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文献检索:
  • 2013年住房和城乡建设11项工作
  • 2012年12月25日召开的全国住房城乡建设工作会议,布置了2013年全国住房和城乡建设工作的11项工作。一是努力完成城镇保障性安居工程建设任务,尤其是要加大配套设施建设力度。明年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460万套、新开工600万套。要加快配套设施建设,做到配套设施与保障房工程同步规划、同期建设、同时交付使用,确保已竣工保障房能及早投入使用。继续抓好公平分配和入住后管理工作,
  • 住房和城乡建设部等7部门联合下发通知要求 加快推进棚户区(危旧房)改造 力争到“十二五”末全国成片棚户区(危旧房)改造基本完成
  • 本刊讯日前,住房和城乡建设部、国家发展改革委员会、财政部、农业部、国家林业局、国务院侨务办公室、中华全国总工会7部门联合下发通知,要求各地全面落实全国资源型城市与独立工矿区可持续发展及棚户区改造工作座谈会部署,扎实推进各类棚户区(危旧房)改造。通知指出,各地要深入贯彻落实科学发展观,适应工业化、城镇化发展的需要,以改善群众住房条件为出发点和落脚点,
  • 行业刊讯
  • 与地方共存的学校 因为少子化的影响,或是市町村的合并,日本各地有很多中小学校也随之合并或是废校。为遏制这一势头,日本各地纷纷尝试让中小学校与地方相结合,或是让学校校舍具备避难场所的功能,或是全部使用当地材料建造校舍,或是通过更现代化的设计,强调与周边自然共存的校舍主题。
  • 大力推进住宅产业化 建设“人文北京、科技北京、绿色北京”——北京市住宅产业化发展纪实
  • 近几年,随着城镇住房制度改革的不断深化,北京房地产业总体上保持了快速健康发展的势头,逐步成为首都经济发展的重要支柱产业,政府住房保障力度逐步加大,已经初步形成了由保障性住房与商品房两个层次构成的住房供应体系,人民群众居住水平和居住质量显著提高。随着国民经济的快速发展,居民的生活水平和消费结构发生了很大变化。市场对住房的需求也从生存型向舒适型发展,
  • 三大基地各有所长 示范推动作用突出——记北京市住宅产业化基地建设
  • 由住建部批准建立的"国家住宅产业化基地"从2001年开始试行,2006年6月住建部下发《国家住宅产业化基地试行办法》(建住房〔2006〕150号)文件,开始正式实施。现阶段全国范围内一共拥有32个住宅产业化基地,北京市拥有3个,分别为北京金隅集团有限责任公司,北新集团建材股份有限公司,博洛尼旗舰装饰装修工程(北京)有限公司。三个企业具有各自不同的擅长领域,
  • 大力实施国家康居示范工程 积极推进住宅性能认定
  • 率先在公租房项目中实施康居示范 北京市在推进国家康居示范工程和住宅性能等方面也功不可没。由北京市住房和城乡建设委组织申报的房山高教园区和通州区梨园镇两个公租房项目,于2011年7月14日正式通过住建部省地节能环保型住宅国家康居示范工程的初审。两个项目的技术方案、规划设计方案、建筑设计方案均符合《国家康居示范工程技术要点》要求,符合住宅A级性能标准。
  • 突破住宅产业化关键技术 初具国际竞争力水平——记北京市建筑工程研究院有限责任公司
  • 1、企业概况 北京市建筑工程研究院有限责任公司成立于1956年,是国内建筑领域和北京市属的重点科研院所,2000年转制成为高新技术企业。2008年首批通过高新技术企业的重新认定,具备信用AAA等级,并获得"中关村创新企业"证书;2009年该院获批第二批中关村股权激励试点单位;2011年该院"北京市功能性高分子建筑材料工程技术研究中心"获科委批准成立;
  • 国家住宅与居住环境工程技术研究中心 以住宅产业化手段打造雅世·合金公寓
