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  • 期盼中低收入者“住有所居” 免费阅读 免费下载
  • 新的一年,楼市如何发展,房价是升是降?这确实是百姓关心的一个话题。然而,房地产市场是个大概念,相关联的因素太多,就连政府和专家都不一定说得准。再说,房价是升是降那是准备买卖房屋的一族要关心的事情,与中低收入者、刚就业的大中专毕业生以及农民工并无太大关联,这一部分人考虑最多的是政府能够建更多更好的保障房,早点结束自己无房住或住房困难的尴尬。
  • 房产纵览 免费阅读 收费下载
  • 1月1日,在吉隆坡举行的“世界著名品牌大会第七届年会”公布了“2010年度中国最具投资潜力城市50强”名单,顺序是上海、北京、天津、香港、重庆、台北、高雄、深圳、广州、成都、唐山、西安、昆明、厦门、大连、杭州、苏州、青岛、武汉、济南、珠海、南宁、郑州、开封、福州、泉州、湛江、北海、宁波、南京、无锡、盐城、常州、南通、烟台、哈尔滨、沈阳、大庆、长春、石家庄、长沙、合肥、南昌、兰州、乌鲁木齐、呼和浩特、鄂尔多斯、克拉玛依、廊坊、三亚。
  • 继续加大保障性住房建设力度努力使中低收入家庭住有所居——访河南省住房和城乡建设厅总经济师邢兆昆 免费阅读 收费下载
  • 随着城镇化进程的速度加快和社会经济的快速发展,如何解决城镇居民“住有所居”的问题,成了摆在各级政府面前的一道“难题”。近几年,中央和各级地方政府一直在为解这道“难题”不懈地努力着,从建造经济适用房到棚户区改造再到公共廉租房建设,逐渐形成了具有中国特色的保障性住房体系。
  • 2010:河南楼市关键词 免费阅读 收费下载
  • 回顾2010年的河南楼市,有太多的事情引起了人们的关注。这一年,楼市上演着不断的喧嚣、热闹和精彩。 一、郑州房价6176元/平方米 2010年,河南全省商品房销售面积44005万平方米,前11个月商品房销售均价2989元/平方米,其中住宅2813元/平方米。
  • 2011,郑州房价涨易降难 免费阅读 收费下载
  • 2011年,郑州楼市将如何表现?日前,本刊记者采访了相关专家及业内人士。也许这些看法并不一定准确,但它毕竟能为关心郑州楼市的读者朋友提供一些参考。
  • 房地产依然是河南经济发展的支柱产业 免费阅读 收费下载
  • 又到岁末年初,又到回顾总结过去、规划运筹未来之时。与以往不同的时空场景是,今年我们是站在“十二五”规划即将扬鞭开局、“中原经济区”蓄势国家战略的全新起点上,意义更显重大。
  • 郑州“限购令”,楼市调控很给力 免费阅读 收费下载
  • 告别新世纪的第一个十年,我们站在了“十二五”开局之年的新起点上。百姓“住有所居”的梦想在这一年能否更好地实现?新年伊始楼市调控所传递出来的信号,让我们对新一年更加充满期待。
  • 仰望地产慈善的星空——2010年中原“慈善井喷”现象回顾与思考 免费阅读 收费下载
  • (一) 2010年的河南,关于慈善,有着太多的记忆。从3月到11月,河南社会公益事业先后5次得到省内外企业和个人的大笔捐赠,总额超过10亿元。众多媒体叹之为“慈善井喷”和“慈善旋风”。
  • 吴其伦:2011年中国房地产市场将现八大趋势 免费阅读 免费下载
  • 作为“十二五”开局之年的2011年,将是中国房地产市场发展的最重要一年,也将是地产利益群体与中央博弈见分晓的一年。那么,2011年的中国房地产将会有哪些趋势呢?
