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文献检索:
  • 让梦想生根发芽 免费阅读 下载全文
  • 羊每叫一声,就少吃一口青草。人也是这样。当购房者说自己薪水不多,永远也买不到又漂亮又宽敞的房子;当开发商说命运总是与自己背道而驰,投资房地产刚有了点眉目,经济危机就来了,售楼部门可罗雀,房子卖不出去,资金得不到及时回笼,困难重重等等。说这些话时,实际上是在放任自己,怨天尤人,给自己设置障碍。
  • 楼市动态 免费阅读 下载全文
  • 中央经济工作会议:明年要增加普通商品住房供给 12月5日至7日,中央经济工作会议在北京召开。会议表示,要保持宏观经济政策的连续性和稳定性,继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。会议提出了明年经济工作的主要任务,要增加普通商品住房供给,支持居民自住和改善性购房需求.加大农村危房改造支持力度。要适应群众生活多样性、个性化的需要,引导消费结构升级。业内人士认为,明年的宏观经济政策偏宽松,有利于房地产开发投资和商品房销售,而中央和地方出台的大部分房地产优惠政策,都不会改变。
  • 建设进行时 免费阅读 下载全文
  • 南阳举行首届城市发展高峰论坛暨房地产推介会日前,由南阳市人民政府主办,南阳市建委、规划局、国土资源局、房管局承办的主题为“务实、合作、共赢”的南阳市首届城市发展高峰论坛暨房地产与城建项目招商推介会在南阳市举办。住建部房地产市场监管司司长侯淅岷,省住建厅副厅长黄旭升,房地产业著名专家学者,知名开发企业等300余人参加,共同探讨南阳城市发展方向。
  • 2009房管局局长报告——出实招干实事求实效——郑州市房产管理局2009年工作纪实 免费阅读 下载全文
  • 2009年将逝,回顾过去的一年,河南各地市房管局一如既往的关注民生。在商品房市场调控和保障性住房建设上发挥着积极重要的作用。
  • 洛阳:唱响“房地产市场管理”主旋律 免费阅读 下载全文
  • 走进素有“牡丹花城”之誉的洛阳,近看一个个古典的角落,远望一座座现代化楼盘,不免慨叹,造物主历来对这座历史文化底蕴深厚的河洛古城的钟情,不是没有道理的。洛阳楼市的魅力,不仅仅得益于她天生的端庄,更倾向于21世纪信息化时代她相时而动的魄力。历史与现代交错,古典与时尚相汇,为洛阳的房产界谱写了一首“河洛房地产”的和谐之歌,这不能不让人对洛阳市房管局一直坚持的“房地产市场规范化管理”的执着理念产生钦佩。
  • 安阳:一切以服务为基石——访安阳市房管局长耿清江 免费阅读 下载全文
  • 采访安阳房管局局长耿清江不是一件很容易的事情。一是因为他历来很低调;二是实在太忙。记者到达安阳时他正在主持召开2009年度全局工作盘点会,接着是向市政府督导团汇报廉租住房项目建设情况,然后又要向市政协汇报住房保障工作进展情况。
  • 勇立潮头唱大风——巩义市房地产管理工作纪实 免费阅读 下载全文
  • 巩义市以“一城两区四组团三个副中心”发展规划为依托,积极致力于第三产业发展,大力培育与城镇职工生活息息相关的房地产业,不仅有效推动了本地经济发展,而且为构建和谐巩义做出了卓越贡献。
  • 社科院发布住房绿皮书:分析今年房价大涨原因预测明年房价走势 免费阅读 下载全文
  • 我国房地产市场从2007年开始进入急速发展态势,房价大涨。2008年由于金融危机,楼市几乎停滞。为了缓解危机刺激消费,去年年底,政府推出了“一揽子”救市计划,对房地产市场由抑制转为全面扶持。受此利好因素,房地产市场从今年3月开始上行。在楼市救市一周年之际,关于房地产走势各方争论不休。11月16日,中国社会科学院发布住房绿皮书《中国住房发展报告(2009-2010)》,试图对迷乱的房地产市场做出一些解析。
  • 房贷优惠到期引市场震荡郑州明年政策变化不大 免费阅读 下载全文
  • “去年年底出台的住房优惠政策或将在2009年12月31日截止。”近日,这样一条消息在业界和媒体不胫而走,相关新闻达316万条之多。但住宅和城乡建设部、财政部等相关部门均无明确说法。这让无数观望中的购房人陷入焦灼。
  • 首届"房地产业·金融市场与城市发展"论坛在郑举行 免费阅读 下载全文
  • 10月21日,2009“全球商报经济论坛”分论坛——首届“房地产业·金融市场与城市发展”高峰论坛在郑州国际会展中心举行。
  • 揭开“地王”迷局 免费阅读 下载全文
