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文献检索:
  • 中国物业管理的价值谱系——物业管理30年“我在的呢喃”之八
  • 毋庸置疑,经过30年的艰辛探索和持续努力,中国物业管理行业取得了诸多令人刮目相看的巨大成就,并形成了自己独具特色的价值谱系。
  • 温州动车惨案的启示——不要嘲笑大跃进
  • 温州动车惨案,并不是死亡最惨烈的车祸,但其引起的国人强烈的情感,却远超过三年前更为惨烈的山东脱轨事故。原因是,它激起了对铁道部这个最后的政企合一的钉子户全部行为的质疑:从事故的处理,到高铁的运行管理;从高铁的建设和经营,到高铁的规划思路。最后集中于一点:我们是否能够在短期内用大跃进的方式建成高铁?
  • 记者微博
  • 凡有大型赛事,必少不了媒体人的身影。扛着“长枪短炮”穿梭在赛场上的媒体工作者已成为除了运动员外的又一道亮丽的风景线。为了让媒体传播达到最佳效果,大赛组委会给前来报道赛事的记者们提供一个“家”,提供足够的便利条件和及时权威的信息。那么,本届大运会记者们的“家”是怎么样的呢?我有幸进入位于深圳龙岗区的大运主媒体中心,感受大赛组委会的用心服务。
  • 经理微博
  • 有幸参加了杂志社组织的“明天醒来你会在哪一只鞋子里”的物业沙龙,听到了两种截然不同的声音:一方面,物业前辈在做自我批评,声称“物管打着物管之名,干着与物管无关的事”;另一种声音却在高调宣称“物业管理是站在金山上要饭”。而我担忧的不是明天醒来在哪一只鞋子里,而是不管在哪一只鞋里,我们还有无路可走?
  • 关注员工 关注未来 关注可持续发展——第四届中国西部物业管理论坛召开
  • 8月11日的古都西安,暖风习习,古城墙内的钟楼,余音袅袅,敲响了第四届中国西部物业管理论坛开幕的钟声,此时正逢中国物业管理30周年华诞与西安世界园艺博览会盛大举行之际,独特的天时地利赋予了此次论坛强烈的时代感与人文自然之美。来自深圳、重庆、成都、昆明、贵阳、拉萨、乌鲁木齐、呼和浩特、银川、兰州和西宁等城市的物业管理协会会长及来自全国各地多家物业公司代表共300余人集聚古都,共商行业未来。
  • 物业管理的变奏与业主时代的开启——“业主时代下业委会的责任与使命”业委会沙龙举办
  • 自《物权法》颁布实施后,业主对物业管理的权利得到了明确,很多信号都显示出,业主以及业主组织愈发受到政府和行业的重视,行业也越来越认识到业主才是物业管理的根本。
  • 参与城市大型公共服务,你“会”吗?——物业管理与大运会同行——蹲点大运村
  • 大运会的主题口号“从这里开始”(Starthere)在深圳早已随处可见,”开始”意味着无限可能,对于这座年轻的城市,还有什么比“开始”更能让人踌躇满志呢?当世界将目光聚集在深圳大运会上,我们作为物业行业的专业媒体,也将目光投向了为大运会提供物业服务保障的企业。俗话说”台上一分钟,台下十年功”,为了探究热闹的大运会背后旱已“出发”的物业管理,早在7月7日,大运村实战摸拟的前两天,我便入驻该村,进行了为期4天的采访。
  • 以物业之名参与城市大型公共服务
  • 深圳第26届世界大学生夏季运动会刚刚落下帷幕,为了此次盛会的顺利举行,各行各业都做出了自己的贡献,物业管理从业者的辛勤劳作也为大运会提供了强有力的后勤保障。不久前,记者来到位于龙岗中心城的深圳大运中心,寻找其背后物业管理从业者的身影,大运中心作为此次大运会的主场馆区,包括体育场、体育馆、游泳馆一场两馆,连同附属设施总建筑面积达79万平米,由深圳市科技工业园物业管理有限公司提供物业服务。
  • 从大运会开始,深圳地铁物业插上腾飞的翅膀