  • 易宪容:房贷利率重新定价时机已到 免费阅读 免费下载
  • 元旦小长假一过,应该到了银行重定住房按揭贷款利率的阶段。 2008年底及2009年初,根据国务院的131号文件及央行的302号文件,个人住房按揭贷款利率全面下调(尽管文件要求各商业银行对第二套以上的住房按风险自主定价,但是各行基本上是按利率下限定价)。由于2009年既没调整信贷政策,也没调整基准利率,过度的住房信贷优惠政策持续了两年多。
  • 章林晓:对“地王”不必反应过度 免费阅读 免费下载
  • 2010年12月19日,国土部发出《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》,引起了业内外强烈反响。大家关注的焦点是,对招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的地块,要求在2个工作日内上报国土部。该通知出台的背后,是全国“地王”的普遍胎动。据媒体报道,去年11月以来,10个主要城市土地整体溢价水平呈高位态势,
  • 喻海文:2011年,市场向好,政策纠结 免费阅读 免费下载
  • 尽管有着对行业发展不怎么有利的行政性调控政策,尽管2011年还可能多次上调利率和存款准备金率,2011年仍将是中国房地产市场行情最好的一年。
  • 任志强:房地产严控将成为常态 免费阅读 收费下载
  • 早在4月份国十条出台之后,我就呼吁“兄弟们从了吧”,把房价定在合理的价位。9月份国五条出台后,社会上大多认为政策出尽了,是一种利好,股市出现了反弹。11月份、12月份的部分城市销售也出现了回升,大多数人认为明年的政策会有所拉动,我却认为仍会继续从紧。而我每次这种判断都会被许多人嘲笑,他们在期待着当经济出现下滑时,政府会再一次依赖于房地产的投资拉动。但事实再一次明确了今年将继续从严的政策。
  • 杨红旭:不宜高估房产税压制房价的效果 免费阅读 免费下载
  • 元旦前后,媒体狂炒上海将要开征房产税的消息:近日,重庆从上海手中接过“话题”,再度上演房产税新闻大战之“双城记”。只不过,这次的新闻更加接近事实真相,时间点也更加靠谱。
  • 短讯 免费阅读 收费下载
  • 郑州市房屋交易北区二手房服务大厅举行揭牌暨开业仪式 2010年12月26日,位于南阳路、北环路西南角的郑州市房屋交易北区二手房服务大厅正式揭牌运营。大厅占地面积1240平方米,内设二手房档案信息查询、测绘、受理、缮证等业务窗口。本着“方便广大市民,服务千家万户”的宗旨,
  • 他们,在尽量帮居民拿到房本——郑州市房管局解决房屋权属登记历史遗留问题工作纪实 免费阅读 收费下载
  • 一 2010年12月15日,郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻通气会,对2010年郑州市国有土地上房屋权属登记遗留问题进行了通报。
  • 做则必成 行则必达——河南建达工程建设监理公司发展综述 免费阅读 收费下载
  • “事虽难,做则必成;路虽远,行则必达!”——河南建达工程建设监理公司总经理、教授级高工蒋晓东信奉的至理名言,建达人的行为准则。
  • 《郑州市房屋专项维修资金缴存管理实施细则》1日起施行 免费阅读 收费下载
  • 开发商代缴的维修基金迟迟不上缴怎么办?代缴维修基金迟缴如何惩罚?郑州市内的老房子如何“养老”?2011年1月1日出台并实施的《郑州市房屋专项维修资金缴存管理实施细则》(以下简称《实施细则》)对这些问题都作了明确规定。
  • 《吉林省物业专项维修资金管理办法》1日起实施 免费阅读 免费下载
  • 《吉林省物业专项维修资金管理办法》已于今年1月1日起实施。《办法》指出,物业专项维修资金代管单位建立物业专项维修资金查询系统,实行一户一卡制,业主可以随时查询分户账中资金数额。
  • 上海市住宅物业管理规定4月1日起施行 免费阅读 免费下载
  • 《上海市住宅物业管理规定》已由上海市第十三届人民代表大会常务委员会第二十三次会议于2010年12月23日修订通过,自2011年4月1日起施行。《管理规定》一共八条。第三条规定,所称住宅物业管理,是指住宅区内的业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,或者通过其他形式,
  • 海南物业管理新规实施 利益各方态度不一 免费阅读 免费下载
