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文献检索:
  • 现代设计集团华东建筑设计研究院有限公司 免费阅读 免费下载
  • 华东建筑改计研究院有限公司是以建筑设计为主的现代科技型企业,隶属于上海现代建筑设计(集团)有限公司,是中国成立最早的、规模最大的综合性甲级建筑设计院之一,也是当今中园最具影响力的建筑设计院之一。
  • 在距离恒隆广场两条街的地方——发现城市中的城宝 免费阅读 收费下载
  • 刚刚于人民大会堂落下帷幕的两岸经贸论坛,以台湾50强企业主的身份出现在嘉宾席第一排的远雄企业团董事长赵藤雄指出:我们将近半个世纪以来,一直以前瞻性的产品规划、创新性的市场行销、负责任的生产制造,汲汲努力经营企业体,讲求科技化的设计、人性化空间……不断积累良好口碑;我们不满足仅仅是将房子盖好,更将建筑营造本身视为艺术的创作,赋予每件作品百年不朽、世代流传的生命力!
  • 现代万春苑 免费阅读 免费下载
  • 金山区廊下镇万春村是全市15个试点单位之一,“现代万春苑”是万春村宅基地置换的集中居住小区,从今年初开工以来,目前水电电话电信燃气等配套施工已完成,月底全部开通。景观绿化正在全面施工,12月底以前安排农民入住。
  • 房地产业再处风尖浪口 免费阅读 免费下载
  • “五一”长假前,中国人民银行决定上调金融机构的贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调027个百分点,由现行的558%提高到5.85%,其他各档次的贷款利率也相应调整,而同时,金融机构的存款利率此次保持不变。
  • 市房地局局长冯经明深入平改坡综合改造小区为新一轮改建提出更高目标 免费阅读 免费下载
  • 日前,市房地资源局局长冯经明深入到黄浦区瞿二小区、虹口区海军干休所、闸北区彭五小区、长宁区威宁小区,买地察看这些小区的平改坡综合改造情况,并就新一轮平改坡改造工程提出了更高的目标和要求。
  • 今年平改坡综合改造实事任务进展顺利27个小区306万平方米已开工 免费阅读 收费下载
  • 4月28日,市房地资源局,市住宅建设中心,在徐汇区莲花路古美小区召开平改坡综合改造现场推进会。会议通报,今年市政府实事项目——40个旧小区,400万平方米平改坡综合改造进展顺利。截至3月底,100万平方米项目已率先启动,150万平方米项目的设计方案和招投标,以及全部项目的现场踏勘,选点等前期工作也已完成;截至4月26日,全市平改坡综合改造工程已开工27个小区,306万平方米。
  • 市住宅中心提出推进平改坡改造工作思路 免费阅读 收费下载
  • 作为平改坡综合改造实事任务的实施单位——上海市住宅建设发展中心(以下简称住宅中心),对今年的平改坡综合改造推进工作,提出了以下工作思路。
  • 上海四建在平改坡工程中精心施工 免费阅读 收费下载
  • 上海市第四建筑有限公司,作为一个具有国家特级资质的房屋总承包的大型企业,也积极参与平改坡综合改造这一实事重点工程的建设。七年来,公司已累计完成平改坡工程200多万平方米,没有发生重大安全生产事故,竣工验收质量一次合格率达100%,没有发生居民重大投诉事件,连续三年获得“上海市住宅建设实事立功竞赛先进集体”的荣誉称号,树立了上海市建筑行业“精品先锋”的企业品牌。
  • 中星联合咨询公司完善平改坡监理措施 免费阅读 收费下载
  • 中星联合咨询有限公司,从2002年起就参与了本市旧小区平改坡建设的监理工作。至今已监理的平改坡房屋2500幢,建筑面积500多万平方米。在推进会上,公司汇报了自己的三点体会:
  • 虹梅街道办事处是如何推进平改坡综合改造工作的 免费阅读 收费下载
  • 古美小区是徐汇区虹梅地区继2004年东兰小区8万平方米综合平改坡改造工程完成后的第二个综合平改坡小区。该小区建于上世纪90年代初,建筑面积18万平方米,3000多户居民,其中农民动迁户1500户左右,由4个居委会,3个业主委员会和一家物业公司管理。由于维修资金不足,十多年来房屋没有大修过,屋顶渗漏水:墙面渗水普遍:楼道内脏乱不堪,特别是上下水管道锈烂严重,道路损坏,阴沟堵塞等等。