  • 11月4日,被外界称为“迪士尼地块”的上海川沙新市镇A08—03地块。只用了15分钟就以11.9亿元的天价被厦门国企——象屿置业夺得,264%的溢价水平超过了之前上海地王赵巷10号地块的水平,14024元/平方米的楼面价更是超过了川沙目前最贵楼盘的销售价格。
  • 茅于轼:楼市回暖优惠政策应退出 免费阅读 下载全文
  • 年终临近,曾带动楼市回暖的房地产优惠政策退出与否成为近期各界关注的焦点所在,而对政策收紧的恐慌也让一些购房者提前“出手”。种种的不确定性,再度让楼市站在了“岔路口”之上。对此,经济学家茅于轼日前在广州表示,现在房地产这么热,不存在救市的需要,因此一些房地产优惠政策应该退出。
  • 秦虹:房地产业亟待推进长期制度建设 免费阅读 下载全文
  • 今年以来,房地产市场发生了由“量价齐升”到“量缺价涨”的变化。业内人士及专家认为,这一方面表明,当前保增长的房地产政策效应明显;另一方面,在短期调控行为作用下,容易造成市场不稳定。为确保房地产业健康有序发展,长期制度建设应重于短期调控。
  • 王石:房产泡沫或扩散到二线城市造成破坏性后果 免费阅读 下载全文
  • 日前,王石在接受华尔街日报专访时警告说,中国一些大城市的房地产泡沫可能扩散到中国其他地区,可能会给市场造成破坏性后果。
  • 易宪容:城镇化对房地产市场影响究竟有多大 免费阅读 下载全文
  • 中央经济工作会议的亮点之一是要推进中小城市和小城镇发展。但城镇化有两大前提条件:进城的农民要买得起房:通过农村土地流转能为农民提供经济保障。城镇化对增加城市住房需求和调整供求关系等都将产生深刻影响。
  • 洛阳:市民买房最高获补3.6万元 免费阅读 下载全文
  • 从11月24日起,洛阳市开始实施城市中低收入家庭购房补助政策:凡洛阳市城市区符合经济适用住房购房资格,且自愿放弃购买经济适用住房资格转购普通商品住房的家庭或个人,可享受一定的资金补助。
  • 三门峡:新型农村住宅区建设开局良好 免费阅读 下载全文
  • 一排排漂亮实用的新楼房拔地而起,一个个环境优美的居住区令人神往。今年年初以来,三门峡全市新型农村住宅社区建设如火如荼,高潮迭起,成为新农村建设中一个亮点。目前,三门峡全市新型农村住宅社区建设开局良好,已经开工建设13个集中居住社区、47栋住宅楼和800多套别墅,其中47栋住宅楼和200多套别墅于今年年底前竣工。
  • 许昌:城建重点项目及城中村改造项目严格督察落实 免费阅读 下载全文
  • 许昌市委、市政府对城建重点项目及城中村改造项目严格执行“日督察、周通报”,完全透明公开。 一、城建重点项目 (一)2009年城建重点项目2009年许昌市计划实施的城建重点项目87个,后期追加项目3个,共计90个。截至11月末,有58个项目已完工,28个项目在建,4个项目正在进行前期工作。28个在建项目中,有15个计划年底前完工,4个未开工项目计划年底前全部开工建设。
  • 开封:商品房补助新政策 免费阅读 下载全文
  • 11月末,开封市财政局、开封市房产管理局和开封市住房办联合下发文件,就落实城市低收入家庭购买普通商品房补助发出了通知。
  • 拆迁户的房子该由谁来保护 免费阅读 下载全文
  • 11月13日早晨,在成都市金牛区天回镇金华村发生一起恶性“拆迁”事件,女主人以死相争未能阻止政府组织的强拆队伍,最后“自焚”于楼顶天台,烧得面目全非。数人被拘,数人受伤住院,政府部门将其定性为暴力抗法,被拆户控诉政府暴力“拆迁”,尤其令人愤慨的是,当女主人不断用喇叭强调“可以坐下来商量”并发出自焚警示时,强行拆迁依然继续着。
  • “地王”为何敢于高价拿地 免费阅读 下载全文
  • 在严重的全球性金融危机并没有完全复苏的情况下,宏观经济虽然略有好转迹象但并不稳定,可是在土地出让市场呈现出的“复苏”状态却令人震惊,全国各城市不断地涌现“地王”。“地王”价格不断被刷新,地价成本早已高出周边房价,也就是出现了所谓“面粉贵过面包”的现象。笔者认为,以下几点是形成这一现象的主要原因。
  • 超大经适房“适用”了谁 免费阅读 下载全文
  • 最近两天,有关经济适用房的消息再一次引人关注:先是安徽安庆市两个小区已建的经济适用房中,没有一套低于90平方米,面积最大的达205.69平方米;再是陕西西安珠江新城的经济适用房七成以上面积大于80平方米,均为精装修,还有180平方米的复式结构。望楼叹息的人们不禁感慨:这样的经济适用房到底“适用”了谁?到底要实给谁?
