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  • 世界人居日城市——希望之乡 免费阅读 免费下载
  • 世界人居日为突出强调重要的人居问题提供了一次良好的机会,今年,联合国人居署再次号召在中央政府、地方政府、社会团体和私营部门的合作伙伴,参与组织宣传活动,增进人们对“城市——希望之乡”这一重大主题的认识,并激励他们就这一主题展开更多讨论。
  • 构建和谐社会九大目标和任务 免费阅读 免费下载
  • 社会主义民主法制更加完善,依法治国基本方略得到全面落实,人民的权益得到切实尊重和保障;
  • 二手房网上备案颠覆传统 免费阅读 免费下载
  • 上海在规范房地产市场秩序和交易规则上,又走在全国的前头。一手房网上登记备案.上海是第一家搞,如今,二手房交易的网上备案,又是上海挑头。上海在全国率先将一、二手房销售全面纳入网上登记时代。
  • 营造高品质 低能耗 小套型 简装修大众住房 免费阅读 免费下载
  • 9月15日,在合肥举行的“2006年中国居住创新典范高峰论坛”上,中国房地产业协会名誉会长,建设部原副部长杨慎提出,随着国家宏观调控措施的逐步落实和各项法规政策的完善.我国房地产业将迎来一个既满足低收入者住房需求.又适应不同消费层次居住需求,租售并举、结构合理、产权清晰、交易规范大众化的住房消费新时代。
  • 合理取舍 设计功能齐全的90平方米住宅 免费阅读 收费下载
  • 2006年5月7日,国务院颁布了《国务院关于促进房地产业健康发展的六条意见》(以下简称“国六条”),其核心内容是:未来所开发的商品住宅项目中“套型建筑面积90平方米以下的住宅面积所占比重,必须达到开发建筑总面积的70%以上”,也即意味着以后占主体的住宅单套建筑面积将控制在90平方米以下。
  • 上海市住房建设规划(2006-2010年) 免费阅读 收费下载
  • 上海市人民政府关于印发《上海市住房建设规划(2006—2010年)》的通知 沪府发(2006)42号 各区、县人民敢府,市政府各委、办、局: 《上海市住房建设规划(2006—2010年)》已经市政府常务会议原则同意。现印发给你们.请认真按照执行。
  • 都市路风情别墅区 金铭·文博水景开盘 免费阅读 收费下载
  • 9月25日.闵行都市路风情别墅区介绍壁金铭·文博水景住宅开盘仪式在闵行区都市路2501弄举行。区房地局、区文广局和颛桥镇人民政府有关领导出席并讲话。
  • 加强水资源节约 促进水资源可持续利用 免费阅读 收费下载
  • 综合信息:第五届世界水大会于9月10日至14日在北京国际会议中心召开。本届大会由中国建设部和国际水协共同主办.来自国内外的政府官员、专家学者、企业代表共3000多人参加了会议。这是世界水大会首次在亚洲举办。建设部在本届大会上.还独立举办了”中国水日”、“市长论坛。和“农村污水处理国际研讨会”三项主题论坛活动.以及围绕着。饮用水安全、污水处理”、“水资源和流域综合管理”、“城市水管理策略”等7个专题的629场技术交流及水务政策分析研讨会.表彰了我国35个。水环境治理优秀城市。。
  • 智能化建筑:最高级的不一定是最好的 免费阅读 收费下载
  • 智能化建筑,或称建筑智能化、智能建筑,是近年来建筑业面临的一个新课题。
  • 开放的南京路——“中华第一街”建筑风采录 免费阅读 收费下载
  • 黄浦江畔的南京路.以久负盛名的“中华第一街”而蜚声海内外。这条跃动在都市心脏的繁华商业街.经历了一个半世纪的风雨洗礼,如今正以崭新的面貌迎接国内外纷至沓来的游客,展示着上海这座国际化大都市的魅力。
  • 本月关注:要闻 免费阅读 免费下载
  • 北京、上海、广州三地已交出十一五住房建设规划;市政府实事项目“旧小区平改坡综合改造”进展顺利;
  • 本月关注:科技 免费阅读 收费下载
  • 5年内人均节能建筑新增10平方米;住房有望执行节能设计新标准;
  • 本月关注:交通——长江隧桥工程全面开工 免费阅读 免费下载
  • “十一五”期间上海在建规模最大的交通项目——长江隧桥工程已迈出关键性一步一号盾构正式出洞.从浦东穿越长江向长兴岛进发。到2010年这条”卧波长龙“建成后.驾车从人民广场到崇明仅需40分钟。
  • 本月关注:市场 免费阅读 收费下载
  • “假日楼市”4天迎客12万上海人买房意向“外移”;上海房地产商标(品牌)推展活动揭幕;
  • 本月关注:装饰——9成新装修房甲醛超标 免费阅读 免费下载
  • 上海新近完成的一项调查显示,最近3年内装修入住的新房中,9成左右室内空气甲醛浓度超标。
