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文献检索:
  • 追求卓越,我们共同的永恒信念 免费阅读 免费下载
  • 又一个充满希望的新春已经来临。
  • 声音 免费阅读 收费下载
  • 中国房地产业协会副会长、秘书长顾云昌近日指出,目前中国房地产行业最关心的问题就是“健康”。各级政府主管部门必须做到五个坚持:1、坚持住房市场化的基本方向,不断完善房地产市场体系,更大程度地发挥市场在资源配置中的基础性作用;2、坚持以需求为导向,调整供应结构,满足不同收入家庭的住房需要;3、坚持深化改革,不断消除影响居民住房消费的体制性和政策性障碍,加快建立和完善适合我国国情的住房保障制度;
  • 数据 免费阅读 免费下载
  • 2003年1-11月全国完成房层竣工面积同比增长29%;2003年上海外来购房.二次买房者比例上升20%;2010年上海80%以上住宅将达全装修水准;沈阳在港签约三大项目总投资2.16亿元;
  • 观点 免费阅读 免费下载
  • 据“中国房地产报”报道,万达、新希望、华润等行业巨头在2003年纷纷杀入商业地产.而在万达、新希望、华润的背后还屹立着对中国市场窥视已久的沃尔玛、家乐福、百安居这样的国际零售业巨头。
  • 政策 免费阅读 免费下载
  • 《城市房屋拆迁管理条例》规定,房屋拆迁货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素.以房地产市场评估价格确定,具体办法由各省、自治区、直辖市人民政府制定。由于国家未制定统一的评估办法.一些地方制定的评估办法有一定缺陷.在实施中出现了一些问题。
  • 陈谦:享受“快乐地产” 免费阅读 收费下载
  • 新年元旦前夕的一天,我和陈谦一同走出位于南昌市抚河边他那间朴实无华的办公室,漫步在千禧·颐河园的建筑、雕塑、喷泉、绿树、草坪之间。其时,阳光明媚。尽管时令已入深冬。但眼前却恍如初舂,老人在暖阳下活动.孩童在草地上嬉戏.连轻拂的风儿也“吹面不寒”……一切的一切都显得如此美妙。
  • 南昌市房地产市场分析及2004年度预测 免费阅读 收费下载
  • 南昌商品住宅市场的发展状况 1、宏观基本面分析 数字是最能够说明问题的,从以下数据我们可以清楚地看到南昌市商品住宅市场近年来高速发展的轨迹:
  • 楼市“龙门阵”——众说纷纭议房市 免费阅读 收费下载
  • 2003年上海的房地产市场呈现高位运行、供销两旺的态势,房价攀升。从个案反映,买房的人减少.次新房转让增加。其中最大的变化应该是关于土地政策的调整.土地总量调控和推行招投标.央行对贷款的总量控制、动拆迁的改革、市场管理方面的新变化等等.增加了房地产市场新的变数。房地产市场走向如何?购房者在观望、开发商也在踌躇中。
  • 没有极端的上海楼市——关于楼市之争由来已 免费阅读 收费下载
  • 楼市之争由来已久.2003年以来.中央及上海的监管层已经着手从金融和土地这两方面来调控楼市,防止泡沫经济与金融风险的产生。另一方面,上海经济发展进入绿色通道.2003年GDP增长11%,再创历史新高.加上申博成功.人才高地以及国际会展中心地位的确定,给上海房地产开发带来了无限的商机;这也使得人们对2004年楼市走向的争论显得更为激烈.有人认为尽管中央与地方政府加强了土地与金融调控,
  • 上海楼市的“另类”预测——2004年上半年上海楼市将出现“拐点” 免费阅读 收费下载
  • 我已有8年经营企业的经历,回想起来固然需要机遇与勤奋,但更需要有保持独立思考的能力,保持一份清醒。所以,在上海90%的开发商都在欢欣鼓舞,庆贺自己的成功之机,我觉得有责任与良知,对上海房地产市场发出一种“另类”的声音,这个声音即是我独立思考的结果。
  • 在结构性增长中的中国住宅市场 免费阅读 收费下载
  • 一个月以前,我和一位前辈有一次很有趣的讨论。他问了我两个问题:第一个问题是:现在出现的结构性快速增长市场还能持续多长时间?第二个问题为:在这样高速增长的市场中,哪一类公司会比较有利?而这一类公司采取哪一种发展策略来抓住市场机遇?
