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文献检索:
  • 刘永好:向传统的开发模式挑战 下载全文
  • 十多年的地产专业采访,在成百上千的企业家中,象刘永好这样留给我独特印象的还很少。这倒不是因为刘永好有许多闪光的头衔;全国工商联副主席、全国政协常委、民生银行副董事长……最值得关注的,作为福布斯2001年大陆百富排行龙头,刘永好正把目光移向中国房地产业,而一切又显得十分冷静和理智!
  • 刘永好:行走在李嘉诚边缘 下载全文
  • 刘氏兄弟的创业史,现在已经被作为传奇故事来报道。刘氏四兄弟以敢搏著称,最早下海的时候,他们卖掉了自行车和手表等家当;现在刘氏兄弟又共同看好了一个行业,就是房地产。研究发现,中国大陆新兴的地产大王刘永好与中国香港的地产大王李嘉诚二者的创业之路有着惊人的相似,刘永好面临着“李嘉诚式”的发展机遇。
  • 刘永好论企业文化 下载全文
  • 我们比较注重企业文化建设,我们还要进一步加强企业文化建设,企业文化是企业的精神所在,凝聚所在。正因为我们看到了企业文化建设的必要性,我们进行了深入的研究和探索,形成了良性的发展格局。
  • 北京地产畅想2008 下载全文
  • 历史的伟大往往产生于某一瞬间。2001年7月13日,对于中国人民来说,绝对是一个具有历史意义的日子。当国际奥委会主席萨马兰奇先生宣布中国北京获得2008年奥运会的举办权时,神州大地一片欢腾,龙的传人一改往昔含蓄、内敛的面貌,走上街头,涌向广场,张扬他们的激情和向往。而电视荧屏上推出的“我们赢了”四个大字,更加让人热泪盈眶。
  • 中国住房金融的发展趋势 下载全文
  • 近几年,我国住房金融业务发展迅速,对拉动国内需求,推动国民经济发展起到了积极作用,以促进住房消费为目的,以住房分配货币化的实施为切点,结合我国资本市场的发展现状,借鉴西方国家住房金融运行的成功经验,将成为近几年住房金融发展的主旋律,集中表现在以下几个方面:一是住房消费贷款和开发贷款将大幅增长。为配合启动住房消费,活跃国内消费市场的经济政策,商业银行调整信贷结构,改善资产质量的重要业务品种加以大力发展。二是住房消费信贷品种将大大丰富。目前我国商业银行主要经营的是传统的住房消费信贷品种,随着客户的增加和现代信贷管理技术的广泛应用,住房消费信贷品种将大大丰富,可变利率住房信贷、分级偿还抵押信贷、循环住房贷款、标准固定利率低压贷款等西方流行的住房信贷品种,一定会受到青年住房消费者的欢迎。
  • 世纪演绎 下载全文
  • 房地产行业协会玩转WTO 下载全文
  • 中国经过十五年的努力,终于加入WTO了。对于上海房地产业来说,可说是有利有弊:既有受冲击的一面,也有推进作用的一面,同时,对房地产行业协会也既是挑战又是机遇,面临着政府为适应WTO的游戏规则而大幅度减少和取消行政审批的态势,以及行业协会管理如何尽快和国际规则接轨,我们有必要对新形势下的行业协会发展作出前瞻性的思考。
  • 新世纪 新生活 新居家 下载全文
  • 居住问题是人类社会永恒的主体,而城市的发展是人类居住环境不断演变的成果,也是人类自觉和不自觉地对居住环境进行规划建设和改造的过程。
  • 简单明快全装修 下载全文
  • 近日,国家建设部住宅产业化促进中心表示,3到5年内全国房地产市场将消灭毛坯房。北京已先行一步,规定商品房必须是经过装修的成品房;上海也宣布将在2到3年内取消毛坯房。目前,建设部正着手制定全装修房的实施标准和细则。其实,商品房全装修基本是一种国际惯例。我国政府极力推广全装修房,除了为了加入“WTO”后与国际接轨外,也为了能可持续发展、节约能源和环保。
  • 再说生态住宅 下载全文
  • 人与居住,从根本上讲就是要解决人与自然,人与人、人与社会、人与现代生活方式的发展,纵观住宅功能与住宅发展的历程,生态住宅已成为时代的时尚。
