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文献检索:
  • 认真贯彻调控政策,改善行政管理服务,促进房地产业平稳健康发展 免费阅读 免费下载
  • 在国家房地产市场宏观调控政策的作用下,今年前三季度,我省房地产开发投资增速趋缓,商品房销售面积继续下降,房屋施工面积、竣工面积增速趋缓、新开工面积低速增长,土地购置面积持续下降,开发企业资金紧张态势尚未有效缓解,房地产市场下行压力依然较大。
  • 房产纵览 免费阅读 收费下载
  • 国务院下放商品房预售许可审批权 中国政府网10月10日公布的《国务院关于第六批取消和调整行政审批项目的决定》提出,经严格审核论证,国务院决定第六批取消和调整314项行政审批项目。其中商品房预售许可被列入下放管理层级的行政审批项目。审批机关由原来的“县级以上地方人民政府房地产管理部门”变更为“设区的市级、县级人民政府房地产管理部门”。相关研究人士认为,下放审批权可以更好、更直接有效地监管区域内楼盘项目预售状况,有利于对楼市波动情况进行更直观的监控。(京华时报10月11日)
  • 城市综合体时代来了——什么是城市综合体 免费阅读 收费下载
  • 城市综合体,是一种商务和商业复合程度较高的业态,它将居住、购物、办公、休闲、美食、健身、娱乐等现代城市的多种功能集于一身,多种模块有机结合,使其相互促进,既高效率地满足人们的物质享受,也较全面地满足了人们的“一站式”、“全天候”精神需求,因此被誉之为“城中之城”。
  • 城市综合体:未来都市开发主流模式 免费阅读 收费下载
  • 城市综合体由于汇聚了商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等功能于一体,有较强的积聚效应,能够在短时间内提升区域竞争力,迅速推动区域发展,越来越受到地方政府的重视。
  • 城市综合体:郑州城市提升助推器 免费阅读 收费下载
  • 近年来,中国商业地产迎来了飞速发展的契机,这股风潮也席卷到了郑州。面对愈发多样化的需求,集多种业态于一体的城市综合体也在这个中部二线城市适时出现,它在满足了市民需求的基础上,也为这座城市发展带来别样精彩及一些话题。
  • 城市综合体的困惑 免费阅读 收费下载
  • 如雨后春笋般出现的城市综合体,为城市发展带来的,究竟只是大型购物中心的升级版,还是公寓+写字楼+酒店的“地产大拼盘”,抑或是催生城市下一个繁华中心的“商业航母”?
  • 河南:城市综合体向地市扩张 免费阅读 收费下载
  • 城市综合体项目不仅仅能够在大都市、大城市中繁衍,在中小城市、中小城镇同样可以繁衍生息,甚至可以说,中小城市、中小城镇更需要成熟的综合体项目,来帮助其快速提升城市化水平。近年,不仅在一线城市和河南的省会郑州,城市综合体呈现井喷现象,河南其他地市的城市综合体也也发展迅速。
  • 郑州城市综合体的发展之我见 免费阅读 收费下载
  • “十一”长假期间,笔者有空阅读了有“地产思想家”之称的冯仑的第二本著作一~《理想丰满》,无论是从地产的专业方面,还是对社会的观察与体会方面,都可谓受益良多。书中当谈及解决当下城市发展顽疾的时候,开出了一个新的药方,即发展“立体城市”,变过去的“摊大饼”为“摞小饼”。不知为什么,书读到此处,我心目当中首先闪现的“摞小饼”的现实样板,并不是冯仑书中谈的更多的CBD,而是城市综合体。现在想来也许是因为CBD只是片面地强调纵向空间的“摞”,而城市综合体不仅是往空中“摞”,而且还致力于解决横向的“小饼”之间的组合业态和综合功能问题。
  • 房产税改革扩展到全国尚需时日——财政部财政科学研究所所长贾康访谈 免费阅读 收费下载
  • 买房是老百姓的大事,这房产税到底该不该征呢?从2003年提出改革至今,已经9年了,房产税何时推出、如何推出依然没有清晰的说法,公众对房产税本身也存在着种种误解。那么房产税改革的成果如何?它与抑制房价有着什么样的关系?开征的标准又是什么?征收的税款将用于何处?带着这些问题,记者采访了财政部财政科学研究所所长贾康。
  • 郑州、洛阳:两地试点住房公积金助建保障房情况 免费阅读 收费下载
