设为首页 | 加入收藏
文献检索:
  • 理事长 免费阅读 下载全文
  • 追求卓越,我们共同的永恒信念 免费阅读 下载全文
  • 又一个充满希望的新春已经来临。
  • 声音 免费阅读 下载全文
  • 数据 免费阅读 下载全文
  • 政策 免费阅读 下载全文
  • 观点 免费阅读 下载全文
  • 陈谦:享受“快乐地产” 免费阅读 下载全文
  • 新年元旦前夕的一天,我和陈谦一同走出位于南昌市抚河边他那间朴实无华的办公室,漫步在千禧·颐河园的建筑、雕塑、喷泉、绿树、草坪之间。其时,阳光明媚。尽管时令已入深冬,但眼前却恍如初春,老人在暖阳下活动,孩童在草地上嬉戏,连轻拂的风儿也“吹面不寒”……一切的一切都显得如此的美妙。这一天是星期天,也是千禧·颐河园二期业主入伙的日子。没有固有的喧哗和张扬,有的只是远离尘嚣的安祥和静谧,有的只是灿烂的笑脸和飞扬的心情,有的只是与“家”息息相关的种种种种。看得出来,陈谦对这一切非常满意。
  • 南昌市房地产市场分析及2004年度预测 免费阅读 下载全文
  • 楼市“龙门阵”——众说纷纭议房市 免费阅读 下载全文
  • 咱们中国人过日子每年都有自己的中国特色,20世纪50年代时讲建设、60年代抓革命、70年代谈批判、80年代话改革、90年代看股市,进入21世纪则关注房地产。进入21世纪以来,中国经济的持续高速增长,使城市居民的可支配收入也和国家经济一样与时俱进的看涨,而房地产市场的火爆,使换房、购房、投资成为人们经济生活的中心点,就连新年里亲朋好友聚会时的问候语,也逐渐的从“工作顺利吗?”变成了“你跳槽了吗?”“你买房了吗?”“你换房了吗”。房地产,已成为人们茶余饭后最多的谈资。当2004的新年钟声敲响,我们站在历史的交汇点,回首2003,发现这一年房地产市场发生了诸如121号、18号、申博、拆迁、土地批租治理整顿等太多的故事,给2004年的楼市经济平添了许多的扑朔迷离,巩怕楼市里的口水战会打得比往年更为激烈。新年伊始,本刊编辑部特意请来上海房地产业专家、学者以及企业家,共同来探讨房地产经济的健康发展问题,预测一下2004年上海楼市的总体走势。参加讨论者各执己见,观点相互碰撞,摆起了一道新年里的楼市龙门阵。
  • 没有极端的上海楼市 免费阅读 下载全文
  • 楼市之争由来已久,2003年以来,中央及上海的监管层已经着手从金融和土地这两方面来调控楼市,防止泡沫经济与金融风险的产生。另一方面,上海经济发展进入绿色通道,2003年GDP增长11%,再创历史新高,加上申博成功、人才高地以及国际会展中心地位的确定,给上海房地产开发带来了无限的商机。这也使得人们对2004年楼市走向的争论显得更为激烈,有人认为尽管
  • 上海楼市的“另类”预测——2004年上半年上海楼市将出现“拐点” 免费阅读 下载全文
  • 我已有8年经营企业的经历,回想起来固然需要机遇与勤奋,但更需要有保持独立思考的能力,保持一份清醒。所以,在上海90%的开发商都在欢欣鼓舞,庆贺自己的成功之机,我觉得有责任与良知,对上海房地产市场发出一种“另类”的声音,这个声音即是我独立思考的结果。
  • 在结构性增长中的中国住宅市场 免费阅读 下载全文
  • 一个月以前,我和一位前辈有一次很有趣的讨论。他问了我两个问题:第一个问题是:现在出现的结构性快速增长市场还能持续多长时间?第二个问题为:在这样高速增长的市场中,哪一类公司会比较有利?而这一类公司采取哪一种发展策略来抓住市场机遇?