  • 迪拜房地产危机的危险信号 免费阅读 下载全文
  • 如果现在置身迪拜,仍然可以见证波斯湾明珠的曾经辉煌,最高的摩天大楼迪拜塔、最宽的高速公路、最大的室内滑雪场、最大的人工岛和最奢华的七星级酒店……不过这时候也容易让人生出感慨,“眼见它起高楼,眼见它宴宾客,眼见它楼塌了”。债务危机阴影笼罩下的迪拜像是潮水退去后狼籍一片的沙滩,经济泡沫破裂了,众多的烂尾项目恐怕在未来十几年内都将难以消化,
  • 糊弄环境,等于糊弄健康 免费阅读 下载全文
  • 当大家的衣食住行一天比一天富足、方便的时候,呼吸清新的空气,喝上干净的水,吃上放心的食品,不应该成为一种奢望。住在北方的人们都有体会,这些年冬天里要想多呼吸可以称得上清新的空气,并不是一件容易的事,小城镇还好一点,大城市尤其如此。
  • 注重宜居指数城市会更和谐 免费阅读 下载全文
  • 据媒体日前报道,因为区域内没有农贸市场,或有小型农贸市场但无法满足需求,某市市民不得不乘坐一路公交车去南坑市场买,一天去一次。这生活得真的不够方便。
  • 给我一个蜗牛的家 免费阅读 下载全文
  • “密密麻麻的高楼大厦,找不到我的家,在人来人往的拥挤街道,浪迹天涯。我身上背着重重的壳,努力往上爬,却永永远远跟不上飞涨的房价:给我一个小小的家,蜗牛的家,能挡风遮雨的地方,不必太大:给我一个小小的家,蜗牛的家。能安抚疲惫的空间。不必害怕……”郑志化的一首《蜗牛的家》不止一次地唱出了我对家的渴望。
  • 给一片宁静的天空筑一个安稳的小家 免费阅读 下载全文
  • 刚步入工作岗位时,总片面地认为看房、买房,为房子打拼是须眉男子的事。随着年事渐长,才发现女人同样可以买房,为买房而痛并快乐着。早在去年,就有了想买房的愿望,但真正促成我买房的契机却是父母所住房屋的即将拆迁。实在不忍老人家到时为了过渡而到处租房。毕竟对老人而言,“寄人篱下”的滋味无奈而虚空。
  • “2010年河南房产·五星名盘”评选活动即将开始 免费阅读 下载全文
  • 一、评选主题 当前,房产交易市场上出售的房子良莠不齐,购房者难以准确直观、多方面的了解一套房子,这就使许多购房者费时费力却没有选到合适的住所。为此,河南省住房和城乡建设斤中州建设杂志特意举办“2010年河南房产·五星名盘”评选活动,其目的就是给百姓提供更多可选择的好楼盘,促进开发商建设更多群众满意的好房子。
  • 洛阳白云山国家森林公园 免费阅读 下载全文
  • 白云山位于河南省洛阳市嵩县南部伏牛山腹地,是国家级森林公园、国家级自然保护区、国家AAAA级旅游景区,2005年10月被评为“中国最美的地方”,2006年被评为游客最喜爱的十大超级景区和最具魅力十大景区,2007年被联合国国际生态安全合作组织、国际休闲产业协会、中国名牌协会、休闲经济发展论坛联合评选为“中国十佳休闲胜地”。
  • 最高法出台《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 免费阅读 下载全文
  • 2009年10月1日《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》正式实施。该解释为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律的规定,结合民事审判实践而制定,具有以下特点:
  • 郑州市民买房房子质量有问题可直接退房 免费阅读 下载全文
  • “开发商无证卖房,不但要被没收非法所得,还将被处已收取预付款1%的罚款。”《郑州市城市房地产开发经营管理条例(草案二次审议稿)》修改了“无证卖房行为最高罚10万元”的条款,变成了“卖得越多罚得越多”。
  • 房子·梦想·脚步 免费阅读 下载全文
  • 我和妻子结婚那会儿,只挤了单位一间七八平方木工房,后来又搬到类似集体宿舍那样的房子,非常不方便,那时候真的盼有一间带有卫生间、厨房的属于自己的房子。1989年到杭州时,单位分了我一套49平方的房子,拿到房子那真是欢天喜地,美得没法说。
