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文献检索:
  • 中国住房金融的发展与改革的深化
  • 我国住房金融的改革和发展,是与我国国民经济发展、住房制度改革戚戚相关的,透过住房金融业务的发展现状,分析业务发展的诸多制约因素,无不凸现住房金融业务的阶段性、关联性以及蓬勃向前的动态发展特征,据此提出在改革和发展中深化和完善我国住房金融的对策思路。
  • 住宅产业化:涵义、条件与对策
  • 住宅产业化是一个技术与经济的系统集成概念,其实现应该具备人文观念、相关制度和经济基础的一组前提条件。为了推进中国住宅产业化进程,当前需要采取确立产业政策、构造技术系统及完善支持五一节等一系列对策。
  • 加入WTO对我国房地产业的影响及对策
  • 房地产业尤其是住宅业作为我国新一轮经济增长点,加入WTO对其直接或间接的影响是不容忽视的。分析我国加入WTO后对国内房地产业的影响,针对目前国内房地产业中存在的问题提出调整原则及对策。
  • 防范与化解房地产开发企业不良贷款的对策
  • 从银行自身经营的角度对建行辽宁省分行房地产不良贷款成因进行分析,在此基础上,对当前房地产开发行业进行总体判断,进而探讨盘活房地产开发企业不良贷款的对策与措施。
  • 发展住房消费信贷的现实思考
  • 发展住房消费信贷对促进国民经济的持续、稳定增长,进一步提高城镇居民的购房支付能力,商业银行调整信贷结构,提高经济效益,具有现实意义。为进一步推动住房消费信贷业务发展,必须建立与完善住房消费信贷的社会支持体系,不断创新贷款品种,建立住房金融防范、预警与管理体系,商业银行要改善金融服务,促进住房消费信贷的健康发展。
  • 发展组合贷款满足购房需求
  • 我国实施住房公积金制度的时间较短,各地职工个人住房公积金积累较少。住房公积金贷面临提高可贷比率和提高贷款额度的矛盾,以赤峰市发展组合贷款的实践,探讨组合贷款对满足购房需求的作用及操作方法。
  • 影响政策性金融业务效益因素分析
  • 分析政策性住房金融业务效益低的原因:信贷资产质量低,贷款总量小,财务职能弱化及利率倒挂等,并提出改进建议。
  • 商业银行如何面对个人住房代款政策的调整
  • 随着我国个人住房改革的逐步深化,个人住房代款业务也取得了很快的发展。住房改革是关系到国计民生、社会团结安定的大事,它的成功与否将对我国的经济改革和政治改革起到巨大的影响。作为一个新的贷款品种,其对银行的影响也是举足轻重的,而个人住房贷款政策变动又比较频繁,它的变动将影响银行业务、房地产市场的发展。以1999年9月21日中国人民银行出台的新的个人住房贷款政策为背景,以利率和年限为出发点,从当前我国宏观经济情况、近期经济政策变动等方面论述了对银行有利的、不利的影响,并做出相应的经营策略的调整,使个人住房贷款业务高速、安全、健康的发展。
  • 关于上海经济适用住房若干问题的研究
  • 经济适用住房是为了解决中低收入家庭的住房问题和有效需求不足问题。它的产生解决了一定的市场矛盾,但仍需解决经济适用住房建设的融资、开发建设的机制、产权、配售管理与金融服务体系,以及经济适用住房与商品房、空置商品房和二三级房地产市场的结合等相关问题。
  • 广州市住房抵押贷款证券化可行性研究
  • 房地产业曾是拉动广东乃至全国经济增长的龙头产业之一,住房制度改革使我们看到了广州市房地产业再次腾飞的曙光。然而,传统的住房金融抑制了居民潜在需求的变现,如何利用住宅抵押贷款证券化推动住房商品化已是我们面临的重要课题。在调研基础上利用有力的证据,论证在广州市开展住房抵押证券化试点的可行性。
  • 中国住房抵押贷款证券化迫在眉睫——上海住房抵押贷款证券化国际研讨会述评
  • 房地产中介在房地产经济运行中的地位及作用
  • 法国、荷兰住房政策的考察
  • 《中国房地产金融》封面

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