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  • 飞跃2007:升腾与坠落
  • 年关将近,空气中都漂浮着岁月蹉跎四时更替的味道。每到这时,我总是想起10年前冯小刚导演的第一部贺岁片《甲方乙方》中葛优的一句台词:“1997年过去了,我很怀念它:”这句话非常朴实、简单,但韵味悠长,令人回味.
  • 南国四度金风来 物业服务颂和谐——第四届深圳物业管理周圆满举办
  • 11月的深圳,金风送爽,温暖如春。第四届深圳物业管理周于11月12日在深圳大剧院正式开幕。这是深圳,也是全国物业管理界的项盛事。建设部副部长齐骥,住宅与房地产业司司长沈建忠,广东省建设厅厅长劳应勋、党组书记、副厅长房庆方,深圳市委常委、副市长吕锐锋,深圳市国土房产局局长张士明、副局长李加林等领导出席了本届物业管理周的相关活动。
  • 法·维新——2007中国物业管理的新闻记忆——《物权法》颁布实施:物业管理企业主导时代的终结与业主主导时代的启幕
  • 2007,堪称中国物业管理“变法·维新”之年。《物权法》颁布实施,奠定了物业管理行业新的发展基础:国家条例与各地方条例紧随其后的修订,修正着行业的可持续发展路线。与此同时,政府主管部门监管手段的推陈出新、物业企业们挣扎突围的尝试、业主们“翻身做主人”的跃跃欲试,都在不同程度呈现着“维新”气象。“变法·维新”对于长期处于混沌状态中的物业管理行业来说,无疑有着重大的历史意义与现实价值。然而,“非常之变”必要有“非常之谋”,在如此裂变、动荡情势之下,各物业管理相关主体需要思考的是。如何转变观念,适应变革,并从更高层面上对自身的未来发展进行重新谋划,任何“贸然躁进”都可能重蹈历史覆辙,成为变革中的牺牲品。——编者
  • 国务院修改《物业管理条例》:呵护业主就是呵护物业管理
  • 2007年8月26日,国务院总理温家宝签署第504号国务院令,公布《国务院关于修改(物业管理条例)的决定》。
  • 深圳新颁《深圳经济特区物业管理条例》:法制再领先
  • 2007年9月25日,历时四年、先后十二易其稿的新版《深圳经济特区物业管理条例》由深圳市四届人大常委会第十四次会议三审通过。新版条例将于2008年1月1日起正式实施。条例的出台标志着深圳物业管理步入了一个崭新的发展阶段。
  • 北京:司法局和建委联合成立调解纠纷委员会,逐级化解社区纠纷
  • 2007年6月14日,北京市司法局、市建委联合开设成立专门负责调解物业纠纷的机构——北京市物业管理纠纷人民调解指导委员会(简称市调委会)。市调委会负责对全市物业管理纠纷调解情况进行调研,提出调解指导规则;各区县调委会负责解决本区县重大、疑难物业管理纠纷:街乡调委会负责调解本辖区疑难物业管理纠纷:同时各街乡司法所在社区设立物业管理纠纷调解员和信息员。
  • 上海:《加强本市住宅小区综合管理行动计划(2007~2009年)》及一场群租整治行动
  • 2007年4月29日,上海市政府召开常务会议研究住宅小区管理工作,讨论并原则同意《加强本市住宅小区综合管理行动计划(2007~2009年)》。该计划认为”推进住宅小区综合管理”是一项有实效的社会公共管理模式,但是鉴于机制未理顺,职责未分清,因此住宅小区中的违法搭建、“群租”等综合性问题未有效解决。所以在未来的3年内上海仍将推进住宅小区综合管理作为一项重要的行动方案来实施。
  • 深圳:因拒交房屋养老金,深圳一开发商被停牌
  • 2007年8月10日,深圳市国土资源和房产管理局在其官方网站上宣布,嘉宝田因拒交房屋公用设施专用基金而被暂停房地产开发资质。嘉宝田房地产(深圳)有限公司(下称嘉宝田)是深圳首家因为在限期内拒不缴交房屋公用设施专用基金(下称专用基金)而受到惩处的公司。