  • 房产人语 免费阅读 下载全文
  • 任何人在经济危机面前都是渺小的,无能为力的,我们要做的就是尊重规律、尊重房地产业。没有房地产业不能救中国,而且房地产业正在拯救中国。
  • 勇“新房”把好质量关 免费阅读 下载全文
  • 对于大多数首次购房的业主来说,既心怀喜悦,又有些不知所措,那么,提前掌握一些知识是十分必要的。本期购房指南栏目将告诉你如何为新房子的质量把关。
  • 房屋贷款·房贷还款·房产抵押提示 免费阅读 下载全文
  • 如何办理房屋贷款 一、办理程序 1.现房:由贷款申请人按照贷款银行要求,提供相关贷款资料,然后由贷款行审查审批,银行同意贷款的,再由相关当事人到房管局办理房产抵押登记手续,最后办理贷款发放手续。
  • 利用公积金贷款支持保障性住房建设试点意见发布 免费阅读 下载全文
  • 住房城乡建设部等七部门10月份联合发出《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》,对试点目标原则、职工权益保障、资金使用方向、贷款风险防范、工程建设质量等方面做出了明确规定。
  • 郑州住房公积金管理中心出台"一揽子"便民举措 免费阅读 下载全文
  • 日前,郑州住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)召开新闻发布会,宣布将出台网上缴存住房公积金、住房公积金直接转账还贷等“一揽子”便民措施。
  • 关于业委会规范动作的一些思考 免费阅读 下载全文
  • 《物业管理条例》(以下简称《条例》)第十条有明确规定,“同一个物业管理区域内的业主应当在物业所在区、在人民政府房地产行政部门指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会”。《条例》对业委会的委员做了如下界定:“业委会委员由热衷公益事业,责任心强,具有一定组织能力的业主担任”。
  • 物业接管过程中开发商与物业管理公司间的关系 免费阅读 下载全文
  • 物业管理公司与房地产开发商是在房地产开发全过程中承担不同管理职责的两个主体,物业管理是房地产项目后续工作的管理。因此,在项目的交接过程中,开发商应给予物业管理公司极大的支持和帮助。然而在实际工作中,两者之间常产生很多矛盾与冲突。主要体现在以下几个方面:
  • 经适房分配管理问题频出百姓无奈弃购 免费阅读 下载全文
  • 记者目前在北京、山东、湖北、内蒙等东、中、西10省(区、市)调研发现,作为中央政府推进住房保障的重要举措之一,已经走过11年历史的经济适用房。仍然面临着分配管理问题频出、百姓无奈弃购、地方政府缺乏建设积极性“三重尴尬”,并已成为影响民生和关系社会和谐的重大课题,经适房制度改革及相关法制环境的规范完善必须及早提上议事日程。
  • 经租房"杭州模式"值得推广 免费阅读 下载全文
  • 如果你想申请住房保障,但是既不符合廉租房申请条件,经济适用房又买不起,该怎么办?为加快这部分“夹心层”群众的住房困难,杭州市房管局从12月9日开始,受理经济租赁住房试点申请,这标志着酝酿了多年的“经济租赁房”终于从设想变成现实。
  • 埃及:政府建造卫星城 免费阅读 下载全文
  • 埃及住房非常紧张 埃及国土面积为约100万平方公里,但其中90%是沙漠。尼罗河谷和尼罗河三角洲地区,聚居了全国大约96%的人口。首都开罗更是人满为患,人口多达1700万,占全国人口的1/4以上。开罗住房之紧张就可想而知了。
  • 2009年全实木门市场受宠 免费阅读 下载全文
  • 2009年,是被家居建材业内人士寄予众多期望的一年,所有企业都希望在新的一年中能出新出彩,最终获取一个令人满意的成绩。那么在这一年里,什么样的建材产品备受青睐,中国的门业市场将会带给我们什么样的产品流行趋势?