  • 让我们重新把目光投向2007年1月17日意大利的都灵市,深圳市政府在申办第26届大运会主办权时公开向全世界承诺:“到2010年将建成l55公里的地铁干线”。也就是在这一天,经国际大体联投票表决,深圳获得了2011年第26届大运会主办权。这为深圳加快基础建设、提高市民认同感和凝聚力、积攒举办国际盛会经验、提高国际知名度提供了契机。
  • 将大型盛会服务进行到底——长城物业服务“世园会”纪实
  • 2011西安世界园艺博览会(简称“世园会”)由陕西省政府、国家林业局、中国贸促会、中国花卉协会共同主办,西安市政府承办,是继2008年北京奥运会、2010年上海世博会、2010年广州亚运会之后,在中国大陆举办的又一重大国际盛会。
  • “亚运大管家”谈物业公司前期介入大型赛事
  • 大型赛事物业管理通常具有建筑规模大、科技含量高、客户群体广等特点,是物业管理中含金量最高、难度最大的领域,由以下两个案例可见一斑。
  • 政府监管有方 企业服务有为——广州国土房管局携手1500家物企助航亚运盛事
  • 越来越多全国性乃至国际性大型公共活动在我国各大城市举办,如2008年北京奥运会、2010年上海世博会和广州亚运会、20儿年的西安世园会和深圳大运会。大型公共活动给物业服务行业带来考验和挑战的同时也带来了机遇,物业行政主管部门应如何引导、指导、监督物业企业有序、有效、有利地参与大型活动呢?广州积极探索,在这方面取得了一些有益的经验。
  • 从世博中国馆谈“应对超大客流”
  • 中国馆——中国2010年上海世博会的国家展馆,是世博园区最热门的场馆之一,每天有12~16万来自全世界的游客前来参观。184天的运行,中国馆共接待了1482万余名游客,
  • 浅谈场馆管理服务方案制定的体会和建议
  • 随着城市建设的发展,各类场馆的数量越来越多,各种大型的赛事、展会越来越多,物业服务企业参与场馆物业管理服务的机会也随之越来越多。
  • 浅谈公众物业管理的法律风险与规避
  • 随着物业管理社会化、市场化、专业化的发展趋势,物业管理服务的领域逐渐由传统住宅物业、商业写字楼物业、政府办公楼物业延伸到会展中心、科研中心、体育场馆、娱乐休闲、广场公园、各类园区等各类大型社会公建项目的物业管理,即所谓的公众物业管理,公众物业管理简单地来说,就是针对会展、商业、社会文化、交易场所等公众活动区域进行的物业服务、管理活动。
  • 突围中的行业价值
  • 物业管理行业在大型赛事上——尤其是事关一个城市、甚至是关系一个国家的荣誉与形象的大型事件上,所体现出来的风度与巨大价值,让行业不仅成为舆论的焦点,而且也引起了行业内部的热烈讨论。
  • 公共服务与个体选择——物业管理的现代性课题
  • 物业公共服务的春天 自2008年以来,中国社会悄然发生着变化,随着奥运会、全运会、世博会等大型赛事的举办,直至目前深圳的大运会,一方面是主办城市综合能力的对外展现,另一方面我们从中看到了更多物业从业者的身影,这不是偶然巧合,从北京奥运会上长城物业的“值得托付”,到山东济南的全运会宏泰、中航等物业公司的介入,以及多家物业企业服务于上海世博园的经历,几乎每一次的城市公共活动,都给物业行业带来了一次新的“春风拂面”。
  • 用心比资历更重要
  • 因丈夫江超的工作变动,妻子舒琳辞去了深圳的工作来北京陪江超一起。和许多初来北京的人一样,舒琳想找一份像原来在深圳时的财务类工作却不是一件容易的事情。江超在一家物业企业任总监,考虑到可以在工作上为妻子提供一些指引,于是建议舒琳找一家物业公司做客户服务之类的工作。
  • 一封辞职信
