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文献检索:
  • 房地产抵押贷款评估中存的贷款风险诱因
  • 正确评估房地产抵押价值,是有效防范房地产金融风险的重要环节,从目前已发生的贷款银行与评估机构纠纷案例入手,分别从房地产抵押贷款评估的原则、程序、方法、制度以及专业评估人员素质五个方面,分析由于目前房地产抵押贷款风险和金融隐患。
  • 国际BOT方式在我国房地产业中应用的分析
  • 国际BOT方式是近年兴起的一种能够有效解决大型投资项目资金短缺问题的投资方式,积极引入国际BOT方式应用于我国长期缺乏资金的房地产业具有现实的必要性和紧迫性。国际BOT方式可以在特大型住宅区开发项目、大面积旧城改造以及其他收益性较强的大型房地产综合项目中发挥积极作用。同时,还应逐步完善相关法律制度、实务操作和管理体制等以改善国际BOT方式的投资环境。
  • WTO与中国土地市场的发展
  • WTO作为与国际经济体系联系的纽带,在推进经济全球化的过程中发挥着越来越显著的作用,加入WTO是我国经济融入世界经济的重要举措。分析WTO对中国土地市场利与弊,探讨WTO对我国土地市场的具体影响问题,给出了应对WTO的发展策略。
  • 住房抵押贷款证券化离中国还遥远吗?
  • 住房金融业务的发展和深化,必须通过新的金融创新来实现,而资产证券化则为解决这些问题提供了较为理想的金融工具。随着宏观环境的改善和抵押贷款的发展,我国抵押贷款证券化已经具备了实施的条件。
  • 个人资信评估的指标体系与评估模型研究
  • 根据实际情况和客观要求,提出个人住房抵押贷款中个人资信评估的指标体系,建立个人资信评估模型。银行据此模型可以对贷款申请者进行个人资信评估,决定是否予以发放贷款。
  • 住宅产业品牌化战略
  • 住宅产业化体现在品牌化战略,包括实现品牌价值战略、品牌经营战略、品牌金融和整合战略等。
  • 中国房地产融资渠道和投资方式的完善与发展
  • 中国的房地产金融体系仍不完善,房地产融资与投资渠道也十分狭窄,在相当程度上制约了我国房地产业的进一步发展,就此问题加以讨论并提出几点相应的对策措施。
  • 关于住房补贴的理论分析
  • 不同的地区因经济发达程度等原因,相等的住房实物由于价格相差过大,导致货币量的极大差异。虽然发放住房补贴能够满足在当地的住房基本需求,但却因此而产生了地区间的不平衡,或者说相等的劳动贡献在不同的地区,获得的住房补贴在货币量上有较大差异。
  • 住房抵押贷款的支付方式及对我国的启示
  • 适当选择住房抵押贷款支付方式是大力发展该项业务的关键所在。目前国际上的几种主要支付方式;平均支会、固定利率抵押贷款;累进支付抵押贷款;可调整利率抵押贷款。在考察我国目前发展状况的基础上试图寻找出一条比较适合我国的支付方式。
  • 浅析农村住房融资
  • 通常人们关注城市房地产融资,往往忽略了农村住房市场。然而,当前我国城镇居民的消费正处于徘徊不前的状态,积极开拓农村市场是关键。从四个方面简析了农村住房融资的必要性,并初步探讨了建立健全农村住房融资体系应注意的问题。
  • 北京房地产发展与房地产信贷风险研讨
  • 房地产行业被列为高风险行业,从北京市房地产开发建设情况以及该行业与银行的信贷关系来看有其特殊性,北京的房地产业总体经营情况较好,房地产信贷资产质量好于其他行业,房地产信贷发展潜力很大,关键是如何规避风险。
  • 日本住房金融回顾
  • 《中国房地产金融》封面

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