  • 以满足多数居民住房需求为宗旨加强和完善房地产市场宏观调控政策 免费阅读 收费下载
  • 针对国家房地产市场宏观调控政策,业界的讨论和猜测沸沸扬扬,部分开发商、媒体的失实言论与报道,在一定程度上不利于维护房地产市场持续健康发展。在近日结束的博鳌亚洲论坛2006年年会上,建设部住宅与房地产业司司长沈建忠代表建设部,针对住房发展和构建和谐社会问题发表了主题报告。
  • 房价上涨过快的消极影响不可轻视 免费阅读 免费下载
  • 近日,中国社科院发布的2006年《中国城市竞争力报告》引起广泛关注。报告认为,过高的房地产价格会影响城市竞争力的提升,成为制约当前中国经济的重要问题。报告认为,目前国内35个重点城市中,多数城市的房地产市场不健康。
  • 全方位推进建筑节能 免费阅读 免费下载
  • 本文由市人大供稿,是市人大城建环保委员会委员李志强同志在2006年4月25日市十二届人大常委会第二十七次会议上的审议发言,本刊独家发表,以飨读者。
  • 常用的围护结构——保温措施 免费阅读 免费下载
  • 建筑节能主要包括:建筑围护结构的改进,空调系统,照明,供热系统的高效以及人们的合理生活习惯等。根据上海市的有关规定,设计院在进行居住建筑设计时,应提供节能篇章。
  • 浅谈健康住宅 免费阅读 收费下载
  • 随着社会的进步,生活越来越丰富多彩,人们在追求物质生活的同时,对人体健康和居住环境的要求也越来越高,健康、环保概念正逐渐被社会所关注和青睐。人们在选择住宅时考虑的不仅仅是限于距离的远近、地段的优劣、户型的好坏等等.更应该注重住宅的内在品质和整体的居住环境。因此,当“健康住宅”的概念浮出水面时.得到了社会各界的普遍认同。
  • 近年上海高层住宅设计的变化与进步 免费阅读 收费下载
  • 住宅作为社会的产物,必然随着社会的发展而发展,从上海近年高层住宅设计的变化来看就很好地印证了这一点。
  • 住宅小区监控系统的防雷保护措施 免费阅读 收费下载
  • 防雷保护是一个系统工程,最好是在住宅小区设计施工之前,就考虑到监控系统所处的地理环境,设计合适的线缆、屏蔽及接地方式,综合考虑,全方位防护,才能起到良好的效果。
  • 重视居住区的老年设施建设 免费阅读 免费下载
  • 据有关资料,上海目前60岁以上的老人达到260万多人。社会、家庭如何养老是引起社会上下关切的问题。2006年上海市委,市府为民举办的十件实事排定中,将新增1万张养老床位;完成2万名独居老人紧急呼叫装置安装;新增5万名居家养老服务对象;新建20家示范型老年人日问照料中心列入其中。对此,我们住宅建设战线的人,应当广泛关注。
  • 要闻 免费阅读 收费下载
  • “五高”将带来巨大风险;去年居民住房消费达1.42万亿元;强化房地产价格管理;
  • 市场 免费阅读 收费下载
  • 全国空置商品房逾1.2亿平方米;“五一”假日楼市促销招数不凡;房价上升太快,并不是行业发展之福;房价过高或过低,都不利于城市竞争力的发挥;浦东世博动迁“速战”告捷。 五六片老街区世博会前完成改造;越来越多的买房者成为“房奴”。
  • 轨道交通4号线成为楼市“点金棒” 免费阅读 免费下载
  • 俗话说“地铁一通,黄金万两”。“C”字型路段完成通车的轨道交通4号线,经过四个多月运行,其辐射效应如同一根点金棒,拉动长宁中山公园、普陀中山北路、徐汇宜山路及闸北上海火车站一带的楼盘销售。
  • 政策 免费阅读 收费下载
  • 建设部:“高价建绿”要坚决制止;职工购买公有住宅的权属;
  • 金融 免费阅读 免费下载
  • 公积金贷款利率上调0.18%;沪上银行低调取消强制房贷险;房地产等四个领域列为外汇监管重点
  • 各地 免费阅读 免费下载
  • 深圳新规划让中低收入者安居;山西工程开工选过“节能关”;北京住房公积金将有个人缴存卡;日本:公寓不怕没日晒.
