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文献检索:
  • “灭火”不是长久之计
  • 又是人间四月天,春寒料峭中的楼市一方面还在经受着旷日持久调控的洗礼,另一方面,伴随着气候的逐渐转暖,各地方政府针对楼市的政策性微调也逐渐公开化、扩大化。
  • 公司
  • 合生创展出售4093万股金隅A股 4月10日,合生创展发布公告称,3月2日至4月10日期间,公司通过合生集团于上海证券交易所股市场出售4093万股金隅股份A股
  • 声音
  • “十二五末全国保障房覆盖面达20%。” 住建部副部长齐骥日前在沈阳出席论坛时表示:通过“十二五”目标的实现,全国保障性住房覆盖面积将达到20%以上。
  • 政策
  • 小产权房先清在建和未售 3月26日,国土部在其官网上公布了关于小产权房的处理新思路:先清理后治理。其中,在建和未售、侵占耕地的小产权房是主要的清理对象。
  • 北京
  • 北京一季度土地全部底价出让 3月29日,根据北京市土地整理储备中心成交信息统计,一季度,北京共出让45宗土地,出让金总额达96.7亿元,同比下降39.3%。45宗土地全部底价成交,为7年来首次。
  • 城际
  • 上海 今年拟供宅地低于7年来平均值 3月30日,上海市规划和国土资源管理局公布了2012年全市住宅土地供应计划,拟供应住宅用地1000公顷,比去年实际供应量减少200公顷。
  • 王健林“接受调查”纯属谣言
  • 4月9日上午,深陷“被调查”传言漩涡中的大连万达集团股份有限公司董事长王健林,现身第七届“中华慈善奖”报告会现场,王健林“被调查”的谣言不攻自破。
  • 数读
  • 一季度全国商品房销售面积同比降13.6% 4月13日,国家统计局发布2012年1—3月份全国房地产开发和销售情况、数据显示,2012年1-3月份,全国房地产开发投资10927亿元
  • 直击房展会
  • 4月8日,为期四天的北京春季房展会落下帷幕。参展的130多个海外项目,数量“登峰造极”,成为房展会的一大主角。
  • 商业地产泡沫袭来?
  • 宏观:区域泡沫存在 规划乱,超前和滞后并存 住房和城乡建设部政策研究中心副主任 王珏林 现在不能简单说是否出现泡沫,目前商业地产的主要问题是规划乱,分布不均衡,有的地方短缺,有的地方太多。除了城市的中心区外,商业地产外发普遍超前。
  • 掘金复合地产
  • 房地产行业“暴利时代”走向终结,房企开始分化,小房企慢慢退出,大型品牌企业则着眼于旅游、文化等复合型地产,此番转型能否顺利“越冬”?
  • 发债潮再袭
  • 随着市场回暖.近期雅居乐、合景泰富及中海宏洋等内地房企纷纷赶赴香港发债融资,而前不久龙湖、华润、中海、碧桂园等企业亦先后宣布发债融资。有市场人士指出,企业短期资金困难,债务偿付高峰到来,将加速房企赴港发债的速度。
  • 长安8号再度易主
  • 曾经,它是中国奥园进军高端市场的代表作,位于北京CBD核心地段。如今,这个知名“烂尾楼”再一次遭遇转让的“命运”。
  • 京土地市场“倒春寒”
  • 尽管已是阳春时节,但是北京土地市场依然“寒意”未去。一季度北京45宗土地全部底价成交,为7年来首次。
  • 探寻“天价”小产权房
  • 产权非法,5000万元一套,位于昌平区郑各庄村的“水城御墅”项目成为媒体争相报道的“宠儿”。
  • 跑量——降得狠跑得快
  • 房企库存激增,偿债压力飙升,跑量已成为市场主旋律,而能撬动交易量的法宝只有降价。
  • 别墅尽是折扣价
  • 长时间的库存积压,高端产品不得不放下身段,继普宅之后,中低端经济型别墅首先进入价格战阶段。
  • 量价齐升恐难现
  • 刚性需求难以支撑市场持续反弹,“促进房价合理回归”的调控目标令成交价上张动力不足。
  • 合生创展 用人之争
  • 薛虎选择离开,朱孟依之女朱桔榕正式就任常务副总裁。内地首个销售额破百亿的房企,陷入“家族与职业经理人之争”传言。
  • 沿海地产 困境中转型
  • 逐渐处于被边缘化境地的沿海绿色家园,近期正式启动房地产开发运营服务工作,对外输出沿海集团的房地产开发与运营资源。
  • SOHO中国陷入泥沼的“苹果”?
