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文献检索:
  • 资源约束项目中关键集和关键云新概念及其识别算法 免费阅读 收费下载
  • 现代项目十分复杂,项目进度计划不仅要考虑技术约束,而且要考虑资源约束。项目进度管理者需要识别制约进度的关键因素。现有关键工作概念及其识别方法虽然适用无资源约束项目,但并不完全适用资源约束项目,尤其不适用可重复使用资源量超过一个单位的项目。为了克服已有方法和概念的缺陷,本文详细介绍了Rivera和Duran于2003年提出的关键集和关键云新概念以及关键集和关键云识别算法,并且举例进行了说明。
  • 新加坡建筑市场承包商风险评价研究 免费阅读 收费下载
  • 通过查阅相关文献资料,并运用Delphi法向专家进行调查咨询,确定了新加坡建筑市场上中国承包商风险评价指标体系。指标体系与新加坡市场的特点吻合,确保了评价体系的科学性。针对传统模糊综合评价的不足,建立了基于FAHP及模糊综合评判的评价模型,并作了实证研究。
  • 政府监督下建设主体群体学习行为特征分析 免费阅读 收费下载
  • 建设工程质量政府监督的目的在于有效地保证公众和国家质量利益。在政府质量监督机构监督下,某个建设主体的质量行为是随机的,但随着时间的推移,某类建设主体采取某种质量行为的概率是固定的,建设主体群体学习行为符合马尔可夫特征,满足生灭过程。因此,政府监督机构应该根据各个建设主体的群体质量行为特征制定相应的激励与约束机制,以求在一定的监督力度下,实现监督效益最大化,保证质量总体水平不断提高。
  • 战略绩效管理工具的整合 免费阅读 收费下载
  • 把两种常用的战略管理工具BSC和KPI相结合,分别分析了其优缺点,并将它们进行整合,设计出基于战略的绩效管理工具,为战略绩效管理系统的研究提供了一种新的研究思路和方法。
  • 浅谈代建制管理模式 免费阅读 收费下载
  • 针对我国目前公共工程建设项目中出现的代建制管理模式作了简要介绍,对该模式与其他几种常见模式作了对比,并对代建制模式的优势,发展中遇到的问题,以及代建制模式遇到问题的解决、未来发展趋势作了介绍。
  • 基于合同条件下的工程项目管理模式探讨 免费阅读 收费下载
  • 基于国内外的环境,分析了我国建筑业的发展趋势,指出我国工程项目管理存在很多缺陷。为完善我国工程项目管理体系,参照国际惯例,提出项目管理应建立承发包模式一合同模式一管理模式三位一体的管理体系。给出建立市场条件下的专业管理服务体系框架,并通过构建与之配套的合同模式,建立一种合同条件下的项目管理机制。
  • 从业主角度谈大型项目合同界面管理 免费阅读 收费下载
  • 界面问题常因边界不清、权责不明,成为工程中纠纷最多、处理最难的问题。通过对大型项目合同界面管理影响因素的分析,提出了合同界面管理的要点,并提出了合同界面风险管理的思路与流程。
  • 推行工程担保制度的作用与对策 免费阅读 收费下载
  • 工程担保制度的推行对规范建筑市场,提高工程质量,减少腐败现象发生等有着重要的意义。分析了推行工程担保制度的背景,论述了工程担保的作用,提出了推行工程担保应把握的要点。为工程担保制度的建立与实施提供了理论参考。
  • 建筑工程项目中的代理现象与投资价值的实现 免费阅读 收费下载
  • 指出了我国建设工程领域存在的投资者目标价值与各类代理人目标的不一致现象,从项目决策阶段的代理现象,项目审批阶段的代理现象。项目实施阶段的代理现象等方面对这一现象进行了阐述和分析,重点阐述和分析了项目实施阶段存在的建设方的代理现象、承包方的代理现象。正是这些代理现象的存在对投资者的投资价值实现造成了损害。针对这些代理现象。文章结合投资者目标价值的实现做了进一步剖析,从五方面对解决建设工程中存在的代理现象进行了思考。并进一步提出了解决这些代理现象的尝试方法。