  • 平衡之道:房地产健康发展的基石 免费阅读 免费下载
  • 随着房价的强劲上扬,围绕上海房地产未来发展趋势的分析十分热闹,我想从投资的内在规律出发谈一点看法。
  • 震荡中的2004 免费阅读 收费下载
  • 博奕中的2003 纵观“2003”,由于宏观经济环境良好,使得房地产市场得到了充分的培育与发展,但同时市场上也出现了很多不理性的投资与炒作行为,致使金融业倍感风险压力频频向楼市发出警告,在一定程度上造成了较大的社会心理压力。楼市陷入了一种围城效应,场外的渴望进入,场内的却急于突出重围。这也反应了目前在上海楼市中利好利差因素并存且互为博奕的状态。
  • 急速膨胀,旺中见衰——2003年上海楼市回顾 免费阅读 收费下载
  • 2003年的上海楼市出现了空前的高涨。无论是开发投资、竣工量,还是预售、销售的成交量;也无论是一手房市场,还是二手房市场,均一路冲顶,纷纷屡创历史新高。
  • 癸未年震撼房地产界 免费阅读 收费下载
  • 2003年6月13日.中央银行以“121号文件”形式发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》.堪称中国房地产界十年来遭遇的最凶狠的一记重拳。拳头刚举起.便引来一片惨叫之声。之所以令房地产开发商们感受到一种来自源头的震动.主要是因为金融政策发出明白无误的信号:以前的游戏规则要重新修订。
  • 拆迁:几多欢喜几多忧 免费阅读 收费下载
  • 中国城市建设的加速度和人们生活条件的不断改善.使房地产市场特别是住宅项目,在价格飞涨的情况下仍然供不应求.开发商只要盖了房,就不憨卖不出去。这在中国直接引发了一场世界上最大规模也最急剧的城市改造运动。在这场类似英国早期圈地运动的大规模拆珏中.强者与弱者之间不同等轻的较量每时每刻在这片广袤的土地上演绎着.巨额利益的纷争深深地吸引着来自方方面面的目光。随着中国法律的健全和政府的关注.一直以来在动拆迁中始终处于强势群体的开发商。只要抓住机遇就极易成为百万寓翁的时代正在悄悄远去.而作为弱势群体的被拆迁户.则逐渐取得了平等对话的权利.使这个失衡己久的天平终于有了平衡的可旺。
  • 一个“钉子户”的故事——由《皇帝与磨坊》的故事想到 免费阅读 免费下载
  • 2003年的春天,在全国人大和政协两会上,全国工商联再次提出修改《宪法》关于对私有财产的保护条款,给予私有财产与公有财产同等的法律地位。这已经是继1998年和2002年两次提出后的第三次重提了,全国工商联的提案已受到国家立法机关的高度重视.这提案将在《物权法》中得到实现。
  • 我国房地产的市场特征及其变化趋势 免费阅读 收费下载
  • 从经济学的角度看,市场结构即市场或行业的组成方式,经济学将其划分为完全竞争、完全垄断、垄断竞争和寡头垄断四种形式,每种市场结构都有其特定的表现。伴随着房地产市场越来越成为宏观经济管理关注的焦点之一,有必要对我国房地产市场的市场结构特征从经济学的角度进行分析,以便从更深的层次上理解和把握房地产市场。
  • 股市、楼市,跷跷板? 免费阅读 收费下载
  • 两岸猿声啼不住,轻舟已过万重山。不经意间,上海的楼市在经历1997—1999年的阵痛后,已持续上涨了四年。中房上海住宅指数从2000年1月的642点,攀升至2003年10月的1058点,涨幅为64%。如果在2000年购买了闵行、宝山或浦东世纪公园附近的住宅,现在抛出,翻一番不成问题。正是由于房价上涨速度较快,市场上又盛传温州客已将热钱撤出上海,籍此许多人认为现时房价已到顶峰,不日将下跌,2004年将出现拐点。
  • 后CEPA时代的上海楼市 免费阅读 收费下载
  • 记得在半年多以前.香港前任财政司司长梁锦松因为涉嫌利用内部信息,在给娇妻爱女购车时为自己节省了9万多港币,被迫引咎辞职。当香港政界、商界为梁财爷仅仅因为这么一点小错误而丢官罢爵而深感惋惜之时,故事的主人公梁财爷却不定怎么偷着乐呢!区区9万港币,对梁财爷而言不算什么大事,认个错道个歉把钱补上,再来个引咎辞职,梁财爷反倒落了个“负责任男人”的好名声。
  • 房型研发的双重建构 免费阅读 收费下载
  • 房型又称户型、套型。房型研发初步定义为对房型开展全方位系统性的研究;以房型优化为核心,与建筑设计互动,开发打造建筑特别是住宅精品。
  • 谁来延续奥林匹克花园品牌精神? 免费阅读 收费下载
  • 在中国地产界,有两个著名的连锁品牌.一个是万科.一个是奥林匹克花园。前者是一个公司品牌,后者是一个项目品牌。在项目品牌归属明确时,两者差别不大;在项目品牌归属存在歧义时.其中差别明显。如何延续奥林匹克花园品牌。就碰到一些问题。要完善地解决问题,需要上升到品牌系统运营的层次。
  • 试论长三角一体化中的房地产业发展 免费阅读 收费下载