  • 近日和业内几个朋友相聚,席间谈起这个行业的种种,众人唏嘘不已。他们,大多是在自己最青春年少的时候,加入了物业行业,并且一干就是许多年。而汪青就是他们当中的一个。说起几个月前离开这个行业,汪青的心情依然难以平静。他谈起了他那封辞职信……
  • 从“田丰之死”看心理认知的基本动机——“维持自尊”的心理动机及其管理学启示
  • 田丰之死是《三国演义》中一个耐人寻味的事件。建安五年春,袁绍决定伐曹,满朝文武只有田丰反对,并分析说必败,袁绍以“动摇军心,罪不可赦”为由,将其打入大牢。正如田丰所料,官渡一战,袁绍几乎全军覆没,然而袁绍兵败回来的第一件事,就是把田丰斩首。
  • 物业公司如何与专业公司签分包合同(下)
  • (接总第304期)前面谈到了与分包公司签订合同的流程,包括:确立分包项目、建立优秀分包公司数据库——选定分包公司——签订合同——合同监督。对于如何确立分包项目并建立优秀分包公司数据库和如何选定分包公司的问题我们已做了详尽介绍,下面主要介绍流程的后两部分,即如何与分包公司签订合同和如何进行合同监督。
  • 物业费上涨势在必行?——物业管理费研讨会在深圳召开
  • 8月8日,由北京市海淀和谐社区举办的物业管理费研讨会在深圳召开。北京市海淀和谐社区发展中心主任陈幽泓,和谐社区学术委员、北京太月圆小区业委会主任王嘉吾,和谐社区发展中心志愿者部负责人、天津上古商业街业委会主任崔丽娜,深圳大学法学院教授徐道稳,深圳大学管理学院副教授马卫红,深圳金兆丰物业公司董事长黎国忠,以及深圳一些小区业委会主任共20多人参加了会议。
  • 业委会饱受非议原因何在?
  • 深圳目前有1000多家业主委员会。业委会虽然是新生事物,但贪污腐败已进入到业委会的队伍中来,尽管比例不到千分之一,但切切不可轻视,千里之堤,溃于蚁穴!曾有学者认为,业委会也几乎成为闹事的潜台词,乱象频生,已成为引发社会潜在不稳定因素的高发区,因此要从源头上杜绝这样的麻烦制造者。这位学者的担忧应该受到全社会的重视!也值得业委会人士的深思。
  • 地下车库归业主所有,须交纳物业服务费用
  • 上海某物业公司系上海某置业发展有限公司选聘的前期物业管理单位,双方在签订的《前期物业服务合同》中约定:上海某物业公司对坐落于浦东新区某路1~139号提供物业管理服务,
  • 小事记
  • 7月26日,上海市物业服务企业信用信息平台正式开通,上海市民和单位能通过该平台查询了解物业服务企业的信誉、经营和服务等相关信息。
  • 协编动态
  • 7月8日,成都市物业管理协会召开物业管理“公开年”主题活动行业动员大会。成都市房管局物管处处长袁庆华、成都物协会长闻涛出席会议并作动员讲话,共有200余家物业服务企业代表参加了会议。
  • 企业风
  • 为了切实做好汛期来临前的防洪排涝工作,确保小区车库内各项设施设备的正常运转和车辆安全,7月15日下午,深圳市鹏基物业管理有限公司鹏兴花园二期服务中心在34栋地下车库举行了防洪排涝的模拟演练。
  • 新地盘
  • 7月25日,深圳市金地物业管理有限公司与中兴通讯股份有限公司正式签署物业服务合同,金地物业将以全委托方式服务中兴通讯深圳人才公寓项目。
  • 荐书栏
  • 奢侈品不仅是昂贵的商品,它更是一种工具,通过它,我们看到了社会变迁、财富沉浮、文化演绎,甚至更多……
  • 美债后危机时代的物业从业者心态
  • 美债危机或许是未来全球经济的分水岭事件。每一次危机,我们现在总是在惊慌之后予以积极解读,以中国人的乐观,最终总是把其看成上帝赐给发展中国家赶超发达国家的机会。全球经济结构依然处于整体不均衡的状态,美欧国家难舍高福利,财政赤字短期难减;中国持续依赖出口贸易,产业升级依然停留在蓝图上。这种摆在同一图景中的世界景象,好比一个场景:高楼林立、
