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文献检索:
  • 自豪的回顾,充满信心的展望
  • 我国开展住房抵押贷款证券化的法律问题分析
  • 国外经验表明,法律制度是规范和保障住氏押贷款证券化发展的关键因素,目前我国的住房金融现状也迫切需要开展住房抵押贷款证券化。我国法律实际尚不能构成对住房抵押贷款证券化的全面支持,有有利的一面,也有不利的地方,现有的相关法律制度亟待补充、修订和完善。
  • 我国扩大内需时期宏观需求管理政策的研究
  • 当前内需不足已成为影响我国经济发展的羁绊。在扩大内需时期,我们必须高度重视宏观需求管理政策的作用,通过制定积极合理的宏观需求管理政策,即实施扩张性的财政政策、适度放松的贷币政策、合理的收入政策、积极的消费引导政策,并使其协调配合,将会有效地增加投资,刺激消费,拉动内需。
  • 解决房地产领域中“四空”现象的思路与对策
  • “四空”即空地、空壳、空楼、空场,是属于闲置而未产生社会与经济效益的资源。盘话“四空”的措施重点应放在建立“四空”项目的次级市场,健全土地利用制度等。
  • 对发展我国住房金融的几点思考
  • 从我国住房制度改革促进我国住房金融的产生和发展看,发展住房金融是我国商业银行业务的新增长点,当前发展的重点是加强房改资金的归集力度,增加住房开发信贷和消费信贷,盘活银行不良信贷资产。并就住房金融规模问题、机构设置问题、政策性和商业性住房金融融合问题、开发信贷与消费信贷协调问题以及住房金融风险防范问题等进行了探讨。
  • 房地产金融政策风险及其防范对策
  • 个人住房抵押贷款风险的鉴别
  • 商业银行的个贷风险及对策
  • 个人住房抵押贷款的还款风险
  • 浅谈信心消费信贷风险的防范
  • 个人住房贷款还款算法及推导方法
  • 详尽分析商业银行个人住房贷款业务等还款和等额累进还款方法,并推导各种个人住房贷款业务还款算法。
  • 房地产投资基金探析
  • 我国房地产业正在平稳走向成熟,呈现理性的发展状态。随着房地产业的发展,迫切房地产投资基金进入房地产资金市场。本文在借鉴美国投资基金运作方式的基础上,提出了我国房地产投资基金的模式构想及其建立的若干对策。
  • 个人住房信贷的效益,风险与改革
  • 按照“三性”原则发放个人住房贷款,具有多重效益,同时对于可能出现的风险采取措施进行防治,是积极稳妥的体现。
  • 赴美国,加拿大,香港考察住房抵押贷款证券化的报告
  • 银行办理土地使用权抵押时应注意的几个问题
  • 《中国房地产金融》封面

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