  • 浅谈建筑工程施工阶段工程变更签证管理 免费阅读 收费下载
  • 为了加强对建筑工程造价的有效控制,尽量减少工程施工阶段工程变更签证,保证工程结算价不超过即定的投资计划额,同时加快工程结算进度。针对以往建筑工程中工程变更的管理经验和体会,提出了一些看法和措施。
  • 工程总承包企业管理体系探析 免费阅读 收费下载
  • 从工程总承包概念入手,对我国工程总承包的组织机构、工作程序、控制管理内容及影响因素进行了探讨,并提出了改进的措施。
  • 轨道交通企业动态联盟稳定性研究 免费阅读 收费下载
  • 以城市轨道交通建设项目为对象,结合动态联盟管理理论,提出基于动态联盟的轨道交通建设全过程流程模型。通过分析轨道交通企业动态联盟稳定性产生的原因及影响联盟稳定性的关键因素,探讨实现联盟稳定性的管理模式,并以建立企业信任机制、跨文化管理等措施来促进轨道交通企业动态联盟稳定运行。
  • 对建设项目财务评价报告进行有效审查的探讨 免费阅读 收费下载
  • 建设项目财务评价报告是进行建设项目投资决策的主要依据。实践中,建设项目财务评价受委托人和编制人的主观影响较大。审核人应如何有效审查财务评价报告?应注意哪些显著影响财务评价结论的因素和实践中常见的做法?针对这些问题,本文结合实践进行了分析探讨,提出了通常审查的重点和一些容易忽视的审查要点。
  • ABS:中国铁路融资的新途径 免费阅读 收费下载
  • 我国铁路建设需要大量的资金投入,面对建设融资困难的现实,提出将资产证券化用于铁路建设项目的融资实践的设想。在进行优势分析和可行性分析的基础上,对铁路建设项目应用资产证券化进行融资的具体操作过程进行了详细的设计和阐述。指出资产证券化是我国铁路建设进行融资实践的一条新途径。
  • 关于工程结算审核的研究 免费阅读 收费下载
  • 建设工程价款结算是施工阶段工程造价确定与控制的重要环节。因为工程价款结算关系着多方的利益,是反映工程建设好坏的主要指标;也是加强资金控制和计划依据,还是编制竣工决算、核定新增固定资产价值的基础。因此,建设单位必须十分重视审核工程结算。
  • 强化高校基建财务管理工作的探讨 免费阅读 收费下载
  • 随着高校基本建设规模和投资金额的不断加大,投资模式趋向多元化,强化基建财务管理工作是形势发展的需要。坚持以计划为龙头,以合同为抓手,抓好工程开工前、工程建设中、工程竣工后的财务管理和监督三个重要环节。建立和强化切实可行的基建财务管理制度,提高基建财务管理水平,更好地为工程建设服务。
  • 浅谈煤矿建筑修缮工程的造价控制 免费阅读 收费下载
  • 由于国内大多数矿务集团的大中型煤矿建立于六七十年代,建筑设施陈旧老化严重,正处于老化加速期,随着建筑物服务年限的增长,修缮工程投资会逐步加大。如何控制好修缮工程的造价成为了煤矿后勤基建工作中的重点和难点。这就要求我们工程技术人员针对煤矿建筑和修缮工程管理工作的特点,增强经济意识,通过技术、经济手段,有效地控制修缮工程的造价,使企业以合理的资金达到投资的目的。
  • 大型施工企业人力资源管理系统建模研究 免费阅读 收费下载
  • 根据大型施工企业人力资源管理的特点,运用统一建模语言,从业务和功能上对施工企业人力资源管理进行系统建模,并设计出系统主题数据库,以供开发人员参考。
  • 浅谈建筑企业技术人员的管理模式 免费阅读 收费下载
  • 我国建筑企业普遍缺乏完善有效的人力资源管理模式,导致技术人才流失,造成人力资源浪费,使企业处于不利的局面,文章对当前我国建设企业技术人员的现状和问题进行了较深入的分析,针对建筑企业技术人员如何建立有效的人力资源管理模式提出了一些方法。
