部会议,明确今年城市建设、交通和管理的重心,是更加注重民生,体贴民意。其重心工作之一,是着力解决人民群众最关心、最直接、最现实的问题,努力保障老百姓安居乐业。
  • 建设部:今年房地产调控政策不放松 免费阅读 下载全文
  • 建设部将在2006年继续贯彻落实加强房地产市场调控的政策措施,控制房地产投资规模,切实稳定住房价格。鼓励居民通过租赁等方式解决住房问题,同时将有计划地扩大廉租住房制度覆盖面,积极稳妥地开展以货币补贴为主解决低收入家庭住房问题的试点工作。
  • 上海市优秀住宅性能有了质的飞跃 免费阅读 下载全文
  • 第四届“上海市优秀住宅”评选日前落下帷幕.参评专家一致认为.参与此次评选活动的楼盘整体品质较高.相当一部分开发商在房间设计、施工和装饰等环节中.都运用了节能、节水、节材和节地的高新技术。值得一提的是,本届评选增设了住宅创新奖.鼓励开发企业在文化理念和技术运用上大胆创新、积极探索。
  • 上海建工集团专家“揭秘”铁路南站景观绿化工程 铁路南站“绿衣”“绿毯”已然织就 免费阅读 下载全文
  • 申城“十五“期间的重大交通基础设施——上海铁路南站工程面积达6万平方米的圆型主站屋屋面系统安装2月上句完成。意味着整个南站工程已基本建成,将于今年上半年投入运营。铁路南站不断吸引着来自各方的关注目光。1月24日上午,随着位于南站城市动力广场北侧的“火炬石”周边绿化顺利完成,标志着铁路南站的景观绿化工程已基本建成,这也是上海园林公司融入上海建工集团后完成的首个大型项目。
  • 试点城镇建设对上海郊区城镇发展的启示 免费阅读 下载全文
  • “十五”期间,上海郊区实施重点突破、有序推进的城镇发展方针,努力构筑特大型国际经济中心城市的城镇体系,松江、朱家角、安亭、高桥等“一城九镇”成为重点推进发展的试点城镇。五年来,试点城镇的建设有了显著的进展。回顾总结它们的实践经验,对试点城镇乃至上海郊区城镇未来的发展建设,都有着十分积极的意义。
  • 三湘集团:崛起在黄浦江畔的“房产湘军” 免费阅读 下载全文
  • 这是一支崛起在黄浦江畔的“房产湘军”。 这是一朵绽放在上海房地产领域的“芙蓉花”。
  • 芙蓉本是拒霜花——上海三湘(集团)有限公司发展轨迹扫描 免费阅读 下载全文
  • “莫讶风霜吹不乱,芙蓉本是拒霜花。”上海三湘集团在强手林立的上海楼市顽强拼搏,从创立之初资金不过几千万、人员不过七八人,发展到现在已是拥有注册资金数亿元,以房地产开发为核心业务的大型民营企业集团。如今.“三湘房产”的品牌犹如一朵灿烂夺目的芙蓉花盛开在上海房地产领域,人们亲切地称呼三湘集团为“房产湘军”。正因为如此,探寻上海三湘集团的发展轨迹,对于树立上海房地产品牌有着现实的意义。
  • 房产品牌的实力型与百姓化——上海三湘(集团)有限公司副总裁许文智访谈录 免费阅读 下载全文
  • “三湘房产”历经十余年的市场磨砺,以一个个成功的品牌楼盘为基石,形成了企业品牌与产品品牌的完美融合,成为上海楼市颇具影响力的知名品牌。
  • 三湘四季花城:万紫千红总是春 免费阅读 下载全文
  • 三湘四季花城,“红”了! 三湘四季花城,“火”起来了!
  • 要闻 免费阅读 下载全文
  • 综合实力百强城市:上海名列榜首;十一五规划:完成城市建设两大任务;去年市容环卫 10大便民措施完成。
  • 规划 免费阅读 下载全文
  • 5条轨道交通经过世博园区;苏州河今年开始“洗肠”;国际客运码头亮相北外滩 可同时停泊3艘7万吨级豪华邮轮。
  • 市场 免费阅读 下载全文
  • 国土资源部:买第二套房或被征重税;2005年度上海楼盘销售百强榜出炉;避免住宅质量问题 申城悄然出现民间验房师。
  • 市政 免费阅读 下载全文
  • 两轨道交通延伸段年内通车;两年内沪上7成公交站牌实现数字化;1.6万平方米绿地走出中山公园.
  • 金融 免费阅读 下载全文
  • 光大银行推出固定利率房贷;房贷逾期最高加收五成罚息。
  • 各地 免费阅读 下载全文
  • 深圳十余家楼盘涉嫌炒卖楼花被“上锁”;南京商品房2006年将明显供大于求;香港推行“改善居住空间调迁计划”。
  • 上海住宅设计的市场影响因素及发展趋势 免费阅读 下载全文
  • 随着我国社会发展和经济持续增长,人们追求居住的舒适性、私密性、实用性.呈现出多层次、多标准、多功能、高品质、个性化等要求.给住宅设计带来新的课题和更高的要求.建筑师必须要对住宅的市场现状和环境影响因素,以及住宅今后的发展趋势有一个比较全面的了解。
  • 谈别墅太阳能热水系统的应用及设计 免费阅读 下载全文
