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  • 今年河南省房地产业要稳中求进 免费阅读 下载全文
  • 房地产业是国民经济的支柱产业之一,产业链长、关联度高,对中原经济区建设和新型城镇化发展作用重大。近年来,我省在认真落实国家宏观调控措施的基础上,从实际出发,进一步加强对房地产市场的规范和管理,调整住房功能与结构,加快保障性住房建设,积极培育房地产市场,引导住房合理消费,全省房地产业总体上呈现规范有序、平稳健康的发展态势,成为推动全省经济和社会发展的重要支撑之一
  • 房产纵览 免费阅读 下载全文
  • 根据中国指数研究院对100个城市的全样本调查数据,今年2月,全国100个城市住宅平均价格为8767元/平方米,环比下跌0.3%,这是百城住宅均价连续第6个月下跌。其中27个城市价格环比上涨,72个城市环比下跌,1个城市持平。与1月相比,2月住宅均价环比跌幅扩大012个百分点,价格环比下跌的城市个数增加12个,另有17个城市跌幅在1%以上。
  • “地王”的生存样本 免费阅读 下载全文
  • 前几年,土地是开发商们的香饽饽,大家豪掷千金,不惜血本拿地,不断成就“地王”传奇。如今在楼市成交萎缩、房价下跌之际,彼时受宠的“地王”们不得不面临是等待“黎明”还是“断尾求生”的痛苦抉择。
  • 2012年房地产市场形势展望 免费阅读 下载全文
  • 中国房地产发展的过去、现在与将来都与国家的宏观经济政策以及房地产行业政策密切相关。曾有专家表述“国家政策会影响房地产行业40%”,我认为这种说法可能还保守了,影响程度也许会高达70%左右。
  • 我们有能力让住房保障工作挑大梁、走前头——访郑州市住房保障和房地产管理局局长王万鹏 免费阅读 下载全文
  • 2012年,在限贷、限购、限涨的风潮中,面对风云变幻的楼市。郑州该何去何从?随着中原经济区上升为国家战略,以新型城镇化建设为引领的郑州都市区的发展,又将面临哪些机遇和挑战?在国家大规模建设保障性安居工程的热潮中,郑州保障房建设有哪些新举措?
  • 安阳市:保障房服务顺民意得民心 免费阅读 下载全文
  • 2010年10月,安阳市住房和城乡建设局为方便群众办理保障性住房的相关手续,在保障性住房的审办工作中,在全省率先建立了保障性住房服务大厅,进一步简化了办事程序,提高了办事效率,推动住房保障工作向规范化、制度化发展,使保障性住房工作真正做到得民心、顺民意。
  • 商铺,限购时代的新宠儿 免费阅读 下载全文
  • 俗话说“一铺养三代”,在很多人看来,有了一间商铺就等于衣食无忧了。许多房产投资者也常说“投资商铺是金,投资写字楼是银,投资住宅是铜”。
  • 科技航母 蓄势待发——河南省国家大学科技园(东区)纪行 免费阅读 下载全文
  • 眼下,在郑州市高新技术产业开发区,一个占地1500亩的国家级科技商务航母正蓄势待发,这就是河南省国家大学科技园(东区)。这是一个现代化的科技园区:分工明确的五大功能区,四通发达的交通网络,人才济济的高校群,绿草如茵、碧水悠悠的优雅环境,热火朝天的建设场面,汇成了一部和谐亢奋的建设交响曲。
  • 郑州极具潜力的总部式生态办公基地--河南省国家大学科技园区(东区)新盘面市 免费阅读 下载全文
  • 早春二月,郑州西流湖碧波荡漾,返青的柳枝与日渐碧绿的苍松翠竹在和煦的阳光下,焕发出一派生机。恰逢这春光大好时节,位于河南省国家大学科技园(东区)恒升园(企业总部区)的8号楼,其主体工程也在建设单位的精心施工下圆满竣工,由此成为园区内又一栋质量优良、造型优美,可以自豪地面向社会招商的高端新盘。
  • 用精彩诠释的多面人生——记河南省天诚房地产开发有限公司董事长王好君 免费阅读 下载全文
  • 每个人都有多面人生,王好君使每一面都展现得尤为精彩。 作为企业家的王好君,从初涉商海到担任集团公司董事长,凭借超乎常人的智慧、果敢的勇气、执着的信念和仁爱之心,书写了一段商界传奇。
  • “道”“术”兼备的“社区大管家”——河南太平世家物业服务有限公司的管理经验 免费阅读 下载全文