  • 平衡之道:房地产健康发展的基石 免费阅读 下载全文
  • 随着房价的强劲上扬,围绕上海房地产未来发展趋势的分析十分热闹,我想从投资的内在规律出发谈一点看法。
  • 震荡中的2004 免费阅读 下载全文
  • 纵观“2003”,由于宏观经济环境良好,使得房地产市场得到了充分的培育与发展,但同时市场上也出现了很多不理性的投资与炒作行为,致使金融业倍感风险压力频频向楼市发出警告,在一定程度上造成了较大的社会心理压力。楼市陷入了一种围贼效应,场外的渴望进入,场内的却急于突出重围。这也反应了目前在上海楼市中利好利差因素并存且互为博奕的状态。
  • 急速膨胀,旺中见衰——2003年上海楼市回顾 免费阅读 下载全文
  • 2003年的上海楼市出现了空前的高涨。无论是开发投资、竣工量,还是预售、销售的成交量;也无论是一手房市场,还是二手房市场,均一路冲顶,纷纷屡创历史新高。
  • 癸未年震撼房地产界的10件大事! 免费阅读 下载全文
  • 拆迁:几多欢喜几多忧 免费阅读 下载全文
  • 中国城市建设的加速度和人们生活条件的不断改善,使房地产市场特别是住宅项目,在价格飞涨的情况下仍然供不应求,开发商只要盖了房,就不愁卖不出去,这在中国直接引发了一场世界上最大规模也最急剧的城市改造运动。在这场类似英国早期圈地运动的大规模拆迁中,强者与弱者之间不同等级的较量每时每刻在这片广袤的土地上演绎着,巨额利益的纷争深深地吸引着来自方方面面的目光。随着中国法律的健全和政府的关注,一直以来在动拆迁中始终处于强势群体的开发商,只要抓住机遇就极易成为百万富翁的时代正在悄悄远去,而作为弱势群体的被拆迁户,则逐渐取得了平等对话的权利,使这个失衡已久的天平终于有了平衡的可能。
  • 一个“钉子户”的故事——由《皇帝与磨坊》的故事想到 免费阅读 下载全文
  • 2003年的春天,在全国人大和政协两会上,全国工商联再次提出修改《宪法》中关于对私有财产的保护条款,给予私有财产与公有财产同等的法律地位。这已经是继1998年和2002年两次提出后的第三次重提了,全国工商联的提案已受到国家立法机关的高度重视,这一提案将在《物权法》中得到实现。
  • 我国房地产的市场特征及其变化趋势 免费阅读 下载全文
  • 从经济学的角度看,市场结构即市场或行业的组成方式,经济学将其划分为完全竞争、完全垄断、垄断竞争和寡头垄断四种形式,每种市场结构都有其特定的表现。伴随着房地产市场越来越成为宏观经济管理关注的焦点之一,有必要对我国房地产市场的市场结构特征从经济学的角度进行分析,以便从更深的层次上理解和把握房地产市场。
  • 股市、楼市,跷跷板? 免费阅读 下载全文
  • 两岸猿声啼不住,轻舟已过万重山。不经意间,上海的楼市在经历1997—1999年的阵痛看,已持续上涨了四年。中房上海住宅指数从2000年1月的642点.攀升至2003年10月的1058点,涨幅为64%。如果在2000年购买了闵行、宝山或浦东世纪公园附近的住宅,现在抛出,翻一番不成问题。正是由于房价上涨速度较快.市场上又盛传温州客已将热线撤出上海.藉此许多人认为现时房价已到顶峰,不日将下跌,2004年将出现拐点。
  • 后CEPA时代的上海楼市 免费阅读 下载全文
  • 记得在半年多以前,香港前任财政司司长梁锦松因为涉嫌利用内部信息,在给娇妻爱女购车时为自己节省了9万多港币,被迫引咎辞职。当香港政界、商界为梁财爷仅仅因为这么一点小错误而丢官罢爵而深感惋惜之时,故事的主人公梁财爷却不定怎么偷着乐呢!区区9万港币,对梁财爷而言不算什么大事,认个错道个歉把钱补上,再来个引咎辞职,梁财爷反倒落了个“负责任男