  • 近日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行下发《关于做好扩大利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点范围工作的通知》,将郑州、安阳、平顶山纳入第二批利用住房公积金贷款支持保障房建设新增试点城市。至此,河南省已经有洛阳、郑州、安阳、平顶山4个利用公积金贷款支持保障性住房试点城市。
  • 以绿色建筑为载体,打造美好“天鹅城” 免费阅读 收费下载
  • “十一五”以来,三门峡市委、市政府致力打造平安、和谐、生态、宜居的自然山水型绿色城市。三门峡市住房和城乡建设局紧紧结合建设行业自身特点和发展趋势,加大执法和监督力度,大力推进建筑节能、绿色环保型工程建设。2010年三门峡通过“国家园林城市”验收,今年7月又获得“国家森林城市”称号。作为节能减排的重要组成部分的建筑节能,为建设生态、宜居、绿色“天鹅城”做出了积极而有成效的贡献。
  • 郑州市建达保温材料有限公司 免费阅读 收费下载
  • 掌门人风采: 赵立树郑州市建达保温材料有限公司董事长,1984年进入建筑行业,最早就职于封丘县第六建筑公司工程处,该处后改制为河南省华龙建筑有限公司第七分公司第三工程处,多年间一直从事建筑施工工作。2000年,赵立树组建了水泥预制构件厂;2006年开始从事外保温施工。为了保证外保温原材料质量,2007牟成立郑州市建达保温材料有限公司,专业从事外保温建材生产及外墙外保温施工。如今,赵立树以其在建筑行业近30年积累的经验、专业的施工队伍、过硬的工程质量、亲临一线的作风、同行业中较好的口碑,驰骋中原,工程应接不暇,成为外保温行业中少有的“钻石王老五”。
  • 郑州进入高铁楼市时代 免费阅读 收费下载
  • 高速铁路有近半个世纪的发展历史,它的“载客量高、输送能力大、速度快、安全性好、正点率高、舒适方便”等优势让城市建设者倾心。从上世纪90年代中期至今,世界范围内掀起了建设高铁的热潮。高铁的快速建成,大力推动了沿线地区经济的均衡发展,促进了房地产、工业机械、钢铁等相关产业的发展。
  • 郑州:非住宅产大于销如何是好 免费阅读 收费下载
  • 在即将过去的这一年里,郑州市的房地产市场和全国其他地方一样,也不可避免地经历着这样那样的波动,但总体趋势已向“平稳发展期”接近。尽管官方数据显示,郑州市的商品房销售仍旧保持高位状态,但是,商品房的价格已经逐步稳定,与以往不同的是,郑州的非住宅库存量却首次超过了商品住房,由此引起多方关注。
  • 文化产业园:冰火两重天 免费阅读 收费下载
  • 文化产业园区是文化产业集聚的空间载体,一般是指将众多的文化企业集中到一个特定的空间范围内进行资源融合的一种产业发展平台,也是一种产业集群发展的经营模式。
  • 整治“破墙开店”:郑州如何吃下这块“烫手山芋” 免费阅读 收费下载
  • “突突突——”一阵震耳的挖钻机作业声之后,郑州市经五路上的一排临街门店就成了一片瓦砾。几天之后,再经过这里,原来临街门店的地方新砌了一道长长的墙,粉刷成了白色,看上去干净整齐,马路也宽敞了不少。这是郑州市集中整治“破墙开店”的一个场景。在拆除现场,郑州市相关部门负责人告诉记者,当日拆除的这些门面房均没有取得建设工程许可证,属于违章建筑和典型的“破墙开店”。按照郑州市政府不久前下发的《关于整治规范郑州城区生产经营场所的意见》,沿街“破墙开店”将成为此次重点查处对象。
  • 逐发展之大势 赢节能建筑之未来——专访驻马店市永泰建筑节能材料设备有限公司董事长高永昌 免费阅读 收费下载
  • 年轻化、知识化、敢于创新、锐意进取,这是大多数业内人士在提及驻马店市永泰建筑节能材料设备有限公司(以下简称”永泰公司”)时给出的一些关键词语。从YT泡沫混凝土的研制到墙体浇筑科技的运用,再到参与编制现浇泡沫混凝土墙体技术规范,在实现建筑节能、低碳、环保的道路上,永泰公司不断地探索和求进,给节能建筑更多的选择,也引发了一场传统施工工艺前所未有的创新和革命。
  • 康桥绿卡,触发“品质”生活梦想 免费阅读 收费下载
  • 在楼市,都说9月房产落败,10月行情不佳,整个房地产楼市平静一片。但是记者近日了解后发现,在郑州一环中心板块却一片沸腾,究竟是什么打破了这一汪平静呢?