  • 广州:出台28条“军规”,直指物业服务经理职业信用
  • 2007年7月25日广州市国土房管部门发布《广州市物业服务经理执业信用考核暂行办法》,通过加强物业服务经理的执业信用管理的方式来规范物业服务企业的服务水平。该办法中规定了物业服务经理的8项职责和28种扣分项。其中,物管住宅区出现8种严重情形之一的,物业经理将被扣5分。这8种情形为:
  • 重庆、厦门:公安部门应负小区保安培训之责
  • 2007年10月12日,重庆市政府颁发《关于进一步加强物业管理工作的通知》,其中要求公安部门负责对物业保安组织实施监督、管理,实行备案制度;建立物业服务企业保安人员培训制度,实行持证上岗;指导物业服务企业做好安全防范工作。
  • 全国:谢家瑾于全国物业管理协会工作座谈会上畅谈行业自律
  • 2007年4月18日,全国物业管理协会工作座谈会在上海延安饭店召开。此次会议以“物业管理的发展与行业协会的作用”为主题,建设部总经济师、中国物业管理协会会长谢家瑾在会上作了题为《充分发挥行业协会作用,共同引领行业健康发展》的重要讲话。
  • 上海:全市住宅小区互查、互评、互学活动
  • 上海市物业管理行业协会于2007年8月6日~25日在上海全市住宅小区中开展“与业主同心、创和谐小区互查、互评、互学活动”(以下简称“三互”活动)。这是和上海市房地资源局开展“与业主同心,创和谐小区一一上海市物业管理行业夏令便民服务月“活动相配套的一项行业自律活动。
  • 深圳:首创物管行业“业必归会”制度
  • 深圳在2007年9月25日出台的《深圳经济特区物业管理条例》中设立了一项“业必归会”制度,即”物业服务企业应当自取得资质证书之日起三个月内加入市物业管理协会。”。
  • 北方物业——国家一级企业975万元高价拍卖51%股权
  • 月10日,对于深圳市北方物业管理有限公司(以下简称北方物业)来说,绝对是一个值得纪念的日子。在这天下午,该公司的51%股权被一家地产公司以975万元高价拍走。
  • 之平管理和开元国际——深圳首次物管联合竞标夭折
  • 2007年年初,深圳市第二大安居房小区一一南山区桃源村公开招投标。在这个引人关注的招投标过程中,之平管理与开元国际联合起来,作为一个整体共同投标桃源村物业管理项目。这样的联合在物管行业内尚属首次,但这个“首次”在预审中就被宣告夭折。
  • 万科物业——全国展开统一更名大行动
  • 6月25日,万科在全国20个城市展开统一行动,将属下“物业管理有限公司”统一更名为“物业服务有限公司”。这是继2005年年底,万科物业将旗下在管项目“物业管理处”全部更名为“物业服务中心”之后的又一有针对性的举措。
  • 盛大金磐物业——涉嫌偷电421万度
  • 窃电421万度,“窃电者”竟是全球知名房地产业服务公司仲量联行驻盛大金磐小区的物管中心。1月13日,上海市东电力公司有关负责人证实,他们对该物管现场突击检查发现,该豪宅物业窃电长达10个月。后物业管理中心的5名涉案人员已被警方拘留,物业相关负责人也被停职。浦东新区房产管理部门1月18日表示,他们将根据司法调查结果,对仲量联行物业管理公司资质进行调整。
  • 开元国际——巨资收购杭州同行
  • 8月中旬,深圳市开元国际物业管理有限公司巨资收购杭卅I坤和社区服务有限公司(下简称坤和物业)51茗股权一事尘埃落定。两家公司同属国家一级资质,此类收购行为在国内物管行业似乎尚无先例。
  • 北京品阁小区业主自治——看上去很美