  • 在大刀阔斧变革的2011年中,SOHO中国仅完成109亿元的销售业绩,这是SOHO中国上市5年、成立17年来,第一次没有完成销售目标。
  • 龙湖扩张商业版图
  • 以精细住宅产品闻名的龙湖,商业地产的扩张步伐正在加大。按其计划,在10到15年左右,将让租金利润占比达到30%。
  • 星河湾遭遇精装修危机
  • 太原星河湾因精装修质量问题遭遇业主抗议维权,曾被认为是“中国地产界的劳斯莱斯”的星河湾,正在面临一场严峻的信任危机。
  • 万科多事之春
  • 进入后千亿时代,续写“道路与梦想”、成就真正伟大公司,万科真的能hold住吗?
  • 黄怒波普洱逐梦
  • 虽然黄怒波冰岛买地的计划暂时被搁浅,但在普洱的青山绿水与茶香之间,他放飞了一个新的梦想——打造中国普洱休闲养生部落。
  • 年报论剑
  • 一年一度的年报发布,仿佛武林高手于华山论剑。高负债率、高库存业绩水平与高业绩,“三高”成为房企调控时代的典型特征。
  • 负债库存 双双高居
  • 飘红业绩难掩房企隐忧。过半地产公司负债同比增长,存货亦有大幅增多。
  • “三王”抢眼
  • 行业竞争愈演愈烈,中海凭借精益求精的品质“挺进四强”,恒大在土地储备上遥遥领先,万科既是销售一哥也是名副其实的“存货王”。
  • 中小房企的“本命年”
  • 房地产市场深度调整,中小房企销售额普遍下滑,资金告急之下,中小企业是否遭遇了本命年?
  • 星耀五洲信托危机
  • 业主纠纷、破产传闻,令天津星耀五洲最近焦头烂额。尽管开发商否认破产停工传闻,但星耀五洲,已然成为本轮信托危机中的典型实例。
  • 长阳刚需族的“孤岛”——房屋集市 方兴未艾
  • 这块“巴掌大”的土地上,至少能见到二三十架塔吊。近一两个月,长阳楼市的成交量逐渐回升,开发商以价换量的策略初见成效。
  • 不断扩容的“孤岛”
  • 下半年长阳地区的楼市供应以老项目后期为主,由于房山区域连接带的发展还相当滞后,长阳的孤岛现状暂时或难以改变。
  • 蓝图,何时走进现实?
  • 尽管有着规划蓝图上美好的明天,可在遍地的住宅落成后,未来的长阳将成为一个人声鼎沸的现代化区域,还是北京的又一座“睡城”?
  • 别把薪资当回事儿
  • 上市房企高管也有“金领”、“白领”和“蓝领”之分。除王石年薪达千万之外,更有甚者年薪只有区区五万。对于那些房企高管年薪,看看便是,没必要去“叫这个真”。
  • 新葡京酒店:含苞待放的莲花
  • 如同一朵莲花盛放在浩瀚的海边,白天金光四射,晚上一度温婉的莲花在霓虹灯掩映下变得分外妖娆。
  • 中国房产税试点何以如此尴尬?
  • 扩大房产税试点需“明租、正税、少费”,理顺房地产租税费体系的关系,同时合并同类型的税种,避免对同一标的物重复征税。
  • 海外置业缘何成投资新趋向?
