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  • 数据/预测 免费阅读 下载全文
  • 未来3个月购房意愿:北京20%,上海仅7.3%;150亿美元外资不顾“调控”闯入楼市;南京:“地王”劲跌2500万元
  • 政策/高层 免费阅读 下载全文
  • 国土资源部公布:虚假拍卖土地者将被立案;国土资源部将全面检查国家投资土地开发整理项目;银监会严控房产信托风险;北京市规范招拍挂土地底价管理;山东土地以租代征全部叫停
  • 城市/市场 免费阅读 下载全文
  • 重庆:1393平方公里土地适宜建设发展;深圳:商业地产开发过热;深圳:整体交通规划出笼 地产格局巨变在即;郑州:政策专项治理30余烂尾楼重生;东莞 写字楼市场虚热 半年内空置增幅超6倍
  • 观点 免费阅读 下载全文
  • 陈淮:部分人退出房市谈不上“观望”;王国刚:市场僵持状态不会长久;郎咸平:中部崛起炒作房产会成为发展瓶颈;王成荣:商业地产开发盲目求大;王石:万科应研究超级女声
  • 企业/项目 免费阅读 下载全文
  • 迪威行:13亿启动陆家嘴B3—5地块;中鼎集团7亿元买单;恒基地产:上海抛地解套;长实和黄大举进军广州住宅地产;融科智地:土地储备总量达200万平方;中石油拟投50亿资金进入房地产业
  • 房地产发展经验需要系统梳理 免费阅读 下载全文
  • 中国房地产业已有若干年的发展,我们对房地产经济规律的认识不断在否定之否定中上升,应该说积累了一定的经验和教训。但是,这些宝贵的经验和教训还没有系统总结。
  • 楼市回归理性迹象明显 免费阅读 下载全文
  • 国外房地产市场的发展历史显示,最可怕的不是房价的上涨,也不是旺盛的投资需求,而是各市场参与者的非理性行为:非理性的开发商或囤积土地,压低供给、或虚假骗贷,套用银行资金;非理性的投资(机)者疯狂炒作,制造虚假繁荣;非理性的居民盲目跟风,推高房价;非理性的商业银行大量放贷,推波助澜。凡此种种非理性行为直接造成房地产市场的非理性繁荣,泡沫由此而生,并愈演愈烈.直至最终破灭,给经济以毁灭性打击。
  • 星河湾是否行业风向标? 免费阅读 下载全文
  • 当星河湾以“绝对豪宅”的姿态进京赶考时,适逢国家宏观调控政策接连出台。星河湾在此背景下高调逆市推盘,把自己推到了业界乃至全社会关注的风口浪尖……
  • 银行房贷服务 领域只会更宽 免费阅读 下载全文
  • 自央行121文件后,商业银行的房地产贷款一步步收紧。在国家宏观调控之下,房地产业及商业银行的房地产金融朝什么方向发展,怎么发展,是摆在我们面前的新课题。
  • 个贷风险并非空穴来风 免费阅读 下载全文
  • 至2004年底,全国个人房贷余额为1.6万亿元.同比增长35%,同比增幅高出房地产开发商贷款增幅18个百分点。在个人房贷业务飞速发展的同时,也应清楚地看到个人房贷中潜在的巨大风险.
  • 上海楼市将现“三浪下跌” 免费阅读 下载全文
  • 在房地产界,9月和10月被称为“金九银十”,但今年精形与往年相比大为不同,上海楼市成交量自2005年上半年3月份的最高峰,一路下跌到7月份。即使进入8月和9月,回升趋势依然不明朗,上海楼市下半年或一年之内的走势究竟如何,这是购房者和业内人士关注的焦点。
  • 预售制分歧暴露行业缺陷 免费阅读 下载全文
  • 在这次央行取消商品房预售建议引发的议论中,开发商与购房者持截然不同的态度,开发商的态度也并非铁板一块。这种分歧揭示出,国内房地企业在融资与品牌建设上,观念重视度、前瞻性明显不够。
  • 央行建议的“压力疗法” 免费阅读 下载全文
  • 从长期来看,这种制度有助于银行信贷状况的进一步规范,对于提高房地产商的开发实力、提高银行房贷质量及规范市场交易行为都有促进作用
  • 警惕城市中心空洞化 免费阅读 下载全文
  • 短期之内城市空洞化的弊端未必明显,不过房价永远是易升难降
  • 逆市而动还是顺市有为?上海房市面临两种选择 免费阅读 下载全文