  • 秉承“业主至上、服务第一”的思想,选择“市场化生存、精细化管理,专业化服务”的发展方向,以“源于星级、持续满意”为企业理念,着力打造“和谐、欢乐、健康”的主题文化社区,这就是在竞争激烈的今天,河南太平世家物业服务有限公司在管理中“道”与“术”的舞蹈,也是其生存的方略。
  • 河南省物业服务行业的发展趋势 免费阅读 下载全文
  • 河南省的物业服务行业起步于1994年,由于发展时间短、经验不足、法制不健全等原因,其发展道路充满艰辛和曲折,但在各级政府和主管部门的关心支持下,行业同仁及社会各界共同努力,经过短短的10多年发展,还是取得了可喜的成绩,物业企业数量发展到近3000家,
  • “溢价退房”首现郑州 清华园营销借用奇招 免费阅读 下载全文
  • “18日上午9:30,位于郑州市中原西路与商隐路交汇处的清华·大溪地销售中心内部已是人满为患,等候的都是前来选房的准业主。”“最终,清华·大溪地方面反馈的消息是:118套房源,逆市热销近百套,
  • 张承惠:中国有条件避免房地产市场硬着陆 免费阅读 下载全文
  • 近期国家房地产调控政策效果开始显现,大多数城市房价止涨回稳,部分城市房价开始下调。由于房地产相关产业众多,与银行信贷、地方融资平台也有密切的关系,房价下跌开始引发社会和媒体关注,甚至认为房价即将崩盘并引发一系列系统风险,同时国际社会唱空中国的言论也不时出现。我们认为,分析中国房地产市场,需要从中国的特殊国情出发。
  • 秦虹:今年房地产市场有限利好 免费阅读 下载全文
  • 受到调控政策影响,房地产市场观望气氛浓厚,市场进入深度博弈。芜湖新政在出台不到一周的时间即被叫停,一定程度上反映了中央促进房价合理回归不动摇的决心。
  • 王澍:“睡城模式”是一种“反城市化” 免费阅读 下载全文
  • 中国正在进行全世界最大规模人口的城市化,但是多年来,我国的城市建设被商业逐利价值观左右,出现大量“城市病”。“睡城模式”植入到中国的城市化中,实际上是一种“反城市化”,变成了全面“郊区化”。
  • 维也纳森林 免费阅读 下载全文
  • 维也纳森林是郑州金基置业有限公司的开山之作,项目紧邻郑东CBD商务中心,8000亩国家级森林公园对面,雄踞中州大道与北环路交汇处,总占地面积9.3046万平方米,总建筑面积为30万平方米,绿化率高达483%。
  • 看过东方润景之后您会发现我们有很多与众不同的地方 庭院生活缔造者,恭迎生活品鉴大师 免费阅读 下载全文
  • 郑州新区建设风起云涌.东方润景以远见智慧占据郑州大都市区未来核心地位,规划中的郑汴轻轨、地铁、BRT,城际公交,
  • 都市区 健康城 宽景墅 郑州西都市区一线超低密度社区!臻藏健康城最醇美生活大境 免费阅读 下载全文
  • 新世纪的第一个十年,郑州向东飞跃发展,下一个十年,城市又将调头向西。“拉大东西”成为郑州国际都市区的基本方向,
  • 以蓝堡湾的名义,解读奢侈 免费阅读 下载全文
  • 正弘·蓝堡湾。毗邻中原畦谷财富热土,坐拥城市繁华轨迹的黄金轴线——东风路与花园路交汇黄金地域,以与生俱来的高端标志,不可复制的区域价值,俯瞰郑州唯一十里银水湾,禀赋天然生态舒景,轻拥城市价值王座的冠华珠光。
  • 楼价下行何来“回暖”之说 免费阅读 下载全文
  • 近期媒体出现“楼市是否回暖”的话题,原因有几点:一是存款准备金率再次下调:二是上海被传变相放松限购:三是地产股一度大涨:四是楼市成交回升:五是地产大佬开始放话。昨日还有报纸称,广州楼市未现全面降价,有些楼盘甚至不降反升。而且,刚刚过去的周末,某网站组织的看楼团人数据称高达数千人。
  • “拔楼助高”荒唐“高楼竞赛”该批 免费阅读 下载全文
  • 近日,在中国在建高楼榜上排行老二的武汉绿地中心有些蠢蠢欲动。当地政府向承建方上海绿地集团武汉公司提出了“拔高方案”,希望超过在建的上海中心大厦,跃居“中国第一高楼”,成为标志性建筑。
  • 房产税改革不宜操之过急 免费阅读 下载全文
  • 据知情人士透露,近期,财政部与国家税务总局已被明确要求,结合住建部的个人住房信息系统全国联网,总结评估重庆、上海两地征收房产税的经验,尽快给出一个向全国推广的试点方案时间表。(《21世纪经济报道》3月1日)
  • 楼市政策信号应该以稳为主 免费阅读 下载全文