  • 在全世界范围内配置资产,正成为中国富裕阶层一种新兴的投资方式。移民、留学、投资需求的大量增加,均催生了海外置业热潮。
  • 3月北京普宅排行榜
  • 中弘·北京像素再登榜首 3月份,北京市普通住宅成交最多的项目仍集中在五环外,排行榜前扪名的楼盘,除了鸿坤理想城、富力·盛悦居,其余楼盘都位于五环外。
  • 3月北京别墅排行榜
  • 7个项目成交量超10套 3月份北京圳墅市场成交量大幅上涨,成交套数远高于2012年的前两个月。1月份北京别墅成交前二十名总成交57套,2月份为49套,3月为193套。
  • 3月北京数据
  • 商品住宅供应套数环比大涨185.01% 3月份,各地楼市开始进入供应回暖期,北京商品住宅市场供应量也大幅上涨,许多计划在2月份开盘的项目,都推迟在3月入市。商品住宅的供应量也一改去年10月份以来的下降颓势。
  • 3月全国主要城市数据
  • 上海:商品房量价齐升 佑威及楼市专评网联合提供的数据显示,2012年3月,上海商品房共成交115.84万平方米,环比2月上涨84.14%。比去年同期水平上涨38.07%;其中商品住宅成交面积为79.89万平方米,环比上涨98.15%。
  • 瑞安·君汇三环内绝版收藏级私宅
  • “十二五”期间,三环内将原则上不再新供住宅用地.北京市国土局3月6日在印发的《北京市2011—2015年国有建设用地供应计划》中明确规定。身处CBD黄金地块的瑞安·君汇或将成为京城三环内豪宅市场的完美收官。
  • 中弘·北京像素青年户型样板间鲜活开放
  • 错过2008,岂能再错过2012? 调控“平稳过渡”的主基调已经落定,房地产市场已不会有大起大落。尽管没人能判断2012是否是市场的底部,但对于刚需置业者来说,不需考虑繁琐的投资需求,把握时机“该出手时就出手”。因为没有百分百的市场底部,只有百分百的自住需求。
  • 专题
  • 东方慧博发布房地产行业最新薪酬报告 4月13日,东方汇博举办“2012房地产行业财经高峰论坛暨薪酬报告发布会”。其公布的数据显示,2011年房地产行业岗位薪酬水平的增速出现了一定幅度的回落.增长比例为15.42%。
  • 有幸在路上
  • 从昌平郑各庄到房山长阳,再到天津的天嘉湖,这一次,有幸在路上。 因为在路上,才能亲眼目睹小产权房的猖獗。在对外宣称已经停工的同时,郑各庄价格500077元小产权房的高墙内部。机器轰鸣施工未止。更耐人寻味的是,小产权房多个负责人竞随口挂着“上有政策,下有对策”、“罩得住”这样目无法律的词句。
  • 哪怕改变一点点
  • 从联系麓山里佳园业主唐小姐到最终采访一共等了四天,这是她思考究竞是否接受采访的时间。她用略带湖南口音的普通话跟我说起这件事时,焦虑中透露出许多无奈。
  • [开篇]
    “灭火”不是长久之计
    公司
    声音
    政策
    北京
    城际
    王健林“接受调查”纯属谣言(龚小锋)
    数读
    直击房展会(曾慧娟)
    商业地产泡沫袭来?
    [市场]
    掘金复合地产(曾慧娟)
    发债潮再袭(龚小锋)
    长安8号再度易主(曾慧娟)
    京土地市场“倒春寒”(曾慧娟)
    探寻“天价”小产权房(刘杨)
    [封面报道]
    跑量——降得狠跑得快(龚小锋 包怡)
    别墅尽是折扣价(曾慧娟)
    [角色]
    量价齐升恐难现(曾慧娟)
    合生创展 用人之争(龚小锋)
    沿海地产 困境中转型(龚小锋)
    SOHO中国陷入泥沼的“苹果”?(龚小锋)
    龙湖扩张商业版图(刘杨)
    星河湾遭遇精装修危机(刘杨)
    万科多事之春(龚小锋)
    黄怒波普洱逐梦(张旭 邸晋军[摄影])
    [深度]
    年报论剑(龚小锋)
    负债库存 双双高居(龚小锋)
    “三王”抢眼(龚小锋)
    中小房企的“本命年”(龚小锋 包怡)
    星耀五洲信托危机(刘杨)
    长阳刚需族的“孤岛”——房屋集市 方兴未艾(刘杨)
    [眼界]
    不断扩容的“孤岛”(刘杨)
    蓝图,何时走进现实?(刘杨)
    别把薪资当回事儿(刘杨)
    新葡京酒店:含苞待放的莲花(牛紫千)
    中国房产税试点何以如此尴尬?(黄征学)
    海外置业缘何成投资新趋向?(周毕文)
    3月北京普宅排行榜
    3月北京别墅排行榜
    3月北京数据
    3月全国主要城市数据
    瑞安·君汇三环内绝版收藏级私宅(包怡)
    中弘·北京像素青年户型样板间鲜活开放(龚小锋)
    专题
    有幸在路上(刘杨)
    哪怕改变一点点(包怡)
    《房地产世界》封面

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    主  编:林学勤

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