  • 国家住宅与居住环境工程技术研究中心(以下简称"中心")是经国家科技部及住房和城乡建设部正式批准组建的行业技术研发中心,其依托单位为中国建筑设计研究院,是国家在住宅与居住环境领域科技攻关的主要技术支撑单位。中心的主要任务是承担国家重点科研项目,组织集成国内外先进技术和产品的研发与推广,并通过建设示范工程推进住宅科技成果的转化。
  • 北新轻钢结构房屋
  • 一、北新房屋简介 北新房屋有限公司成立于2002年12月,总投资4亿元人民币,是中央企业中国建材集团(世界500强第365位)所属北新建材(000786.SZ)旗下轻钢结构房屋事业平台,是中国最大的轻钢结构新型房屋公司,拥有全球最先进的轻钢结构房屋技术,是中国唯一拥有大规模建设能力和经验的新型房屋公司,可在一年时间同时建设60万m2新型房屋。
  • 响沙湾沙漠绽放莲花酒店——北新薄板钢骨新型房屋引领低碳度假风尚
  • 2009年《国务院关于加快发展旅游业的意见》中推出了"低碳旅游"这一概念,并首次将旅游行业这一"低碳"型行业列为国民经济的战略支柱产业。据世界旅游组织最新研究显示,2035年以前,来自旅游业的二氧化碳排放量约以2.5%的年均速度增长;至2035年,旅游业交通及住宿业二氧化碳排放量将分别达到2436Mt和728Mt。低碳经济作为一种以低能耗、低污染、低排放为基础的经济模式,
  • 北京万科 发展绿色建筑技术 促进建筑产业升级
  • 住宅产业化就是用工业化生产方式来建造住宅,以提高住宅生产的劳动生产率,提高住宅的整体质量,降低物耗。万科已经成为国内住宅产业化的领军者,万科集团在绿色建筑、工业化建筑方面有这卓然突出的表现。住宅产业化项目面积逐年增加,截至2011年末,万科产业化新开工面积已经达到272万平方米,是2010年产业化开工的2.55倍,自2007年启动住宅产业化开始,
  • 走“住宅产业化”之路 抢占新一轮经济发展制高点——北京住总集团产业化发展之路
  • 北京住总集团是以科技研发为先导,房地产开发为龙头,建安施工为基础,文体、商贸、现代服务相结合,跨地区、跨行业、跨所有制、跨国经营的现代大型企业集团,前身是1983年5月成立的北京市住宅建设总公司,1996年10月正式更名为北京住总集团有限责任公司,经过30年的改革发展,现已跻身中国企业500强。作为市属国有大型建筑施工企业,住总集团有义务肩负起北京市"住宅产业化"建设工作,
  • 中建一局建设发展 产业化住宅制造者
  • 中建一局集团建设发展有限公司(简称一局发展),于2010年顺利承接了中粮万科长阳半岛项目一标段。随后又于2011年承接了该项目三标段,承接该任务后,公司技术中心强力介入项目技术策划,主持了工业化住宅安装技术的研究,在实践中改进了工业化住宅安装所用的工具,改进了安装方法,形成了自己的核心安装技术。为推进北京住宅产业化做出了贡献。改革开放之初,一局发展快速对接市场,
  • 北京建工集团 推进产业化的国企风范
  • 随着我国国民经济的发展,近些年来,节能减排、绿色低碳成为各行业发展的方向,建筑业也在寻求建造方式的变革,推广工业化生产,以逐步替代半手工半机械的落后建造方式,落实到建筑结构施工,就是将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成后运到施工现场,即采用装配整体式剪力墙结构体系,充分发挥工厂生产的优势,在工厂生产"混凝土预制构件",在工地将工厂生产的"混凝土预制构件"组装成整体。
  • 博洛尼:“让中国人幸福地居住”
  • 科宝博洛尼集团以"让中国人幸福地居住"为使命,20年来一直专注于住宅装修和家居领域,为家庭和住宅开发商提供住宅装修及家居的解决方案和产品服务。为了更好理解客户需求和提升用户体验,博洛尼在行业内率先成立精装研究院。博洛尼精装研究院植根于集团20年在中国200个城市积累的50万户家庭客户的沃土,
  • 远通水泥:用产业化手段改造老旧小区