  • 短短几天,上海楼市限购政策松动的市场传言,就迅速被政府文件平息。近来,从佛山到芜湖,再到上海,地方政府突破调控政策的“小动作”接连被制止,引发业内坊间诸多解读。与此同时,有不少报道称一些城市2月份楼市回暖,交易量上升,但随后又有专业人士出来澄清,交易量的大头是保障房,所谓“回暖”根本站不住脚。
  • 国外房地产泡沫的治理及启示 免费阅读 下载全文
  • 房地产泡沫的产生、发展和破灭具有规律性:房地产泡沫发展过程具有暴涨、暴跌的特点:破灭时产生的影响大而恢复慢;房地产泡沫主要是区域性的。
  • 国外房地产中介的发展状况 免费阅读 下载全文
  • 国外的房地产中介已发展了近百年的历史,不论买卖存量还是增量房地产几乎都是通过中介进行交易,所有买房信息都通过经纪人协会传送。如果开发商自己不是经纪人,还要委托经纪人中介机构来办理,而自己专心致志开发生产。对于房地产预售,则必须通过经纪人办理,买房只付不超过房价1%的定金,房子建好后,如果买方不满意,可以退房。在美国,房地产交易有85%是通过中介服务交易而成,可见其民众对房地产中介业的信任。究其原因,主要是他们有一套独具特色的房地产中介管理制度和运作手段。
  • 廉租房:法国房价的稳定剂 免费阅读 下载全文
  • 在法国,HLM这3个缩写字尽人皆知,其中文含义就是“低租金住房制度”,相当于我们的廉租房。由于这种制度的存在,法国的房地产市场几十年来基本处于稳定状态,房价也少有波动。居者有其屋,可以说,法国的廉租房制度在很大程度上是稳定法国社会的一个重要因素,其做法对治理我国飘忽不定、投机盛行的房地产市场有一定的借鉴意义。
  • 外国保障房的做法 免费阅读 下载全文
  • 安居才能乐业。对任何国家来说,有效解决国民特别是低收入群体的居住问题都是一个重大的社会、经济和政治问题。20世纪以来,许多国家都承认仅靠市场解决不了低收入家庭的住房问题。为满足低收入者的基本居住需求,维护社会稳定,各国先后建立住房保障制度。住房保障制度与经济体制和社会保障制度紧密相关,各国的住房保障模式、住房保障水平各具特色,但在住房保障的起源、政府担当的责任、法律体系的构建、住房保障政策的演变等方面,大多数国家却都具有相似性。
  • 房产人语 免费阅读 下载全文
  • 佛山当晚死,芜湖三日亡。 ——2月14日,重庆新浪乐居微博载,近5个月来,地方政府的救市政策两度遭遇“流产”。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,芜湖楼市新政夭折,再次表明地方政府与中央在楼市调控上的博弈,也印证了中央坚定不移调控楼市的决心,“2008年底到2009年初政府救市的那一幕,不会在今年重演。”
  • 新盘速递 免费阅读 下载全文
  • 二手房源 免费阅读 下载全文
  • 两难公积金 免费阅读 下载全文
  • 一边是大量缴存用户的支取需求得不到满足,一边是保障福利闲置贬值,住房公积金职能日益边缘化。
  • 捐房记 免费阅读 下载全文
  • 上海市徐汇区广元西路629号,一栋灰色的21层住宅楼。李清泉和汤梅君原来就住在801室。101平方米的房子,客厅里有绛色的老式书桌和红木椅,仍然一尘不染。只是在主人都故去后,这房间里显得更为静谧。
  • 弱市购房谨防低价陷阱 免费阅读 下载全文
  • 在弱市中,开发商为了加快销售进度,只得采取一些非常规手段,来撬动市场需求。不经意间,花样各异的低价陷阱接连出现,购房者一定要擦亮眼睛,当心开发商设置的低价陷阱。
  • “小房型”战胜“小户型”成最爱 免费阅读 下载全文
  • 什么是“小房型”?所谓“小房型”,就是面积小,房间多。房间虽小但功能紧凑,总价比较低,适合想置业而经济能力又有限的年青人。现在市场上一些楼盘面积不大、总价较低、但设计合理紧凑、功能齐全的二至三居小房型消费形式大好,已成为时下年轻消费者的新宠。
  • 买房也要理性消费 免费阅读 下载全文
  • 有人这样调侃房奴的生活,“有了房近日有网友自曝房奴的超拮据生活,每月流动资金只有71.2元。业内人士表示,做房奴也要量力而行,无法保证基本生活的购房方式不可取。
  • 为中国房地产指明道路方向 免费阅读 下载全文
