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文献检索:
  • 尴尬江湖又重逢
  • 2012年8月,不过是一个周而复始、循环往复并且迟早会被淹没在人们忙碌而又疲惫的背影之中的年轮印记而已!但对我们这本刊物而言,这个十足普通的年轮印记却有着非同一般的意义……
  • 一个专业媒体的坚守和承担
  • 廿年风雨兼程 无量心血智慧
  • 我们成长……
  • 【回放】 1992年8月《住宅与房地产》杂志开始试刊 1992年8月,由国家经济体制改革委员会主管、国务院房改办和深圳市住宅局、深圳市房改办主办的《住宅与房地产》杂志开始试刊。其主要任务是就住宅与房地产领域里的改革与发展进行理论研究和舆论宣传,提供决策建议和信息服务。
  • 我们判断……
  • 【报道】 探索住宅区物业管理模式的实践 1992年10月刊 作者:本刊编辑部 1990年,时任深圳市副市长李传芳在全面视察了全市几个公产房住宅小区后,发现物业管理普遍存在管理制度不健全、管理人员素质低、管理手段落后、管理水平不高等现象。
  • 我们调查……
  • 【报道】 物管非正常生存 ——厦门物业高管自曝企业收入内幕事件追踪 2006年9月刊 本刊记者:许涛 2006年7月底的某一天,厦门一物业公司豹董事长约见多家媒体惊曝物管企业收入内幕:物业管理公司在公共停车位、电梯广告、水电费违规收益等方面收入惊人,并说会继续曝光物管企业收黑钱的内幕。
  • 我们行动……
  • 【回放】2011年7月 举办“明天醒来你会在哪一只鞋子里”沙龙 2011年7月21日,2011《住宅与房地产》物业管理沙龙暨协办单位联谊会在风情别致的惠州三角洲岛举行,来自北京、广州、武汉以及深圳等城市的相关政府主管部门、物业企业以及业委会共120多名代表参加了活动。参会代表共同回忆了物业管理发展的30年历史,并对物业管理未来的发展作了展望。
  • 我们见证……
  • 【报道】 城市新建住宅小区管理办法 1994年4月刊 1994年3月23日,建设部颁布33号令,即《城市新建住宅小区管理办法》,这是自1981年我国内地成立第一家物业管理公司以来我国首次针对物业管理颁布的全国性部门规章。
  • 我们对话……
  • 两相比较可以看出,现在物权法草案的规定还不如《物业管理条例》的规定宽松,这不仅加大了业主参与维护权益和实际维护权益的难度,也给原本执行较难的《物业管理条例》又添一难。——王利明
  • 我们共勉……——请直面微博时代
  • 应张红喜总编邀请,为杂志创刊20周年写几句话,实为难得之为。之所以说“难得”,盖因若非赶上微博时代,此等幸事大约万难参与。
  • 寄语
  • 物业管理行业已经走过30年了!它从物业“管理”到物业“服务”,本质上是这个行业在无奈的状况下的一种退缩和自保。原因是多方面的,但有一点是肯定的,那就是物业管理行业自身需要一次革命,从理念到操作,行业需要搞明白,我们到底是干什么的,应该怎么干!这次革命将在创新和复兴物业管理行业,为中国公民社会建设做出贡献方面产生决定性影响!
  • 中国社会发展与媒体的社会责任
  • 媒体,一定是代表了特定的读者群或特定的利益群体。中国大量的报纸类传媒,大多以市民、业主的代言人的身份出现;而杂志类媒体又几乎都以企业、行业的代言人自居。其实这背后无非就是资本的驱使,报纸类媒体以满足大众读者的眼球和兴奋点为盈利基础,而杂志则以满足投资人或政府的要求为主。
  • 一本杂志的激情与担当
  • 前些年,我曾在一个什么地方看到过这本杂志——当时印象中,这是一本专业杂志,谈的是物业管理问题,却不见物业管理的“买方”——业主登场,出场的全是“卖方”——物业管理企业,谈的也是一些业主不会去关心的物业管理企业的专业问题。
  • 寄语
  • 过去的20年你们见证了中国物业管理和房地产行业由小到大、由弱到强的发展历程。今后希望你们也能一同见证业主群体在小区自治领域从小到大、由弱到强的发展历程。