  • 北京远通水泥制品有限公司是北京市政路桥集团下属单位,位于昌平区南口镇市政工业基地,为专业预制构件生产企业,远通公司从2010年开始致力于住宅产业化研究和生产工作,参与了北京市老旧住宅抗震加固项目的研究和生产,参与了多项住宅产业化项目相关研究和标准制定工作,取得了重要成果。
  • 走中国特色的住宅产业化道路——记BIAD+和她的建筑师樊则森
  • 北京市近年来在推进住宅产业化方面成绩卓著。2010年5月,北京市颁布《关于推进本市住宅产业化的指导意见》(京建发〔2010〕125号)和《关于产业化住宅项目实施面积奖励等优惠措施的暂行办法》(京建发〔2010〕141号),
  • 万科集团执行副总裁毛大庆
  • 毛大庆,无党派。博士,教授。北京大学区域经济学博士后,中国对外经济贸易大学客座教授,清华大学继续教育学院客座教授,东南大学建筑系特聘教授,中科院MBA中心客座教授。注册建筑师。现任万科企业集团执行副总裁,万科北京公司总经理。
  • 北京市建筑工程研究院副院长李晨光
  • 与项目相关的主要业绩:1988年毕业于天津大学,工学硕士,同年到北京市建筑工程研究院工作,目前任副院长兼总工程师;1992年获得北京市政府"优秀青年知识分子"称号,1995年入选北京市科技新星计划,2000年取得教授级高级工程师职称,2004年入选为新世纪百千万人才工程北京市级人选,
  • 预制装配式住宅——开辟建筑领域的新天地——中国二十二冶集团创建国家住宅产业化基地纪实
  • 2012年12月28日,住房和城乡建设部副部长齐骥向中国二十二冶集团有限公司授牌,标志着中国二十二冶集团国家住宅产业化基地正式挂牌,这是我国第33个国家住宅产业化基地。创建国家住宅产业化基地是建筑企业应对建筑业形势的变化、推进技术进步、提高核心竞争力的重要举措,
  • 住宅开发建设的“立体土地”实施模式研究
  • 我国城市的住宅需求已开始由数量增长转向质量提升、由短期重建转向长期保有和经营。在此背景下,急需推动以长寿命、高质量为政策导向的住宅供给模式的转型。为了解决长寿命住宅与土地产权制度的矛盾以及初期成本过高等问题,本文在分析和借鉴国外经验的基础上,提出了依托于SI住宅体系(结构主体和填充部分相互独立)的新型技术政策模式,即"立体土地"模式。该模式将长寿命住宅的结构部分与填充部分区分开来,并将结构部分视为城市基础设施的一部分,即立体化的土地。"立体土地"作为由地方政府或社会团体管理的公共资源,以少于70年的合同期出让给开发商或居民。这种理念是对城市土地资源的拓展,这种模式不但可以大幅增加空间资源的总量,还有助于地方政府对空间资源进行集约化管理,有助于解决土地管理中卖地生财问题,有助于形成高质量的城市资产和景观环境,有利于推动我国房地产开发和住宅生产模式的转型。
  • 新政后开发商的策略选择研究
  • 随着房地产行业进入常态化调控阶段,我国房地产企业的生存环境已发生了巨大变化。本文在对我国宏观环境进行审视的基础上,深入研究了房地产业行业运行趋势,并对未来房地产企业发展战略的调整提出了建设性的意见,以期促进房地产企业持续健康发展。
  • 国内宜居城市评价研究述评
  • 宜居城市评价是连接宜居城市理论研究和建设实践的桥梁,国内宜居城市评价领域呈现出指标多样、方法不一、结果各异的局面。这些分歧既是对宜居城市内涵理解分歧的折射,也反映了城市发展价值取向的不同。文章通过评析目前国内主要的宜居城市评价研究结果,探究各自背后的价值取向,并进行了总结。文章认为"以人为本"应该成为宜居城市评价和建设的核心价值取向,并对人本导向下宜居城市的评价和建设提出了建议。
  • 江苏房地产业协调发展研究
  • 近年来,江苏房地产业迅猛发展,与国民经济和社会发展之间出现了不协调的苗头,成为各界十分关注的问题。本文首先综合运用定量分析和定性说明,分析了江苏房地产开发与诸多宏观要素之间的关系,得出结论:房地产开发在促进经济和社会发展的同时,也依赖于经济和社会发展提供基础和保障,二者应保持协调。接着,本文运用相关指标刻画了当下江苏房地产业在协调发展中存在的问题,探究了问题产生的原因并提出了促进协调发展的建议。
