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文献检索:
  • 英国建设工程设计审查制度探析
  • 英国在建设工程安全质量监管中施行具有较大自由度的市场化模式,通过有效的竞争机制促进监管效率和监管质量的提升从审查主体、审查程序和审查质量保障体系三个方面介绍和剖析英国建设工程设计审查制度特色,为我国优化施工图审查制度提供借鉴和启示
  • 建设项目经济评价若干问题探讨
  • 结合建设项目实际情况,在对建设项目总投资的组成等概念进行阐述的基础上,就建设项目经济评价过程中遇到的一些问题进行探讨,力求通过对《方法与参数》应用和计算的把握,实现经济评价的合理性及准确性。
  • 我国建筑企业可持续发展的SWOT分析
  • 随着我国可持续发展战略目标的提出,建筑企业正面临着调整转型、持续发展的重要课题。采用SWOT分析法,对我国建筑企业优势和普遍存在的不足,以及在向可持续发展转变过程中面对的机遇和威胁等因素进行系统分析,提出相应对策,以期为建筑企业实现平稳、健康的可持续发展提供有益思路和启示。
  • 城市建筑废弃物信息平台建设状况调查及相关建议
  • 目前我国主要城市对建筑废弃物的处理方式单一、效率低下,没有充分实现建筑废弃物的再生价值,同时又造成大量的资源浪费,主要原因在于信息发布不及时、不对称。通过透明高效的信息平台构建,及时整合、发布建筑废弃的综合信息,在有限时间内更好地处理城市建筑废弃物。
  • 清单计价模式下暂估价问题探讨
  • 针对《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)中提出的暂估价概念及其在工程招投标运用中存在的问题,结合工程实践和相关规范标准对其进行梳理和探讨,并提出相应建议。
  • 工程量清单的实操问题与改进建议
  • 探讨清单规范实施过程中遇到的项目设置、项目特征和工程内容三个方面的问题,分析其造成的交易双方纠纷和损失,结合工作中解决类似问题的经验,提出改进建议,为目前交易双方避免和解决结算纠纷提供方法,为08版清单计价规范的修订和完善提供参考
  • 《标准施工招标文件》合同条件下人工单价调整方法研究
  • 以标准施工招标文件规定的人工单价调整方法为依据,梳理出人工单价调整的原因、条件和依据在此基础上结合算例分析,给出实际施工过程中判定人工单价调整依据;结合实际案例,给出人工单价调整的具体操作过程,从而减少实际施工过程中的人工单价调整纠纷事件。
  • 公路工程投资估算新标准的应用分析
  • 通过对公路工程投资估算新标准的分析和研究,找出新旧标准的差异,提出在新标准下编制公路工程基本建设项目投资估算的资料收集和工程量统计标准,并结合实际案例,就当前应用新标准遇到的问题提出应对措施,为同业编制合理的公路工程投资估算提供借鉴。
  • 基于构件的工程量清单计价控制研究
  • 基于构件的工程量清单计价体系有别于目前正在使用的建筑工程工程量清单计价体系,它提倡工程量清单应与工程构件的功能、工程投资的时空顺序、工程的施工顺序、工程构件的实物形态、工程构件的主从关系相对应,并建议分部分项工程的综合单价以基于构件的全费用综合单价的构成内容来形成。鉴于BIM技术在构件建模、数据共享、可视化等方面的高效性,建立基于此平台的工程量清单计价控制流程,为工程量清单计价控制提供一种新的思路和技术方法。
  • 在建工程外来从业人员社保费计价方法探究——以上海市为例
  • 针对在沪施工企业外来从业人员参加城镇职工基本社会保险后,在建工程社会保障费计价中的难点问题,探索性地提出对比法、参考法、据实法三种计价方法。
  • 机电安装工程项目设备材料成本控制
  • 在机电安装工程项目实施过程中,占可变成本50%以上的设备和材料的成本控制是项目效益的关键因素。论述机电安装工程项目中设备材料成本控制的关键节点、基本方法,以期为同业提供参考借鉴。
  • 基于公租房市场化租金体系的住房市场合理价值探讨
  • 在分析我国住房市场多元价值体系并存的基础上,提出以按年征收土地出让金方式统一公共租赁房的用地性质;赋予公共租赁房以完全产权,使体现所有权资金成本的虚拟租金向体现住房物业价值的承租租金回归;使公共租赁房的市场化租金水平,在居民家庭住房消费支出成本制约下成为我国住房价值体系的标杆。