  • 随着人民生活水平的提高.住宅的能耗越来越多,有资料表明:用于住宅采暖、降温和采光的能耗占全部能耗的45%。这使得常规的能源面临着需求增长与环境保护的双重压力。因此.在住宅的建设与使用过程中.
  • 在科技平台上进行艺术创作——上海全装修住宅对室内设计的影响 免费阅读 下载全文
  • 上海的全装修住宅建设是伴随着住宅产业现代化一起发展和推进的。这是社会进步和经济发展的要求,是市场发展的必然选择。全装修住宅一路走来挑战与机遇并存.它需要更多先进的室内设计思想和技术,必将给设计师提出更多值得深入研究的新课题.并为业内提供形式多样的交流以及更加深入的合作,其前景必将是鼓舞人心的。
  • 小区布局和智能化建设中的问题 免费阅读 下载全文
  • 住宅小区的布局问题 随着当前住宅建设的高速发展.出现了大量风格各异布局合理的现代化住宅小区,这些小区不仅极大地改善了居民的生活。而且还美化了城市环境。但在这些新建住宅小区的背后,由于主客观的原因,小区的布局方面或多或少地存在着一些问题,主要有:
  • 2006楼市:鼓励百姓适度购买符合自身实力的房产 免费阅读 下载全文
  • 2006年的楼市如何?日前,新华社的一篇报道说,随着土地监控时效性的进一步增强,在房产开发的初始环节——土地的获取方面.城市或将不再是开发商们的“乐园”,而这一趋势必将影响2006年以及更后一段时间的楼市。2006年.楼市普涨时代将终结.区域性特征将更为明显,房地产业开发、销售将进入品牌和差别化群分时代。
  • 紧凑房型需求倍增两房需求已成主力 免费阅读 下载全文
  • 随着宏观调控效应的释放和投资、投机需求的大量撤离,上海楼市如今的需求结构也发生了较大的改变。紧凑型房型的需求,尤其是紧凑两房的需求已陡然猛增,日见趋旺。
  • 发展新客户 不忘老客户 免费阅读 下载全文
  • 上海闵行房地产发展有限公司(以下简称闵行房产公司)始终把购房业主的利益放在第一位,发展新客户,不忘老客户.由总公司出资,为多年以前自己建造出售的一座座旧楼盘”穿新衣”、”整美容”。开发商的这一举措,受到知情人和老客户交口称赞,说他们买的房子好像买了终身保险,没有后顾之忧了。
  • 都像这样该多好 免费阅读 下载全文
  • 喜读闵行房产公司发展新客户不忘老客户,公司出资叫物业公司给自己较早建造的小区“穿新衣”.“整美容”.使老住户感觉到他们买了闵行房产公司的房子好像上了终身保险。这一举措实属很好。如果我们沪上的许多房产公司部能这样.那该多好!
  • 当房东的理财之道 免费阅读 下载全文
  • 在这一轮长达4年的房产热中,沪上很多人或因为改善住房条件,或因为原居住的所在地进行旧区改造,通过差价置换或动迁安置.顺理成章的拥有了具有自主产权的房屋.成为了名符其实的房东。可又有谁想到过,很多人在买房之初.也就是刚拥有房东头衔的时候,根本没想过做个房东不仅能居住,还能理财。于是,甚至有的人就在这不经意中获得了意想不到的收益。
  • 什么样的人,住什么样的房——关于房子的闲话 免费阅读 下载全文
  • 小时候,老家的人给儿子说亲,最有份量的一个砝码往往是“家有瓦房三间”。那时候有三间瓦房.已经算是不错的家庭了,现在看来,瓦房只能算是简陋得不能再简陋的栖身之所,虽然比起上代人住的土坯房坚固了许多.但却远没有土坯房留下来的沧桑与厚重之感。对我这种见过却没住过土坯房的人来说,瓦房的吸引力远不够土坯房来得神秘。但在当时,瓦房在家乡人心目中的份量,的确不会亚于别墅,轿车之于现代都市青年心目中的地位。
  • 试论新形势下的房地产企业动态联盟 免费阅读 下载全文
  • 这几年最热的行业就是房地产行业.发展速度非常快。不仅在沿海经济比较发达的东部地区.就是在中西部经济相对落后的地区.房地产行业发展速度也非常惊人,房地产行业中的市场机会非常多,参与这一轮房地产发展的企业自身都取得了长足的进步。但是,由于房地产发展速度过快,引发了众多问题,同时政府相关的管理跟不上,现在的房地产行业成了一个“问题行业”,成了“坏孩子”的典型,也成为政府治理整顿的首选行业。
  • 循环经济与房地产——关于生态住宅的几点探讨 免费阅读 下载全文
  • 上世纪60年代美国经济学家波尔丁(Boulding)指出,生产过程中不可避免会产生废物,如果将它利用、再利用,那么人类经济活动就会呈现出循环状态,而这种状态可以保证经济的持续发展。
  • 浅析房地产工程造价管理 免费阅读 下载全文
  • 房地产业在我国历经近二十年的大规模发展,在工程的造价管理上,目前已建立了较固定的模式。然而,在工程管理的日常工作中,与造价相关的管理、控制不到位问题仍不时发生。本文拟通过对房地产工程造价管理现状的分析,从中寻找相应的解决对策。