  • 绿色住宅植物生态补偿与设计实践
  • 植物具有固碳释氧,净化空气等生态功能,具有举足轻重的作用。植物生态补偿以植物为本体,对环境进行恢复和建设,它是绿色建筑生态补偿的重要手段。本文尝试通过建立绿量率,乡土植物比例,固碳能力,负离子四个生态补偿指标,总结植物生态补偿在实际运用中的方式、作用效果及仍存在的问题,以营造宜居环境,减少环境影响,从而实现绿化可持续发展。
  • 从新编《住宅设计规范》展望我国住宅发展趋势
  • 《住宅设计规范》GB50096-2011已于2012年8月1日开始实施。该规范原有三个版本:《住宅建筑设计规范》GBJ96-86;《住宅设计规范》GB50096-1999;《住宅设计规范》GB50096-1999(2003)版。本次修编形成了第四个版本。由于(2003)版只是局部修订(改了7条),可以说,本次修编是针对1999版的全面改写。改写过程中,编制组对规范十来年的执行情况进行了全面总结分析,发现《住宅设计规范》1999年版开始实施的时间,
  • 民用建筑太阳能热利用国家工程建设标准研究
  • 1、前言在建筑能耗中,热水、采暖和空调的能耗占据很大比例。目前,我国建筑能耗约占全国总能耗的25%以上,成为能耗大户,而且随着国民经济发展及人民生活水平的提高,这个比重还将进一步增长。因此,在建筑中积极推广应用包括太阳能在内的可再生能源,对于减少常规能源消耗,优化能源结构,保护自然环境,都具有极其重要的意义。
  • 混凝土双向密肋装配整体式空心楼盖挠度计算方法的试验研究与有限元分析
  • 为解决现浇混凝土空心楼盖存在的问题,提出由预制钢筋混凝土空心箱体与现浇钢筋混凝土密肋组合而成的新型楼盖形式。对预制空心箱体进行设计,测定其盖板、底板承载力;进行了一个9m×9m角点支承混凝土双向密肋装配整体式空心楼盖的足尺模型试验,得到其荷载-挠度曲线;通过分析预制空心箱体与密肋共同工作的楼盖刚度,提出了楼盖跨中最大挠度计算公式。采用有限元程序ANSYS9.0进行了楼盖模拟计算,计算结果与试验结果吻合良好;通过数值计算,研究了以试验楼盖尺寸为基准的混凝土双向密肋空心楼盖模型、实心平板无梁楼盖模型、去掉空心箱体底板的密肋楼盖模型以及去掉空心箱体底板与盖板交叉梁楼盖模型的楼盖挠度等值线分布规律,为深入开展该新型楼盖结构性能的研究提供了依据。
  • 太阳能在绿色科技住宅中的应用创新分析
  • 太阳能是大自然赋予人类的最宝贵的能源财富。本文以国家康居示范项目——天恒·龙泽苑为案例,介绍了北京天恒置业集团作为绿色科技建筑的先锋和倡导者,十几年以来在现代住宅中通过积极推广使用环保、节能、高效的太阳能,成功实现了建造节能低碳、绿色环保的绿色科技美宅的理想追求,对太阳能应用创新在房地产行业转型发展中的重要意义及如何促进发展绿色科技住宅作了论述和分析。
  • 住宅卫生间同层排水与户式中水一体化技术
  • 1、当前住宅卫生间存在问题成因分析1.管道接头问题是管道漏水的根本原因当前排水系统无论是何种材质,都是采用管件、管段拼接或粘接、或焊接方式连件,管件节点多,造成排水管渗漏点多;存水弯检查口更是引发渗漏的主要部位。
  • 蓝鲸墙板体系在农村工业化住宅的推广应用研究
  • 我国是一个农业大国——8亿多农民仍占全国总人口的55%;虽然农民的平均收入水平仍处在全国的最低层,但对修房造屋,他们还是有着相当的热情和虔诚。近年来,随着农村经济好转,我国农村住宅建筑量飞速发展,但其传统的建造方式,延续的是高耗低效的发展模式,在建造和使用过程中对资源占用和消耗都非常巨大。同时普遍存在设计不合理、抗震差、抗灾能力弱等问题。所以无论是从和谐民生的角度;还是从发展可持续经济的角度;或是仅仅出于职业素养的考虑;我们都需要给予更多的关注和付出,来有效改善他们的居住环境,促使农村建筑步入可持续发展的道路上去。本文以农民住宅的产业化为主,分析了农村装配式住宅工业化建造的关键技术和重点研究内容,提出了现行我国农村装配式住宅行业的产业链规划蓝图,并拿出了农村住宅工业化推进的整套具体实施方案。