  • 恒联 从“解困房”到“顶级别墅” 免费阅读 收费下载
  • 从为系统内职工开发解困房到一步步独立走向市场,从开发普通住宅到建造高端顶级别墅,并一举在沪上赢得殊荣,上海电气集团恒联企业发展有限公司从一家名不见经传的房地产企业,一跃成为行业内颇具知名度,谁也不敢小视的“黑马”,其中的道道就是做深做精每一个项目。
  • 解读上海公积金新政 免费阅读 收费下载
  • 一年多来,上海住房公积金新政频出:去年2月,将补充公积金贷款额度从3万元提高到10万元。8月,将第一次购自住用房的公积金贷款额度从10万元提高到20万元。今年元旦起,废除原条例,新颁布实施《上海市住房公积金管理若干规定》,将装修、大病、生活严重困难等,列入公积金提用范围。同时明确,个体工商户及其雇佣人员、自由职业者也可缴存、提取公积金等。
  • 当动迁公告发布之后……拿钱还是拿房子 免费阅读 收费下载
  • 日前召开的“2006年上海轨道交通建设推进暨立功竞赛表彰动员大会”传出信息,到今年6月底,全市范围必须完成1.3万户居民的动迁任务。与此同时,上海市“十一五规划”中已经明确,到2010年,全市要完成总量800万平方米二级以下旧里50%的动拆迁改造任务。于是,人们不难发现,今年第一季度上海楼市出现量价齐升的“小阳春”景象,也许就与动迁、结婚对住房的刚性需求,在短期内集中释放不无关系。
  • 阿德哥买房子——介绍一种可变住宅的平面布局 免费阅读 收费下载
  • 阿德哥今年35岁,在一家房产中介公司搞营销策划,收入不是很稳定,有时每月二三千元,好的时候一万出头,平均下来可算是中等偏上的水平。妻子阿凤是个护士,心直口快,手脚利索,家里总是打扫得干干净净,一个宝贝儿子小学六年级,功课不怎么样,但网络游戏玩得特别转。阿德一家三口挤在父母的老房子里,老小三代尊长爱幼倒也其乐融融。
  • 房地产业呼唤更多有社会责任的企业——赞王石宁可看楼市下跌 免费阅读 收费下载
  • 日前,“万科50万元征集方案,解决中低收入人群居住问题”被众多媒体广泛报道,让人不由联想起素有“地产教父”之称的万科董事长王石之前在接受采访时称:宁可看到楼市下跌,也不愿意看到房价反弹。在宏观调控如火如荼,很多房地产开发企业都重新调整战略规划的背景下,王石明确表示:整个万科的战略,做法没有大的改变,只是局部有一些调整。
  • 居住区人口规模测算中的若干问题分析 免费阅读 收费下载
  • 一、人口规模测算是居住区建设中的重要基础性工作 根据2005年1%抽样人口调查的数据,上海市常住人口为1778万人,与2000年第五次人口普查相比增加了137万人。预计2010年上海常住人口将接近2000万人。上海近年竣工的商品住宅从2003年的1400万平方米增加到2004年的3300万平方米,2005年由于宏观调控,下降到2739万平方米。
  • 物业管理对房地产保值增值的影响 免费阅读 收费下载
  • 目前,相当一部分购房者购买房地产是为寻求房地产的保值增值。物业管理对房地产的销售、建筑物的折旧、建筑物的经济寿命、房地产的价格及租金均有影响。因此,物业管理的好坏,是决定房地产保值和增值的至关重要的因素。
  • 中国城市低收入阶层的住房困境及其改善模式 免费阅读 收费下载
  • 文章认为,1990年代中国城市低收入阶层分化为“内生型“和“外生型”两种类型,前者聚居于内城、衰败的单位制社区等,后者租住于“城中村”、城缘农村等,“分割化”的住房制度更加剧了低收入阶层的居住分异:而政府往往无力、市场无心去缓解城市低收入社区糟糕的居住状况,鉴于此,提出一种“互惠——多样——混居”模式以探索城市低收入阶层住房改善的可行性道路。