  • 别再让公积金“睡大觉”了 免费阅读 免费下载
  • 镇江市近日推出公积金新政:子女买房父母可成为共同还款人,“多余”公积金可用来还商贷,公积金可用于支付物业费等等。目前多个二、三线城市公积金贷款额度上限大幅提升,异地购房公积金还贷也在逐渐铺开。
  • 下放审批权并非松绑楼市调控 免费阅读 免费下载
  • 国务院决定第六批取消和调整314项行政审批项目。其中商品房预售许可审批机关由原来的“县级以上地方人民政府房地产管理部门”变更为“设区的市级、县级人民政府房地产管理部门”(10月11日新华网)。
  • 楼市调控不能“休假” 免费阅读 免费下载
  • 传统的楼市旺季“金九银十”出现“铁九铜十”局面:权威统计数据显示,全国54个城市中秋、国庆假期前7天签约约1.6万套,环比降幅为70%。9月,54个城市中约半数城市成交量有不同程度下降。
  • 香港楼市“限外令”具有标本价值 免费阅读 免费下载
  • 香港特区政府财政司司长曾俊华10月26日宣布,将提高购房额外印花税的税阶,并将适用期延长至3年。与此同时,香港还特别推出全新的买家印花税,外地人士、所有本地和外地注册的公司购买香港住宅,需缴付15%的买家印花税。(10月28日《东方早报》)
  • 巴曙松:中国房地产市场转型的动力与方向 免费阅读 收费下载
  • 2012年可能正在成为中国房地产市场显著洗牌的起步之年,也是房地产经营业态转型的启动之年,调整与转型背后的驱动力则来源于三个层面: 第一,以抑制投资、投机性需求为导向的去投资化房地产调控政策似有常态化趋势,从而使刚性需求占有更显著的权重。这种政策导向意味着未来房地产住宅市场的供给结构需要重点满足以首套自住为主体的刚性需求,而刚性需求提升的空间,则主要来自于最低收入的保障房需求、中低收入的首套住房需求、中高收入的改善性需求,
  • 雷玉红:快速城市化的中国亟需城市综合体 免费阅读 收费下载
  • 城市综合体符合中国城市化发展的需要,其土地集约化的特性,集合大型购物中心、高档写字楼、星级酒店及高档公寓等,满足了人们的办公、居住及消费的需求,形成多种功能配套的商业集合体,综合体内各物业形成了复合型的互动关系,各物业间彼此良性的互动提升了自身的效率及价值,并凭借其强大的空间整合能力,融汇了各功能于一体,使其形成一个更具生命力的商业体。
  • 叶檀:夸耀性高楼拖垮经济 免费阅读 免费下载
  • 目前中国的高楼数量之多,似乎已经印证中国经济离坍塌不远,可业绩不这么看。湖南长沙望城区拟建设一座高达838米的摩天大楼“天空城市”,超过目前“世界第一高楼”迪拜塔10米。不仅长沙,各地都在大兴土木,除了轨道交通、污水处理站外,最醒目的就是鳞次栉比的高楼大厦,以至于笔者到湘江、赣江、长江边上,常常产生时空倒错感,这些城市江边建筑大同小异,甚至连楼盘的名称都很像。
  • 方圆经纬:打造郑州第二CBD中心城 免费阅读 收费下载
  • 方圆经纬是鸿兴置业开发的集高档住宅、酒店、写字楼、商业、博物馆于一体的高端城市综合体项目,位于郑州市桐柏路与棉纺路交会处东北角,是原“国棉三厂”改造项目,总规模约82万平方米,分多期开发。一期开发的是神驰路以北,棉嵩路以东的06地块,总建筑面积50万平方米,包含下沉式中央景观、幼儿园、多个主题景观组团及16栋高层。
  • 房产人语 免费阅读 收费下载