  • 我与杂志社的缘分
  • 2005年夏,我去深圳莲花大厦办事。临离开时发现住宅与房地产杂志社就在楼上,顿时想起这本杂志极少刊登业主、业委会方面的讯息,还发现某期卷首语的某些提法不能苟同,于是临时决定趁此机会登门拜访请教。登楼后在走廊上遇到一人,询问总编在哪间办公室,这人很客气地将我请到一间摆满书籍的办公室,并自我介绍他就是总编张红喜。我即开门见山地表示:‘’你们杂志是谁出钱办的?”
  • 红豆粥
  • 每每看到“寄语”,就想起台湾的红豆粥。那天电视里介绍台湾名点心,其中的红豆粥是一个宽大的街摊。母亲从爷爷手中接下,现在传给儿子。儿子留洋回来,面对电视自豪地说:“这是我们祖传的红豆粥,三代了,口味一直没变。”电视的镜头随着儿子的声音,滑向吃粥的宾客们。一位白发苍苍的老人站起来说:“是啊,这个口味一直没变啊。我们都习惯了,总来。”那软滑可口、甜腻回绕的口味,由于宾客们的留恋,由于祖孙三代的明智,得以流传。
  • 古者重冠礼,将以责成人之道
  • 与《住宅与房地产》杂志交往并不多,五六年中,几次采访、登了一两篇文章,而已,原不必谬托知己。然承蒙杂志社热诚相邀,与张红喜总编又有道义相激之谊,且20周年乃大事也,应该写几句。
  • 寄语
  • 《住宅与房地产》与万科物业同龄,共同经历了行业20年的铅华。在新媒体时代,杂志受到的挑战应该不亚于行业遇到的压力,而最后的胜者必将是有观点、有视角、有深度、有品位的一个。这也是万科物业送给杂志社前行路上的祝福。
  • 如果乔布斯做了总编
  • 孙总是北京传媒业的大佬,谈到纸媒的未来,他这么回复我:不会再发展,也不会消亡,这样的局面会维持五至十年。这样冷静理性的回答多少让我感受到一些寒意,尽管现在是流火的七月。
  • 取经路上
  • 如同物业管理,物业是没有生命的,而物业的主人是鲜活的;《住宅与房地产》是死的,而办杂志的人赋予了它灵魂。有什么样的人,办什么样的杂志。这个载体,以及它所传达的内容,都是生命的另一种表现形式。20年的纪念,对我来说就是关于人的纪念。
  • 有了快感,你就叫!
  • 《住宅与房地产》杂志创刊20年了。我目睹着这本杂志从婴儿到孩童到少年到青年的成长过程,我也亲眼见证了这本杂志从半官方起步到靠物业公司赞助到被物业公司争相阅读的坎坷经历,这本杂志伴随着我的职业生涯一路发展到今天真的不容易。今天,当为这份主要阅读对象为物业管理企业的杂志创刊20周年生日祝福时,我再次陷入深思。
  • 说些心里话……
  • 借《住宅与房地产》创刊20周年之际,我想说些心里话…… 加入这个行业算起来足足15年了,从来没有离开过,虽然15年前我并不是干这活的。
  • 大鹏展翅 搏击风云
  • 20年,足以改变一个人,一个企业,一座城市,一个国家,甚至世界。 《住宅与房地产》杂志创刊20周年了,可喜可贺。与杂志结缘,蓦然回首,竟是一个十年。然后,当小心翼翼地追根溯源,一期一期杂志翻过去,才会忽然发现,变化已经发生,赫然地。
  • 我们的杂志,祝福你!
  • 我与《住宅与房地产》杂志结缘,溯其源头,是在2000年与红喜在网络上的PK。当时我的网名叫“蓝凤凰”,红喜叫“REDXI”;我在首都北京,他在南国深圳。我们是游弋在物管江湖中的网络侠客,在陈之平、师向前的论坛里不期而遇,几番混战后成为惺惺相惜的朋友。虽然我那时早就开始每期必看《住宅与房地产》了,但我真不知道这个“REDXI”到底是谁,还是后来回到深圳,在一次圈子聚会中,我们才真正彼此见到了庐山真面目,真正从网络世界回归到物管江湖。
  • 一起成长的日子
  • 读书的时候,就喜欢语文课,写的作文经常得到老师的表扬,在班上当范文朗读,每到这个时候,自己心里总是美滋滋的。
  • 无心插柳柳成荫
  • 曾经的点点滴滴,变成了今天的沉淀与积累,更是我这一生中取之不竭的财富。好杂志像一间课堂,把大家聚集在一起;好编辑更似一位老师,能给你无限前进的动力。我很庆幸的是,在这间课堂里遇到了一位好老师……