  • 论施工企业人力资源的激励机制 免费阅读 收费下载
  • 我国施工企业实行人力资源激励机制的目的是诱导员工的工作动机,使他们在实现施工目标的同时实现自身的需要,增加其满意度,从而使他们的积极性和创造性继续保持和发扬下去。激励机制运行的最佳效果是在较低成本的条件下达到激励相容。
  • 浅谈新校区总体规划设计 免费阅读 收费下载
  • 如何建好新校区,影响的因素固然很多,但搞好总体规划设计至关重要。它是学校未来的蓝图,是整个工程施工的基础,更是新校区建设成功的前提和关键。笔者认为,搞好新校区总体规划要注意“三个环节”、把握“六个要点”。
  • 城市垃圾填埋场水环境污染控制初探 免费阅读 收费下载
  • 介绍了目前国内城市垃圾填埋场建设现状和垃圾渗滤液处理的整体水平,分析了城市垃圾填埋场对周围水环境可能造成的污染;结合工程实践,针对目前中小城市垃圾填埋场建设投入不足、造成新的水环境污染问题,提出实行填埋场建设投资主体多元化,完善项目法人负责制、工程招标投标制、工程监理制,以高标准建设垃圾填埋场,减少水环境污染。并从防渗层及排水系统的设置、渗滤液的处理等技术层面就如何减少对水环境的污染进行了探讨。
  • 高密集人群建筑物的地震灾害控制 免费阅读 收费下载
  • 分析密集人群建筑物的设计特点和综合成灾机理,从整体评估控制的宏观控制和单体建筑的微观控制进行分析。提出高密集人群建筑物综合地震灾害控制评价指数的概念,设计并训练该指数人工神经网络并进行分析和预测。在此基础上提出高密集人群建筑物防震减灾控制今后研究的发展方向和建议。
  • 结构构件创造建筑细部的方式 免费阅读 收费下载
  • 众多建筑细部中,有结构意义的细部最能如实反映建筑构筑艺术。笔者从结构构件自身形式美、结构的逻辑性构造体系、建筑手法三个方面讨论了结构构件在建筑细部创造方式中所起的作用。
  • 城市交通系统与土地资源优化利用的关系 免费阅读 收费下载
  • 充分认识交通规划与土地利用的关系是合理进行土地利用规划的基础。结合我国现阶段城市发展的状况,协调好城市交通体系建设与土地利用的关系,是保证城市可持续发展的一个关键因素。
  • 基于信息不对称房价博弈模型的优化均衡研究 免费阅读 收费下载
  • 目前我国住宅市场存在严重的信息不对称,如何进行规制引起多方关注。首先利用房价博弈模型研究我国住宅市场信息不对称下的非理性均衡和精炼优化的序贯均衡,进而探求政府对市场房价经济优化规制后的理性序贯均衡,以此提出政府对住宅产业的规制方式和对策建议。
  • 我国城镇住房供应结构问题的初步研究 免费阅读 收费下载
  • 重点分析了影响城镇住房供应结构的家庭收入及居住消费、人口及地区属性等因素,从住房价格及面积结构、购房者、住房市场及城市化等方面研究了住房供应结构的现状及其问题,提出了初步建议。
  • CRM系统在中国房地产企业的实施策略 免费阅读 收费下载
  • 电子商务时代的到来赋予房地产企业“以客户为中心”管理新的内涵——客户关系管理CRM。CRM不仅是一种管理技术和管理软件,更是一种管理模式和管理理念。因此中国房地产企业CRM系统的实施应从管理和技术两个层次入手,分别部署,共同推进。
  • 价值工程在住宅项目全生命周期费用管理中的应用 免费阅读 收费下载
  • 引入工程项目全生命周期费用管理的概念,介绍了价值工程的基本原理。从工程项目全生命周期费用的最小化出发,选择价值工程作为住宅经济性评价的基本原理,通过对住宅项目的功能分析和成本分析,来确定住宅全生命周期的价值评价模型。为消费者衡量住宅的效用和对生产者度量其开发成本提供参考依据。
  • 目前我国房地产行业β系数的确定 免费阅读 收费下载