  • 80后控制了笔杆子,将高房价归罪于开发商 ——任志强出席第九届中国蓝筹地产年会时否认当前房地产已经进入没落阶段,称目前中国仍处于城镇化高速发展阶段,要达到发达国家的城镇化水平,至少还要二三十年,所以房地产业仍然是朝阳产业。他认为即使存在18亿亩红线,可供建设的土地仍然很多,造成土地供应紧张,从而推高房价的主要原因是土地供应制度,而不是开发商。任志强说,“为什么大家将征地、拆迁、占用农田的原因推向开发商?原因在于80后控制了媒体的笔杆子,他们想买房,所以故意这么写。”
  • 从棚户到安居:沈阳公租房运营样本 免费阅读 收费下载
  • 核心提示:辽宁省是全国开展保障性安居工程较早的省份。从2005年开始,时任辽宁省委书记的李克强在辽宁率先开展了大规模的棚户区改造工作,全国的保障性安居工程也是在辽宁棚户区改造经验的基础上开展的,抚顺、鞍山、沈阳等城市的棚户区改造也成为中国保障性住房制度的起点。
  • 楼市调控,能否借鉴港澳“印花税”模式? 免费阅读 收费下载
  • 目前,香港和澳门相继出台楼市新规定,通过大幅提高印花税,限制外地游资的购房行为。业内人士指出,新措施的生效将令楼市交易成本大增,对外地买家入市构成非常大的心理压力,从而保护本地居民的购房需求。此轮港澳调控新政策立竿见影,这种通过税收调节政策进行的楼市调控对正在进行的内地房地产调控具有哪些借鉴意义,引发了业内人士的探讨。
  • 毕尔巴鄂:规划自我风格重塑城市“瓶颈” 免费阅读 收费下载
  • 一位国内的建筑师曾告诉记者,他很害怕现代城市陷入两种“刻意”的规划倾向,一种是所谓的中央商务区(CBD)风格,似乎争奇斗妍的摩天大楼就是唯一的模式;另一种是现代风格和传统元素的胡乱拼凑,这类城市往往迷失于不伦不类的简单模仿之中。
  • 山中“梅花”分外香 免费阅读 收费下载
  • 穿过盘旋的山路,掠过一片静谧宽广的水面,在一片秀美多姿的群山脚下,一座现代化的新型农村社区静静地躺卧在山水之间,与周边风景遥相辉映。
  • 销售冠军的一天 免费阅读 收费下载
  • 每当一个城市要建新的楼房时,总会有人关注它。当一栋栋高楼拔地而起,购房者最关心的就是房子的地理位置、价位、升值空间等等。在售楼处咨询时,我们往往会忽略面前为我们答疑解惑的人,那就是售楼小姐。把一座座楼房推销出去的正是她们。这次记者就联系到了“托斯卡纳”的销售冠军——陈姣姣,想要体验一下作为售楼小姐的一天。
  • 怡丰·森林湖 免费阅读 收费下载
  • 五星宣言:郑州50万平方米大户生态豪门,600亩城市生态大盘,秉持和昌地产“创造生活,建筑家”的企业使命,打造五星级商务会所、国宾级物管服务、国际级精英教育、西班牙风情商街,在湖光林影的浪漫尊荣里,缔造豪门礼仪和生活的静美,编织一种生活叫森林湖。
  • 洛阳水天伊色和伊河源生态旅游度假区 免费阅读 收费下载
  • 洛阳水天伊色和伊河源生态旅游度假区均由河南彤辉集团投资开发。 洛阳水天伊色项目位于洛阳市伊滨新区,总占地面积120余亩,规划建筑面积26万余平方米。项目涉及产品线非常丰富,包括二房、三房、四房、复式等,周边配套齐全,功能完善,尽揽伊河美景的同时,真正实现回家就是度假的梦想。
  • 倡导品质生活,开创焦作人居新模式——焦作远大·未来城国际奢侈品展掠影 免费阅读 收费下载