  • 你是我的眼
  • 跟《住宅与房地产》的相识缘于一种道不清、说不明的缘分。那是2009年的下半年,自己在深圳实习,由于工作的清闲,同时也因为在所在企业的内刊上发表了一篇小文章,所以摇醒了内心早已蒙灰的梦想。
  • 初遇不识君面目
  • 和《住宅与房地产》杂志“初遇”是在三年前,我刚加入物业行业不久,有次帮着领导整理书架,他指着书架上一大排杂志对我说:“这些杂志给你了!这可是我收藏了好多年的,每期都有,你别弄丢了。”
  • 一路走去
  • 2002年的一个夜晚,在深圳福田某农庄,池塘边的连廊下,一边谈笑风生一边举杯痛饮。 那是我和张红喜的第一次见面。十年前的红喜兄,已是一家行业杂志的主编,而我才被公司从保安员提拔为物管员没多久。十年过去了,我依然清晰记得红喜兄见到我时的样子,他一面站起来帮我拉开椅子,一面用力地同我握手,而且一面还背出了《我在天安守大门》中的第一段。这让我感动,更让我诧异,这篇拙作是我当年做保安员时的心灵写照,两年前曾发表在公司内刊上,没想到红喜兄不仅看了,而且竟然还记得如此清楚。
  • “专家”是逼成的
  • 记得十年前刚刚入行时,物业管理类的杂志和专著少得可怜,但想在网上找几篇介绍物业管理经验的文章也很难。可能那时物业管理还很“朝阳”,业内的大佬们都在忙着大发展,来不及整理经验材料,更来不及撰写系统的理论专著。偶尔在公司看到《住宅与房地产》杂志,如沙漠遇泉,十分解渴。可以说,《住宅与房地产》杂志以及物业管理理论文章的作者们,都是本人的导师了。记忆尤深的是刘政、梁晓东、吴春兴、陈蔼贫等一干人的文章,复印收藏,反复拜读。
  • 一篇稿件的网上沟通
  • “如果您与本刊有过一段不解之缘,又或者与本刊有过心灵碰撞,那就请您拿起笔,一起来与我们分享您的回忆吧!”望着《住宅与房地产》杂志创刊20周年的征稿启事,我的思绪飞得好远好远……
  • 廿年一刊:物业管理的记忆和隐喻
  • 《住宅与房地产》的20年,其中我与之结缘有近10年时间,因此让我颇有一些感慨,比如《住宅与房地产》对中国社区治理的跌跌撞撞的摸索,比如对中国物业管理行业的关注等等。今天的社会,急流涌来,急流涌过。世界的变化在加速,中国犹然。谁还记得深南大道20年前景象,影影绰绰,像是听说玄宗故事。说起这些,连我们自己也难免隔世之感,时光如流水般逝去。这20年的《住宅与房地产》,借助一种广阔的视野,以及更具穿透力的视线,将一些真实的东西摆到我们眼前。事实上,《住宅与房地产》20年,是物业管理的一种情怀和隐喻。
  • 寄语
  • 风雨中探市场趋势,创新中促行业进步。20年,秉承“开拓创新”的深圳精神,遵循抱诚守真的职业操守,《住宅与房地产》以专业态度,引导、见证了一批批地产、物业企业的成长。祝愿贵刊与城市同步、与行业同步,继续开阔向前,再创辉煌!
  • 硕果累累二十载 再创辉煌迎未来
  • 值《住宅与房地产》创刊20周年之际,我这个年逾八旬的老翁,既是深圳房地产业界和《住宅与房地产》的老朋友,又曾参与当年的创刊活动,心绪萦怀,感慨万千。谨挥笔致以衷心的、热烈的祝贺。
  • 寄语
  • 曹阳 深圳市物业管理协会副会长兼秘书长 《住宅与房地产》创刊整整20周年了。 作为一本引领行业健康成长的杂志,20年来,《住宅与房地产》一直坚守着媒体人对于物业行业发展的责任和使命。始终坚持“专业、理性、权威”的办刊理念,不断摸索持续创新,与行业并肩齐驱,用独特的经历记录和见证了行业的变迁,以专业的视角和前瞻的舆论导向,为行业发展起到了积极的推动作用。
  • 人生若只如初见
  • 收到《住宅与房地产》创刊20周年纪念特刊的约稿函,我第一时间想起了该刊的总编红喜先生。因为我之所以结识《住宅与房地产》,全都缘干红喜先生。
  • 寄语
  • 我非常喜欢《住宅与房地产》这本杂志,也非常欣赏该杂志的总编张红喜,我认为这本杂志是行业内一本特别有味道的杂志!
  • 这些年,这些抹不去的零碎记忆