  • 我国廉租房建设领域引入REITs的SWOT分析
  • 廉租房是我国住房保障体系的重要组成部分,但在资金的约束下发展缓慢。采用SWOT分析法对我国廉租房建设领域引入REITs融资模式的优势、劣势,面临的机会和威胁进行系统分析,借鉴国外将REITs用于廉租房建设领域的成功经验,结合我国法律背景和市场情况,提出合理化建议。
  • 我国旅游地产消费和投资的特征、问题及对策
  • 针对我国旅游地产的短暂性和周期性特征,运用产权式酒店和历时度假等商业模式以培育和挖掘旅游地产的消费需求其中,产权式酒店贴合国内购房、产权偏好,分时度假的高效率和消费成本平摊则是人多地少国情下休闲度假的必然选项针对流动性、交易撮合和信用等投资问题,旅游地产市场应引入基金等房地产投资信托等证券化投资方式
  • “小产权房”的法律性质及解决对策分析
  • 针对近年来我国社会公众广泛关注的很多大中城市"小产权房"规模巨大、愈演愈烈的复杂问题,首先界定"小产权房"的概念内涵,分析其产生的原因、各主体的违法责任和违法占用土地的性质,提出区别对待的处理办法,即坚决拆除、在一定的条件下逐步合法化予以确权、政府购买改造成保障性住房,以及加快"城中村"改造来推进"小产权房"问题的解决。
  • 国际EPC项目风险因素研究——以刚果(布)国家一号公路为例
  • 以中建公司刚果(布)国家一号公路EPC项目为研究对象,通过对风险因素重要性以及项目风险因素发生概率的评分,得到项目中各风险因素的影响程度,提出风险应对措施,以期为类似国际EPC项目风险管理提供借鉴。
  • 房地产企业项目组合管理流程设计
  • 根据项目组合管理理论,结合行业发展现状,对房地产企业项目组合管理总体战略流程进行设计,构建相应的管理体系及分解层次的战术执行流程,旨在弥补房地产企业因人事变动、人才流失等造成的管理技术损失,使企业的管理执行过程更规范化和程序化。同时,对房地产企业项目组合管理中的资源合理配置、战略统筹兼顾等提出具体建议。
  • 城市基础设施PPP项目治理机制的进化博弈和策略研究
  • 基于内外治理机制的双重视角,运用进化博弈理论分析城市基础设施PPP项目中政府部门和私人投资者的进化稳定策略,并分析稳定解的区间范围和影响因素,最后结合我国城市基础设施PPP项目的运营现状,提出相应的对策建议。研究表明:在单纯外部监管机制下,通过强化对机会主义行为的惩罚力度可以使系统朝着私人投资者机会主义行为概率尽可能小(y_1~*=0)的方向演化,完善政府监管治理机制;在引入显性实物期权的契约治理机制下,通过强化约束条件的惩罚力度可以使系统朝着y_1~*=0的方向演化,且相对于单纯外部治理,契约治理机制扩大了y_1~*=0的稳定解空间,节约了政府部门的监管成本。
  • 对因高架桥满堂支架地基加固导致索赔的处理
  • 针对某机场新建航站区高架桥满堂支架地基加固索赔事件,结合项目特殊的工况条件,运用费用索赔成立四要素剖析法,对承包商提出的因高架桥满堂支架地基加固措施所导致的费用索赔问题进行事实剖析与法理分析,并在此基础上提出有理、有利、有节的费用索赔处理方法,以充分体现公平、公正的合同管理原则,并为合同继续履行奠定了基础。
  • 政府项目投资合同的法律分析
  • 与私法主体相互间缔结的合同相比,政府招商引资过程中和投资人签订的项目投资合同在合同目的、主体、内容等方面具有特殊性。对项目投资合同的土地使用权、税收减免、设立新公司、不得引进相关竞争性项目等条款进行分析,以期对签订政府投资项目合同有所裨益。
  • 无效施工合同工程款结算问题的研究
  • 针对目前结算中存在的问题,根据现有的法律规定,分析无效施工合同恢复原状兼顾过错的结算原则,在此基础上,研究如何合理地结算无效施工合同的工程款,并进一步探讨折价补偿和损害赔偿工作的具体内容。
  • 澳大利亚“绿色之星”评价体系引介
  • 建立完善的绿色建筑评估体系,是一个国家推行绿色建筑的重要基础。"绿色之星"(Green Star)评价体系在澳大利亚促进可持续发展方面发挥了重要作用。将澳大利亚"绿色之星"评价体系介绍到中国,对其发展概况、评估流程、指标体系、评分规则、等级评定及体系特点进行阐述。最后指出其对我国完善绿色建筑评级体系和发展绿色建筑的借鉴意义。
  • 浅谈推行绿色住宅存在问题及发展对策