  • 扩大房地产交易量是“有为”的当务之急。而“有为”的主要方向是:满足居住的真实需求
  • 对峙市场的机会寻觅 免费阅读 下载全文
  • 只有考虑清楚方方面面的经营环境变化对企业和产品所带来的细枝末节上的冲击,才能在这个市场中寻找到精确的投资机会,并将风险控制在最低范围之内
  • 经济型酒店:上海地产投资新宠 免费阅读 下载全文
  • 通过综合分析上海当前整个酒店业的景气周期、经济型酒店的供需情况以及现有的成功案例,我们认为,经济型酒店以其较低的投资门槛和较高的投资回报,在未来的几年里将成为上海房地产投资的新宠
  • 上海楼市难赢“V”字型反转 免费阅读 下载全文
  • 经过对数据的加权分析,且基于当前楼市现状判断,上海楼市远未具备足以推动楼市触底反弹的动能
  • 异地置业近期意向分析 免费阅读 下载全文
  • 对于投资客户来说,选择一个资源条件比较好、市场发展适度、有一定的增值潜力,同时人文环境和生活空间更加亲切的城市是至关重要的
  • 中国MALL:时机正在成熟 免费阅读 下载全文
  • 我国沿海发达城市已逐步形成一个庞大的中产阶层,其消费需求随着收入水平的提高开始不仅追求购物的方便性.多样性及个人品位需求,而且更注重整体购买过程的愉悦。这正是Mall的主要服务对象
  • 营销复兴——房产营销:期待从“沉沦”中复兴 免费阅读 下载全文
  • 超级女生想唱就唱,楼市格局说变就变 从短期看,国内房地产市场正经历着多年未见的“坚冰期”(以长三角地区为甚);从长期看,正如多数人折认为的,房地产市场将逐步转向一个理性消费、买方主导的时代,彻夜排队买房的日子己一去不返,“卖房难”将成为市场的常态
  • 中国房产营销界的三座高峰 免费阅读 下载全文
  • 房地产营销界本身就是一个“江湖”,大泽龙蛇、派系林立、高手无数、英雄辈出,正是“喜看稻菽千重浪,遍地英雄下夕烟”。放眼当今中国房产营销领域,在众多山头中屹立着三座高峰,如同巍巍昆仑那样走在时代的前列,他们是时代的“推手”,同时时代也成就了他们的辉煌。
  • 市场“坚冰”如何打破?——顶级营销专家“会诊”楼市困局——以灵活策略应对疲弱市道 免费阅读 下载全文
  • 市道萧条、销售疲软的“症结”在哪里?今后一段时间内,房地产项目开发与楼盘营销应采取什么对策?未来的营销代理可能采取什么模式?针对这些令行业人士焦虑不安的问题,本刊特地约请上海、广州、北京、深圳四地七位项尖营销专家,以专门撰文或口述的形式,进行了一次全方位、多角度的“会诊”。
  • 营销重在适度与细节 免费阅读 下载全文
  • 如果营销代理机构率先走出失态的困局,楼市的冷清将会减少很多。营销代理机构必须在惜售的开发商和观望的买家之间扮演一个恰当的、适度的角色
  • 从低迷中跃起的七种手段 免费阅读 下载全文
  • 对应观望、解决低迷,最根本的办法就是打造能够满足那些有着基本居住需求或者急切改善居住条件的买家要求的产品
  • 营销永远不败 免费阅读 下载全文
  • 向拉斯维加斯学习,是学习那一种将营销深入骨髓的精神。学习拉斯维加斯的营销和聚集客户的能力是真正的关键
  • 借鉴香港经验 刺激市场需求 免费阅读 下载全文
  • 在近几个月的调整期间,单个楼盘销售成绩各有不同,营销策略成为左右楼盘销售业绩的重要因素之一。开发商宜更为主动地迎合当下的购买心理,采取多样的营销新手段
  • 代理行面临历史性转型 免费阅读 下载全文
  • 由于缺乏严峻的市场考验,几年顺风船式的一路凯歌,阻碍了整个代理行业对技术、策划、产品的深度思考
  • 决胜于未来市场 免费阅读 下载全文
  • 以新的发展战略为纲要,通过抛弃、转向、再集中来决胜未来市场
  • 长三角房产营销40人物榜 免费阅读 下载全文
  • 长三角是中国此轮房地产景气变动的“重灾区”。作为中国房地产的高地,长三角楼市的走向牵动着整个行业的神经!市场亟需一批有思想、有丰富操作经验的营销与策划高手走向前台,承担起复兴房产营销事业、推动行业繁荣发展的重任!