  • 行业权益资金成本特别是中国房地产行业权益资金成本的计算具有重要的意义,是房地产行业的投资者进行投资决定的主要参考依据。计算权益资金成本则主要采用CAPM模型,模型中的β系数是一个重要参数。目前,我国尚无官方公布的行业β系数。因此提出了房地产行业β数的确定方法并给出了目前β系数的参考值。
  • 基于灰色关联分析的老龄社区开发方案评价 免费阅读 收费下载
  • 房地产市场的和谐是社会主义和谐社会的重要组成部分。我国已经进入老龄化社会,老龄社区不仅可以给老龄人群提供居所,还可以给开发商提供商机,对整个社会和房地产行业都很有利。本文提出了老龄社区开发应注意的几个问题。在多个开发方案的评价中,利用灰色关联分析的决策模型对其进行综合评价,最终得到了满意的结果。
  • 写字楼市场分析方法探讨 免费阅读 收费下载
  • 通过对写字楼市场进行市场细分,并结合各细分市场的供求对比结果、政策分析、城市经济发展、产业发展、项目自身、开发商自身情况等因素,确定一个细分市场作为目标市场。对于目标市场所处的三种可能的状态(供小于求、供大于求、供远大于求)进行判断,并针对不同状态产生原因的不同,采取相应的策略。
  • 区域城市化评价指标体系研究 免费阅读 收费下载
  • 重新界定了综合意义上的城市化概念,建立了一套区域城市化综合水平评价指标体系,并以此解释复杂的城市化进程。反映城市化程度对区域经济发展和社会进步的作用。
  • 浅谈室内装饰监理 免费阅读 收费下载
  • 我国室内装饰行业市场容量巨大,但市场秩序却很混乱,装饰企业和顾客纠纷时有发生,市场需要室内装饰监理的介入。本文分析了我国目前的室内装饰市场和室内装饰监理行业的现状及存在的问题,并提出了一些建议,以期缓解或解决这些问题。
  • 浅议天津市商品混凝土行业发展趋势及策略 免费阅读 收费下载
  • 近几年,天津市建设投资呈快速增长之势。在这种建设环境的刺激下,商品混凝土行业的发展异常活跃。这使得天津的建设提高了效率,但是由此引发出了许多负面问题。本文首先分析了天津市商品混凝土行业的发展趋势及其成因,然后指出了行业目前存在的主要问题,并对行业发展提出了相应建议。
  • 结合计算机技术的动态材料管理 免费阅读 收费下载
  • “项目管理”作为实现既定目标的手段已被广泛的认识并认可,管理创新带来的价值比技术创新带来的经济效益更快更大,因此管理作为一门技术也在不断地得到重视和提高。传统的材料管理模式已不能适应当今项目建设高效率的需要,作为占工程成本比重超过60%材料费的管理更是建设项目成功与否的决定性因素。建议使用计算机技术建立材料管理的动态数据模型,通过统一基准的信息管理系统,进行及时库存不足报警的实时控制,实现材料管理的控制目的。
  • EPS保温砂浆的配比分析及性能测试 免费阅读 收费下载
  • EPS(聚苯乙烯泡沫)保温砂浆以EPS泡沫颗粒、膨胀珍珠岩、水泥、粉煤灰、外加剂、纤维等作原材料,按一定的比例配合而成。外加剂HEMC、HospurOSB的配比与粉料和骨料掺量比的改善,有助于改进保温砂浆的性能。
  • 基于双剪统一强度理论的复合滑开断裂研究 免费阅读 收费下载
  • 为了预测复合裂纹呈滑开型(Ⅱ型)的断裂,将双剪统一强度理论应用到断裂力学,在此提出了双剪应力因子最大向径复合滑开断裂准则,应用该准则探讨了I、Ⅱ型及Ⅰ-Ⅱ复合裂纹滑开断裂问题;并计算了不同裂纹角口情况下,单向受拉中心斜裂纹滑开破坏的开裂角和临界荷栽,将其数据与径向剪应力准则的计算结果进行了对比,结果显示两者符合较为一致。因此,证明了该准则在预测复合裂纹呈滑开型(Ⅱ型)断裂是可行的。
  • 方形群桩基础软弱下卧层顶面附加应力的简化计算 免费阅读 收费下载
  • 从群桩基础计算理论的角度出发,以方形群桩基础软弱下卧层顶面附加应力设计值的计算进行了研究,结果表明,采用本文提出的简化计算方法要比现有理论的计算方法简单,其计算结果相同。