  • 从绿色住宅开发因素、政策体制因素和市场因素等方面,分析目前我国推行绿色住宅存在的问题,阐释在推进绿色住宅发展进程中,政府、企业、消费者等市场主体应发挥的作用。
  • 可再生能源建筑应用项目示范政策设计
  • 基于我国可再生能源建筑应用项目示范政策,归纳总结政策体系设计,包括示范项目的申报评审体系设计、项目实施过程中的监督管理体系设计、项目的能效测评体系设计以及验收评估体系设计等,为后续政策的制订提供参考
  • 北方山村规划发展模式探析——以滦平县偏桥村村庄规划为例
  • 结合滦平县偏桥村村庄规划,针对北方山村规划发展模式,从如何为村民提供一个宜居宜业的生活环境入手,在村域产业发展、居民点迁并、山村总体布局、基础设施与公共服务设施建设等方面进行探索,并给出启示。
  • 太阳能热水系统在建筑全寿命期的经济效益评价研究
  • 综合考虑设备安装及更新,能源价格上涨,集热器集热率和管道损失率变化,使用过程中的维修、清理、保温、运行,更换设备时的残值以及拆除费用等因素,建立太阳能热水系统在建筑全寿命期的经济性评价模型,并用案例对所建模型进行分析验证。结果表明,太阳能热水系统在建筑全寿命期内是经济可行的。
  • 城镇等值化框架下的中心镇公用事业建设模式研究
  • 针对中心镇公用事业建设问题,在"城镇等值化"的全新概念框架下,剖析当前建设状态及原因,提出中心镇公用事业的建设准则,并以供水服务为例具体说明其操作要点。
  • [行业发展论坛]
    英国建设工程设计审查制度探析(孙继德 王钰冰)
    建设项目经济评价若干问题探讨(翟三社 李林伟)
    我国建筑企业可持续发展的SWOT分析(刘光忱 赵曼 孙磊)
    城市建筑废弃物信息平台建设状况调查及相关建议(晁罡 陈丹 张丹)
    [造价管理]
    清单计价模式下暂估价问题探讨(吕杰峰)
    工程量清单的实操问题与改进建议(李建峰[1,2] 李旭东[1,3] 刘竞择[1])
    《标准施工招标文件》合同条件下人工单价调整方法研究(严玲 贺星红 黄昕)
    公路工程投资估算新标准的应用分析(张亮波[1] 朱天同[2] 李悦然[1])
    基于构件的工程量清单计价控制研究(王艳艳[1,2] 任宏[1])
    在建工程外来从业人员社保费计价方法探究——以上海市为例(王文静)
    机电安装工程项目设备材料成本控制(朱宝国)
    [房地经济]
    基于公租房市场化租金体系的住房市场合理价值探讨(吕筱萍 程大涛)
    我国廉租房建设领域引入REITs的SWOT分析(董良峰)
    我国旅游地产消费和投资的特征、问题及对策(邹晓峰)
    “小产权房”的法律性质及解决对策分析(范恩海[1] 郑婷兰[2])
    [项目管理]
    国际EPC项目风险因素研究——以刚果(布)国家一号公路为例(杨帆[1] 朱毅[1] 蒋超[2] 张娟[2] 史瑞凤[2] 李小冬[1])
    房地产企业项目组合管理流程设计(曹小琳 朱俊晓)
    城市基础设施PPP项目治理机制的进化博弈和策略研究(石莎莎[1] 常志兵[2])
    [法律合同]
    对因高架桥满堂支架地基加固导致索赔的处理(刘文杰)
    政府项目投资合同的法律分析(方太文)
    无效施工合同工程款结算问题的研究(王海均 汪霄 高龙)
    [建筑节能]
    澳大利亚“绿色之星”评价体系引介(秦旋 廉芬)
    浅谈推行绿色住宅存在问题及发展对策(董丛)
    可再生能源建筑应用项目示范政策设计(吴海建[1,2] 刘兴民[3])
    [研究探索]
    北方山村规划发展模式探析——以滦平县偏桥村村庄规划为例(彭立宁)
    太阳能热水系统在建筑全寿命期的经济效益评价研究(卢梅 王贤君 王怡)
    城镇等值化框架下的中心镇公用事业建设模式研究(李南[1] 刘嘉娜[2] 张晨[1])
    《建筑经济》封面
      2010年
    • 01

    主管单位:中华人民共和国建设部

    主办单位:中国建筑学会建筑经济分会 中国建筑设计研究院

    社  长:易冰源

    主  编:易冰源

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