  • 专业与诚信是代理的生命——沪上开发商谈营销代理 免费阅读 下载全文
  • 开发商如何看待专业营销代理存房地产行业中的作用?在目前和今后的市场中,开发商最需要营销代理公司提供哪些服务?本刊记者为此与上每多家开发企业营销负责人进行了访淡?我们发现,大型发展商普遍认同专业前销代理公引的价值,在后调控时代更加如此。在开发商眼中,一个好的代理商应具有多方面的素质,其专业的业务水准、认真的服务情神、诚信形象以及充足的客户资源都很重要。
  • 走进“船风帆”系统营销时代 免费阅读 下载全文
  • 房产营销如同扬帆出海又如百舸争流,“船不好走不远,帆不适走不快,风不够难胜出”
  • 房产“包装术”——地产广告的四种表现形式 免费阅读 下载全文
  • 虽然房产广告一贯被4A广告人泛以白眼,但其实也有其规律可循
  • 黄巧灵:百亿大盘运作不难 免费阅读 下载全文
  • “小的东西人家不重视,大的东西人家不能和你竞争。没有竞争就是最大的竞争力”
  • “休博园”的泛地产实践 免费阅读 下载全文
  • “景观房产”或许不是这场大戏的主角,但却是最能生金蛋的角色
  • 国浩地产的“动”与“静”——访新加坡国浩地产(中国)有限公司总经理李慧敏 免费阅读 下载全文
  • 此时这些城市的土地价格是否适当呢?高价格的地块是不是有实在的支撑因素包含在里面呢?这是一个理性的地产商需要反复考虑的问题
  • 复地:逆势扩张下的战略考量 免费阅读 下载全文
  • 这些频繁的动作透露出复地重要的战略调整迹象一是大幅增加对上海以外项目的比重,二是逐步加大对持有型.经营型物业的比重
  • 海外中国城开发风生水起 免费阅读 下载全文
  • 随着华人地位的提升和经济的改观、坐落在不同国家的中国城散发出无穷的魅力,其间的商机令不少房地产开发商和投资人士心动不已
  • 如何做好Mall的市场分析 免费阅读 下载全文
  • 需要做明确的市场调查与分析,根据所在交易区域选择适当的细分市场,错位竞争
  • 社区商铺的经营定位和建筑规划 免费阅读 下载全文
  • 社区商业的长远发展应着重于社区商铺的经营定位和建筑规划,其发展趋势是邻里中心
  • 《房地产世界》杂志理事会(2004-2005年) 免费阅读 下载全文
  • 业内动态 免费阅读 下载全文
  • 复地“以人为蓝图”品牌揭幕;瑞安推出创智天地项目;经纬城市绿洲被认证为国内首家环境生态住宅;第一太平戴维斯获得新茂大厦物业管理的独家代理;首届长三角城市高层论坛召开
  • 常务理事单位 免费阅读 下载全文
  • [资讯·评论]
    数据/预测
    政策/高层
    城市/市场
    观点
    企业/项目
    房地产发展经验需要系统梳理(徐建华)
    楼市回归理性迹象明显(张吉光)
    星河湾是否行业风向标?(小朱)
    银行房贷服务 领域只会更宽(孙兆东)
    个贷风险并非空穴来风(欧永生)
    上海楼市将现“三浪下跌”(周小丽)
    预售制分歧暴露行业缺陷(陈晟)
    央行建议的“压力疗法”(邹毅)
    警惕城市中心空洞化(陶冬)
    逆市而动还是顺市有为?上海房市面临两种选择
    对峙市场的机会寻觅
    经济型酒店:上海地产投资新宠
    上海楼市难赢“V”字型反转(李振宇)
    异地置业近期意向分析(杨子江)
    中国MALL:时机正在成熟(周沅帆)
    [封面文章]
    营销复兴——房产营销:期待从“沉沦”中复兴(曾智派)
    中国房产营销界的三座高峰(曾智派)
    市场“坚冰”如何打破?——顶级营销专家“会诊”楼市困局——以灵活策略应对疲弱市道(黎明楷)
    营销重在适度与细节(黎振伟)
    从低迷中跃起的七种手段(林洁)
    营销永远不败(陈劲松)
    借鉴香港经验 刺激市场需求(张国正)
    代理行面临历史性转型(许仰东)
    决胜于未来市场(陈艾立)
    长三角房产营销40人物榜
    专业与诚信是代理的生命——沪上开发商谈营销代理(王海燕 郭平)
    走进“船风帆”系统营销时代(曾德专)
    房产“包装术”——地产广告的四种表现形式(杨红旭)
    [报道]
    黄巧灵:百亿大盘运作不难(杨鹏)
    “休博园”的泛地产实践(杨鹏)
    国浩地产的“动”与“静”——访新加坡国浩地产(中国)有限公司总经理李慧敏(王海春)
    复地:逆势扩张下的战略考量(海燕)
    海外中国城开发风生水起(海燕)
    [实务]
    如何做好Mall的市场分析(周沅帆)
    社区商铺的经营定位和建筑规划(吴品)

    《房地产世界》杂志理事会(2004-2005年)
    业内动态
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