  • 焦作远大·未来城由焦作远大置业有限公司开发,位于焦作市山阳区,北邻工业路,南邻站前路,位处新老城区的结合部,与南水北调工程的直线距离仅300米。整个项目占地约200亩,总建筑面积50万平方米,是一个以住宅为主,兼有商业、公寓、写字楼等为一体的大型综合性高品质小区。
  • 新盘速递 免费阅读 收费下载
  • 描绘郑州湾区生活蓝本——郑州最大的城中村改造项目“锦绣山河” 免费阅读 收费下载
  • 锦绣山河为郑州玉安联合置业有限公司(以下简称“玉安置业”)开发的二七区刘砦城中村改造项目,位于郑州市嵩山南路与南三环交会处南800米,是郑州南部(二七生态文化新城)重点建设项目。
  • 中国“最贵的钉子户”传奇 免费阅读 收费下载
  • 几经抗争,历尽坎坷,在拆迁中获赔1700万补偿,却不料曲终人散,劳燕分飞,故事的两位主角生活得好像也并不如意。
  • 荡气回肠买房史 免费阅读 免费下载
  • 2000年在北京买第一套房,南三环草桥附近,现在上涨了7倍。2003年北京遭遇非典,房价大跌,我大学老师带领我们讨论北京的房价在未来是跌还是涨。这群被誉为中国最好大学的金融学研究生居然绝大部分认为会跌,当年我在金融街以南1000米左右的位置买了一套房,现在租金不仅可以抵掉按揭还能每月余下1000元。
  • 租房租出“聊斋志异” 免费阅读 免费下载
  • 话说哈尔滨道里区是老城区了,房子旧,户型格局不好,我租房的时候看了几家,都不太满意。终于在中央大街附近租到了一个十年房龄的高层。比较干净,就下定决心租了。
  • 楼市回暖“跑步入市”谨防陷阱 免费阅读 收费下载
  • 近日,有媒体报道,一温州籍购房者斥资6465万元购买了中海地产在沪项目中海瀛台二期的4栋共10套商铺后,却发现本承诺可用于餐饮用途的商铺居然没有铺设煤气管道。这位温州籍购房者有些无奈地表示:“之前一期的商铺我们也买了,不是做餐饮用途,但煤气也铺到了门口。所以这次他们承诺了硬件条件可以满足餐饮用途,我们收房的时候就没想到专门去看一下这方面。”
  • 楼市新闻 免费阅读 收费下载
  • 郑州:省政府出台指导意见加强建筑市场和建设工程质量安全管理 近日,省政府办公厅印发了《关于进一步规范建筑市场加强建设工程质量安全管理的意见》,对进一步加强全省建设工程质量安全管理,规范建筑市场工作进行了安排部署、
  • 《房势》序 免费阅读 免费下载
  • 阅读张捷的新书《房势》,我感受到了不同视角下看待问题从而豁然开朗的愉悦感觉,而且竟然意想不到地获得了专业性启发。
  • 全省城镇基础设施和载体建设工作座谈会在洛阳召开 免费阅读 免费下载
  • 秋阳朗照,硕果盈枝。10月30日,全省城镇基础设施和载体建设工作座谈会在洛阳召开。副省长赵建才、省政府副秘书长刘世伟,厅领导刘洪涛、王国清、陈华平、林涵碧、李刚、郭风春、张冰出席会议,省直有关单位及负责人,各省辖市住房和城乡建设部门主要负责同志参加了会议。
  • 2012年中西南地区工程造价管理工作会议在郑州召开 免费阅读 免费下载
  • 为深化工程造价管理体制改革,交流工程造价管理经验,根据2011年海南中西南地区工程造价管理工作会议决定,河南省住房和城乡建设厅于日前在郑州召开2012年中西南地区工程造价管理工作会议。住房和城乡建设部标准定额司司长徐惠琴到会并讲话,河南省住房和城乡建设厅陈华平副厅长出席会议并致欢迎辞。
  • [刊首语]