  • 海南省《海南经济特区物业管理条例》今年1月1日正式实施,关于空置房要全额交付物业费的规定,再次引起市民新一轮争论。
  • 业主财物被盗物管可先赔付 免费阅读 免费下载
  • 以推动小区业主自治转型、物管制度创新闻名全国的深圳景洲大厦业委会,2011年再度和业主独立投票选聘的小区物管公司续签合约,同时在1月12日推出了全国第一个产权明晰、责权分明的《深圳景洲大厦物业管理服务合同》(以下简称合同)。
  • “物业管理”应该改名为“物业服务” 免费阅读 免费下载
  • 新年到了,但家住广州天河区翠雅苑B座的业主却高兴不起来。根据小区物业管理公司的通知,从今年1月1日起,物业管理公司将停止对小区内的业主提供每月400元租金的车辆“月保”服务,取而代之的是收费更高的“临保”或者由业主一次性支付19万元购买一个停车位。
  • 开征房产税需先规范政府行为 免费阅读 免费下载
  • 重庆市长黄奇帆9日在重庆市“两会”上做的政府工作报告中提出,“十二五”期间,重庆将加强财税调节,开征高档商品房房产税。据悉,重庆有望在今年一季度出台相关文件,这意味着传说已久的房产税即将落地。而在重庆版本之外,上海版本的出台或也为期不远。
  • 土地出让金流向不透明根源何在 免费阅读 免费下载
  • 2010年全国土地出让成交总价款2.7万亿元,而土地财政收入属于政府财政预算外收入,去向却不透明。出现这种状况的根本原因是目前预算制度不规范不健全,其中最严重的是预算归一性的缺失。
  • 林州为什么敢于全城停暖 免费阅读 免费下载
  • 从1月5日开始,林州市停止集体供暖,为热力公司供电的林州优创电厂已经停产关闭。林州市长热线回复居民的询问说,为完成节能减排任务,林州市今冬不再供暖。1月8日开始,热力公司已开始全额退还市民的供暖费。(《新京报》1月12日)
  • 保障房建设也应注重经久美观 免费阅读 免费下载
  • 一段时间以来,保障房建设红红火火。据近日有关部门透露,2011年,中国保障性安居工程住房建设规模将达1000万套,相比201O年的590万套,增长70%,保障房建设规模创历年之最。保障性安居工程投资将超过1万亿元,占全国房地产投资规模的20%。这一系列数字表明,中国保障房建设开始驶入“快车道”。人们在欢呼保障房建设高潮将到来的时候,也提出了保障房建设应注重经久美观的问题。
  • 一纸工会证明农民工可提取公积金 免费阅读 免费下载
  • 没有租赁合同,没有房租发票,只要一纸企业工会证明,农民工租房或可提取住房公积金。近日,记者从佛山市政协办复提案中获悉,市住房公积金管理中心计划今年通过企业工会证明的方式,开展农民工租房提取公积金试点工作。
  • 北京市:住房出售再使用公积金贷款仍算首套房 免费阅读 免费下载
  • 自今年元旦起,北京公积金调整个人购买第二套房的认定标准——已将首套房出售的家庭,申请使用公积金贷款再次购房时,公积金将按首套房政策批贷。这是记者近日从北京住房公积金管理中心96155客服热线了解到的。而有过贷款记录的住房如已出手,再购房时照样可以被视作“无贷”的首套房,即购房人家庭名下无房即可申请公积金首套房贷款。
  • 安阳市:第二套住房公积金贷款利率首付比例提高 免费阅读 免费下载
  • 据安阳市住房公积金管理中心消息,自2011年1月1日起,安阳市住房公积金管理中心个人住房贷款实施新政策。对新受理的住房公积金个人贷款业务,属于购买第二套住房的,第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的11倍,且首付款比例不得低于50%,属于第三套及以上住房的,停止受理其个人贷款申请。
  • 房产人语 免费阅读 收费下载
  • 调控房价,这个基本上很难。 ——两会过后北京土地市场立刻出现地王,关于房价到底是总理说了算还是总经理说了算引起争论。2010年11月14日。温家宝总理在澳门发表此观点,争论终于总算有了一个初步结果。
  • 房贷还款抗加息四大攻略 免费阅读 免费下载
  • 等额本金还款最省钱 银行最主要的还款方式有三种,一是等额本息还款:二是等额本金还款;三是固定利率房贷。固定利率房贷,虽然看起来要比其他两种方式更好,可是实际上,固定利率房贷操作性较差。首先,在加息预期升温的情况下,银行出于盈利的角度考虑,浮动利率房贷的利息收入很明显高于固定利率房贷,
  • 买房要注意 谨防“灰空间” 免费阅读 免费下载