  • 株洲物业管理的现实思索与心灵拷问
  • 当代中国的物业管理问题,政策的扶持和关注显然是牵一发而动全身的关键所在,这不仅是解决物业管理的当下问题,更意味着对行业长远发展的推动作用。2011年2月25日,株洲市人民政府一纸《关于促进物业管理健康发展若干意见》(以下简称《意见》),在行业掀起巨大波澜,
  • 新新人类的亚文化
  • 詹明信在《晚期资本主义的文化逻辑》一书中,谈到后现代主义文化有如下几个特征:1、对主流文化的反动;2、精英文化与大众文化界限的模糊:3、剽窃的流行;4、主体之死;5、精神的分裂:6、历史感的丧失:等等。有人把以前些年流行的《大话西游》为代表的文化现象称之为“后现代主义文化现象”。我们不打算把这两者进行简单的比附,但是,我们可以把詹明信的分析作为我们的参照系。
  • [卷首]
    中国物业管理的价值谱系——物业管理30年“我在的呢喃”之八(张红喜)
    [视界]
    温州动车惨案的启示——不要嘲笑大跃进
    [微博廊]
    记者微博(卓泳)
    经理微博
    [特别报道]
    关注员工 关注未来 关注可持续发展——第四届中国西部物业管理论坛召开(韩丹)
    物业管理的变奏与业主时代的开启——“业主时代下业委会的责任与使命”业委会沙龙举办(徐辉 邹文文)
    [本刊视点]
    参与城市大型公共服务,你“会”吗?——物业管理与大运会同行——蹲点大运村(王飞)
    以物业之名参与城市大型公共服务(徐辉)
    从大运会开始,深圳地铁物业插上腾飞的翅膀(黄卫)
    将大型盛会服务进行到底——长城物业服务“世园会”纪实(廖家营)
    “亚运大管家”谈物业公司前期介入大型赛事(袁星飞)
    政府监管有方 企业服务有为——广州国土房管局携手1500家物企助航亚运盛事(张杰)
    从世博中国馆谈“应对超大客流”(陶承 蒋蓓丽)
    浅谈场馆管理服务方案制定的体会和建议(李胜来)
    浅谈公众物业管理的法律风险与规避(宋安成)
    突围中的行业价值(李聪)
    公共服务与个体选择——物业管理的现代性课题(梁晓东)
    [职场]
    用心比资历更重要(黄世超)
    一封辞职信(汪青)
    [理论·实务]
    从“田丰之死”看心理认知的基本动机——“维持自尊”的心理动机及其管理学启示(王兆春)
    物业公司如何与专业公司签分包合同(下)(黄丽琳)
    [业主地带]
    物业费上涨势在必行?——物业管理费研讨会在深圳召开(徐辉 邹文文)
    业委会饱受非议原因何在?(范国振)
    地下车库归业主所有,须交纳物业服务费用(贾少玮)
    [资讯]
    小事记
    协编动态
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    新地盘
    荐书栏
    [专栏]
    美债后危机时代的物业从业者心态(张荣)
    株洲物业管理的现实思索与心灵拷问(廖小斌)
    新新人类的亚文化(王绍培)
    《住宅与房地产》封面
      2010年
    • 01

    主管单位:深圳市国土资源和房产管理局

    主办单位:住宅与房地产杂志社 中国房地产及住宅研究会

    社  长:李子英

    地  址:深圳市红荔西路莲花大厦东座12层

    邮政编码:518035

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