  • 品阁小区是北京海淀区一个建筑面积仅2.5万平方米的小型住宅社区,共有148户业主。2006年12月,小区原物业公司退出了小区的物业管理,从那时开始,品阁小区就开始了自治之路。2007年6月29日,品阁小区向海淀区工商局申请,要求成立品阁社区服务中心有限公司,并获得批准。这种区别于现行物管模式的“公司制”自治,在北京尚属“首吃螃蟹”之举。
  • 广州芳村花园业委会拟登记法人资格——梦想与现实
  • 2007年5月19日下午,在广州芳村花园小区会所四楼多功能厅,广东省政协常委、小区业委会主任王则楚主持召开该小区第二届业主代表大会第五次会议。会议的一项重要议程是讨论广州市有关部门的《业主委员会法人资格试点工作方案》,并拟在芳村花园试点。
  • 郑州江山·书香名邸小区业主自治风波——一台戏三个组织?
  • 2007年9月25日,郑州市长江路江山·书香名邸小区,门口公告栏张贴的一张通知,在小区业主之间引起了不小的骚动。通知称:小区业主代表大会、业主委员会郑重通知郑州某某物业服务有限公司,必须在5日内撤离小区。落款是“两代会常务委员会”。尽管物业公司很快揭去了这张通知,但不少业主还是看到了通知内容。江山·书香名邸小区今年以来的“自治”风波,也由此被推到一个新高潮。
  • 上海得源公寓——小社区,大事件
  • 位于上海市天等路288弄的得源公寓,是1999年开发的,仅有一幢7层楼房,有4个单元,共49户(实际入住44户),小区规模不大。2006年3月,服务小区的物业服务公司突然贴出一张告示宣布撤出该小区,理由是“长期亏损”、“合同到期”。从2006年4月1日起,除了保洁员、保安等几人,物业服务公司的员工全部离开。
  • 广州首例业主收回公共物业案——强制执行的现实意义
  • 顺景雅苑位于广州市海珠区,2005年,顺景雅苑业委会公开招标选聘物管单位时,取消了与原物业管理公司的物业服务合同。但原物业服务企业一直没有移交小区绿地和规划道路,以及小区南北两侧停车场的产权,至今这些物业的产权证明还在原物管公司手中。
  • 潘粤明——幸福不拒绝眼泪
  • 2007年,一部以物业管理为题材的电视剧正在拍摄中,该剧的名字叫做《幸福不拒绝眼泪》,共分二十四集。由北京百步亭文化传播有限公司投资,导演和编剧为国内颇有声名的唐大年和张守君,他们号称要打造中国首部物业题材的情感剧。
  • 向阳——王侯将相宁有种乎
  • 向阳,现任深圳市天安物业管理有限公司项目经理。2007年1月12日,他从四川省领导手中接过“十大川籍先进劳务工”的荣誉证书,并接受了四川电视台和华西都市报等媒体的采访;20天后,他再次被评选为深圳市第三届优秀外地来深建设者,受到了市委市政府的隆重表彰。2007年7月,他又一次被共青团深圳市委员会评选为“2006~2007优秀共青团员”……
  • 唐蜜——精神点亮人生
  • 2007年7月18日零点10分左右,深圳福田区新洲七街与新洲四街交叉处发生一起持刀抢劫案件,一名持刀劫匪在对一名中年女士实施抢劫后准备逃窜,被闻讯赶来的群众以及保安围堵。在围堵歹徒的过程中,一名卖烧烤的男子被歹徒刺中心脏后身亡,另一名保安员、被抢事主的丈夫及一名路人也在与歹徒的搏斗中被刺伤,最终歹徒被众人擒下移交警方处理。这名受伤的保安员名叫唐蜜,来自深圳方益物业管理有限公司宝鸿苑管理处。在这起事件中,他腹部外伤,肝破裂,送医院后进行了紧急抢救。唐蜜因见义勇为而受伤,小区的许多业主非常关心,大家为他展开了一次募捐,共捐得3.3万元钱款。
  • 王伟雄——无知者无畏
  • 2007年2月29曰,陈之平在其博客发表了《我谈物业管理顾问》的文章,指出从过去发展商仅仅为销售房子到今天为了真正服务于顾客已经有了质的变化。5月14曰,王伟雄在其博客中发表文章,劝告陈之平不要再做物业管理顾问了。5月30曰,陈之平批判王,说他不懂物业管理,他又很懂:说他真的懂物业管理,他又不懂;害十白他真的误导中国物业管理行业的发展,担心他误入歧途走火入魔。双方你来我往,观点交锋,并引发网友跟进论战。当日,王伟雄回应陈之平之“批判王伟雄”。王伟雄再次反问陈之平先生。