  • 两房变三房、三房变四房、三房变五房,小到几平方米的露台,大到十几平方米的入户花园……当前,各种样式的“购房送面积”遍布楼市。一项调查结果显示,九成购房者对“送面积”满意度极高。
  • 如何识破房子买卖中的价格欺诈 免费阅读 免费下载
  • 目前,谈及房子买卖,包括开发商、中介机构、房东与置业者,各式买卖都存在可能的价格欺诈,程度不一而形式多样。作为消费者如果识破,有利在买卖中获得公平的回报,同时有利自身权益的较好维护。
  • 看楼注意细节:透过沙盘看项目配套 免费阅读 免费下载
  • 沙盘是开发商根据自身项目的具体规划,按照一定比例缩小制造出来的项目整体模型。购房者可以借助沙盘了解社区的全貌很有必要。然而,购房者对于沙盘本身华丽的外表还要保持冷静的态度,切不可因为沙盘看起来很漂亮,就主观认为该项目的交通、环境、配套等很好,模型与真实之间毕竟还有差距。
  • 厨房精心装修 个性千姿百态 免费阅读 收费下载
  • 有一个充满个性的厨房,不仅厨娘操作时会心情愉悦,客人也会对主人的品位刮目相看。所以装修时,从设计、选材到施工,万万不可忽视厨房的“地位”。本刊介绍的几款厨房装修个案,有简约型有豪华型,均彰显了十足的个性,希望对准备装修房子的朋友们有所帮助。
  • 36平米单身公寓再小也要有情调 免费阅读 收费下载
  • 仅仅36平米的小复式,但是超强牛人却能将其变成绝美的单身美窝。有此美屋可住,单身又何妨!空间非常小,但是设计得非常好,几乎每一寸空间都得到了充分的利用,充分彰显出了属于自己的个性和魅力。本刊推出这一个案,是希望给目前住房面积较小的年轻朋友提供一个参考,把您的“小窝”也装修得绝顶“迷你”。
  • 房价上涨他们为何淡定 免费阅读 收费下载
  • 80后小夫妻——胡育鹏、陆清云 别把人生困在一所房子里 陆清云和胡育鹏生活在广州。小陆在一家著名的视频网站工作,小胡则做汽车销售。他们不是本地人,对这座城市,虽说不上处处满意,却有一处觉得舒心:住得挺好。
  • 为了爱情,我变房奴! 免费阅读 免费下载
  • 爱情是甜蜜的,为了她,我愿意成为幸福的房奴。说实话,两年我很看不起像《蜗居》里的郭海萍那样没有钱,省吃俭用,每天晚上吃清汤挂面,削尖了脑袋都来贷款买套房子的人,何必呢!
  • 我与房子的故事 免费阅读 免费下载
  • 1987年的1月19日,我诞生在繁华的广州城。至今,我住过羊城东南西北多处的房子。比起同龄的街坊,我有更多的经历,自然也有更多的故事。每一个老广州都想安居乐业,但有多少人能像我一样,最终可以回到属于自己的家呢?我的童年虽没有感受太多一家人的温暖,但我还有爱我的妈妈对我的不离不弃。苦尽甘来,我更珍惜现在所拥有的一切。
  • 国外房产征税,兼顾稳定和公平 免费阅读 收费下载
  • 很多国家征收房产税,对房地产市场起到一定调节作用,同时兼顾社会公平。本刊遴选一些国家房产税的征收制度,以期对研究推进房产税改革有所启迪。
  • 国外房地产市场公共政策扫描 免费阅读 收费下载
  • 房地产业是国民经济的重要产业之一,尤其表现在居民居住消费支出、房地产业比重及其巨大的产业关联效应等诸多方面。数次金融、经济危机显示了这样的教训:房地产市场的投机性需求膨胀必然导致经济泡沫,公共政策调控成为确保经济安全的必要手段。
  • 让“热”情释放,让身心栖息的好地方——鸡公山 免费阅读 收费下载
  • 鸡公山给人的印象是灿烂的,一如最温暖的色彩,可以任你为一草一树、一人一歌去畅想,让你的心绪得到最美的释放;可以在炎炎夏日中逃离闷热的城市,在这里尽情享受清凉舒心的痛快。这里,每一丝风的悸动,每一片云的飘过,都是心间的浪奔浪涌,都是山高水远的路程;心灵也仿佛被清泉洗过一般,变得清澈而明亮,整个人一下子轻松了许多,有种被白纱轻拂。被美玉滋润的感觉。
  • 房子 房子 免费阅读 收费下载
  • 沿着城市发展的脉络 我继续着一个人的漂泊 出来熟悉而又陌生的街道 拥挤而又冰冷的都市村庄 我找不到任何地方 来安顿我的理想
  • 商城之伤 免费阅读 收费下载
  • 作为历史上的八大古都之一,郑州商代古都的地位不容质疑,但那3600年前的唯一见证——郑州商城遗址的保护,却屡屡不见成效。当然,处于老城区,需要大笔资金投入,保护方式难以确定等等增加了它的保护难度,但这难道就是理由吗?我们能造就一个和老郑州面积相同的郑东新区,难道这区区7公里长的夯土城垣就难倒我们了吗?