  • 执行编辑给正在休假中的我留言,写写这些年的感想,还让我不要偷懒,不然会被读者遗忘。看了留言,我笑了。作为一个媒体人(我一直这样给自己定位),我的责任与使命是让读者记住那些应该记住的人与事,而不是记住我。
  • “除非灵魂拍手作歌”
  • 这是《三联生活周刊》苗师傅苗炜的一本小说集的名字。最初被这个书名吸引,看完后基本不记得里面讲了什么内容,只是把书竖在办公室的案头,能让我时不时地扫过那些书脊时可以看到它。
  • 时代哨兵
  • 记者首先是一个职业,采访、观察、记录,要说事实不能说假话;而又让其超越一个职业的,则是记者本人的社会良知。中国人民大学新闻学院常务副院长高钢教授总结得很好,“真正的记者就是以守望公众利益为目的,忠实、迅捷地向社会报告事件真相的新闻工作者“。不难看出,一个真正的记者要能辨别是非、追寻正义,这犹在记者的专业能力之上。
  • 两年了……
  • 2012年8月2日,是我来《住宅与房地产》杂志社工作的两周年纪念日。在我自己和同事的印象中,总感觉我在这工作已经远不止两年了,产生错觉的原因或许不在于时间过得慢,而在于那一次次的经历和成长。作为新闻传播专业的科班毕业生,很庆幸能在毕业后不久找到专业对口的工作,并在身边同学辗转于多项工作之间时,我仍然坚守在此两年。
  • 我想说的话……
  • 想说的话似乎很多,但又不知从何说起。在媒体工作了十多年,从未以这种形式去写过一篇文童。屡次望着电脑屏幕,竟然语噎。不知是这段时间整杂志创刊20周年特刊忙傻了,还是因为确实有太多的话想说,反而一时没了头绪。
  • 微时评
  • 进入楼市后调控时代,物业增值服务等“软实力”的较量正成为成都楼市上新的竞争资本。无论是开发商还是业主,对物业管理的重视程度都已达到前所未有的高度。目前,多家具有行业标志意义的企业纷纷打响物业服务战,致力于高端豪宅开发的很多一线品牌开发商们无一例外地加入到全面提升物业服务的行列中来。
  • 国策与杀人
  • 又见镇坪! 几乎可以成为典故的“周正龙画虎”,曾经让陕西镇坪名扬全国。又是这个镇坪,因为计划生育,最近将一个七月胎儿强行引产,弓1发强烈关注。
  • 金钥匙国际联盟10周年庆典系列活动盛大举行——联合就是力量
  • 7月9日,金钥匙国际联盟10周年庆典系列活动在山东大厦会议中心盛大举行。欧洲酒店总经理协会、中国旅游饭店业协会、山东省旅游局、国际金钥匙组织及其中国区总部等机构负责人,金钥匙国际联盟高级顾问、总部团队、联盟成员代表,以及国际金钥匙组织中国区荣誉会员、个人会员等共计约300余人参加了此次庆典。
  • 职场视点
  • 北京万邦创展投资管理有限公司物业管理事业部总监 陈超义: 我认为物业管理企业提升员工满意度主要有两个方面:其一,员工在企业内要得到尊重,企业要像尊重自己的家人一样尊重公司的员工:其二,帮助员工规划符合其自身特点的职业生涯,按照其职业生涯规划帮助员工在企业内找到合适的位置,帮助其成长。
  • 徐春安:转角遇见天安 转型舞动将来
  • 个人简历:涂春安,1963年出生,陕西西安人,注册物业管理师。1989年毕业于陕西教育学院,后获中国人民大学深圳研究院MBA学历。1998年8月入职深圳市万科物业,历任该司主管、经理、北京分公司总经理,2004年4B转任深圳关佳物业董事长兼总经理,2011年1月转任四川长虹物业董事总经理,2011年10月始加盟深圳天安物业,现任该司总经理。
  • 万家灯火情(连载)
  • 业主选举 大华房产的张平第一次找上门来时,物业这边就有要求,如果接手管理,房产应早日组织成立小区业主委员会。在无数次与房产的遗留问题沟通会上,王天乐也每次必提业委会组建事宜。估计是房产自己也清楚,小区遗留问题太多,怕业委会成立后专门有人唱对头戏,多一事不如少一事,所以一直就拖着。时间进入九月,王天乐使了杀手锏,找出大华房产和大华物业所签订的前期物业服务合同以及大华房产和总公司签的合作协议,和傅俊华老总下了最后通牒:“傅总您看,这个前期物业服务合同到今年的11月30日就要到期了,再不成立业委会签订新合同,我们就没有依据继续在小区服务下去了。”