  • 本月关注:金融 免费阅读 收费下载
  • 住房公积金个人所得税新政策实施;沪房贷增量连续两月呈跌势;
  • 本月关注:土地——国土资源部:全国土地利用情况清查将全面展开 免费阅读 免费下载
  • 国土资源部日前下发通知.要求各地开展2006年土地利用计划执行情况(1~8月)检查工作。检查的重点主要是农用地转用数量、使用方向、利用效益等:检查结果将作为计划调整和实施计划动态管理的依据。
  • 本月关注:政策 免费阅读 免费下载
  • 群租被定性为“居改非”;京沪等14城市给房屋质量上保险;
  • 本月关注:各地 免费阅读 免费下载
  • 重庆存款可抵贷款利息;杭州二手房契证指南出炉;
  • 经纬置地:眼光决定未来 免费阅读 收费下载
  • “作为一个搞房地产的商人,要同时对老百姓负责,对政府负责,也对开发商自己这个群体负责。”经纬集团董事局主席陈经纬接受记者采访时,旗帜鲜明地表明营造“和谐地产”的态度。
  • 住宅整体厨卫行业标准颁布施行 免费阅读 免费下载
  • 作为住宅产业化推进过程中的关键环节,厨房、卫生间的标准化问题已经得到解决。9月25日,建筑业行业标准《住宅整体厨房》、《住宅整体卫浴间》标准颁布实施新闻发布会暨”首批住宅厨卫标准化示范基地授牌仪式”在京举行。
  • 中小套型住宅设计指导意见正在热议 免费阅读 免费下载
  • 自新政出台,业内对于90平方米及以下套型住宅的规划设计,纷纷提出各种客观建议。例如,在目前采用的《住宅设计规范》中.一系列下限数字标准,以及各种指标的规定等,让中小套型住宅的研究者们深感局促。
  • 住宅建筑防排烟设计 免费阅读 收费下载
  • 上海市工程建设规范《建筑防排烟技术规程》DGJ08—88—2006已于日前颁布,并从2006年4月1日起施行。
  • 建设和完善中心城区排水系统的有效途径——小议静安区排水系统的改造和建设 免费阅读 收费下载
  • 历史悠久的静安区是商业商务兴旺、人文景观丰厚、文化气息浓郁、城区环境优美、信息交通便捷的中心城区。改革开放以来.城区功能和品位得到进一步提升,成为上海对外开放的重要窗口。世纪之交的静安区将连接历史、现实和未来.建设高品位的商业商务区和高品质的生活居住区.进一步推动区域经济融入国内国际经济一体化.走上内涵型、高质量的可持续发展轨道。
  • 全国将开展为期一年的房地产交易秩序专项整治行动:将重点打击恶意炒作房价等行为 免费阅读 免费下载
  • 建设部、国家发展改革委员会、工商总局9月6日联合作出部署,决定在全国范围内集中开展为期一年的房地产交易秩序专项整治行动。
  • 6类房地产交易违法违规行为 免费阅读 免费下载
  • 未取得预售许可证擅自销售或以认购等形式收取费用、取得预售许可证后未按规定时间开始预售、擅自将购买的未竣工预售商品房再行转让等商品房预售中违法违规行为;
  • 总体平衡中的各类反差变化——上海楼市最新宏观动态分析 免费阅读 收费下载
  • 根据上海市房地产交易中心月度数据的汇总整理分析,今年以来前8个月的市场变化,虽说也受到新出台的一系列宏观调控政策的明显影响.新盘成变量一度出现较大下降,市场重又回到观望状态。但这一状态并没持续多久,8月份开始.成交量便出现回升:9月份仍保持稳定。
  • 与时俱进 迎难而上 把住宅物业管理提高到新水平——上海市人大常委会执法检查综述 免费阅读 收费下载
  • 住房制度改革以来,上海市民的居住条件不断得到改善。同时,住宅物业管理也成为关系群众切身利益、社会普遍关注的热点问题之一。民有所呼,我有所应。上海市人大常委会在2006年度的工作要点中,把围绕营造良好的居住环境、开展住宅物业管理执法检查作为监督工作的一项重点。在9月28日的市十二届人大常委会第三十次会议上,常委会成员听取并审议了市房地资源管理局局长冯经明所作的相关法规实施情况报告,以及市人大常委会执法检查组副组长姜燮富所作的执法检查报告。
  • 建设项目的工程造价控制 免费阅读 收费下载
  • 建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段.都关系到建设项目的造价控制.是一种动态控制控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额.更积极的意义是要促进建设、施工、设计单位加强管理使人力、物力、财力等有限资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益因此,做好工程造价的控制工作.向科学管理要效益,对提高企业的市场竞争能力.促进社会主义市场经济发展具有一定意义