  • 在上海房地产市场的风云跌宕中.有一个现象引起了众人的关注.那就是温州民营资本撤出上海房地产市场.不少人把它作为上海房地产市场季节变换的一个征兆,不管怎样,这透露了一个消息,那就是房地产市场的一体化在长三角一体化的过程中已经率先悄然形成.人们对市场的无界限也已经感同身受,这与当年温州人进入上海房市的几乎悄无声息,波澜不惊形成了鲜明的反差。
  • 梦圆“枫情水岸” 免费阅读 收费下载
  • 记得还在咿呀学语时。父亲就让我背诵古诗。从李白的《静夜思》。到杜甫的《春夜喜雨》。从孟郊的《游子吟》。到李商隐的《夜雨寄北》……就像学儿歌一样。我囫囵吞枣地背了一首又一首。常常问父亲。这些诗是什么意思?父亲就会耐心地给我讲解每一首诗的意境和蕴涵的情感。让我去想象并尝试理解。至今。我的眼前仍然常常出现父亲那略带宁波口音的醇厚慈祥的声音。
  • 商铺房产如何在中国发展 免费阅读 收费下载
  • 一、中国零售商铺销售面积走势 回顾市场,1998年起,国内零售商铺面积的增长率就以两位数的速度提高,零售商铺的需求呈增长态势,最高时几乎达40%的增长率。
  • 武汉:地产资本新宠 免费阅读 收费下载
  • 2003年11月24日下午,周末,沪宁高速公路收费口上等待的车辆排起了长龙。
  • 房贷证券化“破冰”? 免费阅读 收费下载
  • 伴随着个人住房贷款需求的不断上升,大量期限长、流动性差的住房贷款资金的出现,给商业银行资产负债管理埋下风险“地雷”。在这一背景下,社会各界纷纷把目光投向一种金融创新工具——住房贷款证券化。
  • 文化的里程——世博会建筑及其它 免费阅读 收费下载
  • 世博会是一个人类的聚会.人们从世界各地汇聚一起。展示各自的产品和技术。夸赞各自的故乡与祖国。
  • 余山高尔夫别墅 免费阅读 免费下载
  • 高歌激进的2003上海楼市大戏刚刚落幕,充满悬念的2004上海楼市大片已经隆重登场。
  • 文化片——典雅生活之〈佘山高尔夫社区〉 免费阅读 免费下载
  • 一个事业有成的男人——有地位、有智慧、有品位.因为忙于事业.所以还没有找到生命中的爱情女神。
  • 经典片——城市中坚生活之〈金地·格林春晓〉 免费阅读 免费下载
  • 他坐在21层的高级写字楼内.脚下就是一座集经典、时尚、前卫于一体的城市。可是,这里找不到自己心中那份沉淀已久的渴望。他闭目思索:生活的本质是什么?
  • 楼盘点击 免费阅读 收费下载
  • 极景易家;文馨苑;锦绣江南;浦江天第苑;珠江香樟南园;奥塞花园;虹领公寓;圣骊澳门苑;
  • 外滩源,上海制造 免费阅读 收费下载
  • 第一次听说外滩源,还以为是“外滩园”,后来才知道是源头的源,外滩是上海的象征。而这象征之源自然格外具有“上海制造”的意味,既是历史的,又是现在的。
  • [刊首语]
    追求卓越,我们共同的永恒信念
    [第一视窗]
    声音
    数据
    观点
    政策
    [封面人物]
    陈谦:享受“快乐地产”
    [封面纵深]
    南昌市房地产市场分析及2004年度预测(陈谦)
    [特别企划]
    楼市“龙门阵”——众说纷纭议房市(钱建良)
    没有极端的上海楼市——关于楼市之争由来已
    上海楼市的“另类”预测——2004年上半年上海楼市将出现“拐点”(季宝红 邓宇飞)
    在结构性增长中的中国住宅市场(吴少聪)
    平衡之道:房地产健康发展的基石(陈映而)
    震荡中的2004(刘思平)
    急速膨胀,旺中见衰——2003年上海楼市回顾(山敏)
    [前沿话题]
    癸未年震撼房地产界(丁剑)
    拆迁:几多欢喜几多忧(王颖涛)
    一个“钉子户”的故事——由《皇帝与磨坊》的故事想到(魏雅华)
    [业界走笔]
    我国房地产的市场特征及其变化趋势(王宏卿)
    股市、楼市,跷跷板?(肖劲松)
    后CEPA时代的上海楼市(逸初)
    房型研发的双重建构(戴承良)
    谁来延续奥林匹克花园品牌精神?(蔡泽平)
    [长三角专页]
    试论长三角一体化中的房地产业发展(韩可胜)
    梦圆“枫情水岸”(陈兴汉)
    [楼市广角]
    商铺房产如何在中国发展(林宠升)
    武汉:地产资本新宠(钟勤)
    [金融半岛]
    房贷证券化“破冰”?
    [世博之窗]
    文化的里程——世博会建筑及其它(周贤能)
    [“热线影院”]
    余山高尔夫别墅(张跃双)
    文化片——典雅生活之〈佘山高尔夫社区〉
    经典片——城市中坚生活之〈金地·格林春晓〉
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    [建筑风情]
    外滩源,上海制造(路路 邓宇飞)
    《房地产世界》封面

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