  • 培育民族品牌强中国"卫浴"之路 免费阅读 下载全文
  • 在全球经济一体化的今天,中国国内的卫浴行业凭借劳动力价格优势和各产区的丰富资源,得到了飞速发展。但国内大多数卫浴产品一直被价格战所累,对于欧美企业在全球市场上纵横驰骋、享受高额利润回报,我们除了“羡慕”,还有什么?据统计数据显示,中国卫浴产品的生产量已占到世界的三分之一。这样一个生产卫浴大国和卫浴消费大国,国内品牌却只能在中低端市场上游荡,而更多的高端卫浴市场却被国际品牌占据,
  • 疯狂的迪拜建筑颠覆你的视觉和想象 免费阅读 下载全文
  • 迪拜是阿拉伯联合酋长国的第二大城市,人口120万左右,位于阿拉伯半岛中部、阿拉伯湾南岸。近20多年来,迪拜利用“石油美元”建成了一系列现代化配套基础设施,它拥有世界上第一家七星级酒店、世界第一高塔、世界最大的购物中心、世界最大的室内滑雪场……
  • 寻觅灵魂之旅 免费阅读 下载全文
  • 一本书纯粹到连序言都没有,对快餐式的阅读习惯的确是个不小的挑战。翻开《让灵魂跟上脚步》,我们很快就明白,这是一本精神的游记,而与之关联的那次旅行竟已越过千年。相比之下。作者经历的一年又二十多天,似乎更像是为遥远的玄奘创建一个压缩的副本。
  • [刊首语]
    让梦想生根发芽(马秀青)
    [房产纵览]
    楼市动态
    [建设进行时]
    建设进行时
    [本刊策划]
    2009房管局局长报告——出实招干实事求实效——郑州市房产管理局2009年工作纪实(马秀青 陈海凤)
    洛阳:唱响“房地产市场管理”主旋律(马秀青 李晶 吴永召)
    安阳:一切以服务为基石——访安阳市房管局长耿清江(尹姮)
    勇立潮头唱大风——巩义市房地产管理工作纪实(马秀青)
    [特别关注]
    社科院发布住房绿皮书:分析今年房价大涨原因预测明年房价走势(陈海凤)
    房贷优惠到期引市场震荡郑州明年政策变化不大(施晓娟)
    [业内动态]
    首届"房地产业·金融市场与城市发展"论坛在郑举行(马秀青)
    [热点透视]
    揭开“地王”迷局(夏珺 于猛)
    [专家视点]
    茅于轼:楼市回暖优惠政策应退出
    秦虹:房地产业亟待推进长期制度建设
    王石:房产泡沫或扩散到二线城市造成破坏性后果
    易宪容:城镇化对房地产市场影响究竟有多大
    [市县地产]
    洛阳:市民买房最高获补3.6万元
    三门峡:新型农村住宅区建设开局良好
    许昌:城建重点项目及城中村改造项目严格督察落实
    开封:商品房补助新政策
    [时评]
    拆迁户的房子该由谁来保护(王琳)

    “地王”为何敢于高价拿地(钟茂初)
    超大经适房“适用”了谁(姜琳)
    迪拜房地产危机的危险信号(汪东亚)
    糊弄环境,等于糊弄健康(武卫政)
    注重宜居指数城市会更和谐(刘克梅)
    给我一个蜗牛的家(孟菱)
    给一片宁静的天空筑一个安稳的小家(梦玲)
    “2010年河南房产·五星名盘”评选活动即将开始
    洛阳白云山国家森林公园
    [政策解读]
    最高法出台《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(木伊)
    郑州市民买房房子质量有问题可直接退房(刘长征)
    [房·故事]
    房子·梦想·脚步(任鹏真)
    [房产人语]
    房产人语
    [购房指南]
    勇“新房”把好质量关(王文)
    房屋贷款·房贷还款·房产抵押提示(赵亮)
    [住房公积金]
    利用公积金贷款支持保障性住房建设试点意见发布(杜宇)
    郑州住房公积金管理中心出台"一揽子"便民举措
    [物管天地]
    关于业委会规范动作的一些思考(王烨)
    物业接管过程中开发商与物业管理公司间的关系(林鹏)
    [借箭]
    经适房分配管理问题频出百姓无奈弃购(金荆 卞吉)
    经租房"杭州模式"值得推广(方张接)
    埃及:政府建造卫星城(黄培昭)
    [建材家具]
    2009年全实木门市场受宠(吴永召)
    培育民族品牌强中国"卫浴"之路(庄村)
    [建设画廊]
    疯狂的迪拜建筑颠覆你的视觉和想象
    [好书]
    寻觅灵魂之旅(佚名)
    《中州建设》封面

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