  • 本市部署玻璃幕墙安全专项整治工作 免费阅读 免费下载
  • 日前,市建委、市房地局联合召开“上海市既有玻璃幕墙建筑安全专项整治工作会议”,部署玻璃幕墙建筑安全专项整治工作。市建委副主任孙建平主持会议,市房地局副局长顾弟根对专项整治工作进行了动员部署。本次专项整治的重点包括:未使用安全玻璃的幕墙建筑、投入使用10年以上的玻璃幕墙,以及存在部分安全质量隐患的既有玻璃幕墙建筑。专项整治的内容主要是:开启门窗安全质量状况、结构胶(密封胶)和密封条安全质量状况、玻璃安全质量状况、受力构件安全质量状况,以及雨水渗漏质量状况等。届时,市房屋维修监督小组,对各区县的检查工作进行指导、督查。
  • 藏式民居 免费阅读 收费下载
  • 西藏拉萨八廓街民届楼群.是围绕着大昭寺逐步发展起来的,是西藏城镇传统民居的典型代表。城镇民居布局和结构为:四面楼房相围,中间为庭园,内院为回廊形式,独门独院。墙体用石块或土坯砌墙,墙厚窗小,门低矮。楼以二层和三层为多,屋顶为平预。土石结构的外墙涂白粉.窗框和窗台涂黑色,院内有水井,宅院东西两侧各有公厕。
  • 走进美庐别墅 免费阅读 收费下载
  • 去江西庐山,不可不去观赏美庐别墅。
  • 深圳别墅开发考察小记 免费阅读 收费下载
  • 因为参观考察和旅游.我已经去过深圳特区好多次了。在我的印象中,深圳虽然是一个有着很长海岸线的城市.却没有多少漂亮的海景可看。近日.我因别墅开发专题考察又去了一趟深圳.不但在东海岸看到了蔚蓝的海水、美丽的沙滩和天然的礁岩.还在“万科17英里”住宅项目的二十层体验会馆里登高望远.尽情地享受了一下壮观的海景。匆匆的三天考察行程.当地一些有代表性的别墅区给我们留下了深刻的印象.那儿一些住宅项目开发中的独特创意和精妙构思更让我们获得了不少有益的启示。
  • 日本住房制度有益经验谈 免费阅读 收费下载
  • 经过几十年的不断实践和发展完善.日本逐步形成了符合人多地少基本国情,重视中低收入家庭的住房改善和保障.稳步提高居民居住水平和品质的住房制度和相对完善的住房发展规划。
  • 使用高科技装备的美国富人住宅 免费阅读 收费下载
  • 美国富人现在流行用无线网络技术将分布在不同房间的DVD机、音响、高清晰电视等连接在一起,这样不论走到哪个房间,都能欣赏到美妙的音乐和电视节目;更高级一些的是将安保系统、恒温系统、娱乐系统、照明系统等统统用一台计算机控制起来,有的还能用笔记本电脑甚至手机进行远程操作.这对住在深宅大院里的富人们来说特别实用。设想一下.如果你正在外地出差,家里无人,忽然一个运动探测器向电脑发出警报,并发送一段即时录像到电脑上提醒你:有个人正站在你家大门口按门铃。此时,你就可通过网络对讲电话跟他通话,大大提高了安全系数。
  • 《建筑智能化工程设计与施工资质标准》等四个设计与施工资质标准的实施办法:关于印发《〈建设智能化工程设计与粗资质标准〉等四个设计与施工资质标准的实施办法》的通知 免费阅读 收费下载
  • 各省、自治区建设厅,直辖市建委、北京市规划委,国务院有关部门建设司,新疆生产建设兵团建设局,解放军总后营房部工程局,国资委管理的有关企业,有关行业协会: 为贯彻实施《关于印发〈建筑智能化工程设计与施工资质标准〉等四个设计与施工资质标准的通知》(建市[2006]40号).根据《建设工程勘察设计企业资质管理规定》(建设部令第93号)和《建筑业企业资质管理规定》(建设部令第87号)等规定.我部制定了《(建筑智能化工程设计与施工资质标准)等四个设计与施工资质标准的实施办法》。现印发给你们.请认真贯彻执行。执行中有何问题和建议.请及时与我部建筑市场管理司联系。
  • 建设部进一步规范城镇廉租住房管理:《城镇廉租住房工作规范化管理实施办法》、《城镇廉租住房档案管理办法》发布 免费阅读 免费下载
  • 为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号),加强城镇廉租住房制度建设,规范城镇廉租住房及城镇廉租住房档案管理,日前建设部制定下发《城镇廉租住房工作规范化管理实施办法》和《城镇廉租住房档案管理办法》。
  • 国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知 免费阅读 收费下载