  • 江嘉良——明星也烦恼
  • 前世界乒乓球冠军江嘉良因住宅被盗遗失数枚金牌,而向物业及开发商索赔15;5元。2007年10月25日13时30分,上海市浦东新区人民法院陆家嘴法庭对此案作出一审判决,判决第一被告上海XX物业管理有限公司赔偿原告江嘉良夫妇经济损失人民币8000元,对江嘉良夫妇其余诉讼请求不予支持。
  • 国际“金钥匙”花落物业服务行业
  • 主持人:大家好。首先感谢各位在百忙中抽出时间接受本次访谈。请允许我先介绍一下今天到场的各位嘉宾:王斌总助,毕业于郑州大学英语系,历任洛阳市牡丹大酒店大堂副理、洛阳洛神大酒店房务部总监、洛阳市航空城酒店副总经理,2005年供职深圳卓越集团客户关系部,现于卓越物业负责社区服务事业部。
  • 小区保安纳入公安统一管理的利弊分析
  • 近日,广州市国土房管局表示,今后将把小区保安纳入公安的统一管理。保安统一由公安部门培训给予上岗证,小区物业需要多少保安就直接向公安部门申请,保安工资将由物管公司统一交到公安部门进行发放。这一新政的提出引起了大家的广泛讨论。不过,“小区保安纳入公安统一管理”这一政策能否真正解决政府和业主担忧的居住安全问题和真正改善提高物业管理服务的质量,笔者认为还需要深入的探讨和论证。
  • 物业管理费免缴或打折现象合理性探讨
  • 目前,在社会主义市场经济条件下,物业管理服务作为一种新兴的行业,具有专业化、规范化、市场化的特征,规模越来越大,经营服务管理效益呈现出前所未有的景象。但是由于物业管理服务在中国起步晚,总体上还处在一个开创、摸索的阶段,在实际发展过程中出现了许多新情况和新问题,其中前期物业管理服务阶段开发商越权承诺免收物业管理服务费和物业服务企业暗箱操作打折收取物业管理服务费的问题严重地影响了物业管理服务行业的健康发展。
  • 物业管理“影子价格”正论
  • 在物业管理项目的招投标和接管后的日常运营服务中,“影子价格”的经营分析、评价与评估是判断最终定价结论的正确度、可信度、科学度的核心与关键。对物业服务企业来讲,企业经营的中心是决策,经营决策决定着企业经营活动的发展方向和效益。决策正确与否关系到企业经营的兴衰和成败。企业的经营决策者在确定决策方案之后,还应当对各种资源的依赖程度进行分析,找出主要矛盾之所在,以便在有限资源补给条件下改善限制条件,使企业尽可能获得更大的收益。而“影子价格”就是一种正确估计各种资源的需缺程度的科学方法,也可以为物业管理企业核算出最为科学准确的决策价格弹性范围:对开发商及业主来讲,“影子价格”可以为招标优秀的物业服务企业及确定最优的价格提供科学的参考依据。虽然“影子价格”不是最终市场成交价格,
  • 新经济条件下的物业管理
  • 在新经济条件下,物业管理具体呈现出以下一些特点一、物业管理服务理念从“管理型”向“服务型”的深刻变革1.物业管理理念由管理向服务的转变实质上是由重视对“物”的管理到“以人为本”的转变过程。物业管理在我国经过二十年的发展和演进,管理理念发生深刻的变化。一方面,随着房地产业和物业管理运作的相关法规不断完善,物业管理的市场化程度不断提高,同时,随着经济的发展和居民收入水平的不断提高,人们也越来越重视生活和工作的质量,
  • 实施多种经营应注意的几个问题
  • 物业管理,发展到今天已趋于规范经营,并逐步市场化生存。今年《物权法》的出台,将“物业管理企业”更名为“物业服务企业”,更加明确地把物业定位于服务行业。
  • 从管理学角度看我国物业管理行业的发展