  • 中原保存最完整的红石寨 免费阅读 收费下载
  • 临沣寨原名水田村,位于河南省平顶山郏县堂街镇境内,由于村庄坐落在碧波荡漾的北汝河畔,发源于香山的利溥、沣溪两水分别从寨东寨西流过,流向北汝河,故称“水田村”:因为整个村落被一种浅红色条石砌筑的寨墙紧紧围着,故当地人又称临沣寨叫“红石寨”或“红石古寨”。
  • 河南五家企业喜获鲁班奖 免费阅读 收费下载
  • 中国建设工程鲁班奖是我国建设工程质量最高奖,每年全国各地都会有一批精品工程问世,每项作品是集建筑艺术、新技术、新材料、建筑节能、绿色低碳于一体的现代科学技术的完美结合。
  • 房价跌涨:真概念 伪问题 免费阅读 免费下载
  • 坦率地讲,中国的房价跌涨问题根本不是个可以讨论的问题。因为中国的房价本质上是一个政府问题,而不是市场问题。略懂常识的人都知道,价格的跌涨要么由市场控制,要么由政府掌握,或二者共同为之,但如果所有关键的要素都在政府手中,就算各种资本都能平等进入,各路房地产业神仙均可深度参与,房价也可能受到市场影响出现跌涨,但它却改变不了根本问题,地都在政府手中。
  • 城市精细化管理情况如何?省厅分4组检查考核 免费阅读 免费下载
  • 为全面提升我省城市管理水平,根据省政府领导要求,河南省住房和城乡建设厅自1月11日至1月20日,对全省18个省辖市城市精细化管理工作情况进行检查考核。
  • 趣味小雕塑 免费阅读 免费下载
  • 期盼中低收入者“住有所居”
    房产纵览
    继续加大保障性住房建设力度努力使中低收入家庭住有所居——访河南省住房和城乡建设厅总经济师邢兆昆(王笑飞)
    2010:河南楼市关键词(吴永召)
    2011,郑州房价涨易降难(吴永召)
    房地产依然是河南经济发展的支柱产业(李晓峰)
    郑州“限购令”,楼市调控很给力(庄肃茂)
    仰望地产慈善的星空——2010年中原“慈善井喷”现象回顾与思考(李军)
    吴其伦:2011年中国房地产市场将现八大趋势(吴其伦)
    易宪容:房贷利率重新定价时机已到(易宪容)
    章林晓:对“地王”不必反应过度
    喻海文:2011年,市场向好,政策纠结
    任志强:房地产严控将成为常态
    杨红旭:不宜高估房产税压制房价的效果
    短讯
    他们,在尽量帮居民拿到房本——郑州市房管局解决房屋权属登记历史遗留问题工作纪实(庄肃茂)
    做则必成 行则必达——河南建达工程建设监理公司发展综述(李苹)
    《郑州市房屋专项维修资金缴存管理实施细则》1日起施行(庄肃茂)
    《吉林省物业专项维修资金管理办法》1日起实施
    上海市住宅物业管理规定4月1日起施行
    海南物业管理新规实施 利益各方态度不一
    业主财物被盗物管可先赔付
    “物业管理”应该改名为“物业服务”
    开征房产税需先规范政府行为(徐立凡)
    土地出让金流向不透明根源何在(梁发芾)
    林州为什么敢于全城停暖(胡印斌)
    保障房建设也应注重经久美观(罗昌爱)
    一纸工会证明农民工可提取公积金
    北京市:住房出售再使用公积金贷款仍算首套房(刘宇鑫)
    安阳市:第二套住房公积金贷款利率首付比例提高(王国忠)
    房产人语
    房贷还款抗加息四大攻略(李雅琪)
    买房要注意 谨防“灰空间”(袁瑞清)
    如何识破房子买卖中的价格欺诈
    看楼注意细节:透过沙盘看项目配套(佚名)
    厨房精心装修 个性千姿百态
    36平米单身公寓再小也要有情调
    房价上涨他们为何淡定(李小赟)
    为了爱情,我变房奴!(月染生)
    我与房子的故事(新新人类)
    国外房产征税,兼顾稳定和公平(陈一鸣 莽九晨 崔寅 李潇)
    国外房地产市场公共政策扫描(李恩平)
    让“热”情释放,让身心栖息的好地方——鸡公山(李莉)
    房子 房子(吴永召 刘海洋[图])
    商城之伤(刘海洋[文/图])
    中原保存最完整的红石寨
    河南五家企业喜获鲁班奖
    房价跌涨:真概念 伪问题(申欣旺)
    城市精细化管理情况如何?省厅分4组检查考核(刘海洋)
    趣味小雕塑
    《中州建设》封面

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