  • 自从分房制度终结和住房制度改革以来,中国的房地产就犹如过山车一般,备受争议,这些年“摸着石头过河”,不但没有使“居者有其屋”,反而使住房难成了社会问题,有识之士均提出不同的解决方案,但似乎可行性小,那么,中国房地产到底该怎么办?在常青的《中国房地产到底该怎么办》中,固然找不到有效的药方,但从中可以窥见当前房地产发展的脉络以及轨迹,有助于从根本上解决房地产存在的各种问题,
  • 河南正式启动全省保障性安居工程质量管理年活动 免费阅读 下载全文
  • 为认真全面贯彻全国住房保障工作座谈会、全省城乡建设暨住房保障工作会议精神,落实保障性安居工程建设工作的有关要求,全面加强保障性安居工程质量管理,确保工程质量安全,3月12日,河南省住房和城乡建设厅在郑州启动了全省保障性安居工程质量管理年活动。
  • 关于评选“第十三届中州城市科学奖”的通知 免费阅读 下载全文
  • 各有关单位: 在我省加快推进城镇化的进程中,建设行业涌现一大批优秀人才和项目,为了促进我省城乡建设事业的发展,表彰先进,鼓励城乡建设事业的广大科技人员及工作者为河南的城市化和城镇建设做出更大贡献,特设置“中州城市科学奖”。
  • [刊首语]
    今年河南省房地产业要稳中求进(刘洪涛)
    [房产纵览]
    房产纵览
    [本刊策划]
    “地王”的生存样本(吴勇军)
    [高端访谈]
    2012年房地产市场形势展望(李晓峰)
    [建设进行时]
    我们有能力让住房保障工作挑大梁、走前头——访郑州市住房保障和房地产管理局局长王万鹏(庄肃茂)
    安阳市:保障房服务顺民意得民心(贾咏)
    [记者观察]
    商铺,限购时代的新宠儿(贾咏)
    [特别关注]
    科技航母 蓄势待发——河南省国家大学科技园(东区)纪行(冉惠娟)
    [新盘推介]
    郑州极具潜力的总部式生态办公基地--河南省国家大学科技园区(东区)新盘面市(亚建)
    [封面人物]
    用精彩诠释的多面人生——记河南省天诚房地产开发有限公司董事长王好君(李苹)
    [物业管家]
    “道”“术”兼备的“社区大管家”——河南太平世家物业服务有限公司的管理经验(何杼滨)
    河南省物业服务行业的发展趋势(张国强)
    [营销前沿]
    “溢价退房”首现郑州 清华园营销借用奇招(卫素娟)
    [专家视点]
    张承惠:中国有条件避免房地产市场硬着陆
    秦虹:今年房地产市场有限利好
    王澍:“睡城模式”是一种“反城市化”
    [房地产画廊]
    维也纳森林
    [热盘推介]
    看过东方润景之后您会发现我们有很多与众不同的地方 庭院生活缔造者,恭迎生活品鉴大师
    都市区 健康城 宽景墅 郑州西都市区一线超低密度社区!臻藏健康城最醇美生活大境
    [楼市美人志]
    以蓝堡湾的名义,解读奢侈(吴勇军 蓝堡湾[图])
    [时评]
    楼价下行何来“回暖”之说(韩世同)
    “拔楼助高”荒唐“高楼竞赛”该批(毛一竹)
    房产税改革不宜操之过急(李宁)
    楼市政策信号应该以稳为主(毛晓刚)
    [借箭]
    国外房地产泡沫的治理及启示(谢经荣)
    国外房地产中介的发展状况(吴铭)
    廉租房:法国房价的稳定剂(一鸣)
    外国保障房的做法(刘琳)
    [房产人语]
    房产人语
    [新盘速递]
    新盘速递
    [二手房源]
    二手房源
    [公积金]
    两难公积金(张晓赫)
    [房·故事]
    捐房记(钱贺进)
    [置业顾问]
    弱市购房谨防低价陷阱(甄爱军)
    “小房型”战胜“小户型”成最爱(鲁中)
    买房也要理性消费(陈燕飞)
    [好书]
    为中国房地产指明道路方向(朱晓剑)

    河南正式启动全省保障性安居工程质量管理年活动(李莉)
    关于评选“第十三届中州城市科学奖”的通知
    《中州建设》封面

    主管单位:河南省住房和城乡建设厅

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