  • 我国物业管理行业自产生至今,已有二十多年的发展历程。本文从管理学的角度出发,探究我国现阶段物业管理行业发展存在的问题,并据此提出相应的策略建议。
  • 商业物业公司对购物中心的招商管理(下)
  • 第三、购物中心租户类型分析传统的主力店租户包括百货店、超市、主题餐厅等;新型的主力店租户则包括电影院、娱乐和体育项目、美食广场、美容健身俱乐部、专业门类店(如家具家电门类店、运动产品门类店)等。本节主要介绍并分析包括传统和新型主力店租户在内的购物中心中常见的租户类型(即零售业态),以及商业物业管理公司在招商过程中应注意的事项。
  • 物业管理案例评析
  • 小区管理的利益关系案例:某小区建成后,业主纷纷搬入。半年后,开发商聘请的物业公司由于无法收齐所有入住业主的物管费,采取了停止服务的行为,拒绝清理垃圾,晚上不开路灯,外来车辆乱停,给小区居民生活带来不便。业主委员会多次到该物业公司反映未果并将其告上法庭。物业公司辩称近1/3的业主拒不缴费,致使管理缺乏运营成本。缴费的业主认为。不能因为其他人不履行义务而侵犯缴费业主的权益。未缴费的业主则称物业公司未公开账目。侵犯了其知情权,业主委员会未很好地保护业主合法权益,所以拒绝缴纳物业管理费用,并表示不参与小区管理事务。
  • 业主满意度调查能让业主满意吗?
  • 随着《物权法》的出台,修订过的《物业管理条例》已经明确将物业管理企业改为物业服务企业,本次更名不仅仅是称谓的简单变更,更是对行业发展的深刻认识,是物业公司尊重业主、理解业主,“全心全意全为您”的服务理念的再度升华。
  • 南非的社区管理委员会
  • 南非的社区管理委员会是由房地产开发商发起组织的“业主协会“,是一种民间自治机构,有一名主席和若干名委员,他们由本社区业主投票产生。社区管理委员会的主要职责是负责对公寓住宅小区内的一切事务进行管理聘请物业管理公司向住户提供服务,管理社区物业的共有部分,如街道、停车场、球场、游泳池等:负责街道的清扫、垃圾的收集、扫雪、上门收服务费;负责起草物业管理条例,监督社区内的各家各户的行为。物业管理条例涉及的范围包括住户养宠物的种类和数量、住户粉刷自己房子外墙用的涂料颜色、住户是否可以在车库前面安装篮球架、住户是否可以将衣服晾在室外,等等。如果有住户违反规定,
  • 物业管理记事簿(10月21日-11月20日)
  • 10月22日上海市房地资源局出台《关于贯彻实施〈中华人民共和国物权法〉做好本市物业管理有关工作若干意见的通知》。关于业主大会表决事项时建筑面积和人数的确定,该实施细则明确业主专有部分面积按所持房地产权证记载或房屋销售合同确定的建筑面积计算(不包括停车位建筑面积)。开发商作为业主,其专有部分面积为未销售的物业建筑面积(不包括停车库、配电房、垃圾房等)。一个产权证计为一个业主人数,开发商如果只办理一张大产权证,业主人数也只能按一人计算。
  • 北京均豪企业举办“8—1”系列培训之公司不动产管理
  • 11月5日,均豪企业对近20位高层管理者如期进行了“8—1”培训。作为均豪完整培训体系一部分的“8—1”培训,是专为均豪高层管理人员开拓思维方式而设定的。
  • 深期l华侨城物业优质服务年系列活动之:“精品服务”创想团队大会战
  • 10月22日下午,华侨城物业在海景酒店举办了一次别开生面的优质服务年活动——”精品服务”创想团队大会战。
  • 万厦居业梅林一村开展消防安全宣传活动
  • 11月9日是一年一度的消防宣传日,万厦梅林一村管理处开展消防及安全宣传活动,在小区内举办了消防安全演习、消防安全知识讲座等一系列活动,旨在锻炼社区保安的消防应急能力,提高社区居民的消防安全意识。