    认真贯彻调控政策,改善行政管理服务,促进房地产业平稳健康发展(陈海勤)
    [房产纵览]
    房产纵览
    [本刊策划]
    城市综合体时代来了——什么是城市综合体
    城市综合体:未来都市开发主流模式
    城市综合体:郑州城市提升助推器
    城市综合体的困惑
    河南:城市综合体向地市扩张
    郑州城市综合体的发展之我见(李晓峰)
    [高端访谈]
    房产税改革扩展到全国尚需时日——财政部财政科学研究所所长贾康访谈(立勇)
    [保障房建设]
    郑州、洛阳:两地试点住房公积金助建保障房情况(吴勇军)
    [绿色建筑之窗]
    以绿色建筑为载体,打造美好“天鹅城”(秦中元)
    郑州市建达保温材料有限公司(卢明安)
    [记者观察]
    郑州进入高铁楼市时代(何杼滨)
    郑州:非住宅产大于销如何是好(卫素娟)
    文化产业园:冰火两重天(王艳梅)
    [热点聚焦]
    整治“破墙开店”:郑州如何吃下这块“烫手山芋”(冉惠娟)
    [封面人物]
    逐发展之大势 赢节能建筑之未来——专访驻马店市永泰建筑节能材料设备有限公司董事长高永昌(李苹)
    [营销前沿]
    康桥绿卡,触发“品质”生活梦想(何杼滨)
    [时评]
    别再让公积金“睡大觉”了(马红漫)
    下放审批权并非松绑楼市调控(余丰慧)
    楼市调控不能“休假”(陆波岸)
    香港楼市“限外令”具有标本价值(余明辉)
    [专家视点]
    巴曙松:中国房地产市场转型的动力与方向(巴曙松)
    雷玉红:快速城市化的中国亟需城市综合体(雷玉红)
    叶檀:夸耀性高楼拖垮经济(叶檀)
    [热盘推介]
    方圆经纬:打造郑州第二CBD中心城(吴勇军)
    [房产人语]
    房产人语
    [借箭]
    从棚户到安居:沈阳公租房运营样本(宋江云)
    [房地产画廊]
    楼市调控,能否借鉴港澳“印花税”模式?(罗宇凡 禹薇)
    [借箭]
    毕尔巴鄂:规划自我风格重塑城市“瓶颈”(文汇)

    山中“梅花”分外香(贾咏 刘海洋[摄影])
    [房地产画廊]
    销售冠军的一天(翟妹雯 宋萧纹[图])
    [五星名盘]
    怡丰·森林湖
    洛阳水天伊色和伊河源生态旅游度假区
    [楼市美人志]
    倡导品质生活,开创焦作人居新模式——焦作远大·未来城国际奢侈品展掠影(吴勇军)
    [新盘速递]
    新盘速递
    [楼市之最]
    描绘郑州湾区生活蓝本——郑州最大的城中村改造项目“锦绣山河”(吴勇军)
    [房·故事]
    中国“最贵的钉子户”传奇(Nsu)
    荡气回肠买房史(小优)
    租房租出“聊斋志异”(北京王子)
    [置业顾问]
    楼市回暖“跑步入市”谨防陷阱(李媛 潘彧)
    [楼市新闻]
    楼市新闻
    [好书]
    《房势》序(江浩波)

    全省城镇基础设施和载体建设工作座谈会在洛阳召开(李苹)
    2012年中西南地区工程造价管理工作会议在郑州召开(何杼滨)
    《中州建设》封面

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