  • 房型研发的双重建构 免费阅读 下载全文
  • 房型又称户型、套型。房型研发初步定义为对房型开展全方位系统性的研究;以房型优化为核心,与建筑设计互动,开发打造建筑特别是住宅精品。
  • 谁来延续奥林匹克花园品牌精神? 免费阅读 下载全文
  • 在中国地产界,有两个著名的连锁品牌,一个是万科,一个是奥林匹克花园。前者是一个公司品牌,后者是一个项目品牌。在项目品牌归属明确时,两者差别不大;在项目品牌归属存在歧义时,其中差别明显。如何延续奥林匹克花园品牌,就碰到一些问题。要完善地解决问题,需要上升到品牌系统运营的层次。从1998年广州奥林匹克花园开始运作,1999年获得市场成功,到2003年中体产业和广东金业分家,不到5年光景。今天广东金业更名广东奥园集团,使用奥园品牌,中体产业继续使用奥林匹克花园,各自拥有品牌管理机构。
  • 试论长三角一体化中的房地产业发展 免费阅读 下载全文
  • 在上海房地产市场的风云跌宕中,有一个现象引起了众人的关注,那就是温州民营资本撤出上海房地产市场.不少人把它作为上海房地产市场季节变换的一个征兆。不管怎样,这透露了一个消息,那就是房地产市场的一体化在长三角一体化的过程中已经率先悄然形成,人们对市场的无界限也已经感同身受。这与当年温州人进入上海房市的几乎悄无声息、波澜不惊形成了鲜明的
  • 梦圆“枫情水岸” 免费阅读 下载全文
  • 记得还在咿呀学语时,父亲就让我背诵古诗。从李白的《静夜思》,到杜甫的《春夜喜雨》,从孟郊的《游子吟》,到李商隐的《夜雨寄北》……就像学儿歌一样,我囫囵吞枣地背了一首又一首。常常问父亲,这些诗是什么意思?父亲就会耐心地给我讲解每一首诗的意境和蕴涵的情感,让我去想象并尝试理解。至今。我的眼前仍然常常出现父亲那略带宁波口音的醇厚慈祥的声音。不知道我到底背过多少古诗,印象最深的却是那首《枫桥夜泊》。“月落乌啼霜满天,江枫渔火对愁眠,故苏城外寒山寺。夜半锤声到客船。”这首诗展现在我脑海里的是一幅泼墨写意的山水画:月落、乌啼、寒霜,江枫、渔火、客船,古寺夜钟。客子愁眠……所以不能忘记,是因为这首诗是铭刻在我心灵深处的一首委婉抒情的歌:水乡秋夜的幽美,孤孑对愁的客子,夜半断续的钟声。不正是诗人在低吟浅唱着思乡的愁、怀古的情、敬佛的意?……从学背这首诗时起,我就梦想着,什么时候能去苏州。于秋霜满天的午夜时分,在寒山寺边的江畔,领略张继那情味隽永、如画似歌的意境?
  • 商铺房产如何在中国发展 免费阅读 下载全文
  • 武汉:地产资本新宠 免费阅读 下载全文
  • 2003年11月24日下午,周末,沪宁高速公路收费口上等待的车辆排起了长龙。
  • 房贷证券化“破冰”? 免费阅读 下载全文
  • 伴随着个人住房贷款需求的不断上升,大量期限长、流动性差的住房贷款资金的出现,给商业银行资产负债管理埋下风险“地雷”。在这一背景下,社会各界纷纷把目光投向一种金融创新工具——住房贷款证券化。
  • 文化的里程——世博会建筑及其它 免费阅读 下载全文
  • 世博会是一个人类的聚会,人们从世界各地汇聚一起,展示各自的产品和技术,夸赞各有的故乡与祖国。世博会见证时代的进步.记录历史的进程。她激发人类的活力,进取心和智麓.促进人们聪明才智的发展。世博会是产业进步的动力,是发明创造及人类活动各项领域所作努力的灵感源泉。人们希望通过承办世博会.给所在地城市带来丰盛的收入的同时带来后续效益。去改变城市原来的模型。于是,世博会又成了建筑师和工程师们充分展示才华的舞台。随着2010年上海世博会正一步步向我们走近.我们非常有必要了解世博会与建筑的关系及展望一番上海世博会的前景。