  • 深圳市物业管理公司举办“119”消防宣传日活动
  • 正值全国“119”消防宣传日来临之际,深圳市物业管理公司联合罗湖区消防大队在深房广场举行了“生命至上,平安和谐”为主题的消防宣传日活动暨安管员新形象宣誓仪式。深房集团领导及物业公司员工、业主代表二百余人观摩了安管员方队表演和义务消防员灭火及疏散演习。
  • 营造和谐、健康社区——中旅联合物业举办业户登楼赛
  • 11月16日下午,深圳中旅联合物业管理有限公司在联合广场组织了“联合物业步步高”业户登楼比赛。联合广场大厦内近百家单位共130余人从大厦一楼登至五十七楼,充分展现了和谐、积极向上的精神。
  • 深圳莲花物业成功拓展广州市场
  • 日前,深圳市莲花物业管理有限公司在广州市中惠置业有限公司组织的“中惠雅苑”前期物业管理项目公开招投标中脱颖而出,成功获得了“中惠雅苑”的前期物业管理权。这是莲花物业继2004年成功开拓南京、福州、北京、天津等市场以来,又一次将莲花绽放在知名省会城市。
  • 合正地产举办第五届合正杯员工运动会
  • 10月31日至11月4日,合正地产在怡景体育馆隆重举办第五届合正杯员工运动会。本届运动会人数之多、竞争之激烈、运动新手露尖超越任何一届。运动会开幕式邀请了小区业主代表、多年与地产合作的有关部门和支持合正发展的有关领导参加,开幕式隆重、热烈、和谐、精彩,更有难得一见的武术表演和合正宝贝的舞蹈,以及排球表演赛,赢得阵阵掌声。
  • HYT荣膺“2007年度德勤中国高科技、高成长50强”殊荣
  • 2007年10月25日,由国际知名的德勤华永会计师事务所发起的“2007年度德勤中国高科技、高成长50强”评选结果揭晓,HYT成功入选并跻身第34位。该活动旨在表彰和推介中国乃至亚太地区拥有最快增长速度的高科技公司。
  • 以帽子的名义思考——《六顶思考帽》读后
  • 本栏目一位读者曾半嗔半疑地问我:为什么每期介绍书目都必定要带出一个人物?答之:交友均交善书之友,所闻皆是金石之声!抱歉,这期推荐又是跟现在北京学中医的刘亚军有关,这家伙有回约我去购书中心买书,我整了一堆波伏娃、夏奈尔之流的布尔乔亚读本,他买了本薄薄的《六顶思考帽》,并力荐给我。读毕,甚是佩服这家伙挑书的眼力。初初觑看书名的时候很怀疑是一本闲人拼凑的伪书,再一眼瞅见德波诺博士的大名顿觉自己无知到无以复加,
  • “村改居”社区物业管理的先锋——记深圳市鑫梓润物业管理有限公司的迅速崛起
  • 深圳市鑫梓润物业管理有限公司(下简称”鑫梓润公司”)是顺应当前宝安区推进“村改居”社区物业管理大潮而兴起的企业。自2006年7月成立以来,发展迅速,聚集了一大批高素质、经验丰富、爱岗敬业的管理人才和工作人员。鑫梓润公司自2007年1月1日正式接管第一个社区物业管理小区起,经过短短11个月的发展,从最初的1个管理处发展到目前的16个管理处,目前管理面积达500万平方米。另有8个管理处正在筹备当中,年底管理面积有望逾600万平方米。更可喜的是,公司即将全面接管西乡街道办的所有市政管理项目。
  • 2007年度《住宅与房地产·物业管理》总目录
  • 《住宅与房地产》物业管理金榜
  • [卷首]
    飞跃2007:升腾与坠落(张红喜)
    [热点]
    南国四度金风来 物业服务颂和谐——第四届深圳物业管理周圆满举办(许涛)
    [专题]
    法·维新——2007中国物业管理的新闻记忆——《物权法》颁布实施:物业管理企业主导时代的终结与业主主导时代的启幕
    国务院修改《物业管理条例》:呵护业主就是呵护物业管理
    深圳新颁《深圳经济特区物业管理条例》:法制再领先
    北京:司法局和建委联合成立调解纠纷委员会,逐级化解社区纠纷