  • 微直播
  • 航天物业:中标遵义医学院校区物业管理服务项目 6月14日,深圳市航天物业管理有限公司成功中标遵义医学院校区物业管理服务项目。
  • 格局决定高度 视野决定方向——佳兆业物业在中国
  • 随着全球经济进程的加快,你中有我、我中有你的经济格局决定了企业的发展绝不能固步自封和偏安一隅,而应该尝试用更高的格局审视市场,用更新的视野把握市场。不同的格局往往决定了企业发展的不同高度,而不同的视野又往往决定着企业发展的不同方向。发轫于香港的佳兆业物业,世界格局及全球视野几乎与生俱来,并以后来居上、舍我其谁的一贯进取姿态,迅速成长为一流的物业品牌企业。
  • 论城市综合体的物管运营价值
  • 物业管理自1981年进入我国内地以来,从示范项目(东湖丽苑)到区域扩展(广州、深圳),从单一物管(住宅、写字楼)到多业态发展(商业街、城市广场、城市综合体),从依附性经营(附属开发商的配角定位)到多链条细化服务(高端顾问服务、专业分包公司),从社会普及(城乡结合部、新农村引入物管)到全国物管“一片红”(远至大型风景区,近至区域市政职能引入物管)等,历经31个年头的成长、发展,可谓是“百家争鸣、千姿百态;百花齐放、万紫千红”。
  • 从“橘子灾难”看“频率陷阱”——频率对心理认知的影响及其管理学启示
  • 在2008年,成千上万人曾经收到一条同样的短信,说是橘子里生虫了,千万不能再吃。很快,全国各地的柑橘种植业均遭受重创,橘农们守着烂掉也没人要的橘子开始哭泣,仅湖北一省,损失就估计高达15亿元。事实上,真正生虫的只是四川旺苍县的橘子,其他地方的橘子并无问题,可为什么也遭此劫难呢?
  • 物业企业要学会发声
  • 前些日,一熟悉的老记来电称,她接到业主投诉,某小区毁绿改建了停车位,等赶到小区采访,物业经理”吓”得跑了,不见踪影。
  • 深圳业主论坛揭牌仪式暨论坛第一讲举行
  • “业主自治”,指的是在尊重建筑物区分所有权的基础上由业主共同决定公用部位的使用和管理,包括使用和管理方式。因此,业主自治中的“自治”。并非政治层面的自治含义,同时“业主自治”也并不等同于“业主自管”,即业主自己管理小区,业主自治与物业公司工作的合法开展也并不存在着根本上的矛盾和冲突。
  • 物业管理与第三方机构的实践
  • 物业管理价值观念的形成会受到多种因素的作用和影响,第三方服务机构能在物业管理价值观念形成过程中扮演重要角色,物业管理所面临的深刻矛盾与冲突,或者挑战与应对,都可以从第三方服务机构的实践中找到出口和办法。
  • 后书房
  • 本书共分为10章,选取了50个真实的物业管理案例,每个案例都是一大类案例的代表,极具典型性。从框架结构来看,每个案例均包含案情简介、法院审判、案例评析、风险管理与规范化操作实战指导、相关法条5大部分、其中“案情简介”用最精烁的语言概括说明案件的采龙去脉,“法院审判”叙述法院判案的依据、理由和结果,“案例评析”重在系统和深入地评述案例所涉及的法律问题,企业在应对此类问题中的得与失,
  • 絮叨物业管理的那些事儿
  • 我曾不止一次在心里很诡谲地问过,你这个法学科班出身,在自由与秩序、公平与效率的逻辑里折腾若干年。怀揣一种神圣的责任来理物业管理这团乱麻,怎就第一步便折在漫不经心,抑或老谋深算的生活杂碎上了呢?
  • 中国物业管理协会贺信
  • 深圳市作为我国内地物业管理的发源地,创造和发展了物业管理行业的很多新制度、新模式,为物业管理行业的发展做出了不可替代的贡献。
  • [卷首语]
    尴尬江湖又重逢(张红喜)
    [最关注]
    一个专业媒体的坚守和承担(张红喜)
    我们成长……(卓泳)
    我们判断……(王飞)
    我们调查……(卓泳)
    我们行动……(王飞)
    我们见证……(谢凤清)
    我们对话……(谢凤清)
    我们共勉……——请直面微博时代(陈凤山)