  • 泵送混凝土裂缝的成因及防治措施 免费阅读 收费下载
  • 结合国家有关技术标准,从泵送混凝土的特点和裂缝的基本概念入手,通过分析泵送混凝土裂缝的种类和产生的原因,找出防治裂缝的措施。
  • 怎样制作、安放皮数杆 免费阅读 收费下载
  • 介绍了皮数杆制作、安放的步骤和技术要求,并通过具体数据进行了程序计算的演算,使其在施工过程中能做到简单、快速和精确。
  • 《基建优化》杂志第九届编辑委员会 免费阅读 免费下载
  • [工程管理]
    资源约束项目中关键集和关键云新概念及其识别算法(宇德明)
    新加坡建筑市场承包商风险评价研究(宋永发 王建东 李仲然)
    政府监督下建设主体群体学习行为特征分析(张印贤 郭汉丁)
    战略绩效管理工具的整合(杨春明)
    浅谈代建制管理模式(董慧群 仲维清)
    基于合同条件下的工程项目管理模式探讨(李光红 刘志杰 孟成)
    从业主角度谈大型项目合同界面管理(刘红梅 张星)
    推行工程担保制度的作用与对策(胡绍兰 张国兴)
    建筑工程项目中的代理现象与投资价值的实现(魏起增 何晓博 殷焕武)
    浅谈建筑工程施工阶段工程变更签证管理(赵瑞军)
    工程总承包企业管理体系探析(张宜松)
    轨道交通企业动态联盟稳定性研究(黎曦 刘挺 骆汉宾)
    [建筑经济]
    对建设项目财务评价报告进行有效审查的探讨(竹隰生)
    ABS:中国铁路融资的新途径(龙丽 陈辉华)
    关于工程结算审核的研究(蒙小华 胡凯燕)
    强化高校基建财务管理工作的探讨(狄素芬 陈大仁)
    浅谈煤矿建筑修缮工程的造价控制(吴翠兰)
    [人力资源管理]
    大型施工企业人力资源管理系统建模研究(韩奴娇 骆汉宾)
    浅谈建筑企业技术人员的管理模式(汪曙)
    论施工企业人力资源的激励机制(杨黎明)
    [规划与设计]
    浅谈新校区总体规划设计(蔺俊)
    城市垃圾填埋场水环境污染控制初探(曾无己 张协奎)
    高密集人群建筑物的地震灾害控制(林煌斌 王全凤 曾琦芳 刘良林)
    结构构件创造建筑细部的方式(曾琦芳 林煌斌)
    城市交通系统与土地资源优化利用的关系(赵超)
    [房地产]
    基于信息不对称房价博弈模型的优化均衡研究(王吓忠)
    我国城镇住房供应结构问题的初步研究(张友志 顾红春)
    CRM系统在中国房地产企业的实施策略(连宇新)
    价值工程在住宅项目全生命周期费用管理中的应用(李静华)
    目前我国房地产行业β系数的确定(耿甦 黄有亮)
    基于灰色关联分析的老龄社区开发方案评价(王栋栋 徐继英)
    写字楼市场分析方法探讨(张雪松 赵世强)
    区域城市化评价指标体系研究(牛晓东)
    浅谈室内装饰监理(杨星)
    [建筑材料]
    浅议天津市商品混凝土行业发展趋势及策略(张俊玲 王如)
    结合计算机技术的动态材料管理(陈宁)
    EPS保温砂浆的配比分析及性能测试(朱斌  俞今)
    [工程结构]
    基于双剪统一强度理论的复合滑开断裂研究(刘东坡 翟振东 郭东 葛清蕴)
    方形群桩基础软弱下卧层顶面附加应力的简化计算(李保军)
    [施工技术]
    泵送混凝土裂缝的成因及防治措施(李龙桂)
    怎样制作、安放皮数杆(毛国江 李平 朱明)

    《基建优化》杂志第九届编辑委员会
    《基建优化》封面

    主管单位:中国地震局

    主办单位:中国基建优化研究会

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