  • 浅谈住宅建设中混凝土工程的冬期施工及裂缝控制 免费阅读 收费下载
  • 施工质量作为衡量住宅建设水平的主要标准越来越受到人们的重视。混凝土在住宅建设中的应用也越来越广泛。时下虽值春暖花开之际,但建筑施工一年四季从不问断,尤其是投资周期的制约使得混凝土冬期施工不可避免。如何控制混凝土冬期施工质量便成了建设单位(当然包括施工单位)面临的重要问题。本文围绕混凝土冬期准备、施工、养护及裂缝控制问题进行了分析。也是笔者个人冬期技术管理的经验总结,和同行们作一交流。
  • 现代城市建设及古建筑保护的调查与思考 免费阅读 收费下载
  • 翻开我国几千年来的城市建设史册,有着气势恢宏的城市发展史迹和数量浩繁,多姿多彩的建筑遗存。然而,不幸的是由于人为的破坏,留存至今的已为数寥寥。据笔者对北京、上海、沈阳、南京、杭州、洛阳、武汉、广州、长沙等国务院首批公布的全国24座历史文化古城的粗略调查,从目前这些城市的古建筑保护现状看,实在令人忧虑。许多本应得到挽救与保护的古建筑,如何在城市发展的同时,更好地加强古建筑的保护,已成为当前一个需要认真思考和亟待解决的重要问题。
  • 中国文物建筑保护事业的开创者和奠基人——梁思成 免费阅读 收费下载
  • 梁思成是我国也是世界著名的建筑学家和建筑教育家,他是著名学者梁启超的长子,1901年4月出生在日本东京,1912年11岁随父亲回到北京,1915年入清华学堂,1924年留学美国,先后在宾夕法尼亚大学建筑系和研究院,哈佛大学研究院学习建筑和研究建筑历史。1928年回国到东北大学创办建筑系。1931年到北京参加中国营造学社研究中国古代建筑。1946年到清华大学创办建筑系,担任系主任直到1972年,1972年1月去世。他是新中国成立前的中央研究院院士,新中国成立后的中国科学院学部委员。
  • 买厨柜,请认准精品标志——2006年度上海“十大精品厨柜”企业评选揭晓 免费阅读 免费下载
  • 随着人民生活水平的日益提高,作为以“食”为主要组成部分的家居产品厨柜受到越来越多消费者的喜爱,目前我国厨柜行业正进入一个快速发展期,厨柜市场需求潜力巨大。
  • 居室装饰中软织物的作用及配置原则 免费阅读 收费下载
  • 软织物包括窗帘、枕套、床罩、椅垫、靠垫、沙发套、台布、壁挂、地毯等,它们是居室的有机组成部分。但软织物装饰必须遵循协调的原则,饰物的色泽、质地和形状与居室整体风格应相互照应。
  • 以“环保、节能、高科技、美观、实用”为主题 第十一届中国国际“建博会”在沪开展:世界500强艾默生公司首次亮相展会 免费阅读 免费下载
  • 再次“爆棚”盛况空前的第十一届中国国际建筑贸易博览会(简称“建博会”)暨第十一届中国国际厨房、卫浴设施展览会5月23日~26日在上海新国际博览中心隆重举办。
  • 宏观调控下沪上房地产交易出现新案情 免费阅读 收费下载
  • 2005年,为解决住房价格上涨过快、供应结构不合理等问题,中央和上海结合实情,出台了一系列行政、税收、金融宏观调控政策,对上海的房地产市场产生了深远的影响,房价趋于正常理性。同时,由于相关政策的出台,沪上的房地产买卖纠纷出现了新的变化,成为房地产审判中的热点及难点。
  • 离婚夫妻分割房产面面观 免费阅读 收费下载
  • 经常遇到这样的咨询:一对对面临离婚的夫妇们,对在婚前婚后所购买或所受赠的房屋在何种情况下属夫妻法定共有财产制、何种情况下又属法定个人财产制和约定财产制,对此常常认定不清。再加上一些年轻离婚夫妇的长辈们从中干涉,使财产认定更为棘手。根据现行法律规定夫妻财产制有:夫妻法定共有财产制、法定个人财产制和约定财产制。对于这三类夫妻财产制,从字面上不难理解,但遇到具体案例时,则要具体分析。