  • 大象无形大音稀声——访中国工程院院士、中国勘察设计大师江欢成先生 免费阅读 下载全文
  • 大象无形,大音稀声。真理往往是朴素的。他曾说,建筑结构本身是很美的,是内在的美.力量的美。这几句话在江欢成先生身上得到了很好的印证。连日的阴雨绵绵.加上出门的匆忙,我竟忘了带杂志名片、采访机等采访必须用品。
  • 创意室内设计的灵魂在于创新 免费阅读 下载全文
  • 上海“十一五”规划把五大类“创意产业”作为发展重点,明确了“室内设计”是“建筑设计创意”大类的一项主体内容,这就充分凸显了富有创意性的“室内设计”将为整个室内装饰行业发展起到引领、带动的重要作用。
  • 如何消除室内噪音? 免费阅读 下载全文
  • 城市建设日新月异,加剧了噪声污染的程度。尤其是交通噪声在城市噪声中所占的比例高达40%。许多家居与路相伴的居民深受其害。
  • 中华人民共和国建设部令第143号 民用建筑节能管理规定 免费阅读 下载全文
  • 第一条 为了加强民用建筑节能管理,提高能源利用效率,改善室内热环境质量.根据《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》,制定本规定。
  • 盛世东苑 免费阅读 下载全文
  • “盛世东苑”住宅小区坐落于浦东高东镇,是由上海豪狮房地产综合经营开发公司投资,上海豪邦置业发展有限公司开发建造的本市重大工程配套商品房。整个住宅小区规划用地面积71381平方米,总建筑面积92664平方米.由1042套、33幢多层单体建筑构成;小区集中绿化面积10800平方米,总绿化面积25054平方米。“盛世东苑”自2004年10月20日开工.于2005年12月26日交付使用。
  • [卷首论语]
    从统计公报看上海房地产业
    [住宅建设]
    上海居民人均住房使用面积达到21.3平方米
    心系人民“居更佳”——上海市十二届人民代表大会四次会议上的住宅话题(王宗炎)
    给农民工兄弟以更多的人文关怀——从今年市人代会上的两个亮点谈起(宗炎)
    切实做好2006年建设工作——建设部部长汪光焘在全国建设工作会议上的讲话节录
    注重民心 体贴民意
    建设部:今年房地产调控政策不放松
    上海市优秀住宅性能有了质的飞跃
    上海建工集团专家“揭秘”铁路南站景观绿化工程 铁路南站“绿衣”“绿毯”已然织就(顾庆生)
    [村镇建设]
    试点城镇建设对上海郊区城镇发展的启示
    [封面聚焦]
    三湘集团:崛起在黄浦江畔的“房产湘军”(龚柏顺)
    芙蓉本是拒霜花——上海三湘(集团)有限公司发展轨迹扫描
    房产品牌的实力型与百姓化——上海三湘(集团)有限公司副总裁许文智访谈录
    三湘四季花城:万紫千红总是春
    [本月关注]
    要闻
    规划
    市场
    市政
    金融
    各地
    [住宅设计]
    上海住宅设计的市场影响因素及发展趋势(金永斌 周佶)
    谈别墅太阳能热水系统的应用及设计(周国明)

    在科技平台上进行艺术创作——上海全装修住宅对室内设计的影响
    小区布局和智能化建设中的问题(孙进)
    2006楼市:鼓励百姓适度购买符合自身实力的房产
    紧凑房型需求倍增两房需求已成主力(王水田)
    发展新客户 不忘老客户(倪萍)
    都像这样该多好(真真)
    当房东的理财之道(沈正欣)
    什么样的人,住什么样的房——关于房子的闲话(朱应召)
    试论新形势下的房地产企业动态联盟(张成 胡志强)
    循环经济与房地产——关于生态住宅的几点探讨(史铭康)
    浅析房地产工程造价管理(李波)
    大象无形大音稀声——访中国工程院院士、中国勘察设计大师江欢成先生(禾木)
    创意室内设计的灵魂在于创新(李兴龙)
    如何消除室内噪音?(叶茂)
    中华人民共和国建设部令第143号 民用建筑节能管理规定
    盛世东苑
    《上海住宅》封面

    主办单位:上海市建设和交通委员会 上海房屋土地资源管理局

    主  编:陈仕中 张洁

    地  址:上海人民路879号505室

    邮政编码:200010

    电  话:021-63203372

    电子邮件:yuqunjj@163.com

    单  价:15.00

    定  价:180.00


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