    寄语(北野)
    [最关注]
    中国社会发展与媒体的社会责任(舒可心)
    一本杂志的激情与担当(张晋)

    寄语(周洪斌)
    [最关注]
    我与杂志社的缘分(范国振)
    红豆粥
    古者重冠礼,将以责成人之道(陈兵)

    寄语
    [最关注]
    如果乔布斯做了总编
    取经路上(王荷)
    有了快感,你就叫!(陈之平)
    说些心里话……(陈波伊)
    大鹏展翅 搏击风云(王伟雄)
    我们的杂志,祝福你!(温婷)
    一起成长的日子(黄卫)
    无心插柳柳成荫(魏会学)
    你是我的眼(李聪)
    初遇不识君面目(黄爱华)
    一路走去(向阳)
    “专家”是逼成的(汪双星)
    一篇稿件的网上沟通(宋曦)
    廿年一刊:物业管理的记忆和隐喻(廖小斌)

    寄语
    [最关注]
    硕果累累二十载 再创辉煌迎未来(包宗华)

    寄语
    [最关注]
    人生若只如初见(黄栎)

    寄语
    [最关注]
    这些年,这些抹不去的零碎记忆(李春云)
    “除非灵魂拍手作歌”(许涛)
    时代哨兵(王飞)
    两年了……(卓泳)
    我想说的话……(谢凤清)
    [大视野]
    微时评
    国策与杀人(孙利平)
    [直通车]
    金钥匙国际联盟10周年庆典系列活动盛大举行——联合就是力量(李子非)
    [职场]
    职场视点
    徐春安:转角遇见天安 转型舞动将来(张红喜 卓泳 彭金秋[图])
    万家灯火情(连载)(萧寒)
    [企业冈]
    微直播
    格局决定高度 视野决定方向——佳兆业物业在中国
    论城市综合体的物管运营价值(雷健)
    从“橘子灾难”看“频率陷阱”——频率对心理认知的影响及其管理学启示(王兆春)
    [合力场]
    物业企业要学会发声
    深圳业主论坛揭牌仪式暨论坛第一讲举行
    物业管理与第三方机构的实践(廖小斌)
    [窗外]
    后书房
    絮叨物业管理的那些事儿(张农科)

    中国物业管理协会贺信
    《住宅与房地产》封面
      2010年
    • 01

    主管单位:深圳市国土资源和房产管理局

    主办单位:住宅与房地产杂志社 中国房地产及住宅研究会

    社  长:李子英

    地  址:深圳市红荔西路莲花大厦东座12层

    邮政编码:518035

    电  话:0755-83326500 83366292

    电子邮件:[email protected]

    国际标准刊号:issn 1006-6012

    国内统一刊号:cn 44-1403/f

    邮发代号:46-235

    单  价:18.00

    定  价:216.00