  • 各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局,河北、黑龙江、江苏、浙江、山东、安徽、福建、江西、河南、湖南、广东、广西、重庆、贵州、青海、宁夏、新疆、甘肃省(自治区、直辖市)财政厅(局),青岛、宁波、厦门市财政局: 《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定,个人转让住房.以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额.按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。之后,根据我国经济形势发展需要,《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号)对个人转让住房的个人所得税应纳税所得额计算和换购住房的个人所得税有关问题做了具体规定。目前.在征收个人转让住房的个人所得税中,各地又反映出一些需要进一步明确的问题。为完善制度,加强征管.根据个人所得税法和税收征收管理法的有关规定精神.现就有关问题通知如下
  • 国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知:上海市人民政府关于批转市房地资源局制订的《上海市存量房经幻合同和交易合同网上备案办法》的通知 免费阅读 收费下载
  • 各区、县人民政府,市政府各委、办、局: 市政府同意市房地资源局制订的《上海市存量房经纪合同和交易合同网上备案办法》,现转发给你们,请认真按照执行.
  • 世界人居日城市——希望之乡
    构建和谐社会九大目标和任务
    [卷首论语]
    二手房网上备案颠覆传统
    [大众房产]
    营造高品质 低能耗 小套型 简装修大众住房
    合理取舍 设计功能齐全的90平方米住宅(马新华)
    [住宅建设]
    上海市住房建设规划(2006-2010年)
    都市路风情别墅区 金铭·文博水景开盘(赵巧芳)
    [住宅科技]
    加强水资源节约 促进水资源可持续利用
    智能化建筑:最高级的不一定是最好的(尹波 邵鲁江)
    [建筑风采]
    开放的南京路——“中华第一街”建筑风采录(郭书吉)
    [本月关注]
    本月关注:要闻
    本月关注:科技
    本月关注:交通——长江隧桥工程全面开工
    本月关注:市场
    本月关注:装饰——9成新装修房甲醛超标
    本月关注:金融
    本月关注:土地——国土资源部:全国土地利用情况清查将全面展开
    本月关注:政策
    本月关注:各地
    [封面聚焦]
    经纬置地:眼光决定未来(龚柏顺)
    [住宅设计]
    住宅整体厨卫行业标准颁布施行
    中小套型住宅设计指导意见正在热议
    住宅建筑防排烟设计(朱银龙)
    [住宅配套]
    建设和完善中心城区排水系统的有效途径——小议静安区排水系统的改造和建设(沈增光)
    [市场广角]
    全国将开展为期一年的房地产交易秩序专项整治行动:将重点打击恶意炒作房价等行为
    6类房地产交易违法违规行为
    总体平衡中的各类反差变化——上海楼市最新宏观动态分析(王水田)
    [物业管理]
    与时俱进 迎难而上 把住宅物业管理提高到新水平——上海市人大常委会执法检查综述(王宗炎)
    [住宅施工]
    建设项目的工程造价控制(王宏力)
    本市部署玻璃幕墙安全专项整治工作
    [民居采风]
    藏式民居
    走进美庐别墅(黄禹康)
    [他山之石]
    深圳别墅开发考察小记(袁康)
    日本住房制度有益经验谈
    使用高科技装备的美国富人住宅(李玲玲)
    [住宅法规]
    《建筑智能化工程设计与施工资质标准》等四个设计与施工资质标准的实施办法:关于印发《〈建设智能化工程设计与粗资质标准〉等四个设计与施工资质标准的实施办法》的通知
    建设部进一步规范城镇廉租住房管理:《城镇廉租住房工作规范化管理实施办法》、《城镇廉租住房档案管理办法》发布
    国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知
    国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知:上海市人民政府关于批转市房地资源局制订的《上海市存量房经幻合同和交易合同网上备案办法》的通知
    《上海住宅》封面

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