  • 墙上涂“拆”字违法 免费阅读 收费下载
  • 据《中国建设报》2006年4月25日发表署名彭林报道,墙上涂“拆”字违法,并有“点评”,原文如下。
  • 关于进一步加强项目经理职业化建设的指导意见 免费阅读 收费下载
  • 建设项目经理是项目建设的直接责任人。《上海住宅》刊登过许多项目经理的文章,例如就在上期还登有“住宅建设项目经理的工作方法和素质要求”一文,也介绍过不少项目施工经验。现将中国建筑业协会等七个协会联合发布的《关于进一步加强项目经理职业化建设的指导意见》刊登如下,请读者注意。
  • 现代设计集团华东建筑设计研究院有限公司
    在距离恒隆广场两条街的地方——发现城市中的城宝
    现代万春苑
    [卷首论语]
    房地产业再处风尖浪口
    [旧区改造]
    市房地局局长冯经明深入平改坡综合改造小区为新一轮改建提出更高目标
    今年平改坡综合改造实事任务进展顺利27个小区306万平方米已开工(余群)
    市住宅中心提出推进平改坡改造工作思路
    上海四建在平改坡工程中精心施工
    中星联合咨询公司完善平改坡监理措施
    虹梅街道办事处是如何推进平改坡综合改造工作的
    [特别报道]
    以满足多数居民住房需求为宗旨加强和完善房地产市场宏观调控政策
    房价上涨过快的消极影响不可轻视(王学江)
    [住宅科技]
    全方位推进建筑节能(李志强)
    常用的围护结构——保温措施(孙燕心)
    浅谈健康住宅(金永斌)
    [住宅设计]
    近年上海高层住宅设计的变化与进步(袁静)
    住宅小区监控系统的防雷保护措施(谢大秋)
    重视居住区的老年设施建设(朱银龙)
    [本月关注]
    要闻
    市场
    轨道交通4号线成为楼市“点金棒”
    政策
    金融
    各地
    [封面聚焦]
    恒联 从“解困房”到“顶级别墅”(王闻博)
    [住宅金融]
    解读上海公积金新政(韦泱)
    [市场广角]
    当动迁公告发布之后……拿钱还是拿房子(沈正欣)
    阿德哥买房子——介绍一种可变住宅的平面布局(朱建中)
    房地产业呼唤更多有社会责任的企业——赞王石宁可看楼市下跌(朱应召)
    [理论研究]
    居住区人口规模测算中的若干问题分析(周亮)
    物业管理对房地产保值增值的影响(殷琳)
    中国城市低收入阶层的住房困境及其改善模式(魏立华 李志刚)
    [建筑施工]
    浅谈住宅建设中混凝土工程的冬期施工及裂缝控制(杨朝东)
    [古建筑保护]
    现代城市建设及古建筑保护的调查与思考(黄禹康)
    中国文物建筑保护事业的开创者和奠基人——梁思成(楼庆西)
    [居室装饰]
    买厨柜,请认准精品标志——2006年度上海“十大精品厨柜”企业评选揭晓
    居室装饰中软织物的作用及配置原则(李玲玲)
    以“环保、节能、高科技、美观、实用”为主题 第十一届中国国际“建博会”在沪开展:世界500强艾默生公司首次亮相展会
    [法律顾问]
    宏观调控下沪上房地产交易出现新案情(韩峰)
    离婚夫妻分割房产面面观(王梅中)
    墙上涂“拆”字违法(彭林)
    [住宅法规]
    关于进一步加强项目经理职业化建设的指导意见
    《上海住宅》封面

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