    上海:《加强本市住宅小区综合管理行动计划(2007~2009年)》及一场群租整治行动
    深圳:因拒交房屋养老金,深圳一开发商被停牌
    广州:出台28条“军规”,直指物业服务经理职业信用
    重庆、厦门:公安部门应负小区保安培训之责
    全国:谢家瑾于全国物业管理协会工作座谈会上畅谈行业自律
    上海:全市住宅小区互查、互评、互学活动
    深圳:首创物管行业“业必归会”制度
    北方物业——国家一级企业975万元高价拍卖51%股权
    之平管理和开元国际——深圳首次物管联合竞标夭折
    万科物业——全国展开统一更名大行动
    盛大金磐物业——涉嫌偷电421万度
    开元国际——巨资收购杭州同行
    北京品阁小区业主自治——看上去很美
    广州芳村花园业委会拟登记法人资格——梦想与现实
    郑州江山·书香名邸小区业主自治风波——一台戏三个组织?
    上海得源公寓——小社区,大事件
    广州首例业主收回公共物业案——强制执行的现实意义
    潘粤明——幸福不拒绝眼泪
    向阳——王侯将相宁有种乎
    唐蜜——精神点亮人生
    王伟雄——无知者无畏
    江嘉良——明星也烦恼
    [职场]
    国际“金钥匙”花落物业服务行业
    [观察]
    小区保安纳入公安统一管理的利弊分析(李春云)
    物业管理费免缴或打折现象合理性探讨(陈勇 赖艳阳)
    物业管理“影子价格”正论(刘昌兵)
    新经济条件下的物业管理(杨国兴)
    实施多种经营应注意的几个问题(马强)
    从管理学角度看我国物业管理行业的发展(张金娟)
    [实务]
    商业物业公司对购物中心的招商管理(下)(毛韶炜)
    物业管理案例评析(刘冰)
    业主满意度调查能让业主满意吗?(薛文静)
    [域外]
    南非的社区管理委员会(李有观)
    [资讯·记事]
    物业管理记事簿(10月21日-11月20日)
    北京均豪企业举办“8—1”系列培训之公司不动产管理(柴嘉成)
    深期l华侨城物业优质服务年系列活动之:“精品服务”创想团队大会战(杨震宁)
    万厦居业梅林一村开展消防安全宣传活动(蔡琳 宋定益)
    深圳市物业管理公司举办“119”消防宣传日活动
    营造和谐、健康社区——中旅联合物业举办业户登楼赛(姚莉芳)
    深圳莲花物业成功拓展广州市场(黄鹛)
    合正地产举办第五届合正杯员工运动会(张贤义)
    HYT荣膺“2007年度德勤中国高科技、高成长50强”殊荣
    [博客·阅读]
    以帽子的名义思考——《六顶思考帽》读后(史依丽)
    “村改居”社区物业管理的先锋——记深圳市鑫梓润物业管理有限公司的迅速崛起(易玫)
    2007年度《住宅与房地产·物业管理》总目录

    《住宅与房地产》物业管理金榜
    《住宅与房地产》封面
      2010年
    • 01

    主管单位:深圳市国土资源和房产管理局

    主办单位:住宅与房地产杂志社 中国房地产及住宅研究会

    社  长:李子英

    地  址:深圳市红荔西路莲花大厦东座12层

    邮政编码:518035

    电  话:0755-83326500 83366292

    电子邮件:zzyfdc@vip.163.com

    国际标准刊号:issn 1006-6012

    国内统一刊号:cn 44-1403/f

    邮发代号:46-235

    单  价:18.00

    定  价:216.00