  • 瑞典低碳住区的开发建设实践
  • 21世纪住区建设的新趋势是探索以低碳为特色的住区可持续发展道路。哈马碧滨水新城作为瑞典推动低碳住区建设的试点小区,集中体现了北欧独特的规划设计理念、先进的住宅技术与产品集成、高度的住宅产业现代化水平、以及完善的法律标准和配套的激励政策等,值得我们参考和借鉴。
  • [卷首语]
    2013年住房和城乡建设11项工作(草家)
    [行业动态]
    住房和城乡建设部等7部门联合下发通知要求 加快推进棚户区(危旧房)改造 力争到“十二五”末全国成片棚户区(危旧房)改造基本完成
    [行业刊讯]
    行业刊讯
    [住宅产业化成就系列报道]
    大力推进住宅产业化 建设“人文北京、科技北京、绿色北京”——北京市住宅产业化发展纪实
    三大基地各有所长 示范推动作用突出——记北京市住宅产业化基地建设
    大力实施国家康居示范工程 积极推进住宅性能认定
    突破住宅产业化关键技术 初具国际竞争力水平——记北京市建筑工程研究院有限责任公司
    国家住宅与居住环境工程技术研究中心 以住宅产业化手段打造雅世·合金公寓
    北新轻钢结构房屋
    响沙湾沙漠绽放莲花酒店——北新薄板钢骨新型房屋引领低碳度假风尚(白芯)
    北京万科 发展绿色建筑技术 促进建筑产业升级
    走“住宅产业化”之路 抢占新一轮经济发展制高点——北京住总集团产业化发展之路
    中建一局建设发展 产业化住宅制造者
    北京建工集团 推进产业化的国企风范(杨海文)
    博洛尼:“让中国人幸福地居住”
    远通水泥:用产业化手段改造老旧小区
    走中国特色的住宅产业化道路——记BIAD+和她的建筑师樊则森
    万科集团执行副总裁毛大庆
    北京市建筑工程研究院副院长李晨光
    [基地巡礼]
    预制装配式住宅——开辟建筑领域的新天地——中国二十二冶集团创建国家住宅产业化基地纪实(高堃 吕媛媛)
    [产业论坛]
    住宅开发建设的“立体土地”实施模式研究(高晓路)
    新政后开发商的策略选择研究(刘旦)
    国内宜居城市评价研究述评(王先鹏)
    江苏房地产业协调发展研究(许美华)
    [规划与设计]
    绿色住宅植物生态补偿与设计实践(胡红波 李景广)
    [标准与规范]
    从新编《住宅设计规范》展望我国住宅发展趋势(林建平)
    民用建筑太阳能热利用国家工程建设标准研究(何梓年)
    [技术与部品]
    混凝土双向密肋装配整体式空心楼盖挠度计算方法的试验研究与有限元分析(郑伦存 黄海林 吴方伯 周绪红 赵晓龙 田伟)
    太阳能在绿色科技住宅中的应用创新分析(欧阳)
    住宅卫生间同层排水与户式中水一体化技术(魏豫明[1,2])
    [村镇住宅]
    蓝鲸墙板体系在农村工业化住宅的推广应用研究(张宗楼)
    [海外传真]
    瑞典低碳住区的开发建设实践(于萍)
    《住宅产业》封面
      2013年
    • 01

    主管单位:建设部

    主办单位:建设部住宅产业促进中心

    社  长:梁小青

    地  址:北京市海淀区三里河路9号建设部内《住宅产业》杂志收

    邮政编码:100835

    电  话:010-58934597 68360135

    电子邮件:[email protected]

    国际标准刊号:issn 1672-9013

    国内统一刊号:cn 11-5221/tu

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