  • 热线影院 免费阅读 下载全文
  • 文化片——典雅生活之〈佘山高尔夫社区〉 免费阅读 下载全文
  • 纪实片——财智菁英居所之〈中科大学村〉 免费阅读 下载全文
  • 经典片——城市中坚生活之〈金地·格林春晓〉 免费阅读 下载全文
  • 新盘点击 免费阅读 下载全文
  • 外滩源,上海制造 免费阅读 下载全文
  • 第一次听说外滩源,还以为是“外滩园”,后来才知道是源头的源。外滩是上海的象征,而这象征之源自然格外具有“上海制造”的意味,既是历史的,又是现在的。
  • 理事长(徐林宝)
    [刊首语]
    追求卓越,我们共同的永恒信念
    [第一视窗]
    声音
    数据
    政策
    观点
    [封面人物]
    陈谦:享受“快乐地产”
    [封面纵深]
    南昌市房地产市场分析及2004年度预测(陈谦)
    [特别企划]
    楼市“龙门阵”——众说纷纭议房市(钱建良)
    没有极端的上海楼市
    上海楼市的“另类”预测——2004年上半年上海楼市将出现“拐点”(季宝红 邓宇飞)
    在结构性增长中的中国住宅市场(吴少聪)
    平衡之道:房地产健康发展的基石(陈映而)
    震荡中的2004(刘思平)
    急速膨胀,旺中见衰——2003年上海楼市回顾(山敏)
    [前沿话题]
    癸未年震撼房地产界的10件大事!(丁剑)
    拆迁:几多欢喜几多忧(王颖涛)
    一个“钉子户”的故事——由《皇帝与磨坊》的故事想到(魏雅华)
    我国房地产的市场特征及其变化趋势(王宏卿)
    [业界走笔]
    股市、楼市,跷跷板?(肖劲松)
    后CEPA时代的上海楼市(逸初)
    房型研发的双重建构(戴承良)
    谁来延续奥林匹克花园品牌精神?(蔡泽平)
    [长三角专页]
    试论长三角一体化中的房地产业发展(韩可胜)
    梦圆“枫情水岸”(陈兴汉)
    [楼市广角]
    商铺房产如何在中国发展(林宠升)
    武汉:地产资本新宠(钟勤)
    [金融半岛]
    房贷证券化“破冰”?(林华)
    [世博之窗]
    文化的里程——世博会建筑及其它(周贤能)
    [热线影院]
    热线影院
    文化片——典雅生活之〈佘山高尔夫社区〉(但晓红)
    纪实片——财智菁英居所之〈中科大学村〉(陈玮)
    经典片——城市中坚生活之〈金地·格林春晓〉
    新盘点击
    [建筑风情]
    外滩源,上海制造(路路 邓宇飞)
    《房地产世界》封面

    主管单位:山西省出版总社

    主办单位:江西人民出版社

    社  长:林学勤

    主  编:林学勤

    地  址:上海市成都北路137号301室

    邮政编码:200041

    电  话:021-63400077

    国际标准刊号:issn 1005-1783

    国内统一刊号:cn 36-1182/f

    邮发代号:44-26

    单  价:18.00

    定  价:216.00