  • 房地产文化略谈 下载全文
  • 房地产是产业和经济、楼盘和社区,同时也是文化、一种由我们的先人发明,后人继承,发扬和传播的综合性文化。
  • 物管行业如何“入世” 下载全文
  • 建立完善物业管理法规,入世,首先是法律法规要入世,要与国际惯例和WTO规则接轨。
  • 房地产服务业:规模化和专业化 下载全文
  • 房地产服务业由房地产体系分立出来的一项服务产业,中介服务是其中的重要一项。房地产业通常分为四个环节:投资、生产(建造)、流通和消费。为这些环节服务的内容均为服务体系之一。投资和开发在国内往往并同,以后这二者会由专业分化出来,继而产生投资服务和开发服务(通常以项目为主),投资分私人和组织,即有私人置业服务和组织投资服务。
  • 好的管理是事业成功的一半 下载全文
  • 目前的房地产业,供求方式,企业经营方式,市场机制、产品等都已发生了根本变化,已从卖方市场转向买方市场,需求者在重新排序企业在心目中位置,故而更需要新一代的房地产商注重产品品质的同时,把理心放在品牌规划与战略定位上,品牌最终将是未来几年区分行业领导者的杠杆,未来中国房地产业的发展,需全力将企业全面纳入社会化,公司专业化、经营者职业化、管理系统化的发展轨道,实施规模扩张,运用大品牌效应与集团化组合,低成本效益,追求每一项产品的利润最大化,同时进行产业的创新改革,从本质上去改变产品的生产流程和商业流通、消费模式,基于这一挑战,经营者需要勇气,运用自己前瞻性的思维模式和价值观系统进行全面改革。
  • 由“小鸭”变“天鹅”的房屋参建纠纷案 下载全文
  • 房产营销:在挑战中“洗牌” 下载全文
  • 房产营销不再是淘金业,2002年,房地产营销业正面临新的挑战,无论是房地产营销企业的生存方式,还是房地产营销的服务内容,都开始发生质的变化。
  • 房地产:淡出单纯营销时代 下载全文
  • 二十一世纪的地产发展可能已经遇到了新的问题:再没有新的空白可以填了,所有物业类型几乎都有供应,而且是供大于求。再没有更好的概念可以用了,甚至是“Soho”和“Time Share”,而且人们似乎太熟悉广告语境,变得不再受刺激了;再没有更激动人心的手段了,当各个地段成为了“演唱会”和“彩票站”。估计下一步就“免费试住”和“无理由退房”了,看谁有北京潘石屹的胆子吧!
  • 2002营销新趋势:包销代理 下载全文
  • 近年来,上海的房地产市场是一路火爆,卖房、买房成了人们离不开的话题,中国正式加入WTO以后,海内外许多实力雄厚的开发商更是加快进入上海的步伐,新一轮楼市热蓄势待发。
  • 进入房产孕育期 下载全文
  • 岁末将至,房产界的2001年就在这一片“大好形势”的赞扬声中以皆大欢喜的结局收市了,如今的行情真叫人看不懂,不仅中心城区的房价一路飚升,就连周边城区的住宅也都也都已价格不菲,于是乎,发展商们个个喜笑颜开,营销商们全都得意洋洋。但有些业内人士却已开始担忧,有句俗话叫“合久必分、分久必合”,在经历了楼市的“短、频、快”后,不少发展商们已认为:只要地段好,再加上物业本身的定位较高,既使不需要代理公司的参与,也能全部售完。而不少的营销代理公司也在自问:历经了概念、炒作后的营销-还能卖什么?
  • 画外看画:联想20亿打造中关村名园 下载全文
  • 江南民居风格在上海 下载全文
  • 住宅的建筑风格就如同时装潮流一样每一时期都有时代的烙印,从上海的住宅建筑风格能够很容易的推断其设计、建造的年代,并且,人们的建筑审美情趣也会随着舆论导向、消费水平以及新技术、新观念的变化而转变。
  • 《房地产世界》封面

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